Pesaro

Zona mare,<br>nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione. <br><br>Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio. <br>Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.<br>Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).<br>Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l’installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.<br>Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro. <br><br>UNITÀ 14 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 174 mq. commerciali, composto al quarto e ultimo piano da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al piano sottostante, terzo piano, ed è composta tre camere, un balcone e doppi servizi.<br>Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.<br>Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno. <br>Prezzo: € 995.000,00<br>Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.<br>Consegne previste: luglio 2027.<br><br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Mare

In vendita a Pesaro, nella rinomata zona del Mare, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, ideale per famiglie, è composta da quattro vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto spaziose e due bagni funzionali, garantendo così il massimo comfort. La cucina è abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando una gestione ottimale dei consumi. Completano l'offerta due balconi di 5 mq ciascuno, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta e ammirare la vista mare circostante. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Pesaro, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Possibilità di acquistare un garage di 80 mq. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Pesaro

Zona Muraglia,<br>su palazzina di nuova costruzione, caratterizzata da un design innovativo, proponiamo attico con comodi terrazzi e garage doppio, in contesto di sole 8 unità abitative. <br>L'appartamento si sviluppa su due livelli (2° e 3° piano) per un totale di circa 113 mq. commerciali, in cui sono presenti due camere da letto, doppi servizi e un'ampia zona living con cucina in open-space, collegata direttamente all'ampia terrazza in cui poter cenare all'aperto sia in famiglia che con ospiti. A completare la proprietà, un garage doppio al piano interrato, collegato direttamente da ascensore a livello. <br>La giovane coppia o la giovane famiglia che acquisterà questa raffinata residenza, dai comodi spazi esterni, beneficerà di un alto confort abitativo, garantito dal raggiungimento della più alta classe energetica: A4 o NZEB (edificio a energia quasi zero).<br>L'immobile si trova in un ottimo quartiere tipicamente residenziale, nei pressi della servitissima Piazza Redi, ricca di negozi e servizi di vario genere, scuole comprese, e a soli 10 minuti dal centro storico e dal lungomare di Pesaro. <br>Prezzo: € 434.000,00 + IVA.<br>Consegne previste per dicembre 2026.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Rif. 4212 - SANT'ANGELO IN VADO /PU A poca distanza dal centro abitato in posizione soleggiata e tranquilla vendesi villetta singola al grezzo interno con ampio scoperto adiacente. L’abitazione ha delle potenzialità importanti per essere adibita anche a ristorante. si sviluppa su tre livelli ed è così composta: AL PIANO TERRA ampi garages e cantine (nei quali potrebbe essere svolta l'attività di ristorante) per una superficie complessiva di circa 180 mq; AL PIANO PRIMO ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere con bagno, 2 balconi e terrazzo; AL PIANO SECONDO mansarda di circa 45 mq. nella quale è possibile ricavare 2 camere e 2 bagni, il resto è soffitta da adibire a ripostiglio. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo circostante. Vista l'ubicazione limitrofa ad una strada di intenso traffico l'immobile è stato concepito e si presta per la realizzazione di un'attività di ristorazione. Ottima anche questa opportunità. Il prezzo richiesto è trattabile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Bottega

Rif.4454 - BOTTEGA DI VALLEFOGLIA /PU In posizione centrale con tutti i sevizi a portata di mano vendesi bilocale posto al piano terra di una palazzina condominiale. Le utenze sono autonome e l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Fano

Fano -Zona San Lazzaro al centro di densa area residenziale proponiamo locale commerciale posto la piano terra di palazzina residenziale e commerciale con diverse attività di vicinato e negozi. L'immobile si presta ad uso negozio commercio ed a studio / ufficio. Ampio loacle con nr. 2 vetrine, porta di ingresso con bussola, bagno. Spese condominiali ridotte. Maggiori informazioni e visite su appuntamento contatTare tramite mail info@zfmediazioni.it - whtsp 346/7480725.

Pesaro

ZONA MARE ,<br>Exclusive Living, nuova costruzione (nzeb) classe A4, bilocale al piano primo con terrazzo e posto auto riservato. <br>Consegna primavera 2027.<br>Il nuovo complesso residenziale, in fase di costruzione, è posizionato in zona mare ed è collegato attraverso un passaggio pedonale esclusivo alla pista ciclabile che collega in pochi minuti la spiaggia di levante di Viale Trieste ed il centro della città di Pesaro. <br>All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati nei dettagli e nelle finiture con grande attenzione, ma senza rinunciare al design. Gli ampi spazi esterni esclusivi e/o terrazzi abitabili completano l'architettura e permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile. <br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A4 ), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.<br>Le residenze, disposte su sei piani oltre ai piani dei garage, sono tutte dotate di impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, (tutto elettrico no gas) e supportate dall'impianto fotovoltaico condominiale. <br><br>UNITA' PIANO PRIMO- BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO: appartamento di circa 56 mq. commerciali di cui 50 mq. interni, 18 mq terrazzo e posto auto esclusivo al piano seminterrato. L'appartamento è composto di una ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, una camera con accesso al terrazzo, e un bagno.<br>Ideale per una residenza stabile che regala spazi aperti autonomi, vicinanza alla spiaggia ed al centro storico di Pesaro. <br>Prezzo: € 240.000,00 oltre Iva compreso posto auto.<br><br>I pagamenti sono a stato avanzamento lavori ed ogni pagamento in acconto sarà garantito come per legge, inoltre in questo momento si possono ancora personalizzare gli spazi interni. <br><br>Consegne previste: primavera 2027.<br><br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Fano

<p>FANO<br><br>In posizione pianeggiante e strategica, proponiamo in vendita un interessante fondo agricolo con due fabbricati ed ulteriori annessi agricoli, ideale per attività agricole, investimento, progetto di valorizzazione rurale ed impianto agrivoltaico di grandi dimensioni.<br>Il terreno si estende per circa 17 ettari complessivi, con una conformazione pianeggiante e regolare, caratteristica che ne facilita la gestione e l’utilizzo agricolo. La superficie è attualmente destinata a seminativo e seminativo arborato irriguo, con buona accessibilità ai mezzi agricoli e presenza di viabilità interna che consente una gestione funzionale delle diverse porzioni del fondo.<br>La posizione del terreno, in prossimità del nucleo abitato ma immerso in un contesto paesaggistico tipico della campagna fanese, garantisce un equilibrio tra riservatezza e comodità logistica, con collegamenti rapidi verso Fano e verso le principali arterie di comunicazione.<br><br>La proprietà comprende due fabbricati principali distinti:<br><br>Fabbricato A<br>Immobile accatastato in categoria A/3 di circa 250 mq<br>Immobile accessorio in categoria D/10, funzionale all’attività agricola<br><br>Fabbricato B<br>Immobile già accatastato urbano in categoria A/2 di circa 210 mq</p><p>ed ulteriori annessi agricoli, visibili nelle foto del presente annuncio.</p><p>La combinazione pressochè unica tra ampia superficie agricola, unità abitative, disponibilità in loco di tutti i servizi presenti in aree urbanizzate ed una posizione facilmente accessibile, rende la proprietà particolarmente interessante sia per conduzione diretta sia per eventuali progetti di sviluppo.<br>Una soluzione rara per dimensioni, conformazione e potenzialità, in un contesto rurale autentico ma ben collegato.<br><br>Per ulteriori dettagli tecnici o per organizzare una visita in loco, restiamo a disposizione.</p>

Paravento

Questa bella casa cielo terra fa parte di un piccolo borgo nelle montagne vicino a Cagli. L'intero fabbricato antico è stato completamente restaurato nel 2006, pur conservando le sue caratteristiche antiche come i muri in pietra, le travi in legno, i pavimenti in cotto, gli archi, le nicchie, ecc. La casa dispone di una comoda terrazza coperta, un'ampia cucina-sala da pranzo open space, uno spazioso salotto con camino, 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni. Di fronte alla casa c'è un garage e un piccolo giardino con una splendida vista, mentre dall'altra parte dell'edificio c'è un parcheggio in comune e un giardino privato con piscina, sempre con una vista mozzafiato sugli Appennini, sulle colline e sui villaggi. Ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 140 m2 • Superficie terreno: 770 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: Cagli 5 km, sci e trekking sul Monte Catria 9 km, Acqualagna (tartufi bianchi) 15 km, Pergola 16 km, Passo del Furlo 21 km, Gubbio 38 km, Urbino 41 km, 55 km spiaggia Riviera Adriatica, Pesaro 67 km, aeroporto di Perugia 80 km, aeroporto di Ancona 82 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Tutti i servizi a5 km a Cagli (c'è anche un teatro!) • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Ideale per gli sportivi: la zona offre fantastiche escursioni, arrampicate, rafting, mountain bike, nuoto, equitazione, golf, ma anche tanta cultura nelle bellissime città di Urbino, Gubbio e Pesaro, e gastronomia come i famosi tartufi di Acqualagna e Pietralunga! • Condizioni: Completamente restaurato L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si trova in ottime condizioni. Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 2+ cameretta • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fognatura Internet tramite antenna (Fidoka) Caldaia a gas e termocamino. • Piscina: si Una piscina rotonda prefabbricata con filtro e pompa nuovi (2020). • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 233,03 kWh/m2 anno. • Spese e tasse annue: IMU 400€, TARI 289€ all'anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 2 giardini: uno di circa 530 m2 (dove si trova la piscina) e uno di circa 240 m2 (dove si trova il garage). • Annessi: garage di circa 20 m2.

KIMIA HOME propone in ESCLUSIVA Esclusiva Immobiliare a Fano: Splendido Appartamento dalla doppia anima un ampio appartamento con accesso indipendente e un ulteriore appartamento mansardato Indipendente e Terrazzo. Ideale anche per genitori-figli o appartamento (piano primo) e ufficio (zona mansarda). No condominio massimo risparmio. Nel cuore del centro storico di Fano, precisamente in Via Nolfi, proponiamo in esclusiva di vendita una prestigiosa soluzione abitativa su più livelli di circa 200 mq, caratterizzata da un'eccezionale luminosità naturale e spazi generosi. Splendida Soluzione Indipendente di Ampia Metratura con Mansarda Fano (PU) Superficie: 278 mq. Ingresso: Indipendente. Spese condominiali: Nessuna (No condominio) DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE. In zona residenziale e servita a Fano, proponiamo in vendita unesclusiva soluzione indipendente dalle generose metrature, caratterizzata da totale autonomia e dall'assenza di spese condominiali. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi interni ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, privacy e indipendenza. COMPOSIZIONE DEGLI AMBIENTIPIANO TERRA: Accogliente e ampio atrio d'ingresso, perfetto come pratico deposito per biciclette, passeggini o scooter. PIANO PRIMO (Zona Giorno e Notte):Ampio e luminoso soggiorno-Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo vivibile3 camere da letto spaziose. Ulteriore camera ideale come lavanderia, stireria o studio Bagni finestrati. PIANO SOTTOTETTO (Mansarda):Grande mansarda rifinita suddivisa in 3 locali ben sfruttabili. Ambienti molto luminosi grazie alle finestre Velux Predisposizione per la creazione di un ulteriore bagno di servizio PUNTI DI FORZA Indipendenza totale: Nessuna parte comune, zero spese condominiali e massima privacy. Metratura generosa: 278 mq interni ben distribuiti per ogni esigenza abitativa. Spazi esterni: Terrazzo perfetto per pranzi e cene all'aperto. Grande versatilità: La mansarda a tre locali offre la possibilità di ricavare una zona ospiti, una sala hobby o uno studio smart working. Nota: Le foto inserite sono immagini solo di allestimento AI, ma rispecchiano le misure e dettagli perimetrali delle camere. RIF. V097 KIMIA HOME Sede: Pesaro, Viale Bruno Buozzi, 23 0721/1512743

Quando hai chiaro il modo in cui vuoi vivere la città, riconosci subito opportunità come questa. Perché vivere nel cuore del centro non è una scelta comoda per tutti. È una scelta precisa. Significa uscire di casa e avere tutto a portata di passo, lasciare più spesso l’auto ferma e vivere in modo diretto, autentico e naturale. E poi c’è ciò che qui sorprende davvero. La luce. Perché all'interno delle mura storiche di Fano non è così frequente trovare una casa capace di aprirsi al sole, con affacci che restituiscono respiro e una piacevole sensazione di apertura. Da terra a cielo, distribuita su due livelli, unisco il privilegio raro di uno scoperto privato al potenziale di una ristrutturazione capace di valorizzarne ogni spazio. Sono la casa di chi desidera costruire un progetto personale, sfruttando una posizione che pochi possono vivere ogni giorno. PERCHÉ SCEGLIERMI Il centro come stile di vita Tra servizi, passeggiate, vita quotidiana e mare raggiungibile anche a piedi, ogni uscita diventa un gesto naturale. Una luce rara L’esposizione su due lati ad angolo e la distanza degli edifici frontali regalano una luminosità sorprendente e una piacevole sensazione di apertura. Il privilegio di uno scoperto privato Uno spazio esterno da vivere, un valore sempre più difficile da trovare e sempre più apprezzato da chi sceglie la città come stile di vita. Una struttura che lascia spazio alle idee L’architettura lineare e la distribuzione su due livelli offrono una base razionale e versatile, ideale per costruire un progetto coerente con il proprio modo di abitare. Un vantaggio che ti fa partire avanti È già stato sviluppato uno studio progettuale che può rappresentare una base concreta da cui partire, accelerando valutazioni e scelte progettuali. CONTESTO & POSIZIONE Immersa nel cuore della città, ma celata alla vista, protetta da un vicoletto che conduce a una corte di insospettabile apertura e luminosità. La zona ZTL tiene lontano il traffico cittadino e contribuisce a creare un angolo di tranquillità. Sono per chi ama vivere a un ritmo più umano. Uscire a piedi, raggiungere negozi, servizi, locali, piazze e mare senza dipendere sempre dall’auto. Qui ti godi il privilegio di avere la vita tutt’attorno. All’esterno sono un terra cielo disposto su due livelli, edificato prima del 1967, aperto su due lati ad angolo. Sopra di me soltanto la soffitta, oltre la quale si apre il cielo. La struttura ha beneficiato di una manutenzione costante nel corso degli anni, ma oggi richiedo un intervento di ristrutturazione capace di valorizzare tutto il mio potenziale. All’interno mi presento completamente da ripensare. È una condizione che richiede visione, ma che ti restituisce una libertà sempre più rara: quella di costruire la casa attorno alle tue esigenze invece di adattarti alle scelte di qualcun altro. Distribuzione degli spazi, materiali, atmosfera e funzione potranno portare la tua firma. Le finestre, rivolte verso Sud-Est e Sud-Ovest, garantiscono una quotidianità luminosa e una naturale ventilazione degli ambienti. La distanza degli edifici frontali favorisce ulteriormente queste qualità, aumentando la sensazione di apertura e migliorando il comfort abitativo. LA TUA VITA QUI Percorsa una parte dello scoperto pavimentato proprio sul fronte dell’edificio, eccoti all’ingresso. Varcata la soglia, l’ingresso centrale organizza in modo ordinato la distribuzione degli ambienti del piano terra. Il soggiorno e la sala da pranzo affiancata dal cucinotto disegnano una pianta regolare e funzionale, facile da reinterpretare secondo le esigenze contemporanee. A loro potrai garantire un collegamento diretto con il giardino, creando una relazione concreta tra interno ed esterno. Un privilegio che qui assume un valore ancora maggiore. Un luogo dove prendere aria, cenare fuori nella bella stagione, leggere, ricevere amici o semplicemente goderti uno spazio privato che accompagna la quotidianità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte. Il disimpegno in cima alla scala centrale smista verso le due ampie camere matrimoniali, servite da un bagno finestrato con vasca. Una base solida da cui partire per trasformare un progetto in casa. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono stati aggiornati alla fine degli anni Settanta ma oggi richiedono un completo rinnovamento. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano con diffusione tramite radiatori. Gli infissi in legno con vetro singolo all'interno cederanno il posto a qualcosa di ben più performante mentre le persiane in legno sono in buono stato e perfettamente funzionali. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Io sono già libera, pronta a voltare pagina e ricominciare una nuova storia. L’assenza di condominio aumenta l'autonomia. Non ti resta che entrare, osservare i miei spazi e immaginare ciò che posso diventare. Per trovare la tua ispirazione. Per sentirti davvero nel posto giusto. Per sentirti a casa.

FANO – ZONA ROSCIANO In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina quadrifamiliare, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano rialzato, caratterizzato da spazi generosi e ottima funzionalità. L’abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno e tre balconi che garantiscono sfoghi esterni a tutti gli ambienti principali. Completa la proprietà un comodo ripostiglio interno. Accesso diretto al garage al piano seminterrato, dove troviamo ulteriori locali accessori e un servizio igienico, ideali come lavanderia, deposito o zona hobby. All’esterno è presente uno scoperto privato, arricchito da un ulteriore pratico ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ampi spazi sia interni che accessori, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Richiesta € 190.000,00

Pesaro

Pesaro - ag. La Pesarese propone ufficio / studio / locale per servizi con nr. 2 vetrine e nr. 2 ingressi in galleria commerciale estremamente servita, dotata di parcheggio e servizi, ingressi disabili, galleria coperta, aria condizionata estiva e riscaldamento invernale, servizi di sicurezza e sorveglianza. L'immobile ha la consistenza di mq. 80 lordi commerciali, due ambienti collegati , ma con possibilità di essere resi autonomi, con possibilità di suddivisione in 2/4 ambienti; 2 servizi WC. Impianto aria condizionata 2 split per zona. Ottime finiture. Indirizzo Ufficio, studio, sharing, Maggiori informazioni Francesco 346/7480725.

Pesaro

ZONA MARE,<br>Exclusive Living, un nuovo concetto abitativo di vivere il mare.<br>Il nuovo complesso residenziale, in fase di completa ristrutturazione, è posizionato in una zona d'eccellenza, direttamente sul lungomare di Pesaro. All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili con grandi vetrate vista mare permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile.<br><br>UNITÀ 3 - TRILOCALE: appartamento di circa 68 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola ed un bagno.<br>La proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze) o per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito con la formula degli affitti brevi, data la sua ubicazione strategica.<br>Questa unità si affaccia sul retro dell'edificio per cui non gode della vista mare.<br>Prezzo: € 376.400,00 compreso di cantina e posto auto esterno esclusivo.<br>Vendita soggetta ad IVA. Consegne previste: primavera 2027.<br><br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.<br>Le residenze, disposte su 7 piani, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomi, pompa di calore ad alta efficienza (no gas) riscaldamento a pannelli radianti a pavimento ad alta efficienza con caratteristiche di abbattimento acustico e regolazione della temperatura autonoma mediante appositi termostati digitali integrati ad un sistema di termoregolazione Termostati suddivisi uno per reparto giorno ed uno per reparto notte. L'impianto di climatizzazione estiva sarà del tipo canalizzato a controsoffitto.<br>Il prestigio architettonico e il comfort abitativo, fanno di questa costruzione una residenza iconica.<br>Esclusiva la posizione dell'immobile: direttamente sul lungomare della città, a pochi passi dalla spiaggia di levante, in un ottima ed elegante zona residenziale ben collegata ai principali quartieri della città tramite una comoda pista ciclabile ed allo stesso tempo in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro storico di Pesaro.<br>Consegne previste: primavera 2027.<br><br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Centro

In vendita a Pesaro, nel cuore del centro, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano di un elegante edificio. Con una superficie di 145 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è composto da 5 vani, tra cui un luminoso soggiorno che offre un ambiente accogliente e spazioso. La cucina è un angolo cottura funzionale, ideale per chi ama cucinare. La zona notte è composta da 3 camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. Sono presenti 2 bagni, dotati di tutti i comfort necessari. Inoltre, l'appartamento dispone di 3 balconi. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo una temperatura confortevole in tutte le stagioni. Completano la proprietà una cantina di 8 mq al piano seminterrato e un posto auto di 12 mq al piano terra, un grande vantaggio in una zona centrale. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Pesaro, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!