Piena Proprietà di Appartamento al secondo e terzo piano sito in Comune di Mondolfo (PU), località Marotta, in viale delle Regioni, della superficie commerciale di mq. 118 . Lunità abitativa si sviluppa interamente al piano secondo ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto, un bagno, due balconi e un ripostiglio, all'interno del quale è collocata la scala a chiocciola prefabbricata che collega ai vani accessori del terzo piano. Il terzo piano è costituito da due stanze più ampie, poste in corrispondenza dellabbaino, un bagno dotato di un piccolo velux a tetto, un disimpegno in cui è ubicato un camino e un ripostiglio. Per info e appuntamenti: KIMIA HOME Viale Bruno Buozzi, 23 Pesaro 0721/1512743 I NOSTRI SERVIZI PER LE ASTE IMMOBILIARI Monitoraggio aste giudiziarie per individuare le migliori opportunità sul mercato Analisi del valore reale dellimmobile Studio di fattibilità completo: analisi della perizia, verifica dello stato di occupazione e stima preventiva dei costi accessori Assistenza allasta: definizione della strategia dofferta, supporto tecnico per il deposito, partecipazione o affiancamento durante la gara e gestione delle fasi successive allaggiudicazione Supporto post-asta: gestione del decreto di trasferimento, pratiche di voltura, assistenza per la liberazione dellimmobile e controllo delle spese CONSULENZA COMPLETA E PERSONALIZZATA Ricerca e selezione dellimmobile più adatto alle tue esigenze Analisi tecnico-legale approfondita della documentazione, con verifica di eventuali gravami, ipoteche o difformità edilizie Assistenza nella partecipazione allasta, inclusa la preparazione e linvio dellofferta telematica e la gestione della cauzione Consulenza finanziaria dedicata, con possibilità di mutui fino al 100% del prezzo di aggiudicazione Supporto post-aggiudicazione per tutte le pratiche burocratiche fino alla piena disponibilità dellimmobile IL NOSTRO OBIETTIVO Ridurre al minimo i rischi Evitare errori costosi Farti risparmiare tempo e stress Accompagnarti fino al possesso effettivo dellimmobile * Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Pesaro

ZONA PANTANO BASSA (Via Rossi): COD. RIF. F9747 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA ampio e luminoso negozio con due vetrine, metri quadrati 100, due bagni, con due vetrine, posizione con visibilità ottima. Classe energetica E, EPgl,nren 198,50 kWh/m² anno. EURO 165.000 TRATTABILI OTTIMO INVESTIMENTO, richieste di affitto intorno a 1.300,00. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

Qui l’operazione immobiliare diventa il tassello della tua crescita imprenditoriale. Metti in leva la logistica e amplifica le opportunità di business. Un asset solido, posizionato in modo intelligente, pronto a generare valore fin dal primo giorno oppure a trasformarsi nella sede operativa o nell’ampliamento che stavi cercando. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione - In Via degli Abeti, nel cuore di un comparto commerciale e direzionale che continua a pulsare ed espandersi da oltre 40 anni. Accessibilità - Costante passaggio veicolare prossimo all’edificio, due estese vetrine ad angolo su area espositiva e disponibilità di parcheggio pressoché illimitata. Flessibilità – Dimentica le pareti portanti che bloccano le idee. Pianta libera, senza vincoli strutturali, facile da ridisegnare per attività, uffici o showroom. Valore - Uno strumento concreto che ti restituisce immediatamente risultati o una fonte di reddito stabile per proteggere il tuo capitale dalle brusche oscillazioni del mercato. DOVE SONO A Pesaro, zona Torraccia. Un’area di espansione urbana nata per servire commercio e lavoro che ha progressivamente ampliato il suo potenziale grazie all’abbraccio di un esteso quartiere residenziale densamente abitato e particolarmente vivo. Business, quotidianità e svago qui si mischiano ogni giorno senza barriere. Un bel vantaggio competitivo per chi lavora con il pubblico o ha bisogno di movimentare merci agilmente. Visibilità garantita dal costante flusso veicolare e dalla notevole presenza di attività. VISTO DA FUORI Faccio parte di un complesso commerciale solido e concreto ultimato nei primi anni ’80. La qualità costruttiva e l'attenzione degli occupanti hanno sfidato il tempo, preservando intatte le mie caratteristiche. Le mie due vetrine ad angolo lato strada, ampie e visibili sono un biglietto da visita trasparente che comunica subito apertura e disponibilità. L'ingresso è doppio, a raso, senza gradini o barriere. Un invito pragmatico a entrare, che agevola clienti e fornitori. L'ampia disponibilità di parcheggio pubblico proprio qui davanti trasforma l'intenzione in azione immediata. ENTRA NEL VIVO Appena entri, capisci subito il potenziale. Qui trovi chiarezza, orientamento immediato e luce diffusa. Svolgerai la tua attività in un ambiente unico, arioso e modificabile. Le mie condizioni attuali sono buone e pronte all'uso. Troverai un contenitore neutro che lascia spazio al tuo stile. Il mio spazio interno oggi veste l’abito dell’attuale fruitore, ma la struttura è quella di un vero open space: neutro, regolare, pronto ad adattarsi docilmente al layout del tuo brand o della tua operatività. La luce naturale entra decisa dalle vetrine e illumina un ambiente profondo e regolare. Una superficie libera da pilastri centrali che garantisce continuità alla vista e all'operatività. Creare zone di servizio, un eventuale retrobottega o un piccolo magazzino lasciando protagonista la superficie di vendita sarà semplice e veloce. È la configurazione ideale per chi vuole personalizzare tutto con pareti mobili o arredi snellendo l'impatto delle opere murarie. COSA C’È & COSA NO Qui si vendono i muri, la scatola magica del tuo business. L'attuale attività di cartoleria è un inquilino, non un'eredità che devi raccogliere. A meno che tu non voglia mantenere l’immobile a reddito. Troverai impianti funzionanti e una struttura sana. Il riscaldamento è autonomo, servito da termoconvettori a metano. Ho anche la climatizzazione inverter per massimizzare il comfort nella stagione calda. LA GESTIONE Essenzialità. Zero spese condominiali e gestione delle utenze totalmente autonoma. Sono un immobile che non pesa, ma rende. La tempistica la decidi tu in base alla strategia. Se cerchi un investimento, l'affitto corre già da ora. Se cerchi la tua nuova sede, i tempi tecnici di liberazione li definiamo insieme. Io sono la risposta concreta alla tua ricerca di spazio e indipendenza. Vieni a vedere quanto è grande il tuo futuro qui dentro.

Torraccia

In vendita a Pesaro, nella tranquilla e ricercata zona di Case Bruciate , proponiamo una splendida casa singola con giardino circostante. Questa abitazione, in classe energetica A1, offre un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. La casa dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, tutti in condizioni ottime e pronti per essere abitati. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pannelli fotovostaici e ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Al primo piano, troverete una mansarda di 80 mq, ideale per essere utilizzata come studio o area relax, e una terrazza di 34 mq, perfetta per godere di momenti all'aperto. Al piano seminterrato, la taverna di 75 mq offre ulteriori spazi da personalizzare, mentre la cantina di 36 mq è utile per riporre oggetti e vini. Completa la proprietà un ampio giardino/resede di 210 mq al piano terra, un vero angolo di paradiso per gli amanti della natura e degli spazi esterni. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!

Pesaro

VP001114 - Pesaro frazioni - vendesi casa a schiera cielo terra in buonissime condizioni ingresso indipendente con piccolo scoperto privato e doppio garage. Ingresso al piano rialzato su soggiorno living con cucinotto a vista, al piano disponibile bagno. Al piano primo collegato con scala interna troviamo 2 camere di cui una con cabina armadio, entrambe con terrazzo a loggia ed il bagno principale con vasca. Il piano mansarda per tutti gli usi o altra camera con bagno + ang. cott., sogg. - al piano seminterrato taverna, bagno ed ingresso diretto ai 2 garages . Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.. APE E - 92,79 Kwh/mqanno. Richiesta euro 280.000

Pesaro

PESARO (PU) / MOMBAROCCIO: Cod. Rif. V 9214 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA in località Mombaroccio, antico casolare libero su quattro lati, di totali 210 mq disposto su due piani, oltre a ricovero attrezzi e un terreno circostante di 35.000 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare, il piano regolatore prevede anche la demolizione e ricostruzione, con ulteriore possibilità di edificare in parte, nel terreno adiacente. Il casale è così suddiviso: al piano terra: scoperto esclusivo, ricovero attrezzi, oltre deposito e cantina; al piano primo: 6 locali e bagno; al piano secondo: unico vano. Richiesta 145.000 Euro trattabili. A.P.E. classe 'G' EPgl,nren 217,29 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Rif. 4212 - SANT'ANGELO IN VADO /PU A poca distanza dal centro abitato in posizione soleggiata e tranquilla vendesi villetta singola al grezzo interno con ampio scoperto adiacente. L’abitazione ha delle potenzialità importanti per essere adibita anche a ristorante. si sviluppa su tre livelli ed è così composta: AL PIANO TERRA ampi garages e cantine (nei quali potrebbe essere svolta l'attività di ristorante) per una superficie complessiva di circa 180 mq; AL PIANO PRIMO ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere con bagno, 2 balconi e terrazzo; AL PIANO SECONDO mansarda di circa 45 mq. nella quale è possibile ricavare 2 camere e 2 bagni, il resto è soffitta da adibire a ripostiglio. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo circostante. Vista l'ubicazione limitrofa ad una strada di intenso traffico l'immobile è stato concepito e si presta per la realizzazione di un'attività di ristorazione. Ottima anche questa opportunità. Il prezzo richiesto è trattabile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Santa Maria Dell'arzilla

In vendita a Pesaro, nella tranquilla zona di Santa Maria Dell'Arzilla, proponiamo una graziosa casa semi indipendente di 80 mq complessivi, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno funzionale e un'area esterna di 40 mq, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. Salendo al primo piano, si accede a una luminosa camera da letto che offre un'ottima vista sul giardino. La casa è in buone condizioni e risulta abitabile fin da subito, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente che garantiscono privacy e comodità. La classe energetica F offre un buon equilibrio tra comfort e consumi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona residenziale, a pochi passi dai servizi principali e dal mare. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare!

Fano

Fano -Zona San Lazzaro al centro di densa area residenziale proponiamo locale commerciale posto la piano terra di palazzina residenziale e commerciale con diverse attività di vicinato e negozi. L'immobile si presta ad uso negozio commercio ed a studio / ufficio. Ampio loacle con nr. 2 vetrine, porta di ingresso con bussola, bagno. Spese condominiali ridotte. Maggiori informazioni e visite su appuntamento contatTare tramite mail info@zfmediazioni.it - whtsp 346/7480725.

Rif. 4402 – TAVULLIA /PU Scopri questo magnifico attico situato in una palazzina quadrifamiliare, perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato. Con una vista strepitosa e un'ubicazione privilegiata, questo appartamento offre il massimo del comfort e della praticità. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente e rilassante. Il soggiorno si apre su un terrazzone panoramico, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre la camera matrimoniale principale vanta un soppalco e un terrazzino privato. Un'altra camera matrimoniale offre la possibilità di una cabina armadio o un secondo bagno. Il bagno principale è moderno e spazioso. Completano la proprietà un ampio balcone e un garage di oltre 50 metri quadrati con lavanderia al piano seminterrato. Non perdere questa opportunità unica, con disponibilità immediata! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

PESARO LORETO, a pochi minuti dal centro e vicinissimo a tutti i servizi, visto la vicinanza alla zona di Piazza Redi, in palazzina di sole sei unità, proponiamo in vendita appartamento, al piano terra e composto da: soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia e un'ulteriore camera e/o studio, oppure trasformabile in cabina armadio, servizio e comodo ripostiglio con zona lavanderia. Completano la proprietà comodo e spazioso ripostiglio esterno al piano terra per ricovero moto e bici, oltre a ripostiglio esclusivo nel sottoscala condominiale. Utenze autonome, nessuna spesa condominiale. Classe G ipe 241.7kwh/mqanno €179.000,00 COD.3938

Serra Sant'abbondio

Attuale rustico in pietra e travi in legno , con progetto per trasformazione in abitazione di complessivi 90 mq su due livelli e con propria corte . In aggiunta al giardino , ulteriore area edificabile di 744 mq circa . Possibilita' di realizzare una bellissima villetta con ampio giardino , una piscina con spogliatoio e parco giochi.<br>Il progetto autorizzato risale a circa 30 anno orsono , mantiene la sua validita' in termini urbanistici e architettonici , da verificare la validita' per la parte strutturale .<br>Possibilita' di realizzare una bellissima villetta utilizzando parte dell' antica struttura in pietra in un ambiente unico , nell' entroterra ai margini del monte Catria , storia e enogastronomia sono le note caratteristiche della zona .

Muraglia

Proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato nella zona della Muraglia a Pesaro. Questo immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 139 mq al primo piano e una mansarda di pari metratura allo stato grezzo che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo o come studio .l'appartamento offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al primo piano, troverete una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, il tutto da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di creare un ambiente su misura. Al piano terra, un giardino/risede di ben 368 mq vi accoglierà, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari oltre a 70 mq. di taverna. Inoltre, una terrazza di 22 mq al primo piano completa l'offerta, offrendo una vista panoramica sulla zona circostante. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo privacy e comfort. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive di Pesaro, circondato dalla storia e dalla bellezza della città. Non lasciatevi sfuggire questa occasione: contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita!

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, vendesi locale di 240 mq ca con vetrine sul fronte strada. Possibilità di vendita al minuto e all'ingrosso. Si richiedono € 235.000,00

Pesaro

ZONA MARE,<br>Exclusive Living, un nuovo concetto abitativo di vivere il mare.<br>Il nuovo complesso residenziale, in fase di completa ristrutturazione, è posizionato in una zona d'eccellenza, direttamente sul lungomare di Pesaro. All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili con grandi vetrate vista mare permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile.<br><br>UNITÀ 3 - TRILOCALE: appartamento di circa 68 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola ed un bagno.<br>La proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze) o per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito con la formula degli affitti brevi, data la sua ubicazione strategica.<br>Questa unità si affaccia sul retro dell'edificio per cui non gode della vista mare.<br>Prezzo: € 376.400,00 compreso di cantina e posto auto esterno esclusivo.<br>Vendita soggetta ad IVA. Consegne previste: primavera 2027.<br><br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.<br>Le residenze, disposte su 7 piani, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomi, pompa di calore ad alta efficienza (no gas) riscaldamento a pannelli radianti a pavimento ad alta efficienza con caratteristiche di abbattimento acustico e regolazione della temperatura autonoma mediante appositi termostati digitali integrati ad un sistema di termoregolazione Termostati suddivisi uno per reparto giorno ed uno per reparto notte. L'impianto di climatizzazione estiva sarà del tipo canalizzato a controsoffitto.<br>Il prestigio architettonico e il comfort abitativo, fanno di questa costruzione una residenza iconica.<br>Esclusiva la posizione dell'immobile: direttamente sul lungomare della città, a pochi passi dalla spiaggia di levante, in un ottima ed elegante zona residenziale ben collegata ai principali quartieri della città tramite una comoda pista ciclabile ed allo stesso tempo in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro storico di Pesaro.<br>Consegne previste: primavera 2027.<br><br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.