Oltrarno

VENDESI CALCINAIA – OLTRARNO Zona residenziale “Via dei Girasoli” FINALMENTE UNA VILLETTA MODERNA SU UNICO PIANO - corredata da taverna e mansarda inserita in un contesto residenziale molto tranquillo. In una delle più belle zone residenziale, alla periferia di Pontedera, nel comune di CALCINAIA, ottimamente servita con pista ciclabile, zona a verde/parco giochi e ampi parcheggi pubblici, BELLISSIMA VILLETTA Stile “VIAREGGINA”, recentemente RISTRUTTURATA CON FINITURE MODERNE, facente parte un fabbricato di 3 unità, libera su 4 lati corredata di taverna e mansarda, con ampio giardino su 3 lati. La villetta di recente costruzione è caratterizzata da facciate parzialmente rivestite in pietra, tetti in legno sbiancato, portelloni a vetri che garantiscono ampia luce ai locali. COMPOSIZIONE: • La zona giorno della villetta si presenta ampia, luminosa e caratterizzata da un elegante design contemporaneo. L'ambiente è valorizzato dal soffitto alto con travi a vista, dalla pavimentazione effetto legno e dalle tonalità chiare, che conferiscono calore e raffinatezza agli spazi. La scenografica scala a giorno con struttura in metallo conduce al piano soppalcato, creando continuità visiva e un piacevole senso di apertura. Completano l'ambiente la parete attrezzata con TV e camino d'arredo lineare integrato, l'ampia apertura vetrata e l'impianto di climatizzazione. Una zona living moderna, accogliente e ideale per momenti di relax e convivialità. • Il dehor, direttamente collegato alla zona giorno living, offre uno spazio luminoso e riservato, ideale per pranzi e momenti di relax. Le ampie vetrate scorrevoli assicurano continuità con il giardino, mentre la copertura e la parete rivestita in pietra valorizzano l'ambiente, rendendolo accogliente e perfettamente integrato con l'abitazione. • Elegante ambiente mansardato con affaccio diretto sul soggiorno, caratterizzato da travi a vista verniciate in bianco e finiture contemporanee che valorizzano la luminosità e la continuità degli spazi. La zona, attualmente organizzata come salotto e area TV, offre un angolo riservato e accogliente, ideale per il relax, la lettura o l'intrattenimento. Il parapetto in vetro e acciaio crea un suggestivo collegamento visivo con il piano sottostante, conferendo all'abitazione un'impronta moderna, ariosa e scenografica. • La cucina, firmata Aran, si presenta moderna, funzionale e curata nei dettagli, con una composizione dalle linee essenziali che abbina finiture chiare ed elementi effetto legno. La grande isola centrale, dotata di piano cottura a induzione Elika e zona snack con sedute, rappresenta il cuore dell'ambiente e offre un'ampia superficie di lavoro. La cucina è completa di elettrodomestici Samsung, tra cui frigorifero con dispenser, lavastoviglie, forno e microonde installati a colonna, oltre a una pratica cantinetta refrigerata per vini. I numerosi spazi contenitivi e i piani di lavoro in tonalità scura creano un elegante contrasto cromatico. L'illuminazione con faretti incassati e la grande apertura vetrata verso l'esterno rendono l'ambiente particolarmente luminoso e direttamente collegato alla zona porticata. • La camera matrimoniale padronale al piano terra è ampia e luminosa, caratterizzata da finiture moderne, tonalità neutre e pavimentazione effetto legno. La parete con TV incassata e l'illuminazione a soffitto valorizzano l'ambiente, rendendolo elegante, confortevole e funzionale. • Luminosa cameretta, accogliente e ben organizzata, caratterizzata da tonalità neutre e finiture contemporanee. L'ambiente offre spazio per il letto, una pratica zona studio con piano scrittoio e arredi su misura, risultando ideale sia per il riposo sia per le attività quotidiane. La finestra garantisce un'ottima illuminazione naturale e una piacevole vista sul verde circostante, mentre la pavimentazione effetto legno dona calore e continuità all'ambiente. • Il bagno al piano terra, moderno e ben rifinito, è caratterizzato da tonalità chiare e rivestimenti dall'effetto naturale. Dispone di ampia doccia con chiusura in vetro, sanitari sospesi, termoarredo e mobile lavabo con rubinetteria a parete. L'illuminazione integrata e la finestra garantiscono luminosità e comfort. TAVERNA COSI' COMPOSTA: • Ampia zona living, ideale anche come sala cinema privata, caratterizzata da linee contemporanee e tonalità neutre che rendono l'ambiente accogliente e facilmente personalizzabile. La nicchia centrale è predisposta per ospitare una grande televisione o un sistema di videoproiezione, mentre l'illuminazione con faretti incassati crea un'atmosfera piacevole e rilassante. La pavimentazione effetto legno dona calore allo spazio, perfetto per realizzare una confortevole area relax, intrattenimento o home theatre. • Ampia e raffinata cabina armadio, progettata su misura per offrire grande capacità contenitiva e massima funzionalità. Gli arredi in legno, sviluppati lungo le pareti, integrano vani a giorno, cassettiere, ripiani e appendiabiti illuminati. Al centro, una comoda isola attrezzata completa l'ambiente, rendendolo pratico e perfettamente organizzato. L'illuminazione a LED e le linee contemporanee conferiscono alla stanza un'atmosfera elegante, calda ed esclusiva, paragonabile a una vera boutique privata • Bagno elegante e curato, rifinito con tonalità neutre e materiali dall'aspetto contemporaneo. L'ambiente è completo di sanitari sospesi, mobile lavabo dal design moderno con ampio specchio e comode nicchie portaoggetti illuminate. Elemento distintivo è la spaziosa vasca idromassaggio angolare, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax. Una soluzione funzionale e raffinata, capace di valorizzare ulteriormente gli spazi della zona taverna • Pratico locale lavanderia situato al piano interrato, ampio e ben organizzato, completo di zona lavaggio con lavabo, attacchi per lavatrice e spazio dedicato alla stiratura. L'ambiente, rifinito con pavimentazione effetto legno e dotato di finestre per aerazione e luce naturale, può essere utilizzato anche come locale di servizio, deposito o piccola area fitness. Una soluzione funzionale che contribuisce a mantenere ordinati e separati gli spazi domestici. ESTERNO • Ampio giardino privato, (giardino sintetico) ben curato e perfettamente fruibile, disposto lungo il perimetro dell'abitazione e valorizzato da un'ordinata sistemazione a verde. Lo spazio esterno, riservato e soleggiato, è ideale per creare zone relax, solarium e aree dedicate alla convivialità all'aperto. La presenza di siepi perimetrali garantisce privacy, mentre il confine con il verde pubblico contribuisce a rendere il contesto più aperto, tranquillo e piacevole. Un'estensione naturale della casa, pensata per vivere pienamente gli spazi esterni durante gran parte dell'anno ARREDI COMPRESI NELLA VENDITA - cucina Aran con elettrodomestici Samsung (frigo con dispenser), lavastoviglie forno e microonde a colonna sempre Samsung), piano induzione Elika, cantinetta vino, Camera con letto comodino e cassettiera, cameretta con comodino e cassettiera, stanza armadi taverna completa, n.3 Condizionatori Mitsubishi, n.2 sanitrit., bagni completi di arredo, doccia e vasca idromassaggio oltre deumidificatore in zona lavanderia. RISCALDAMNETO: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannello solare con bollitore. CONSIGLIO DEL'AGENZIA: Casa ideale per chi sta' cercando un immobile in zona residenziale molto piacevole, con caratteristiche moderne, senza lavori da fare. DEVI VENDERE LA TUA CASA: Non ci sono problemi. La nostra agenzia saprà gestire entrambi le fasi per un acquisto sereno. UNA CO - ESCLUSIVA: Agenzia Immobiliare M.G.M. & LOTTI Per visite all'immobile telefonare per appuntamento ore UFFICIO. Le case più Belle…le trovi solo da NOI! Classe energetica: C - Rif. B3537

Azienda agricola della superficie complessiva di 12,80 ettari, con terreni a giacitura in parte pianeggiante e in parte collinare con lieve pendenza. La proprietà è composta da circa 5,54 ettari di seminativo, 5,22 ettari di vigneto e 1,98 ettari di uliveto, oltre a modeste superfici destinate alla viabilità poderale. Il compendio comprende un fabbricato colonico di circa 350 mq, disposto su due livelli e da ristrutturare, con possibilità di realizzare due unità abitative. Fanno inoltre parte della proprietà una cantina seminterrata in cemento armato di circa 200 mq, completamente realizzata, un capannone di nuova costruzione di circa 165 mq (da ultimare internamente) destinato a fienile, rimessa mezzi agricoli e magazzino cereali, oltre a una struttura di circa 150 mq predisposta per stalla, porcilaia, conigliera e pollaio, anch'essa da completare.

Riglione Oratoio

PREZZO APPENA ABBASSATO NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! ORATOIO (PI) – Porzione di casale con ampi spazi, GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 1.000 MQ In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la porzione finale di un caratteristico casale toscano, con accesso da cancello automatico e ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto dal piano terra e primo piano del casale, con spazi esclusivi, mentre il secondo piano è occupato da un'altra unità immobiliare separata, non inclusa nella vendita. Ideale per chi cerca indipendenza, verde e versatilità degli ambienti, la proprietà è composta da: ? Appartamento duplex al primo piano – 120 mq ca. Accessibile da scala esterna condivisa con l'unità sovrastante, si sviluppa su un unico livello abitativo composto da: • Ingresso su ampio soggiorno • Cucina abitabile con ripostiglio/dispensa • Studio e/o quarta camera • Disimpegno notte • Bagno finestrato con doccia • Tre camere matrimoniali di generose dimensioni Ristrutturato negli anni '80, l'appartamento è subito abitabile e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ? Piano terra – 120 mq ca. di locali pluriuso Al piano sottostante, della stessa superficie dell'appartamento, si trovano vari ambienti ad uso cantina, ripostiglio e locali di sgombero, con altezza di 2,20 m. Ideali anche per realizzare una zona relax, cucina estiva o ambienti accessori a servizio del giardino. ___________________________________________________________________________________________________________ ? Fienile di circa 50 mq con giardino privato A pochi metri dall'abitazione si trova un ex fienile, perfetto come garage, magazzino o studio indipendente, affacciato su 800 mq di terreno/giardino ad uso esclusivo: un'oasi verde da vivere tutto l'anno. ___________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ NB: la porzione in vendita comprende esclusivamente il piano terra e il primo piano del casale; il secondo piano ospita un'unità abitativa distinta e non fa parte della presente proposta. ape g rif. MA3391 rich 270.000 euro E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! Contattaci oggi stesso per una visita e scopri tutte le potenzialità di questa proprietà!!!

Santa Croce sull'Arno In via del Bosco, bellissima casa padronale su 2 piani libera su 4 lati e suddivisa già due unità immobiliari separate. L' appartamento posto al piano terra è composto da piccolo ingresso, cucinotto e ampio pranzo/soggiorno; dal disimpegno notte si accede alle due camere, una matrimoniale e uno studio/cameretta, ai due bagni e al ripostiglio. Il piano primo, invece, è composto da cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta, e bagno. Tramite scala interna, si accede al piano mansardato con piccolo angolo cottura, soggiorno con camino e ulteriore bagno, spazio versatile ideale come zona relax, studio o ambiente per gli ospiti. Al piano terra la casa è dotata di un grande garage di mq 72, diviso in 5 accessi, di cui uno chiuso. L'immobile gode di riscaldamento autonomo con radiatori con caldaie a metano e dispone di n° 5 condizionatori sui vari piani. Le condizioni sono molto buone, in quanto l'immobile è stato completamente ristrutturato. La casa è ottima per più nuclei familiari, libera e disponibile per visite su appuntamento! Classe energetica: G - Rif. 2536

Montecalvoli Alto

MONTECALVOLI – Zona residenziale panoramica, Vicinanze Pontedera VILLETTA ANGOLARE di oltre 185 Mq., con grande giardino, posta in una delle più bella zona di Montecalvoli; La Villetta è in ottime condizioni, come nuova, disposta su due piani e corredata di GARAGE e grande TAVERNA Interrata. La casa fa parte di piccolo complesso residenziale con vista panoramica, vicino a verde e parcheggio pubblico. Accediamo alla villetta dalla zona giorno, molto grande e corredata da un fantastico camino; La cucina abitabile separata dalla sala ospita anche il tavolo da pranzo; dalla cucina è possibile accedere al garage, utilizzato come locale di sgombero. Il reparto notte attualmente è composto da camera matrimoniale con terrazza panoramica, altra camera molto grande con terrazzo (originalmente erano due camerette) e dove è possibile ricavare due camerette e bagno padronale con vasca idromassaggio. La casa è dotata di soffitta uso ripostiglio. Dalla zona giorno, a mezzo di scala interna accediamo alla taverna posta in posizione seminterrata alla quale è possibile accedere a mezzo di scale dal giardino privato. La taverna è composta da un'ampia zona giorno open-space con cucina (ideale per cene, feste e/o ospiti), una zona di studio/lavanderia, bagno completo e grande ripostiglio/sgombero. La casa ha tre lati liberi in parte adibito a giardino, in parte a pergolato con posto auto e in parte4 pavimentato a resede privato. Correda la proprietà una casetta in legno. CONDIZIONI: la casa è come Nuova. Anche la taverna è in perfette condizioni. Completamente imbiancata di recente in perfette condizioni di manutenzione interna ed esterna con ottime finiture. Subito Abitabile CONSIGLI dell'AGENZIA: Casa ideale per famiglie che necessitano di Gradi spazi indipendenti con garage o in zona veramente bella e tranquilla dove crescere i propri figli senza pericoli circostanti. La taverna è uno spazio veramente interessante ben concepito e molto utile. CASA DA VENDERE: devi vendere la tua abitazione! Non ci sono problemi. I venditori possono concedere il giusto tempo necessario per fare la compravendita della VS casa e poi acquistare la loro. ESCLUSIVA: Immobile Curato in vendita in Esclusiva dalla Nostra Agenzia. Per visite alla casa, telefonare per appuntamento. Puoi visualizzare il Video della casa nell'annuncio. Vieni a trovarci nei nostri uffici di S.Maria a Monte, Bientina, Pontedera Classe energetica: G - Rif. B3319

Stadio/centro Scolastico

Pontedera - Vendesi ampia villa singola circondata da circa 800mq di giardino. L'immobile dislocato su 3 livelli si compone al piano terra in: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con veranda, 3 ampie camere e due bagni. Salendo al piano superiore troviamo un' ampia mansarda abitabile dislocata in due locali con bagno. Al piano seminterratto collegati internamente con la casa sono presenti vari locali adibiti in parte a garage, cantina e taverna con forno, camino e bagno. Completa la proprietà l'ampio giardino con rampa carrabile per raggiungere il garage. Classe energetica: G - Rif. 1369-SL

Fornacette

Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 1000 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 1000 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom; Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno; Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria; Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita; Locale deposito e ulteriori due servizi igienici con antibagno; All'esterno, resede esclusivo su quattro lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela. ? Punti di forza: - Fronte strada con massima visibilità e accessibilità - Doppio accesso carrabile da due vie principali - Climatizzazione caldo/freddo - Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi - Ottime condizioni generali, pronto all'uso - Zona commerciale servitissima, vicina a note attività - Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. [Classe energetica: A1]

Riglione Oratoio

GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 1.000 MQ ORATOIO (PI) – In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la porzione finale di un caratteristico casale toscano, con accesso da cancello automatico e ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto dal piano terra e primo piano del casale, con spazi esclusivi, mentre il secondo piano è occupato da un'altra unità immobiliare separata, non inclusa nella vendita. Ideale per chi cerca indipendenza, verde e versatilità degli ambienti, la proprietà è composta da: Appartamento duplex al primo piano – 120 mq ca. accessibile da scala esterna condivisa con l'unità sovrastante, si sviluppa su un unico livello abitativo composto da: Ingresso su ampio soggiorno, Cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, Studio e/o quarta camera, Disimpegno notte, Bagno finestrato con doccia, Tre camere matrimoniali di generose dimensioni, Ristrutturato negli anni '80, l'appartamento è subito abitabile e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Piano terra – 120 mq ca. di locali pluriuso, al piano sottostante, della stessa superficie dell'appartamento, si trovano vari ambienti ad uso cantina, ripostiglio e locali di sgombero, con altezza di 2,20 m. Ideali anche per realizzare una zona relax, cucina estiva o ambienti accessori a servizio del giardino. Fienile di circa 50 mq con giardino privato. A pochi metri dall'abitazione si trova un ex fienile, perfetto come garage, magazzino o studio indipendente, affacciato su 800 mq di terreno/giardino ad uso esclusivo: un'oasi verde da vivere tutto l'anno. NB: la porzione in vendita comprende esclusivamente il piano terra e il primo piano del casale; il secondo piano ospita un'unità abitativa distinta e non fa parte della presente proposta.

Riglione Oratoio

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Ci sono proprietà che si limitano a offrire spazio, e altre che raccontano un modo diverso di vivere. Questa villa, immersa nel paesaggio più autentico della Toscana, tra Lucca, Pisa e il mare, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Immaginate di iniziare la giornata passeggiando tra gli ulivi, respirando il profumo della lavanda e osservando il sole illuminare dolcemente le colline che conducono al Parco Naturale di San Rossore. I pranzi sotto il pergolato, le giornate trascorse a bordo piscina, il silenzio della campagna e la comodità di raggiungere in pochi minuti le principali città d'arte toscane trasformano questa dimora in un luogo pensato per essere vissuto ogni giorno, non soltanto ammirato. Questa prestigiosa villa in vendita in provincia di Pisa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza dal carattere autentico, completamente rinnovata secondo i più elevati standard costruttivi e pronta ad essere personalizzata negli spazi interni. La villa padronale, risalente ai primi anni dell'Ottocento, si sviluppa su circa 400 mq distribuiti su due livelli. Un importante intervento di recupero, autorizzato dalla Soprintendenza ai Beni Architettonici e Paesaggistici, ha restituito all'edificio tutta la sua eleganza originaria, integrando tecnologie moderne e materiali eco-certificati per garantire un comfort abitativo di livello superiore. L'organizzazione degli ambienti lascia ampio spazio alla personalizzazione: il progetto prevede una cucina di rappresentanza, due saloni e sei camere da letto, tutte con bagno privato, offrendo la possibilità di realizzare una residenza perfettamente cucita sulle esigenze della futura proprietà. Accanto alla villa principale si trova una dependance indipendente di circa 136 mq, completamente ricostruita nel 2019 e rifinita con uno stile contemporaneo. Un ambiente ideale per ospitare familiari, amici o personale di servizio, mantenendo sempre la massima privacy. Grande attenzione è stata dedicata anche alla qualità costruttiva. La struttura antisismica, l'eccellente isolamento termo-acustico ottenuto grazie ai materiali Proton Eco certificati, l'impianto fotovoltaico, il sistema di videosorveglianza e l'allarme rappresentano un perfetto equilibrio tra sostenibilità, sicurezza ed efficienza energetica. Gli spazi esterni sono parte integrante dell'esperienza abitativa. Oltre ai circa 1.300 mq di giardino privato con piscina 9x5 metri, gazebo attrezzato, fontana ornamentale e sei posti auto, la proprietà si estende per oltre un ettaro di terreno perfettamente curato. Qui convivono un raffinato orto botanico con specie rare, un oliveto capace di produrre circa 200 litri di olio ogni anno, un ricco frutteto e un suggestivo campo di lavanda che, durante la fioritura, regala colori e profumi tipicamente toscani. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. A pochi minuti da Lucca, Pisa e dalle spiagge della Versilia, questa villa a Pisa offre la tranquillità della campagna senza rinunciare ai principali collegamenti e ai servizi. Dal nostro punto di vista, le proprietà che conservano valore nel tempo sono quelle capaci di coniugare posizione, qualità costruttiva e possibilità di adattarsi alle esigenze future. Questa residenza possiede tutte queste caratteristiche e rappresenta non soltanto una prestigiosa villa in vendita, ma anche un solido investimento tra Lucca e Pisa, destinato a mantenere fascino e valore negli anni. Per conoscere ogni dettaglio, organizzare una visita privata o valutare insieme le potenzialità di questa proprietà, saremo lieti di accogliervi in agenzia e accompagnarvi alla scoperta di una delle residenze più interessanti di questo angolo di Toscana. RIF:5413

Fornacette

Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 1000 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 1000 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom; Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno; Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria; Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita; Locale deposito e ulteriori due servizi igienici con antibagno; All'esterno, resede esclusivo su quattro lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela. ? Punti di forza: - Fronte strada con massima visibilità e accessibilità - Doppio accesso carrabile da due vie principali - Climatizzazione caldo/freddo - Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi - Ottime condizioni generali, pronto all'uso - Zona commerciale servitissima, vicina a note attività - Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. [Classe energetica: A1]

San Miniato Basso

Moderna villa situata in una tranquilla zona residenziale, ai piedi del borgo di San Miniato. La villa è spaziosa e ben progettata, con ambienti funzionali e luminosi ed un ampio living in parte a doppio volume caratterizzato dalla presenza di un bel caminetto al centro del soggiorno. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 380 mq. circa, libera su tre lati (una porzione della proprietà non è attualmente in vendita), con accesso pedonale e carrabile indipendente dal giardino circostante esclusivo (300 mq. circa), completamente recintato. Al piano rialzato/primo: ingresso, soggiorno, zona pranzo (con terrazzo), zona cottura, disimpegno notte, camera padronale preceduta da guardaroba e dotata di propria sala da bagno, altre due camere da letto ed un secondo bagno. Al piano superiore, mansardato e affacciato sul doppio volume del soggiorno, spazi per il relax e lo studio. Il piano terra ospita un'ampia taverna con forno e camino, cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e bagno di servizio oltre a garage collegato anche internamente all'abitazione.

Riglione Oratoio

PREZZO APPENA ABBASSATO NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! ORATOIO (PI) – Porzione di casale con ampi spazi, GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 1.000 MQ In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la porzione finale di un caratteristico casale toscano, con accesso da cancello automatico e ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto dal piano terra e primo piano del casale, con spazi esclusivi, mentre il secondo piano è occupato da un'altra unità immobiliare separata, non inclusa nella vendita. Ideale per chi cerca indipendenza, verde e versatilità degli ambienti, la proprietà è composta da: ? Appartamento duplex al primo piano – 120 mq ca. Accessibile da scala esterna condivisa con l'unità sovrastante, si sviluppa su un unico livello abitativo composto da: • Ingresso su ampio soggiorno • Cucina abitabile con ripostiglio/dispensa • Studio e/o quarta camera • Disimpegno notte • Bagno finestrato con doccia • Tre camere matrimoniali di generose dimensioni Ristrutturato negli anni '80, l'appartamento è subito abitabile e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ? Piano terra – 120 mq ca. di locali pluriuso Al piano sottostante, della stessa superficie dell'appartamento, si trovano vari ambienti ad uso cantina, ripostiglio e locali di sgombero, con altezza di 2,20 m. Ideali anche per realizzare una zona relax, cucina estiva o ambienti accessori a servizio del giardino. ___________________________________________________________________________________________________________ ? Fienile di circa 50 mq con giardino privato A pochi metri dall'abitazione si trova un ex fienile, perfetto come garage, magazzino o studio indipendente, affacciato su 800 mq di terreno/giardino ad uso esclusivo: un'oasi verde da vivere tutto l'anno. ___________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ NB: la porzione in vendita comprende esclusivamente il piano terra e il primo piano del casale; il secondo piano ospita un'unità abitativa distinta e non fa parte della presente proposta. ape g rif. MA3391 rich 270.000 euro E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! Contattaci oggi stesso per una visita e scopri tutte le potenzialità di questa proprietà!!!

Riglione Oratoio

PREZZO APPENA ABBASSATO NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! ORATOIO (PI) – Porzione di casale con ampi spazi, GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 1.000 MQ In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la porzione finale di un caratteristico casale toscano, con accesso da cancello automatico e ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto dal piano terra e primo piano del casale, con spazi esclusivi, mentre il secondo piano è occupato da un'altra unità immobiliare separata, non inclusa nella vendita. Ideale per chi cerca indipendenza, verde e versatilità degli ambienti, la proprietà è composta da: ? Appartamento duplex al primo piano – 120 mq ca. Accessibile da scala esterna condivisa con l'unità sovrastante, si sviluppa su un unico livello abitativo composto da: • Ingresso su ampio soggiorno • Cucina abitabile con ripostiglio/dispensa • Studio e/o quarta camera • Disimpegno notte • Bagno finestrato con doccia • Tre camere matrimoniali di generose dimensioni Ristrutturato negli anni '80, l'appartamento è subito abitabile e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ? Piano terra – 120 mq ca. di locali pluriuso Al piano sottostante, della stessa superficie dell'appartamento, si trovano vari ambienti ad uso cantina, ripostiglio e locali di sgombero, con altezza di 2,20 m. Ideali anche per realizzare una zona relax, cucina estiva o ambienti accessori a servizio del giardino. ___________________________________________________________________________________________________________ ? Fienile di circa 50 mq con giardino privato A pochi metri dall'abitazione si trova un ex fienile, perfetto come garage, magazzino o studio indipendente, affacciato su 800 mq di terreno/giardino ad uso esclusivo: un'oasi verde da vivere tutto l'anno. ___________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ NB: la porzione in vendita comprende esclusivamente il piano terra e il primo piano del casale; il secondo piano ospita un'unità abitativa distinta e non fa parte della presente proposta. ape g rif. MA3391 rich 270.000 euro E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! Contattaci oggi stesso per una visita e scopri tutte le potenzialità di questa proprietà!!!

Pisa, Cascina in aperta compagna, circondato dal verde, a pochi minuti di auto dai principali servizi, bellissimo rustico/casale completamente e finemente ristrutturato di complessivi 400 mq circa su due livelli, circondato sui 4 lati da circa 10.000 mq di giardino. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, la classe energetica è "A 4", tecnologicamente all'avanguardia, dotato di impianto fotovoltaico da circa 11 Kw con sistema di accumulo da circa 30Kw, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto domotico, impianto di aspirapolvere centralizzato, sistema di produzione acqua calda/fredda per il riscaldamento/raffrescamento azionato da pompa di calore, sistema di stoccaggio acqua calda sanitaria con serbatoio dedicato, impianto di allarme di ultima generazione, impianto di irrigazione tramite acqua di pozzo privato, impianto anti-zanzare. L'immobile internamente è così suddiviso, al piano terra: ampio living - open space soggiorno, cucina, sala da pranzo e zona relax con camino, bagno; al piano primo, con accesso tramite scala interna: disimpegno notte, una camera matrimoniale con soppalco e bagno privato con accesso a due locali sottotetto ad uso ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e una suite padronale composta da camera con soppalco, cabina armadi e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso sia dall'interno che dall'esterno, è presente un piccolo appartamento bi-locale multiuso per ospiti e/o personale di servizio. Completa la proprietà un locale tecnico posto al piano terra con accesso dall'esterno. Nel giardino è presente un laghetto con fontana a cascata e lo scavo per la piscina (da finire di completare). Richiesta 950.000 euro - Rif. 12259