Stai cercando un capannone per avviare o ampliare la tua azienda?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nel comune di Lesignano De' Bagni, ampio capannone di 1100 mq in ottimo stato conservativo. La soluzione si eleva su due livelli fuori terra, al piano terreno troviamo un'ampia zona adibita alla produzione completata da 4 celle frigorifere, due locali spogliatoi con annessi servizi, un locale adibito a spedizione ed un ufficio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da un locale adibito a stagionatura e un'altro adibito ad asciugatura. La soluzione attualmente si presta alla conservazione e produzione di salumi e OFFRE LA POSSIBILITA' DI TRASFROMARLA IN BASE AL TIPO DI ATTIVITA' CHE SI INTENDE SVOLGERE ALL'INTERNO. L'immobile è completato da villa indipendente composta da due unità abitative distinte tra loro e area verde, il tutto su un lotto di 4800 mq. ATTUALMENTE LA PARTE ACCATASTATA COME ABITAZIONE, GODE DELLA POSSIBILITA' DI ESSERE TRASFORMATA IN ATTIVITA' PRODUTTIVA. Se anche tu stai pensando di ampliare la tua azienda, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore del paese, in una zona altamente servita, ma allo stesso tempo silenziosa e riservata, proponiamo in vendita splendido trilocale situato al primo piano in una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, con cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente living, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il secondo bagno attualmente adibito a lavanderia ma facilmente ripristinabile come secondo bagno. Completa la soluzione un garage di 27mq e una cantina finestrata. Per informazioni e visite contattare l'agenzia di Noceto allo 05211802013.

Lubiana

<p>RIF: GR-062-61</p><p>Appartamento quadrilocale in vendita a Parma, Via Leonardo da Vinci 32, nel pieno della ricercatissima zona Lubiana San Lazzaro.</p><p> </p><p> </p><p>Soluzione abitativa di 97 mq, appartamento quadrilocale al sesto e ultimo piano con ascensore, con quattro logge dotate di tende su fronte e retro della casa, cantina e posto auto di proprietà in autorimessa condominiale.</p><p> </p><p> </p><p>Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2025</p><p> </p><p> </p><p>Composizione:</p><p> </p><p>Ingresso al sesto piano sul soggiorno, con accesso alla cucina, al ripostiglio e alla prima loggia.<br>Tramite un disimpegno, proseguiamo nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole con accesso alle rispettive logge, e al bagno, anch'esso dotato di loggia con affaccio sul giardino condominiale.</p><p>Una cantina al piano interrato e un posto auto in autorimessa condominiale regolarmente accatastato completano l'immobile.</p><p> </p><p>Sul retro della casa, è presente un grande giardino condominiale.</p><p> </p><p>Questo immobile è caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi, e dall'essere ubicato in una zona richiestissima e di altissimo interesse, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi.</p><p> </p><p>Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti.</p><p> </p><p> </p><p>4 Buoni motivi per scegliere questo immobile:</p><p> </p><ul><li>ZONA RESIDENZIALE RICHIESTISSIMA</li><li>ULTIMO PIANO CON ASCENSORE</li><li>4 LOGGE</li><li>POSTO AUTO COPERTO INCLUSO NEL PREZZO</li></ul><p><br>Infissi esterni: PVC con doppi vetri</p><p>Pavimentazione: Gres porcellanato</p><p>Riscaldamento: Autonomo a metano</p><p>Aria condizionata: SI</p><p>Stato di manutenzione Interno: Buono</p><p>Stabile: Ristrutturato</p><p>Ascensore: SI</p>

Via Parigi

<p>GR 062 53<br><br>Parma, Via Strasburgo 18, all'interno di un prestigioso Centro Direzionale, proponiamo in vendita un Ufficio di circa 130 mq complessivi, strutturato su 2 piani comunicanti da scala interna, dotato di ingresso indipendente per entrambi i piani.<br><br>Descrizione: <br><br>L' immobile è strutturato su 2 piani, secondo e terzo dell'edificio.<br>Ingresso al secondo piano con ascensore su un' ampio openspace, con un' ufficio direzionale separato da vetrate, servizi igienici, e scala che porta al terzo piano, dove troviamo una medesima metratura, distribuita in ambienti separati da vetrate e pannelli, un locale tecnico e un'ingresso indipendente al piano.<br><br>L'insieme è caratterizzato da finiture e di pregio, un'ottimo stato di conservazione, e da una grande luminosità data dalla presenza di ampie vetrate, che offrono una vista panoramica e trasmettono un'idea di esclusività.<br><br>Questo immobile rappresenta una grande opportunità di investimento, garantisce un'ottima rendita, e offre la soluzione ideale a chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo, funzionale, ristrutturato, in una zona della città di comodo accesso e vicina a tutti i principali snodi di comunicazione.<br><br><br>3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE<br><br>1- Ubicazione in centro direzionale di alto livello, con finiture di pregio e design moderno<br><br>2 - Posizione strategica<br><br>3 - Ottima possibilità di investimento<br> </p>

Fidenza

<p>Fidenza: Splendida Casa Semindipendente Ristrutturata in Via IV Novembre</p><p> </p><p>Se cerchi l'indipendenza, l’efficienza energetica e ampi spazi per tutta la famiglia in una delle zone più comode e ricercate di Fidenza, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita in <strong>via IV Novembre</strong> una magnifica <strong>casa semindipendente</strong>, libera su tre lati e recentemente sottoposta a una <strong>ristrutturazione</strong>.</p><p>L'immobile unisce la totale autonomia al posizionato in un contesto residenziale strategico, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini a portata di mano.</p><p>Distribuzione degli Spazi Interni</p><p><strong>Zona Giorno:</strong> Ingresso su un luminoso e accogliente <strong>soggiorno</strong>, perfetto per i momenti di relax, e una grande <strong>cucina abitabile</strong>, ideale per la vita quotidiana e per ospitare pranzi e cene.</p><p><strong>Zona Notte:</strong> Ben <strong>4 ampie stanze</strong>, spaziose e versatili, facilmente adattabili a camere matrimoniali, camerette per i figli o studio per lo smart working.</p><p><strong>Servizi:</strong> <strong>2 bagni</strong> moderni con finiture di ottima qualità, a cui si aggiunge una comodissima e funzionale 1 <strong>lavanderia</strong> separata.</p><p><strong>Spazi Accessori:</strong> Al piano seminterrato/interrato la casa dispone di una spaziosa <strong>taverna</strong>, ideale come area hobby o zona conviviale, e di una pratica <strong>cantina</strong>.</p><p>Cortile Privato su 3 Lati</p><p>La proprietà è circondata su tre lati da un <strong>cortile privato ed esclusivo</strong>. Uno spazio esterno intimo e sicuro, perfetto per il relax all'aperto, per far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o per allestire un salottino estivo.</p><p>Tecnologie, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generazione</p><p>La ristrutturazione radicale è stata eseguita con una fortissima attenzione all'efficientamento energetico e alla riduzione dei costi di gestione:</p><p><strong>Pannello solare termico:</strong> Impianto già installato per la produzione ecologica e gratuita di acqua calda sanitaria, che riduce drasticamente l'uso della caldaia nei mesi caldi e intermedi.</p><p><strong>Riscaldamento a pavimento:</strong> Per una diffusione uniforme del calore e un comfort termico ottimale in ogni stanza.</p><p><strong>Nuovi serramenti in PVC:</strong> Ad alto isolamento termico e acustico, dotati di vetrocamera di ultima generazione.</p><p>Impianti tecnologici interamente rinnovati e certificati, finiture contemporanee e massima cura dei dettagli.</p><p>Perché scegliere questa casa a Fidenza?</p><p><strong>Posizione Strategica:</strong> Via IV Novembre offre la comodità di avere scuole, negozi e trasporti a pochi passi, rimanendo in un contesto tranquillo.</p><p><strong>Sostenibile e Conveniente:</strong> Grazie al solare termico e al riscaldamento a pavimento, i consumi energetici sono ridotti al minimo.</p><p><strong>Pronta da Abitare:</strong> Ristrutturazione totale e recente, nessun lavoro da preventivare.</p><p><strong>Indipendenza e Spazio:</strong> Libera su 3 lati con sfogo esterno privato, 4 stanze, 2 bagni, lavanderia e taverna per la massima vivibilità.</p><p><strong>Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Fidenza. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!</strong></p><p> </p><p><strong>Fidenza: Splendid, Renovated Semi-Detached House on Via IV Novembre If you're looking for independence, energy efficiency, and plenty of space for the whole family in one of Fidenza's most convenient and sought-after areas, this is the perfect solution. We offer for sale on Via IV Novembre a magnificent semi-detached house, free on three sides and recently renovated. The property combines complete independence with a strategic residential location, ideal for those seeking privacy without sacrificing the convenience of city services within easy reach. Distribution of Internal Spaces Living Area: Entrance to a bright and welcoming living room, perfect for moments of relaxation, and a large eat-in kitchen, ideal for everyday life and for hosting lunches and dinners. Sleeping Area: 4 large, spacious and versatile rooms, easily adaptable to double bedrooms, children's bedrooms, or a study for smart working. Amenities: 2 modern bathrooms with high-quality finishes, plus a very convenient and functional separate laundry room. Accessory Spaces: In the basement/basement the house has a spacious tavern, ideal as a hobby area or convivial area, and a practical cellar. Private Courtyard on 3 Sides The property is surrounded on three sides by a private and exclusive courtyard. This intimate and secure outdoor space is perfect for relaxing, letting children play, welcoming pets, or setting up a summer lounge. Cutting-edge technologies, sustainability, and comfort The radical renovation was carried out with a strong focus on energy efficiency and reducing management costs: Solar thermal panel: System already installed for the eco-friendly and free production of domestic hot water, which drastically reduces boiler use during the warm and shoulder months. Underfloor heating: For even heat distribution and optimal thermal comfort in every room. New PVC windows: Highly thermally and acoustically insulated, equipped with latest-generation double glazing. Fully renovated and certified technological systems, contemporary finishes, and maximum attention to detail. Why choose this house in Fidenza? Strategic Location: Via IV Novembre offers the convenience of having schools, shops, and public transportation just steps away, while remaining in a quiet setting. Sustainable and Affordable: Thanks to solar thermal and underfloor heating, energy consumption is reduced to a minimum. Ready to move in: Completely renovated recently, no work to budget for. Independence and Space: Free on 3 sides with private external vent, 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room and tavern for maximum liveability. Don't miss this unique opportunity in Fidenza. Contact us now for more information or to schedule a viewing!</strong></p><p> </p>

San Pancrazio

T

160 ㎡

Vendiamo pizzeria trattoria con avviamento decennale affacciata sulla Via Emilia! Quest'attività si trova in un quartiere densamente popolato ed è una delle poche pizzerie a offrire il servizio d'asporto nella zona, con un grande parcheggio situato nelle immediate vicinanze. L'immobile, perfettamente a norma, comprende arredi e attrezzature completamente di proprietà e in buono stato, mentre la sala interna accoglie circa 30 coperti, oltre ad altri 15 disponibili nel plateatico esterno. La pizzeria è attiva sia a pranzo che a cena per tutto l'anno, con incassi regolari garantiti da una clientela storica e fidelizzata. Si tratta di un'ottima occasione d'investimento per dei soci in cerca di un'attività sana! Contattaci per maggiori informazioni allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati gratuitamente al nostro sito latuaattivita.it, e usa il riferimento: VPR315, siamo a tua disposizione!

Moragnano

<p>RIF. JO-142-10<br>MORAGNANO – TIZZANO VAL PARMA</p><p><strong>Casa indipendente con due appartamenti, giardino privato e terreno edificabile di 1.500 mq</strong></p><p>A circa 10 minuti dal centro di Tizzano Val Parma, nella tranquilla località di Moragnano, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da <strong>due appartamenti con ingressi separati</strong>, circondata da un ampio giardino privato e completa di un terreno edificabile di circa 1.500 mq.</p><p>La proprietà si sviluppa su due livelli:</p><p><strong>Piano terra:</strong> il primo appartamento, con ingresso dal porticato, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.</p><p><strong>Primo piano:</strong> il secondo appartamento, accessibile dal terrazzo, comprende soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca.</p><p>A completare la proprietà troviamo <strong>due posti auto, cantine, un ricovero attrezzi/legnaia</strong> e una dependance disposta su due livelli, composta da due locali cantina al piano terra e cucina, camera e servizio al piano superiore.</p><p>Gli ampi spazi esterni, la presenza di due unità abitative indipendenti e il terreno edificabile rendono questa proprietà una soluzione versatile, adatta sia a due nuclei familiari sia a chi cerca un immobile da destinare in parte alla locazione.</p>3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE<p><strong>1. DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI</strong> – Una soluzione ideale per due famiglie o per chi desidera mettere a reddito una delle unità.</p><p><strong>2. GIARDINO PRIVATO E TERRENO EDIFICABILE</strong> – Ampi spazi esterni e circa 1.500 mq di terreno edificabile che aggiungono valore e potenzialità alla proprietà.</p><p><strong>3. POSIZIONE TRANQUILLA E COMODA</strong> – Immersa nel verde delle colline parmensi, a circa 10 minuti dal centro di Tizzano Val Parma.</p>

Fidenza

<p><strong>RIF. MB-149-14</strong></p><p> </p><p><strong>OTTIMA DOPPIA!!! OPPORTUNITÀ:</strong></p><p><strong>ABITAZIONE PRINCIPALE O INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ</strong></p><p> </p><p><strong>Appartamento in vendita a Fidenza - Via Manzoni 12</strong></p><p>Appartamento di 4 vani - 66 mq - piano 2' su 2</p><p>Composizione: sala con cucina a vista, disimpegno reparto notte, due camere da letto una matrimoniale con balcone e una singola. Bagno. Cantina al piano seminterrato</p><p> </p><p>Nell'annuncio saranno presenti foto dello stato di fatto dell'appartamento e un rivisitazione fatta con IA</p><p>3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:</p><ul><li>ZONA CENTRALE MA DI LIBERO ACCESSO CON L'AUTO</li><li>POCHE SPESE CONDOMINIALI</li><li>IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO</li></ul><p>In <strong>zona centrale e strategica</strong>, comoda da raggiungere in auto e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce <strong>funzionalità, contenute spese di gestione e interessanti prospettive di investimento</strong>.</p><p>L’immobile si trova al <strong>secondo piano di una piccola palazzina</strong>, senza ascensore e con <strong>poche spese condominiali</strong>, caratteristiche che contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione e lo rendono particolarmente interessante anche in ottica di investimento.</p><p>Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un <strong>ingresso direttamente nella zona giorno</strong>, con sala e <strong>cucina a vista</strong>, un comodo disimpegno che conduce al reparto notte, <strong>due camere da letto</strong> — una matrimoniale con accesso al balcone e una singola — oltre a un <strong>bagno</strong>.</p><p>Completa la proprietà una <strong>ampia cantina</strong>, ideale come spazio di deposito e particolarmente utile nella vita quotidiana.</p><p>La posizione centrale e la tipologia rendono questa soluzione <strong>versatile e facilmente valorizzabile</strong>: perfetta per chi cerca una casa da vivere come abitazione principale, ma altrettanto interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una <strong>possibile rendita fino all’8%</strong>, in funzione delle modalità di locazione e delle condizioni effettive dell'investimento.</p><p><strong>Una soluzione da valutare con attenzione sia per viverci sia per mettere a reddito il proprio capitale.</strong></p>

Medesano

RIF: GR -062-43 Palazzina semi indipendente in zona centralissima, composta da 2 unità abitative, 1 laboratorio e 1 deposito a Medesano, Via Roma, 53/55 Composizione: - Piano Terra: Laboratorio per attività artigianali e produttive dotato di bagno, accatastato C/3, metratura 25 mq. - Piano Terra: Magazzino / Deposito di 25 mq. - Primo Piano: Appartamento Bilocale, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno - 57 - Secondo Piano: Appartamento Trilocale, Soggiorno, Cucina, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno - 77 mq - Corte condominiale con cancello Questo immobile è ubicato nel cuore di Medesano adiacente alla Piazza centrale, a pochi passi da tutti i servizi e negozi. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è caratterizzato dalla possibilità di riconfigurare e personalizzare gli spazi, una grande opportunità di investimento, con un alto potenziale di rendita. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile POSSIBILITA' DI RICAVARE 3/4 UNITA' ABITATIVE ZONA CENTRALISSIMA, VICINISSIMA A NEGOZI, BAR, FARMACIA, UFFICIO POSTALE, SCUOLA ELEMENTARE, CHIESA E SERVIZI OTTIMO INVESTIMENTO Rifiniture: Da ristrutturare Infissi esterni: Legno Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione della struttura: Buono Stabile: Buone condizioni

Fidenza

<p>Appartamento in vendita a Fidenza - Via XXV Aprile 37</p><p> </p><p>Appartamento trilocale - 100 mq - piano 3 su 4 piani</p><p> </p><p>RISTRUTTURATO NEL 2020</p><p> </p><p>COMPOSTO DA: INGRESSO, PRANZO - SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO REPARTO NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO. CORREDATO DA CANTINA E GARAGE</p><p> </p><p>3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:</p><ul><li>RISTRUTTURATO = MENO SPESE E MENO PENSIERI</li><li>COMODO AI SERVIZI</li><li>BUON RAPPORTO TRA PREZZO E QUALITA' DELL'IMMOBILE</li></ul><p>? UN APPARTAMENTO DAL CARATTERE UNICO, CALDO E ACCOGLIENTE</p><p><strong>A Fidenza, in Via XXV Aprile, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, ideale per chi cerca una casa spaziosa, accogliente e ricca di personalità.</strong></p><p>Fin dal primo ingresso si percepisce un'atmosfera particolare: <strong>ambienti caldi e curati, finiture in legno, dettagli in mattoni e ampi spazi</strong> si combinano creando una casa dal fascino autentico e familiare.</p><p>Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla <strong>zona giorno</strong>, un ambiente generoso e piacevolmente luminoso, dove soggiorno e cucina dialogano tra loro attraverso caratteristici <strong>archi con mattoni a vista</strong>. Una soluzione che rende gli spazi conviviali e perfetti per vivere la quotidianità in famiglia o per accogliere amici e ospiti.</p><p>La <strong>cucina</strong>, realizzata con mobili in legno e dettagli artigianali, è pensata per essere vissuta: funzionale, caratteristica e perfettamente integrata nell'ambiente. Il bancone centrale aggiunge praticità e diventa naturalmente un punto di incontro.</p><p>La zona living trasmette immediatamente una sensazione di <strong>calore e comfort</strong>, grazie alla pavimentazione in cotto, agli elementi in legno e alle finiture dai toni caldi. Non è semplicemente una casa da abitare, ma un ambiente nel quale sentirsi subito a casa.</p><p>Le camere offrono inoltre <strong>spazi generosi e versatili</strong>, adatti sia a una famiglia sia a chi desidera avere una stanza da dedicare a studio, ospiti o hobby.</p><p>?? UNA CASA CHE SI FA RICORDARE</p><p>Ci sono appartamenti che colpiscono per la modernità.<br><strong>Questo colpisce per il carattere.</strong></p><p>È la soluzione ideale per chi non cerca semplicemente 100 mq, ma vuole acquistare <strong>una casa accogliente, originale e già capace di trasmettere emozioni al primo ingresso</strong>.</p><p><strong>Una casa da vivere, condividere e personalizzare secondo il proprio stile.</strong></p><p> </p><p><strong>Contattami per fissare appuntamento per la visita</strong></p>

Fidenza

<p>Fidenza Via Da Vinci n. 7 </p><p> </p><p>Appartamento Ristrutturato</p><p> </p><p>Se stai cercando una soluzione pronta per essere abitata in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi questa è la casa giusta per te!!<br><br>L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno reparto notte dove troviamo 3 camere da letto una delle quali dotata di balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un box auto.</p><p> </p><p>L’appartamento è pronto per essere abitato, serramenti nuovi in pvc, bagno rifatto, caldaia con riscaldamento autonomo.</p><p> </p><p>Il punto di forza è sicuramente la zona tranquilla, ma a due passi da scuole, supermercati e centro…</p><p> </p><p>Contattami per fissare un appuntamento.</p>

Fidenza

<p>Fidenza - Giardino delle Gemme</p><p><strong>Un'abitazione contemporanea, certificata per il futuro.</strong></p><p>Nel prestigioso complesso residenziale <strong>Giardino delle Gemme</strong>, realizzato da <strong>Montanari Costruzioni</strong>, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, espressione di un'idea evoluta dell'abitare, nella quale architettura, comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva convivono in un progetto pensato per mantenere nel tempo la propria attualità e il proprio valore.</p><p>Non una semplice abitazione, ma un immobile concepito secondo una visione dell'edilizia già proiettata verso gli standard del futuro.</p><p><strong>Spazi che dialogano con la luce</strong></p><p>L'ingresso conduce alla zona giorno open space, il cuore della casa.</p><p>Le generose superfici vetrate rappresentano uno degli elementi caratterizzanti dell'abitazione: la luce naturale entra negli ambienti e, attraverso le ampie finestre, il terrazzo della zona giorno diventa una naturale prosecuzione dello spazio interno.</p><p>Il risultato è una piacevole continuità visiva e funzionale tra casa e spazio esterno, capace di ampliare la percezione degli ambienti e di trasformare il terrazzo in un vero spazio da vivere durante la bella stagione.</p><p>Un disimpegno conduce alla zona notte, volutamente separata dalla parte più conviviale dell'abitazione, dove troviamo due camere da letto ed un bagno, oltre ad un ripostiglio con gli attacchi per lavatrice ed asciugatrice.</p><p>Una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale, studiata per accompagnare con naturalezza la quotidianità e garantire al tempo stesso privacy e comfort.</p><p><strong>Una casa progettata secondo gli standard del futuro</strong></p><p>Il vero elemento distintivo di questa residenza risiede però nella sua qualità costruttiva ed energetica.</p><p>L'appartamento ha ottenuto le certificazioni <strong>Active House Institute Italia</strong> e <strong>Passive House Institute Italia</strong>, attestazioni che identificano un modello abitativo particolarmente evoluto sotto il profilo dell'efficienza energetica, del comfort e della qualità dell'ambiente interno.</p><p>A queste si aggiunge la certificazione <strong>NZEB – Nearly Zero Energy Building</strong>, relativa agli edifici caratterizzati da un fabbisogno energetico estremamente contenuto e da un consumo di energia prossimo allo zero.</p><p>Non si tratta quindi semplicemente di una casa energeticamente efficiente, ma di un immobile realizzato secondo una concezione dell'edilizia già orientata verso gli obiettivi di decarbonizzazione e sostenibilità energetica delineati dall'Unione Europea per il 2050.</p><p>Queste caratteristiche rappresentano un importante elemento di tutela del valore immobiliare nel lungo periodo: acquistare oggi una casa progettata secondo standard energetici e costruttivi avanzati significa scegliere un'abitazione meno esposta all'obsolescenza normativa e tecnologica e più preparata alle esigenze dell'edilizia dei prossimi decenni.</p><p><strong>Efficienza che diventa comfort</strong></p><p>La classe energetica <strong>A4</strong>, la più alta prevista dalla classificazione energetica degli edifici in Italia, completa il profilo di una residenza pensata per coniugare prestazioni e qualità dell'abitare.</p><p>L'elevata efficienza energetica si traduce non soltanto in una significativa riduzione del fabbisogno energetico e, conseguentemente, dei costi di gestione, ma anche in un maggiore comfort abitativo e in una minore incidenza sull'ambiente.</p><p>È una qualità che non si percepisce soltanto nei numeri: si vive quotidianamente attraverso la qualità degli ambienti, il benessere indoor e la consapevolezza di abitare una casa progettata con una particolare attenzione alla sostenibilità.</p><p><strong>Una scelta abitativa, un investimento nel tempo</strong></p><p>Il Giardino delle Gemme interpreta così un concetto di residenza contemporanea nel quale estetica e tecnologia non sono elementi separati, ma parti di un unico progetto.</p><p>Da una parte, ambienti luminosi, terrazzi, grandi aperture e una distribuzione elegante e funzionale; dall'altra, certificazioni energetiche e costruttive che testimoniano una progettazione attenta alle prestazioni e alla sostenibilità.</p><p>Il risultato è una proprietà capace di rispondere a due esigenze apparentemente diverse: il piacere di vivere una casa bella oggi e la lungimiranza di acquistare un immobile progettato per rimanere attuale domani.</p><p><strong>La cucina e gli armadi realizzati su misura sono compresi nel prezzo</strong>, un ulteriore valore aggiunto che permette di entrare in una casa già curata nei dettagli e perfettamente integrata nei suoi spazi.</p><p>Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage al piano terra.</p><p>Una residenza per chi cerca qualità senza compromessi, tecnologia senza ostentazione e un investimento immobiliare costruito intorno a un principio fondamentale: <strong>il valore di una casa non è soltanto ciò che offre oggi, ma ciò che sarà ancora in grado di offrire domani.</strong> <br><br><br><br><br> </p>

Casalora Di Ravadese

<p><i><strong>RIF. SS-023-4149</strong></i></p><p> </p><p><i><strong>Podere Massimo a Ravadese</strong></i></p><p><strong>Agriturismo, fattoria didattica e spazio per esperienze ed eventi a soli 10 minuti dalla città</strong></p><p>A soli <strong>10 minuti dalla città</strong>, Podere Massimo a Ravadese è una realtà agricola e agrituristica immersa nel verde, dove natura, ospitalità, attività didattiche e vita all'aria aperta si incontrano in un contesto ampio e articolato.</p><p>Il podere si sviluppa su un'area di circa 90.000 mq, attraverso <strong>diversi fabbricati, aree verdi e terreni agricoli</strong>, organizzati per accogliere e sviluppare molteplici attività. Un luogo pensato per vivere la campagna in modo autentico, ma con la straordinaria comodità di poter raggiungere la città in pochi minuti.</p><p>Il complesso comprende il <strong>corpo principale destinato alla ristorazione</strong>, con ingresso, doppio salone, cucina, locali di servizio, deposito, dispensa e portico di accesso. Al piano superiore trovano spazio locali deposito, originariamente destinati a fienili, oltre a un'unità residenziale composta da cucina, soggiorno, bagno e due camere.</p><p>Sono inoltre presenti una seconda <strong>unità abitativa</strong>, diversi capannoni e fabbricati accessori destinati alle attività agricole, con ricoveri per le attrezzature, stalle e spazi dedicati agli animali.</p><p>Particolarmente interessante è l'organizzazione degli <strong>spazi esterni</strong>, parte integrante dell'esperienza del podere: ampie aree verdi, recinti e spazi dedicati agli animali, alberi da frutto, un piccolo bosco e un <strong>laghetto con spiaggia</strong>.</p><p>La presenza della <strong>fattoria didattica</strong> aggiunge una forte componente esperienziale, rendendo la proprietà adatta ad accogliere scuole, famiglie e gruppi, con attività a contatto con gli animali e con la natura.</p><p>Gli spazi e la particolare configurazione del podere consentono inoltre di immaginare interessanti utilizzi per <strong>team building aziendali, giornate outdoor, attività esperienziali, eventi e iniziative private</strong>, creando occasioni di incontro e condivisione in un ambiente completamente diverso dai tradizionali contesti urbani.</p><p>Il valore aggiunto di Podere Massimo è soprattutto nella sua <strong>posizione strategica</strong>: un ambiente rurale autentico, con grandi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, <strong>a soli 10 minuti dalla città</strong>.</p><p><strong>Una proprietà con un'identità precisa e molteplici vocazioni, dove agriturismo, ristorazione, agricoltura, fattoria didattica e attività esperienziali possono convivere in un unico luogo.</strong></p>

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_03) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO PRIMO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZA DI CIRCA 10 MQ IN PARTE COPERTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON LOGGIA DI CIRCA 9 MQ, UNA CAMERA SINGOLA CON LOGGIA DI CIRCA 5 MQ E UN BAGNO. LA CARATTERISTICA DI QUESTO APPARTAMENTO E' DI AVERE SFOGHI ESTERNI PER OGNI AMBIENTE.

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_08) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO SECONDO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOTATO DI AMPIO TERRAZZA IN PARTE COPERTA DI CIRCA 26 MQ, UNA CAMERA MATRIMONIALE DOTATA DI AMPIA LOGGIA COPERTA DI CIRCA 18MQ, UNA CAMERA DOPPIA, UNA CAMERA SINGOLA E DUE BAGNI. LA CARATTERISTICA PRINCIPALE DI QUESTO APPARTAMENTO SONO GLI AMPI SFOGHI ESTERNI, ADATTI A CHI PIACE VIVERE ALL'APERTO IN TUTTE LE STAGIONI DELL'ANNO.