Centro Storico

RIF.CV1000- VENDESI COMMERCIALE MODENA- VIALE CIRO MENOTTI- IN VIA DI NOTEVOLE PASSAGIO VEICOLARE- VENDESI CAPANNONCINO/LOFT INDIPENDENTE, RISTRUTTURATO CON BELLE FINUTERE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, AD USO NEGOZIO/UFFICIO .PIANO TERRA MQ 180 CIRCA + PIANO PRIMO MQ100 CIRCA. RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. CLASSE ENERG. D. RICHIESTA 490.000,00 CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015)

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Spazi generosi, luce naturale e piacevoli affacci sul verde caratterizzano questo attico su due livelli, una proposta per chi desidera una casa ampia da personalizzare secondo il proprio stile. Labitazione si sviluppa al quinto piano, con un appartamento di 180 mq e un terrazzo di 50 mq, collegato tramite scala interna alla mansarda di 80 mq al sesto piano. Il cuore della casa è il soggiorno doppio, luminoso e accogliente, perfetto per ricevere ospiti e ritagliarsi momenti di relax. Le sue dimensioni consentono di ricavare una terza camera, adattando gli ambienti alle esigenze della famiglia. La presenza di un secondo ingresso offre inoltre interessanti possibilità per un progetto di bifamiliarità, da valutare sotto il profilo tecnico. La disposizione attuale comprende una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia. Il terrazzo di 50 mq è un naturale prolungamento degli spazi interni La mansarda amplia gli spazi a disposizione, mentre un garage di 22 mq completa la proprietà. Una casa dal carattere classico e dalle molte possibilità, ideale per chi cerca la luminosità dei piani alti e il piacere di un ampio spazio allaperto. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Madonnina

RIF. 3087 Zona Madonnina in una delle posizioni più ricercate del quartiere Madonnina, all'interno di una via chiusa riservata e ricca di aree verdi condominiali e pubbliche, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano servito da ascensore, inserito in una palazzina di recente costruzione estremamente curata nelle parti comuni. L'immobile si distingue per una distribuzione razionale ed efficiente degli spazi interni: • Ingresso & Zona Living: Ingresso direttamente sull'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, un ambiente accogliente progettato per la vivibilità quotidiana, con accesso diretto tramite porta finestra al primo terrazzino loggiato. • Zona Notte: Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalle due camere da letto (una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera leggermente più piccola). • Bagno: Bagno principale finestrato, ben rifinito e dotato di tutti i servizi. • Ripostiglio: Pratico e fondamentale vano ripostiglio/lavanderia interno, ideale come dispensa o dispensa generica. • Spazi Esterni: Due terrazzini, perfetti per creare un salottino all'aperto o un piccolo angolo verde privato per momenti di relax. Pertinenze ed Accessori di Pregio • Garage Doppia Dotazione: Completa la proprietà la rara ed esclusiva presenza di due autorimesse (2 garages) singole di facile accesso al piano interrato, comodamente collegate anche tramite l'ascensore di condominio. • Impianti & Comfort: Riscaldamento autonomo che consente un controllo preciso dei consumi e spese condominiali contenute. Posizione e Contesto La zona Madonnina offre il perfetto connubio tra la tranquillità residenziale e la vicinanza a tutti i principali servizi di quartiere (scuole, supermercati, parchi pubblici, fermate dell'autobus e principali vie di comunicazione verso il centro città e la tangenziale). Richiesta Euro 230.000,00

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VD4712 Centro storico appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, posto al terzo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto, sovrastante piano quarto collegato da scala interna con camera mansardata e bagno. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra. Euro 210.000 Termo autonomo, aria condizionata e spese condominiali molto contenute. Disponibile ultimato entro fine aprile

DM Real Estate A Sestola, villa singola disposta su unico livello. Composta da soggiorno-cucina, due camere ed un bagno finestrato. Completano la proprietà l'ampia terrazza coperta con BBQ e circa 2.000 mq di giardino privato. Classe Energetica: G Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.

VILLETTA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE A CARPI, QUARTIERE CIBENO! In contesto residenziale molto curato intervento a ridosso del centro, proponiamo villetta di testa in bifamiliare con giardino privato su tre lati. Al piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con grande vetrata con affaccio su giardino, cucina separata (possibilità ampio openspace), bagno di servizio e garage collegato. Al primo piano: disimpegno notte tre camere matrimoniali di cui due con affaccio su comoda loggia, ampio bagno, cabina armadi/ripostiglio (o terzo bagno) su richiesta. Spazi ampi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, indipendenza e tranquillità. Contesto davvero TOP, la villetta sorge in una zona strategica e in forte sviluppo, a due passi dal futuro Parco Lama e dal nuovo Polo Universitario, comoda a scuole e servizi, immersa nel verde ma vicina al centro. Classe energetica A4,dotazioni Impianto fotovoltaico da, 3kW con predisposizione accumulo, Struttura antisismica, con tamponamento in blocchi Ytong per garantire il più alto Isolamento termo-acustico, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione VMC, Infissi in PVC sette camere con vetrocamera basso emissivo, oscuranti esterni motorizzati, zanzariere e ferramenta antieffrazione. Vi sono inoltre anche dei vantaggi fiscali: tra cui la possibilità di incentivi tra cui (DETRAZIONE/RECUPERO FISCALE PARI A 48.000 € IN 10 ANNI), oltre al recupero fiscale pari al 36% per il costo di realizzo del garage. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 425.000,00. Rif. VA0179 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it SE DEVI INOLTRE VENDERE IL TUO IMMOBILE O VORRESTI PERMUTARLO TI GIDEREMO NOI !!!

Monte Molino

AM-7822-PAL tra PALAGANO e Monte Molino porzione di casa libera su 3 lati, con bel giardino esclusivo in parte alberato. Dotata di doppio ingresso, è composta al piano SEMI-INTERRATO da ingresso su cucina/tinello con camino, bagno, cantina e piccolo sottoscala. Al PRIMO piano, raggiungibile da comoda scala in muratura, dove si trova il secondo ingresso, 2 stanze utilizzabili come camere matrimoniali o soggiorno. Al secondo piano sono presenti altre 2 camere mansardate con bagno di servizio. Completano la proprietà 2 comode cantine in sasso e a piccolo rustico in sasso da ristrutturare per ricavare una dependance. Immobile ben tenuto dotato di infissi in alluminio e scuretti in legno. Riscaldamento con termosifoni e termo-cucina a legna.

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MO896D-L3-2. Nostra esclusiva. Modena Est/Via Busani. In complesso di prossima realizzazione in classe energetica "A4" vendesi villetta "2" su due livelli di 241 mq. con giardino privato di 273 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per antifurto. Villetta così disposta; PT: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, sbocco sul giardino privato, bagno, ripostiglio/lavanderia e accesso diretto al garage. P1°: quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 746.000. Consegna settembre 2028. Per informazioni e visite: 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

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VD5078 zona Crocetta libero ampio magazzino garage posto al piano interrato di un fabbricato a uso negozi e abitazioni. Ampia dimensione circa 150 mq richiesta Euro 65.000 tratt.

IN "ESCLUSIVA" NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO COMODISSIMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN POSIZION MOLTO RICERCATA DI MODENA !!!! Appartamento in contesto ben abitato; composto da: ingresso, su luminoso soggiorno con angolo cottura ed affaccio su balcone, disimpegno notte, due camere di cui una con affaccio su balcone e bagno; al piano sottotetto troviamo inoltre una comoda soffitta privata, al pino terra una ampia e comoda autorimessa. Immobile che ha beneficiato qualche anno fa della creazione di cappotto termico esterno oltre alla sostituzione della caldaia e degli infissi interni ed esterni (interni in PVC sette camere cono micro ventilazione) questi lavori di riqualificazione energetica, hanno garantito un ottimo isolamento temo acustico, ed un notevole risparmio ENERGETICO in termine di consumi "quindi economico" sono inoltre state sostituite le tapparelle di tutti gli ambienti, l'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. Non da meno inoltre la posizione ed il contesto vicino a tutti i servizi. Se interessato non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 199.000,00. Rif. VA0346 MO - Vieni a trovarci nella nuova sede di NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Vendesi palazzo interro terra cielo da ristrutturare sito in Piazza Baccarini, nel cuore del centro storico di Finale Emilia, posto su tre livelli di circa 158 mq ciascuno, così suddiviso: -piano terra ufficio e laboratorio -primo piano: appartamento composto da soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, studio e bagno. -secondo piano: appartamento composto da soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, ripostiglio, bagno e terrazzo. -terzo piano: terrazzino sui tetti COME DA PLANIMETRIE ALLEGATE

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VD5130 Nel cuore del centro storico, adiacenze Piazza Roma proponiamo accogliente appartamento completamente ristrutturato di recente posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso a terrazzino, cucina, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una camera da letto tre quarti servita da bagno principale. Dotato di comoda ripostiglio/lavanderia. La classe energetica A2 garantisce un ottimo livello di efficienza ed un risparmio energetico significativo. Euro 395.000 Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo meraviglioso appartamento.

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI TRILOCALE AL PRIMO PIANO DI DUE IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 5 UNITA ESEGUITO IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE ! Meraviglioso appartamento posto al primo piano con ascensore in fabbricato di sole quattro unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura molto luminosa, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole" presente nell'ambiente che da sfogo su un ampio e comodo terrazzo loggiato per momenti conviviali, la zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno (con possibilità di armadio a muro), 2 camere da letto di cui una con bellissimo affaccio su balconcino, completa l'immobile un ampi bagno (con possibilità di creare un secondo). Al piano terra l'immobile è dotato di una comoda autorimessa di circa 15 mq, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici ed la massima attenzione efficientamento energetico immobile eseguito con mattoni YTONG, grande attenzione inoltre ad un basso inquinamento. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico pari a 2 KW, dispositivo VMC puntuale per una maggiore solubilità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, climatizzazione ecc... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. 278.000,00. Rif. VA0120 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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Rif. Annuncio: VG24_905 Baggiovara: zona artigianale (Via del Monastero): estremamente comodo alla viabilità Modena - Sassuolo, proponiamo immobile artigianale posto al PIANO PRIMO senza ascensore. Si tratta di un locale (cat. catastale D/7) posto in stabile in buone condizioni degli anni 80. Dotato di Ingresso Indipendente tramite scala riservata esterna, si caratterizza da ampio openspace senza pilastri interni con H. sottotrave circa 3,70 mt. libero e vetrato su due lati oltre a 2 servizi con proprio antibagno, circa 14 x 28,5 mt dimensioni in pianta. Zona con facilità di accesso anche per mezzi pesanti e ricca di parcheggi. Attualmente presente riscaldamento tramite convettori ma si consiglia rifacimento dell'impianto stesso e di quello elettrico in base alla propria attività da insediarsi. Non è presente ascensore così come sono nulle le spese di condominio. Richiesta appena ribassata. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Vitriola

AM-6060 a VITRIOLA di Montefiorino porzione in sasso da terra a tetto, libera su 3 lati con basso-comodi e terreno pertinenziale di 400MQ Disposta su 3 livelli è composta da 2 unità, entrambe con ingresso indipendente. - PRIMA UNITA' P.TERRA con ingresso sala, cucinotto-tinello, 2 camere da letto e bagno. -SECONDA UNITA' PIANO TERRA E PRIMO con ingresso, tinello, cucina, 1 matrimoniale, soffitta (2 stanze+bagno) allo stato grezzo, con tetto ventilato e impianto di riscaldamento presente, oltre a piccolo bilocale con cucinotto, camera e bagno al piano seminterrato. -2 cantine e garage.