UN PICCOLO PASSO PER TE, UN GRANDE SALTO DI QUALITÀ PER LA TUA VITA La strada verso il tuo domani non può avere la stessa illuminazione di un vicolo cieco. Il desiderio di indipendenza ti ha portato a cercare una soluzione che dia valore al tuo tempo e al tuo denaro, trasformandolo nel progetto di un investimento intelligente. Hai vissuto sulla tua pelle il disagio della ricerca estenuante e hai capito che: trovare casa in affitto è difficilissimo. Questo significa due cose: hai bisogno di un’abitazione subito e la domanda è altissima. Ora tutto diventa chiaro: con me risolvi immediatamente la tua esigenza abitativa e poni le basi per un business immobiliare solido. Quando le tue necessità cambieranno, potrò diventare il tuo cash flow stabile, rimanendo nel tuo portafoglio immobiliare, oppure potrai cedermi al miglior offerente, sfruttando la mia commerciabilità e versatilità. IL SEGRETO DI UN INVESTIMENTO SICURO Non sono solo una casa, sono un’opportunità brillante per chi sa guardare avanti. Smetti di buttare soldi ogni mese senza alcun ritorno. Fai il primo passo verso il tuo futuro: lasciati guidare da un’idea che unisce praticità e visione. Vuoi iniziare a costruire il tuo domani, partendo da me? ZONA: Centrale | QUARTIERE: Ospedale/Stazione | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_12 Unità totali - Buone - 2005 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia interna CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera LATI LIBERI FINESTRATI: 1 di 1 | ESPOSIZIONE: NE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 5 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Presente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 36 m² - Posto auto 12 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su OpenSpace/angolo cottura; Vano destinato a cabina armadio; Antibagno + Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Totale - Compreso nel prezzo di vendita ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: n°1 - Coperto - All'interno del garage condominiale | NOTE: Disponibilità del posto auto entro 12 mesi POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Entro un mese dal preliminare SPESE CONDOMINIALI: €45 UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €97.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FANO - VIA DEL PONTE, proponiamo in vendita terreno-piazzale di mq 1.500 circa, con serra-chiosco in legno, classificato C2 ed attualmente utilizzabile per attività agricola, ma con possibilità di chiedere il cambio di attività da svolgere. L'immobile è idoneo per presentazione e vendita di prodotti agricoli di propria produzione. Si richiedono € 63.000,00

Fano, zona mare, proponiamo in vendita immobile su unico piano di mq. 100 da ristrutturare. Questo manufatto si presta a diversi utilizzi sia ad uso residenziale o commerciale con 200 mq di scoperto da adibire a giardino o parcheggio. Si richiedono € 130.000,00 CLASSE ENERGETICA G. IPE 193.60 kwh/m3 anno.

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Centro Storico, a ridosso del corso principale, ZF Mediazioni Immobiliari propone ampio appartamento in signorile palazzina. Disposto su due livelli ingresso su disimpegno, studio, ampio salone con doppia esposizione e bagno. Luminosa cucina abitabile. Disimpegno verso la zona notte con due camere da letto principali e bagno. Al piano superiore, mansardato, due ambienti ben sfruttabili di cui uno con impianto di aria condizionata e bagno. Due diverse aree ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, i bagni recentemente rimodernati e finiture classiche. Maggiori informazioni tecniche e commerciali in agenzia. 346.74807425 Francesco.

PESARO LORETO, IN PICCOLA PALAZZINA, SI VENDE APPARTAMENTO DI MQ. 120 c.a. COMPOSTO DA: INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI. COMPLETO DI BALCONE, SOFFITTA, CANTINA E POSTO MOTO/BICI IN GARAGE CONDIVISO. UTENZE AUTONOME. €225.000 COD. 2999

PESARO - PIAZZA REDI La nostra agenzia propone in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di un condominio, con una superficie di circa 100 mq. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà balconi e garage. Ape Classe "F " Epgl 114,45 KWH/mq anno. Cod. 3622 L'appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona ben servita di Pesaro. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al più presto.

ESCLUSIVA DI VENDITA - In zona tranquilla, a due passi dai servizi e a soli 500 mt dal mare, in piccola palazzina con tetto e facciata recentemente ristrutturati, appartamento ubicato al terzo piano mansardato senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento indipendente e aria condizionata. Nessuna spesa condominiale.

Pesaro, Pesaro e Urbino

Bellissimo Bar, Tabaccheria, edicola, con giochi e scommesse, strategicamente collocato ad angolo su strada di grande visibilità. La gestione è familiare, il locale è curato in tutti i dettagli e dotato di arredi, attrezzature e macchinari in ottimo stato d'uso. Il Dehor esterno è comodissimo e fruibile tutto l'anno. Elevati gli incassi, aggio tabacchi circa 40.000,00 annui, aggi slot €. 22.000,00, aggio giornali e riviste 12.000,00, ottimi gli incassi Gratta e vinci e servizi vari 78.000,00, cassetto bar garantito. Consumo caffè 9 kg a settimana. Chiamaci per visitarlo senza impegno all'acquisto!

Ampio bilocale in centro ztl, ingresso su soggiorno comodo e spazioso, camera matrimoniale, bagno con piccola finestra, ripostiglio lavanderia. Piano terra di comodo accesso, in piccola palazzina recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni. Utenze autonome.

Fano Zona Passeggi in zona residenziale, in bifamiliare, vendiamo appartamento di circa 110 mq con entrata indipendente al 1° ed ultimo piano, da completare internamente (pavimenti, impianti, bagni, suddivisione, ecc) con relativa mansarda tutta praticabile di circa 110 mq (alt. min. 1.40 mt / alt. max. 3.00 mt). L'immobile è stato ristrutturato e sopraelevato nel 2014. Posto auto e posto bici e moto. Ottima opportunità per chi vuole stare vicino alla zona Passeggi e per personalizzare al massimo la propria abitazione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

SERRUNGARINA - nell'antico e caratteristico Borgo, proprio a ridosso delle mura medievali, proponiamo in vendita ampia schiera di testa. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, ed è caratterizzato da ampi e luminosi spazi e risulta così composto: - PIANO TERRA con ingresso, grande sala da pranzo-soggiorno, e cucina abitabile; - dalla cucina si ha accesso al PIANO PRIMO SOTTOSTRADA, che risulta però essere quasi del tutto fuori terra, sfruttando il dislivello delle due strade, ed composto da un grande vano ripostiglio e garage; - al PRIMO PIANO troviamo invece 5 ampie camere e bagno, oltre a due balconi con splendida vista panoramica sulle colline circostanti. A completare la proprietà, uno dei punti di forza di questo immobile: lo scoperto esclusivo, estremamente raro da trovare nei Borghi storici. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita sicuramente di interventi agli impianti, di ammodernamento ed efficientamento energetico. Si richiedono € 135.000,00

Colli al Metauro ubicata nel centro abitato di Calcinelli, in ottima posizione collinare e residenziale, vendiamo porzione di villa bifamiliare, completamente indipendente con ampio giardino recintato. La villa è disposta su tre piani, al piano terra: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina separata, bagno. La zona giorno è dotata di pareti vetrate completamente apribili e oscuranti che si affacciano sul giardino. Al piano primo: tre camere matrimoniali di cui una con bagno e ampio terrazzo, bagno, balconi e soppalco a vista sulle scale. Al piano interrato: soggiorno con camino, minipiscina riscaldata, bagno, lavanderia ed ampio garage. Il piano interrato è accessibile da scala interna e/o esterna. Elegante proprietà con ottime finiture. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

FANO, zona CARRARA proponiamo in vendita grezzo di palazzina di 511,10 mq ca composta da 6 appartamenti oltre a piano garage. Sull'ampio terreno di proprietà esiste la possibilità di costruzione di altra casa delle stesse dimensioni. Si richiedono € 230.000,00

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