Sestola, Modena

Sestola, loc. Rocchetta, immerso nel verde, piccolo borgo di 3 fabbricati in sasso adibiti ad abitazione con 2 unità, stalla, fienilie e fabbricato di servizio, il tutto circondato da 3000 mq di terreno. Classe Energetica: G.

Verucchia

COD 3023 Vendesi Albergo con ristorante, bar e sala da ballo a Zocca Situato nella rinomata e panoramica cornice di Zocca, in Via Rosola 228, proponiamo in vendita un albergo dalle metrature generose e dall'incredibile versatilità. L'immobile si sviluppa su più livelli, ottimamente distribuiti per separare la zona giorno/servizi dalla zona notte. Disposizione degli Spazi: Piano Interrato (-2): Due ampie cantine per un totale di 231 mq, perfette come deposito merci, dispensa o per la conservazione di vini e prodotti locali. Piano Seminterrato (-1): Il cuore del divertimento e degli eventi. Ospita 2 grandi sale da ballo, ideali per feste, cerimonie, congressi o attività ricreative. Piano Terra: Dedicato all'accoglienza e alla ristorazione. Troverete un ampio ingresso con zona bar, una cucina professionale attrezzata, 3 ampie sale da pranzo, 2 salette private più intime, un ufficio direzionale e servizi igienici a norma (incluso bagno per disabili). Primo e Secondo Piano: La zona notte, caratterizzata da un'altissima capacità ricettiva. In totale sono presenti ben 36 stanze da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato, garantendo massima indipendenza e comfort agli ospiti. Terzo Piano: Il vero fiore all'occhiello. Un maestoso terrazzo scoperto di 197 mq che offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline modenesi, ideale per solarium, aperitivi all'aperto o rooftop bar. Perché investire in questa proprietà? Versatilità Unica: La combinazione tra l'enorme capacità ricettiva (36 camere), gli ampi spazi di ristorazione e le sale eventi permette di sviluppare molteplici modelli di business. Questa struttura rappresenta la scelta ideale per la realizzazione di un hotel, una struttura ricettiva d'alto livello, una clinica privata, una RSA o un centro polifunzionale con ristorazione ed eventi. Posizione Strategica: Situato a Zocca, meta turistica apprezzata sia in estate che in inverno per il suo clima, la sua natura e la sua tradizione enogastronomica. Metrature Introvabili: Superfici così estese e già strutturate per l'accoglienza al pubblico sono rarissime sul mercato locale. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo per visionare il potenziale di questa struttura, non esitate a contattarci.

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Concordia sul Secchia, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11

Nonantola, Modena

ESCLUSIVA ITERCASA : Nonantola in nuova zona residenziale proponiamo appartamento al primo piano in palazzina di sole 5 unità, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura 31 mq (possibilità di separare il cucinotto), disimpegno, 2 camere, bagno, lavanderia/ locale tecnico. terrazzo loggiato. Consegna luglio 2020, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti. CLASSE ENERGETICA "A 4"

RIF V 544 ZOCCA: In località Missano di Zocca in splendida zona panoramica, proponiamo in vendita fabbricati ad uso civile abitazione per complessivi 500 mq. circa da ristrutturare e terreno agricolo per complessivi 11 ettari in parte a seminativo ed in parte a bosco. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Richiesta € 180.000,00.

OPPORTUNITÀ UNICA A MONTEFIORINO (MO) Sei alla ricerca di una casa da personalizzare nel cuore di una delle zone più affascinanti dell'Appennino Modenese? Questo appartamento nel centro storico di Montefiorino è loccasione che aspettavi! Prezzo imperdibile: Solo 49.000 EUR, un'offerta eccezionale per un immobile che puoi trasformare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze! Con 95mq di spazio, avrai la libertà di progettare la tua casa ideale. Vista panoramica mozzafiato: Il terrazzo offre una vista splendida sulla vallata circostante, il posto perfetto per rilassarsi o organizzare momenti di convivialità allaperto. Tutto a portata di mano: A pochi passi da casa troverai tutti i servizi principali: farmacia, ristorante, macelleria, bar e molto altro! Inoltre, l'ipermercato Sigma è facilmente raggiungibile per tutte le tue necessità di shopping. Personalizza a tuo piacimento: L'appartamento è da ristrutturare, il che ti permette di dare il tuo tocco personale e renderlo perfetto per te. Inoltre, essendo un immobile che ha già intrapreso una ristrutturazione parziale, avrai l'opportunità di migliorarlo ulteriormente in base alle tue preferenze e alle tue esigenze energetiche. Classe energetica NC: Unulteriore opportunità per migliorare lefficienza energetica e ottimizzare il confort della tua nuova casa. Contattaci per maggiori informazioni: non lasciarti sfuggire questa occasione! Per info e per fissare una visita, chiamaci al 335 5911876 indicando il codice VG326 Montefiorino (MO). Non perdere questa opportunità di vivere immerso nella storia e nella natura, con tutti i comfort a portata di mano!

Quadrilocale di nuova costruzione a Maranello Ultima soluzione disponibile al 1° piano con tre camere, due bagni e tutto su un unico piano. Se cerchi una casa nuova a Maranello con spazi ben distribuiti e pensati per la vita di tutti i giorni, questa è l’ultima soluzione disponibile al primo piano. La zona giorno supera i 33 mq e si apre sul balcone, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale, altre due stanze da vivere come camere, studio o spazio per la famiglia, e due bagni. E non dovrai partire da zero: le finiture di pregio sono già comprese nel capitolato, per avere una casa curata fin dal primo giorno senza una lunga lista di extra. CONTESTO • Zona Parco dello Sport • Consegna prevista giugno 2027 • classe A4 DETTAGLI • 123 mq commerciali • Esposizione a sud • 3 camere • 2 bagni • soggiorno open space • ampio terrazzo • Garage • posto auto privato all’interno del cortile condominiale • Piani edificio: solo 2 CARATTERISTICHE • riscaldamento autonomo; • ventilazione meccanica controllata (VMC); • impianto fotovoltaico; • pompa di calore; • ascensore. PREZZO: 367.000,00€ È l’ultima disponibile al primo piano. A Maranello, nuovo intervento residenziale pensato per chi desidera vivere in una casa di nuova costruzione, moderna, efficiente e progettata per offrire comfort e qualità in ogni ambiente. All’interno della nuova lottizzazione proponiamo diverse soluzioni abitative, caratterizzate da spazi funzionali, ampi sfoghi esterni e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Un progetto che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione, per creare una casa capace di adattarsi alle esigenze e allo stile di chi la abiterà. La palazzina sarà realizzata in classe energetica A4 NZEB, una scelta che garantisce comfort termico, consumi ridotti ed elevata efficienza energetica durante tutto l’anno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, permettendo a ogni cliente di creare uno spazio in linea con il proprio stile e con le proprie esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca modernità, qualità costruttiva e funzionalità, in una posizione strategica nel cuore di Maranello, con tutti i vantaggi di un’abitazione nuova e pensata per il benessere quotidiano. APPARTAMENTO 1 VENDUTO APPARTAMENTO 2 DISPONIBILE - 387.000,00 € APPARTAMENTO 3 DISPONIBILE - 367.000,00 € APPARTAMENTO 4 VENDUTO APPARTAMENTO 5 VENDUTO APPARTAMENTO 6 VENDUTO APPARTAMENTO 7 VENDUTO Non perdere l’occasione di scegliere la tua nuova casa. Contattaci subito allo 059 7145921 per informazioni e per scoprire le ultime soluzioni disponibili! Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d’Italia, 16, 2° piano 059.7145921 emanuelevallone.it DISCLAIMER Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Nota bene: Alcune immagini nel presente annuncio potrebbero essere rendering fotorealistici/elaborazioni grafiche realizzate da professionisti del settore e/o immagini virtual staging create mediante intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo. Esse rappresentano una potenziale ipotesi di ristrutturazione/arredo e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per lo stato di fatto dell’immobile. Le immagini non hanno valore contrattuale.

San Donnino

Splendida villetta di nuova costruzione La villetta "C" si trova all'interno di un borgo esclusivo di nuova costruzione in piccolo contesto di sole 4 unità abitative. Composta da: - piano terra un'ampia zona giorno, cucina, bagno, cantina; - 1° e ultimo piano, 3 camere, 2 bagni, locale tecnico e 2 balconi. Completa la proprietà garage al piano terra e posto auto privato di proprietà. Ampio giardino sul fronte e sul retro. Una soluzione ideale per chi cerca modernità, qualità costruttiva e funzionalità, in una posizione strategica a pochi passi da Modena, con tutti i vantaggi di un’abitazione nuova e pensata davvero per il benessere quotidiano. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, permettendo a ogni cliente di creare uno spazio in linea con il proprio stile e con le proprie esigenze abitative. CARATTERISTICHE • riscaldamento autonomo; • ventilazione meccanica controllata (VMC); • impianto fotovoltaico; • pompa di calore; • Ascensore • Piccola stecca di sole 4 unità • Zona elegante in borgo di nuova costruzione • Consegna Febbraio 2027 • Classe A4 PREZZO: 585.000,00€ DETTAGLI • Ingresso indipendente • Soggiorno open space incredibile • 215 mq commerciali • 3 camere • 2 bagni • Ripostiglio • Giardino oltre 100 mq • Esposizione a nord/sud • 2 Ampi balconi di 31 mq • Garage Non perdere l’occasione di scegliere la tua nuova casa. Contattaci subito allo 059 7145921 per informazioni. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale Sede di Formigine (Mo) Via Unità d’Italia, 16, 2° piano 059.7145921 emanuelevallone.it DISCLAIMER Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Nota bene: Alcune immagini nel presente annuncio potrebbero essere rendering fotorealistici/elaborazioni grafiche realizzate da professionisti del settore e/o immagini virtual staging create mediante intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo. Esse rappresentano una potenziale ipotesi di ristrutturazione/arredo e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per lo stato di fatto dell’immobile. Le immagini non hanno valore contrattuale.

Nel pieno centro storico di Monteombraro, vendiamo rustico terra-cielo indipendente con area cortiliva esclusiva. L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca. Composto come segue: Piano Primo: ingresso da area cortiliva, cucina, sala, 2 camere da letto, balcone, ripostiglio e bagno. Piano Secondo Sottotetto: 2 locali ad uso sottotetto accessibili da botola. Piano Terra: 2 locali ad uso cantina e 2 ripostigli. L'immobile si presenta da ristrutturare, ottima soluzione per chi ricerca immobili in centri storici con caratteristiche tipiche e storiche. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Zocchetta

ZOCCHETTA (MO) - In abitazione indipendente con giardino esclusivo di 1010 mq appartamento posto al piano primo e secondo con ingresso indipendente dal piano terreno così composto: ingresso su cucina, antibagno, bagno, due camere oltre a soffitta al piano secondo sottotetto. Garage con annesso ripostiglio. Laboratorio artigianale al piano terreno e primo parzialmente al grezzo. Richiesta € 88.000,00 Rif. B25-10

MODENA - PERIFERIA SUD. VENDITA - VILLETTA A SCHIERA SU DUE LIVELLI CON AMPI GIARDINI DI PROPRIETA'. A pochi km da Modena. SI ACCETTANO PRENOTAZIONI PER ULTIME TRE NUOVE VILLETTE A SCHIERA SU DUE LIVELLI CON AMPI GIARDINI DI PROPRIETA'. Le villette saranno costruite con i più alti standard di qualità recenti. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e tutto ciò che contribuisce al risparmio energetico. LE VILLETTE SONO INSERITE IN UN CONTESTO RESIDENZIALE ACCATTIVANTE ED ESCLUSIVO. Se interessati sarebbe opportuno fissare appuntamento in ufficio per maggiori informazioni. Prezzo a corpo e misure circa. Per privacy l'indirizzo esatto è in zona simile.

RIF. ANNUNCIO VY302 Nella zona artigianale di MODENA OVEST, Real Casa Group dispone in vendita di CAPANNONE INDIPENDENTE su ampio terreno con capacità edificatoria aggiuntiva. La zona è estremamente tattica, ci troviamo a soli 10 minuti dal casello di Modena Nord su strada ampia e ben raggiungibile anche da mezzi pesanti. il blocco immobiliare si compone di: 26.000 m2 di superficie di lotto sui quali insiste un capannone (D8 commerciale) di circa 13.500 m2 con parecchi carroponte ed H. interna 8 metri oltre a palazzina uffici di 1400 m2. Presenza di cabina elettrica di proprietà con capacità di 77 kW. Da verificarsi presso organi competenti la possibilità ad oggi di ampliare la superficie coperta fino a circa 19.000 m2 così come la possibilità di insediamento di attività commerciali oltre che industriali/artigianali. Immobile da riqualificare, pronto per diventare il cuore del tuo prossimo progetto di successo! Prezzo richiesto: 3.800.000 Per info: 059 29 29 690 Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO VY302 TERRENO EDIFICABILE SU CUI INSISTE CAPANNONE DI STAMPO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE E PALAZZINA UFFICI - LOTTO DI CIRCA 28.000 M2 ____________________________________________________________________________ VILLAGGIO ARTIGIANO/MODENA OVEST - Con comoda viabilità e collegamenti, a meno di 10 minuti dal casello MODENA NORD, è in vendita importante compendio immobiliare su superficie/lotto di circa 28.000 m2. Al catasto D8 ideale anche ad uso commerciale per vendite oltre che produttivo (previo verifiche presso organi competenti). Il complesso è costituito da un CAPANNONE di circa 13.500 m2 + palazzina UFFICI di circa 1400 m2 ed è completamente da rivedere RECUPERANDO LA CUBATURA; area cortiliva che gira sui 4 lati, altezze interne area produttiva circa 8 mt. con presenza di numerosi carroponte, cabina elettrica interna con 77 kw di tensione. Si fa presente che esiste capacità edificatoria complessiva fino a circa 19.000 m2. RICHIESTA 3.800.000,00 x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

San Cataldo

COD 2566 VENDESI CAPANNONE A MODENA Vendesi Capannone di importante metratura in zona Ganaceto di Modena fronte strada PER CARPI NORD N° 1342 . Il complesso si presenta di 1700 metri quadri coperti, oltre ad una notevole area cortiliva recintata di circa 15.000 metri quadri e di altri edifici di servizio da riconvertire. Il complesso è particolarmente adatto ad insediamenti di tipo Agro Alimentare.

Vaciglio

Proponiamo appartamento di ampie metrature in piccolo contesto residenziale alle porte di Modena, zona Vaciglio. L’appartamento, sito al primo piano, è composto da ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata, 4 camere da letto di cui una con cabina armadi, 2 ampi bagni, doppia, ampia e alta soffitta al piano superiore provvista di lucernari e finestre, doppia autorimessa con angolo lavanderia al piano terra, oltre a cantina e posto auto sito nell’ampio giardino comune posto sul retro dell’immobile. Piccolo contesto residenziale con bassissime spese condominiali. HOME MARANELLO Via Nazionale, 75 41053 Maranello (MO) T. +39 331 4937637 handrea@homemaranello.it