IA04256 - CASA DI PAESE RISTRUTTURATA NELLE COLLINE LUCCHESI - Incastonata in uno dei borghi più caratteristici delle colline lucchesi, Essegi Immobiliare propone in vendita questa graziosa casa di paese è stata completamente ristrutturata, conservando il fascino rustico e l'atmosfera autentica tipica delle abitazioni collinari toscane. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di soggiorno, cucina e bagno al piano terra; al primo piano trovano spazio tre camere da letto, di cui una di passaggio, ideale come studio, guardaroba o zona relax. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna composta da un'ampia zona giorno, cucina e bagno, oltre a un comodo e ampio ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o deposito. Adiacente all'abitazione si trova una caratteristica capanna disposta su tre livelli, che offre interessanti possibilità di ampliamento della superficie abitativa o di realizzazione di ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze. A corredo della proprietà è presente un giardino condominiale, condiviso con l'abitazione confinante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto immersi nella tranquillità delle colline. Richiesta € 150000 Nota bene: per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. L'indirizzo e la localizzazione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile.

Nord

IA02283 – IMPORTANTE VILLA STORICA SULLA PRIMA COLLINA - A 3km dalle mura di Lucca In una posizione privilegiata e riservata, a soli 3 km dal centro storico di Lucca, all’interno di una delle aree residenziali più esclusive della prima collina, è in vendita una prestigiosa villa storica risalente al XVIII secolo, antica dimora di una nobile famiglia lucchese. Circondata da un incantevole parco secolare di circa 5.000 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi monumentali e vegetazione di pregio, la proprietà offre un’atmosfera di grande fascino e totale privacy. La villa, restaurata integralmente negli anni Novanta con interventi attenti e rispettosi del valore storico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 750 mq ed è servita da ascensore interno. Gli ambienti interni conservano decorazioni originali, soffitti affrescati e materiali d’epoca sapientemente recuperati, restituendo il carattere autentico della residenza. Attualmente l’immobile è predisposto per una suddivisione in tre appartamenti indipendenti, senza comprometterne l’unitarietà né la funzionalità, offrendo così molteplici possibilità d’uso, sia come dimora privata che come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello. All’esterno della recinzione, la proprietà include anche un ampio annesso colonico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, circondato da un terreno di 35.000 mq. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un’opportunità interessante per la realizzazione di ulteriori unità abitative, dependance o attività complementari. La vendita può essere effettuata in due lotti distinti: la villa con il parco e, separatamente, l’annesso con il terreno. È possibile valutare condizioni vantaggiose per l’acquisto dell’intero compendio, anche mediante cessione di quote societarie. Prezzo richiesto: € 3.000.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Antica casa di paese con giardino situata a Cerreto, un caratteristico borgo collinare a soli 1,5 km da Borgo a Mozzano. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica con vista sulla valle e sulle colline circostanti. Secondo lo studio di progetto visibile nell'annuncio, è possibile realizzare fino a tre appartamenti. L'immobile, libero su tre lati e disposto su tre livelli è così suddiviso: Piano Terra: ingresso, sala da pranzo, cucina e bagno oltre a quattro vani ad uso cantina o ripostiglio, tre dei quali con accesso diretto al giardino panoramico. Primo Piano: disimpegno, tre camere matrimoniali, corridoio, due ripostigli, antibagno e bagno. La grande soffitta è suddivisa in quattro spaziosi vani comunicanti, oltre a un disimpegno. La superficie totale della proprietà è di 340 mq, di cui 170 mq abitabili e 170 mq destinati a superfici accessorie. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico e di riscaldamento, la realizzazione di nuovi bagni e cucina, la revisione del tetto, il rifacimento del solaio in due stanze, la sostituzione dei pavimenti, il restauro delle finestre e la tinteggiatura interna ed esterna, con possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua ampia metratura, la casa può essere mantenuta come un'unica grande abitazione con stanze funzionali e spazi accessori, oppure suddivisa in tre unità immobiliari, come previsto dal progetto. In particolare, si possono realizzare: un appartamento al piano terra di 110 mq con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, disimpegno, due bagni e giardino privato di 180 mq; un appartamento al primo piano di 120 mq con ingresso, soggiorno, sala da pranzo/cucina con accesso a una terrazza di 13 mq, tre camere matrimoniali, disimpegno e due bagni; un appartamento al secondo piano di 95 mq con ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, accesso a una terrazza di 43 mq, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. Gli appartamenti condividono l'ingresso comune e il vano scala per i piani superiori. Nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico. La proprietà comprende anche terreni agricoli di 9.380 mq, parte dei quali destinati a uliveto. È possibile acquistare i terreni separatamente su richiesta. Distanze: 18 km da Lucca, 45 km da Pisa, 95 km da Firenze, 50 km dalla Versilia (mare) e 50 km dall'Abetone (piste da sci). PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Monte San Quirico

Rif. IA1632 - A 3 KM DALLE MURA ZONA NORD OVEST - Vendesi villa singola ben tenuta recentemente ristrutturata, con ampio giardino. Disposta su due piani, mediante accede scala esterna si accede all' ampia veranda dove troviamo un ingresso tradizionale, il soggiorno con camino e terrazza, cucina abitabile con accesso sia alla soffitta praticabile che al piano terreno, disimpegno, ripostiglio, studio o camera, 3 camere matrimoniali, un bagno con finestra, possibilità di ricavare secondo bagno. Al piano terra sono stati chiesti regolari permessi per la ristrutturazione ed al momento è al grezzo. Si compone di ingresso, 4 vani, un bagno, ampio garage, e ampio porticato. E' corredata da un giardino recintato con la predisposizione per costruire un piscina , un ripostiglio per il ricovero degli attrezzi. La proprietà è ben tenuta in una zona verde e tranquilla. In attesa di certificazione energetica.

Centro

Rif. IA1836 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita, immerso nel verde delle colline del Compitese, affascinante Rustico in Pietra, con una splendida vista panoramica e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La strada di accesso, anch'essa circondata dalla natura, regala fin da subito una sensazione di pace e conduce alla proprietà, dotata di ampio parcheggio privato. La struttura, interamente in pietra, è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ha valorizzato ogni elemento originario, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione toscana. Anche i travi a vista sono stati completamente recuperati. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e una cucina abitabile con porta che conduce direttamente a una grande veranda panoramica, perfetta per pranzare all'aperto. Completano il piano due ampi ripostigli, un locale di servizio e un bagno di generose dimensioni con doccia e zona lavanderia. Il piano superiore si sviluppa con tre camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno con vasca; Infine una grande mansarda open space offre un ambiente versatile e luminoso, ideale come sala hobby, area relax, atelier creativo o ulteriore zona notte, adattandosi con eleganza a molteplici esigenze. L'immobile è abitabile da subito e non necessita di interventi di ristrutturazione. A pochi minuti di auto si raggiunge il centro abitato dei paesi limitrofi, dove sono presenti tutti i servizi essenziali. La posizione rappresenta una combinazione ideale per chi desidera vivere nella quiete della collina pur rimanendo a breve distanza dal centro storico di Lucca, dagli ingressi autostradali e dall'aeroporto internazionale di Pisa. La proprietà è corredata da un forno a legna esterno da ripristinare e di terreno, di cui una parte coltivati a uliveto, perfetti per chi ama la natura e desidera godere di uno spazio esterno ampio e autentico. Classe energetica: G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Montecarlo, in un contesto tranquillo, comodamente servito e ben collegato alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita una struttura alberghiera di circa 460 mq con interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso in categoria residenziale. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli collegati sia da scala interna che da ascensore. Attualmente è composto da 18 camere, ciascuna dotata di bagno privato, oltre a un ampio parcheggio esclusivo che garantisce la massima comodità per ospiti e residenti. Grazie alla possibilità di conversione in destinazione residenziale, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva, sia per investitori e imprese interessati a realizzare appartamenti, una residenza per anziani, una struttura socio-sanitaria o altre soluzioni abitative, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Una proposta di sicuro interesse, capace di coniugare versatilità, posizione e concrete prospettive di rivalutazione nel tempo. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Capezzano Pianore

CAPEZZANO PIANORE – ELEGANTE CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, PATIO E VISTA SULLE APUANE In un piccolo e caratteristico borgo immerso nel verde, ai margini della collina di Capezzano Pianore, proponiamo in vendita un’elegante abitazione indipendente di circa 80 mq, con giardino privato di circa 500 mq, ampio patio coperto e splendida vista sulle Alpi Apuane. La posizione è particolarmente favorevole: immersa nella tranquillità della campagna, lontana dal traffico, ma vicina ai servizi e comodamente collegata a Capezzano Pianore, Camaiore e Viareggio. La casa, leggermente rialzata rispetto alla campagna circostante, gode di grande luminosità e di una piacevole vista panoramica. LA CASA ------------ L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, organizzato con cucina a vista, zona pranzo e area living. La cucina, realizzata su misura e inclusa nella vendita, è completata da un pratico bancone per la colazione. Un’ampia porta finestra conduce al balcone panoramico, che si sviluppa lungo il soggiorno e raggiunge la camera matrimoniale, offrendo una splendida vista sulle Alpi Apuane. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere e un bagno finestrato. La prima camera, di dimensioni medie, può ospitare comodamente due letti ed è attualmente utilizzata anche come spazio fitness. La camera matrimoniale è particolarmente ampia e luminosa, con finestra e porta finestra sul balcone. È già stato inoltre studiato un progetto per la possibile realizzazione di un secondo bagno. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di vasca con doccino, lavabo, WC e bidet. Tutti gli ambienti sono valorizzati da bellissimi pavimenti in parquet a listoni. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, mentre il raffrescamento è assicurato da due climatizzatori, uno in soggiorno e uno nel corridoio della zona notte. GLI SPAZI ESTERNI ------------ Sul retro della casa, un terrazzino pavimentato conduce al giardino terrazzato di circa 1.000 mq complessivi, di cui circa 500 mq sono di proprietà dell'immobile. Attualmente le due porzioni di giardino, appartenenti alle proprietà confinanti, non sono separate e creano un piacevole e ampio spazio verde con vista sulla campagna. È naturalmente possibile delimitarle con una staccionata o altro divisorio. Tra il giardino e la proprietà è presente una servitù di passo a favore dell'abitazione adiacente. PATIO E GARAGE ------------ Sul fronte della casa, al piano terra, si trova un ampio patio coperto di circa 40 mq, uno spazio ideale per vivere all'aperto e organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Il patio è già attrezzato con cucina, grande tavolo e forno per la pizza, diventando un autentico ambiente conviviale da utilizzare durante gran parte dell'anno. Completano la proprietà due garage privati coperti, adiacenti al patio, con spazio per due automobili. PUNTI DI FORZA ------------ - Tranquillità e splendida vista sulle Alpi Apuane - Circa 80 mq di abitazione - 500 mq circa di giardino privato - Patio coperto di circa 40 mq - Due garage privati - Ampio balcone panoramico - Pavimenti in elegante parquet - Riscaldamento autonomo - Climatizzazione caldo/freddo - Bagno recentemente ristrutturato - Possibilità di realizzare un secondo bagno - Nessuna spesa condominiale - Classe energetica D – EPi 93,66 kWh/m² anno LA NOSTRA OPINIONE ------------ Un piccolo angolo di paradiso immerso nel verde, ideale per chi desidera pace, natura e autentici spazi di convivialità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Viareggio e Camaiore. Una casa particolare, perfetta sia come abitazione principale sia per chi cerca un luogo dove rilassarsi e riconnettersi con la natura. Prezzo richiesto: € 320.000 Per informazioni o per prenotare la TUA visita senza impegno: Pardini Real Estate +39 388 8530983

Centro Storico

Nel cuore autentico del centro storico di Lucca, lungo una delle sue vie principali più vive e ricercate, questo appartamento nasce da una trasformazione intelligente e rara: l’unione di due unità abitative oggi armonizzate in un’unica residenza ampia, luminosa e piena di carattere. È il tipo di casa che si percepisce subito come “giusta”, non solo per ciò che è, ma per come si vive. L’immobile, allo stato attuale, si presenta come un’unica unità abitativa distribuita su due livelli. Tale appartamento è unito al piano superiore mediante una scala a chiocciola. Il frazionamento sarà eseguito a cura e spese della parte venditrice. La presente offerta riguarda esclusivamente una delle due unità che verranno ricavate a seguito del suddetto intervento. Si precisa che le immagini pubblicate si riferiscono allo stato attuale dei luoghi. Ciascuna unità sarà composta da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio igienico. Elemento non secondario, e sempre più raro nel centro storico, è la presenza del deposito biciclette nella loggia condominiale: un dettaglio semplice ma estremamente concreto per la vita quotidiana in città. Nel complesso, si tratta di un appartamento in vendita nel centro di Lucca che unisce superficie, luce e flessibilità, con un carattere autentico che non ha bisogno di effetti scenici per emergere. Anche in ottica di investimento a Lucca centro, la possibilità di mantenere o separare le due unità rappresenta un valore aggiunto significativo. Un consiglio personale a chi sta cercando un appartamento ristrutturato nel centro di Lucca: le case che offrono davvero spazio, luce e una distribuzione adattabile non sono molte. Quando si trovano, non andrebbero valutate solo sulla carta, ma vissute. È spesso solo entrando che si capisce se possono diventare una casa. RIF: 5411 Per informazioni o per organizzare una visita riservata, saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà. N.B.: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate con arredo virtuale per mostrare una possibile soluzione di arredamento degli ambienti.

Camaiore

Casale in vendita sulle colline di Camaiore con piscina e vista mare<br><br>A pochi minuti dal centro storico di Camaiore, immerso nella quiete delle sue suggestive colline, proponiamo in vendita un esclusivo casale in pietra con piscina riscaldata, sapientemente ristrutturato e circondato da un magnifico terreno ad oliveto. Una proprietà di grande fascino che coniuga l'autenticità della tradizione toscana con il comfort e il design contemporaneo.<br><br>Percorrendo una caratteristica strada collinare tra ulivi secolari, scorci panoramici e tipiche abitazioni della campagna versiliese, si raggiunge questa elegante dimora, situata in una posizione privilegiata che garantisce privacy, tranquillità e una splendida vista aperta sulla vallata di Camaiore fino al mare.<br>Il casale, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione, è stato valorizzato attraverso una raffinata ricerca estetica che ha saputo preservare il carattere originario dell'immobile, integrandolo con elementi di design moderni e finiture di pregio. Pietra a vista, travi in legno, ampie aperture panoramiche e materiali tipici del territorio creano ambienti accoglienti, luminosi e ricchi di personalità.<br><br>La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra trovano spazio quattro eleganti camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, aria condizionata e accesso diretto al giardino, una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per un'attività di ospitalità di charme.<br>Una suggestiva scala esterna conduce al livello principale, dove un ampio porticato introduce al grande salone panoramico. Qui una spettacolare vetrata incornicia il paesaggio circostante, regalando una vista che abbraccia gli oliveti, la campagna toscana e il mare all'orizzonte. Sullo stesso piano si trovano una spaziosa cucina, la sala da pranzo e un ulteriore bagno di servizio.<br><br>La zona notte superiore ospita tre camere da letto caratterizzate da splendide travi a vista e due bagni, offrendo ambienti intimi e confortevoli in perfetto stile toscano. All'esterno, il terreno che circonda il casale è coltivato ad olivi e rappresenta una vera oasi di benessere. La piscina riscaldata, inserita armoniosamente nel contesto naturale, invita a vivere momenti di relax in ogni stagione, godendo della bellezza del paesaggio e della totale riservatezza.<br>Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un casale di lusso in Toscana, una residenza esclusiva sulle colline di Camaiore con piscina, vista mare e ampi spazi immersi nella natura, a breve distanza dai servizi e dalle rinomate località della Versilia.<br><br>Il consiglio del professionista<br>Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera della campagna toscana senza rinunciare alla comodità di avere il centro di Camaiore e le spiagge della Versilia a pochi minuti di distanza. La distribuzione degli spazi, con numerose camere dotate di bagno privato, rende il casale particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per attività ricettive di charme, come boutique hotel o relais. La vista aperta fino al mare, la piscina riscaldata e il contesto di assoluta tranquillità sono elementi difficili da trovare riuniti in un'unica proprietà e contribuiscono a renderla una proposta di grande valore nel panorama immobiliare della Versilia.

A Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita alla fine degli anni 60 e da rimodernare, si sviluppa in due appartamenti gemelli di circa 175 mq ciascuno, entrambi composti da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Lappartamento posto al primo piano dispone inoltre di ingresso indipendente tramite scala esterna, due terrazzi e accesso alla soffitta mediante scala interna. Completano la proprietà due garage adiacenti, entrambi corredati da cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta unottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Ponte All'ania

Rif: N016D Barga. Scopri la tua futura casa a Barga, in provincia di Lucca! Questa villetta a schiera in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza, libera su 3 lati sviluppata su un unico piano abitativo a piano terra di 70 mq. La proprietà si trova in buono stato ed è stata ristrutturata nel 1980. Grazie alla sua esposizione nord-est.ovest gode di luminosità ed è situata nella zona di Ponte All'Ania. L'abitazione ha un parco di circa 1000 mq con piante di olivo, due garage esterni, una cantina di 10mq per dispensa e forno a legna ed un ulteriore giardino a nord dove si accede dalla cucina. La villetta è composta da una cucina con caminetto termoventilato, soggiorno, reparto notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno. L'infissi sono in alluminio con doppio vetro , riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzatore. Rappresenta un ottimo investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G]

Alpe Di Sant'antonio

ALPE DI SANT'ANTONIO - [V0049] - L’agriturismo, posto ai margini di un bosco di castagni, è ideale per trascorrere una vacanza tranquilla e rilassante a contatto con la natura del Parco. A 890 metri di altitudine, in una posizione di particolare interesse panoramico, è un punto privilegiato per l’osservazione delle più importanti cime delle Apuane,vicino alla partenza di numerosi sentieri CAI. Gli ospiti vengono accolti in due edifici, separati ed indipendenti, completamente ristrutturati ed arredati in stile rustico, con camino ed uso di barbecue e di forno a legna esterni. Il complesso è costituito da tre edifici separati ed indipendenti: la casa, l’appartamento Elicriso 6/8 persone, il monolocale Timo 2 persone, completamente ristrutturati in stile rustico, che si affacciano in una corte comune tipo “borghetto”. Inoltre vi è annessa una resede esclusiva: attorno ad un piazzale dove si può accendere il fuoco all’aperto, si trovano il fienile, la cantina, la legnaia, il forno e il barbecue. ( Vedi planimetrie catastali). Intorno agli edifici si estende il terreno di proprietà, circa 13.000mq, in parte seminativo ed in parte costituito da selva di castagni. Il terreno è per circa 7.000mq in proprietà, mentre il rimanente è a disposizione con contratto di affitto. L’ Azienda, si occupa della produzione di farina di neccio e della coltivazione di piante e fiori di montagna. L’Agriturismo dista: Da Gallicano km 17 da Forte dei Marmi Km 60 Da Castelnuovo km 19 (Versilia) Da Barga km 22 Da Lucca km 53 (uscita A 11) NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo.

Piano Del Quercione

MASSAROSA – Villa Singola con Terreno e Giardino <br><br>Massarosa: a pochi minuti da tutti i servizi e situata nel verde di un esclusivo contesto residenziale, composto prevalentemente da ville indipendenti, proponiamo in vendita una villa singola con giardino e oliveto. La proprietà è circondata da un parco recintato di rara bellezza, curato con dedizione e mantenuto in condizioni impeccabili, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere.<br><br>L’accesso alla proprietà colpisce fin dal primo momento e anticipa l’eleganza dell'intera struttura. Superato il cancello, un piacevole vialetto accompagna verso l’abitazione attraversando ulivi e piante ornamentali che valorizzano ogni scorcio del giardino. Un caratteristico muretto in pietra costeggia il percorso e rende l'arrivo alla casa particolarmente suggestivo, permettendo alla casa di lasciarsi scoprire gradualmente tra il verde e i profumi di pianti e fiori. <br><br>La villa si presenta in ottime condizioni sia esterne che interne, pronta per essere vissuta. I richiami in pietra presenti sulla facciata si alternano alle parti intonacate, creando un insieme visivo raffinato che si integra nell’ambiente circostante.<br>Gli spazi interni sono generosi e distribuiti con grande intelligenza su due livelli oltre il piano seminterrato. Al piano terra accoglie una grande taverna, concepita come un vero e proprio spazio abitativo principale. Qui è stata realizzata una bellissima cucina con penisola, ideale per i momenti di convivialità, che si apre su una zona pranzo e un comodo soggiorno dedicato al relax. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Tutti gli ambienti di questo livello comunicano direttamente con l'esterno, dove sono stati organizzati angoli attrezzati per i pranzi all'aperto e zone living per godersi la massima tranquillità.<br><br>Attraverso la scala interna si sale al primo piano, che dispone anche di un secondo ingresso indipendente dall'esterno, offrendo un’ottima versatilità per ospiti o nuclei familiari allargati. Questo livello si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, servito da un bagno e da una spaziosa camera matrimoniale, il tutto collegato da un comodo disimpegno che distribuisce perfettamente la zona notte.<br><br>All'ultimo piano, nella zona mansardata, sono presente altre due zone ideali per accogliere 2 camere e un bagno con doccia. <br><br>IL CONSIGLIO DEL PROFESSIONISTA: Ho scelto di proporre questa proprietà perché è una di quelle case che trasmettono immediatamente una sensazione di cura. Il giardino è senza dubbio uno dei suoi punti di forza: perfettamente mantenuto e progettato con attenzione. È raro trovare un esterno così ordinato e piacevole da vivere ogni giorno. Anche l'abitazione si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata fin da subito senza la necessità di interventi o lavori, ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi ben organizzati e una casa da vivere immediatamente.

Un'ESCLUSIVA Sist3ma Lammari in posizione apera e di campagna vi proponiamo questo appartamento al piano terra corredato da grande garage e giardino attaccato! L'immobile si compone da un grande open space soggiorno cucina pranzo, un ripostigli, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. Adiacente alla casa abbiamo un grande garage e una grande lavanderia / taverna ( possibilità di ampliare l'abitazione con altra camera e un ulteriore bagno). A corredo grande giardino privato attaccato all'abitazione, ampio parcheggio, e terreno agricolo di circa 600 mq. sempre di fronte all'abitazione.

Stiava

Stiava: villetta con giardino in vendita <br><br>Nel cuore della tranquilla e verdeggiante frazione di Stiava, nel comune di Massarosa, proponiamo in vendita un’elegante villetta d'angolo libera su tre lati con doppio accesso, che unisce l'indipendenza e la vicinanza alle rinomate spiagge di Viareggio e della Versilia.<br>Questa casa indipendente in vendita a Massarosa è disposta su tre livelli fuori terra ed è circondata da un meraviglioso e curatissimo giardino privato, completamente recintato, che offre sia graziose aree verdi per il relax sia spazi ideali per la convivialità, tra cui spicca una splendida veranda coperta in perfetta continuità con l'abitazione.<br><br>Al momento l'immobile è così pensato: al piano terra si trova un doppio ingresso, in quello che è adibito a un luminoso e accogliente soggiorno open-plan con zona pranzo e cucina a vista, sapientemente organizzata e perfettament equipaggiata, Questo spazio si estende naturalmente verso l'esterno grazie all'accesso diretto a una splendida veranda coperta, ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di totale relax. Completa il piano un primo bagno finestrato dotato di doccia e un'ampia zona armadiatura comoda, funzionale ed elegante.<br>Salendo tramite un'elegante scala moderna, si accede al primo livello dove si sviluppa la zona notte con un accesso indipendente dall'esterno. Qui troviamo due stanze come camere da letto: una matrimoniale e una camera doppia. Le camere sono servite da un comodo e moderno bagno con doccia.<br><br>L'ultimo livello è interamente dedicato alla privacy: ospita infatti un'ampia camera matrimoniale, dotata di un'ampia zona armadiatura su misura e di un bagno privato.<br>Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino intorno l'abitazione.La villa è dotata di ogni comfort moderno: connessione Wi-Fi, infissi con zanzariere, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà fino a 3 comodi posti auto interni esclusivi, oltre alla facilità di parcheggio nei pressi dell'abitazione.<br><br>LA POSIZIONE<br>Situata in una posizione strategica a Stiava, la villa unisce la serenità della prima collina alla massima praticità: i servizi di prima necessità (supermercato e ristoranti) si trovano a meno di 1 km mentre le spiagge della Versilia sono raggiungibili in meno di 10 minuti in auto.<br><br>IL CONSIGLIO DEL PROFESSIONISTA<br>Ho scelto personalmente di inserire questa splendida villa nel mio portfolio immobiliare per tre motivi fondamentali: l'ottimo stato manutentivo dell'abitazione, che si presenta impeccabile e pronta per essere vissuta senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione; l'incredibile valore aggiunto del giardino di 600 mq, un'oasi di privacy introvabile in contesti così serviti; e infine la sua straordinaria praticità, grazie a una disposizione interna dei tre bagni e delle tre camere che garantisce indipendenza e comfort a tutta la famiglia.