PIEVEPELAGO, Villa in vendita di 180 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 3 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: € 220.000

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Fondovalle, in posizione panoramica ed immersa nel verde, podere di 13 ettari con sovrastanti fabbricati di ampia metratura ad uso abitazione e servizi. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Vallorsara

AM-7808-1FRA VALLORSARA DI FRASSINORO affacciata sul Monte Cusna, Villa INDIPENDENTE composta da 3 appartamenti e con giardino esclusivo di circa 450mq - p. TERRA ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere e bagno. Garage con forno a legna; - p. PRIMO ingresso cucina aperta su soggiorno doppio dotato di balcone con splendida vista sul M. Cusna; - p SECONDO appartamento mansardato (ben abitabile) con soggiorno-cucina, 2 camere e bagno; Ben tenuta: Infissi in legno vetro singolo, caldaia a gasolio unica per le 3 unità. Possibilità di acquistare anche rustico in sasso da ristrutturare e ulteriore terreno sul retro della villa. Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059

VD4560_UFF Centro Storico, vicino ai viali del Parco, in Palazzo Storico di particolare pregio disponiamo di libero ufficio posto al piano primo. E'composto da ingresso, tre stanze, bagno e zona cucina. Euro 295.000 Possibilità di posto auto all'interno del palazzo a parte del prezzo. Attuale destinazione d'uso è UFFICIO ma è possibile declassamento ad abitazione. Spese condominiali molto contenute. Info. c/o ns uffici Fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 geom. Costantino Zara oppure geom. Cristinao Fella, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

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VB0889, MODENA, Zona Musicisti, in zona verde e in contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento con termo autonomo situato al terzo e ultimo piano, s./asc., di una palazzina con area cortiliva e giardino condominiale recintato. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abit., terrazzino angolare, dis. notte, 2 camere matrimoniali e bagno. Completano l'unità una a soffitta al piano sottotetto e un garage al piano terra. Richiesta 178.000,00, classe energetica "G ".

Novi Di Modena, Modena

1

T

50 ㎡

Novi di Modena, negozio posto al piano terra, mq 60 circa, 2 vetrine e 2 vani, attualmente affittato

IN ESCLUSIVA NUOVA immobiliare PRESENTA NOVI DI MODENA PIAZZA 1° MAGGIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO IDEALE SIA COME ABITAZIONE CHE COME STUDIO PROFESSIONALE Nel cuore di Novi di Modena, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo interessante soluzione posta al primo piano di un piccolo ed esclusivo contesto composto da sole 2 unità abitative. Limmobile, raggiungibile tramite scala privata ed indipendente, è attualmente utilizzato come laboratorio professionale, ma offre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione duso e realizzare un bellissimo appartamento dagli spazi ampi e ben distribuiti. La soluzione può essere infatti trasformata in un comodo quadrilocale composto da: Ampio ingresso Luminoso soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali Bagno finestrato A completare la proprietà troviamo inoltre circa 40 mq di sottotetto, spazio estremamente utile come deposito, archivio o locale accessorio. Punto di forza dellimmobile è la sua grande versatilità: ideale per chi desidera realizzare una comoda abitazione in centro oppure per professionisti alla ricerca di uno studio medico, ufficio o sede professionale in posizione strategica. Importante evidenziare che nel 2012 il fabbricato è stato oggetto di significativi lavori di riqualificazione e manutenzione, contribuendo a mantenere lintero stabile in ottime condizioni generali. Il garage non è compreso nella richiesta economica, ma vi è la possibilità di acquistarlo separatamente qualora interessati. Posizione davvero invidiabile, nel centro del paese, con negozi, servizi, scuole e principali attività comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la comodità del centro storico. Rich. 127.000,00. Rif. VA0307 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta NUOVA immobiliare per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.itpria famiglia.

In località Gainazzo/Castellino di Guiglia(MO), vendiamo splendido rustico parzialmente ristrutturato così composto: - Abitazione al piano terra composta da: 2 ingressi, cucinotto, zona pranzo e camera. Ampio soggiorno con splendido camino e ulteriore angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone loggiato. - Al piano seminterrato troviamo 8 ambienti uso cantina con pozzo artesiano ancora funzionante. - Ulteriori 5 ambienti ad uso stalla/fienile e in corpo staccato piccolo stabile da ristrutturare con portico e fienile. - Al piano primo 4 locali uso soffitte Le ampie metrature dell'immobile permettono di ampliare lo spazio abitabile o di suddividere l'abitazione in più unità, ottimo per famiglie numerose o per chi ricerca tanti metri sia abitativi sia di deposito. La posizione è dominante, panoramica con vista parziale sui Sassi di Roccamalatina e sul Monte Cimone. Situato all'interno di un piccolo borghetto, l'immobile condivide la strada d'accesso con l'abitazione accanto. L'immobile dispone di splendida area cortiliva esclusiva ad oggi non recintata ma recintabile. Possibilità di acquistare inoltre, se interessati, terreni agricoli attigui all'immobile. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Fossoli

Carpi - Capannone con abitazione (Rif. VJ1086)<br>In zona industriale, capannone indipendente con abitazione e area cortiliva su quattro lati interamente recintata e con cancelli carrai.<br>L'edificio è composto da un'area produttiva con laboratori, magazzini, uffici e servizi per 1.417 mq circa.<br>Al piano primo vi sono una abitazione di 106 mq circa con soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, servizio e balcone.<br>Al piano secondo 170 mq circa di uffici e servizi.<br>Vi è inoltre un'autorimessa a servizio dell'abitazione di circa 15 mq.<br>Ascensore e scale collegano i piani.<br>Il fabbricato principale risulta adibito a tintoria, con tutte le impiantistiche speciali del caso.<br>Gli impianti sono autonomi e a norma.<br>L'area cortiliva è in parte a verde e in parte a parcheggio con area di manovra per un agevole movimentazione delle merci.

Ganaceto

Cod. 2208 VENDESI PODERE A GANACETO DI MODENA Cod. 2208 In località Ganaceto di Modena proponiamo in vendita un podere (rustici) con 3 unità formato da una casa di mq ca 178, una stalla di mq ca 206 e un pollaio di mq ca 130. Sono accatastati come beni collabenti con possibilità di realizzare in totale n. 4 unità abitative. PREZZO: 220.000,00 € (STALLA CON POLLAIO 120.000,00 € ABITAZIONE 100.000,00 €)

Modena Est

Rif. 2952 VENDESI APPARTAMENTO IN MODENA EST Situato al terzo piano di un condominio signorile edificato nel 2006, questo appartamento di 100 mq si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e finiture curate. L'ingresso introduce direttamente in una sala open space, caratterizzata dalla pavimentazione in parquet di legno massello che riveste l'intera superficie abitabile. La zona giorno si estende verso l'esterno grazie a una loggia coperta, mentre la cucina è separata e abitabile, offrendo una distinzione netta tra l'area dedicata al relax e quella destinata alla preparazione dei pasti. La zona notte è stata progettata per garantire privacy e funzionalità. Si compone di una camera matrimoniale spaziosa e di una seconda camera da letto di dimensioni 3/4, ideale per un figlio o come studio professionale. I due bagni presenti permettono una gestione fluida della quotidianità familiare, evitando sovrapposizioni negli orari di punta. Gli infissi con doppi vetri e il riscaldamento autonomo assicurano una gestione efficiente della temperatura interna e del comfort acustico. Le pertinenze completano il valore funzionale della proprietà. Al piano terra o interrato, l'abitazione dispone di un garage di 20 mq e di una cantina di 12 mq, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e il ricovero di biciclette o attrezzature. Oltre al garage, è presente un posto auto assegnato ad uso esclusivo all'interno dell'area condominiale, facilitando il parcheggio della seconda auto in un contesto protetto e curato. Vivere in questa zona di Modena Est significa inserirsi in un quartiere residenziale tranquillo, all'interno di un fabbricato recente che mantiene uno standard estetico e strutturale elevato. L'ascensore collega direttamente i piani delle pertinenze a quello dell'abitazione, eliminando le barriere architettoniche e rendendo agevole ogni spostamento quotidiano. La qualità del vicinato e la manutenzione delle parti comuni riflettono il carattere signorile del condominio. Contattaci adesso al 059 454227 per richiedere maggiori informazioni e richiedere una visita . Prezzo Richiesto : € 325.000

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VD4560_ABITAZ. Centro Storico, vicino ai viali del Parco, in Palazzo Storico di particolare pregio disponiamo di libero appartamento posto al piano primo. L'appartamento è composto da ingresso, tre stanze bagno e cucina. Euro 295.000. Possibilità di posto auto all'interno del palazzo. Attuale destinazione d'uso è UFFICIO ma è possibile declassamento ad abitazione. Spese condominiali molto contenute. Info. c/o ns uffici

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Rif. Annuncio: VY365 Direzionale 70: Locale uso Ufficio, con Ingresso Indipendente al piano primo rialzato. Dotato di Doppio Ingresso, si presenta come un unico openspace completamente vetrato su facciata esterna su corridoio, da creare ex-novo impiantistica caldo/freddo mentre è stato fatto antibagno e bagno di recente. Facilmente raggiungibile tramite scale, la soluzione è ottima anche da investimento da mettere a reddito. Il Direzionale 70 si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Crocetta

RIF: 3050 VENDESI AMPIO GARAGE di 23 mq al Piano Terra – Libero Subito In posizione comoda e strategica, in Via Ciro Menotti 530, proponiamo in vendita ampio garage di 19 mq situato al piano terra. Caratteristiche Principali: -Posizione Comoda: Situato al piano terra, garantisce facilità di manovra e accesso rapido senza rampe faticose o corsie sotterranee. -Metratura Generosa (23 mq): Spazio ideale per il ricovero di un'auto di grandi dimensioni, oltre a moto, scooter, biciclette o per uso scaffalatura/deposito. -Bassi Costi di Gestione: Spese condominiali contenute, pari a circa 285 € all'anno. -Disponibilità: Libero subito. -Una soluzione introvabile e utilissima per i residenti della zona che desiderano risolvere il problema del parcheggio o che cercano uno spazio sicuro per rimessaggio e deposito. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta: 21.000 € Spese condominiali: 285 €/anno

VILLETTA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE A CARPI, QUARTIERE CIBENO! In contesto residenziale molto curato intervento a ridosso del centro, proponiamo villetta di testa in bifamiliare con ampio giardino privato su tre lati di circa 190 MQ. Al piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con grande vetrata con affaccio su giardino, cucina separata (possibilità ampio openspace), bagno di servizio e garage collegato. Al primo piano: disimpegno notte tre camere matrimoniali di cui due con affaccio su comoda loggia, ampio bagno, cabina armadi/ripostiglio (o terzo bagno) su richiesta. Spazi ampi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, indipendenza e tranquillità. Contesto davvero TOP, la villetta sorge in una zona strategica e in forte sviluppo, a due passi dal futuro Parco Lama e dal nuovo Polo Universitario, comoda a scuole e servizi, immersa nel verde ma vicina al centro. Classe energetica A4,dotazioni Impianto fotovoltaico da, 3kW con predisposizione accumulo, Struttura antisismica, con tamponamento in blocchi Ytong per garantire il più alto Isolamento termo-acustico, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione VMC, Infissi in PVC sette camere con vetrocamera basso emissivo, oscuranti esterni motorizzati, zanzariere e ferramenta antieffrazione. Vi sono inoltre anche dei vantaggi fiscali: tra cui la possibilità di incentivi tra cui (DETRAZIONE/RECUPERO FISCALE PARI A 48.000 IN 10 ANNI), oltre al recupero fiscale pari al 36% per il costo di realizzo del garage. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 445.000,00. Rif. VA0189 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it SE DEVI INOLTRE VENDERE IL TUO IMMOBILE O VORRESTI PERMUTARLO TI GIDEREMO NOI !!!