MO811D-3. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "3" al piano primo con ascensore, di 97 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due bagni (uno cieco), ripostiglio e due camere da letto entrambe con sbocco sul terrazzo. Prezzo: 365.000 . Consegna fine 2026. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Polinago, Modena

Polinago, centralissimo fabbricato indipendente in buono stato di manutenzione, disposto su 3 livelli e composto da: garage, servizi e taverna al piano seminterrato, negozi e giardino al piano terra e ampio appartamento composto da: ampio reparto giorno, bagno e 4 camere. Classe energetica: in corso di valutazione.

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CARPI, PODERE DI OLTRE 5 ETTARI (19 BIOLCHE) CON PORZIONE DI CASA, STALLA E RICOVERO ATTREZZI! Appezzamento di terreno di forma regolare, irriguo, attualmente a vigna con raccolta meccanizzata (salamino e ancellotta), ottima qualità di terreno con abbondante produzione! Nella proprietà troviamo porzione di casa su due livelli da ristrutturare con adiacente stalla e fienile oltre a deposito in corpo staccato. Rich. € 290.000 Rif. V0511 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri) - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

ROVERETO s/S DIREZIONE CARPI, proponiamo in vendita uffici commerciali di varie metrature, ideali per professionisti o piccole attività. La posizione è strategica, in zona di forte passaggio, tra il collegamento della statale che porta da Cavezzo a Carpi, e a pochi minuti proprio dal centro di Carpi. Lufficio oggetto di questo annuncio ha una superficie di circa 150mq, comprensivo di servi igenici. Gli spazi risultano funzionali e versatili, adatti a diverse destinazioni duso: studio professionale, ufficio amministrativo, studio medico, magazzino leggero o sala hobby. Limmobile è termoautonomo, con bassi costi di gestione, e dispone di comodo parcheggio. Sono inoltre disponibili ulteriori uffici di diversa metratura, da circa 60 fino a 160 mq, perfetti per chi cerca soluzioni su misura per la propria attività. Ottima opportunità anche come investimento, con prezzi a partire da 23.000. Rich. 29.000,00 Rif. N2012 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Cibeno

COD. 2918 VENDESI VILLETTA A SCHIERA IN COSTRUZIONE IN ZONA CIBENO CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI SUL PREZZO DI ACQUISTO In una zona tranquilla e immersa nel verde, situata nelle prime periferie di Carpi e a circa 3 km dal Centro nel quartiere Cibeno, proponiamo villetta a schiera di testa con giardino privato. La posizione, pur offrendo riservatezza e quiete, risulta comodamente servita e facilmente raggiungibile. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a una soffitta vivibile, e presenta ambienti luminosi e ben organizzati. Piano terra – Zona giorno • Ingresso indipendente • Soggiorno a doppio volume, ampio e accogliente • Cucina abitabile, separata e funzionale • Bagno di servizio • Vano scala di collegamento ai piani superiori Primo piano – Zona notte • Due camere da letto ben dimensionate • Bagno con finestra • Vano scala di collegamento al piano superiore Piano superiore – Soffitta vivibile • Ampio ambiente sfruttabile come studio, stanza hobby o terza camera • Altezza minima di 1,44 m, che la rende pratica e utilizzabile Completano la proprietà un posto auto e un garage a piano terra di 17,62 Mq Prezzo richiesto: € 373.387 con possibilità di detrazione in 10 anni per un massimale di € 124.400

Marano Sul Panaro, Modena

Marano S/P, loc. Festà, in posizione comoda alla viabilità, fabbricato indipendente allo stato grezzo predisposto per la realizazzione di 4 appartamenti, oltre a locale di circa 350 mq al piano terra, il tutto circondato da circa 10.000 mq di terreno. Classe energetica: non determinabile

IN ESCLUSIVA, SOLIERA IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICERCATO CIRCONDATA DAL VERDE, A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI, A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa PLURIFAMILIARE, composta da una soluzione maisonette sviluppata interamente a piano terra, ed un meraviglioso attico totalmente al piano con bellissimo terrazzo. Questa bellissima soluzione al piano terra con ingresso indipendente è composta da: ingresso su luminosissima zona giorno di circa 36 mq. con angolo cottura in openspace ed affaccio su ampio giardino di circa 308 mq. che rende questa soluzione quasi introvabile; continuando troviamo disimpegno notte, tre camere da letto ( di cui due matrimoniali ed una singola/trequarti ), angolo lavanderia e due comodi bagni entrambi finestrati. Completa il piano terra un comodo ed ampio garage privato con la possibilità di accesso diretto all'immobile; all'esterno presente anche un posto auto scoperto. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive inerente il risparmio energetico con materiali di ottimo livello, che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, la struttura a telaio in cemento armato. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati per garantire una maggior tenuta termoacustica e l'azzeramento della manutenzione, infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e micro ventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi oscuranti in metallo con apertura motorizzata, zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 439.000,00. Rif. VA0303 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

ATTIVATA ISTANZA “BONUS 110”. In zona centralissima al paese proponiamo in vendita porzione di fabbricato ad uso abitativo con sottostante piccolo laboratorio artigianale di 19 mq. L’abitazione è composta da ingresso, ripostiglio e vano scale al piano terra. Al piano primo cucina / pranzo, soggiorno, camera matrimoniale con balcone, disimpegno e bagno. Al piano secondo cucina / pranzo con balcone, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Al piano terzo soffitta non abitabile. Le finiture interne consistono in pavimenti di ceramica, infissi interni in legno / vetro, scuretti esterni in legno. L’abitazione è dotata di area cortiliva esclusiva su entrambi i fronti strada. Possibilità di acquisto del laboratorio adiacente di 44 mq. con le rispettive aree di pertinenza. Rich. € 136.000,00.

APPARTAMENTO A S. PROSPERO - RIF. - 058 In zona centrale e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita appartamento posto al piano terzo dello stabile dotato di ascensore. L’unità immobiliare è composta da ingresso in ampio soggiorno/pranzo con balcone, angolo cottura, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto ¾ e bagno. L’appartamento è dotato di infissi in legno e vetrocamera, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo con radiatori a parete. Al piano interrato è presente ampia autorimessa. Rich. €. 92.000,00 TR.

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Soliera, Modena

Cerchi una splendida villa per la tua famiglia? Continua a leggere! Ti proponiamo una elegante villa padronale di fine '800, con ampio parco privato di 10.000 mq, bassi servizi da ristrutturare e chiesetta privata. La villa, recentemente ristrutturata, è costituita da tre livelli, adatta ad essere suddivisa in altrettante unità immobiliari o per essere destinata ad attività commerciali prestigiose. Si tratta di una proposta davvero interessante, chiamaci per saperne di più! Referente Maria Laura 340 6367483

In palazzina di recente costruzione, vendiamo bellissimo appartamento così disposto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura, accesso diretto al balcone con splendida vista panoramica sulla pianura. Vano tecnico caldaia con accesso diretto dal balcone dov'è presente caldaia di recente dotazione. Accesso al reparto notte tramite piccolo disimpegno che unisce le 2 camere matrimoniali e il bagno. L’immobile fa parte di piccola palazzina costruita nel 2007. Riscaldamento a pavimento e infissi in doppiovetro garantiscono spese di riscaldamento ridotte. Completa l’appartamento un ampio garage doppio. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI. Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Modena

A Casinalbo, proponiamo appartamento posto al primo piano, composto da: ampio ingresso, cucina, sala, terrazzo di mq 80, disimpegno notte, due camere, due bagni, ripostiglio. L'immobile è dotato inoltre di garage al piano terra. Appartamento ristrutturato recentemente, terrazzo ristrutturato completamente, bagno con vasca idromassaggio, infissi e porte recenti. Spese condominiali circa 500Eu. annui. Riscaldamento autonomo, pompe di calore. Classe Energetica: E