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Quando la casa giusta unisce spazio, luce e serenità. A San Pancrazio, nel Comune di Parma e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla tranquillità. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, limmobile è inserito in un contesto ordinato e riservato, circondato da un piacevole verde condominiale che regala privacy e relax. Gli spazi fanno la differenza. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC di recente installazione ed è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone affacciato sul verde e collegato alla cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio pratico e funzionale. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage di proprietà. La posizione è sempre una certezza: un quartiere curato e tranquillo, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere con spazi comodi, a pochi minuti da scuole, negozi e dai principali collegamenti verso il centro di Parma. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio in Via Paolo Baratta n.4 a Noceto al numero 0521 1802013 !!!

Nel centro del paese, in via ad alto passaggio pedonale e con comodo parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita bellissimo locale commerciale completamente ristrutturato. Nello specifico la soluzione si compone di ingresso sia dalla vetrina sul vicolo che da porta blindata nel vano scala condominiale, due ampi locali sfruttabili a piacimento date le grandi dimensioni e comodo bagno. Sul retro dell'immobile è presente uno spazio comune all'interno della corte. L'immobile è ideale per estetiste, parrucchiere, studio tatuaggi e negozio vendita diretta. Per informazioni e visite contattate il nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013.

PER INFORMAZIONI VALENTINA 335///199066 OPPURE ARNALDO 335///5213825 Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente che unisce spazi generosi, funzionalità e il piacere di vivere ogni ambiente con comfort. Lingresso al piano rialzato, servito da doppio accesso, conduce in un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, uno spazio accogliente e ideale per momenti in famiglia o con gli amici. A completare il piano troviamo una cucina abitabile con camino, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, la zona notte regala ambienti ben distribuiti e luminosi: una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e una seconda camera matrimoniale, ampia e ariosa, arricchita dallaccesso diretto a una stanza finestrata attualmente adibita a cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi. Il piano seminterrato offre una grande cantina e un garage, ideale per utilitarie e comodo come spazio di servizio. Allesterno, la proprietà dispone di una corte privata, perfetta come posto auto o zona relax, ideale per pranzi allaperto o per creare un angolo conviviale con gazebo. Completa il tutto un piccolo giardino piantumato che abbraccia labitazione, regalando uno spazio verde da vivere in ogni stagione. PER INFORMAZIONI VALENTINA 335///199066 OPPURE ARNALDO 335///5213825

A Noceto (PR), in tranquilla zona periferica, proponiamo in vendita porzione di rustico con ampia area di pertinenza esclusiva da 1.200 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca spazi generosi sia interni che esterni, perfetti per famiglie o per chi desidera indipendenza e privacy. Composizione dellimmobile- Piano Terra: Ingresso in Soggiorno con portico, Cucina abitabile, Due camere da letto Bagno, Ripostiglio,Cantina Al primo piano troviamo un locale di deposito con altezza variabile da 4,93 m a 6,20 m e Due locali solaio (H 2,27 m e H 2,40 m) di metratura speculare al pino inferiore. Area Esterna Limmobile gode di un area di circa 1.200 mq, ideale come giardino privato, spazio per animali, orto, area giochi o per realizzare posti auto e zone relax allaperto. Caratteristiche principali Enorme potenzialità di trasformazione e personalizzazione Ampie metrature interne Spazi accessori sfruttabili Grande area cortilizia privata Contesto tranquillo e riservato Posizione Zona periferica di Noceto, comoda ai collegamenti principali e a pochi minuti dai servizi del paese. Per informazioni, planimetrie dettagliate e visite: contattaci al numero 05211802013. Unopportunità interessante per chi desidera indipendenza e ampi spazi a pochi minuti da Parma.

Stai Cercando una soluzione centrale al paese?? Vorresti anche tu una soluzione pronta da abitare?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva grazioso trilocale posto in contesto condominiale con ascensore e comodo al centro del paese. La soluzione è composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura e con accesso diretto alla splendida e godibile loggia. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo l'ampia camera matrimoniale ed il comodo bagno con box doccia, la cameretta ha invece accesso direttamente dal soggiorno. L'appartamento è arricchito da cantina e due posti auto di proprietà. Se stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

Sei alla ricerca di un trilocale in classe A1 pronto da abitare? Lo vorresti già libero? Allora ho da proporti un bellissimo TRILOCALE doppi servizi situato in una delle zone più richieste della città. In un' interna di via Budellungo, in Largo Flaminio Piccoli, si propone in vendita un trilocale di circa 100mq, in ottimo stato, LIBERO DA SUBITO, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione con ottime performance energetiche ed in ottimo stato. L'appartamento situato al primo piano, di una palazzina ultimata nel 2014, è formato da: Ingresso su soggiorno con loggia esposta ad Est, cucina separata abitabile anch'essa con uscita sulla loggia, disimpegno notte dove troviamo un bagno con doccia, un secondo bagno di servizio ampio, una camera da letto matrimoniale ed una singola con ulteriore loggia esposta a Sud. Completano l'immobile una cantina al piano interrato, ed un grande garage singolo (5,65mt di lunghezza * 2,61mt di larghezza). L'appartamento è in perfetto stato e viene venduto completo di cucina. Libero da subito. LE VISITE SUL POSTO INIZIERANNO VENERDI' 13 MARZO E SABATO 14 MARZO, PRIMA DI ALLORA NON SARA' POSSIBILE VISIONARE L'APPARTAMENTO. PER INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Piccoli.3", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore. Le prime visite, per garantire la privacy e la selezione della clientela saranno OBBLIGATORIAMENTE svolte in ufficio, solamente successivamente sarà possibile effettuare una visita presso l'immobile.

Sei alla ricerca di un capannone industriale in vendita a Parma nel quartiere Spip? Lo vorresti costruito recentemente e senza troppi lavori da fare? Allora dai un'occhiata a questa soluzione: Venduto in ottime condizioni, situato in Via Segrè 4b, quartiere Spip, a Parma. Questa proprietà è formata da un capannone di 750 metri quadri, costruito nel 2005 con altezza interna di 7,50mt. Il capannone è dotato di riscaldamento autonomo ed è in classe energetica D. Il capannone offre due spaziosi portelloni di ingresso, facilitando l'accesso e la gestione logistica. All'interno, un corpo uffici di circa 160 mq si sviluppa su due piani, offrendo spazi funzionali per diverse attività amministrative e gestionali, inoltre vi sono circa 40 mq di spogliatoi e bagni, che fanno si che il capannone possa essere utilizzato per diverse attività. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a partire da ottobre 2026, rappresentando un'opportunità di investimento a lungo termine nella fiorente area industriale di Parma. L'assenza di ostacoli alla proprietà, come cantine o garage, ottimizza la facilità d'uso degli spazi disponibili. Tuttavia, l'elevata accessibilità e la pianta funzionale lo rendono particolarmente attraente per investitori alla ricerca di un investimento immobiliare nella zona nord di Parma, soprattutto considerando la vicinanza all'autostrada. Approfitta di questa opportunità unica. Scopri il potenziale di un investimento strategico in un'area chiave dell'Emilia-Romagna. INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Segrè.1", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore. Le prime visite, per non disturbare l'attuale conduttore, saranno organizzate preventivamente in ufficio, solamente successivamente sarà possibile effettuare una visita presso l'immobile.

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Sei alla ricerca della tua prima casa? Sei amante degli ampi spazi? Vuoi anche tu avere due camere? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Corcagnano, ampio trilocale posto all'ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale edificato negli anni 80. La soluzione è composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al godibile balcone e una spaziosa cucina abitabile. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo, due confortevoli camere matrimoniali e un grazioso bagno con box doccia. Completano l'immobile ampia cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

MEDESANO - Cerchi un appartamento comodo a tutti i servizi? In ottimo stato e in zona residenziale? Questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita esclusiva appartamento sito al primo piano composto da entrata in sala, cucina abitabile con dispensa, una comoda loggia, tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera doppia, camera padronale con bagno privato con doccia, e ulteriore bagno con vasca. L'immobile viene completato da un ampia cantina e autorimessa. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione compresi gli impianti nel 2008 con due split di aria condizionata con pompa di calore. Per ulteriori informazioni e visite contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003

CASALFOSCHINO (PR) - In una tranquilla zona di campagna, ben collegata al centro del paese, proponiamo in vendita appartamento al piano primo disposto su due livelli. Limmobile si compone di ampio e godibile soggiorno, una comoda e luminosa cucina abitabile e un pratico bagno con vasca e box doccia. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte, con spazi mansardati, composto da due camere da letto, un secondo bagno con box doccia e unulteriore stanza aggiuntiva, ideale come studio, cabina armadio o locale hobby. Completano la proprietà due posti auto, per una maggiore comodità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione. Contattaci al numero 0521/375478 o vieni a trovarci a San Secondo

LEGGI TUTTO: Tra Fidenza e Salsomaggiore Terme, in direzione di Santa Margherita da una parte e San Vittore dall'altra, sul colmo della collina, è in vendita un piccolo RUSTICO INDIPENDENTE con 2000 mq di terreno privato. E' disperso nel verde e nei boschi, ideale come casa vacanza, per i week end con gli amici, per isolarsi per studiare e così via. E' in una magnifica posizione panoramica e l'abitazione si sviluppa su due piani; al piano terreno c'è il soggiorno con il camino, un cucinotto che può essere ampliato unendo il ripostiglio adiacente e una camera; con una scala in legno molto ripida si accede al piano primo dove c'è la camera da letto matrimoniale con due finestre con veduta sulla vallata, il bagno e il disimpegno. Per accedere al solaio, per la manutenzione del tetto, c'è un'altra scala ripida in legno . All'esterno c'è la legnaia (grande come una stanza e magari un domani lo può diventare), una cantina molto spaziosa (ex stalla), il relativo fienile sovrastante e il portico per il ricovero dei mezzi agricoli. Il portico che c'è sul fronte verrà rimosso dalla proprietà per la regolarità urbanistica e per eliminare l'eternit presente; successivamente si potrà metterne uno nuovo senza particolari autorizzazioni C'è la corrente elettrica e campo per il telefono cellulare, il gas solo con il bombolone, per l'acqua si usa il pozzo esistente o ci si allaccia all'acquedotto a 450 metri di distanza. L'auto ideale per arrivare all'immobile dovrebbe avere le 4 ruote motrici. L'EDIFICIO PUO' ESSERE ABBATTUTO E RICOSTRUITO ANCHE SOLO SU UN UNICO PIANO ED E' POSSIBILE UN AMPLIAMENTO FINO A 100 MQ. SE SERVE E' POSSIBILE ACQUISTARE ALTRO TERRENO AGRICOLO.

Sei alla ricerca di un immobile spazioso e immerso nel verde??? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!! In una delle zone più richieste di Noceto, affacciata direttamente sul parco della Zanfurlina, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera disposta su quattro livelli, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e spazio. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno composta da accogliente soggiorno, cucina abitabile con spazioso terrazzo per cene tra amici e parenti con affaccio direttamente sul parco oltre ad locale lavanderia. La zona notte, sviluppata ai piani superiori, offre tre camere da letto, due matrimoniali e una spaziosa singola e un bagno con vasca idromassaggio angolare. Completa la proprietà una mansarda versatile, perfetta come studio, sala relax o quarta camera da letto. Al piano seminterrato è presente un garage doppio, con ampio spazio come deposito, lavanderia e una taverna con affaccio sul giardino attualmente piastrellato perfetto per momenti di relax all'aria aperta, con l'impagabile vista sul parco. La soluzione è perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Per informazioni e visite contattare l'ufficio di Noceto allo 05211802013.

Centro storico Elegante appartamento ristrutturato con ascensore e cantina Nel cuore della città, a pochi passi dal Complesso della Pilotta, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e servizio di portineria diurna. Limmobile si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: la zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte offre due ampie camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, oltre a bagno con antibagno. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio con materiali di pregio e soluzioni moderne, tra cui climatizzazione in tutti gli ambienti. Sono inoltre presenti impianti elettrico e idraulico certificati. Completano la proprietà: cantina di pertinenza riscaldamento centralizzato con termovalvole Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento nel centro storico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0521 1802013 Sede di Noceto.

**Porzione di rustico con terreno agricolo e boschivo in vendita** In posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di rustico libera su due lati con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà comprende circa 190 mq catastali distribuiti su tre livelli: al piano terreno si trovano tre vani destinati alla zona giorno, al primo piano tre vani con bagno per la zona notte, mentre il solaio, molto alto, ospita tre vani ad uso sottotetto. Limmobile dispone di due ingressi indipendenti. Le finestre sono dotate di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata da bombolone GPL, con possibilità di utilizzare camini e stufe a legna, grazie alla disponibilità gratuita di legna proveniente dal bosco di proprietà. Completano la proprietà 25.000 mq di terreno seminativo e 65.000 mq di bosco, oltre a un fabbricato agricolo indipendente di circa 160 mq catastali, composto da stalla con fienile e porticato per il ricovero dei mezzi. È presente inoltre un edificio collabente utilizzabile come ricovero per due automobili. Il tetto è stato completamente revisionato. La zona giorno è rifinita in cotto, mentre la zona notte presenta pavimenti in laminato prefinito.

Corniglio, Parma

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T

39 ㎡

Vendiamo immobile commerciale in buone condizioni a Beduzzo! Situato nel comune di Corniglio a lato della strada principale, questo locale gode di ottima visibilità e include già alcuni arredamenti adatti a varie tipologie di attività alimentari, ma è facilmente adattabile alle proprie esigenze lavorative. Collocato in uno stabile di recente costruzione, ha un parcheggio riservato, elemento poco frequente nelle circostanze, che facilita l'arrivo di eventuali clienti, oltre ad un posteggio privato per gli inquilini. Il negozio è anche dotato di sistema d'allarme e videocamera di sorveglianza, e potrebbe sfruttare una piccola parte del portico condominiale come plateatico. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il riferimento IPR50, siamo a tua disposizione!