Grande villa situata sulle colline Lucchesi a Tofori, in bellissima posizione panoramica e con ottima esposizione solare. La villa è suddivisa in tre unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente e ha la seguente disposizione interna: APPARTAMENTO 1: PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, antibagno, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampio loggiato con accesso al giardino. P1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia; P2°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; APPARTAMENTO 2: PT: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e un grande vano ad uso cantina collegato sia all’interno che all’esterno con ingresso indipendente; P1°: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. APPARTAMENTO 3: PT: loggiato, cantina e lavanderia con ingressi indipendenti; P1°: ingresso, cucina-soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. L’immobile è inoltre dotato di altri 2 ampi vani in adiacenza all’appartamento 3, utilizzabili come garage, lavanderia e locale termico al piano terra e un grande vano al primo piano da poter connettere all’appartamento 3 per creare un’altra camera con bagno o un ampio soggiorno. La superficie totale della villa è di 550 mq. La proprietà dispone di 1,2 ettari di terreno, completamente recintato, in parte coltivato ad uliveto ed in parte ad uso giardino con varie piante ornamentali, con possibilità di fare un altro ingresso carrabile e di costruire una piscina. L’immobile è stato costruito nel 1900, ed è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. L’appartamento 1 è stato completamente ristrutturato nel 1995, l’appartamento 3 è stato rinnovato nel 2017, mentre l’appartamento 2 necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (impianto elettrico e termico e nuovo bagno). Impianto di riscaldamento a GPL. Distanze: 12 km da Lucca, 30 km da Pisa, 50 km da Firenze, 35 km dalla Versilia (mare), 70 km dall’Abetone (piste da sci). PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Marlia

N0135J - In zona tranquilla e ben servita, villa singola al grezzo di circa 180 mq. Il progetto prevede la realizzazione al piano terra di: ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali (di cui una con bagno e terrazzo), due camere doppie (di cui una con terrazzo) e bagno. La villa è corredata da cantina con finestre a bocca di lupo al piano seminterrato di circa 100 mq , porticato esterno lungo tutto il perimetro e terreno di circa 700 mq.

Sud

IA03729 – HOTEL 4 STELLE IN IMPORTANTE VILLA STORICA a 3 km dalle mura di Lucca – Questo Hotel è realizzato in una splendida villa storica che è ritenuta una delle più importanti della Città. La villa è stata edificata agli inizi nel 1300 dalla importante famiglia dei Castracani e ha avuto nei secoli adeguamenti e ampliamenti fino alla struttura attuale che risale al 1700. L’Hotel è stato aperto negli anni 60 del secolo scorso ed ha quindi un avviamento ultradecennale. Di importanti dimensioni sviluppa circa mq. 1000 a piano per complessivi mq. 3.000 oltre ad annesso residenziale a corredo di circa mq.350. Sono presenti 41 camere di vario genere personalizzate, completamente accessoriate e revisionate di recente, dotate ciascuna di bagno privato, aria condizionata. Abbiamo inoltre saloni, sala bar, sala meeting da 80 posti, ristorante, cucina, e una dipendenza ad uso residenziale di circa mq.350.Complessivamente inserita all’interno di un parco secolare di mq.10.000,ben mantenuto e con piante rare di alto fusto di interesse storico botanico con presenza di camelie secolari, sul quale in posizione riservata, insiste una piscina di grandi dimensioni. L’hotel è in ottime condizioni d’uso con impiantistiche adeguate e revisionate di recente. La sua posizione è di facile accesso con distanza di 3 km dalle mura di Lucca, 25 km dall’Aeroporto internazionale di Pisa , 2 km dall’ingresso A1. Ottimo fatturato migliorabile. Per la cessione societaria che comprende mura più licenze di esercizio sono richiesti € 4.000.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

LUMINOSO APPARTAMENTO SERVITO DA ASCENSORE Se siete alla ricerca di un'abitazione comoda, inserita in un bel palazzo, senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e alla vicinanza di parcheggi riservati ai residenti, questa é la soluzione adatta alle vostre esigenze. Siamo a pochi passi da Piazza San Martino, in una zona centrale, vicina a tutte le comodità del centro storico, ma allo stesso tempo raggiungibile in auto. Il palazzo é maestoso, con una grande loggia ed un bel vano scale, ottimamente mantenuto e dotato di un grande ascensore. Una volta varcata la porta d'ingresso dell'appartamento, ci si trova in un comodo ingresso dal quale si intravede il grande soggiorno. La zona living é sicuramente il cuore della casa, e in questo caso l'atmosfera é accogliente e gli spazi molti comodi; invitare gli amici e organizzare momenti conviviali non sarà un problema avendo a disposizione i giusti spazi. La cucina, a vista dal soggiorno, ma separabile, é funzionale e dotata di un comodo ripostiglio lavanderia. La zona notte, invece, é composta da una camera padronale dotata di bagno e stanza armadi, e da un'ulteriore camera doppia e un bagno; riuscirete a godere di silenzio e tranquillità senza farvi disturbare da alcun rumore. In tutta l'unità si gode di una bella vista sui tetti e su alcune delle torri del centro storico, e questo rende l'abitazione un luogo magico; inoltre, nel soggiorno, troverete una stufa a legna che oltre a riscaldare le giornate invernali, vi permetterà di vivere in un'atmosfera magica. Questa proprietà é di sicuro interesse, sia per l'ottima posizione vicina alle principali vie e piazze del centro, alle scuole, ai servizi di prima necessità e ai parcheggi, sia per le comodità di cui dispone come l'ascensore e la climatizzazione. Chiamateci per fissare un appuntamento così da poterla valutare personalmente.

Centro Storico

Lucca - CENTRO STORICO - con affacci su piazzetta caratteristica, al secondo piano di palazzo con bella loggia, signorile appartamento di ampie dimensioni finemente ristrutturato in stile Lucchese, con soffitti alti e molto luminoso. La zona giorno si compone di: ampio ingresso, grande sala, soggiorno, cucina abitabile con camino, ampio ripostiglio, lavanderia e bagno. La zona notte è composta dalla camera matimoniale con servizio, altre due camere matrimoniali e bagno. A corredo funzionale cantina di mq. 30. Classe Energetica F, 82,42 KWh/m2 all'anno.Rich.790.000 euro N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

Ci sono luoghi che, più di altri, riescono ad accogliere con naturalezza il ritmo della vita quotidiana. Nel cuore autentico delle mura di Lucca, questo appartamento racconta proprio quella sensazione di equilibrio: la luce che filtra morbida dalle finestre accompagna le prime ore del mattino, mentre gli spazi generosi diventano il contesto ideale per una vita familiare fatta di momenti condivisi, semplicità e qualità del vivere. Situato al secondo piano, questo appartamento in vendita a Lucca centro si sviluppa su una superficie di circa 94 mq, distribuiti in modo armonioso e funzionale. La zona giorno ampia e luminosa rappresenta il cuore della casa, affiancata da una cucina separata, pratica e ben organizzata, pensata per essere realmente vissuta ogni giorno. Le due camere offrono comfort e riservatezza, mentre il bagno, la lavanderia e la possibilità di realizzare un secondo servizio aggiungono ulteriore valore e versatilità agli ambienti. Uno degli elementi che colpisce maggiormente è l’equilibrio tra fascino e concretezza: l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto da abitare e capace di trasmettere carattere senza rinunciare alla funzionalità. La luminosità naturale, l’ampia superficie interna e la presenza di una comoda cantina — dettaglio sempre più raro per un appartamento in vendita nel centro di Lucca — completano una proposta pensata per chi desidera vivere la città con autenticità, senza compromessi sugli spazi. Questo appartamento a Lucca rappresenta una soluzione ideale come prima casa per una famiglia alla ricerca di qualità abitativa nel centro storico, ma anche un interessante investimento a Lucca centro, grazie alla posizione strategica e alla facilità di gestione. Per chi cerca un appartamento ristrutturato nel centro di Lucca, dove comfort, carattere e praticità convivono in modo naturale, questa proprietà merita attenzione. Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa casa.

Santa Maria Del Giudice

N007C - S. MARIA DEL GIUDICE (LUCCA). In posizione silenziosa, a pochi chilometri dal centro di Lucca, vendiamo un grazioso terratetto con ingresso indipendente disposto su 3 livelli per un totale di 96 mq, parzialmennte ristrutturato nel 2010. Entrando al piano terra, troviamo subito un piccolo soggiorno che funge anche da disimpegno per il piano superiore ed a sinistra un cucina abitabile, con antico lavello in marmo, ed un piccolo ripostiglio nel sottoscala. Attraverso una bella scala in pietra, si raggiunge il piano primo, dove troviamo una bella camera matrimoniale di grandeza regolare ed un bagno con finestra e doccia, completamente ristrutturato nel 2010 circa. Salendo ancora, all'ultimo piano, troviamo altre 2 comode camere da letto dimedie dimensioni, di cui una con piccolo ripostiglio interno. Al piano terra, accanto all'ingresso, troviamo anche una comodissima cantina, accessorio molto importante come ripostiglio o rimessa bici o scooter. Questa casa, costruita intorno al 1950 e ristrutturata nel 2010, si presenta in ottimo stato ed unisce il fascino delle case d'epoca con la comodità della vicinanza a Lucca. Ideale come residenza privata o anche ad uso investimento. [Classe energetica: G]

Centro Storico

E520J Lucca centro storico, proponiamo in vendita in centro a Lucca ampio magazzino con possibilità di trasformazione in civile abitazione con ingresso indipendente, garage attiguo e posto auto di fronte situato al piano terra di palazzo storico. L'accesso all'immobile suddetto è tramite il chiostro. Questo immobile storico, costruito nel 1500, offre quattro locali che attendono di essere ristrutturati per diventare un vero e proprio gioiello. Godetevi l'esposizione nord-sud per un'ottimale luminosità naturale. L'immobile è esente da classificazione energetica e si trova in una posizione privilegiata all'interno del centro storico. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!

San Marco

Rif. IA1839 QUARTIERE SAN MARCO - L'Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita un grazioso e funzionale appartamento al terzo e ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e un piccolo terrazzo. La zona notte comprende un disimpegno con ripostiglio e attacco per lavatrice, una camera matrimoniale e un bagno con lucernario. Al piano terra si trovano anche una cantina, un posto auto e un deposito biciclette coperto. Le spese condominiali mensili sono basse, il che lo rende una soluzione ideale per studenti o residenti a Lucca. Oppure, come investimento. Su richiesta è possibile lasciare tutti gli arredi. Pavimenti in parquet e impianti elettrici certificati. Infissi con doppi vetri. L'edificio è ben tenuto e dispone di una graziosa loggia. [Classe Energetica: D]

Rughi

N039D Terratetto Rughi .Terratetto centrale di circa 80 mq cosi composto: piano terra cucina soggiorno, primo piano camera matrimoniale con bagno, secondo piano camera singola con angolo lavanderia. Distaccato troviamo una capanna con terreno e posto auto. L'immobile stato ristrutturato nel 2016 infissi nuovi con vetro camera, zanzariere e persiane nuove. Classe energetica G . Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

E001B - Porcari - Villetta a schiera centrale con ingresso indipendente di circa 175 mq. Si compone a piano terra da ingresso soggiorno con accesso diretto al garage, cucina abitabile con terrazzo e disimpegno con bagno di servizio. Salendo le comode scale troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia con terrazzo e bagno finestrato con vasca. Mansarda abitabile con terrazzo di circa 20 mq. A corredo piccola resede privata recintata, garage e lavanderia. La casa ha doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio effetto legno e aria condizionata caldo/freddo. Viene venduta arredata.

Cerasomma

Immersa nella quiete della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico e dalle sue iconiche mura rinascimentali, questa elegante villa rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità toscana e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq distribuiti su tre livelli ed è circondata da un parco privato di circa 9.000 mq, completamente recintato e curato, che garantisce privacy e una qualità di vita estremamente riservata. Oggetto di un’attenta ristrutturazione, la villa conserva intatti gli elementi più caratteristici della tradizione locale – travi in legno a vista, pavimenti in cotto antico, pareti in pietra e dettagli in mattoni – integrandoli con impianti moderni e una distribuzione degli spazi funzionale sia per uso privato sia per attività ricettiva. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, oltre a tre camere matrimoniali con bagno en suite e accesso diretto al giardino, ideali per garantire indipendenza agli ospiti. Al primo piano si trovano ulteriori due camere matrimoniali, anch’esse con bagno privato, caratterizzate da un’atmosfera calda e raffinata. Il piano seminterrato completa la proprietà con due camere aggiuntive e un ampio bagno, perfetti come spazi per ospiti o personale. All’esterno, il parco si apre su una grande piscina perfettamente integrata nel paesaggio, affiancata da una zona prendisole, gazebo e spazi dedicati alla convivialità. La presenza di porticati, cucina esterna e forno a legna permette di vivere pienamente gli spazi outdoor durante tutto l’anno. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva già pronta, grazie alla configurazione degli spazi e al numero di camere. La posizione è particolarmente strategica: riservata ma non isolata, consente di raggiungere facilmente Lucca, Pisa, Firenze e le spiagge della Versilia, rendendola ideale anche per una clientela internazionale.

N069M - PORCARI - In contesto terziario, a soli 3 minuti dal Casello Autostradale di Capannori Vi proponiamo la vendita di un capannone di mq. 440 ad uso commerciale libero su tre lati. L'immobile è stato totalmente ristrutturato negli anni '90 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. E' composto da un principale openspace, 6 vani di diverse dimensioni utilizzabili come ufficio e tre servizi igienici (a norma legge 13/89) con ampio antibagno. L'altezza interna è di mt. 4,50. Il capannone, che si presta benissimo per attività direzionali, o show room è luminosissimo essendo finestrato sui tre lati; è presente sia il riscaldamento che il raffreddamento tramite fan coil; il pavimento è galleggiante e il contro soffitto con gesso alleggerito, il tetto è stato rifatto nuovo tre anni fa. Completa questa proprietà un parcheggio su due lati per circa 10 auto a comune con le altre unità produttive confinanti. (possibilità di prendere in affitto ampio spazio di fianco all'edificio). E' allacciato all'acquedotto e alla fognatura pubblica. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe F, Ape 284,07 Kwh/m2 anno.

IA04259 - VILLA SINGOLA A SOLI 2 KM DAL CENTRO DI LUCCA - Essegi Immobiliare propone in esclusiva una elegante villa singola completamente ristrutturata, situata in posizione strategica a soli 2 km dal centro di Lucca e nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Lucca Est, inserita in un contesto altamente urbanizzato e facilmente raggiungibile. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza di pregio che come sede di studi professionali, uffici associati o attività direzionali. La villa, di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo quattro locali con altezza di 2,40 metri, attualmente adibiti a Taverna con cucina e forno a legna in muratura, camera matrimoniale, studio/stireria e ampio ripostiglio/lavanderia, oltre a un bagno e al locale tecnico con caldaia. Il piano primo ospita l'ingresso principale, una grande e luminosa sala doppia, la cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è inoltre corredata da un piacevole porticato, un balcone, un piccolo annesso ad uso laboratorio e un giardino privato di circa 600 mq, ideale per vivere gli spazi esterni o per realizzare un'area di rappresentanza. Una soluzione versatile, pronta da abitare, che unisce l'eleganza di una villa indipendente alla comodità di una posizione strategica, perfetta sia per uso residenziale che professionale. Richiesta € 570000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

N020J - Centro Storico, Lucca. Appartamento esclusivo e raffinato, nel cuore del centro storico della città di Lucca, a 2 passi da Via Fillungo e con affacci su piazzetta caratteristica e tranquilla. Sito al secondo piano di palazzo con grande loggiato e scale ampie e comode. L'abitazione ha una disposizione degli ambienti molto razionale e coniuga l'eleganza di una residenza di lusso alla praticità di una casa da vivere. Entrando troviamo un ingresso che si apre, con una porta vetrata, alla prima sala, luminosa e spaziosa con soffitto affrescato, pavimento in bel Tessieri molto ben conservato e 2 grandi finestre. Comunica con la sala, un secondo ambiente affrescato, adibito a sala da pranzo. Proseguendo si entra in un grande ambiente più domestico, ma ancora arredato con gusto, che accoglie a destra la spaziosa cucina dotata di penisola, mentre a sinistra troviamo la zona pranzo con il tavolo ed un grande caminetto in pietra che serve una zona relax con poltrone. Ancora oltre, si trovano gli ambienti di servizio con stanza lavanderia, bagno e generosa dispensa. Alla zona notte, si accede sia dall'ingresso, attraverso un corridoio, che dalla cucina, passando da una porta che si apre sul medesimo corridoio. Qui, con finestre che si affacciano su un tranquillo cortile interno, abbiamo la camera padronale, ampia e dotata di bagno con vasca, due camere doppie e un terzo bagno con doccia. Gli impianti sono tutti in ottimo stato di manutenzione e a norma. Gli infissi sono in legno ed hanno i vetri doppi. A corredo della proprietà, un cortile condiviso con altro proprietario in cui è possibile all'occorrenza parcheggiare la macchina ed una grande cantina nel seminterrato ad uso esclusivo. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno, qualità involucro II