Serramazzoni, Modena

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92 ㎡

Serramazzoni, in posizione centrale, comoda ai servizi, appartamento al 3° ed ultimo piano, con ascensore, composto da: soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, oltre a garage e cantina. Classe Energetica: F, Ipe: 328,55.

RIF. ANNUNCIO: VG24_754 MODENA/ANGOLO VIA SOLI - Con estrema comodità alla stazione dei treni, a due passi da Viale Caduti in Guerra e dal Museo Enzo Ferrari, Real Casa Group propone ottimo TRILOCALE già pronto con ampio TERRAZZO posto al Piano Primo di palazzetto senza Ascensore. L’immobile fa parte di un fabbricato con facciata ritinteggiata da poco composto da tre piani residenziali oltre le soffitte. Dal pianerottolo comune, L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, Soggiorno con Cucina a vista e prima camera da Letto matrimoniale, secondo disimpegno, bagno con box, stanza da letto di quasi 14 m2 calpestabili oltre a TERRAZZO pavimentato e parzialmente coperto. A completamento abbiamo inoltre una cantina finestrata accessibile da cortile e da atrio comune + una soffitta. NO GARAGE Le utenze sono autonome, impiantistica a norma, pavimentazione in kinkler effetto cotto uniforme, infissi in pvc color legno, aria condizionata, bagno ristrutturato nel 2015, porta blindata ed inferriate. Il tutto in buone condizioni e sempre manutentato compreso gli impianti. SUPERFICI COMMERCIALI DELL’IMMOBILE (tot. 90,9 m2): -Superficie appartamento 100% = 64,45 m2 -Superficie terrazzo coperto 50% = 12,65 m2 -Superficie commerciale della cantina 50% = 7,50 m2 -Superficie soffitta 30% = 6,30 m2 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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VILLANOVA-In zona residenziale vicina a tutti i servizi proponiamo in palazzina di solo 9 unità abitative con standard costruttivi di elevata qualità, sarà un edificio ad alta efficienza energetica (NZEB – Nearly Zero Energy Building) L ’edificio è progettato secondo le più recenti normative antisismiche (conforme alle agevolazioni fiscali Sismabonus) e, nel rispetto delle direttive in tema di risparmio energetico, si attesta in Classe Energetica A4. APPARTAMENTO-A4 così composto : Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno. Possibilità di personalizzare spazi e finiture. Consegna prevista Primavera 2026

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a 10 minuti dal paese, immerso nel verde, splendido podere di 6 ettari, con sovrastanti fabbricati in sasso ad uso abitazione, stalla e fienile. Classe Energetica: non determinabile.

CARPI "MORBIDINA", ULTIMA VILLETTA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE DISPONIBILE! Prestigiosa abitazione contornata su tre lati dal giardino privato, costruita con gli ultimi parametri inerenti l'antisismica, l'isolamento termico, acustico ed il risparmio energetico! Questa villetta è composta al piano terra da ingresso ampia zona giorno open space con cucina a vista (divisibile ed abitabile), giardino privato sue tre lati, loggia/vano tecnico, bagno, autorimessa doppia, al piano primo da camera padronale con cabina armadio e graziosa terrazza, altre due camere doppie, bagno, ripostiglio/lavanderia, al piano secondo da bellissima mansarda abitabile molto spaziosa, bagno e terrazza solarium. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, pompa di calore collegata con fotovoltaico, climatizzata, allarme predisposto. Rich. € 516.000 Rif. V0027 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari CarpiDue - via Etna n. 12, Carpi (MO) - tel ufficio: 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

PALAZZO SIGNORILE CON 2 APPARTAMENTI IN VENDITA A CONCORDIA S/S – RIF.015 Nel centro storico di Concordia sulla Secchia, proponiamo in vendita una porzione di palazzo signorile completamente ristrutturato e composto da 2 appartamenti. L’unità immobiliare è cosi suddivisa: - piano terra: box auto doppio con accesso interno all’abitazione, ripostiglio, bagno e ampio vano scala con montascale; - piano primo: ampio soggiorno con zona pranzo luminosa, una camera da letto matrimoniale con affaccio su AMPIO TERRAZZO, cucina, bagno e ripostiglio; - piano secondo: ampio soggiorno con zona pranzo luminosa, una camera da letto matrimoniale, cucina e un bagno; - piano terzo è presente un’ampia soffitta, un ripostiglio e un bagno. L’immobile è dotato di montascale fino al piano primo, porta semi blindata, citofono, zanzariere, doppio vetro. Rich. € 280.000,00 TR.

Vendiamo, nei pressi della strada Fondovalle, in splendida posizione panoramica e dominante, torre del '700 parzialmente restaurata. L'immobile è suddiviso su due piani così composti: Piano P.S.: Pranzo/veranda, 2 disimpegni notte, 2 camere da letto e bagno. Piano 1: ingresso, sala, cucinotto, bagno e camera da letto. Completa la proprietà ampio terreno di circa 6'000 mq e bosco di circa 6'500 mq. Al piano P.S. è stata eseguita, e si sta ultimando una recentissima ristrutturazione che comprende nuova caldaia già montata, parquet in legno per tutto il P.S. ed altre migliorie (per info approfondite contattaci), l'immobile viene venduto con cucina come da foto/progetto. La vendita comporta quanto segue: per quanto riguarda il piano primo, è stato stipulato un accordo con ex proprietario e attuale abitante dove si concede l'uso esclusivo del piano primo per circa anni 15, mentre per quanto riguarda la in piano P.S. è disponibile l'uso immediato. A tal proposito è stata momentaneamente tamponata la scala di collegamento tra i due piani tramite cartongesso, si consiglia di contattare per informazioni specifiche al riguardo. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Modena Est

MODENA EST - ZONA VIA FUSCO. VENDITA - APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. In palazzo appena terminato il Bonus 110% ; quindi con cappotto termico e finestre nuove termoisolanti, proponiamo appartamento totalmente ristrutturato pochi anni fa. Composto da ingresso su salone, ampia cucina abitabile arredata, due camere, bagno, balcone e garage. Impianto di aria climatizzata già installato. La zona è tranquilla e l'appartamento ovviamente è luminoso e panoramico. Esposizione Sud/Est.

Tra Montefiorino e Frassinoro - In posizione ben esposta e soleggiata, ma molto ISOLATA , proponiamo CASALE IN SASSO da ristrutturare completamente. L'immobile, con BEL TERRENO E BOSCHI DI MQ 28.000 CIRCA (3 ETTARI) di proprietà, è raggiungibile solo da STRADA STERRATA (4X4) ed è composto al piano terra da ingresso, sala con camino e cucina con ripostiglio. Da scala in legno si accede al primo piano dove sono presenti 2 camere e 1 bagno. Garage adiacente alla casa.. Riscaldamento solo con stufe a legna e camino. Acquedotto privato. Bella porzione di giardino pianeggiante intorno alla casa e vista splendida. 28.000 mq tra terreno e bosco. Per chi vuole la tranquillità.

AM-7280 FRASSINORO a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo porzione di casa terra-cielo in sasso intonacato. Ideale per sfuggire al caldo ed alla frenesia della città, è disposta su 3 livelli. Piano TERRA: ingresso da corte comune su cucina/tinello con camino, piccolo disimpegno e scala per il PRIMO piano con 1 camera matrimoniale con balcone. Al SECONDO piano 1 camera matrimoniale con balcone e bagno. Da rivedere, ma già abitabile come soluzione per l'estate. Completa la proprietà una stalla, a pochi metri dall'abitazione, disposta su 2 livelli con area esclusiva di 600 mq.

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta centrale su due livelli, costituita da sole 4 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, in classe A4 di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in open space, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, due bagni, ed un comodo balcone con affaccio su giardino. completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 Kwatt ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2025 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 395.000,00. trattabile. Rif. VA0058 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA, A CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO! NUOVA immobiliare propone una stupenda soluzione abitativa. Villetta centrale su due livelli, costituita da sole 4 unità abitative ognuna con ingresso indipendente, in classe A4 di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra con ingresso su ampia sala con angolo cottura in open space, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno. Salendo al piano superiore si trovano tre camere, due bagni e un balcone con affaccio su giardino. Completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerenti il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggiore resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo si hanno: impianto fotovoltaico pari a 3 Kwatt ad unità; riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore; predisposizione accumulo; impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda; VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri. Saranno inoltre installati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo "anta ribalte" e microventilazione integrata. Esternamente saranno montati, inoltre, gli elegantissimi SCURI in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora! La consegna stimata (con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni) è prevista per la fine dell'anno 2025! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 398.000,00. trattabile. Rif. VA0059 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it Stai pensando di vendere il tuo immobile? Contattaci per ricevere una valutazione GRATUITA in tempi rapidi grazie alla nostra consulenza!

Località Cavazzona in palazzina del 2010 con ampia area cortiliva a giardino e parcheggio, appartamento posto al primo piano e composto da: ampio soggiorno con lato cottura di mq.35 con ampio ripostiglio all'ingresso, due camere e due bagni di cui uno con doccia e l'altro ad uso lavanderia. Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione e muri con isolamento "a cappotto". L'appartamento è dotato di un posto auto esclusivo con possibilità di acquistare a parte un garage oppure un posto auto coperto all'interno della palazzina. Fermata autobus a 500 metri. Per ulteriori informazioni o visite sul posto contattaci allo 051734835.

Ponte San Pellegrino

COD 2558 PONTE SAN PELLEGRINO, SAN FELICE SUL PANARO Esclusivo appartamento in VENDITA di NUOVA costruzione, situato in zona residenziale periferica rispetto alla cittadina di Mirandola e di San Felice, cioè nei pressi della campagna di confine tra i due Comuni. L'appartamento, caratterizzato da linee moderne e materiali di alta qualità, offre spazi luminosi, ben distribuiti, studiati nei punti luce e predisposti per alto comfort abitativo: - ingresso a piano terra con scala in muratura esterna antisdrucciolo - ingresso su arioso soggiorno - parete cottura a vista capiente anche per cucina importante - camera matrimoniale - camera 3/4- Il bagno è già predisposto per collocare la lavatrice, mobili e accessori, la doccia ha una larga e bassa base. Appartamento riservato, decisamente per i fatti suoi! E' servito da riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore individuale, la quale è sostenuta da pannelli fotovoltaici (ad oggi di 2,15 kilowatt di potenza nominale) A piano terra dispone di un garage di 20 mq utili dove è collocata la caldaia a pompa di calore e la centralina dell'impianto fotovoltaico, impianto già esistente ed esclusivo dell'appartamento, ma ancora da mettere in funzione. Per scambiarci informazioni vieni a trovarci a Medolla, in Via Roma 146. L'appartamento è libero e visionabile in orario diurno.

Formigine

Formigine , inserito in nuovo intervento residenziale di pregio ; pronto subito, proprio a due passi dal Castello un nuovo appartamento indipendente,ecologico e altamente tecnologico , in CLASSE A4 NZEB .-<br><ul><li>Al piano terra con ingresso pedonale indipendente , ingresso in soggiorno con cucina a vista, la zona giorno si affaccia tramite ampia vetrata su un comodo ed ampio portico coperto ;</li><li>giardino privato di mq 250 su due lati ;</li><li>la zona notte è composta da tre camere e doppi servizi;</li><li>tramite scala interna, si accede al piano interrato e ad uno spazioso locale cantina finestrato ;</li><li>un garage doppio e il locale impianti/cantina , completano i servizi a disposizione dell'appartamento.</li></ul>Una linea architettonica attualissima, impianti di alto livello e finiture importanti caratterizzano questo intervento residenziale. ; abitare in una posizione ideale dove è evidente la cura dei particolari e la ricercatezza del design .<br><br>Realizzato con le migliori tecnologie costruttive ed energetiche attuali , per offrire elevate elevate performance e soddisfare alti standard qualitativi dal punto di vista degli elementi di design e dei materiali utilizzati.<br><br>Studio Silingardi, 059552049