VARANO DE MELEGARI - Sei alla ricerca di un immobile immerso nel verde e nella tranquillità? Vorresti una casa nelle prime colline di Parma? A 2 KM dal centro di Varano de Melegari proponiamo in vendita casa con terreno. L'immobile è composto da abitazione padronale disposta su due livelli di 116 mq con annesso giardino di 760 mq ed è composta da ingresso indipendente, cucina, sala, ripostiglio, bagno, e tre camere da letto, al piano seminterrato è predisposta un'ampia cantina utilizzabile come tavernetta oltre d altri due locali cantina utilizzabili come ripostiglio. La posizione garantisce privacy e tranquillità, permettendovi di godere della bellezza della natura circostante. Per informazioni e visite contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 393.6064773

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TA_13) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'A', AL PIANO TERZO (PENULTIMO), ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE ENTRAMBI DOTATI DI AMPIA TERRAZZA IN PARTE COPERTA DI CIRCA 30 MQ, UNA CAMERA MATRIMONIALE DOTATA DI AMPIA LOGGIA COPERTA DI CIRCA 12 MQ, DUE AMPIE CAMERE SINGOLE E DUE BAGNI. LA CARATTERISTICA PRINCIPALE DI QUESTO APPARTAMENTO SONO GLI AMPI SFOGHI ESTERNI, ADATTI A CHI PIACE VIVERE ALL'APERTO IN TUTTE LE STAGIONI DELL'ANNO.

Sei alla ricerca di un appartamento con giardino in zona residenziale e nello stesso tempo comodo ai servizi? Ecco la giusta soluzione soluzione che stavi cercando! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento al piano rialzato in palazzina di poche unità abitative composto da entrata in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni, due balconi. Completa la proprietà un comodo giardino angolare ad uso esclusivo, cantina e autorimessa doppia. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773

Stai cercando casa in centro a Felino? Vorresti anche tu una soluzione con le 3 camere da letto?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva ampio quadrilocale posto in contesto condominiale con basse spese di gestione, centrale al paese e comodo ai principali servizi. L'appartamento è composto da un'ampia zona d'ingresso che da accesso al lumisono e spazioso soggiorno con la cucina a vista e l'accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ed una camera da letto e dal comodo bagno con box doccia. L'appartamento è completato da cantina e garage di proprietà. CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Medesano

RIF: GR -062-43 Palazzina semi indipendente in zona centralissima, composta da 2 unità abitative, 1 laboratorio e 1 deposito a Medesano, Via Roma, 53/55 Composizione: - Piano Terra: Laboratorio per attività artigianali e produttive dotato di bagno, accatastato C/3, metratura 25 mq. - Piano Terra: Magazzino / Deposito di 25 mq. - Primo Piano: Appartamento Bilocale, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno - 57 - Secondo Piano: Appartamento Trilocale, Soggiorno, Cucina, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno - 77 mq - Corte condominiale con cancello Questo immobile è ubicato nel cuore di Medesano adiacente alla Piazza centrale, a pochi passi da tutti i servizi e negozi. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è caratterizzato dalla possibilità di riconfigurare e personalizzare gli spazi, una grande opportunità di investimento, con un alto potenziale di rendita. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile POSSIBILITA' DI RICAVARE 3/4 UNITA' ABITATIVE ZONA CENTRALISSIMA, VICINISSIMA A NEGOZI, BAR, FARMACIA, UFFICIO POSTALE, SCUOLA ELEMENTARE, CHIESA E SERVIZI OTTIMO INVESTIMENTO Rifiniture: Da ristrutturare Infissi esterni: Legno Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione della struttura: Buono Stabile: Buone condizioni

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TA_01) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'A', AL PIANO TERRA, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN BAGNO, UNO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO IN PARTE COPERTO E GIARDINO PER UN TOTALE DI 97 MQ DI AREA ESTERNA PRIVATA.

Nel cuore del paese, in una zona altamente servita, ma allo stesso tempo silenziosa e riservata, proponiamo in vendita splendido trilocale situato al primo piano in una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, con cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente living, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il secondo bagno attualmente adibito a lavanderia ma facilmente ripristinabile come secondo bagno. Completa la soluzione un garage di 27mq e una cantina finestrata. Per informazioni e visite contattare l'agenzia di Noceto allo 05211802013.

Fidenza

<p><strong>RIF. MB-149-14</strong></p><p> </p><p><strong>OTTIMA DOPPIA!!! OPPORTUNITÀ:</strong></p><p><strong>ABITAZIONE PRINCIPALE O INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ</strong></p><p> </p><p><strong>Appartamento in vendita a Fidenza - Via Manzoni 12</strong></p><p>Appartamento di 4 vani - 66 mq - piano 2' su 2</p><p>Composizione: sala con cucina a vista, disimpegno reparto notte, due camere da letto una matrimoniale con balcone e una singola. Bagno. Cantina al piano seminterrato</p><p> </p><p>Nell'annuncio saranno presenti foto dello stato di fatto dell'appartamento e un rivisitazione fatta con IA</p><p>3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:</p><ul><li>ZONA CENTRALE MA DI LIBERO ACCESSO CON L'AUTO</li><li>POCHE SPESE CONDOMINIALI</li><li>IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO</li></ul><p>In <strong>zona centrale e strategica</strong>, comoda da raggiungere in auto e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce <strong>funzionalità, contenute spese di gestione e interessanti prospettive di investimento</strong>.</p><p>L’immobile si trova al <strong>secondo piano di una piccola palazzina</strong>, senza ascensore e con <strong>poche spese condominiali</strong>, caratteristiche che contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione e lo rendono particolarmente interessante anche in ottica di investimento.</p><p>Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un <strong>ingresso direttamente nella zona giorno</strong>, con sala e <strong>cucina a vista</strong>, un comodo disimpegno che conduce al reparto notte, <strong>due camere da letto</strong> — una matrimoniale con accesso al balcone e una singola — oltre a un <strong>bagno</strong>.</p><p>Completa la proprietà una <strong>ampia cantina</strong>, ideale come spazio di deposito e particolarmente utile nella vita quotidiana.</p><p>La posizione centrale e la tipologia rendono questa soluzione <strong>versatile e facilmente valorizzabile</strong>: perfetta per chi cerca una casa da vivere come abitazione principale, ma altrettanto interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una <strong>possibile rendita fino all’8%</strong>, in funzione delle modalità di locazione e delle condizioni effettive dell'investimento.</p><p><strong>Una soluzione da valutare con attenzione sia per viverci sia per mettere a reddito il proprio capitale.</strong></p>

Collecchio

<p>RIF:MD053-317</p><p>ECCELLENTE OPPORTUNITÀ COMMERCIALE: VENDESI ATTIVITÀ DI PIADINERIA E BAR AVVIATA A COLLECCHIO<br>Proponiamo in vendita un'attività di Piadineria e Bar con avviamento pluriennale, situata in una delle posizioni più strategiche e frequentate di Collecchio (PR).<br><br><br><br>Punti di Forza Esclusivi:<br><br><br><br>Posizione Top, Vetrina sù Viale Pertini, in una zona caratterizzata da intenso flusso veicolare e pedonale.<br><br><br><br>Locale con possibilità di servire e gestire elevati flussi di clientela.<br><br><br><br>Ampio spazio esterno attrezzato con tavolini e ombrelloni, perfetto per la stagione primaverile ed estiva, aumentando significativamente la capacità ricettiva.<br><br><br><br>Di fronte al locale è disponibile un ampio parcheggio libero, garantendo comodità estrema ai clienti.<br><br><br><br>Attività avviata da diversi anni con utile dimostrabile, che assicura un investimento immediatamente produttivo.<br><br><br><br>Un'occasione imperdibile per professionisti del settore che cercano un'attività "chiavi in mano" e di successo.<br><br><br><br>Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento riservato, contattaci subito!</p>

Salsomaggiore Terme

<p>Salsomaggiore Terme via Parma</p><p>Vendiamo questo appartamento pronto per essere abitato composto da ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto una delle quali dotata di cabina armadi, un bagno, un ripostiglio con gli attacchi per la lavatrice, due balconi e corredato di box auto.</p><p>La casa è posta al piano terreno, quindi estremamente comoda e facilmente accessibile.</p><p>La posizione è il suo punto forte, supermercati e servizi a due passi!!</p><p>Ideale per chi sta cercando un immobile come prima abitazione... ma anche come uso investimento!!</p><p>Infatti la sua dimensione e ubicazione lo rendono estramamente richiesto dagli inquilini!!</p><p>Contattami per maggiori informazioni... prenota la tua visita!!</p>

Salsomaggiore Terme

<p>Salsomaggiore Terme Località Pie di Via - Villa nel verde</p><p> </p><p>Se stai cercando una casa in zona tranquilla, immersa nel verde ma allo stesso tempo dotato delle piu moderne tecnologie… questo è l'immobile che fa per te.</p><p> </p><p>La cas è disposta su tre livelli e nel suo complesso è suddivisa in ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno di servizio per gli ospiti e ripostiglio, scala di collegamento al primo piano che ospita il reparto notte con tre comode camere da letto e 2 bagni… la stanza principale è dotato di bagno in camera e cabina armadi e terrazzo che affaccia sulle colline circostanti; il piano seminterrato è composto da una ampia autorimessa che potrebbe ospitare fino a 4 auto ed una taverna ideale come gioco bimbi, palestra o come meglio si vuole… Gli spazi non mancano mai e quando ci sono è sempre un piacere poterli sfruttare!!</p><p> </p><p>La casa è stata recentemente riqualificata: bagni nuovi, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, levitatura del parquet… <br><br>I punti di forza sono sicuramente la zona periferiche ma non isolata, infatti questa villa è posizionata all'interno di un quartiere estramente residenziale e costituito da casa indipendenti… <br><br>Cosa aspetti contattami per prenotare la tua visita… dal vivo questa casa ti stupira!!</p>

Grotta

<p><strong>UNA CASA CON UNA STORIA DA RIVIVERE, TRA LE PRIME COLLINE DI SALSOMAGGIORE TERME</strong></p><p>Nel cuore delle prime colline di Salsomaggiore Terme, nel Comune di Pellegrino Parmense e precisamente nella località di Grotta, proponiamo in vendita un interessante edificio indipendente, storicamente conosciuto per aver ospitato l'<strong>Antica Trattoria di Grotta</strong>, attività che per anni ha rappresentato un punto di riferimento per la zona e che oggi è dismessa.</p><p>Un immobile dalla forte identità, immerso in un contesto collinare suggestivo, a poche centinaia di metri dal Golf Club di Salsomaggiore Terme e caratterizzato da una splendida apertura panoramica verso il <strong>Monte Canate</strong>, che offre oggi l'opportunità di essere completamente ripensato e riportato a nuova vita.</p><p>La proprietà si sviluppa su <strong>tre livelli</strong>, con una distribuzione degli spazi che conserva ancora le caratteristiche della precedente destinazione ricettiva e che, proprio per questo, si presta a molteplici possibilità di trasformazione.</p><p>Al <strong>piano rialzato</strong> si trovano gli ambienti che ospitavano l'antica trattoria: una sala bar, due ampie sale da pranzo, una cucina professionale e i servizi. Spazi generosi che possono costituire la base per un nuovo progetto di ristorazione, attività ricettiva o altra destinazione compatibile, oppure essere reinterpretati per ampliare la parte residenziale.</p><p>Il <strong>piano superiore</strong> ospita un appartamento composto da due camere da letto, cucina, soggiorno, antibagno e bagno. Il vero elemento distintivo è il <strong>grande terrazzo panoramico affacciato sul Monte Canate</strong>, uno spazio ideale per godere della tranquillità del paesaggio collinare, pranzare all'aperto o semplicemente vivere la casa a stretto contatto con l'ambiente circostante.</p><p>Completa la proprietà il <strong>piano secondo adibito a soffitta</strong>, mentre al piano terra sono presenti <strong>tre cantine, una legnaia e un ampio garage doppio</strong>, offrendo ulteriori spazi di servizio e deposito.</p><p>A circondare l'edificio 7200 mq di terreni di proprietà a destinazione bosco e vigneto.</p><p>L'immobile <strong>necessita di una completa ristrutturazione</strong>, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: la possibilità di intervenire senza essere vincolati a una distribuzione moderna già esistente e di progettare gli ambienti in funzione delle proprie esigenze e di una nuova idea imprenditoriale o abitativa.</p><p>Le caratteristiche dell'edificio, gli ampi spazi, l'indipendenza, il terrazzo panoramico e soprattutto la sua storia rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto di <strong>ospitalità, ristorazione, struttura ricettiva o residenza privata</strong> in un contesto collinare tranquillo e ricco di fascino.</p><p>Un'opportunità per chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e immaginare ciò che può diventare: <strong>una nuova casa, una struttura ricettiva o un luogo capace di restituire vita e valore a una realtà che appartiene alla storia di questa collina.</strong></p><p> </p>

Cittadella

<p>RIF: GR-062-51<br><br>Appartamento Pentalocale in vendita a Parma, Via Emilio Usiglio, 7, nel pieno della ricercatissima zona Cittadella / Stadio, a pochi passi dal Barilla Center e dal centro storico.<br><br>Soluzione abitativa di 147 mq, con ampi spazi e di potenziale pregio, composta da un grande pentalocale al piano terzo con ascensore, con due spaziosi balconi su fronte e retro della casa, cantina e box auto doppio opzionale.<br><br>Composizione:<br><br>Ingresso al terzo piano sul grande e luminoso soggiorno di circa 22 mq e alla sala da pranzo, dalla quale si accede alla cucina. La sala da pranzo è dotata di porta finestra esposta verso ovest con accesso diretto al balcone di 12 mq.<br>Tramite un disimpegno, proseguiamo nella zona notte, composta da una camera singola di 11 mq con accesso al secondo balcone di 3,5 mq, un'ampia camera matrimoniale di 18 mq e una camera doppia di 15 mq, e 2 bagni con box doccia.<br><br>Una cantina al piano seminterrato completa l'immobile.</p><p>Box auto doppio di 25 mq disponibile, non incluso nel prezzo</p><p><br><br>Questo immobile è caratterizzato da ampi spazi e dall'essere ubicato in una zona richiestissima e di altissimo interesse, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi.<br><br>Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti.<br><br>4 Buoni motivi per scegliere questo immobile:<br><br>ZONA PRESTIGIOSA E RICHIESTA<br><br>AMPIA METRATURA<br><br>2 BALCONI<br><br>BOX AUTO DOPPIO (OPZIONALE)<br><br><br>Infissi esterni: PVC con doppi vetri<br><br>Pavimentazione: Marmo, Gres porcellanato<br><br>Riscaldamento: Centralizzato<br><br>Aria condizionata: SI<br><br>Stato di manutenzione Interno: Buono<br><br>Stabile: Ottime condizioni<br><br>Ascensore: SI<br><br>La quota condominiale mensile dichiarata include il riscaldamento</p>

Noceto

<p>GG-035-82<br>Si propongono in vendita n°3 immobili come di seguito descritti:<br><br>- Immobile di circa 400 mq di area coperta, accatastato D/8 locale commerciale, precedentemente utilizzato come show room e caratterizzato da un ampio spazio senza pareti o barriere architettoniche, attualmente libero<br>- Immobile di circa 460 mq (tra piano terra e seminterrato) più altri 105 mq di area esterna coperta, accatastato come D/7, attualmente affittato e utilizzato come officina<br>- Immobile di circa 260 mq accatastato D/8 attualmente affittato e utilizzato come autolavaggio<br>al tutto si aggiungono 450 mq di area esterna promiscua, area di passaggio necessaria al locale commerciale e all'officina per attività di carico/scarico merci e accesso carrabile<br><br>Gli immobili sono contigui e in posizione strategica: ci troviamo nella centralissima via Matteotti, a due passi da centro del paese, e più in generale siamo a 15 minuti da Parma e 17 da Fidenza. Inoltre abbiamo l'ingresso dell'autostrada di Ponte Taro a 5 minuti, anche grazie alla nuova tangenziale che vi ci porta direttamente. La visibilità è eccellente, con ampie vetrate e una comoda area tra strada e immobili utilizzabile come parcheggio.<br>Questi immobili rappresentano una fantastica opportunità per chi vuole avviare una propria attività commerciale in una posizione imbattibile, oppure per chi cerca un investimento sicuro e dall'alta redditività.<br>N.B. Il prezzo viene inteso per la vendita dei 3 immobili ma viene presa in considerazione la vendita separata</p>

San Leonardo

<p>RIF. SS-023-4144</p><p> </p><p>Se stai cercando una casa pronta da vivere, con ambienti generosi e uno spazio esterno da goderti in ogni stagione, questa villetta a schiera centrale potrebbe essere la soluzione ideale.</p><p>La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno caratterizzato da soffitti con travi a vista, grandi vetrate affacciate sul giardino e una comoda scala che conduce al piano superiore. L'ambiente è perfettamente collegato alla cucina abitabile moderna, dotata di penisola, ideale per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari.</p><p>Il giardino privato rappresenta una naturale estensione della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.</p><p>La zona notte offre due camere, tra cui una camera matrimoniale mansardata con lucernario e travi in legno a vista, oltre ad un'ampia camera con soppalco che permette di ricavare spazi dedicati allo studio, al gioco o agli hobby.</p><p>Completano la proprietà un garage e due posto auto.</p><p> </p><p>Caratteristiche principali</p><ul><li>Villetta a schiera centrale</li><li>Giardino privato</li><li>Ampio soggiorno con accesso diretto all'esterno</li><li>Cucina abitabile moderna con penisola</li><li>Travi in legno a vista</li><li>Camera matrimoniale mansardata</li><li>Camera con soppalco</li></ul><p>Questa abitazione coniuga il fascino delle travi a vista con spazi funzionali e un'atmosfera calda e accogliente, offrendo tutto ciò che serve per vivere la casa ogni giorno con il massimo comfort.</p><p> </p><p>Immobile disponibile da Gennaio 2027</p><p> </p><p>Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.</p><p> </p><p> </p>