Fidenza

GG-035-64 L'edificio si sviluppa su due piani, offrendo un totale di 191 metri quadrati di spazio abitativo. L'immobile necessita di ristrutturazione, anche a livello impiantistico, ma presenta un ottimo potenziale viste le grandi dimensioni sia interne che esterne. Infetti l'immobile insiste su un lotto di circa 3.000 mq e ha come accessori un garage di 57 mq e un magazzino/deposito di 175 mq (attualmente collabente). Tre buoni motivi per acquistare questo immobile - Ottima posizione a due passi da Fidenza - Grande potenziale - Ampi spazi

PER INFORMAZIONI E VISITE VALENTINA 335///1990666 OPPURE ARNALDO 335///5213825 In posizione strategica, comoda alla stazione ferroviaria e al centro, facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento situato al TERZO piano di una tranquilla palazzina trifamiliare. Limmobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un pratico balconcino, camera da letto matrimoniale, camera doppia, camera singola (ideale anche come studio) e bagno finestrato. Completano la proprietà una doppia cantina. La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2026: ogni dettaglio è stato completamente rinnovato, dagli impianti ai pavimenti, fino ai rivestimenti, garantendo comfort, efficienza e uno stile moderno. Lappartamento viene consegnato già tinteggiato, pronto per essere arredato secondo i propri gusti e abitato da subito. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile nuovo, senza necessità di ulteriori lavori, in una zona comoda a tutti i principali servizi. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI CIRCA 21 MQ CON BASCULA ELETTRICA AL COSTO DI 40.000. PER INFORMAZIONI E VISITE VALENTINA 335///1990666 OPPURE ARNALDO 335///5213825

Parma

1

1

3

58 ㎡

Nel cuore del centro storico di Parma, in una laterale di via Farini in ZTL, proponiamo un appartamento di 60 mq ristrutturato e ammobiliato, in una palazzina tipica parmigiana, composto da soggiorno con parete cottura, ampia camera da letto con letto matrimoniale e singolo, lavanderia, bagno, termoautonomo, travetti a vista, doppio affaccio, adattissimo ad un uso investimento, già predisposto con apertura porta e gestione termica da remoto. Possibilità di rendimento del 5% annuo. Richiesta € 155.000 Per info e appuntamenti chiamare in orario di ufficio Siria 3477503206

Quando si cerca casa, alcune certezze non cambiano mai: la centralità è un valore, lefficienza energetica è un investimento e la qualità si riconosce nel tempo. Nel pieno centro del paese proponiamo una soluzione rara e versatile, ideale sia come investimento sicuro sia come abitazione principale. Un immobile pensato per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare al comfort moderno. Dalla completa ristrutturazione di unantica casa cittadina nasce questo appartamento con ingresso indipendente disposto su più livelli caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti: al piano terra soggiorno accogliente con angolo cottura, camera e bagno al piano superiore, oltre a un ampio locale accessorio al piano mansardato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, area relax, seconda camera). Completa la proprietà un comodo posto auto in corte interna! Limmobile verrà consegnato in Classe Energetica A, con finiture di pregio e ampia possibilità di personalizzazione degli interni, perché una casa di valore deve adattarsi a chi la vive. Le occasioni migliori sono quelle che uniscono posizione, qualità e futuro. Contattaci al 0521 1802013 per ricevere tutte le informazioni e fissare una visita direttamente sul posto.

San Secondo Parmense - Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale da ristrutturare, situato al secondo piano di un edificio nel centro del paese. L'appartamento si sviluppa su un'unico livello e si dispone in zona giorno con ingresso, cucina separata, sala da pranzo con affaccio sul balcone e un'ampio luminoso soggiorno. In zona notte troviamo 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, ed un'ampio bagno. L'assenza di ascensore e di spese condominiali offre un ottimo vantaggio economico per chi vuole ottimizzare il proprio budget. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al numero 0521.375478.

In tranquilla zona residenziale, nella frazione di Riccò di Fornovo, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti generosi e versatili. Limmobile si apre su un comodo disimpegno dingresso che conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile e ampio doppio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali di ottima metratura e un grande bagno finestrato dotato sia di box doccia che di vasca. Al piano superiore tramite ingresso indipendente troviamo una mansarda, già predisposta per la realizzazione di una seconda unità abitativa o di uno spazio indipendente, con attacchi per cucina, bagno e una ulteriore camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà una piccola cantina, un garage singolo e un giardino privato utilizzato come orto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare: 0525.030003 - 393.6064773.

Parma

VENDITA DIRETTA SENZA NESSUN ONERE DI AGENZIA!!! - Per info: 333/6559060 - Strada Farini laterale, in tipica e signorile palazzina del Centro Storico, proponiamo ufficio libero subito composto da un unico vano e bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Ideale uso investimento, punto di appoggio o residenza temporanea. Annesso un vano cantina posto al piano interrato. Riscaldamento autonomo con pompa di calore per il caldo e per il freddo. Si valutano permute. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel.333/6559060 oppure 0521/281131

Quando si parla di casa, ci sono valori che non passano mai di moda: la posizione centrale, lefficienza energetica e la qualità della ristrutturazione. Nel cuore del paese proponiamo una soluzione esclusiva e ricercata, ideale sia come investimento intelligente sia come abitazione principale. Un immobile che coniuga il fascino della storia con il comfort dellabitare contemporaneo. Dalla totale ristrutturazione di unantica casa storica nasce questo appartamento al piano terra pensato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comoda cabina armadio, dettaglio che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. Completa la proprietà un comodo posto auto in corte interna! Limmobile verrà consegnato in Classe Energetica A, con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione degli interni, perché una casa di qualità deve rispecchiare chi la sceglie. Le occasioni migliori sono quelle che uniscono posizione, comfort e valore nel tempo. Contattaci al 0521 1802013: ti forniremo tutte le informazioni e ti accompagneremo a visitare limmobile direttamente sul posto.

Vendesi Albergo in Attività 22 Camere con Piscina, Parcheggio e Terreno Zona Fidenza (PR)** Nel cuore dellEmilia-Romagna, in posizione strategica e comoda alluscita Fidenza A/1, proponiamo in vendita una struttura alberghiera attiva e perfettamente funzionante, pronta per continuare lattività o essere riconvertita secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: 22 camere spaziose, tutte con bagno privato e balcone Ampio salone per il pranzo ideale per ospiti o eventi Terrazzo prendisole con vista aperta Piscina privata con zona relax, solarium e barbecue Cucina attrezzata professionale Locali di servizio: lavanderia, ufficio, cantine, dispense, cella frigorifera, ecc. Grande parcheggio privato Oltre 1000 mq di terreno, in parte a bosco Posizione Situato in zona tranquilla ma facilmente accessibile, a pochi minuti dallautostrada A1 (uscita Fidenza) e vicino a centri dinteresse turistico e commerciale. Ottimo punto di partenza per chi vuole investire nel settore turistico-ricettivo con una struttura già ben avviata. Dotazioni Gli arredi, le attrezzature, gli accessori e la licenza possono essere inclusi nella vendita previo accordo. Nota importante sulle immagini: Le foto pubblicate non si riferiscono allimmobile in vendita, ma sono inserite a scopo illustrativo per rappresentare lo stile e il potenziale della struttura. Immagini reali disponibili su richiesta. Soluzione ideale per imprenditori del settore, investitori o famiglie che desiderano gestire una propria attività ricettiva. Contattaci per ulteriori informazioni, visite e documentazione completa.

L'immobile si trova nel cuore di Salsomaggiore Terme (PR), a soli 200 metri dalle celebri Terme Berzieri, in una città in piena rinascita turistica e commerciale grazie ai recenti investimenti del gruppo QC Terme. La posizione è strategica per chi intende operare nel settore dell'ospitalità o valorizzare l'immobile attraverso un cambio di destinazione d'uso. Proponiamo in vendita un edificio di rilevante interesse commerciale e immobiliare, attualmente accatastato come B/1 (collettività). La struttura si sviluppa su quattro livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, per una superficie catastale di 779 mq e un volume di 2.838 m³, su un lotto di terreno di 1.380 mq. L'immobile è in buone condizioni generali: ordinato e ben tenuto nel tempo. Sono previsti interventi di manutenzione straordinaria e personalizzazione a discrezione dell'acquirente. La proprietà si presta a molteplici sviluppi: - Mantenimento della destinazione attuale B/1 - Cambio di destinazione d'uso in D/2 (hotel/albergo), previa verifica delle normative urbanistiche comunali - Conversione in unità residenziali, previa verifica delle normative urbanistiche comunali ASCENSORE PRESENTE Piano seminterrato: lavanderia e locale caldaia. Piano terra: sala ristorante/colazioni, sala TV, cucina, dispensa, reception. Primo, secondo e terzo piano (sottotetto): 21 camere, ciascuna con bagno privato. Presenti inoltre 3 servizi igienici aggiuntivi per ospiti o personale. Nel sottotetto sono presenti anche locali accessori non abitabili. - 21 camere con bagno privato - 3 WC aggiuntivi per ospiti/personale - Ascensore - Sala ristorante/colazioni e sala TV - Cucina professionale con dispensa - Reception - Parcheggio e area esterna - Giardino sul lotto - Terrazze/balconi - Categoria catastale: B/1 - Superficie catastale: 779 mq - Volume: 2.838 m³ - Lotto di terreno: 1.380 mq - Piani: seminterrato + terra + 1° + 2° + 3°/sottotetto

In zona di grande visibilità sulla Via Emilia, in prossimità dellarea mercato, proponiamo in vendita immobile commerciale attualmente accatastato ad uso laboratorio/magazzino, con una superficie di circa 120 mq. Limmobile si presta a diverse soluzioni di utilizzo grazie alla posizione strategica ad alto passaggio veicolare e pedonale, ideale per attività artigianali, commerciali, showroom o deposito operativo. La proprietà dispone di ampi spazi interni facilmente personalizzabili e gode di ottima accessibilità. Per informazioni e visite contattare lagenzia.

Fidenza

GG-035-65 Si propone terreno edificabile nella frazione di Santa Margherita, a due passi da Fidenza. L'ideale per chi ama il verde rimanendo vicini alla città. la metratura totale è di circa 1800 mq con possibilità di costruire una villetta monofamiliare. Tre buoni motivi per acquistare questo terreno - Ottima posizione - Ampia metratura - Ottimo potenziale edificatorio

Vigatto (Fraz. Corcagnano)

2

T

660 ㎡

Discoteca con bar e ristorante in vendita vicino a Parma. Il locale si trova sulle prime colline parmensi, facilmente raggiungibile dalla città e dai comuni circostanti. E' costituito da una superficie coperta di 260 Mq, più altri 400 Mq del plateatico esterno, dispone anche di un ampia area parcheggio. L'attività, prevalentemente serale, è ideale per 4 addetti ed dispone già di arredi e attrezzature completi e in buono stato. Per avere informazioni aggiuntive chiamaci allo: 0521273005, oppure scrivici alla mail: info@latuaattivita.it, saremo a tua disposizione. Puoi anche visitare il nostro sito, registrati gratuitamente, e ricerca l'annuncio con il codice di riferimento: VPR153.

Besozzola

Vendesi in località Besozzola, in zona tranquilla e panoramica, casa semindindente posta su tre livelli composta da : piano terra troviamo un'accogliente cucina abitabile con stufa a pellet, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia, soggiorno con parete in sassi, travi a vista e camino, disimpegno e ripostiglio; piano primo due ampie camere matrimoniali con travi a vista e servizio igienico; al piano sottotetto è presente un ulteriore bagno e spazi versatili che possono essere utilizzati come studio o ripostiglio.. L'immobile è dotato di doppi vetri, inferriate al piano terreno, zanzariere, persiane, cortile pavimentato in autobloccanti e impianto di riscaldamento.

Nel cuore delle colline parmensi, proponiamo in vendita in esclusiva la dimora più antica e iconica di Medesano. Questa prestigiosa villa in sasso, testimone di secoli di storia ( Federico Barbarossa) sorge in una posizione dominante e panoramica, offrendo una privacy assoluta a pochi minuti dai servizi del paese. Il complesso si distingue per il suo fascino autentico e la versatilità negli spazi, rendendolo ideale per più nuclei familiari o per un progetto ricettivo di charme ( B&B, agriturismo, location eventi). Caratterizzata da spesse mura in sasso, soffitti con travi in legno, pavimento in cotto e dettagli d'epoca originali ( cantina con mattoni a secco poggiati su sabbia, perfetta per stagionatura salumi). La proprietà include oltre la villa padronale, due appartamenti separati ideali per ospiti o per essere messi a reddito. Un ampio fabbricato ad uso capannone di circa 300 mq completa la proprietà con un altezza di circa 4,5 m. La villa è abbracciata da un grande terreno agricolo e giardino privato piantumato con alberi da frutto. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano ai numeri 393.6064773 oppure il 327.4110116