Buon Pastore

BUON PASTORE /VIALE DELLA PACE proponiamo ULTIMO appartamento in una palazzina di 10 unità dotata di ascensore . Si trova al primo piano ed e' acquistabile sia allo stato attuale (grezzo) o completamente finito - disposizione interna e finture personalizzabili Allo stato grezzo si vende a Euro 215.000 e l'attuale composizione prevede soggiorno con angolo cottura, 2 camere , bagno , balcone e terrazzo di circa 15 mq . Possibilità di ricavare anche secondo bagno , Possibilità di cantina Possibilità di godere di detrazioni fiscali per ristrutturazione interna

Serramazzoni, Modena

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90 ㎡

APPARTAMENTO IN VILLETTA DI SOLE 3 UNITA' AL PRIMO PIANO CON ACCESSO INDIPENDENTE FORMATO DA SOGGIORNO CUCINOTTO 2 CAMERE DA LETTO BAGNO SOLAIO E FABBRICATO AD USO DI SERVIZI POSIZIONATO SU GIARDINO ESCLUSIVO.

La Carandina

COD.2963 Carandina di Medolla, immobili in costruzione: Valore paesistico del luogo e forte identità degli appartamenti. Nel cuore della storica Corte Carandina un tempo fulcro produttivo della tenuta agricola dei Wegmann-Escher, la nostra agenzia propone in vendita alloggi su progetto e su carta. Lo stato attuale delle unità è grezzo semi-avanzato, verranno realizzati quattro appartamenti di metratura generosa. Un progetto residenziale raro, immerso in un contesto rurale tutelato, dove il paesaggio è protagonista e gli affacci aprono su scorci che non esistono altrove! La richiesta media è pari a 2000 euro/mq da applicare alla superficie commerciale venduta. La superficie commerciale è calcolata secondo prassi di mercato e criteri UNI, con dettaglio disponibile su richiesta. Dopo la demolizione e ricostruzione post-sisma del 2019, la corte Carandina è tornata a vivere con un'architettura contemporanea. L’area è agricola di tutela, con divieto di caccia e si trova a breve distanza dall’Oasi delle Cicogne di San Matteo, uno dei luoghi naturalistici più visitati della Bassa Modenese. Caratteristiche dell’edificio Lo stabile centrale offre: - strutture portanti e divisori già realizzati - infissi interni ed esterni installati - cappotto termico e copertura isolata - predisposizioni per scarichi, impianto elettrico e gas metano La distribuzione interna è già progettata, ma le tramezzature sono flessibili così da permettere una personalizzazione degli ambienti. IMPORTANTE! Vantaggi fiscali Gli alloggi rientrano negli acquisti prima casa con detrazione fiscale a favore dell'acquirente: l’acquirente potrà beneficiare di una detrazione IRPEF in 10 anni e fino a 48.000 € per l’acquisto dell’immobile ristrutturato da impresa. Cod. 2963 – Visite su richiesta. Ti aspettiamo nel nostro ufficio di **Medolla, Via Roma 146**. Telefono: 0535 1931014

ALBARETO (MO), APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA IN CLASSE A1! In una via chiusa, immersa nel verde e nella tranquillità di Albareto (MO), a pochi minuti da Modena, proponiamo in vendita Appartamento al 1P riqualificato in Classe Energetica A1, inserito in una palazzina riservata di sole 6 unità. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e spazi esterni importanti, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Labitazione dispone di ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati. La recente riqualificazione garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica: classe A1 , cappotto termico esterno, infissi nuovi in PVC, impianto in pompa di calore, imp. fotovoltaico da 6 kW, raffrescamento con 3 split, tapparelle motorizzate in PVC, videocitofono. Completa la proprietà unautorimessa doppia al piano interrato. Consegna 2026! Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Rich. 325.000. Rif. V0594 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

COD. 570 V MODENA - SOLIERA Vendesi vari edifici residenziali. – Una villetta indipendente da ristrutturare posta al piano terra composta da: ingresso su pranzo-cucina, antibagno e bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e camera adibita a studio. – Un edificio civile da ristrutturare di 240 mq ca con possibilità di realizzare due villette uguali di 120 mq ca ciascuna con ingresso indipendente. – Un edificio civile da ristrutturare con possibilità di realizzare due unità abitative con ingressi indipendenti. Edificio di servizio per autorimessa circa mq. 50. Area cortiliva che può essere organizzata e suddivisa in aree ad uso esclusivo. Possibilità di vendere tutto il complesso insieme di cinque unità abitative in blocco. PREZZO: 490.000 €

In zona residenziale e vicino a principali servizi proponiamo in vendita casa singola composta da 2 appartamenti con giardino privato su tutti i lati e doppio garage. Al piano terra troviamo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto matrimoniali e bagno; Al piano primo troviamo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, ampio balcone e bagno; L’unità immobiliare è dotata di ampio sottotetto, impianto di climatizzazione, doppi vetri, cassonetti infissi interni coibentati, infissi esterni in pvc, impianto d’allarme su ogni infisso, zanzariere e inferiate. Richiesta € 260.000,00 TR.

Vendiamo, a pochi passi dal centro del paese, porzione di rustico terra-cielo da ristrutturare . L'immobile è così composto: - abitazione così composta: - piano terra: ripostiglio e legnaia - piano primo: ingresso, cucina, camera da letto, W.C., e legniaia - piano secondo: ripostiglio e ex pollaio - piano terzo: ambiente aperto in sottotetto ex colombaia Possibilità di acquistare inoltre: Stalla e terreno edificabile: - stalla così composta: - piano terra: legnaia, ripostiglio e rimessa/deposito attrezzi - piano primo: fienile Terreno accorpato all'edificio con possibilità edificatoria di circa mq 1680 Per l'immobile in oggetto, è possibile procedere all'acquisto scorporato delle due unità alle seguenti condizioni: Abitazione/rustico da ristrutturare: cifra richiesta € 63'000 Terreno edificabile con stalla e fienile: cifra richiesta € 115'000 Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Remax Unicorn di Medolla propone in vendita locale commerciale o uffici, di recentissima realizzazione in posizione di alto passaggio a Mirandola, in viale Cinque Martiri. La superficie libera supera i 290 mq e sono predisposti ad intervalli regolari gli attacchi per i fancoil. Inoltre sono complete le predisposizioni per i bagni. Lo stato attuale di grezzo avanzato permette di gestire la suddivisione interna e di agire sulla destinazione d'uso (C1 negozio, C3 laboratorio di artigianato di servizio, A10 studio professionale). Esiste già una soluzione di frazionamento in 4 unità immobiliari commerciali, che possiamo vedere nel progetto su carta. ---------------- Il fabbricato è spiccatamente moderno, dotato di vetrine su tutti i quattro lati dello stabile, con comodo marciapiede e porticato. Abbiamo accesso agli spazi interni dal vano scala condominiale da porte blindate, così come dalle vetrine, ad intervalli regolari. L'eventuale divisione in unità autonome è facilmente intuibile e realizzabile. ----- Ribadiamo che l'immobile è di recente realizzazione, conforme agli standard attuali, dotato di cappotto termico e con elevata efficienza energetica. Sono abbinati sullo stesso piano, 8 posti auto scoperti delimitati da una sbarra, agevoli per carico scarico e capienti anche per dimorare un furgone. I posti auto sono compresi nel prezzo. Soluzione adatta per retail, uffici di rappresentanza, studi professionali o investimento ad alto rendimento.

VB0678 MODENA zona università/policlinico, via vignolese, vendesi monolocale sito al piano secondo e ultimo mansardato, senza ascensore; l'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ambiente unico con zona giorno/notte, cucinotto attrezzato separato e bagno con box doccia. Immobile attualmente occupato da inquilino ad . 430,00 mensili, scadenza contratto agosto 2028. Classe energetica F.

Vendiamo, in splendida posizione panoramica, a pochi passi dal centro immerse nel verde, 4 villette a schiera in fase di finitura. Il grezzo e la struttura risale ad intervento costruttivo del 2008/2009. L'immobile ad oggi si presenta in stato di grezzo avanzato, come da ultimi lavori eseguiti tra 2022 e 2023, con cappotto termico, scuri esterni, impianti. Le villette si dividono in 2 tipologie, 2 villette più grandi poste a valle dell'edificio e 2 edifici posti a monte di metrature più ridotte. Le 2 villette a monte sono composte come segue: - ampia autorimessa al piano seminterrato di cui una con cantina/lavanderia. - soggiorno con angolo cottura al piano terra con ingresso da area cortiliva privata. - piano primo ed ultimo, 2 camere da letto con bagno con un ampia altezza degli ambienti. Le 2 villette a valle composte come segue: - ampia autorimessa al piano seminterrato di cui una con bagno. - piano terra composto da ingresso, balcone, soggiorno con angolo cottura di cui una con bagno. - piano primo composto da 2 camere da letto, balcone e bagno. - piano secondo composto da 2 camere da letto e bagno in piano mansardato con tetto in legno a vista. Le possibilità d'acquisto sono le seguenti: - Allo stato attuale di grezzo avanzato (con finiture a carico dell'acquirente) € 180'000 per le villette a monte di dimensioni più ridotte ed € 200'000 per le villette a valle di dimensioni maggiori. - Al finito (come da capitolato consultabile) € 230'000 per le villette a monte di dimensioni più ridotte ed € 280'000 per le villette a valle di dimensioni maggiori. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

In posizione comoda ai servizi, vendiamo splendido appartamento al 1° piano, disposto su 2 livelli, composto come segue: - Ingresso su pranzo/cucina, disimpegno, bagno, sala e ampio balcone. - Al secondo piano mansardato, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. - Al piano seminterrato ampia autorimessa L’immobile fa parte di un complesso in pietra faccia vista, è presente l’ascensore ed inoltre vi è la possibilità di accedere al reparto notte direttamente dall’atrio condominiale, oltre che dalla scala interna esclusiva che unisce i 2 piani dell’abitazione. Il riscaldamento è autonomo. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare – Guiglia – Agenzia Immobiliare

Appartamento a Mirandola, bilocale con terrazzo in vendita al secondo ed ultimo piano. Nel centro storico di Mirandola, Remax Unicorn propone l'acquisto come investimento (ovvero come abitazione principale) di un appartamento in corso di totale ristrutturazione. L'appartamento ha una superficie commerciale di 59 mq, così distribuita: ingresso soggiorno con angolo cottura a vista bagno con disimpegno camera da letto terrazzo Nello stabile manca l'ascensore e sono risibili le spese condominiali. L'appartamento ha un affaccio riparato rispetto alla strada e guarda piacevolmente su cortili interni. E' ben illuminato da luce naturale dalle grandi finestre di cui è dotato. Viene fornito con riscaldamento a pavimento e caldaia autonoma. Fa parte di un piccolo edificio di 4 unità totali. La posizione è strategica per chi lavora in centro e sente il centro di Mirandola come punto di aggregazione sociale. Per le auto, la posizione offre parcheggi gratuiti. Progetto disponibile presso i nostri uffici di Medolla, Via Roma 146.

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In prestigioso Palazzo del 1600 disponiamo di splendida mansarda sita al piano 3 servita da ascensore, l'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e cabina armadio, al piano soppalcato troviamo una camera ed un bagno. Ottime finiture, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. Classe energetica F

MO824D_GAR Zona F.lli Rosselli, via Asiago, Vendesi in palazzina in corso di costruzione 2 GARAGE a piano seminterrato, di circa 16 mq ciascuno. Euro 45.500 e 45.000 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano

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VD4084 Ad.ze v.le Reiter, in contesto di recente costruzione vendesi garage doppio di circa 25 mq al secondo piano interrato. Basculante motorizzato. Euro 65.000