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V2102 MODENA ZONA C. MENOTTI, proponiamo in vendita negozio a reddito, recente costruzione ben tenuto e dotato di antibagno e bagno, tre vetrine e impianti autonomi, attualmente a reddito ( 7.200,00 annui) Classe E IPE 44,68 per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it www..realcasamodena.com

Serramazzoni, Modena

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103 ㎡

Serramazzoni, in posizione centrale, con ottima esposizione ed in contesto di sole 4 unità, appartamento al 2° piano, composto da. ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere e bagno, oltre ad ampia cantina e garage doppio a piano terra. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Rif. Annuncio: VG24_607 L'opportunità perfetta per creare la casa dei tuoi sogni San Venanzio di Maranello: Ti immagini vivere in una casa unica, circondata dalla bellezza e dalla serenità delle colline modenesi? Ora hai l'occasione di farlo! Proponiamo in vendita una porzione di immobile tipico della zona, caratterizzato da eleganti finiture esterne in sasso e mattoni, che conferiscono un tocco di autenticità e fascino. L'immobile è da ristrutturare, e questo rappresenta un grande vantaggio: potrai sfruttare a pieno tutte le sue potenzialità, personalizzando ogni ambiente in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze. È loccasione ideale per creare la tua casa su misura! Con un ampio giardino privato, perfetto per chi ama godersi lo spazio all'aperto in totale privacy, l'attuale disposizione comprende un'unica unità abitativa, ma offre la possibilità di ridistribuire gli spazi per ricavare fino a 4 unità indipendenti. Un'opportunità interessante sia per una famiglia numerosa che per chi desidera fare un investimento. La posizione è strategica: a pochi minuti da Maranello, ma immersa nella tranquillità delle colline modenesi. Vivrai vicino ai servizi, ma avvolto dalla natura. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci subito: -Ufficio: 059 2929690 -Agente incaricato: Giovanni Cardillo 33 55911876 Scopri di più su: www.realcasamodena.it o inviaci una mail a realcasamodena@gmail.com

CARPI VIC. VIALE MANZONI, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO! In piccolo contesto situato in posizione molto tranquilla ma a ridosso del centro, proponiamo in vendita questa soluzione abitativa in ottime condizioni essendo stata oggetto di ristrutturazione, posta al secondo piano (senza ascensore) e composta da ingresso, zona giorno con angolo cottura e gradevole balcone, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola ma spaziosa, bagno di design con angolo lavanderia. Al piano interrato ampia autorimessa ed al quarto piano da soffitta privata. Il condominio, ben gestito e ben abitato, dispone di parcheggio, area verde recintata, vano stenditoio e terrazza solarium. Utenze autonome, climatizzato in pompa di calore con due split, infissi in pvc, caldaia a condensazione del 2025, arredi zona giorno e bagno compresi! Rich. 168.000 Rif. V0585 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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65 ㎡

SERRAMAZZONI, Appartamento in vendita di 65 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento A pavimento, posto al piano 2° su 4, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 1 Camera, 2 Bagni, Garage singolo, Ascensore, Terrazza, Prezzo: € 145.000

CARPI, BILOCALE AL 3°PIANO con ascensore vicinissimo al centro storico, proponiamo in vendita ottima soluzione abitativa da mettere a reddito; immobile in posizione e contesto ben abitato e comodo a tutti i servizi tra cui scuole, supermercati, ospedale stazione e centro. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed affaccio su balcone loggiato, disimpegno notte, una camera matrimoniale con comodissimo armadio a muro, bagno; al piano seminterrato completa l'immobile un ampia autorimessa. L'appartamento è inoltre dotato di Infissi in PVC di ultima generazione, zanzariere, e porta blindata ( sostituiti l'anno scorso ) è inoltre dotato di climatizzazione e video citofono. Rich. 98.000,00. Rif. VA0097 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villa di testa su due livelli, con giardino su tre lati ed ingresso indipendente, classe energetica A4 soluzione di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in open space, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, due bagni, ed una comoda terrazza/solarium che offre con affaccio su giardino che offre oltre ad uno sbocco verso l'esterno anche un angolo di privacy, completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 Kwatt ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2025 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 443.000,00. trattabile. Rif. VA0056 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Vicinanze Rubiera Marzaglia, vendesi villetta a schiera di testa L' immobile edificata nei primi anni 90 è di ampie dimensioni La villetta è composta da: Piano seminterrato troviamo la zona servizi di circa 130 mq tra cantina ed autorimessa e Taverna. Piano rialzato la zona giorno dispone di cucina abitabile, soggiorno doppio con camino ed un primo bagno; Piano primo il reparto notte vi sono 3 camere matrimoniali, un secondo bagno e 2 balconi; Piano sottotetto un'ampia mansarda con studio con la possibilità di ricavare altre camere da letto di cui una con terrazza. Media Case Real estate ag Rubiera

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Camatta, in tranquilla zona con affaccio sulla vallata , appartamento al 1° piano con ingresso indipendete composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e cantina. Classe energetica: in corso di valutazione.

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nel cuore del centro storico, adiacente a piazza grande, In palazzo Nobile, disponiamo di appartamento posto al 2°p con affacci liberi sulla piazza. Ingresso su ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due ampie camere da letto matimoniali di cui una con cabina armadi, studio, due bagni. soffitti affrescati con altezze di 3.90 m

Pavullo Nel Frignano, Modena

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130 ㎡

Pavullo n/F, loc. S.Antonio,in posizione comoda a tutti i servizi ed in contesto di sole 3 unità, appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, garage e posto auto privato. Classe Energetica: in corso di valutazione

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Ponte Samone, comodo alla fondovalle e con ottima esposizione, borgo in sasso composto da: abitazione di ampia metratura, oltre a stalla e fienile, il tutto circondato da circa 3000 mq di terreno. Classe Energetica: G, Ipe: 690,53

Madonnina

COD-2123 MODENA Zona Via Emilia Ovest, fronte tangenziale e nella vicinanza del casello di Modena Nord, vendiamo lotto di terreno edificabile di superficie fondiaria mq. 6.000 avente capacità edificatoria di mq. 3.600 per realizzazione di capannone per attività produttiva. Il lotto è completamente urbanizzato e dotato di tre accessi carrai sulla strada. Massima Visibilità. In zona troviamo importanti aziende come BRICOMAN e COMET.

Casinalbo

<strong>NOSTRA ESCLUSIVA ! Casinalbo, Borgo San Luigi - comparto ex-MalettI .- </strong><br><br>A pochi km da Modena, in angolo verde comodo a tutti i servizi, realizzazione di nuovo comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) .<br><br><strong>appartamento A9, al piano secondo ed ultimo , con ascensore, così disposto:</strong><br><br><ul><li><strong>Ingresso in soggiorno con comodo terrazzo , cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto , balcone e due bagni.</strong></li></ul><br><ul><li><strong>Garage doppio al piano interrato.</strong></li></ul><br>Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia, volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente;<br><br>infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4”-NZEB.- <br><br>Il capitolato prevede finiture di pregio, tutte personalizzabili, tra le quali :<br><br> - pavimenti in ceramica di grandi formati o pavimento in legno, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto.<br><br>Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.<br><br>Consegna<strong> Dicembre 2026.</strong><br><br><strong>Per informazioni e visite: geom. Silingardi Paolo, p.i. Vecchi Mario, 059552049, o inviaci una email a info@studiosilingardi.com - </strong><br><br><strong> https://www.studiosilingardi.com/</strong>

NOVI DI MODENA ESCLUSIVA! Trilocale nuovo in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Situato al primo piano senza ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina separata, ampio disimpegno, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e 2 bagni. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIÀ INCLUSO E DETRAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELLIMMOBILE. CONSEGNA PREVISTA ENTRO GIUGNO 2026 Rich. 89.00,00 N1997 Cl Energetica D - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com