COLLI AL METAURO: Proponiamo in vendita una villa in legno da ultimare,, situata in una zona residenziale e tranquilla, a soli 5 minuti dai principali servizi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto sereno e ben servito. L'Immobile si compone da quattro appartamenti, due al piano terra e due al piano primo e secondo, ciascuno con caratteristiche e spazi distinti: PIANO TERRA: Due appartamenti di circa 62 mq ciascuno. Ogni appartamento dispone di: cucina, salone, bagno e camera da letto con possibilità della seconda. Soluzioni ideali per coppie o piccoli nuclei familiari. PIANO PRIMO e PIANO SECONDO: Due appartamenti con una superficie di circa 128 mq ciascuno. Ogni appartamento dispone di: cucina con soggiorno open space, tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno. Le camere e il bagno si affacciano su un balcone coperto, mentre il soggiorno si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La villa è progettata per garantire comfort e sostenibilità: - Canna fumaria per ogni unità abitativa. - Utenze separate già predisposte. - Ascensore predisposto per il collegamento tra i piani. - Impianto fotovoltaico che produce 19 kilowatt di energia, assicurando efficienza energetica. - Infissi in legno con triplo vetro e zanzariere per un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà garage al piano interrato di circa 340 mq e scoperto esclusivo carrabile con tre posti auto che aggiungono ulteriore comodità e valore alla proprietà. Questa villa è perfetta per famiglie o investitori che desiderano una casa con ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Si richiedono: € 530.000,00

Appartamento in vendita – Via San Francesco, Pesaro Se desideri una casa spaziosa, funzionale e situata nel cuore di Pesaro, questo appartamento di circa 90 mq in Via San Francesco è quello che stai cercando! La sua posizione strategica, a due passi dalla piazza principale e dai servizi, lo rende una scelta ideale per chi ama vivere in centro senza rinunciare al comfort. Situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, l’immobile offre una distribuzione degli spazi ottimale e caratteristiche difficili da trovare: Un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Una cucina abitabile, ideale per chi ama condividere momenti conviviali. Due camere da letto matrimoniali, luminose e spaziose, per garantire massimo relax. Bagno principale e bagno di servizio, una comodità essenziale per famiglie o ospiti. Un pratico ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà una soffitta al quinto piano, perfetta come deposito aggiuntivo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di gestire al meglio i consumi. La posizione centralissima e la presenza del secondo bagno, elemento raro e prezioso, rappresentano i veri punti di forza di questa casa. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione che unisca comfort, praticità e una posizione esclusiva. Non perdere l’opportunità di vivere nel cuore di Pesaro con tutte le comodità a portata di mano. Ape classe "F" Epgl,nren 114,59 Kwh/mq anno. Cod. 3674

Pesaro

ZONA CENTRO STORICO: COD. RIF. V9131 - (ESCLUSIVA) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel cuore della città di Pesaro, a due passi da Piazza del Popolo, per gli amanti del centro storico, un appartamento di 80 mq luminoso e ristrutturato, sito ad un secondo piano agevole senza ascensore di palazzina storica di sole 6 unità. L'immobile è così composto: accogliente ingresso, raffinato soggiorno con angolo cottura e caminetto, ripostiglio, bagno, corridoio, ampia camera matrimoniale e ulteriore camera. Completa la proprietà posto bici in comune al piano terra. Nel corso degli anni sono stati fatti interventi di impianti, pavimentazione a parquet. Utenze autonome. RICHIESTA EURO 245.000. A.P.E. classe 'D' EPgl,nren 82.50 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Rif. 4212 - SANT'ANGELO IN VADO /PU A poca distanza dal centro abitato in posizione soleggiata e tranquilla vendesi villetta singola al grezzo interno con ampio scoperto adiacente. L’abitazione ha delle potenzialità importanti per essere adibita anche a ristorante. si sviluppa su tre livelli ed è così composta: AL PIANO TERRA ampi garages e cantine (nei quali potrebbe essere svolta l'attività di ristorante) per una superficie complessiva di circa 180 mq; AL PIANO PRIMO ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere con bagno, 2 balconi e terrazzo; AL PIANO SECONDO mansarda di circa 45 mq. nella quale è possibile ricavare 2 camere e 2 bagni, il resto è soffitta da adibire a ripostiglio. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo circostante. Vista l'ubicazione limitrofa ad una strada di intenso traffico l'immobile è stato concepito e si presta per la realizzazione di un'attività di ristorazione. Ottima anche questa opportunità. Il prezzo richiesto è trattabile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Scopri un'opportunità unica a Pesaro! Vendesi negozio in zona di alto transito auto, ex bar con laboratorio di pasticceria. Questo immobile, completo di canna fumaria, è perfetto per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali o come investimento sicuro grazie alla sua facile locazione. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilita'. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile: trasforma questo spazio nel cuore pulsante della tua nuova attività o in una fonte di rendita stabile! Ape Classe " G " Epgl 144,00 Kwh/mq anno. Cod. 3628 Richiesta: vendita € 140.000,00

Pesaro

ZONA MURAGLIA: COD. RIF. V10369 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissima Villetta a schiera di centro, molto luminosa, di recente costruzione (2008) e mantenuta in ottime condizioni; 400 mq circa su tre livelli (piano rialzato - piano primo - piano taverna), completa di grandissima terrazza panoramica, un terrazzo, due balconi e due grandi scoperti, con rampa esclusiva che porta all'ampio garage, la Villetta gode di grande tranquillità essendo ubicata in una zona totalmente riservata ma al contempo strategica per raggiungere in modo agevole tutti i luoghi della città. (5 min. dal centro). L'immobile è così composto: PIANO RIALZATO: Ingresso con scoperto e piccolo giardino, grande soggiorno, cucina abitabile con balcone e ampio scoperto, studio con scoperto, disimpegno con porta ad uso ripostiglio, bagno finestrato e vano scala; PIANO PRIMO: Vano scala, disimpegno, camera matrimoniale con bagno in camera e terrazzo (collegata alla zona esterna condonata dove vi è collegato un comodo balcone), ulteriore camera matrimoniale collegata alla grande terrazza panoramica e spazioso bagno; PIANO TAVERNA: Zona taverna, ampia stanza accatastata come ripostiglio, bagno, ampio spazio ad uso cantina che al contempo funge da passaggio per raggiungere il garage. Richiesta 695.000 Euro. Classe energetica "C" EPgl,nren 130,00 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

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Fano

ZONA BELGATTO, FANO (PU): COD. RIF. V93100 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA SPLENDIDA VILLA IN LOCALITÀ BELGATTO, FANO (PU), CON UNA SUPERFICIE DI 500 MQ E 20.000 MQ CIRCA DI ESTERNO CON STUPENDA VISTA PANORAMICA SUL MARE ADRIATICO; VICINISSIMA AL MARE E CONTEMPORANEAMENTE ESTREMAMENTE RISERVATA, INTERNAMENTE DA RISTRUTTURARE. LA VILLA HA L'INGRESSO INDIPENDENTE, LA PARTE ESTERNA RUOTA COMPLETAMENTE INTORNO ALL'IMMOBILE ED È SU TRE LIVELLI COSÌ COMPOSTA: IL PIANO TERRA È COMPOSTO DA UN GRANDISSIMO SOGGIORNO, SALOTTO, SALA DA PRANZO, CUCINA, CAMERA DA LETTO, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO E UN BAGNO; AL PIANO PRIMO TROVIAMO 4 CAMERE DA LETTO, UN'AMPIO GUARDAROBA, 2 BAGNI E 3 TERRAZZI; AL PIANO SECONDO ABBIAMO UN DISIMPEGNO, ULTERIORE CAMERA DA LETTO VISTA MARE E UN BAGNO; COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA GRANDE CANTINA E ALL'INGRESSO DELLA PROPRIETÀ UNO SPAZIO PER PIÙ POSTI AUTO. PREZZO 1.200.000 TRATTABILI. CLASSE ENERGETICA G; 141,45 KWH/M² ANNO.

PESARO - ZONA MARE Proponiamo in vendita casa a schiera su 4 livelli e corte esclusiva con garage di 330 mq circa commerciali. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, studio e sala da pranzo. Al primo piano : tre ampie camere da letto matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio e due balconi. Al secondo piano: soffitta e due vani ripostiglio. Al piano seminterrato: locali cantina e deposito. Completa la proprietà corte esclusiva e garage al piano terra. Ape Classe "G" Epgl 144 Kwh/mq anno. Richiesta € 740.000,00 Cod. 3457 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci in agenzia.

Montelabbate

MONTELLABBATE L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA, interessante appartamento in ottimo stato su due livelli di mq.125 composto di soggiorno, cucina bagno due balconi piano sopra due camere da letto studio ,bagno grande ,Garage posto auto Vista panoramica ottime rifiniture con aria condizionata infissi termici, portone blindato La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Certificazione energetica in fase di definizione Euro 155.000,00 trattabili

LA TUA PERLA NASCOSTA Oltre l'appartamento grande, qui trovi un grande appartamento! Su una piazza ricca di soluzioni datate e da ristrutturare, la ricerca di una dimora che risponda non solo alle esigenze di spazio e praticità per la propria famiglia, ma anche di quello stile che rispecchi la propria personalità elevando la qualità dell'abitare, di certo è un'impresa ardua. La tenacia ti ha premiato, hai infatti trovato me, che incarno l’armonia tra eleganza e funzionalità. L’ESSENZA DELL’ELEGANZA E DEL COMFORT Ogni mio angolo è pensato per accogliere una famiglia in crescita, con spazi ampi e ben distribuiti che offrono comfort e praticità. Le mie finiture recenti e curate trasformano ogni ambiente in un luogo speciale, rendendomi molto più di una semplice abitazione. Sono una scoperta rara, con dettagli che parlano di bellezza discreta e qualità, dalla cucina abitabile, ideale per i momenti in famiglia, al soggiorno luminoso, perfetto per accogliere le tue serate di relax. Qui, ogni stanza riflette un’attenzione al vivere bene che mi rende un rifugio prezioso in equilibrio tra stile e calore. Per completare l'opera manchi solo tu! ZONA: Centrale | FRAZIONE: Tavernelle | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buono - 1983 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Impermeabiliz. tetto; Riqualif. esterna - 2014 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Ottimo ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione completa - 2018 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2018 RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia cond./Box tecnico esterno - 2018 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - 2018 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SE_NO INGRESSO: Condominiale - Doppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale - Entrata secondaria sul retro senza gradini METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 121 m²; Balconi 3,5 + 5,5 m²; Garage 22 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno fin./Doccia_Vasca; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Cucina; Balcone/Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Addolcitore; Grate anti intrusione; Tapparelle motorizzate GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da definire con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: €20 UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €165.000 CLASSE ENERGETICA: D - 112,35 EPgl,nren kWh/m² ann

CARTOCETO DI PERGOLA, in una piccola frazione nella valle del Tarugo, proponiamo in vendita un rustico casolare di circa 434 mq recentemente ristrutturato al grezzo avanzato con travature in legno a vista e con pareti esterne in pietra locale. L'immobile è realizzato su due livelli, un piano terra con taverna e bagno, un piano primo dove si sviluppa la parte abitativa con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno e piano sottotetto. Completa la proprietà un garage e un terreno circostante di 5000 mq adibito alla coltivazione di alberi da frutto e ad ulivi. Posizione ottima per chi desidera immergersi nel verde delle campagne, ma nello stesso tempo vicino a strade principali di rapida comunicazione con la città di Fano. Si richiedono € 150.000,00

ESCLUSIVA DI VENDITA. Gabicce Monte a due passi dal centro storico del Paese. In piccolo fabbricato composto da 4 unità, appartamento ubicato al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, oltre una cantina al piano seminterrato, giardino condominiale e piccolo orto privato.

FOSSOMBRONE - CENTRO, Corso Garibaldi, su palazzo Storico del XVII Secolo, PALAZZO DANIELLI, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano. L'immobile, ha una superficie generosa, circa 80 mq, ed è attualmente composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Possibilità di diversa suddivisione interna per poter gestire al meglio gli spazi. Si richiedono € 50.000,00 trattabili

Cartoceto nella zona di Sant'Anna proponiamo in vendita accogliente casa colonica completamente ristrutturata immersa in un paesaggio incantevole. Questo angolo di paradiso dista pochi minuti dal pittoresco centro di Cartoceto e a soli 12 km dalle spiagge di Fano, è il rifugio perfetto per chi cerca la pace e la bellezza della campagna marchigiana senza rinunciare alla vicinanza del mare. Varcando la soglia di questa splendida proprietà, si viene accolti da un giardino di circa 2000 mq, un vero e proprio eden di serenità e bellezza naturale, un'atmosfera unica e rilassante. Il casolare si compone da: Piano Terra: con ampio soggiorno e camino, ideale per serate in famiglia o momenti di relax. Un ulteriore ampio vano che si presta a diverse utilizzazioni. La lavanderia e un bagno aggiungono praticità al livello inferiore, mentre l'ampia taverna con cucina abitabile è perfetta per cene e momenti di festa. Piano Primo: Salendo la comoda scala interna, si accede al piano primo, dove un ampio salone con camino e angolo cucina a vista invita a godersi momenti di convivialità e calore. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, offrono un riposo rigenerante, mentre il bagno funzionale, completa questo piano. Per gli amanti del fai-da-te o per chi semplicemente desidera uno spazio sicuro per l'auto, il comodo garage interrato di circa 30 mq è una preziosa aggiunta. Un piccola piscina fuori terra invece è il luogo perfetto per rinfrescarsi nei giorni caldi o per trascorrere piacevoli giornate al sole. Sull'immobile sono stati effettuati recentemente i seguenti lavori: - posizionamento di pannelli fotovoltaici con accumulo di 30 kW, impianto di riscaldamento ibrido con accumulo di 200 litri, gas/fotovoltaico, camino emissione di aria calda, tutti gli infissi termici, condizionatore nella salone principale, colonnina per ricarico macchina elettrica, cisterna per acqua piovana e cancello automatico. Si richiedono € 490.000,00