Pesaro

ZONA CENTRO MARE, <br>vendesi signorile appartamento di mq. interni 175 posto al secondo piano di un edificio condominiale di sei piani con ascensore. L'immobile è composto di ingresso ampio salone con balcone che circonda due lati dell'appartamento, una cucina abitabile con ulteriore balcone, un disimpegno, un ripostiglio, quattro camere, due bagni entrambi finestrati ed una soffitta posta all'ultimo piano dell'edificio. <br>L'appartamento di ampie dimensioni è particolarmente adatto per le famiglie che hanno necessità di spazi grandi e che vogliono creare un ambiente di lavoro per lo smart-working. <br>La proprietà, pur essendo ottimamente distribuita internamente e pur presentandosi in buone condizioni, necessita di una manutenzione straordinaria. <br>Gli impianti sono centralizzati con contabilizzatore consumi e la ripartizione dei costi rientra sia per il consumo di acqua che di riscaldamento all'interno del costo delle spese condominiali che ammontano fisse a circa 150 euro mensile e con i consumi si può arrivare circa 300 euro mensili. <br>Esclusiva la posizione dell'immobile: a due passi dalle vie dello shopping e dalla Piazza principale di Pesaro ed allo stesso tempo a soli 5 minuti a piedi dal lungomare. <br>Classe energetica E ipe 82,16. <br>Prezzo euro 298.000. <br>Libera subito. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

ZONA MARE, <br>in condominio signorile degli anni '90 con ascensore proponiamo prestigiosa residenza al piano secondo con ampio garage. <br>L'esclusivo appartamento, assai luminoso ed arioso, si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 180 mq e si compone di un ingresso, un ampio salone impreziosito da grandi vetrate che collegano al terrazzo di circa 20 mq. in cui si gode la bellezza del viale alberato, uno studio collegato al salone che all'occorrenza può fungere da quarta camera, una cucina abitabile con balcone e comodo ripostiglio adibito a vano lavanderia, in cui è presente anche l'aspirapolvere centralizzato dell'appartamento; a seguire, dalla zona living si accede alla camera padronale con piacevole vista mare e bagno annesso; proseguendo, troviamo uno spazioso disimpegno attrezzato con armadiature che immette su altre due camere grandi ed un ulteriore bagno. <br>Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione di tutti i terrazzi e lastrici solari e si presenta in un eccellente stato conservativo, con ascensore a norma che serve i vari piani, compreso l'interrato (livello garage). <br>L'appartamento è dotato di impianti autonomi (luce-gas-acqua-riscaldamento) e la caldaia a condensazione, sostituita di recente, è posizionata nel balcone della cucina.<br>Le spese condominiali ammontano ad euro 100 mensili. <br>Esclusiva la posizione dell’immobile: a due passi dal lungomare di Pesaro e dalla spiaggia attrezzata di ponente ed allo stesso tempo a soli 10 minuti a piedi dal centro storico della città e dalle vie dello shopping, nonché dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale. <br>Prezzo: € 950.000. <br>Classe Energetica " D" - I.P.E.: 66,15 Kwh/mq anno. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. <br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pantano

Rif. 4325 - PESARO (zona PANTANO BASSA) In una zona ben servita a poca distanza dal centro della città, vendesi appartamento nelle case popolari posto al secondo ed ultimo piano con sovrastante mansarda. L' appartamento di circa mq. 70 è composto da soggiorno e angolo cottura con camino, 2 camere, bagno oltre a veranda condonata. Una comoda scala interna all'appartamento conduce alla mansarda con tetto in legno a vista composta da zona giorno, bagno e open space adatto per ricavare una camera matrimoniale. Nell'anno 2017 la parte mansardata è stata ristrutturata con il rifacimento del tetto e del solaio. Completano la proprietà una cantina esterna di mq. 17 attrezzata con un angolo cottura, lavanderia ed un piccolo scoperto esclusivo. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

CENTRO vicino Piazzale Carducci su piccolo condominio di sole sei unità, si vende appartamento su 2 livelli al rialzato e seminterrato con ingresso indipendente. l'immobile è composto al piano rialzato da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, camera con balcone, antibagno e bagno finestrato; al piano seminterrato: disimpegno, 2 camere, ripostiglio, studio e 2 bagni di cui uno finestrato, oltre a cantina, scoperto privato e garage. Possibilità di acquisto senza garage. Richiesta € 445.000,00 APE Classe "F" - EPgl 144,00 Kwh/mq anno. Cod. 3577

Rif.VC07 - Trasforma la tua visione imprenditoriale in una realtà tangibile! Scopri come questa sede farà decollare concretamente i tuoi affari, come questa acquisizione ti farà svoltare lanciando un segnale inequivocabile al mercato. Sei alla ricerca di uno strumento che faccia da camera di risonanza per il tuo successo, cerchi qualcosa in più di una mera proprietà commerciale, piuttosto sei a caccia della soluzione giusta che catalizzi l'attenzione della tua clientela, moltiplicando esponenzialmente il tuo successo commerciale. Sono l'investimento che parla direttamente alla tua ambizione di crescere e prosperare, proprio io, l'ambiente in grado di supportare e potenziare le tue iniziative. Prendi ora l'iniziativa: i miei spazi sono pronti per essere il palcoscenico del tuo successo, d'altronde sono proprio qui in bella mostra, sotto gli occhi di migliaia di persone che ogni giorno scorrono di fronte alle mie vetrine. L'opportunità di posizionare strategicamente il tuo business è qui; sei pronto a trasformare la tua visione in azione? Go Big! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Fronte strada ad alto passaggio veicolare; Pronto all'uso; Ampia possibilità di parcheggio per clientela e personale CONTESTO: Commerciale/Residenziale - Alto passaggio veicolare / Media densità abitativa | ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Gimarra PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km TIPOLOGIA FABBRICATO: Schiera su 2 livelli_Centrale - Commerciale/Artigianale PT_S1 / Residenziale P1 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | VETRINE: n°5 Fronte strada | ESPOSIZIONE: NE INGRESSO: Indipendente - Doppio pedonale_Carrabile LIVELLI: 2 di 3 | PIANO: R_S1 ASCENSORE: Assente SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale STATO DEL FABBRICATO: Discreto | ANNO DI COSTRUZIONE: 1983 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisione esterna integrale - 2021 TIPOLOGIA IMMOBILE: Vani espositivi Open space + Laboratorio e Magazzino STATO DELL’IMMOBILE: Discreto - Revisione interna - 2000 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2000 STATO INFISSI: Discreto - Alluminio/Vetro camera SUPERFICI LORDE INDICATIVE: (PR) n°2 Vani espositivi 228 m²; Ufficio 13 m² (PT) Piazzale con posti auto 314 m² (S1) Garage/Deposito/Laboratorio 373 m² COMPOSIZIONE: (PR) n°2 Vani espositivi Open Space; Ufficio (S1) Vani accessori SPAZI ACCESSORI INTERNI: Magazzino/Deposito/Laboratorio SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Piazzale di manovra CANTINA/SOFFITTA: No TERRAZZI/BALCONI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO: Assente GARAGE: Vano garage POSTO AUTO PRIVATO: n°10_Scoperti - Sul piazzale privato ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati RISCALDAMENTO/CLIMATIZZAZIONE: Solo nell'ufficio - Autonomo - Inverter IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Autonome - Da volturare PREZZO DI VENDITA UFFICIO: €350.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FANO - ZONA LIDO, direttamente fronte mare, proponiamo in vendita un pezzo unico nel suo genere: casa di fila da ultimare, dal design moderno, ripartita su 4 livelli, con terrazza vista mare e scoperto esclusivo. L'immobile si caratterizza per la straordinaria luminosità, ottenuta dalla sua particolare composizione. La proprietà è infatti dotata su ogni piano, di ampie vetrate panoramiche, che permettono di godere di una preziosa luce naturale e di un'impagabile vista diretta sul mare del Lido di Fano. L'ultimo piano, è inoltre dotato di una meravigliosa terrazza, che potrà accompagnare i momenti di convivialità e relax godendo di una vista unica. Ulteriore pregio, è lo scoperto esclusivo a disposizione sul fronte della costruzione. La soluzione ideale per chi vuole respirare l'aria del mare, ed essere contemporaneamente a due passi dalla Città.

IL FASCINO CHE PROFUMA DI MARE Qui puoi quasi sfiorare l’acqua con lo sguardo, lungo il canale dove ogni scorcio racconta una storia e il profumo del mare ti avvolge in ogni momento della giornata. Vivere in questo luogo significa abitare a un passo dalle onde: una passeggiata rigenerante, una serata tra i locali della movida estiva o semplicemente il piacere di godere dell’atmosfera unica del porto, ricca di vita e carattere. Tutto è a portata di mano, dai servizi essenziali alla vicinanza con il cuore della città, mentre ogni strada diventa un invito a esplorare, tra la quiete delle spiagge e il ritmo della quotidianità. L’INDIPENDENZA DEI DESIDERI Sviluppata su tre livelli, la mia struttura ti offre spazi versatili e funzionali, pronti ad accogliere ogni tuo progetto. L’ampio soggiorno al piano terra è il cuore della convivialità, mentre salendo troverai camere luminose che si adattano perfettamente ai tuoi ritmi quotidiani. All’ultimo piano, il balconcino regala uno scorcio prezioso verso il mare, una piccola finestra aperta sull’orizzonte, e quando vorrai goderti l’aria aperta, lo scoperto pavimentato sarà il rifugio ideale per momenti di relax, da vivere in solitudine o in compagnia. COSA ASPETTI? Salpa da qui verso il tuo domani! ZONA: Mare | QUARTIERE: Porto | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Tipica casa di fila_2 Unità - Buone - Ante '42 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5Locali_Terracielo - Discreto/Abitabile_Necessarie revisioni localizzate ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento bagni; Rev. imp. elettrico - Anni '90 STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Discreto stato - Legno/Vetro singolo - Persiane in legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NE_SO INGRESSO: Serve n°2 Unità | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacenti LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: PT_1°_2° | ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 38 m² + P1_42 m² + P2_38 m²; Balcone 3,5 m² - Scoperto pavim. 10 m²; Vani accessori 2,5+5 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno (P1) Cucina abitabile; C.Matrimoniale; Bagno finestrato/Doccia (P2) C.Matrimoniale; C.Singola TERRAZZI/BALCONI: (P2) Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO: Scoperto pavimentato CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: No POSTO/I AUTO: No POSTO CICLI/MOTOCICLI: Cicli/Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €205.000 CLASSE ENERGETICA: In redazione

Pesaro

PESARO VIA FLAMINIA, strada d’ intensissimo passaggio veicolare in quartiere ad alta densità abitativa, VENDESI NEGOZIO di 65 mq. ca., già libero, non arredato, dotato di ampia vetrina ad alta visibilità. Adatto a svariate tipologie di attività, non solo commerciali. E' richiesta la fideiussione bancaria. Prezzo: € 155.000. Classe energetica G Ipe 242 Kwh/mq anno. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito al 072131136 per una visita e per ottenere tutte le ulteriori informazioni.

Centro Città

ZONA CENTRO STORICO, <br>elegante trilocale di recente ristrutturazione e parzialmente arredato, posto al piano primo di un bel palazzotto d'epoca di sole sei unità dotato di ascensore. <br>La residenza ha una superficie commerciale di circa 80 mq. e si compone al suo interno di un ampio soggiorno con angolo cottura e travi a vista, una camera con un piccolo bagno annesso (non finestrato), un piccolo disimpegno con ripostiglio, una seconda camera matrimoniale, un bagno con finestra e antibagno. <br>Al piano terra è presente un ampio locale comune per deposito bici.<br>L'appartamento si presenta in perfette condizioni, già parzialmente arredato (armadi e cucina compresi), con ottime finiture, alti soffitti e caratteristiche travi a vista. <br>Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa € 50 mensili.<br>La residenza si trova nel cuore del centro storico, nei pressi di Piazza Del Popolo e del Teatro Rossini. E' ideale per chi ama vivere in pieno centro, a contatto con i suoi negozi, con i luoghi della socialità, i caffè, le enoteche, i teatri, le librerie preferite. Il lungomare di Pesaro è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti.<br>Perfetto per una coppia, anche con figlio, l’immobile può rappresentare anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze) o per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito. Prezzo: € 250.000.<br>Classe Energetica "F" IPE 157,16 kWh/m².<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Villa Fastiggi

VILLA FASTIGGI, nuova costruzione di otto appartamenti con posto auto e posto moto esterni abbinati, tutti con ingresso indipendente e con impianti autonomi. <br>Le otto unità immobiliari sono disposte in 5 appartamenti al piano terra con ingresso indipendente e tre al piano primo sempre con ingresso indipendente, oltre ad avere ognuna il proprio posto auto e posto moto esterni esclusivi. <br>Le soluzioni abitative sono adatte a tutte le esigenze, dal bilocale spazioso, ai trilocali con scoperto esclusivo ed ingresso autonomo o ampio balcone al piano primo. L’impianto di riscaldamento verrà realizzato con sistema elettrico supportato anche da impianto fotovoltaico (pompa di calore caldo -freddo). <br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita. <br>Ottimo l'investimento sia per chi desidera una casa con scoperto privato, sia per chi vuole un immobile da mettere a reddito. <br><br>Unità 8.a: bilocale al piano primo con accesso da scoperto in comune con l'unità confinante, ingresso su zona living con cucina a vista e piccolo balcone, piccolo disimpegno, camera matrimoniale ed un bagno finestrato.<br>Prezzo: € 142.000,00 oltre Iva di legge (posto auto e moto inclusi). Possibilità di detrazioni fiscali (con recupero in dieci anni) accettando l'iter per usufruire delle agevolazioni.<br><br>Consegna prevista giugno 2026. Sono aperte le opzioni di acquisto.<br>Per ogni altra informazione, consultazione progetto ed ogni dettaglio sul recupero fiscale puoi prenotare un appuntamento presso la nostra Agenzia. <br>Chiamaci subito per opzionare l'appartamento più adatto alle tue esigenze al seguente recapito telefonico: 072131136.

Villa Fastiggi

VILLA FASTIGGI, nuova costruzione di otto appartamenti con posto auto e posto moto esterni abbinati, tutti con ingresso indipendente e con impianti autonomi. <br>Le otto unità immobiliari sono disposte in 5 appartamenti al piano terra con ingresso indipendente e tre al piano primo sempre con ingresso indipendente, oltre ad avere ognuna il proprio posto auto e posto moto esterni esclusivi. <br>Le soluzioni abitative sono adatte a tutte le esigenze, dal bilocale spazioso, ai trilocali con con scoperto esclusivo ed ingresso autonomo o ampio balcone al piano primo. L’impianto di riscaldamento verrà realizzato con sistema elettrico supportato anche da impianto fotovoltaico (pompa di calore caldo -freddo). <br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita. <br>Ottimo l'investimento sia per chi desidera una casa con scoperto privato, sia per chi vuole un immobile da mettere a reddito. <br><br>Unità 6: bilocale al piano primo con accesso da scoperto esclusivo di circa 20 mq., ingresso su zona living con cucina a vista, piccolo ripostiglio/dispensa, disimpegno che divide la zona notte, camera matrimoniale e bagno con finestra.<br>Allegata planimetria con seconda ipotesi progettuale.<br>Prezzo: € 170.000,00 oltre Iva di legge (posto auto e moto inclusi). <br>Possibilità di detrazioni fiscali (con recupero in dieci anni) accettando l'iter per usufruire delle agevolazioni.<br><br>Consegna prevista giugno 2026. Sono aperte le opzioni di acquisto.<br>Per ogni altra informazione, consultazione progetto ed ogni dettaglio sul recupero fiscale puoi prenotare un appuntamento presso la nostra Agenzia. <br>Chiamaci subito per opzionare l'appartamento più adatto alle tue esigenze al seguente recapito telefonico: 072131136.

Rif. 4318 - Su di un poggetto in posizione collinare con bella esposizione a sud vendesi casa di campagna da ristrutturare, L’immobile è attualmente abitato dai proprietari ma necessita di una completa e importante ristrutturazione. Il contesto è formato da una casa di circa 200 mq abitata ma da ristrutturare, una seconda abitazione adiacente alla prima, di simili dimensioni ma da demolire e/o ricostruire, due capannoni di circa 160 mq. l’uno in discrete condizioni con destinazione d’uso artigianale, attualmente utilizzati come garage. In questo posto regnano una totale privacy e tranquillità. L’immobile viste le importanti dimensioni si presta ad essere trasformato in struttura ricettiva. Adiacenti all’abitazione principale sono presenti alcuni ruderi ex pollai e rimesse che siccome risultanti nelle mappe possono essere ricostruiti. È presente un pozzo, allaccio elettrico industriale trifase da oltre 25kw, piante e tanto verde. Completano la proprietà circa 8 ettari di terreno (attualmente in affitto) di cui circa mezzo ettaro a bosco. Il terreno viene venduto a parte al costo di € 130.000,00.

Vallefoglia

MORCIOLA DI VALLEFOGLIA, <br>villetta rustica da ristrutturare con ampio giardino di 500 mq. libera su tutti e quattro i lati e totalmente indipendente. <br>La villetta è composta al piano terra di ingresso, soggiorno-cucina-pranzo con caminetto, un ulteriore ampio vano, un bagno ed un disimpegno che collega la casa all'ampio giardino sul retro; una scala interna accede al piano primo in cui troviamo due camere grandi (con possibilità di ricavare una terza camera e un ulteriore bagno); una cantina al piano seminterrato ed un accessorio esterno (attualmente rudere), da cui si potrebbe realizzare un garage, completano la proprietà. <br>L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa, impianti compresi con previsione di realizzare quello di riscaldamento, attualmente assente. A tal proposito, la casa ha già il collegamento della linea esterna del gas-metano.<br>La proprietà è situata in un piccolo borghetto di case indipendenti che godono di ampio verde circostante, a soli 10 minuti a piedi dal paese di Morciola e dai vari servizi lì presenti, a circa 18 km dal centro di Pesaro, dal suo lungomare e dalle sue belle spiagge e a soli 20 Km. dalla splendida cittadina di Urbino (Patrimonio Unesco). L'ampio terreno circostante di circa 500 mq. è perfetto per chi possiede animali; inoltre è possibile acquistare un terreno adiacente di ulteriori mq. 682 (di cui una porzione con superficie edificabile), al prezzo di € 15.000.<br>Prezzo: € 89.000.<br>Cl.en. "G" I.P.E. 387,64 Kwh/mq. anno.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Centro Città

ZONA CENTRO, fuori dalla ZTL, vendesi attico luminoso su due livelli posto al secondo piano con mansarda di un piccolo complesso residenziale ristrutturato completamente nel 2008 e con corte interna comune. L'appartamento è composto di ingresso, scala in legno che accede ad una ampia zona giorno con cucina a vista, ampia sala da pranzo con zona divani e studio, un disimpegno che accede ad un bagno finestrato ed una lavanderia, al piano mansarda, collegato con una scala di design in vetro troviamo due vani ampi utilizzati come camere matrimoniali ed un ulteriore vano adibito a w,c. lavanderia sempre finestrato. Gli impianti di acqua e riscaldamento sono centralizzati ed i consumi, compreso anche le spese condominiali, ammontano ad € 230 mensili. Aria condizionata autonoma, impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 10 mq. e due posti moto e bici coperti sempre al piano seminterrato. Ottimo contesto edilizio, zona centrale a pochi metri dalla spiaggia centrale di Viale Trieste e dal teatro Rossini di Pesaro. Classe energetica D Ipe 195,20. Prezzo: € 475.000. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.

Vendesi capannone industriale di 4000 metri quadrati con uffici e appartamento adiacente, già affittati con una solida rendita annuale. Proprietà pronta per il trasferimento con inquilini esistenti e contratti di locazione in corso. Ottimo investimento con un alto potenziale di crescita del valore nel lungo termine.Questa è un'opportunità unica per gli investitori che desiderano ottenere un reddito passivo garantito da un immobile industriale in una posizione strategica. Superficie totale di 4000 metri quadrati, cabina elettrica inclusa nella proprietà, ideale per attività industriali e artigianali di ogni tipo. Libero su quattro lati e con un grande scoperto sia sul fronte che sul retro oltre che spaziosa strada su entrambi i lati, dispone di un ampio spazio di manovra ideale per la produzione, lo stoccaggio o la logistica. Altezza interna con tiranti a 4,60h risulta sufficiente per accogliere attrezzature e macchinari di grandi dimensioni. Accesso separato per garantire la privacy degli affittuari. Compreso nella proprietà vi è un appartamento spazioso e confortevole già affittato, il quale contribuisce alla redditività complessiva dell'investimento. ideale per ospitare il personale dell'azienda o come alloggio per manager e dipendenti. Per ulteriori informazioni su questa eccezionale opportunità di investimento, non esitare a contattarci. Questo è il momento ideale per garantirti un reddito passivo stabile e sicuro con questa solida proprietà industriale. Possibilità di acquistare anche un terreno sterrato adiacente di 10.000 Mq con capacità edificatoria del 65% Ape classe "G" EPgl, nren 144,77 Cod. 3543