Sant'andrea Di Compito

N070X - S.ANDREA DI COMPITO - LUCCA - Vendesi casa singola ristrutturata situata nel cuore del Compitese , in provincia di Lucca. L'immobile di circa 60 mq è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, scale di collegamento; al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Esternamnete è corredata da giardino adiacente e recintato di circa 300 mq e da ulteriore terreno fronte casa di 250 mq utilizzabile come posti auto. Si presenta in ottime condizioni, rifinito in stile rustico toscano con soffitti a travi e travicelli in legno di castagno. L'immobile è dotato di sistema di allarme, stufa a pellet, riscaldamento a GPl con predisposizione per lallaccio al metano, pozzo e acquedotto, impianto elettrico sfilabile, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, e tetto con guaina. Questa casa singola è una soluzione ideale per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato o da adibire a casa vacanze. Grazie all'ingresso indipendente, godrai di totale privacy e libertà. [Classe energetica: F]

San Cassiano A Vico

IA1844 - IN ESCLUSIVA .L' Agenzia immobiliare Marchini propone in vendita Finale di schiera ristrutturato con giardino e terrazza panoramica – San Cassiano a Vico, Lucca In posizione tranquilla e immersa nella campagna, proponiamo in vendita un caratteristico finale libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2015 e mantenuto in ottime condizioni. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben organizzati, la piacevole luminosità e la presenza di spazi esterni privati, con una resede pavimentata antistante e un bel giardino sul retro, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un cucinotto con comoda uscita diretta sul giardino, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale, un disimpegno e un pratico ripostiglio sottoscala. Il primo piano, caratterizzato da una suggestiva camera matrimoniale mansardata, ospita inoltre un secondo bagno con doccia con lucernaio, un vano lavanderia e una bella e ampia terrazza panoramica, perfetta per godersi la tranquillità della campagna circostante. L'immobile è dotato di ottime finiture e comfort: finestre in PVC con vetri tripli, che garantiscono un elevato isolamento termoacustico, zanzariere, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, porte laccate a scrigno e aria condizionata. Completano la proprietà tre posti auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e pronta da abitare, con giardino, terrazza panoramica e spazi ben distribuiti, in una zona verde e tranquilla ma comoda per raggiungere Lucca e i principali servizi. Caratteristiche principali: - Finale libero su 3 lati - Ristrutturato nel 2015 - Ottime condizioni di manutenzione - 2 camere matrimoniali - 2 bagni finestrati - Cucinotto con accesso al giardino - Ampia terrazza panoramica - Giardino privato - Resede pavimentata - Vano lavanderia - Ripostiglio sottoscala -Predisposizione per camino - Infissi in PVC con triplo vetro - Pavimenti in gres effetto parquet - Porte laccate a scrigno - Aria condizionata - posti auto Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate.

Centro

Rif. IA1836 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita, immerso nel verde delle colline del Compitese, affascinante Rustico in Pietra, con una splendida vista panoramica e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La strada di accesso, anch'essa circondata dalla natura, regala fin da subito una sensazione di pace e conduce alla proprietà, dotata di ampio parcheggio privato. La struttura, interamente in pietra, è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ha valorizzato ogni elemento originario, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione toscana. Anche i travi a vista sono stati completamente recuperati. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e una cucina abitabile con porta che conduce direttamente a una grande veranda panoramica, perfetta per pranzare all'aperto. Completano il piano due ampi ripostigli, un locale di servizio e un bagno di generose dimensioni con doccia e zona lavanderia. Il piano superiore si sviluppa con tre camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno con vasca; Infine una grande mansarda open space offre un ambiente versatile e luminoso, ideale come sala hobby, area relax, atelier creativo o ulteriore zona notte, adattandosi con eleganza a molteplici esigenze. L'immobile è abitabile da subito e non necessita di interventi di ristrutturazione. A pochi minuti di auto si raggiunge il centro abitato dei paesi limitrofi, dove sono presenti tutti i servizi essenziali. La posizione rappresenta una combinazione ideale per chi desidera vivere nella quiete della collina pur rimanendo a breve distanza dal centro storico di Lucca, dagli ingressi autostradali e dall'aeroporto internazionale di Pisa. La proprietà è corredata da un forno a legna esterno da ripristinare e di terreno, di cui una parte coltivati a uliveto, perfetti per chi ama la natura e desidera godere di uno spazio esterno ampio e autentico. Classe energetica: G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

Capezzano Pianore

CAPEZZANO PIANORE – ELEGANTE CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, PATIO E VISTA SULLE APUANE In un piccolo e caratteristico borgo immerso nel verde, ai margini della collina di Capezzano Pianore, proponiamo in vendita un’elegante abitazione indipendente di circa 80 mq, con giardino privato di circa 500 mq, ampio patio coperto e splendida vista sulle Alpi Apuane. La posizione è particolarmente favorevole: immersa nella tranquillità della campagna, lontana dal traffico, ma vicina ai servizi e comodamente collegata a Capezzano Pianore, Camaiore e Viareggio. La casa, leggermente rialzata rispetto alla campagna circostante, gode di grande luminosità e di una piacevole vista panoramica. LA CASA ------------ L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, organizzato con cucina a vista, zona pranzo e area living. La cucina, realizzata su misura e inclusa nella vendita, è completata da un pratico bancone per la colazione. Un’ampia porta finestra conduce al balcone panoramico, che si sviluppa lungo il soggiorno e raggiunge la camera matrimoniale, offrendo una splendida vista sulle Alpi Apuane. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere e un bagno finestrato. La prima camera, di dimensioni medie, può ospitare comodamente due letti ed è attualmente utilizzata anche come spazio fitness. La camera matrimoniale è particolarmente ampia e luminosa, con finestra e porta finestra sul balcone. È già stato inoltre studiato un progetto per la possibile realizzazione di un secondo bagno. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di vasca con doccino, lavabo, WC e bidet. Tutti gli ambienti sono valorizzati da bellissimi pavimenti in parquet a listoni. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, mentre il raffrescamento è assicurato da due climatizzatori, uno in soggiorno e uno nel corridoio della zona notte. GLI SPAZI ESTERNI ------------ Sul retro della casa, un terrazzino pavimentato conduce al giardino terrazzato di circa 1.000 mq complessivi, di cui circa 500 mq sono di proprietà dell'immobile. Attualmente le due porzioni di giardino, appartenenti alle proprietà confinanti, non sono separate e creano un piacevole e ampio spazio verde con vista sulla campagna. È naturalmente possibile delimitarle con una staccionata o altro divisorio. Tra il giardino e la proprietà è presente una servitù di passo a favore dell'abitazione adiacente. PATIO E GARAGE ------------ Sul fronte della casa, al piano terra, si trova un ampio patio coperto di circa 40 mq, uno spazio ideale per vivere all'aperto e organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Il patio è già attrezzato con cucina, grande tavolo e forno per la pizza, diventando un autentico ambiente conviviale da utilizzare durante gran parte dell'anno. Completano la proprietà due garage privati coperti, adiacenti al patio, con spazio per due automobili. PUNTI DI FORZA ------------ - Tranquillità e splendida vista sulle Alpi Apuane - Circa 80 mq di abitazione - 500 mq circa di giardino privato - Patio coperto di circa 40 mq - Due garage privati - Ampio balcone panoramico - Pavimenti in elegante parquet - Riscaldamento autonomo - Climatizzazione caldo/freddo - Bagno recentemente ristrutturato - Possibilità di realizzare un secondo bagno - Nessuna spesa condominiale - Classe energetica D – EPi 93,66 kWh/m² anno LA NOSTRA OPINIONE ------------ Un piccolo angolo di paradiso immerso nel verde, ideale per chi desidera pace, natura e autentici spazi di convivialità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Viareggio e Camaiore. Una casa particolare, perfetta sia come abitazione principale sia per chi cerca un luogo dove rilassarsi e riconnettersi con la natura. Prezzo richiesto: € 320.000 Per informazioni o per prenotare la TUA visita senza impegno: Pardini Real Estate +39 388 8530983

Monte San Quirico

E307T : in splendida posizione panoramica collinare, ma vicinissima alle mura di Lucca, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra di un complesso residenziale di recente costruzione, con ampio spazio esterno per la viabilità e parcheggi, opportunamente recintato . - Entrando, dal portoncino blindato , troviamo un disimpegno d'ingresso che si apre nella zona giorno open space sull'angolo cottura ampio e luminoso, con porta finestra di accesso alla resede che si affaccia verso est; - il disimpegno notte ci conduce al piccolo ripostiglio, al bagno con doccia ed aereazione forzata, ed alla camera matrimoniale generosa negli spazi e con porta finestra che si apre nella resede ad oggi pavimentata verso nord ovest, resede che puo' tornare ad essere un giardinetto di ben 60 mq circa, ove poter installare un divanetto/ tavolo di pranzo esterno per il proprio relax - internamente vanta di pompa di calore, termosifoni, caldaia , porte, sanitari, addolcitore per acqua tutto nuovo di pochi anni e predisposizione di VMC. - corredato da 2 posti auto scoperti in proprietà nella resede del residence, e con eventuale possibilità di acquisto di altro posto auto coperto e cantinetta con prezzo aggiuntivo, ancora disponibili nel residence. -Le facciate dell'intero complesso ed il tetto sono state ristrutturate con il 110% , con inserimento di cappotto e guaina impermeabilizzante. Soluzione adatta a single, coppie, per investimento per affitti anche turistici vista la vicinanza alla città. Classe energetica A1.

Lido Di Camaiore

N010N - Scopri questa splendida casa singola nel cuore del Lido di Camaiore, Lucca. Con un totale di 13 locali, questa proprietà si estende su una superficie di 190 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre il tetto rinnovato nel 2010 assicura una solida sicurezza. L'anno di costruzione risale al 1995, con un ottimo stato di conservazione che riflette i lavori di ristrutturazione effettuati con cura. Affrettati a prendere possesso di questa incantevole dimora che unisce tradizione e modernità in un'ambientazione straordinaria. [Classe energetica: G]

Monte San Quirico

Rif. IA1632 - A 3 KM DALLE MURA ZONA NORD OVEST - Vendesi villa singola ben tenuta recentemente ristrutturata, con ampio giardino. Disposta su due piani, mediante accede scala esterna si accede all' ampia veranda dove troviamo un ingresso tradizionale, il soggiorno con camino e terrazza, cucina abitabile con accesso sia alla soffitta praticabile che al piano terreno, disimpegno, ripostiglio, studio o camera, 3 camere matrimoniali, un bagno con finestra, possibilità di ricavare secondo bagno. Al piano terra sono stati chiesti regolari permessi per la ristrutturazione ed al momento è al grezzo. Si compone di ingresso, 4 vani, un bagno, ampio garage, e ampio porticato. E' corredata da un giardino recintato con la predisposizione per costruire un piscina , un ripostiglio per il ricovero degli attrezzi. La proprietà è ben tenuta in una zona verde e tranquilla. In attesa di certificazione energetica.

Sud

IA01944- VILLA STORICA LUXURY collocata a 6 km da Lucca zona sud semicollinare (toscana Italia) facilmente raggiungibile a circa 4 km dall'ingresso autostradale e 20 km dall'aereoporto di Pisa vendiamo una villa storica risalente al 1.500 . La villa ha uno sviluppo interno di circa mq.450 ed ha un corrredo esterno di parco,frutteto e orto di circa mq.4.000 sul quale si trova una antica limonaia di mq.50.,ed un garage di mq.25.L'edificio sviluppato su 2 piani fuori terra oltre a ampia soffitta .Si compone al piano seminterrato di cantina,al piano terra di:ingresso,doppio salone con camino,cucina abitabile,sala da pranzo,ripostiglio bagno, al piano primo di: quattro camere da letto e due bagni e disimpegni,al piano secondo mansarda in parte praticabile.Interna alla villa preziosa cappellina privata - La villa è in condizioni di abitabilità con impianti funzionanti Classe Energetica G, 292,60 kwh/mq annui. .Richiesta Euro 800.000,00

Camaiore

CASALE TOSCANO CON GIARDINO E PISCINA – PEDONA, CAMAIORE (VERSILIA)<br><br>Nel cuore della prima collina della Versilia, a pochi minuti dal centro storico di Camaiore, si trova il caratteristico borgo di Pedona, un piccolo nucleo antico raggiungibile attraverso una suggestiva strada panoramica che si snoda tra uliveti, boschi e scorci aperti sul mare.<br>La strada che collega Camaiore a Pedona è un percorso di rara bellezza: pochi minuti in auto attraverso tornanti dolci immersi nel verde, dove il paesaggio si apre progressivamente sulla vallata e sulle viste che spaziano dalla costa versiliese fino alle montagne. Arrivando al borgo, si viene accolti da un piccolo centro autentico e riservato, con ristorante tipico, chiesa e punti panoramici sulla valle e sul mare.<br>L’immobile si inserisce perfettamente nel contesto del paese, a pochi passi dal parcheggio principale e dalle due strade che attraversano il borgo storico. Esternamente si presenta come un tipico casale toscano in pietra, perfettamente integrato nell’architettura locale, con facciate in sasso a vista e finestre che si aprono da un lato sul borgo e dall’altro sulla vallata, creando una continuità visiva con il paesaggio circostante.<br><br>COMPOSIZIONE INTERNA<br><br>La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende tre unità abitative indipendenti, collegate tra loro anche internamente, offrendo una soluzione estremamente versatile: una residenza di rappresentanza, una casa per più nuclei familiari oppure una struttura ricettiva di charme nel cuore della Versilia.<br><br>Al piano terra si trova l'unità principale, che accoglie attraverso un'ampia sala d'ingresso aperta verso il giardino esclusivo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La cucina è ben organizzata e collegata agli spazi giorno, mentre il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera con bagno privato, una camera media, una cameretta e un ulteriore bagno. Gli ambienti conservano tutto il fascino del casale toscano grazie alle travi in legno a vista, ai pavimenti in cotto, ai dettagli in pietra e alle finiture autentiche che donano carattere e calore all'abitazione.<br><br>Il primo piano ospita una seconda unità abitativa indipendente, raggiungibile sia tramite scala esterna sia attraverso il collegamento interno. Qui gli spazi si aprono in un luminoso soggiorno doppio, ideale per ricevere e vivere la casa con grande comfort. L'angolo cottura si integra perfettamente nella zona giorno, mentre il disimpegno conduce alle tre camere da letto e ai due bagni. Le finestre regalano piacevoli affacci sul borgo storico e sulla vallata, valorizzando ulteriormente l'atmosfera della casa.<br><br>Al secondo piano si sviluppa la terza unità, con una composizione simile a quella del livello inferiore: soggiorno doppio, angolo cottura, disimpegno, tre camere e due bagni. A rendere questa porzione particolarmente interessante è il piano superiore, collegato internamente, dove si trova un caratteristico soppalco con zona studio, ripostiglio e un'ulteriore camera. Questo livello aggiuntivo può essere interpretato in diversi modi: studio privato, area relax, spazio hobby o camera per gli ospiti, offrendo grande flessibilità d'uso.<br><br><br>Gli esterni <br>Elemento di grande valore è il giardino terrazzato privato, che si sviluppa sul retro dell’abitazione, separato e protetto da un caratteristico muro in pietra e da una porta in legno tipica toscana. Uno spazio riservato che conduce quasi “in segreto” all’area più intima della proprietà.<br>Completa la proprietà una piscina privata già realizzata, perfettamente integrata nel contesto, ideale per momenti di relax e per un eventuale utilizzo a reddito turistico (affitti brevi / luxury rental), rappresentando un importante valore aggiunto in termini di redditività e attrattiva immobiliare.<br><br>Il consiglio del professionista: la proprietà si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di una costruzione solida e di una manutenzione attenta nel tempo. È immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti. La suddivisione in più unità indipendenti, unita alla posizione strategica in uno dei contesti più richiesti della Versilia, rende questo immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista della redditività. La struttura si presta infatti perfettamente ad essere messa a reddito attraverso locazioni turistiche di fascia medio-alta o luxury rental, garantendo ottime potenzialità di rendimento.<br>Si tratta quindi di una soluzione rara, che unisce qualità architettonica, autenticità toscana e forte potenziale di investimento, oltre a un’elevata qualità della vita in uno dei borghi più suggestivi della collina versiliese.

Stiava

Stiava: villetta con giardino in vendita <br><br>Nel cuore della tranquilla e verdeggiante frazione di Stiava, nel comune di Massarosa, proponiamo in vendita un’elegante villetta d'angolo libera su tre lati con doppio accesso, che unisce l'indipendenza e la vicinanza alle rinomate spiagge di Viareggio e della Versilia.<br>Questa casa indipendente in vendita a Massarosa è disposta su tre livelli fuori terra ed è circondata da un meraviglioso e curatissimo giardino privato, completamente recintato, che offre sia graziose aree verdi per il relax sia spazi ideali per la convivialità, tra cui spicca una splendida veranda coperta in perfetta continuità con l'abitazione.<br><br>Al momento l'immobile è così pensato: al piano terra si trova un doppio ingresso, in quello che è adibito a un luminoso e accogliente soggiorno open-plan con zona pranzo e cucina a vista, sapientemente organizzata e perfettament equipaggiata, Questo spazio si estende naturalmente verso l'esterno grazie all'accesso diretto a una splendida veranda coperta, ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di totale relax. Completa il piano un primo bagno finestrato dotato di doccia e un'ampia zona armadiatura comoda, funzionale ed elegante.<br>Salendo tramite un'elegante scala moderna, si accede al primo livello dove si sviluppa la zona notte con un accesso indipendente dall'esterno. Qui troviamo due stanze come camere da letto: una matrimoniale e una camera doppia. Le camere sono servite da un comodo e moderno bagno con doccia.<br><br>L'ultimo livello è interamente dedicato alla privacy: ospita infatti un'ampia camera matrimoniale, dotata di un'ampia zona armadiatura su misura e di un bagno privato.<br>Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino intorno l'abitazione.La villa è dotata di ogni comfort moderno: connessione Wi-Fi, infissi con zanzariere, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà fino a 3 comodi posti auto interni esclusivi, oltre alla facilità di parcheggio nei pressi dell'abitazione.<br><br>LA POSIZIONE<br>Situata in una posizione strategica a Stiava, la villa unisce la serenità della prima collina alla massima praticità: i servizi di prima necessità (supermercato e ristoranti) si trovano a meno di 1 km mentre le spiagge della Versilia sono raggiungibili in meno di 10 minuti in auto.<br><br>IL CONSIGLIO DEL PROFESSIONISTA<br>Ho scelto personalmente di inserire questa splendida villa nel mio portfolio immobiliare per tre motivi fondamentali: l'ottimo stato manutentivo dell'abitazione, che si presenta impeccabile e pronta per essere vissuta senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione; l'incredibile valore aggiunto del giardino di 600 mq, un'oasi di privacy introvabile in contesti così serviti; e infine la sua straordinaria praticità, grazie a una disposizione interna dei tre bagni e delle tre camere che garantisce indipendenza e comfort a tutta la famiglia.

NOSTRA ESCLUSIVA A soli 5 km dal centro storico di Lucca proponiamo in vendita elegante villa singola in ottime condizioni, caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità, già predisposta per essere suddivisa in tre unità abitative completamente indipendenti, soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia come interessante opportunità di investimento. Limmobile è attualmente composto al piano terra da un appartamento con ampio e luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una con bagno privato e ulteriore bagno; sempre al piano terra è presente un ampio locale attualmente ad uso cantina ma facilmente trasformabile in civile abitazione, con la possibilità di realizzare un secondo appartamento con due camere da letto. Al piano primo troviamo un ufficio già predisposto per il cambio di destinazione duso in civile abitazione, composto da spazioso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazza, dispensa, disimpegno, due camere da letto e bagno. La proprietà è completata da un piacevole giardino di circa 300 mq e da comodi posti auto privati allinterno di cancello elettrico. Possibilità di acquistare ulteriori 2000 mq di terreno confinante con la villa, perfetti per ampliare il giardino o creare unarea verde ancora più esclusiva. Soluzione molto interessante per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di valorizzare limmobile anche a scopo reddituale in una zona tranquilla ma comoda ai servizi e al centro di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

A Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita alla fine degli anni 60 e da rimodernare, si sviluppa in due appartamenti gemelli di circa 175 mq ciascuno, entrambi composti da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Lappartamento posto al primo piano dispone inoltre di ingresso indipendente tramite scala esterna, due terrazzi e accesso alla soffitta mediante scala interna. Completano la proprietà due garage adiacenti, entrambi corredati da cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta unottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Nord

IA04292 - APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO - Ampia metratura, indipendenza e ampi spazi esterni in una posizione tranquilla circondata da ville storiche. A Ponte a Moriano, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di circa 180 mq, situato al primo ed ultimo piano di una villa singola composta da sole due unità immobiliari. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti e si compone di ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera media e bagno finestrato con vasca. La zona giorno e la zona notte sono inoltre servite da tre terrazzi. Proprietà esclusiva del sottotetto. Si completa al piano terra con pertinenze: garage di circa 22 mq, due comodi vani ad uso ripostiglio, bagno finestrato con doccia e un loggiato di circa 25 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. Un bel giardino privato di circa 200 mq, dotato di accesso carrabile, che offre uno spazio verde di notevoli dimensioni e la possibilità di vivere pienamente la casa anche all'esterno. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato nelle parti esterne, con rifacimento del tetto completo di guaina e gronde, tinteggiatura esterna e rifacimento della pavimentazione dei terrazzi. Anche gli interni sono stati oggetto di importanti interventi di rinnovamento, tra cui nuovi infissi in alluminio con vetrocamera, avvolgibili in alluminio, levigatura del parquet, realizzazione di controsoffitti in cartongesso in tutto l'appartamento e tinteggiatura completa. Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, privacy, giardino privato e numerose pertinenze, in un contesto tranquillo e al tempo stesso comodo per raggiungere i principali servizi. Richiesta € 350.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

93863

Un'ESCLUSIVA Sist3ma immobiliare Vi proponiamo a San Marco a due passi dalla città in una via interna una palazzina indipendente elevata su tre piani oltre alla cantina e giardino recintato. L'immobile è così costituito: Piano terra: un appartamento con ingresso, giardino e parcheggio indipendente oltre a cantina ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno e tre camere da letto. Piano primo: a mezzo di scala comune si accede all'appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno, tre camere. Piano secondo: a mezzo di scala interna si accede all'appartamento in mansarda composto da ingresso, soggiorno / cucina un bagno e tre camere. Gli appartamenti sono corredati da cantina, giardino e parcheggio. La palazzina attualmente locata da tre inquilini è libera per la fine del 2028 e 2030 , la rendita fino a quella data è di 16.800 Euro annui. Ideale per investimento o pre una soluzione abitativa indipendente a San Marco.

Centro Storico

Nel cuore autentico del centro storico di Lucca, lungo una delle sue vie principali più vive e ricercate, questo appartamento nasce da una trasformazione intelligente e rara: l’unione di due unità abitative oggi armonizzate in un’unica residenza ampia, luminosa e piena di carattere. È il tipo di casa che si percepisce subito come “giusta”, non solo per ciò che è, ma per come si vive. L’immobile, allo stato attuale, si presenta come un’unica unità abitativa distribuita su due livelli. Tale appartamento è unito al piano superiore mediante una scala a chiocciola. Il frazionamento sarà eseguito a cura e spese della parte venditrice. La presente offerta riguarda esclusivamente una delle due unità che verranno ricavate a seguito del suddetto intervento. Si precisa che le immagini pubblicate si riferiscono allo stato attuale dei luoghi. Ciascuna unità sarà composta da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio igienico. Elemento non secondario, e sempre più raro nel centro storico, è la presenza del deposito biciclette nella loggia condominiale: un dettaglio semplice ma estremamente concreto per la vita quotidiana in città. Nel complesso, si tratta di un appartamento in vendita nel centro di Lucca che unisce superficie, luce e flessibilità, con un carattere autentico che non ha bisogno di effetti scenici per emergere. Anche in ottica di investimento a Lucca centro, la possibilità di mantenere o separare le due unità rappresenta un valore aggiunto significativo. Un consiglio personale a chi sta cercando un appartamento ristrutturato nel centro di Lucca: le case che offrono davvero spazio, luce e una distribuzione adattabile non sono molte. Quando si trovano, non andrebbero valutate solo sulla carta, ma vissute. È spesso solo entrando che si capisce se possono diventare una casa. RIF: 5411 Per informazioni o per organizzare una visita riservata, saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà. N.B.: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate con arredo virtuale per mostrare una possibile soluzione di arredamento degli ambienti.