Porta A Lucca

PISA- Villa esclusiva in vendita a PORTA A LUCCA- Nel cuore della prestigiosa zona di Porta a Lucca, immersa nella quiete e nella riservatezza che contraddistinguono il quartiere delle ville di Pisa, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 280 mq, oltre a circa 150 mq di sottotetto completamente fruibile, circondata da un giardino privato di circa 800 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli e accoglie sin dall'ingresso con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato si apre un'elegante zona giorno composta da un ampio salone affacciato su una terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto, una cucina abitabile e una zona pranzo separata. Sullo stesso livello troviamo anche un comodo bagno di servizio e uno studio, ideale anche come camera per ospiti. La zona notte, al piano superiore, offre ben quattro camere da letto, accompagnate da due bagni e uno studio e un ripostiglio, oltre a due terrazzi che affacciano sul verde circostante. Completa il piano un pratico ASCENSORE interno che collega i diversi livelli della casa. Al piano sottotetto si trova un ampio vano con altezza media di 2,40 m, utilizzabile come sala hobby, studio privato o ulteriore zona relax. Esternamente, la proprietà comprende anche un garage di 30 mq, oltre a locali tecnici e spazi accessori molto utili. Dotata di impianto d'allarme, sistema di videosorveglianza, aria condizionata e riscaldamento autonomo, questa villa unisce comfort moderni, sicurezza e una qualità abitativa di alto livello. La posizione è tra le più ambite della città: Porta a Lucca è una zona residenziale elegante, ben servita e a breve distanza dal centro storico, dalle scuole, dagli impianti sportivi e dalle principali vie di comunicazione. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, in un contesto riservato ma centrale, con ampi spazi interni ed esterni e finiture di qualità. Rif B135. Cert Energ F

Santa Croce sull'Arno In zona LIDL, rinomata e ricercata al confine con Fucecchio, splendido terra-tetto di mq 187 libero su due lati. La costruzione è recente, precisamente del 2013. Al piano terra è composto da ingresso, grande soggiorno, cucina/sala da pranzo, ripostiglio sottoscala e bagno. Inoltre, troviamo un garage attualmente utilizzato come parte integrante della zona giorno. Il piano primo, accessibile da comoda scala, è composto da due camere matrimoniali, una delle quali con un terrazzo, una cameretta, oltre a due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Tramite deliziosa scala in legno, si accede alla mansarda di circa mq 25, con bagno e grande terrazzo a tasca. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e di un condizionatore. La proprietà dispone di vari accessori quali: porta blindata, allarme, zanzariere e doppi vetri, mentre l'ampio giardino di circa mq 200 sui due lati della casa è dotato di impianto di irrigazione, illuminazione esterna e di un moderno e utile impianto anti-zanzare. All'interno della proprietà, dotata di cancello automatico, vari posti auto. Attualmente abitato dai proprietari. OTTIMO OGGETTO, da vedere!! Classe energetica: G - Rif. 2516

CASTELFRANCO DI SOTTO – La tua VILLETTA nuova ad un prezzo eccezionale! E con la possibilità di mutuo 100%, è ancora più facile realizzare il tuo sogno di casa ?✨ OPEN HOUSE - Vieni a scoprirla - SABATO 18 APRILE CASTELFRANCO DI SOTTO - VIA FRATELLI CERVI n. 156 DALLE Ore 10:30 ALLE 12:30 Chiamaci per prenota la tua visita. ☎️ 0587-756269 · ✉️ info@immobiliarelotti.it VILLETTA a Castelfranco di Sotto! 2 camere Mansarda, Classe A, indipendenza - Giardino e 2 Posti Auto!! Il tutto ad un prezzo davvero eccezionale!! VILLETTA di 108 Mq. oltre Mansarda e Giardino, progettata in Classe Energetica A per offrirti comfort, risparmio e modernità. Pronta Consegna - Possibilità di Personalizzazione! __✨ Composizione interna__ ** Piano Terra – 54 mq: luminoso soggiorno, garage con predisposizione attacchi cucina (perfetto per chi sogna un ambiente ling ampio), antibagno e bagno finestrato con doccia. **Piano Primo – 54 mq: due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno moderno. (Una delle camere è già predisposta per essere suddivisa in cameretta studio, entrambi finestrati). ** Mansarda/Sottotetto – 18 mq: ampio locale versatile, ideale come terza camera, studio, sala hobby o spazio per gli ospiti. __? Spazi esterni da vivere__ Un Giardino privato di 40 mq. fronte-retro regala privacy e libertà di poterlo sfruttare nelle calde serate estive. Completano la proprietà due Posti Auto esterni esclusivi. __? Dotazioni moderne__ Cappotto termico, caldaia a condensazione, impianto solare termico, predisposizione impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzatori, allarme e addolcitore: tutto studiato per garantirti benessere e bassi consumi. __? Un vantaggio in più__ Questa casa si può Acquistare anche con imposta di registro (e non con IVA), garantendoti un notevole risparmio di spese. Inoltre, grazie alla Classe Energetica A, potrai accedere ad agevolazioni sui mutui con tassi ridotti (Mutuo GREEN) ? Una villetta nuova, efficiente e accogliente: il luogo perfetto dove costruire il tuo futuro. CASTELFRANCO DI SOTTO - Zona Residenziale Villetta in vendita - 5 vani- posta su più livelli composta da zona living - 2 camere - 2 bagni mansarda - giardino e due posti auto Classe energetica: A4 - Rif. 1151

In splendida posizione panoramica e collinare, vendesi casa colonica composta da due unità abitative. La prima casa ristrutturata con materiali di pregio e ben rifinita, posta su due piani e con una superficie di circa 195 mq, è costituita al piano terra da grande salone con camino, sala da pranzo con angolo cottura, bagno e ripostiglio e al primo piano da bagno, tre camere da letto matrimoniali e grande disimpegno. L'altra porzione di casa, di circa 206 mq, è invece da ristrutturare ad esclusione del tetto, su cui sono già stati fatti lavori recentemente. Ha un proprio ingresso al piano terra, dove in un grande ambiente è stata realizzata una cucina/pranzo/soggiorno, con camino in muratura e piccolo ripostiglio nel sottoscala. Ulteriore ripostiglio e forno a legna accessibili dall'esterno. Il primo piano è composto da tre vani e stanza da bagno. Le abitazioni sono dotate di cisterne per la raccolta delle acque. Completano la proprietà 47.115 mq di terreno agricolo, in parte con alberi da frutto e olivi, e giardino circostante la casa su quattro lati. Insieme all'immobile si vendono anche capanne e pollaio condonati e pozzo artesiano da riattivare.

Scala

In una zona residenziale ben collegata alle principali vie di comunicazione, è in vendita una villa di nuova costruzione dotata di ascensore, sviluppata su due livelli e circondata da un giardino esclusivo. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno-pranzo, una cucina e un bagno, tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie a grandi porte-finestre che si affacciano sul giardino. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo privato, uno studio e un bagno. Un piccolo disimpegno sottoscala conduce al garage, dove è stata creata una zona lavanderia. All'esterno, un ampio giardino è arricchito da un pergolato che si affaccia sulla piscina e sulla vasca idromassaggio. L'immobile è completo di impianto di allarme, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e addolcitore.

VICOPISANO VICINANZE: Si propone in ESCLUSIVA appartamento duplex indipendente di circa 130mq. libero su 4 lati ed estremamente luminoso, posto al piano PRIMO ed ULTIMO con accesso da vano scala esclusivo e da giardino privato. L'immobile è così composto: ingresso tradizionale, doppio soggiorno da cui si accede alla grande terrazza esterna, tinello con camino collegato direttamente al cucinotto con dispensa, dove anche da questa zona è possibile accedere alla terrazza. Il disimpegno notte permette l'ingresso alle tre camere, di cui due matrimoniali con accesso al balcone e una doppia, oltre a un bagno finestrato con doccia. È presente, inoltre, un ulteriore vano finestrato già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo così una grande versatilità in caso di ristrutturazione e maggiori soluzioni di scelta degli spazi. A completare, al piano terra abbiamo giardino esclusivo di circa 220 mq. , un garage e un locale di sgombero. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento ma può essere già abitabile, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Ampi spazi e luminosità. Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI.

Riglione Oratoio

PISA – RIGLIONE. ESCLUSIVA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, a breve distanza dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un esclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villette in fabbricato Trifamiliare. Proponiamo in vendita una BIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 165 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile su tre lati, con posti auto interni. L'immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 55 mq. utili, impreziosita dall'esclusività del doppio volume e del tetto a vista con travi, travicelli e tavolato, elementi che conferiscono carattere e modernità. Il soggiorno è caratterizzato da un'ampia vetrata affacciata sul pergolato d'ingresso, mentre la zona pranzo con cucina – ben distinta e funzionale – si apre su un secondo pergolato esterno, ideale da vivere durante la bella stagione. Completano il piano terra un ampio locale lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. -- Il layout interno del piano terra può essere personalizzato, prevedendo la trasformazione del locale lavanderia in una quarta camera, soluzione ideale per chi necessita di una stanza aggiuntiva al piano terra, da destinare a camera, studio o stanza per gli ospiti -- Salendo al primo piano, ci accoglie un ballatoio affacciato sulla zona living, che conduce al reparto notte, composto da due camere medie, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato. Il GIARDINO di 165 mq circonda la casa su tre lati, offrendo privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l'auto all'interno della proprietà. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da circa 5 kW, predisposizione per climatizzatori, predisposizione per impianto d'allarme e addolcitore. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato. CONSEGNA: PRIMAVERA 2027 PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? – Design moderno ed efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro di Pisa. ? VENDITA IN ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI - M.G.M. - UBI MAIOR (CASA DOLCE CASA) Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! PISA - Riglione Oratoio Villetta bifamiliare in vendita - 7 vani - 165 mq - posto su due livelli - ampio living - lavanderia 3 camere - 3 bagni. Giardino - pergolati - posto auto interno Classe energetica: A4 - Rif. 1050-A2

Fornacette

CALCINAIA – Zona FORNACETTE Capannone industriale di circa 4.300 mq con ampio piazzale circostante, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. Proponiamo in vendita a Fornacette (Comune di Calcinaia) un importante capannone industriale di 4.300 mq, con ampi piazzali di manovra e collegamento. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti, ed è immediatamente pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive, logistiche o commerciali; composto da area uffici, sale riunioni, showroom e servizi: 1.390 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano). Gli ambienti sono dotati di impianti elettrici, di riscaldamento e condizionamento a norma. Estrema luminosità naturale garantita da un'ampia chiostra centrale, che illumina uniformemente tutti gli spazi interni. -- Area produttiva / laboratorio: 2.910 mq collegati direttamente al corpo uffici, suddivisi in laboratori e locali di servizio. Altezza interna 6 metri sotto trave. Impiantistica completa e conforme alle normative vigenti. ? Area esterna. Il Capannone è circondato da un'ampia area esterna pavimentata, ideale come piazzale di manovra, deposito o parcheggio, garantendo facile accesso ai mezzi pesanti e massima efficienza operativa. ? Posizione Situato in posizione strategica, a pochi minuti dalla Superstrada FI–PI–LI, il complesso offre collegamenti rapidi con le principali direttrici: Autostrada Firenze–Pisa–Lucca A pochi chilometri da Pontedera e Pisa ? Superficie complessiva: circa 4.300 mq ? Prezzo di vendita: € 2.600.000,00 ?️ Destinazione d'uso: Industriale / Artigianale / Commerciale Proposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI ? Contattaci subito per informazioni o per organizzare una visita all'immobile.

Centro

PONTEDERA - ESCLUSIVO FABBRICATO AD USO DIREZIONALE CON UFFICI. In Vendita a Pontedera, proponiamo un Fabbricato Terra-Tetto Direzionale indipendente con Uffici. L'Immobile offre una superficie complessiva è di 2300 mq. su più livelli, è dotato di ampio piazzale esclusivo ad uso parcheggi, dispone di un ingresso principale in Via Tosco Romagnola n. 136 oltre ingresso secondario in Via Vittorio Veneto n. 124 - Al piano terra, di mq. 1.000, si trova un ampio ingresso con reception, tre sale per l'accoglienza dei clienti, servizi igienici, un lungo corridoio, vari uffici, bagni, sale riunioni e scale per i piani superiori e il seminterrato. - Al primo piano di mq. 850, troviamo gli ampi locali adibiti ad uso Uffici, vari servizi igienici, archivio, oltre ad una spaziosa terrazza di 100 mq. sopra l'ingresso del lato est del fabbricato. - Al secondo piano di mq. 130, al quale si accede esclusivamente tramite ascensore, troviamo tre locali sottotetto ben sfruttabili dotati di servizi igienici e una grande terrazza panoramica di mq. 150 . Il Piano Seminterrato di 310 Mq., è accessibile tramite due rampe di scale interne e una rampa per veicoli; qui si trovano ampi locali adibiti a magazzino/sgombero, locali tecnici, locali ripostiglio/deposito, due servizi igienici e una cabina elettrica. Le ampie finestre e le chiostre interne diffondono e donano una grande luminosità a tutti gli ambienti. Questa è un'opportunità per chi cerca un Fabbricato Direzionale e con uffici di rappresentanza. Lo spazio è spazioso e ben strutturato, pronto per essere utilizzato fin da subito. Posizione strategica nel Centro di Pontedera, facilmente raggiungibile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa opportunità unica! Pontedera Centro. Fabbricato con Uffici in vendita - 63 vani 1.800 mq complessivi - dotato di ascensore Piazzale con parcheggi Classe energetica: G - Rif. 926-C

Cusignano

Sulle colline intorno a San Miniato, vendesi villa con un ampio giardino recintato e bellissima vista panoramica sulla campagna e sulla cittadina. La villa si sviluppa su tre livelli. Il principale è il piano terra, di circa 144 mq., che comprende un portico di ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno con caminetto, la cucina abitabile e, precedute da un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno proprio, una seconda camera da letto, un bagno con vasca. Dal soggiorno una elegante scala in pietra consente di raggiungere il primo piano mansardato, di 111 mq. circa, dove si trovano uno studio con terrazzo, due camere da letto più piccole e un bagno. Un'altra piccola rampa di scale conduce al piano seminterrato, di 130 mq. circa) con cantina, locale di sgombero, lavanderia, bagno di servizio, oltre al garage dotato di porta basculante, accessibile da un cancello carraio. Il giardino, molto curato, circonda l'abitazione ed ha una superficie di 750 mq. circa, con una zona lastricata dove è possibile parcheggiare tre auto.

Campo

Immersa nel verde, ma a soli dieci minuti da Pisa, proponiamo in vendita villa singola L'immobile libero su quattro lati si sviluppa su due piani oltre mansarda e taverna. Al piano terra è ospitata la zona giorno con ampio soggiorno aperto sulla cucina collegata al portico esterno (ottima zona conviviale per l'estate), disimpegno, bagno e zona lavanderia, al piano primo a cui si accede da comoda scala è ospitata la zona notte con tre camere aperte sui rispettivi balconi, bagno e ripostiglio. Completano l'immobile la taverna caratterizzata da salone di circa 46 mq con camino e due locali pluriuso, e infine la mansarda vivibile al 50% raggiungibile dal disimpegno del piano primo tramite scala a chiocciola. L'immobile è caratterizzato da ottime rifiniture, e dotato di aria condizionata e zanzariere. Questa proprietà è un ottimo investimento per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ampie possibilità di personalizzazione. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Per ulteriori informazioni o visite rivolgersi in Agenzia. Surrounded by greenery, but only ten minutes from Pisa, we offer for sale a recently built detached villa. The property, free on four sides, is spread over two floors plus an attic and a tavern. On the ground floor there is the living area with a large living room open to the kitchen connected to the external porch (an excellent convivial area for the summer), hallway, bathroom and laundry area, on the first floor which is accessed by a comfortable staircase there is the sleeping area with three bedrooms opening onto their respective balconies, bathroom and closet. The property is completed by the tavern characterized by a living room of about 46 square meters with a fireplace and two multipurpose rooms, and finally the 50% habitable attic reachable from the hallway on the first floor via a spiral staircase. The property is characterized by excellent finishes, and equipped with air conditioning and mosquito nets. This property is an excellent investment for those looking for a spacious and comfortable solution. The internal spaces are well distributed and offer ample possibilities for customization. The area is quiet and well served, with all the main services within easy reach. For further information or visits, contact the Agency

La Scala - San Miniato - Rif. G/0067 - NEL VERDE E NELLA TOTALE PRIVACY. ACCATTIVANTE FABBRICATO INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI PER TOTALI MQ 500 FRA ACCESSORI ED ABITAZIONE CONTORNATI DA UN BELLISSIMO GIARDINO PERTINENZIALE DI MQ 1000 CIRCA SUI LATI LIBERI CON INGRESSO CARRABILE E PEDONALE (PROPRIETA' RECINTATA). IMMOBILE RISALENTE AGLI ANNI '70, RIVISITATO IN ALCUNE PARTI IMPORTANTI COME IMPIANTI, TETTO E FACCIATE NELL'ANNO 2000. AD OGGI E' SI PRESENTA COME UNA BELLA CASA SUBITO ABITABILE ED OTTIMAMENTE MANTENUTA. l'abitazione ha un accesso privato ed esclusivo con un'area destinata ad ampio parcheggio per autovetture, si sviluppa su due piani fuori terra (piano terra e primo) ed è circondata da un resede giardino verde e vivibile di mq 1000. Questa la sua composizione: al piano terra l'ampio ingresso disimpegno, grande vano pranzo-cucina con a accesso al giardino, due camere da letto matrimoniali che nell'economia degli spazi totali presenti possono prestarsi a vano soggiorno e bagno. Scala per il piano superiore composto da 5 ulteriori vani costituiti pranzo-cucina, 2 camere da letto matrimoniali e studio, oltre il secondo servizio igienico. Esternamente, garage e magazzini per ulteriori mq 160. IMMOBILE DOTATO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI E BATTERIE DI ACCUMULO, OLTRE VIDEOSORVEGLIANZA E ALLARME. OGGETTO VERSATILE CHE SI PRESTA ANCHE AD UNA DIVISIONE IN DUE UNITA' ABITATIVE, ADATTO ANCHE A PIU' NUCLEI FAMIGLIARI. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 580.000,00

Riglione Oratoio

PISA – RIGLIONE. ESCLUSIVA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, a breve distanza dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un esclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villette in fabbricato Trifamiliare. Proponiamo in vendita una BIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 165 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile su tre lati, con posti auto interni. L'immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 55 mq. utili, impreziosita dall'esclusività del doppio volume e del tetto a vista con travi, travicelli e tavolato, elementi che conferiscono carattere e modernità. Il soggiorno è caratterizzato da un'ampia vetrata affacciata sul pergolato d'ingresso, mentre la zona pranzo con cucina – ben distinta e funzionale – si apre su un secondo pergolato esterno, ideale da vivere durante la bella stagione. Completano il piano terra un ampio locale lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. -- Il layout interno del piano terra può essere personalizzato, prevedendo la trasformazione del locale lavanderia in una quarta camera, soluzione ideale per chi necessita di una stanza aggiuntiva al piano terra, da destinare a camera, studio o stanza per gli ospiti -- Salendo al primo piano, ci accoglie un ballatoio affacciato sulla zona living, che conduce al reparto notte, composto da due camere medie, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato. Il GIARDINO di 165 mq circonda la casa su tre lati, offrendo privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l'auto all'interno della proprietà. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da circa 5 kW, predisposizione per climatizzatori, predisposizione per impianto d'allarme e addolcitore. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato. CONSEGNA: PRIMAVERA 2027 PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? – Design moderno ed efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro di Pisa. ? VENDITA IN ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare - M.G.M - LOTTI - - UBI MAIOR (CASA DOLCE CASA) Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Classe energetica: A4 - Rif. 1050-A2

MONTOPOLI VAL' ARNO- VENDESI ESCLUSIVA Residenza storica sita in un palazzo d'epoca di alto pregio. La proprietà, risalente all'epoca medioevale intorno al mille d.C., è stata parte della residenza estiva dell'allora Vescovo di Lucca, di cui l'immobile ne porta ancora diverse caratteristiche peculiari, come i portali in pietra, i camini originali, uno in particolare in marmo rosa, i soffitti in legno e mezzane in cotto ed i caratteristici pavimenti originali in cotto fiorentino. Disposto su due livelli interni e avente ingresso principale dal pianerottolo del piano secondo, questa splendida proprietà viene proposta in vendita con tutti gli arredi che la compongono, nello specifico trattasi di mobili di pregio di epoca storica e perfettamente restaurati, e da altri con design moderni che si fondono entrambi nel contesto della struttura storica dell'immobile. Le misure interne molto generose, circa 280 mq. e sono così distribuite: Un grande e luminoso salone all' ingresso (circa 70/80 mq. ) e illuminato da tre ampie finestrature, nel quale è posizionato il particolare camino antico in marmo rosa e una scala in legno per l'accesso al piano superiore, una bellissima cucina abitabile con doppia finestratura, che fa da cornice ai portali in pietra distribuiti in serie tra il salone, la cucina, ed il disimpegno, un locale disimpegno- armadi che fa da antibagno ad un gradevole bagno di servizio a servizio del piano e altra scala in legno originale che porta al piano superiore; Il piano superiore, caratterizzato da tre grandi ed ampie camere, di cui una di passo ma con la possibilità di renderla indipendente, un bagno principale in marmo, caratterizzato da due lavabi in pietra e una vasca idromassaggio, ulteriore bagno di servizio privato con accesso dalla camera padronale, un locale di servizio ad uso tecnico con la caldaia degli impianti ed un altro grande salone living, della stessa metratura di quello al piano inferiore, ma con un gradevole soppalco a vista in legno, il quale da accesso ad una piacevolissima terrazza abitabile a tasca con vista sui tetti del paese. Completa la proprietà proposta in vendita, una grandissima cantina posta al piano seminterrato del palazzo ed una piccola resede esterna ad uso di giardino posta sul retro del fabbricato. L'immobile si presenta in condizioni perfette, in quanto è stato sempre mantenuto dall'attuale proprietà pur non abitandolo stabilmente. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro termico, i pavimenti sono in cotto fiorentino originale, i soffitti sono in travi in legno e mezzane sabbiati, gli impianti termici sono serviti da caldaia autonoma e dotato di impianto di climatizzazione. Qualche cenno storico del borgo antico del paese, arricchito di chiese e opere d'arte e di un conservatorio (di Santa Marta), ancora esistente, è stato dominio dei Fiorentini intorno al 1300 d.C. per il quale furono edificate fortificazioni con torri e mura (di queste esiste ancora oggi la Torre di S. Matteo) ed un rivellino a protezione della Rocca. La posizione unica dell'immobile, collocato al centro delle maggiori città d'arte, Firenze (50 Km), Pisa (30 Km), Lucca (30 Km), Siena (75 Km) e dai Borghi Storici più famosi della Toscana, San Gimignano (42 Km) e Volterra (43 Km), rende questo immobile molto interessante anche a scopo turistico, e/o semplicemente per vivere momenti indimenticabili nel cuore della Toscana, regione ricercata da tutto il mondo per le sue bellezze naturali e le città d'arte più storiche che la rappresentano. Insomma, se desiderate vivere o solo venire in vacanza in Toscana e pensate di acquistare un immobile storico e di pregio, anche solo ma mettere a reddito, questo è quello che fa per voi!!! Classe energetica " F " - Disponibilità anche in breve. Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della Privacy. Per Informazioni e visite contattare esclusivamente il referente agenzia al numero 335 6493483 Daniele. Richiesta €. 625.000 - Rif. BB600

Lavaiano

LAVAIANO – Comune di Casciana Terme Lari Appartamento con mansarda e garage – Perfetto, già ristrutturato, pronto da abitare In un piccolo complesso a schiera di recente costruzione, proponiamo un appartamento davvero curato, di generose dimensioni, completamente riammodernato nel 2024 e pronto per essere abitato senza alcun intervento. Se stai cercando una casa comoda, in zona tranquilla, vicina ai servizi del paese e a soli 3 km dalla FI-PI-LI, questa è un'ottima occasione. Descrizione L'appartamento si trova al primo piano, con accesso tramite scala esterna condivisa con una sola altra unità. L'ingresso apre su una zona living ampia e luminosa, organizzata con soggiorno e pranzo, collegati alla cucina con penisola, funzionale e ben studiata. Il disimpegno notte conduce a: • due camere, entrambe con terrazzo; • bagno completamente rifatto nel 2024, elegante e dotato di ampia doccia. Una scala di arredo, anch'essa nuova, porta al piano mansardato: un ambiente molto versatile, con lucernari nuovi, composto da una seconda zona living e da una stanza attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in terza camera o locale multifunzione. A corredo, garage esclusivo posto in corpo distaccato, con posto auto privato antistante, oltre ad ampio resede condominiale dove è possibile parcheggiare un'ulteriore auto. Finiture e dotazioni • Ristrutturazione completa 2024: porte interne nuove, scala design, due lucernari sostituiti, bagno totalmente rifatto. • Addolcitore installato. • Predisposizione aria condizionata e allarme. • Nessun lavoro da fare: immobile pronto, perfettamente mantenuto, subito abitabile. Perché è una soluzione da vedere Ideale per una coppia o per chi cerca un'abitazione moderna e comoda, con spazi aggiuntivi utilissimi per smart working, area relax o camera ospiti. La presenza del garage, dei terrazzi e della mansarda aumenta la vivibilità quotidiana. La posizione è strategica: paese servito (Poste, farmacia, Coop, bar, ristoranti), contesto tranquillo e perfetto per chi si sposta verso la FI-PI-LI. Superfici • Abitazione: 87 mq • Terrazzi: 22 mq • Mansarda: 36 mq • Garage: 16 mq • Posto auto: 12,5 mq Consegna: da definire in trattativa in base alle esigenze – info in Agenzia Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3493 IMMOBILE NOSTRA ESCLUSIVA