Metaurilia

A Fano, nella tranquilla e ricercata zona di Metaurilia, proponiamo in vendita CASA MAFFY, un accogliente appartamento al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina realizzata negli anni '90. Caratteristiche principali: • Appartamento di 58 mq • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone di 6 mq • Accesso alla soffitta, in parte praticabile, tramite scala retrattile • Cantina al piano seminterrato Posizione strategica: 500 metri dal mare e dalla spiaggia 4 km dal centro di Fano 6 km da Marotta La soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze vicino al mare o per chi cerca un investimento da mettere subito a reddito. Libero e pronto da vivere o da affittare immediatamente. Contatta AMO DOVE VIVO per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CASA MAFFY ti aspetta a pochi minuti dalla spiaggia, pronta a diventare il tuo rifugio sul mare. Devi vendere casa TUA per acquistare CASA MAFFY? Richiedi subito una valutazione professionale gratuita con sopralluogo direttamente sul posto di un nostro agente immobiliare. Per noi una casa non è fatta solo di metri quadrati: contano la posizione, l'esposizione, lo stato dell'immobile, le finiture, il contesto e le sue caratteristiche uniche. Per questo preferiamo vedere ogni proprietà di persona, anziché affidarci esclusivamente a moduli online e algoritmi. > Valutazione gratuita e senza impegno > Sopralluogo professionale dell'immobile > Analisi del mercato locale aggiornata > Promozione e marketing immobiliare > Assistenza completa fino al rogito notarile > Assistenza post-vendita per venditori e acquirenti > Consulenza per ristrutturazioni e interventi di valorizzazione dell'immobile > Servizio di ristrutturazione chiavi in mano con professionisti qualificati Contattaci e scopri il reale valore della tua casa. AMO DOVE VIVO – Valorizziamo ogni immobile, raccontandone la sua storia.

VENDESI IN ESCLUSIVA Casa rustica ed accessori comprendente: Primo piano una casa rustica (categoria catastale A2) da personalizzare con 6 camere e 4 bagni, con annesso terrazza, ideale per bnb o uso investimento. Piano terra locale categoria D8 un ex ristorante, forno in pietra, bagni 3+2, vetrate, accessori annessi all'attività. Completano la proprietà: corte esclusiva - giardino privato. OPZIONE A PARTE (Non compreso in questo investimento) 1 capanno, circa 4 ettari di terreno seminativo e in parte con n. 38 alberi di ulivo, lago annesso. Una vera oasi di benessere libera su 4 lati. Possibilità di acquisto parziale solo del rustico e ristorante con annessa corte, terreno e capanni a parte, Per questa soluzione appuntamenti in ufficio. KIMIA HOME Viale Bruno Buozzi, 23 Pesaro Per informazioni e visite: Infotel. :0721/1512743 Le informazioni contenute in questo annuncio e nei suoi eventuali allegati sono riservate e per uso esclusivo del destinatario. Qualsiasi utilizzo, diffusione, copia o distribuzione non autorizzata è vietato. Se avete ricevuto questa comunicazione per errore, vi preghiamo di informare il mittente alla mail info@kimiahomeimmobiliare.it. I dati personali contenuti in questa comunicazione sono trattati in conformità al Regolamento UE 2016/679 (GDPR)

Fano, nella zona industriale di Bellocchi, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita un magazzino di circa 175 mq commerciali, che può essere ricavato tramite frazionamento all’interno di un complesso commerciale con negozi e uffici. L’immobile si trova in una posizione davvero strategica, direttamente affacciato sulla superstrada E78, con collegamento rapido all’autostrada A14, ideale quindi per chi cerca un deposito o uno spazio funzionale a supporto delle attività della zona. Il magazzino è da ultimare, con pavimento industriale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’accesso è comodo, sia tramite rampa carrabile che ascensore condominiale. Soluzione ideale come deposito in una delle aree industriali più richieste di Fano. Si richiedono € 140.000,00

Fano

Fano - ai margini del Centro storico SU STRADA APERTA AL TRAFFICO - DISPONIBILE DA MARZO 2026 dotato di due posti auto esclusivi, agenzia ZF Mediazioni - La Pesarese propone ufficio di ampia metratura (104+113 mq circa calpestabili) su due differenti livelli - Terra e Seminterrato ACCESSORIO , nr. 4 ingressi indipendenti. Ingresso principale con reception e nr. 2 uffici operativi più ampia sala frazionabile nel seminterrato dotato di bocche di lupo per illuminazione ed areazione. Predisposto per il montaggio di impianti di aria condizionata e/o pompa calore. DA VALUTARE OPPORTUNITA' DI VARIAZIONE DI DESTINAZIONE D'USO C1 OPPURE RESIDENZIALE. Per info contattare 346/7480725 whtsp - info@zfmediazioni.it

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, vendesi locale di 500 mq ca con mt. 20 di vetrine sul fronte strada, oltre a piano superiore di 160 mq ca. Possibilità di vendita al minuto e all'ingrosso. Impiantistica base e riscaldamento e condizionamento al piano superiore. CLASSE ENERGETICA F. IPE 30.1 kwh/m3 anno. Si richiedono € 580.000,00

Bellocchi

Fano - Zona Bellocchi - SC Mediazioni Immobiliari propone in vendita appartamento in schiera di testa, con ingresso indipendente posto al secondo ed ultimo piano, non servito da ascensore. L'immobile è composto da 5,5 locali più servizi, tra cui un ampio soggiorno, cucina a vista arredata ed equipaggiata, due camere da letto ed una terza mansardata, bagno padronale con vasca e secondo bagno di servizio con box doccia, entrambi finestrati, quattro terrazzi. Completano la proprietà garage e scoperto-giardino privato.<br>La disposizione degli spazi permette di sfruttare al massimo ogni angolo della casa, rendendola perfetta per coppie o piccole famiglie. L'appartamento viene venduto arredato di cucina componibile moderna compresi elettrodomestici, armadio e base letto della camera principale. La zona residenziale e tranquilla, perfetta per chi cerca un'atmosfera serena e familiare, vicina a tutti i servizi e ben collegato con il centro città.<br>Contattaci per saperne di più e prenota una visita per apprezzare di persona tutte le sue caratteristiche. Info al 334-3102177 Stefania

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, vendesi locale di 500 mq ca con mt. 20 di vetrine sul fronte strada, oltre a piano superiore di 160 mq ca. Possibilità di vendita al minuto e all'ingrosso. Impiantistica base e riscaldamento e condizionamento al piano superiore. CLASSE ENERGETICA F. IPE 30.1 kwh/m3 anno. Si richiedono € 580.000,00

Centro Città

ZONA CARDUCCI , <br>elegante ed esclusiva casa a schiera con ampio scoperto esclusivo e parcheggio privato, ristrutturata nel 2016 (struttura compresa) con ottimo gusto e materiali di pregio. <br>La residenza, venduta parzialmente arredata, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 215 mq. ed interna di circa 185 mq., così suddivisi: al piano rialzato si trova la zona giorno in cui è presente l'ingresso principale della casa che a sua volta immette in un disimpegno da cui si accede al soggiorno e all'ampio e luminoso living; tramite una comoda scala in muratura che collega i vari piani, salendo si accede ad un bagno situato nel mezzanino, proseguendo si arriva al piano primo in cui troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole oltre ad un ulteriore bagno, anche quest'ultimo al piano mezzanino; scendendo si accede al piano seminterrato dove troviamo un comodo ambiente pranzo-cucina direttamente collegata all'esterno, una palestra, oltre ad un bagno ed un locale tecnico che funge anche da ripostiglio. <br>All'esterno della residenza troviamo un bel portico in legno dove poter cenare con ospiti e amici oltre allo scoperto esclusivo molto ben curato di circa 80 mq. con accesso carrabile e possibilità di doppio parcheggio auto. <br>L’immobile, dagli ambienti raffinati e curati in ogni dettaglio e dall'elevata efficienza energetica, è stato completamente ristrutturato nel 2016 con l’utilizzo di materiali di pregio e qualità, tra cui un raffinato parquet a listoni.<br>Risulta dotato di caldaia a pompa di calore (no gas) e riscaldamento radiante a pavimento, impianto di climatizzazione in gran parte canalizzato e sistema di allarme. <br>La proprietà si trova in zona centrale nei pressi del Tribunale di Pesaro, prossimo ad ampie aree di parcheggio (tra cui Piazzale Carducci) ed ai principali servizi cittadini, la maggior parte dei quali concentrati nel centro storico della città, facilmente raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. <br>Prezzo: € 650.000. <br>Classe energetica B Ipe 58,973. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. <br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136.

Residenza nelle Incantevoli Colline Pesaresi! Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 4 km dal centro città di Pesaro, che quest'anno vanta il titolo di Città Italiana della Cultura 2024! La galleria foto ti accompagnerà prima nel fuori poi all'interno di questa sorprendente proprietà. La villa di circa 300mq è immersa nella natura, circondata da un giardino piantumato di ca 2.500 mq. Due ingressi carrai separati ti danno accesso a questa oasi di tranquillità, con eventuale possibilità di dividere in due abitazioni. Al piano terra un accogliente ambiente con un ampio ingresso, un doppio salone con camino perfetto per intrattenere gli ospiti, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni per il massimo comfort. Taverna con zona giorno open space, due camere e un terzo bagno. Mansarda open space con allacci terza cucina, 2 stanze e bagno, il tutto perfetto per il relax e per ospitare. Piscina di 13m x 6m, completa di scivolo e trampolino! Il comfort degli accessori come lettini, sdraio, ombrelloni, doccia esterna ed interna oltre a spogliatoio, fanno veramente la differenza. Immancabile un piccolo bar per gustare le tue bevande preferite in compagnia. Anche i portici con camini e barbeque permettono ampia convivialità. Ideale per famiglie numerose o per ospitare amici, questa villa è un luogo di incontro e di connessione con la bellezza delle colline pesaresi, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria opportunità e per prenotare una visita guidata esclusiva! La tua villa da sogno ti sta aspettando.

Pesaro

Zona mare, <br>in un ottimo contesto residenziale a due passi dal mare, proponiamo luminosissimo appartamento di 155 mq. complessivi, di cui 135 mq. calpestabili, posto al terzo piano di un piccolo condominio con ascensore.<br>Composto da un ingresso diretto su un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina spaziosa e abitabile con ampio balcone anche praticabile (1,80x3,50) che offre una piacevole vista sulla zona circostante, un corridoio allestito con armadio a muro che immette nella zona notte dove troviamo tre camere da letto spaziose, di cui una con balcone da cui si vede il mare, oltre a doppi servizi. Un locale ripostiglio al piano sottotetto e un garage al piano terra (per autovettura di medio-piccole dimensioni), completano la proprietà. <br>L'immobile, dall'ottima esposizione (con vista mare) e assolato nell'intera giornata, si presenta in buono stato di conservazione; costruito nel 1965, è stato successivamente oggetto di ristrutturazioni. Riteniamo necessario un intervento di ordinaria manutenzione, oltre alla sostituzione degli infissi e al rinnovamento dell'impianto elettrico. Per quanto riguarda le parti condominiali, sono in esecuzione lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi, opere che valorizzano l'intera proprietà. <br>Le spese condominiali ammontano a 110 euro al mese e sono comprensive dell'acqua corrente. Il riscaldamento è autonomo.<br>Ottima, per non dire strategica, l'ubicazione della proprietà, soprattutto se pensata come abitazione principale: inserita in un contesto decisamente residenziale e di assoluta tranquillità, dista pochi passi dal lungomare di Pesaro e dalla spiaggia attrezzata di ponente, nonché dalla comoda pista ciclabile che collega il mare al centro storico di Pesaro. I principali servizi cittadini sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti, asilo e scuole si trovano ne pressi della residenza. <br>Prezzo: € 450.000.<br>Classe energetica F Ipe 159,98.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

ZONA CENTRO MARE, <br>vendesi signorile appartamento di mq. interni 198 posto al primo piano di un edificio condominiale di sei piani con ascensore e servizio di portineria. <br>L'immobile è composto di ampio ingresso, salone luminoso con terrazzo, uno studio/camera confinante con salone, una comoda cucina con balcone e ripostiglio ad uso dispensa, un disimpegno con armadiatura a muro, tre camere matrimoniali, un ulteriore vano utile per cabina armadi o zona lavanderia, e due bagni entrambi finestrati, oltre ad una una soffitta posta all'ultimo piano dell'edificio. <br>L'appartamento di ampie dimensioni è particolarmente adatto per le famiglie che hanno necessità di spazi grandi e che vogliono creare un ambiente di lavoro per lo smart-working oltre ad essere ideale come casa delle vacanze visto la vicinanza alla spiaggia di viale Trieste. <br>La proprietà, pur essendo ottimamente distribuita internamente e pur presentandosi in buone condizioni, necessita di una manutenzione straordinaria. <br>Gli impianti sono centralizzati con contabilizzatore consumi e la ripartizione dei costi rientra sia per il consumo di acqua che di riscaldamento all'interno del costo delle spese condominiali che ammontano a circa 300 euro mensile, comprensive anche del servizio portineria. <br>Esclusiva la posizione dell'immobile: a due passi dalle vie dello shopping del centro storico e dalla Piazza principale di Pesaro ed allo stesso tempo, a soli 5 minuti a piedi dal lungomare e da parcheggi pubblici coperti. <br>Prezzo euro 400.000. Libera subito. <br>Classe energetica E ipe 71,22. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

Zona centro-mare,<br>nei pressi di Piazzale Innocenti, su condominio signorile, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura, dotato di doppio ingresso, una comoda soffitta, due box auto esclusivi e locale ripostiglio-cantina.<br>La residenza si sviluppa su un unico livello per una superficie interna complessiva di circa 250 mq., serviti da un doppio portone di ingresso, per cui ben predisposta per essere anche frazionata in 2 unità. <br>L'appartamento si compone al suo interno di un ingresso principale con disimpegno, un'ampia zona living con balcone, una cucina abitabile con tinello annesso, un corridoio/disimpegno a servizio della zona notte composta da tre camere da letto grandi, di cui la padronale con ampia cabina armadio, bagno dedicato e balcone annesso, un ulteriore bagno, un w.c. all'ingresso ed un comodo ripostiglio.<br>A completare la proprietà, un'ampia soffitta al sesto piano, una comoda cantina, oltre alla possibilità di poter abbinare 1/2 comodi garage (con trattativa a parte), entrambi posti al piano interrato dell'edificio. <br>L'immobile si presenta in ottime condizioni, sebbene alcuni elementi (ad esempio bagni, cucina, infissi e porte) sono ancora nel loro stato originario e quindi necessitano di una straordinaria manutenzione. <br>Gli impianti sono quelli originari, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore dei consumi. <br>La quota di condominio, in cui sono compresi sia l'acqua che il riscaldamento, ammonta a circa € 500,00/mensili. <br>Strategica l’ubicazione dell’immobile: centralissimo, a metà tra il lungomare di Pesaro (300 mt.) e il suo centro storico (100 mt.), limitrofo ad ampie aree di parcheggio, tra cui il parcheggio di Via Marsala e Parcheggio "Il Curvone", nonché ai più importanti siti di attrazione turistica e culturale. <br>La proprietà, data la sua generosa superficie e la presenza del doppio ingresso, è una soluzione versatile dalle ampie potenzialità: perfetto per nuclei familiari che cercano due soluzioni abitative adiacenti ma indipendenti (es. genitori e figli), oppure come residenza stabile, in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno, godendo del clima mite, delle spiagge attrezzate e dell'accoglienza turistica tipica di Pesaro.<br>Prezzo: € 685.000. Garage a parte. <br>Classe energetica "F", Epgl. 121,58.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Lassù, dove non te lo aspetti. Dove invisibile e indimenticabile si fondono in una residenza di prestigio che domina sulla città. Un attico dall'anima loft. Una volta scoperto, si fa notare. E poi continui a guardarlo, ancora e ancora. È arrivato quel momento in cui pretendi di più. E qui, finalmente, lo trovi. All'ultimo piano di un palazzo del Cinquecento, tra grandi capriate di legno, la storia diventa la cornice di un progetto contemporaneo. Qui spicca una personalità unica. Dentro volumi generosi e luce. Fuori, una terrazza che si apre sui tetti, fino al mare. Una dimora che esiste una volta sola, per chi ha il gusto di riconoscerla e il carattere per farla sua. Una storia che si può raccontare a molti. Un'esperienza che solo in pochi possono vivere. PERCHÉ SCEGLIERMI Nessuno al tuo livello Una cornice esclusiva tra storia e mare, tra privacy e vivacità. A Palazzo Martinozzi. Quassù sei solo. Design di carattere, alla tua altezza Volumi loft sotto grandi capriate a vista, con doppie altezze e un soppalco sospeso sul soggiorno. Uno stile deciso, che lascia il segno. Lusso e modernità vestiti di storia Il Cinquecento ti accompagna fino all'uscio di casa. Poi la porta si apre su una dimensione nuova, fatta di comfort, tecnologia e finiture moderne. La classe dell'intelligenza Al piano inferiore, un monolocale indipendente con utenze proprie. Scegli cosa desideri dai tuoi ospiti: reddito o compagnia. Il vantaggio del tempo Tutto l'arredo principale è già al suo posto. La scegli, e la tua vita cambia quest'estate, con naturalezza. Utile, solo se vuoi L'ampio garage a pochi passi da qui può contribuire a semplificare la quotidianità. Ma le priorità le stabilisci tu. A te la scelta. CONTESTO & EDIFICIO Sei nel cuore del centro storico di Fano, dove ogni pietra ha una storia e la città vive, tra arte e quotidianità. Le piazze, i caffè e la cultura sono intorno a te, e in pochi minuti raggiungi il mare. Tutto ciò che conta è già qui, e l'auto diventa quasi superflua. L'indirizzo è Palazzo Martinozzi, dimora nobiliare del Cinquecento. Attraversi l'androne a volte, entri nella corte con il loggiato a colonne e il pozzo di pietra al centro. Un ingresso che annuncia ciò che ti aspetta più in alto. L'edificio è tenuto con cura, la copertura da poco sistemata. La residenza si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore, una dependance riservata; sopra, l'attico, che occupa per intero l'ultimo piano: libero su tutti i lati, con luce da ogni direzione. È tutto appena rinnovato, negli impianti e con interventi mirati sulle finiture: una casa già pronta, curata in ogni dettaglio. Ora non resta che aprire la porta. LA TUA VITA QUI Sali la scala dal carattere nobiliare, ed entri al primo livello del palazzo. Superato l'ingresso, ti accoglie la dependance: un'area che brilla di luce propria, con la sua zona living e un soppalco adibito a zona notte, servito da un bagno con doccia. E la tua dimora di prestigio ti aspetta più in alto. Ancora qualche gradino, ed eccoti sulla terrazza: la vista si apre sui tetti fino al mare. È la naturale estensione del living, e da qui accedi a una delle due suite. Poi entri, e sei a casa. Un grande ambiente unico sotto le capriate di legno, dove la cucina a vista dialoga con il soggiorno mentre la luce delle finestre ottagonali riempie tutto. Qui vivi, ricevi, ti rilassi: ogni gesto ha il suo spazio. Una scala di pochi gradini sospesi ti eleva sul soppalco centrale, posizione dominante nel cuore della casa, tua da vivere. Più vicina a te, la camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza: perfetta per i figli grandi o per gli ospiti, liberi di rientrare tardi mentre il resto della casa riposa. Con bagno en-suite e angolo benessere con grande vasca idromassaggio. Poi la suite padronale, ampia e generosa nei volumi, con cabina armadio e bagno privato in stile spa, doppia doccia a vista. Infine il terzo bagno chiude il quadro della funzionalità. DOTAZIONI & ACCESSORI Dietro la mia estetica del Cinquecento, tutto è nuovo e certificato. Clima caldo e freddo canalizzato in ogni ambiente, nascosto sotto il pavimento, per un comfort ottimale in ogni stagione. La caldaia e le macchine si trovano in un vano tecnico esterno, ben integrato anche esteticamente. L'impianto elettrico è appena stato aggiornato e certificato, così come quello idraulico conseguente al rifacimento dei bagni. Sono predisposta per la domotica, pronta a evolvere con te. Gli infissi in legno con vetrocamera sono in perfette condizioni. L'arredo principale è incluso: entri e vivi da subito. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Attico e dependance hanno utenze indipendenti, con contatori separati. per offrirti un'opportunità in più perchè business ed esperienza qui possono convivere senza sovrapporsi. L'acqua è compresa nelle spese condominiali, circa 100 euro al mese. Sono libera e disponibile da subito. A cosa devi ancora pensare?

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KIMIA HOME propone in ESCLUSIVA grazioso Locale finemente ristrutturato recentemente in pieno centro, dalla metratura di 55 mq. circa. NO CONDOMINIO, gran vantaggio, pronto ad essere già utilizzato. L'immobile si divide in due comodi vani, al piano terra di palazzina residenziale, vicino ai principali servizi. Traversa di Via Branca fulcro del centro del paese, vicino al Conservatorio Rossini, scuole, negozi, stazione a pochi metri, ospedale, a due passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche di Pesaro. Dall'ingresso principale si accede nel primo vano con gres porcellanato grigio naturale regala all'ambiente una luminosità intensa e la sua eleganza, resistente, facile da pulire, versatile. Un altro particolare rende gradevole questo ambiente l' altezza del solaio di metri tre e faretti ad incasso. Una grande vetrina e porta in vetro d'entrata, con serranda elettrica dove poter realizzare avendo gli attacchi già predisposti un secondo bagno. Da questo ambiente si accede al secondo vano con altra vetrina, con serranda metallica con bagno nuovo con doccia, boiler per acqua calda, condizionatore aria calda/freddo. Vista la posizione centrale e la doppia vetrina questo locale si presta a diverse attività da ufficio a negozi, ideale come investimento in vista anche alle potenzialità di Pesaro come Capitale Italiana della Cultura 2024. Un OCCASIONE da mettere a reddito! Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattarci alla mail : info@kimiahomeimmobiliare.it KIMIA HOME Viale Bruno Buozzi, 23 Pesaro (PU) Infotel. 0721/1512743.

Nel cuore pulsante del centro storico di Pesaro, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo un affascinante immobile situato all’interno di un elegante palazzo storico, ricco di charme e carattere. La posizione è semplicemente invidiabile: immersa nella vivacità della città ma al tempo stesso capace di garantire un’atmosfera riservata e professionale, ideale per chi desidera coniugare rappresentanza e funzionalità. L’immobile, di circa 70 mq, si distingue per ambienti ben distribuiti, capaci di adattarsi con estrema versatilità a diverse esigenze. Che si tratti di uno spazio commerciale per la vendita al dettaglio o di un ufficio professionale, questa soluzione offre il contesto perfetto per valorizzare qualsiasi attività. Le caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici storici conferiscono un’eleganza senza tempo, creando un ambiente accogliente e distintivo. Dotato di tutte le utenze autonome, l’immobile garantisce una gestione indipendente e ottimale dei consumi, offrendo comfort e praticità in ogni stagione. La facilità di accesso e la visibilità, unite al prestigio della zona, rappresentano un valore aggiunto importante sia per chi desidera acquistare sia per chi è interessato alla locazione. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione nel cuore di Pesaro, capace di unire storia, posizione strategica e grande flessibilità d’uso. Un contesto esclusivo dove sviluppare la propria attività o investire in un immobile di sicuro interesse. Ape Classe "G" EPgl,nren 555,55 Kwh/mq anno. Cod. 3916