Fano Centro Storico a due passi dall'Arco di Augusto, in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita un'esclusiva casa di fila indipendente di circa 132 mq, abbinata su due lati. L'immobile gode di una posizione eccezionalmente tranquilla e riservata, un vero lusso in centro. Questa abitazione, molto luminosa e con ingresso indipendente, si sviluppa su una comoda successione di piani sfalsati (mezzi livelli), una caratteristica che le conferisce una distribuzione degli spazi dinamica e originale. Al piano terra si trova l'ingresso principale da cui si accede ad un cortile esclusivo. oltre ad un locale lavanderia con bagno di servizio. Dal cortile di circa 34 mq si accede direttamente alla zona giorno principale e, separatamente, a un ampio vano seminterrato che può essere utilizzato come prolungamento della zona giorno, studio o tavernetta. Al piano primo sfalsato troviamo due vani utili, utilizzabili come cameretta e camera matrimoniale con accesso ad un bel terrazzo privato di circa 9 mq, un bagno finestrato. L'ultimo piano sfalsato ospita infine un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale, garantendo massima privacy e spazio per tutta la famiglia. Questa soluzione rappresenta la combinazione ideale tra il fascino del centro storico, la totale indipendenza (zero spese condominiali) e la rarità di importanti spazi esterni come cortile e terrazzo. L'immobile pur essendo attualmente abitabile, necessita di lavori di ristrutturazione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

A due passi dal teatro rossini e al centro storico di Pesaro, in zona strategica fuori dallo ZTL, su condominio recentemente ristrutturato esternamente con cappotto, si vende Bilocale ristrutturato con balcone al quinto piano con ascensore. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà balcone a livello. Ideale per investimento. Richiesta € 145.000,00 Ape: Classe "A3" - Epgl 45,44 Kwh/mq anno. Cod. 3401

Pesaro

VP001152 - Monteciccardo/Ginestreto . Questa casa a schiera cielo terra in vendita nell'area Montecciccardo / Ginestreto è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione di qualità, in un piccolo borgo del primo entroterra Marchigiano che si affaccia sulla splendida costa tra Pesaro e fano.<br>Costruita nel 1983, si presenta in ottimo stato e vanta una superficie totale di 154 metri quadrati commerciali, di cui 110 calpestabili.<br>Gli spazi sono distribuiti su 4 locali, con ingresso su ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere da letto e 1 bagno, offrendo ampi e comodi ambienti per vivere al meglio la propria quotidianità in un ambiente rurale e tranquillo.<br>La casa dispone di un ampio scoperto privato e giardino per un totale di mq 100 circa con garage privato annesso. <br>L'arredamento è moderno e di buon gusto, garantendo un'atmosfera accogliente e familiare.<br>La casa è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa funzionale, confortevole ed in buone condizioni non dovendo affrontare ristrutturazioni oppure importanti rimodernamenti.<br>Sia gli ambienti interni che l'esterno sono curati nei minimi dettagli, garantendo uno stile di vita di sana qualità.<br>Inoltre, la tranquilla posizione offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole, rendendo questa casa ancora più allettante per chi cerca la perfetta combinazione tra funzionalità, comodità e bellezza.<br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725. . Richiesta euro 150.000,00 . Ape F

GRADARA - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE "E2" In contesto residenziale tranquillo e di nuova realizzazione, si vende appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da: - Piano terra circa 55 mq: cucina, soggiorno, bagno - Piano primo circa 50 mq: 3 camere, bagno, oltre a balconi. Esternamente, la proprietà gode di giardino esclusivo, garage e posto auto. La costruzione, interamente in legno, con design contemporaneo e materiali di alta qualità, è pensata per offrire il massimo comfort abitativo e risparmio energetico. Disponibilità di altre tipologie di appartamento. Richiesta € 335.000,00 Cod 3758 I rendering presenti sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

GRADARA - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE "E2" In contesto residenziale tranquillo e di nuova realizzazione, si vende appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da: - Piano terra circa 55 mq: cucina, soggiorno, bagno - Piano primo circa 50 mq: 3 camere, bagno, oltre a balconi. Esternamente, la proprietà gode di giardino esclusivo, garage e posto auto. La costruzione, interamente in legno, con design contemporaneo e materiali di alta qualità, è pensata per offrire il massimo comfort abitativo e risparmio energetico. Disponibilità di altre tipologie di appartamento. Richiesta € 335.000,00 Cod 3758 I rendering presenti sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Pesaro

PESARO (PU) / CENTRO : Cod. Rif. V 9181 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, a due passi dalla stazione centrale e dal centro storico, un appartamento di 120 mq commerciali, disposto su due livelli con scoperto, in quadrifamiliare. La soluzione è in buonissimo stato, e subito libera, ed è composta da: piano rialzato, troviamo due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo che affaccia sul giardino, wc, al piano seminterrato si accede tramite una scala in legno, soggiorno con angolo cottura, con porta finestra che accede al giardino, lavanderia e vano ad uso ripostiglio/studio, finestrato. L'abitazione si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne ed è subito libera, le utenze sono autonome. Possibilità di acquistare un garage di 19 mq nelle immediate vicinanze. Richiesta: € 298.000 A.P.E classe 'F' EPgl,nren 165,82 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Pesaro

PESARO (PU) / SANTA VENERANDA : Cod. Rif. V 9179 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel quartiere di santa Veneranda, in complesso residenziale costruito negli anni 2000, un appartamento in quadrifamiliare sito al secondo piano senza ascensore, libero su 3 lati, di circa 110 mq, con terrazzi abitabili, garage, posto auto e corte esclusiva. La soluzione è così composta: soggiorno con camino, cucina abitabile, entrambi con terrazzo abitabile e loggiato, di circa 20mq, con vista panoramica sulle colline circostanti, dal soggiorno si accede ad un soppalco di mq.50 open space dove è possibile realizzare una zona relax / studio, dotato di ampie velux, un terzo servizio e vari ripostigli che ottimizzano le parti piu' basse; la zona notte è composta da: camera matrimoniale con cabina armadio, servizio privato e balcone, 2 camere con altro balcone, ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca. A completare l'immobile, al piano seminterrato, troviamo un garage di mq.40, posto auto privato coperto. L'immobile inoltre è provvisto di un giardino privato di mq.60 al piano terra, utile come un piacevole spazio conviviale. L'abitazione si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne ed è subito libera. Le utenze sono autonome, aria condizionata solo in camera, impianto di allarme, aspirazione centralizzata, impianto di addolcificatore dell'acqua. Le spese condominiali sono minime, trattasi di 45 euro mensili e comprendono luci e verde delle parti comuni. Richiesta: € 360.000 trattabili A.P.E classe 'F' EPgl,nren 165,82 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

L'agenzia Andreani Casa propone in vendita una elegantissima villa in una delle zone più tranquille di Pesaro e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, nel cuore verde di Ledimar, immersa nella quiete e nella natura, ideale per chi desidera vivere nella massima riservatezza. La proprietà, circondata da un incantevole giardino privato di 2.600 mq, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva ampia e ben distribuita. Un curato vialetto pedonale conduce all’ingresso principale al piano rialzato dove si apre un ampio soggiorno impreziosito da luminose vetrate a tutta altezza, un elegante camino, e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte con accesso diretto ai balconi che abbracciano l’intero piano, e due bagni finestrati. Tutti gli ambienti si affacciano sul verde del giardino, offrendo luce naturale e privacy. Il piano superiore, ristrutturato circa 15 anni fa, è composto da un secondo soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina abitabile, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio, due ulteriori camere matrimoniali, due bagni e ulteriori balconi. Mentre il piano terra offre una spaziosa taverna con pavimentazione in ceramica, camino e porte-finestre che si aprono sul giardino, cucina, oltre a un garage doppio e posti auto esterni. Dettagli di pregio: L’immobile, è stato costruito negli anni '80 ed è perfettamente mantenuto, presenta pavimentazione in ricercato parquet in quasi tutta la casa, finiture raffinate, condizionatori e ambienti curati in ogni dettaglio. Una residenza unica, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione esclusiva e riservata, immersa nel verde ma comoda al centro città. Ottima scelta anche per investimento vista la tranquillità della zona, che permette a questa villa di pregio di essere una soluzione ideale per chi la vuole destinare a uso turistico e avviare il proprio B&B. Per fissare una visita non esitate a contattarci! APE in fase di definizione. Cod. 3776

L'agenzia Andreani Casa propone in vendita una elegantissima villa in una delle zone più tranquille di Pesaro e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, nel cuore verde di Ledimar, immersa nella quiete e nella natura, ideale per chi desidera vivere nella massima riservatezza. La proprietà, circondata da un incantevole giardino privato di 2.600 mq, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva ampia e ben distribuita. Un curato vialetto pedonale conduce all’ingresso principale al piano rialzato dove si apre un ampio soggiorno impreziosito da luminose vetrate a tutta altezza, un elegante camino, e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte con accesso diretto ai balconi che abbracciano l’intero piano, e due bagni finestrati. Tutti gli ambienti si affacciano sul verde del giardino, offrendo luce naturale e privacy. Il piano superiore, ristrutturato circa 15 anni fa, è composto da un secondo soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina abitabile, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio, due ulteriori camere matrimoniali, due bagni e ulteriori balconi. Mentre il piano terra offre una spaziosa taverna con pavimentazione in ceramica, camino e porte-finestre che si aprono sul giardino, cucina, oltre a un garage doppio e posti auto esterni. Dettagli di pregio: L’immobile, è stato costruito negli anni '80 ed è perfettamente mantenuto, presenta pavimentazione in ricercato parquet in quasi tutta la casa, finiture raffinate, condizionatori e ambienti curati in ogni dettaglio. Una residenza unica, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione esclusiva e riservata, immersa nel verde ma comoda al centro città. Ottima scelta anche per investimento vista la tranquillità della zona, che permette a questa villa di pregio di essere una soluzione ideale per chi la vuole destinare a uso turistico e avviare il proprio B&B. Per fissare una visita non esitate a contattarci! APE in fase di definizione. Cod. 3776

Pesaro

VP001274 - Pesaro - a pochi passi dal mare, in zona semicentrale Ag. La Pesarese - ZF Mediazioni propone appartamento in fase di realizzazione ( previsione consegna seconda metà anno 2026) ingresso su ampio e luminoso living con accesso diretto ad ampio terrazzo abitabile 3.00 x4.40. Disimpegno verso la zona notte, che si sviluppa su nr. 2 camere di cui una matrimoniale ed una cameretta. Luminoso bagno con doccia, e ripostiglio lavanderia. L'appartamento è dotato di un secondo terrazzo 1.40x6.20. Box auto su richiesta euro 2.000 mq. APP6 P1 Richiesta euro 254.000.<br><br>Realizzazione NZEB A4 - possibilità Mutuo Green - Comunità energetica per fotovoltaico condominiale. Capitolato presso impresa costruttrice.<br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Pesaro

ZONA MARE ,<br>Exclusive Living, nuova costruzione (nzeb) classe A4, piano terra con giardino, scoperto, tre camere, due bagni e garage. <br>Consegna primavera 2027.<br>Il nuovo complesso residenziale, in fase di costruzione, è posizionato in zona mare ed è collegato attraverso un passaggio pedonale esclusivo alla pista ciclabile che collega in pochi minuti la spiaggia di levante di Viale Trieste ed il centro della città di Pesaro. <br>All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati nei dettagli e nelle finiture con grande attenzione, ma senza rinunciare al design. Gli ampi spazi esterni esclusivi e/o terrazzi abitabili completano l'architettura e permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile. <br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A4 ), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.<br>Le residenze, disposte su sei piani oltre ai piani dei garage, sono tutte dotate di impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, (tutto elettrico no gas) e supportate dall'impianto fotovoltaico condominiale. <br><br>UNITA' IDENTIFICATA CON N. 3 - PIANO TERRA- QUADRILOCALE CON GIARDINO, SCOPERTO E GARAGE: appartamento di circa 140 mq. commerciali di cui 104 mq. interni, 170 mq scoperto pavimentato esclusivo, 20 mq. di giardino e 18 mq di garage. L'appartamento è composto di una ampia zona giorno con cucina a vista con affacci sullo scoperto e giardino, disimpegno, tre camere e due bagni oltre ad un garage al piano seminterrato. <br>Ideale per una residenza stabile che regala spazi aperti autonomi, vicinanza alla spiaggia ed al centro storico di Pesaro. <br>Prezzo: € 455.000,00 oltre Iva compreso garage.<br><br>I pagamenti sono a stato avanzamento lavori ed ogni pagamento in acconto sarà garantito come per legge, inoltre in questo momento si possono ancora personalizzare gli spazi interni. <br><br>Consegne previste: primavera 2027.<br><br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Rif. 4212 - SANT'ANGELO IN VADO /PU A poca distanza dal centro abitato in posizione soleggiata e tranquilla vendesi villetta singola al grezzo interno con ampio scoperto adiacente. L’abitazione ha delle potenzialità importanti per essere adibita anche a ristorante. si sviluppa su tre livelli ed è così composta: AL PIANO TERRA ampi garages e cantine (nei quali potrebbe essere svolta l'attività di ristorante) per una superficie complessiva di circa 180 mq; AL PIANO PRIMO ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere con bagno, 2 balconi e terrazzo; AL PIANO SECONDO mansarda di circa 45 mq. nella quale è possibile ricavare 2 camere e 2 bagni, il resto è soffitta da adibire a ripostiglio. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo circostante. Vista l'ubicazione limitrofa ad una strada di intenso traffico l'immobile è stato concepito e si presta per la realizzazione di un'attività di ristorazione. Ottima anche questa opportunità. Il prezzo richiesto è trattabile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

GRADARA - APPARTAMENTO "H3" IN TRIFAMILIARE In una tranquilla zona residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita testa di schiera con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi. L'immobile, distribuito su due livelli per un totale di 84,80 mq, è così composto: - Piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, oltre a scoperto privato e comoda cantina esterna; - Piano primo: due camere da letto e un secondo bagno. Esternamente, la proprietà gode di giardino esclusivo fronte e retro, in parte pavimentato, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completano la soluzione due posti auto privati. La costruzione, interamente in legno, con design contemporaneo e materiali di alta qualità, è pensata per offrire il massimo comfort abitativo e risparmio energetico Disponibilità di altre tipologie di appartamenti. Richiesta € 270.000,00 Cod 3754 I rendering presenti sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

GRADARA - APPARTAMENTO "H3" IN TRIFAMILIARE In una tranquilla zona residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita testa di schiera con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi. L'immobile, distribuito su due livelli per un totale di 84,80 mq, è così composto: - Piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, oltre a scoperto privato e comoda cantina esterna; - Piano primo: due camere da letto e un secondo bagno. Esternamente, la proprietà gode di giardino esclusivo fronte e retro, in parte pavimentato, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completano la soluzione due posti auto privati. La costruzione, interamente in legno, con design contemporaneo e materiali di alta qualità, è pensata per offrire il massimo comfort abitativo e risparmio energetico Disponibilità di altre tipologie di appartamenti. Richiesta € 270.000,00 Cod 3754 I rendering presenti sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Fano, zona Bellocchi proponiamo in vendita interessante opportunità immobiliare, si tratta di spaziosi e luminosi uffici di circa 430 mq, in buono stato, da utilizzare anche per attività professionali. La presenza di impiantistica completa, sebbene necessiti di qualche revisione, è un vantaggio aggiuntivo, così come i posti auto assegnati nel parcheggio dedicato. Si richiedono € 225.000,00