Sant'ermete

Sant'Ermete: NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo un terratetto d' angolo immerso in un giardino di 2000 mq. Soluzione unica nel suo genere: ingresso dall' ampio giardino con possibilita' di parcheggiare varie auto; l' abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno completo con doccia e finestra. Al piano primo troviamo tre camere, di cui due matrimoniali e una singola spaziosa e il secondo bagno completo anch' esso con doccia e finestra. All' esterno ampia depandance ideale per feste, cene con amici e familiari, ulteriori annessi ad uso lavanderia, ricovero attrezzi. Gli spazi esterni sono stati ben disegnati in parte a verde e in parte piastrellati in modo da poter utilizzarli nel miglior modo possibile. Abitazione ideale per amanti degli animali, del verde e della tranquillita'. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. p940v - rich: € 395.000

Sant'ermo

Nel cuore della campagna toscana, a Casciana Terme, vicinanze Sant'Ermo, proponiamo in vendita un affascinante rustico/casale in stile casa colonica, ristrutturato con grande cura e in condizioni ottime. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile complessiva di circa 440 m² e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale di prestigio sia come dimora di rappresentanza o soluzione per ospitalità. L’abitazione dispone di 8 locali, con 6 camere da letto e 3 bagni, garantendo spazi confortevoli e funzionali per famiglie numerose o per chi desidera accogliere ospiti in un contesto elegante e riservato. I pavimenti in terracotta e pietra valorizzano l’autenticità della casa, richiamando il carattere tipico delle coloniche toscane e conferendo calore e pregio a ogni ambiente. Completano la proprietà un annesso con bagno, ex mulino della colonica, oltre ad una comoda cantina, perfetta come spazio di servizio, deposito o per la conservazione di vini e prodotti locali. Un’opportunità rara per chi cerca una casa di charme, ristrutturata e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della Toscana, a pochi minuti dai servizi e dalle rinomate terme di Casciana Terme.

Centro Storico

LUNGARNO CON AMPIO GARAGE - In bella palazzina antica, completamente recuperata in tutte le sue parti, grazioso appartamento ristrutturato con gusto e splendidi affacci sul fiume. L'immobile si trova al primo piano con ascensore e si compone da ingresso in ampia sala di circa 40 mq con soffitti alti, travi e mezzane, balcone con affaccio diretto sul fiume, cucina abitabile, disimpegno, due camere di cui la matrimoniale con bellissimi affreschi e doppi servizi, oltre a zona lavanderia, guardaroba e ripostiglio, completa la proprietà un ampio garage di circa 26 mq, posto all'interno dell'area condominiale, chiusa con cancello motorizzato. L'unità immobiliare, vicina a tutti i principali servizi è stata oggetto in una completa curata ristrutturazione e gode di ottime rifiniture, portone d'ingresso blindato, videocitofono, parquet in tutti gli ambienti, zanzariere in tutte le finestre e condizionatori. Questa soluzione è ideale per chi ama stare in centro, con una bellissima vista Arno ed avere la comodità di un grande garage.

La Croce

La Croce - Buti - Vendesi terratetto da ristrutturare di mq 152 con terreno esclusivo di mq 1940. L'immobile disposto su due livelli si compone al piano terra in: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e soggiorno. Salendo al primo piano troviamo 4 ampie camere oltre a bagno e sottotetto di mq 30. Completa la proprietà un ampio fondo di Mq.51 e un da posto auto coperto dal quale si accede al terreno esclusivo che si sviluppa nella parte retrostante l'immobile. Classe energetica: G - Rif. 1749-L

CASCINA – Grande Villetta a Schiera con Spazio al Piano Terra Ideale per Genitori, Studio o Mini Appartamento Indipendente A pochi passi dal centro di Cascina, in posizione comoda e ben servita, proponiamo IN ESCLUSIVA di vendita una spaziosa villetta terratetto centrale di oltre Mq. 200, inserita in un elegante complesso residenziale di sole cinque unità abitative. L'immobile si distingue per le generose dimensioni, la versatilità degli spazi e l'ottimo stato di manutenzione, caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio professionale in casa o per chi desidera uno spazio dedicato ad un familiare conviventi tipo appartamento piano terra per un genitore). La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da: • Piano Terra: ingresso, ampio locale pluriuso/taverna con cottura, bagno, garage e due resedi privati, uno frontale utilizzabile anche come posteggio e uno sul retro adibito a giardino privato. • Piano Primo: luminoso soggiorno con terrazzo, cucina-pranzo con terrazzino e bagno. • Piano Secondo: disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e cameretta. ACCESSORI: La proprietà viene venduta con i seguenti arredi e accessori: - Mobili bagno; - Due cucine e mobili sala; - Addolcitore; - Autoclave; - Aria condizionata nelle camere; - Allarme perimetrale e volumetrico - Zanzariere . Completano la proprietà: • Garage privato • Giardino e resede esclusivi • Due posti auto assegnati in cortile condominiale riservato • Ottima esposizione solare UBICAZIONE Vicino al centro - Zona tranquilla e vicina ai principali servizi. (stazione, negozi, centro, scuole Fi-Pi-Li) Una soluzione abitativa di difficile reperibilità sul mercato, ideale per chi cerca una casa dagli spazi importanti senza rinunciare alla comodità del centro. Superfici indicative Ambiente Superficie Piano Terra 55 mq Garage 16 mq Loggia 4 mq Piano Primo 71 mq Terrazzi Piano Primo 14 mq Piano Secondo 75 mq Terrazzo Piano Secondo 10 mq Resede/Giardino 95 mq Superficie abitativa complessiva: circa 201 mq oltre accessori. Classe Energetica: in fase di definizione. PREZZO INTERESSANTISSIMO: Richiesta: € 370000 CONSIGLIO dell'agenzie: Se stai cercando una casa molto spaziosa per la tua famiglia, che non necessità di lavori di ristrutturazione ma solo eventuali personalizzazioni, in zona vicino ai servizi, questa è la casa giusta che fa per te! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci. Nostra esclsuiva. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3534

Luciana , nel comune di Fauglia(PI) è un paesino dal nome grazioso e da un altrettanto grazioso aspetto tipicamente collinare toscano, una perla ancora non troppo sfruttata turisticamente e dalle ottime prospettive future. In questa deliziosa località a cavallo fra Livorno , Pisa e Collesalvetti proponiamo una casa di campagna completamente indipendente sui quattro lati circondata da 18.000 mt di giardino e terreno in parte coltivato a viti, in parte a ulivi, in parte prato seminativo. La casa, costruita nel 1987, è immersa nel verde e tra i fiori, molto tranquilla ma non isolata; la strada che si percorre per raggiungerla è in ottimo stato, il paese nei pressi offre una buona parte dei servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico piano di circa 98 mq ed è possibile ampliare la superfice di altri 40 mq circa; entrando dall'ingresso principale vi troverete in un'ampia sala con zona cottura e un grande camino; la zona notte, che ha anche un ingresso indipendente, è composta da due camere, di cui una matrimoniale e da una singola ampia che attualmente viene usata come ricovero botti, bagno finestrato e ripostiglio aereo. Nell'area antistante all'ingresso si trova un bellisimo forno in pietra e un annesso in lamiera condonato; una tettoia ricopre un trattorino e molte attrezzature agricole, comprese quelle per la vinificazione, che sono tutte comprese nel prezzo di vendita; le viti producono circa 30 quintali di vino e si possono produrre il proprio olio e i propri ortaggi. Abbiamo inserito fra le foto reali della casa e del giardino alcuni render unicamente allo scopo di suggerire una tipologia di arredo diverso dall'attuale che ne cambiano completamente l'immagine .La richiesta è €300.000 comprese attrezzature e tutti gli arredi presenti. Si tratta della proprietà perfetta per chi desidera vivere in campagna ma anche per chi cerca una casa per trascorrere i weekend e le vacanze; ottima anche per stranieri che vogliono investire nella splendida campagna toscana, a soli venti minuti dal mare, vicini a Pisa con il suo areoporto e a tante rinomate città d'arte come Pisa ,Lucca e Firenze. Chiamaci subito per informazioni!

Montecalvoli Alto

N065j - Vivere e respirare la storia di secoli in una dimora nobiliare al centro di un paese – Montecalvoli - in cima ad una collina del Valdarno Inferiore vicino Pisa. Il palazzo fu anche sede di Castruccio Castracani – condottiero militare del 1300, ma l'aspetto attuale risale al 1680 e mostra tutto il suo fascino di residenza nobiliare con 3 accessi di cui due cancelli – uno carrabile e uno pedonale - e l'accesso principale da un grande portone che ci introduce su un atrio di ampio respiro di cui si notano già la pavimentazione in cotto originale a terra e alti soffitti decorati da affreschi o soffitto a cassettoni, caratteristiche che si trovano in quasi tutti gli ambienti dell'abitazione. Un luogo di bellezza e di memorie storiche. Ma iniziamo a descrivere l'ampiezza di questo prestigioso palazzo di circa 1000 mq sviluppato su due piani a cui va aggiunto un seminterrato con locali cantina e un ampio sottotetto. Al piano terra dall'ingresso principale, a destra e a sinistra, troviamo 4 stanze speculari, adibite a saloni vari e biblioteca, una vasta cucina con camino e zona pranzo, due bagni, un guardaroba, un ripostiglio, un sottoscala e un locale caldaia. Le comode e larghe scale in pietra ci conducono al primo piano dove abbiamo 7 camere di varie metrature, 2 bagni e 6 vani. Un luminoso sottotetto, di ampio respiro, la cui altezza varia da 2,50 a 4,10 m e cantine nel piano interrato completano la dimora il cui riscaldamento è gestito in modo autonomo per piano grazie alla presenza di 3 caldaie, è presente l'aria condizionata nell'ala Nord. Completano la proprietà un giardino all'italiana di circa 1500 mq racchiuso da un muro, ultime vestigia delle mura castellane della rocca duecentesca dove risiedono piante secolari e una fontana al centro e un appezzamento di terreno di circa 1500 mq coltivato a olivi e dove si potrebbe realizzare una piscina. Molti degli originari affreschi furono coperti quando il palazzo divenne convitto, ma l'ultimo restauro voluto dall'attuale proprietario ha consentito di riportare alla luce alcune scene di questi affreschi. Classe energetica G

Stadio/centro Scolastico

PARCO DEI SALICI Nella zona residenziale più esclusiva e ricercata di Pontedera disponiamo di questa splendida villetta bifamiliare tutta su un unico livello con giardino e ampio garage! NOSTRA CO-ESCLUSIVA di vendita, l'immobile è frutto di una recente intervento edilizio che ha visto in primo luogo un ampliamento della struttura adiacente che ha permesso la creazione di questo stabile nel 2009. Recentemente, nel 2022,sono stati svolti interventi di efficientamento energetico che hanno portato la casa in classe Energetica A4! La proprietà presenta un ampio accesso pedonale e carrabile, con resede e giardino privato su tre lati. E' composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, ripostiglio e bagno. Il reparto notte si sviluppa con doppi servizi e tre camere di cui due matrimoniali. Infissi e persiane in alluminio, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico con batterie di accumulo, ambiente climatizzato. Goditi la tua vita quotidiana in un ambiente di alta qualità, dotato di ogni comfort ed in CLASSE A4!è tutto ciò che la tua famiglia desidera. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Rif. Rif. 2370-A

PONSACCO - Incantevole VILLA semindipendente con finiture di pregio, libera su tre lati con ampio giardino, resede e spazi accessori. In una tranquilla e ricercata zona residenziale, immersa nella privacy ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente di complessivi mq. 300 circa, libera su tre lati, con ampio giardino privato, resede con posti auto, garage e numerosi ambienti accessori. L'abitazione, perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, si distingue per le sue generose dimensioni, la cura nei dettagli e le ottime dotazioni. Il giardino, ben curato e sfruttabile in ogni stagione, è ideale anche per realizzare una piscina privata o creare una zona relax completa. Distribuzione degli Spazi: Piano Rialzato / Piano Primo – Abitazione Principale Accesso da veranda/loggia abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, Ingresso accogliente con scala a chiocciola che conduce a un soppalco adibito a studio/zona relax, Ampio soggiorno e sala da pranzo separata, luminosi e ben collegati, Cucinotto finestrato funzionale e ben organizzato, Ripostiglio comodo; Zona notte composta da: Disimpegno, Due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un ampio vano utilizzabile come stanza armadi o terza cameretta, Bagno finestrato, completo e moderno; Piano Terra – Ambienti Accessori Rifiniti Accesso diretto dal giardino, Spazi rifiniti in linea con l'abitazione principale, attualmente suddivisi in: Zona soggiorno/pranzo, Cucinotto, Locale con forno a legna e barbecue perfetto per cene conviviali, Bagno completo, Chiostra interna ideale per creare un giardino d'inverno o angolo verde, Grande disimpegno che collega all'abitazione principale e al piano seminterrato; Piano Seminterrato – Spazi Multiuso Accessibile dal disimpegno del piano terra, Locale pluriuso ideale come palestra, sala hobby o cantina per vino e provviste, Locale lavanderia/stireria, Vespaio ispezionabile, utile per ventilazione e manutenzioni Esterni e Accessori: Ampio resede lastricato con posti auto di mq. 220 - Giardino privato di mq. 330, spazioso e ben tenuto - Box in lamiera uso garage e locale di sgombero, entrambi con accesso diretto dal resede Dotazioni e Comfort: Impianto di acqua/luce/gas autonomi, indipendenti tra piano terra e piano primi, Addolcitore, Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, Pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatica, Pompa di calore nella zona giorno al piano terra e nelle due camere matrimoniali, Stufa a pellet e camino funzionante, Infissi di alta qualità Schüco con tapparelle motorizzate, Persiane in alluminio con chiusura di sicurezza, zanzariere e inferriate su tutte le finestre e portefinestre, Portone d'ingresso blindato, Illuminazione con faretti LED, Cancello carrabile automatizzato Questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra spazi generosi, privacy, comfort moderni e versatilità d'uso. Ideale per chi cerca una residenza completa, ben rifinita e già pronta da abitare, con tutti gli accessori inclusi e numerose possibilità di personalizzazione degli ambienti. Classe energetica: G - Rif. P1071

Montopoli in Val d'Arno - Prestigioso terratetto panoramico con giardino, piscina e uliveto nel borgo di Marti Nel cuore del suggestivo centro storico di Marti, affascinante borgo collinare del Comune di Montopoli in Val d'Arno, proponiamo in vendita una proprietà di rara unicità, situata in posizione dominante e panoramica, con splendidi affacci sulla campagna toscana. La proprietà è composta da un elegante fabbricato terratetto completamente ristrutturato, libero su tre lati, corredato da ampio giardino esclusivo di circa 1.000 mq, piscina da completare e terreno agricolo adiacente di oltre 5.400 mq, impreziosito da numerose piante di olivo e da suggestive aree boschive. L'abitazione si sviluppa su cinque livelli per una superficie complessiva di circa 388 mq. I tre piani fuori terra ospitano la residenza principale, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio. Al piano terra si apre una scenografica zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina in muratura, dominata da un elegante camino angolare. Completano il livello uno studio e un bagno di servizio. Tutti gli ambienti principali si affacciano sulla grande terrazza panoramica che circonda la casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Il piano primo è dedicato alla zona notte e comprende una spaziosa suite padronale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ultimo livello trova spazio una luminosa mansarda con bagno, impreziosita da una spettacolare terrazza panoramica dalla quale si gode una vista aperta sulle colline circostanti. I due piani seminterrati ospitano numerosi locali accessori e di deposito. Al livello inferiore è presente inoltre un monolocale indipendente di circa 40 mq con bagno, affacciato direttamente sul giardino e ideale per ospiti, attività ricettiva o studio professionale. Completa la proprietà un ulteriore annesso seminterrato di circa 23 mq utilizzato come rimessa attrezzi. Elemento di assoluto fascino è la presenza di un antico ipogeo, probabilmente risalente all'epoca medievale, situato al di sotto del fabbricato principale e testimonianza della storia del luogo. Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere nel fascino autentico della Toscana, circondato da privacy, natura e panorami di straordinaria bellezza. Superficie abitativa: circa 388 mq Giardino esclusivo: circa 1.000 mq Terreno agricolo: oltre 5.400 mq Piscina: da completare Classe energetica: in fase di certificazione - Rif. 2494-L

CASTELFRANCO DI SOTTO – La tua VILLETTA ANGOLARE nuova ad un prezzo eccezionale! E con la possibilità di mutuo 100%, è ancora più facile realizzare il tuo sogno di casa ?✨ OPEN HOUSE - Vieni a scoprirla - SABATO 18 APRILE CASTELFRANCO DI SOTTO - VIA FRATELLI CERVI n. 156 DALLE Ore 10:30 ALLE 12:30 Chiamaci per prenota la tua visita. ☎️ 0587-756269 · ✉️ info@immobiliarelotti.it VILLETTA a Castelfranco di Sotto! 2 camere Mansarda, Classe A, indipendenza - Grande Giardino e 2 Posti Auto!! Il tutto ad un prezzo davvero eccezionale!! VILLETTA di 108 Mq. oltre Mansarda e Giardino su tre lati di 220 mq., progettata in Classe Energetica A per offrirti comfort, risparmio e modernità. Pronta Consegna - Possibilità di Personalizzazione! __✨ Composizione interna__ ** Piano Terra – 54 mq: luminoso soggiorno, garage con predisposizione attacchi cucina (perfetto per chi sogna un ambiente ling ampio), antibagno e bagno finestrato con doccia. **Piano Primo – 54 mq: due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno moderno. (Una delle camere è già predisposta per essere suddivisa in cameretta studio, entrambi finestrati). ** Mansarda/Sottotetto – 18 mq: ampio locale versatile, ideale come terza camera, studio, sala hobby o spazio per gli ospiti. __? Spazi esterni da vivere__ Un Giardino privato di 220 mq. fronte-retro regala privacy e libertà di poterlo sfruttare nelle calde serate estive. Completano la proprietà due Posti Auto esterni esclusivi. __? Dotazioni moderne__ Cappotto termico, caldaia a condensazione, impianto solare termico, predisposizione impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzatori, allarme e addolcitore: tutto studiato per garantirti benessere e bassi consumi. __? Un vantaggio in più__ Questa casa si può Acquistare anche con imposta di registro (e non con IVA), garantendoti un notevole risparmio di spese. Inoltre, grazie alla Classe Energetica A, potrai accedere ad agevolazioni sui mutui con tassi ridotti (Mutuo GREEN) ? Una villetta nuova, efficiente e accogliente: il luogo perfetto dove costruire il tuo futuro. CASTELFRANCO DI SOTTO - Zona Residenziale Villetta in vendita - 5 vani- posta su più livelli composta da zona living - 2 camere - 2 bagni mansarda - giardino angolare e 2 posti auto Classe energetica: A4 - Rif. 1151-B

San Benedetto A Settimo

CASCINA Loc. SAN BENEDETTO - ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN VILLA STORICA! Esclusiva Ristrutturazione di Complesso Immobiliare in ottimo contesto urbano, composto da VILLA STORICA risalente ai primi dell'800' con FORESTERIA adiacente, il tutto circondato da un Ampio Parco Verde condominiale con all'interno i Posti Auto privati che contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. La VILLA accoglie oggi 4 APPARTAMENTI di Alto Pregio completamente ristrutturati a nuovo, frutto di un progetto ambizioso che ha voluto valorizzare il valore storico e architettonico della struttura attraverso un disegno interno dalle linee semplici e dal design contemporaneo, un chiaro gioco di contrasti perfettamente riuscito. La FORESTERIA è stata frazionata in 4 UNITA' IMMOBILIARE. ## Questo elegante APPARTAMENTO situato all'interno di una villa storica, offre un connubio perfetto tra il fascino dell'architettura d'epoca e l'eleganza delle finiture moderne. Disposto su due livelli, l'immobile misura 133 mq al piano primo e 133 mq al piano mansardato, per un totale di 266 mq. Gli ampi spazi ben organizzati garantiscono un'esperienza abitativa di altissimo livello, ideale sia per la vita quotidiana che per ospitare amici e familiari. Descrizione: Al piano primo, l'appartamento si distingue per la sua disposizione spaziosa e luminosa, progettata per offrire un mix impeccabile di eleganza e comfort. L'ingresso conduce al salone, un ambiente che accoglie con un'immediata sensazione di prestigio e raffinatezza, perfetto come zona living per momenti di relax o per accogliere ospiti. Le finiture in parquet di alta qualità, le pitture d'epoca recuperate e le ampie finestre creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata è comoda e funzionale, con accesso a una suggestiva sala da pranzo con finestre a volta, ideale per cene conviviali in famiglia o tra amici. Zona Notte: La camera matrimoniale principale, spaziosa e luminosa, offre un ambiente intimo e rilassante, con ampio spazio per armadi e mobili, coniugando comfort e funzionalità. Una seconda camera di generose dimensioni, dotata di bagno privato, è perfetta come stanza per i figli o camera per ospiti. Il bagno principale, rivestito in marmo di alta qualità, rappresenta un'oasi di lusso, con una grande doccia in cristallo per momenti di relax e benessere. Piano Mansarda: La mansarda, un ambiente versatile e dall'atmosfera unica, si distingue per il tetto a vista con travi, travicelli e mezzane originali, e per la suggestiva scala in pietra perfettamente recuperata e restaurata. Con una superficie di 133 mq e pavimentata in parquet, la mansarda offre numerose possibilità di personalizzazione: può essere utilizzata come area relax, sala giochi, studio o per creare ulteriori camere. Completata da un bagno, rappresenta uno spazio ideale per dare libero sfogo alla propria creatività e stile di vita. ## SPAZI ESTERNI: Completano i plus di questo elegante Immobile, DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI all'interno degli spazi esterni condominiali in cui abbiamo anche un'area destinata ad una CASETTA in LEGNO da utilizzare come comodo Deposito per Bici, scooter ecc.... ## Classe Energetica A: L'efficienza energetica è garantita grazie agli impianti di ultima generazione e a soluzioni costruttive innovative, che riducono i consumi e migliorano il comfort abitativo. - Impianto Fotovoltaico: Abbinato alla pompa di calore, l'impianto fotovoltaico da 3,5 kW contribuisce significativamente alla riduzione dei consumi energetici, producendo energia elettrica pulita e riducendo i costi di gestione dell'abitazione. - Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento: Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore, che offre una distribuzione uniforme del calore in inverno e un piacevole raffrescamento in estate, migliorando il comfort termico in ogni stagione senza elementi visibili nelle stanze. - VMC (Ventilazione Meccanica Controllata): Garantisce un'ottima qualità dell'aria interna, migliorando il benessere abitativo. L'appartamento unisce la raffinatezza degli spazi storici con il comfort delle più avanzate tecnologie, risultando perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in un contesto esclusivo! ## Finiture: Tutti gli ambienti del piano primo sono pavimentati con parquet di alta qualità, che dona eleganza e calore, integrandosi perfettamente con il design raffinato degli interni. I bagni sono impreziositi da rivestimenti in marmo pregiato, che esaltano l'eleganza degli spazi. Il marmo, con le sue venature uniche, crea un'atmosfera lussuosa e sofisticata, aggiungendo un tocco di esclusività e raffinatezza agli ambienti. Contattaci per una visita dedicata all'immobile. Agenzia Immobiliare LOTTI - Bientina - Via Polidori n. 23 349 - 2334573 Lorenzo 0587 - 756269 Ufficio CASCINA - San Benedetto. Appartamento in vendita - 12 vani - 125 mq. oltre Mansarda 120. posto al piano 1° - composto da Grande Zona Living - 3 camere e 2 bagni. 2 Posti Auto e Casetta in Legno. Classe energetica: A3 - Rif. 1000-A

San Benedetto A Settimo

CASCINA Loc. SAN BENEDETTO - Prestigioso Appartamento in Villa Storica Ristrutturata!! Esclusiva Ristrutturazione di Complesso Immobiliare in ottimo contesto urbano, composto da VILLA STORICA risalente ai primi dell'800' con FORESTERIA adiacente, il tutto circondato da un Ampio Parco Verde condominiale con all'interno i Posti Auto privati che contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. La VILLA accoglie oggi 4 APPARTAMENTI di Alto Pregio completamente ristrutturati a nuovo, frutto di un progetto ambizioso che ha voluto valorizzare il valore storico e architettonico della struttura attraverso un disegno interno dalle linee semplici e dal design contemporaneo, un chiaro gioco di contrasti perfettamente riuscito. La FORESTERIA è stata frazionata in 4 UNITA' IMMOBILIARE. ## Questo esclusivo APPARTAMENTO di prestigio, situato all'interno di una villa storica finemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli: 125 mq al piano primo e 120 mq al piano mansardato, per un totale di 243 mq. L'abitazione unisce il fascino dell'architettura d'epoca con l'eleganza delle finiture moderne, creando un'esperienza abitativa unica nel suo genere. Gli spazi generosi e ben distribuiti garantiscono un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, ideale per una vita quotidiana di alto livello e per ospitare amici e familiari. ## Descrizione degli Interni: l' appartamento al primo piano si distingue per la sua disposizione spaziosa e funzionale, con ambienti ampi e luminosi che combinano perfettamente stile ed eleganza. L'ingresso, raffinato e accogliente, è dotato di un comodo guardaroba per cappotti e accessori, creando subito una sensazione di prestigio. Il cuore della zona giorno è rappresentato da un ampio salone, ideale come area living per momenti di relax o convivialità, arricchito da finiture in parquet di alta qualità e grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. La sala da pranzo si integra armoniosamente con la cucina abitabile, un ambiente conviviale perfetto per cene con amici e familiari. Adiacente alla cucina, un pratico ripostiglio-lavanderia assicura ordine e comodità nella gestione delle attività quotidiane. Zona Notte: La camera matrimoniale principale è un'oasi di tranquillità, con ampi spazi per armadi e arredi, garantendo comfort e funzionalità. La seconda camera, altrettanto spaziosa e versatile, può essere utilizzata come stanza per gli ospiti, camera per bambini o studio. Il bagno principale, rivestito in marmo pregiato, si presenta come un ambiente lussuoso con una grande doccia in cristallo, ideale per momenti di relax. Completa il piano un elegante terrazzo, perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto, come colazioni o un angolo verde privato. Piano Mansarda: La mansarda di 120 mq, con il suo caratteristico tetto a vista in travi, travicelli e mezzane originali recuperate, è un ambiente dal fascino unico. Pavimentata in parquet e dotata di un bagno aggiuntivo, offre numerose possibilità di personalizzazione: da area relax a studio, sala giochi o camere aggiuntive. Uno spazio versatile che si adatta a ogni esigenza, mantenendo l'atmosfera calda e accogliente dell'intera abitazione. ## SPAZI ESTERNI: Completano i plus di questo elegante Immobile, DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI all'interno degli spazi esterni condominiali in cui abbiamo anche un'area destinata ad una CASETTA in LEGNO da utilizzare come comodo Deposito per Bici, scooter ecc.... ## Classe Energetica A: L'efficienza energetica è garantita grazie agli impianti di ultima generazione e a soluzioni costruttive innovative, che riducono i consumi e migliorano il comfort abitativo. - Impianto Fotovoltaico: Abbinato alla pompa di calore, l'impianto fotovoltaico da 3,5 kW contribuisce significativamente alla riduzione dei consumi energetici, producendo energia elettrica pulita e riducendo i costi di gestione dell'abitazione. - Batterie di Accumulo 10 Kw. - Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento: Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore, che offre una distribuzione uniforme del calore in inverno e un piacevole raffrescamento in estate, migliorando il comfort termico in ogni stagione senza elementi visibili nelle stanze. - VMC (Ventilazione Meccanica Controllata): Garantisce un'ottima qualità dell'aria interna, migliorando il benessere abitativo. L'appartamento unisce la raffinatezza degli spazi storici con il comfort delle più avanzate tecnologie, risultando perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in un contesto esclusivo! ## Finiture: Tutti gli ambienti del piano primo sono pavimentati con parquet di alta qualità, che dona eleganza e calore, integrandosi perfettamente con il design raffinato degli interni. I bagni sono impreziositi da rivestimenti in marmo pregiato, che esaltano l'eleganza degli spazi. Il marmo, con le sue venature uniche, crea un'atmosfera lussuosa e sofisticata, aggiungendo un tocco di esclusività e raffinatezza agli ambienti. Contattaci per una visita dedicata all'immobile. Agenzia Immobiliare LOTTI - Bientina - Via Polidori n. 23 349 - 2334573 Lorenzo 0587 - 756269 Ufficio CASCINA - San Benedetto. Appartamento in vendita - 12 vani - 125 mq. oltre Mansarda 120. posto al piano 1° - composto da Grande Zona Living - 3 camere e 2 bagni. 2 Posti Auto e Casetta in Legno. Classe energetica: A3 - Rif. 1000-A

PISA - Vi proponiamo VILLA Di Maio. Affacciata direttamente sul Lungarno di Pisa, con una vista che si estende fino alla Torre, la villa si inserisce in uno dei contesti urbani più suggestivi e iconici della città. Oltre 1.200 mq di superficie interna, una dependance indipendente, e un parco privato di circa 2.000 mq fanno da cornice a una dimora la cui storia ha origine negli anni Venti del Novecento. Una residenza che ha attraversato epoche, famiglie e vicende, conservando ancora oggi intatte le sue finiture storiche, il suo carattere architettonico e un'eleganza senza tempo. La proprietà si presta a un intervento di valorizzazione e aggiornamento, offrendo l'opportunità di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Distribuita su quattro livelli oltre all'altana, offre la possibilità di essere suddivisa in più unità immobiliari, rendendola ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo. Il giardino, riservato e rigoglioso, è un'oasi di quiete nel cuore della città. Le antiche mura urbane, il fiume, la Cittadella e la villa stessa dialogano in un unico, straordinario paesaggio urbano. Un luogo fuori dal tempo, nel centro storico. Un'opportunità rara, che si distingue anche per il prezzo di proposta. Richiesta € 2.600.000 NON TRATTABILI - In attesa di certificazione energetica - Rif. 1518

Putignano Pisano

AD.ZE PISA - PUTIGNANO: Alle porte della città e allo stesso tempo in zona riservata e contornata dal verde, proponiamo in vendita bella villa singola, disposta su più livelli con giardino privato, una grande terrazza abitabile, garage e spazio carrabile con numerosi posti auto. L'immobile è composto al piano rialzato da ampia zona giorno suddivisa in un grande salone doppio, sala pranzo e cucinotto con accesso al giardino privato da ogni stanza. Il reparto notte, che troviamo salendo pochissimi scalini, ha una camera matrimoniale con cabina armadi, il grande bagno con vasca, doccia e finestra ed una seconda spaziosa camera matrimoniale; salendo ancora alcuni scalini e troviamo un ulteriore vano che ad oggi è stato pensato come mini appartamento e quindi completo di cucina e saletta che si affacciano su di una terrazza abitabile di circa 40m² oltre ad un vano mansardato adibito a grande camera matrimoniale con studio e bagno. Al piano terra, accessibile sia esternamente che tramite scale interne, dove troviamo poi del ocali pluriuso ad oggi adibiti a studio, zona lavanderia, zona il forno a legna/barbecue ed infine un ultimo bagno. La villa si presenta buone condizioni ma necessita comunque di lavori di ristrutturazione a 360° trattandosi di una costruzione anni '70. Rappresenta quindi la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi da poter personalizzare. Esternamente completano la proprietà il garage in muratura e delle cantine sottostanti l'abitazione utilizzate come locali caldaia e locali autoclave. Ricordiamo ai gentili clienti che, per motivi legati alla normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è da ritenersi indicativo. Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia di Riglione indicando il numero di riferimento 4976