Centro Storico

LUMINOSO APPARTAMENTO SERVITO DA ASCENSORE Se siete alla ricerca di un'abitazione comoda, inserita in un bel palazzo, senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e alla vicinanza di parcheggi riservati ai residenti, questa é la soluzione adatta alle vostre esigenze. Siamo a pochi passi da Piazza San Martino, in una zona centrale, vicina a tutte le comodità del centro storico, ma allo stesso tempo raggiungibile in auto. Il palazzo é maestoso, con una grande loggia ed un bel vano scale, ottimamente mantenuto e dotato di un grande ascensore. Una volta varcata la porta d'ingresso dell'appartamento, ci si trova in un comodo ingresso dal quale si intravede il grande soggiorno. La zona living é sicuramente il cuore della casa, e in questo caso l'atmosfera é accogliente e gli spazi molti comodi; invitare gli amici e organizzare momenti conviviali non sarà un problema avendo a disposizione i giusti spazi. La cucina, a vista dal soggiorno, ma separabile, é funzionale e dotata di un comodo ripostiglio lavanderia. La zona notte, invece, é composta da una camera padronale dotata di bagno e stanza armadi, e da un'ulteriore camera doppia e un bagno; riuscirete a godere di silenzio e tranquillità senza farvi disturbare da alcun rumore. In tutta l'unità si gode di una bella vista sui tetti e su alcune delle torri del centro storico, e questo rende l'abitazione un luogo magico; inoltre, nel soggiorno, troverete una stufa a legna che oltre a riscaldare le giornate invernali, vi permetterà di vivere in un'atmosfera magica. Questa proprietà é di sicuro interesse, sia per l'ottima posizione vicina alle principali vie e piazze del centro, alle scuole, ai servizi di prima necessità e ai parcheggi, sia per le comodità di cui dispone come l'ascensore e la climatizzazione. Chiamateci per fissare un appuntamento così da poterla valutare personalmente.

N069M - PORCARI - In contesto terziario, a soli 3 minuti dal Casello Autostradale di Capannori Vi proponiamo la vendita di un capannone di mq. 440 ad uso commerciale libero su tre lati. L'immobile è stato totalmente ristrutturato negli anni '90 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. E' composto da un principale openspace, 6 vani di diverse dimensioni utilizzabili come ufficio e tre servizi igienici (a norma legge 13/89) con ampio antibagno. L'altezza interna è di mt. 4,50. Il capannone, che si presta benissimo per attività direzionali, o show room è luminosissimo essendo finestrato sui tre lati; è presente sia il riscaldamento che il raffreddamento tramite fan coil; il pavimento è galleggiante e il contro soffitto con gesso alleggerito, il tetto è stato rifatto nuovo tre anni fa. Completa questa proprietà un parcheggio su due lati per circa 10 auto a comune con le altre unità produttive confinanti. (possibilità di prendere in affitto ampio spazio di fianco all'edificio). E' allacciato all'acquedotto e alla fognatura pubblica. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe F, Ape 284,07 Kwh/m2 anno.

Sud

IA03521 bis - ELEGANTE CASA COLONICA CON PROGETTO APPROVATO PER PISCINA - Questo immobile è stato realizzato dalla totale ristrutturazione di un antico fabbricato colonico del quale ha mantenuto il disegno esterno. La zona, a circa 10 km a Sud di Lucca, si trova in una comoda direttrice verso Pisa e quindi a 25 minuti dall’ aeroporto internazionale. La posizione sopraelevata consente una ottima vista ed una ottima esposizione. Il fabbricato non è isolato ma dominante su un piccolo borgo abitato. Il fabbricato sviluppa su 3 piani Ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, bagno, lavanderia e locale caldaia. Al piano primo soggiorno, 2 camere matrimoniali con ampio bagno e stanza armadi . Al secondo piano camera matrimoniale, bagno, stanza armadi e ripostiglio . Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. La finitura e i materiali di ristrutturazione hanno tenuto conto della storicità dell’immobile e quindi, uniti alle moderne tecnologie impiantistiche quali il riscaldamento a pavimento, troviamo travi in legno a vista, cotto e pietra. Presenti in zona acquedotto, gas metano, energia elettrica. La proprietà si completa con un terreno circostante di circa mq.2.500 con terrazzamenti . Classe energetica B Epgl 60,03 Kw/mq. anno . Nel prezzo richiesto sono compresi i mobili della cucina. Richiesti € 700.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Grande villa situata sulle colline Lucchesi a Tofori, in bellissima posizione panoramica e con ottima esposizione solare. La villa è suddivisa in tre unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente e ha la seguente disposizione interna: APPARTAMENTO 1: PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, antibagno, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampio loggiato con accesso al giardino. P1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia; P2°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; APPARTAMENTO 2: PT: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e un grande vano ad uso cantina collegato sia all’interno che all’esterno con ingresso indipendente; P1°: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. APPARTAMENTO 3: PT: loggiato, cantina e lavanderia con ingressi indipendenti; P1°: ingresso, cucina-soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. L’immobile è inoltre dotato di altri 2 ampi vani in adiacenza all’appartamento 3, utilizzabili come garage, lavanderia e locale termico al piano terra e un grande vano al primo piano da poter connettere all’appartamento 3 per creare un’altra camera con bagno o un ampio soggiorno. La superficie totale della villa è di 550 mq. La proprietà dispone di 1,2 ettari di terreno, completamente recintato, in parte coltivato ad uliveto ed in parte ad uso giardino con varie piante ornamentali, con possibilità di fare un altro ingresso carrabile e di costruire una piscina. L’immobile è stato costruito nel 1900, ed è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. L’appartamento 1 è stato completamente ristrutturato nel 1995, l’appartamento 3 è stato rinnovato nel 2017, mentre l’appartamento 2 necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (impianto elettrico e termico e nuovo bagno). Impianto di riscaldamento a GPL. Distanze: 12 km da Lucca, 30 km da Pisa, 50 km da Firenze, 35 km dalla Versilia (mare), 70 km dall’Abetone (piste da sci). PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Marlia

N0135J - In zona tranquilla e ben servita, villa singola al grezzo di circa 180 mq. Il progetto prevede la realizzazione al piano terra di: ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali (di cui una con bagno e terrazzo), due camere doppie (di cui una con terrazzo) e bagno. La villa è corredata da cantina con finestre a bocca di lupo al piano seminterrato di circa 100 mq , porticato esterno lungo tutto il perimetro e terreno di circa 700 mq.

Cerasomma

Immersa nella quiete della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico e dalle sue iconiche mura rinascimentali, questa elegante villa rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità toscana e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq distribuiti su tre livelli ed è circondata da un parco privato di circa 9.000 mq, completamente recintato e curato, che garantisce privacy e una qualità di vita estremamente riservata. Oggetto di un’attenta ristrutturazione, la villa conserva intatti gli elementi più caratteristici della tradizione locale – travi in legno a vista, pavimenti in cotto antico, pareti in pietra e dettagli in mattoni – integrandoli con impianti moderni e una distribuzione degli spazi funzionale sia per uso privato sia per attività ricettiva. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, oltre a tre camere matrimoniali con bagno en suite e accesso diretto al giardino, ideali per garantire indipendenza agli ospiti. Al primo piano si trovano ulteriori due camere matrimoniali, anch’esse con bagno privato, caratterizzate da un’atmosfera calda e raffinata. Il piano seminterrato completa la proprietà con due camere aggiuntive e un ampio bagno, perfetti come spazi per ospiti o personale. All’esterno, il parco si apre su una grande piscina perfettamente integrata nel paesaggio, affiancata da una zona prendisole, gazebo e spazi dedicati alla convivialità. La presenza di porticati, cucina esterna e forno a legna permette di vivere pienamente gli spazi outdoor durante tutto l’anno. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva già pronta, grazie alla configurazione degli spazi e al numero di camere. La posizione è particolarmente strategica: riservata ma non isolata, consente di raggiungere facilmente Lucca, Pisa, Firenze e le spiagge della Versilia, rendendola ideale anche per una clientela internazionale.

Centro Storico

IA04060 - APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO - Nel cuore del centro storico di Lucca, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Napoleone, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo e quarto piano di una palazzina storica. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino dell’architettura tradizionale lucchese e offre ottime potenzialità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Oltre il portone di ingresso del palazzo storico troviamo un ampia loggia dove è possibile tenere le biciclette, salendo dalle scale condominiali al terzo piano si accede all'appartamento. E' composto dal soggiorno con piccolo terrazzo, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con affacci silenziosi che garantiscono tranquillità pur trovandosi in pieno centro. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un’ampia soffitta con altezze in parte abitabili, perfetta per realizzare uno spazio polifunzionale. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali punti d’interesse della città. Una casa da reinventare, con il carattere autentico del centro storico e la possibilità di creare uno spazio unico e personale. Richiesta €290.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

San Colombano

N512J S. Colombano Capannori Immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita questo affascinante terratetto d'angolo, un'occasione unica per chi desidera una casa con grandi spazi sia interni che esterni, immobile con un grande potenziale. Questo edificio, totalmente in pietra, costruito nel 1920, si eleva su due livelli più mansarda e offre sei ampi locali, perfettamente suddivisi per adattarsi a ogni esigenza. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre la sud ovest nord esposizione garantisce una luminosità unica. La proprietà, pur essendo in stato da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti e necessità. A corredo della proprietà la casa ha un ampia resede posta a sud e un ampio terreno di oltre 2000 mq. Classe Energetica G

Centro Storico

N020J - Centro Storico, Lucca. Appartamento esclusivo e raffinato, nel cuore del centro storico della città di Lucca, a 2 passi da Via Fillungo e con affacci su piazzetta caratteristica e tranquilla. Sito al secondo piano di palazzo con grande loggiato e scale ampie e comode. L'abitazione ha una disposizione degli ambienti molto razionale e coniuga l'eleganza di una residenza di lusso alla praticità di una casa da vivere. Entrando troviamo un ingresso che si apre, con una porta vetrata, alla prima sala, luminosa e spaziosa con soffitto affrescato, pavimento in bel Tessieri molto ben conservato e 2 grandi finestre. Comunica con la sala, un secondo ambiente affrescato, adibito a sala da pranzo. Proseguendo si entra in un grande ambiente più domestico, ma ancora arredato con gusto, che accoglie a destra la spaziosa cucina dotata di penisola, mentre a sinistra troviamo la zona pranzo con il tavolo ed un grande caminetto in pietra che serve una zona relax con poltrone. Ancora oltre, si trovano gli ambienti di servizio con stanza lavanderia, bagno e generosa dispensa. Alla zona notte, si accede sia dall'ingresso, attraverso un corridoio, che dalla cucina, passando da una porta che si apre sul medesimo corridoio. Qui, con finestre che si affacciano su un tranquillo cortile interno, abbiamo la camera padronale, ampia e dotata di bagno con vasca, due camere doppie e un terzo bagno con doccia. Gli impianti sono tutti in ottimo stato di manutenzione e a norma. Gli infissi sono in legno ed hanno i vetri doppi. A corredo della proprietà, un cortile condiviso con altro proprietario in cui è possibile all'occorrenza parcheggiare la macchina ed una grande cantina nel seminterrato ad uso esclusivo. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno, qualità involucro II

S. ROMANO IN GARFAGNANA – [V0281] – In posizione predominante appena fuori dal centro storico dell’antico borgo di S. Romano in Garf.na ed a pochi passi dalla maestosa Fortezza delle Verrucole, vi offriamo in vendita questa bella proprietà di recente costruzione. L’immobile di mq. 265 completamente indipendente, gode di una posizione di privilegio con panorami mozzafiato. Il fabbricato disposto su tre livelli fuori terra è composto da: PIANO TERRA -Ingresso; - Disimpegno; - Studio; - Bagno; - Lavanderia/ripostiglio; - Cucina abitabile con camino; - Ampia sala soggiorno-pranzo; - Ripostiglio sottoscala; PIANO PRIMO -4 camere matrimoniali; -Bagno; -Disimpegno; PIANO SECONDO -3 grandi vani; -Bagno; Questa imponente proprietà, subito abitabile, offre finiture medio alte ed anche facilmente la possibilità di essere suddivisa in più unità. Grazie alla predisposizione degli impianti per una cucina su ogni piano e doppi accessi, può essere utilizzata come unica abitazione, ma anche per struttura ricettiva (B&B). Eleganza e raffinatezza sono in assoluto gli elementi di spicco di questa proprietà. L’immobile è corredato da ampio porticato, posto auto e giardino recintato di 2000 mq con possibilità di piscina. DISTANZE - Castelnuovo di Garfagnana (10 km) - Barga (25 km) - Lucca (Km 58) - Pisa aeroporto (Km 90) - Firenze aeroporto (Km 118) - Versilia (Km 83)

N143J Nel Compitese bel casale completamente ristrutturato con gusto e particolare cura nella scelta dei materiali utilizzati, situato in posizione isolata sulle colline ricoperte di boschi che dominano la piana della Lucchese. 2,5 km dal colle di compito (alimentari), 16 km dalle mura di Lucca, 30 km dalle spiagge della versilia, 75 km da Firenze. La casa è in mezzo al bosco e gode di assoluta tranquillità. A disposizione degli ospiti, barbecue, pergola, forno a legna e ampio terrazzo attrezzato per mangiare all'aperto. Un sentiero conduce alla piscina (6x12). La casa è composta da: p.t. soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con camino, queste tre aree sono separate da archi in mattoni, wc. 1 P: tre camere matrimoniali, un bagno con vasca idromassaggio e sauna. Lavanderia (lavatrice). Alla casa si accede da 2 km di strada sterrata non adatta alle auto sportive. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno.

Centro Storico

E520J Lucca centro storico, proponiamo in vendita in centro a Lucca ampio magazzino con possibilità di trasformazione in civile abitazione con ingresso indipendente, garage attiguo e posto auto di fronte situato al piano terra di palazzo storico. L'accesso all'immobile suddetto è tramite il chiostro. Questo immobile storico, costruito nel 1500, offre quattro locali che attendono di essere ristrutturati per diventare un vero e proprio gioiello. Godetevi l'esposizione nord-sud per un'ottimale luminosità naturale. L'immobile è esente da classificazione energetica e si trova in una posizione privilegiata all'interno del centro storico. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!

Tereglio

N012N - Porzione di villa settecentesca in vendita in una delle località più belle e panoramiche della Garfagnana. Distribuita tra primo e secondo piano, questa dimora signorile di circa 350 mq conserva tutto il fascino dell'architettura storica, con ambienti ampi e luminosi, travi a vista e camino. Il grande ed elegante salone si apre su uno splendido terrazzo a sbalzo affacciato direttamente sulla vallata, regalando una vista di rara bellezza. La proprietà comprende cucina, sala da pranzo, 3 camere, 1 bagno e un'ampia soffitta, in un contesto di grande charme e rappresentanza. Una residenza unica, ideale per chi cerca prestigio, atmosfera e panorami autentici nel cuore della Garfagnana. Classe Energetica G

Incantevole Rustico Ristrutturato con Piscina sulle Colline di Tofori (LU) Una residenza esclusiva e indipendente, completamente ristrutturata, immersa nello splendore delle colline lucchesi a Tofori. Un'oasi di pace con una vista mozzafiato, circondata da circa 10.000 mq di terreno e un lussuoso giardino. Interni funzionali e comodi. L'ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina è abitabile con accesso alla veranda per le cene estive. A mezzo di scala interna che conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta e, al piano terra, una spaziosa cantina con doppio accesso (interno ed esterno), che ospita anche la lavanderia e il locale tecnico. Esterni: vista sensazionale Il vasto giardino di circa 10.000 mq, in gran parte semi-pianeggiante (senza terrazzamenti), è un vero gioiello impreziosito da piante ornamentali e ulivi. Il cuore della proprietà è la grande piscina con acqua salata (12x5 mt), perfetta per godersi il sole le giornate estive e gli amici con un panorama indimenticabile. La splendida veranda, affacciata sulla vallata, offre il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista sensazionale. L'intera proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico per garantire privacy e sicurezza. Comfort e Efficienza Energetica Il rustico è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 4,5 KW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di riscaldamento combinato: caldaia a GPL per i radiatori e caldaia a pellet, impianto di inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti.

N061M MONTECARLO - Vicino al paese di Montecarlo carinissima casa di pietra libera su 3 lati completamente ristrutturata con gusto, mantenendo lo stile rustico toscano e valorizzando i materiali di pregio presenti, come archi in mattoncini (anche del 1800) e travi di legno a vista, pavimento in gres porcellanato di tre misure, nelle camere parquet in mosaico stile antico in rovere. L'immobile è così composto: Doppio ingresso Al piano terra è presente un'accogliente salotto, una cucina abitabile ben rifinita con decoro di piastrelle in ceramica a rilievo, un bagno in travertino con doccia, ripostiglio, da una scala in pietra ampia finestrata e con luce da vetro cemento colorato si sale al 1° piano dove troviamo una camera matrimoniale grande con un bagno dotato di vasca rifinito con mattonelle a mosaico in vetro, una seconda camera matrimoniale, ripostiglio zona lavanderia con pilozzo. Terrazza semiperimetrale con pilozzo. Corredato da resede esclusiva coperta da veranda di 15mq. Arquati nuova, recintata con cancello e da 15mq di posto auto esclusivo, illuminazione esterna a terra. Luci di emergenza, parquet nelle camere. Infissi in castagno a bascula doppi vetri, inferriate con riccioli, riscaldamento a pavimento, caldaia a doppia condensazione nuova del 2019 Lamborghini, porte in massello con maniglie in ceramica. Stufa a legna Palazzetti. Igloo anti umidità, riconsolidamento della fondazione incatenata. Tetto con guaina. Allarme Verisure. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno.