Serramazzoni, Modena

Serramazzoni, loc. Faeto, in tranquilla zona residenziale, villetta a schiera disposta su 2 livelli e composta da: salotto con camino, cucina, 2 camere, bagno, oltre a garage e giardino. Classe Energetica: G, Ipe: 371,32.

Serramazzoni, Modena

Serramazzoni, loc. Faeto, ampio fabbricato indipendente, attualmente ad uso ristorante, con locali di servizio al piano seminterato e possibilità di camere al piano primo. Il tutto circondato da 1500 mq di giardino pianeggiante. Ideale anche per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare. Classe Energetica: in corso di valutazione.

NOVI ESCLUSIVA. Torna alla terra! Investi nel modo più sicuro che il mercato possa offrire. Disponiamo di circa 7 biolche con fabbricato ad uso ricovero attrezzi. Vigneto con salamino doc con raccolta meccanica, produce 400 quintali all'anno. Il terreno è servito da canali e il fabbricato ha utenza di corrente elettrica, acqua e pozzo. Comprensivo di tutti gli attrezzi, macchinari, trattori, botti. Rich. € 159.000,00 Rif. N1914 cl. energetica non applicabile - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via A. Ligabue n. 37 Tel.: 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

AM-7224 FRASSINORO CENTRO - Graziosa casa di paese disposta su 3 livelli Piano TERRA con ingresso da piccolo terrazzino, tinello con camino, cucina comoda e ripostiglio. Scala in muratura per il PRIMO piano dove si trovano 2 camere matrimoniali e bagno. Al SECONDO piano cucinotto, bagno e altre 2 matrimoniali. Riscaldamento autonomo. Infissi in pvc doppio vetro. Scuretti in legno. Ideale per sfuggire al caldo di pianura.

Castelfranco Emilia - PIUMAZZO: In nuova lottizzazione posta a ridosso del centro del paese e circondata dal verde, proponiamo in vendita, ville bifamiliari costruite con le più moderne tecnologie abitative volte al contenimento energetico e improntate ad un grande confort abitativo. Ogni villa sarà circondata dal suo giardino privato su tre lati e si svilupperà su solo due livelli abitativi. Il piano terra sarà caratterizzato dall’ampia zona living (33 mq), una cucina abitabile e un bagno; Il piano primo, con tetto a vista in legno, troviamo le 3 camere da letto e 1 ampio bagno oltre ad una ampia terrazza di oltre 10 mq. Sarà possibile personalizzare ogni abitazione a seconda del gusto del cliente, partendo da un ottimo capitolato che prevede: riscaldamento a pavimento, pred A/C, ventilazione forzata per il ricambio costante dell’aria, videocitofono, oscurante in pvc automatizzati, infissi in PVC, basculante sezionale con pred automazione, pompe di calore, pannelli fotovoltaici per 1,5KW . Sarà possibile inoltre progettare, all’interno dello stesso comparto, delle monofamiliari secondo le esigenze di spazio e tipologia di ogni singolo cliente. Pregevole inoltre il contesto che verrà creato dalle urbanizzazioni che verranno circostanti l’area oggetto di intervento, con presenza di ciclabile. LE VILLE SARANNO TUTTE CERTIFICATE IN CLASSE A4

Serramazzoni, Modena

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136 ㎡

Serramazzoni, in posizione centrale e con splendida vista sul monte Cimone, appartamento posto al 2° piano completamente ristrutturato composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone ed ampio sottotetto. Possibilità di ricavare 2 bagno. Classe Energetica: E, Ipe: 135,28.

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VD4117 Portile, in palazzina disponiamo di garage di 20 mq al piano seminterrato con ingresso comune con cancello automatico. Euro 20.000 Nello stesso stabile disponibile garage doppio di 43 mq ad Euro 45.000

NOVI DI MODENA, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, appartamento posto al secondo piano facente parte di un palazzo storico e vincolato ai beni culturali, si tratta di Villa Vecchi, costruita agli inizi del 1800 e situata al centro del paese, circondata da ampio giardino ben curato e piantumato tutto circondato da alte mura. All'ingresso del palazzo sarete accolti da ampia zona comune a tutti i condomini con un altezza dei soffitti di ben 5 metri completamente affrescati. L'appartamento di circa 180mq si apre su un enorme salone anch'esso affrescato e con predisposizione per aggiungere illuminazione che possa valorizzare ancor di più i bellissimi dettagli sul soffitto. Alla destra della zona giorno troveremo le prime due camere matrimoniali di importanti metrature comunicanti tra di loro. Proseguendo invece alla sinistra del salone troveremo cucina abitabile, ulteriore camera da letto, zona lavanderia con doccia ed in fine un lussuosissimo bagno con vasca jacuzzi. Nella corte sono presenti parti di giardino di proprietà esclusiva. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019, per tanto non necessita di ulteriori lavori. La particolarità ed il fascino di questo appartamento è l'autenticità che si respira camminando all'interno delle stanze. Un vero e proprio investimento per chi desidera vivere un' esperienza unica nel suo genere. Rich. € 249.000,00. Rif. N1952 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Riolunato, Modena

Riolunato, in tranquilla zona residenziale, villetta a schiera disposta su tre livelli e composta da: tavernetta, bagno e locale di servizio al PS1, cucina, sala, bagno al piano terra e tre camere con bagno al piano primo, oltre a garage. Classe Energetica: in corso di valutazione.

VD820_A. Modena ad.ze zona Contrada, in piccola palazzina in classe "A4" con sole tre unità vendesi ultima unità disponibile: maisonette su due livelli (piano terra e primo) di 211 mq dotata di ingresso indipendente, giardino privato di 198 mq, garage, cantina e possibilità di posto auto. La costruzione antisismica realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti autonomi per ogni singola unità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico, avvolgibili automatizzati e predisposizione per antifurto. Maisonette così disposta; PT: ingresso indipendente, portico, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, bagno e camera/studio oltre ad un grande garage con cantina, posto auto e giardino privato di circa 200 mq. P1°: disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Prezzo: 675’000 Euro Consegna fine 2024. Per informazioni e visite: 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Serramazzoni, Modena

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122 ㎡

Serramazzoni, in posizione centrale e con splendido affaccio sul Cimone, appartamento al piano primo composto da: salotto, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, oltre a garage e cantina al piano seminterrato. Classe Energetica: in corso di valutazione.

COD.2498 NONANTOLA - CENTRO VENDESI ristorante-bar di circa 200 mq con corte esterna privata di circa 120 mq ad uso ristorante nel periodo estivo e 2 posti auto scoperti. Il ristorante-bar è composto da: ingresso con bar, zona ristorante, cucina, ripostiglio, vano tecnico, antibagno e bagno per il pubblico e un bagno per il personale. Riscaldamento autonomo. RICHIESTA: € 430.000,00

NOVI ESCLUSIVA VILLETTA DI TESTA. Eurocasaimm è lieta di presentarvi in esclusiva, stupenda villetta di testa di recente costruzione con ultimi criteri sul risparmio energetico ed antisismica. L'immobile è ubicato in bellissima zona residenziale di prestigio, con giardino privato su tre lati perfettamente tenuto, con gazebo e casetta di legno. La villetta è composta al piano terra da ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, bagno e garage automatizzato collegato all'abitazione; tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone al piano primo. Il prestigioso tetto in legno a vista prosegue in tutto l'immobile rendendo caldo ed accogliente ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento, clima ed alti standard abitativi, rendono questa soluzione molto interessante ed a risparmio energetico. ARREDATA CON MOBILIO COMPRESO NEL PREZZO! Rich € 255.000,00 Rif. NG110 Cl energetica B Ep 117,46 kw/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via A. Ligabue n. 37 059/677539 328/6612841 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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69 ㎡

SERRAMAZZONI, Appartamento in vendita di 69 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento A pavimento, posto al piano 2° su 4, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 1 Camera, 1 Bagno, Posto auto, Ascensore, Terrazza, Prezzo: € 125.000

AM-5922 SERRAMAZZONI CENTRO in posizione unica per esposizione e comodità ai servizi, BELLA VILLA INDIPENDENTE DI AMPIE DIMENSIONI CON 2 APPARTAMENTI ideale per 2 FAMIGLIE e caratterizzata da splendidi panorami e ampi terrazzi: appartamento principale al piano terra con ingresso, ampio salone con camino e terrazzo vista Monte Cimone, zona pranzo, cucina abitabile con loggia coperta, 3 camere matrimoniali , bagno; Altro appartamento al livello sottostante con ingresso indipendente oltre al collegamento interno con altra unità sopra descritta con ampio soggiorno, cucina , camera e bagno ; Taverna di mq 70, c.termica, bagno-lavanderia , soffitta di mq 135 e garage di 32 mq completano la proprietà . La casa e' estremamente curata e ben mantenuta, oggetto di continue migliorie e opere di ordinaria e straordinaria manutenzione.