Pievepelago, Modena

Sant'anna Pelago, in caratteristico borgo comodo alla viabilità ed ai servizi, appartamento a piano terra con ingresso e giardino indipendenti composto da: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, piccolo fabbricato di servizio, oltre a circa 300 mq di giardino. Classe energetica: in corso valutazione

Sant'anna Pelago

Nel cuore del piccolo centro abitato di Sant'Anna Pelago, proponiamo interessantissima porzione di antica casa in sasso , completamente libera e ristrutturabile, anche per una piccola attività : Si compone di 3 appartamenti ( 1 per ogni piano di circa 60 mq ) , facilmente unibili e un piano terra open space (storicamente un bar ) con comoda terrazza. Il tetto e le grondaie sono stati aggiornati di recente e strutturalmente il fabbricato e' interamente costruito in pietra locale (sasso) intonacata.

Cividale

COD 2857 Vendesi villa a schiera a Mirandola zona Cividale Remax Unicorn di Medolla vende a Mirandola, nella tranquilla zona di Cividale, proponiamo una splendida villa a schiera situata. Questa spaziosa abitazione si sviluppa su tre livelli, per un totale di 133 mq al piano terra, ed è perfetta per famiglie in cerca di comfort e spazio. Inoltre, al piano terra vi è un bellissimo giardino, di pertinenza della villa, curatissimo. La villa è composta da 6,5 vani, con tre camere da letto che offrono ampie possibilità di personalizzazione, infatti una camera può essere adibita a studio. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia, mentre i due bagni garantiscono praticità e funzionalità. La casa si presenta in buone condizioni e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi energetici. Completano la proprietà un box/garage di circa 14 mq e una cantina di circa 8 mq al piano seminterrato, spazi utili per riporre attrezzature e oggetti vari. Questa villa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale tranquilla, ben collegata ai servizi e alle comodità della città. In più si caratterizza anche per il suo ottimo stato di conservazione che ne permette un'abitabilità immediata. Qualità prezzo molto buona. Prezzo richiesto 179.000 euro

VD4445 Alle porte di Modena direzione Nonantola, adiacenze Villa Cesi, libera a rogito porzione indipendente con ampio giardino privato di 500 mq in di recente e completa ristrutturazione, composta da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere da letto e due bagni al piano primo collegato internamente da scala a giorno. Completa la proprietà un locale di deposito al piano terra. Le finiture sono molto belle, il riscaldamento è a pavimento e il raffrescamento è con split. Euro 398.000

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V2071 Modena zona Madonnina, OTTIMO DA INVESTIMENTO, proponiamo in vendita negozio /ufficio di mq 210 di recentissima costruzione e a reddito (locato a ristorante) di 2.150,00 mensili. Classe C IPE 28,68 informazioni Giovanni 335 5911876 www..realcasamodena.it www..realcasamodena.com

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Terreno Edificabile – Campagne di Baggiovara e Cognento Scopri questo magnifico terreno edificabile di circa 5000 mq, situato nelle serene campagne tra Baggiovara e Cognento. Ideale per chi sogna di vivere in una moderna abitazione circondata dalla natura, questo terreno offre una combinazione di tranquillità e comoda accessibilità, essendo lontano dalle strade ad alto scorrimento ma vicino alla città. Con il permesso di costruire già approvato per realizzare 2 unità abitative, potrai dare vita a una residenza bifamiliare di due piani, progettata secondo i tuoi desideri. Non vi sono immobili da abbattere, il che rende l'inizio dei lavori ancora più semplice e veloce. Posizionato a soli 3 km dal nucleo urbano più vicino, potrete godere della pace della campagna senza rinunciare alle comodità cittadine. L'accesso è garantito da una strada cittadina, rendendo gli spostamenti quotidiani facili e pratici. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per costruire la casa dei vostri sogni in una location invidiabile.

COD. 2144 - APPARTAMENTO IN VENDITA A PAVULLO - Immersi nell’appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita tre appartamenti – uno al primo e due al secondo piano - a pochi chilometri dal centro del paese. Sono immobili composti da: ingresso, cucina abitabile, un bagno e tre/quattro camere da letto. Il balcone è presente in due appartamenti. Accesso ai piani tramite scala interna. Dispongono di riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina per ogni immobile residenziale. Comprensivo nel prezzo c’è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. Gli appartamenti fanno parte di un complesso sia residenziale che commerciale ad uso ristorante. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 49.500 € TRATTABILE

COD. 2144D - COMPLESSO IN VENDITA A PAVULLO - Immersa nell’appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita un complesso residenziale con un locale commerciale a pochi chilometri dal centro del paese, così distribuito: Tre appartamenti – uno al primo e due al secondo piano – rispettivamente composti da: ingresso, cucina abitabile, un bagno e tre/quattro camere da letto. Il balcone è presente in due appartamenti. Accesso ai piani tramite scala interna. Dispongono di riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina per ogni immobile residenziale. Ampio appartamento, al primo piano, si accede tramite una scala esterna che porta al piano e dove è presente 1 ingresso con eventuale possibilità di aprirne un secondo sul lato nord-ovest per dividere il grande immobile in due appartamenti distinti. L'immobile è composto da una cucina con annesso tinello più 2 cucinotti, un ampio salone con camino, 4 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento dispone di ampia terrazza. Riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina. Casa con ingresso indipendente di 100 mq ca. così composta: al piano terra troviamo una grande cucina abitabile - in cui è presente una botola per un’eventuale scala a chiocciola che porta al seminterrato - e una sala con camino; al piano primo troviamo la zona notte con due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Dispone inoltre di ampia cantina con un bagno, una legnaia, un garage, un forno esterno e un pollaio. Locale commerciale ad uso ristorante da ristrutturare al piano terra di 399 mq ca composto da ingresso su ampia sala interna, una luminosa veranda chiusa con finestroni ad arco, un grande ambiente adibito a bar, una sala ristorante, cucina, dispensa e quattro servizi. Dispone di riscaldamento centralizzato. Comprensivo nel prezzo c’è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. Possibilità anche di acquistare separatamente le unità immobiliari sopra descritte. PREZZO: 429.000 € TRATTABILI

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a 3 km dal paese, in splendida posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, rustico in sasso parzialmente ristrutturato con fabbricato di servizio, oltre a 20.000 mq di tereno e bosco. Classe Energetica: in corso di valutazione.

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immersa nel verde tra Modena e Formigine disponiamo di corte Rustica circondata da 5000 mq di area privata. fabbricato principale composto dall'antica residenza del fattore oltre alla stalla al piano terra e fienile. potenzialità edificatoria per realizzare fino a 5 Unità abitative. completano la proprietà due fabbricati di servizio indipendenti tra loro e convertibili a servizi

Pavullo Nel Frignano, Modena

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T

188 ㎡

Pavullo n/F, loc. Niviano, in posizione panoramica, rustico in sasso comletamente ristrutturato, composto da: cucina, sala, 2 bagni, 3 camere, lavanderia, oltre a garage doppio e fabbricato di servizio in sasso. Il tutto circondato da circa 6000 mq di giardino e bosco. Classe energetica: in corso di valutazione.

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A pochi passi dal centro storico, proponiamo capannone di Mq 325 libero su quattro lati con soffitto a botte e dalla struttura affascinante. L'immobile è da ristrutturare.

vendesi lotto di terreno edificabile sito a Riolo di Castelfranco Emilia (Modena) in via per Riolo tra i civici 42 e 46. La complessiva superfice del lotto di terreno edificabile è di 1.750 mq (circa35 m di larghezza per 50 m di lunghezza) e l' edificabilità è lo 0,52% del lotto e quindi 900 mq, di SC (superfice complessiva) che comprende già l' accessoria. Quindi SU (superfice utile) + minimo 30% e massimo 60% di SA (superfice accessoria). Altezza massima 2 piani, (cioè piano terra, primo piano e sottotetto)- Possibilità di costruire massimo 4 alloggi ogni 700 mq del lotto.

AM-7654-1 PALAGANO - In bella villa bifamiliare in posizione residenziale sopraelevata e a poche centinaia di metri dal centro del paese. Appartamento indipendente con ingresso sia indipendente che condominiale. - Piano TERRA: ingresso; soggiorno-cucina di ampia metratura con camino; tinello; disimpegno; due camere da letto e bagno. Completano il piano una cantina e due ripostigli, di cui uno collegato all'autorimessa. Piano SECONDO: soffitte pavimentate e riscaldate (non abitabili), utili come locali di servizio/hobby/archivio. Utenze e riscaldamento autonomi. Finiture anni ’80/'90 ma ben mantenute. Accesso da strada privata. Il giardino, di 1.000MQ può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento. Possibilità di acquistare l'intera proprietà o l'altro appartamento al piano PRIMO.

In vendita a Montecreto, proponiamo un delizioso appartamento situato al terzo e ultimo piano in una palazzina di n.5 unità. Questo immobile è composto da 3 vani che includono una camera da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura. La proprietà si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata e viene venduta completamente arredata. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per cene estive con amici e familiari. Grazie al riscaldamento autonomo, avrete la possibilità di gestire il clima interno in base alle vostre esigenze. Inoltre, l'immobile dispone di un ingresso condominiale ben curato e di un posto auto di 23 mq, che rappresenta un ulteriore vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, rendendolo ideale sia per giovani coppie che per investitori. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico a Montecreto, dove comfort e funzionalità si incontrano in un contesto tranquillo e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!