Centro

LECCO CENTRO - Situato in zona centrale e comodo con tutti i servizi del centro città, inserito in condominio ben tenuto, proponiamo appartamento attico bilocale di circa 83 posto all'ultimo piano (di 6 piani complessivi) e servito da ascensore. La soluzione si caratterizza per la metratura generosa che consente quindi, con delle semplici modifiche, di essere trasformata in un trilocale con due camere da letto. L'ingresso consente di poter posizionare armadiature capienti a tutta parete e ci introduce direttamente alla comoda cucina abitabile spaziosa con due punti luce (una finestra e una porta finestra con accesso diretto alla loggia coperta, dove è stata di recente installata una caldaia nuova), infatti il riscaldamento e l'acqua sono autonomi. Proseguendo troviamo un ampio e luminoso soggiorno, anch'esso con due punti luce (una finestra e una portafinestra con accesso diretto al balcone panoramico con vista aperta su tutta la città). Il disimpegno notte che funge anche da ripostiglio è dotato di attacco lavatrice e ci introduce alla zona notte dove troviamo uno spazioso bagno finestrato con doppia doccia. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale dalla metratura generosa, che consente quindi di poter creare anche una spaziosa cabina armadio a seconda delle esigenze, con affaccio diretto ad un ulteriore balcone. L'immobile presenta finiture degli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione ed è completo di cantina capiente compresa nel prezzo di vendita richiesto. Possibilità acquisto box singolo a parte di circa 14 mq ad Euro 25.000,00. Posto auto condominiale. Disponibile nella sezione fotografie la planimetria dell'appartamento. Libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

Merate, centro, in palazzina edificata nella metà degli anni sessanta, posta in una via privata, tranquilla e residenziale, vicino a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita signorile appartamento di metrature introvabili sul mercato immobiliare, posto al piano secondo, servito da ascensore e costituito da: ingresso ampio soggiorno doppio con veranda coperta dotata di vetrate, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, tre ripostigli e due balconi. L'appartamento ha una quadrupla esposizione, il soggiorno e la cucina sono molto luminosi, l'immobile presenta una metratura importante che potrebbe essere personalizzata in fase di eventuale ristrutturazione. La Caldaia è stata recentemente sostituita. Completano l'immobile una cantina al piano seminterrato e due box singoli al piano terreno, rispettivamente di 14 mq. e 19 mq. La posizione dell'immobile consente spostamenti agevoli, grazie alla vicinanza alle principali strade ed alla tangenziale, che collegano rapidamente alle città di Lecco e Milano, oltre alla vicina stazione ferroviaria di Cernusco-Merate, che offre collegamenti diretti verso Milano, Bergamo e Lecco. Il palazzo è ubicato in una posizione strategica, sorge in una via ad accesso privato, a due passi dal centro storico, nelle immediate vicinanze si trovano ospedale, negozi, supermercati, scuole, impianti sportivi e aree verdi. Interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso da residenziale ad ufficio. Libera al rogito in tempi brevi. In attesa di Attestato di Prestazione Energetica.

Centro

CALOLZIO Centro - In posizione centrale e servita, inserito in piccola palazzina ben tenuta, proponiamo ampio bilocale di circa 89 mq posto al piano primo, non servito da ascensore. L'ampio ingresso conduce alla zona giorno dove troviamo la comoda e spaziosa cucina con affaccio diretto al terrazzo dalla dimensione generosa. Il soggiorno ampio e luminoso affaccia anch'esso sul terrazzo. Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale ed il bagno con doccia. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2021 pertanto si presenta in ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo con spese condominiali minime. Disponibile nella sezione fotografie la planimetria dell'immobile. Ulteriori informazioni in ufficio.

Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, caratteristico rustico completamente ristrutturato. Soluzione disposta su due livelli e composta da una luminosa zona giorno con ampio bagno finestrato al piano terra e da un'ampia stanza con affaccio sul terrazzo al piano primo. L'immobile viene in pronta consegna, viene venduto arredato e dispone inoltre di un posto auto scoperto. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Tra Dorio e Colico proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area di proprietà, adibito a magazzino e con la possibilità di ricavare un appartamento al primo piano. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 400 mq e internamente si presenta al rustico. Disponibilità immediata.

Prossima realizzazione, in zona centrale del paese, sorgerà l'esclusiva e moderna "Residenza MAGENTA DICIANNOVE", palazzina signorile composta da 12 appartamenti di metratura importante oltre due attici . Le unità immobiliari poste al piano terreno disporranno di ampi giardini privati di circa 400 mq. ciascuno, quelle poste al piano primo e secondo disporranno di ampi terrazzi coperti abitabili. Il cantiere sorge in posizione unica e strategica con tutti i principali servizi ,raggiungibili a piedi e nelle vicinanze di tangenziale e stazione ferroviaria. Ogni appartamento avrà la possibilità di avere in dotazione un box doppio in larghezza e una grande cantina. Le finiture interne, di alto livello, sono personalizzabili a scelta del cliente sulla base del capitolato che dispone di un'ampia scelta di pavimenti e rivestimenti e che porterà ad una classificazione energetica A3. In via esemplificativa, ogni appartamento disporrà di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione ventilazione meccanica controllata che permette la gestione del ricambio d'aria degli ambienti con l'esterno, senza la necessità di apertura di finestre o porte. Vi saranno serramenti antirumore, avvolgibili elettrici, videocitofono a codice , predisposizione domotica living smart e predisposizione impianto d'allarme. I box avranno basculanti sezionali automatizzate, con predisposizione di colonnina elettrica per ricarica autovetture. Particolare cura verrà riservata all'impianto di illuminazione comune. Nello specifico, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di mq.120 posto al piano terra con doppia esposizione costituito da ingresso, soggiorno doppio con cucina open space e grande vetrata scorrevole della lunghezza pari a 7 mt., camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, due bagni finestrati, ripostiglio, cantina e giardino in proprietà esclusiva di circa mq.450. Possibilità box doppio a partire da € 38.000,00

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, una casa semindipendente con giardino privato, soluzione ideale per chi sogna indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Dal punto di vista degli spazi interni, l’immobile offre grande flessibilità progettuale: - Al piano terra è presente un monolocale, soluzione perfetta come appoggio per le vacanze, dependance per ospiti o opportunità da mettere a reddito. - Il primo e il secondo piano sono da completare, offrendo ampia possibilità di personalizzazione delle finiture, così da poter realizzare una confortevole abitazione adatta come prima casa o come appoggio per weekend e vacanze. Il vero valore aggiunto è il giardino privato, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione: relax, pranzi all’aperto, area giochi o angolo verde tutto tuo. Di fianco a questa soluzione un fruibile e spazioso marciapiede che porta al centro di Colico, facilmente raggiungibile in bicicletta. Una proposta interessante per chi cerca un immobile con potenziale di valorizzazione, con giardino e in un contesto che unisce comodità e qualità della vita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Laghetto

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita, in una delle zone più tranquille e ricercate di Colico, in località Laghetto, una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. L'unità, distribuita su due livelli, è composta da una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno al piano primo; una seconda camera da letto con bagno privato e accesso a un terrazzo vivibile, dove godere di momenti di relax all’aria aperta al piano secondo. Completa questa unità una terza camera a piano primo, con ingresso indipendente dal balcone, che dona ulteriore flessibilità all’uso degli spazi, ideale per ospiti o per chi desidera uno studio riservato. A completare la proprietà, un'ampia cantina al piano interrato, perfetta come locale di deposito o per ricavare una pratica zona hobby. Una casa dai molti volti, immersa nella quiete ma ben collegata, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. La proprietà è servita da supermercato, un bar tabacchi, una pizzeria e piacevoli ristoranti con cucina tradizionale. Situata all'estremità settentrionale della sponda orientale del Lago di Como, Colico si trova accanto alla Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Con l'imponente Monte Legnone e i colli morenici, offre paesaggi spettacolari che combinano area lacustre e montana, ideale per natura, relax, storia, sport e divertimento. Località di fama internazionale per gli sport acquatici, è anche apprezzata dagli escursionisti e ciclisti per i suoi percorsi e piste ciclabili. Colico è un nodo di comunicazione storico, con forti militari e l'antico borgo di Fontanedo, che testimoniano il suo ricco passato. La cittadina vanta eccellenti strutture ricettive per i turisti.

Centro

Le Mille e Una Casa è lieta di presentare un'opportunità immobiliare unica: uno splendido monolocale mansardato di nuova concezione, situato in una posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria e dal vivace centro di Colico! Massima Efficienza Energetica: L'appartamento è in fase di progettazione per raggiungere la prestigiosa Classe Energetica A2, garantendo costi di gestione minimi, massimo comfort termico e un notevole rispetto per l'ambiente. Posizione IMBATTIBILE: Dimentica l'auto! La vicinanza (2 minuti a piedi) alla stazione, dal lago e al centro rende questa soluzione ideale per pendolari, giovani professionisti o come base per le vacanze sul Lago di Como. Contesto Signorile: L'unità è inserita in un moderno e curato complesso residenziale dotato di ASCENSORE, sinonimo di comodità e accessibilità. Il monolocale, posto all'ultimo piano (mansardato), è stato concepito per massimizzare la luce naturale e lo spazio: - Zona Giorno Open-Space: Un ambiente unico, luminoso e accogliente, con spazi ben definiti per il soggiorno e un moderno angolo cottura – perfetto per chi ama la funzionalità e il design contemporaneo. - Il Comfort in Mansarda: Le altezze e la configurazione della mansarda conferiranno un'atmosfera calda e riservata all'abitazione. - Servizi: Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale. PERTINENZE DA ACQUISTARE OBBLIGATORIAMENTE INSIEME ALL'APPARTAMENTO : BOX AUTO: Varie metrature disponibili da € 27.000 a € 34.000 POSTO AUTO: Area esterna privata a € 7.000 Non perdere l'occasione di personalizzare la tua futura casa! Ideale come: Prima casa per single/coppie, casa vacanza, o investimento ad alto potenziale di rendita. Contattaci subito per maggiori informazioni, per visionare la planimetria e fissare un appuntamento in agenzia.

Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita un prestigioso appartamento di nuova generazione con vista lago spettacolare, situato all’interno del rinomato Residence “Il Poggio” a Dorio. Una soluzione ideale sia come seconda casa privata per chi desidera vivere il lago tutto l’anno, sia come investimento ad alta redditività. Composizione interna L’appartamento è composto da: • Una camera: luminosa, silenziosa e versatile • Un bagni moderni e finemente rifiniti. • Soggiorno con cucina a vista, accogliente e vivibile, perfetto per momenti di relax. • Balcone e terrazzo con una vista lago impareggiabile, ideali per godersi tramonti mozzafiato. • Posto auto comodo e facilmente accessibile. Servizi esclusivi del Residence Un vero stile di vita da resort: • Piscina a sfioro sul lago, con solarium di oltre 200 mq rivestito in pietra serena e di Trani. Posizione e contesto La proprietà si trova in una zona tranquilla, panoramica e strategica: • A pochi passi dalla spiaggia pubblica, perfetta per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. • Accesso immediato alla passeggiata ciclopedonale di circa 5 km, ideale per passeggiate e giri in bici sul lago. • Vicinissimo al Sentiero del Viandante, uno dei percorsi panoramici più suggestivi del lago. Efficienza energetica e comfort Classe energetica A1, con ottimo isolamento, comfort abitativo e costi di gestione contenuti. Ottimo anche come investimento Questo appartamento rappresenta una vera opportunità a reddito: la struttura e la posizione permettono un potenziale annuo da affitti brevi tra 15.000 € e 20.000 € a stagione, grazie all’elevata domanda turistica della zona. Un’occasione unica, perfetto per chi cerca una seconda casa esclusiva sul Lago di Como o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con tutti i comfort di un resort e una vista che lascia senza fiato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Se cerchi una casa da trasformare nel tuo rifugio tra lago e montagna, questa è l’occasione che aspettavi. A pochi passi dal centro di Colico, immersa nella quiete e nella luce, proponiamo una villa indipendente con giardino privato di 480 mq, perfetta per chi ama la natura, la libertà e la versatilità degli spazi. La proprietà, disposta su tre livelli, offre ampie metrature e molteplici possibilità abitative: Al primo piano, un appartamento spazioso e luminoso con grande salone, tinello, tre camere e bagno. (mq 134 ca.) Al piano terra, un bilocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti, genitori, figli o per una soluzione a reddito. (mq 61.ca) Al terzo livello, 130 mq al rustico da trasformare in una terza unità abitativa autonoma, con accesso indipendente. (mq 130 ca.) Completano la proprietà un box doppio, locali di servizio, infissi in legno, impianto di allarme e irrigazione per il giardino. (box mq 31 ca. - locali servizio mq 38 ca. - Giardino mq 480 ca.)

Lomagna, Lecco

Lomagna, proponiamo in esclusiva di vendita in classe energetica A3, in contesto di corte senza spese condominiali, in mini palazzina di 5 unità abitative , nuova costruzione con consegna entro fine 2020. La palazzina è di soli due piani abitativi più sottotetti, con le seguenti tipologie : n. 2 bilocali al Piano Terra, n. 2 bilocali al Piano primo con sottotetti e n. 1 porzione indipendente di tre locali più sottotetto. Ottimo capitolato e finiture interne a partire da Eu. 125.000,00 compreso posto auto di proprietà - Certificazione Energetica A3 indice : 0,60 EP gl,nren. Es. Trilocale indipendente: disposto su due livelli di circa 120 mq. cosi composto : Pt. ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, dalla scala interna si accede al P.1° abitabile, dove troviamo le due camere da letto , bagno, accesso al sottotetto ad uso ripostiglio. Posto auto di proprietà. Eu. 190.000 Es. Pt. Bilocale di circa mq.55 così composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, posto auto di proprietà. Eu. 125.000 Es. P1. Bilocale + Sottotetto di circa 90 mq. così composto : soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, scala interna in legno che collega il piano sottotetto openspace di circa. 40 mq, posto auto di proprietà. Eu. 170.000

ELLO Centro - In zona comoda con i servizi del centro paese, inserito in piccola palazzina di sole tre unità immobiliari ben tenuta, proponiamo appartamento quadrilocale con doppi servizi oltre a mansarda di circa 156 mq. La soluzione al piano secondo si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto spaziose e due bagni di cui uno finestrato e uno cieco. Pertinenziali all'appartamento troviamo altri quattro locali sottotetto/ripostigli ed un ulteriore bagno, il tutto con travi in legno a vista posti al piano terzo da cui si accede da scala interna privata. L'immobile si trova in buone condizioni interne ed è pronto per essere abitato, fatta eccezione per uno dei due bagni che è da ultimare. Planimetria disponibile nella sezione fotografie. Riscaldamento autonomo senza spese condominiali. Possibilità acquisto box doppio in lunghezza di circa 35 mq a parte ad Euro 25.000,00.

Ballabio Opportunità Unica: Magazzino di 1768 Mq in Vendita Se stai cercando una soluzione versatile e strategica, questo magazzino situato sulla Strada Provinciale 62, in una posizione di forte passaggio, è ciò che fa per te. Con una superficie totale di 1768 mq, l'immobile è composto da singoli locali interconnessi, che offrono la massima flessibilità per le tue esigenze. Caratteristiche principali: Ampi spazi interni, ideali per stoccaggio e circolazione merci. Accesso da un ingresso e cortile privato, in comune con una palazzina residenziale dal quale si accede alle aree private e coperte da tettoie esterne (per carico e scarico). Assenza di spese condominiali, per una gestione ottimale ed economica. Fai crescere il tuo business in una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire le condizioni per una TRATTATIVA VANTAGIOSA. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile! Ufficio: 02/66015100 - Giuseppe: 3356295074 - Sara: 3518611201 Si tratta di una proposta esclusiva dell'Agenzia Immobiliare INTERLINEA: il tuo partner ideale per trovare l'immobile perfetto per la tua attività! Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Siamo Partner (ESCLUSIVI PER LA NOSTRA ZONA OPERATIVA) delle principali reti vendita: Yard, Intrum, ecc....

Merate

Villa di Design – Una Scenografia Vivente tra le Colline della Brianza. Un’opera d’arte abitabile, dove architettura, natura e creatività si incontrano. Questa villa esclusiva, immersa in 1,5 ettari di parco privato nel cuore della Brianza, è molto più di una residenza: è uno spazio scenico, un luogo di ispirazione, un’esperienza estetica Un’architettura che emoziona. Disegnata per fondersi con il profilo morbido della collina, la villa si distingue per un design eclettico e visionario. Ogni elemento — dalle pavimentazioni in pietra ai dettagli decorativi, fino agli interni ricchi di carattere — racconta una storia fatta di cultura, arte e stile. Gli spazi si sviluppano su due livelli per un totale di 500 mq, con ambienti luminosi, ariosi e dall’impronta fortemente originale. Il luogo perfetto per creativi, eventi e produzioni. Questa dimora non è solo ideale per chi cerca privacy e bellezza, ma si presta perfettamente a: • Set fotografici e cinematografici; • Shooting di moda e design; • Eventi culturali e artistici; • Ritiri creativi e workshop esclusivi. Un parco magico e suggestivo. All’esterno, un giardino incantato accoglie il visitatore con un piccolo lago artificiale, una cascata scenografica, sentieri di pietra, piante ornamentali e un sistema di illuminazione pensato per valorizzare ogni scorcio anche di notte. Spazi accessori e flessibili Completano la proprietà: • Un appartamento indipendente per ospiti o staff; • Terrazze panoramiche; • Camino, cantina e molteplici accessi. Ampie aree che si adattano a esigenze abitative, espositive o performative. Una villa iconica per chi cerca qualcosa di raro. Un luogo da vivere, mostrare, raccontare. APE: G 290 kwh/mq anno ID annuncio 21010126-865 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita per questa soluzione non esitare a contattarci! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.