Officina Immobiliare propone in vendita sul lago di Como, in uno dei contesti più esclusivi di Dervio, all’interno di un raffinato residence con piscina, uno splendido appartamento con giardino privato ed una vista lago da "cartolina". L’immobile si apre su un luminosissimo soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista lago davvero mozzafiato, creando un’atmosfera di pace e benessere. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è un ambiente luminoso che unisce stile e praticità, valorizzando la vista sul giardino , mentre le due camere da letto, entrambe generose nelle dimensioni, offrono spazi confortevoli e luminosi: una di esse con vetrate che si affacciano direttamente sul giardino e sul lago, regalando un risveglio con panorama ogni giorno. L’appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati, garantendo funzionalità e privacy. A completare la proprietà troviamo due box auto privati, una comodità rara e preziosa in zona. Il residence di recente costruzione offre una splendida piscina condominiale, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive, e la posizione dell’immobile consente di vivere il lago da protagonista, con scorci unici e impareggiabili. Appartamento ideale per chi cerca comfort, luminosità e una vista spettacolare, senza rinunciare alla tranquillità e alla pace che il lago di Como sa offrire, qui potrai vivere in totale armonia tra eleganza, relax e natura. Questa soluzione abitativa si distingue per l’efficienza energetica (classe B) e una serie di dotazioni che garantiscono un elevato comfort abitativo, tra cui: riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente, serramenti a bassa emissione, tenda da sole motorizzata con sensore antivento, impianto d'allarme e videosorveglianza. Inoltre l'immobile è facilmente divisibile in due appartamenti, con ingressi indipendenti, basta chiudere l'attuale collegamento e si potranno ricreare due appartamenti come studiati in origine; è presente doppio ingresso e tutta l'impiantistica necessaria. Questa opportunità è ottima se sei alla ricerca di una prima casa spaziosa o di una casa per vacanze versatile dopo poter ospitare parenti e amici, oppure per un sicuro investimento sul lago con ottime prospettive di ricavi per affitti turistici. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

San Rocco

A Colico, proponiamo in vendita splendida proprietà immersa nella natura con vista su lago e montagne. Nell'area di 4.000 mq sono presenti due fabbricati, una casa completamente da ristrutturare (di 140 mq) e un rustico (due livelli da 50 mq). Sei alla ricerca di una situazione con tranquillità, privacy e terreno? Questa è quella giusta. Guarda i video e chiedi un appuntamento per visionarla.

TRATTATIVA IN CORSO. officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, proponiamo caratteristica casa semi indipendente cielo-terra, perfetta per chi desidera tranquillità, comfort e il fascino unico del lago. La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona living con angolo cottura e soggiorno, ambiente caldo e conviviale con accesso diretto all'area esterna privata, ideale per cene estive, momenti di relax o piacevoli giornate all’aria aperta. Completa il piano un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una con terrazzino con vista panoramica, perfetto per concedersi un momento di quiete respirando l’atmosfera del lago. Disponibile un parcheggio pubblico a soli 20 metri dall’abitazione. Una soluzione accogliente, ideale come casa vacanze, investimento o rifugio sul Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA: Dervio Centro: Trilocale Ristrutturato con Box Doppio Nel centro di Dervio, a pochi minuti a piedi dal lago e da tutti i principali servizi, Le Mille e Una Casa propone in esclusiva un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano mansardato di una palazzina edificata nel 2003, in classe energetica C. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’abitazione è composta da ingresso, accogliente soggiorno con accesso al balcone panoramico dal quale si gode di una piacevole vista lago, locale cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e seconda camera matrimoniale completa di cabina armadio. La posizione all’ultimo piano e la favorevole esposizione garantiscono grande luminosità agli ambienti e un’atmosfera particolarmente piacevole durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un comodo box doppio al piano interrato, incluso nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza alle splendide rive del Lago di Como. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

VERCURAGO Centro - In posizione strategica, situato nel cuore del centro paese, comodo con tutti i servizi e dotato di due vetrine che affacciano direttamente su strada di forte passaggio pedonale e carraio. Inserito in piccola palazzina senza spese condominiali con ingresso indipendente al piano terra, proponiamo negozio in buone condizioni di circa 96 mq. L'ingresso ci introduce ad un unico locale ampio e luminoso dotato di doppia vetrina su strada che ne garantisce la massima visibilità. Proseguendo troviamo due locali adibiti a ripostiglio, un comodo bagno finestrato di servizio e un retro-bottega dalla metratura generosa. Il negozio è vicino inoltre anche a vari parcheggi pubblici ampi ed inoltre è a pochi passi dalla pista ciclo-pedonale che circonda il lago. L'immobile si trova in buone condizioni interne con impianto elettrico rifatto a nuovo ed è privo di riscaldamento, è presente un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Senza spese condominiali e libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

Lezzeno

Esclusiva "Le Mille e Una Casa" propone in esclusiva un’accogliente soluzione abitativa nella tranquilla frazione di Lezzeno, a Bellano. L'immobile è, di circa 85 MQ COMMERCIALI , è ideale sia come investimento che come casa vacanze. Situato in una posizione riservata e panoramica, gode di una splendida vista lago e di un’atmosfera rilassante, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza del territorio. La proprietà è così composta: Soggiorno luminoso con angolo cottura a vista Camera matrimoniale di generose dimensioni Bagno funzionale e ben tenuto Taverna collegata internamente, ideale come spazio aggiuntivo o zona hobby Piccolo giardino privato, perfetto per momenti all’aria aperta Box auto incluso nel prezzo Possibilità di secondo bagno nella taverna, predisposizione già presente. Termostato con sim con collegamento a distanza. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una casa al lago in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal centro di Bellano, a pochi passi dal sentiero del viandante e dalle principali attrazioni della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un’occasione da non perdere.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, una casa semindipendente con giardino privato, soluzione ideale per chi sogna indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Dal punto di vista degli spazi interni, l’immobile offre grande flessibilità progettuale: - Al piano terra è presente un monolocale, soluzione perfetta come appoggio per le vacanze, dependance per ospiti o opportunità da mettere a reddito. - Il primo e il secondo piano sono da completare, offrendo ampia possibilità di personalizzazione delle finiture, così da poter realizzare una confortevole abitazione adatta come prima casa o come appoggio per weekend e vacanze. Il vero valore aggiunto è il giardino privato, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione: relax, pranzi all’aperto, area giochi o angolo verde tutto tuo. Di fianco a questa soluzione un fruibile e spazioso marciapiede che porta al centro di Colico, facilmente raggiungibile in bicicletta. Una proposta interessante per chi cerca un immobile con potenziale di valorizzazione, con giardino e in un contesto che unisce comodità e qualità della vita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Le Mille e Una Casa propone in esclusiva trilocali di nuova costruzione all’interno del prestigioso Residence degli Ulivi, situato in Via Guglielmo Marconi a Dervio, in un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, a pochi minuti dal Lago di Como. Il progetto prevede la realizzazione di tre moderne palazzine inserite in un residence completamente recintato, dotato di piscina condominiale, ampi spazi verdi comuni, ascensore e piano interrato dedicato ai box auto (con possibilità di acquisto). Tutte le unità sono realizzate in Classe Energetica A4, con elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti consumi. Composizione degli appartamenti I trilocali sono composti da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista e accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, oltre al bagno. Entrambe le camere da letto dispongono di accesso diretto a due terrazzi distinti, uno con esposizione lato lago e uno lato montagna, garantendo massima luminosità, ventilazione naturale e spazi esterni vivibili e riservati. Dotazioni e caratteristiche principali * Riscaldamento autonomo con pompa di calore; * Raffrescamento autonomo con pompa di calore; * Impianto canalizzato aria calda/fredda integrato con VMC; * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni unità; * Termoregolazione climatica in ogni ambiente; * Scaldasalviette nei bagni; * Impianto fotovoltaico da 6,5 kW per unità; * Ascensore; * Videocitofono; * Predisposizione impianto antifurto; * Serramenti in PVC ad alte prestazioni; * Porte interne a battente; * Copertura piana di moderna concezione. Disponibilità e prezzi Palazzina A * Piano terra – 110 mq – € 410.000 (2 unità disponibili) * Piano primo – 110 mq – € 420.000 (2 unità disponibili) * Piano secondo – 149 mq – € 550.000 (2 unità disponibili) Palazzina B * Piano terra – 110 mq – € 410.000 (2 unità disponibili) * Piano primo – 110 mq – € 420.000 (2 unità disponibili) Altre informazioni Possibilità di acquisto box auto al piano interrato. Per informazioni, planimetrie e visite non esitare a contattarci! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Tra Dorio e Colico proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area di proprietà, adibito a magazzino e con la possibilità di ricavare un appartamento al primo piano. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 400 mq e internamente si presenta al rustico. Disponibilità immediata.

Centro

TRATTATIVA IN CORSO ESCLUSIVA Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra situato a Colico, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro del paese. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e giardino di proprietà privata, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una cantina e due posti auto privati inclusi nel prezzo. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa, grazie alla comodità dei servizi e degli spazi, sia come seconda casa o investimento immobiliare, vista la posizione molto richiesta e la vicinanza al Lago di Como. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni e per fissare una visita non esitare a contattarci. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Lomagna, Lecco

Lomagna, proponiamo in esclusiva di vendita in classe energetica A3, in contesto di corte senza spese condominiali, in mini palazzina di 5 unità abitative , nuova costruzione con consegna entro fine 2020. La palazzina è di soli due piani abitativi più sottotetti, con le seguenti tipologie : n. 2 bilocali al Piano Terra, n. 2 bilocali al Piano primo con sottotetti e n. 1 porzione indipendente di tre locali più sottotetto. Ottimo capitolato e finiture interne a partire da Eu. 125.000,00 compreso posto auto di proprietà - Certificazione Energetica A3 indice : 0,60 EP gl,nren. Es. Trilocale indipendente: disposto su due livelli di circa 120 mq. cosi composto : Pt. ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, dalla scala interna si accede al P.1° abitabile, dove troviamo le due camere da letto , bagno, accesso al sottotetto ad uso ripostiglio. Posto auto di proprietà. Eu. 190.000 Es. Pt. Bilocale di circa mq.55 così composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, posto auto di proprietà. Eu. 125.000 Es. P1. Bilocale + Sottotetto di circa 90 mq. così composto : soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, scala interna in legno che collega il piano sottotetto openspace di circa. 40 mq, posto auto di proprietà. Eu. 170.000

OLGINATE Zona Santa Maria - In zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti del centro paese, proponiamo porzione di villa bifamiliare di circa 284 mq disposta su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato, con giardino privato pianeggiante e ben curato di circa mq 700. L'ingresso pedonale indipendente al piano terra ci accompagna direttamente alla zona giorno dove troviamo il soggiorno doppio e luminoso dotato di camino ventilato e la spaziosa cucina abitabile, entrambi con affaccio diretto al portico coperto completo di barbeque e al giardino che circonda la proprietà sui tre lati. Su questo piano troviamo inoltre un ampio bagno finestrato con doccia rivestito in marmo. Il piano primo ospita la camera da letto matrimoniale con affaccio diretto al terrazzino vista lago, annessa alla camera matrimoniale troviamo inoltre un'ampia cabina armadio mansardata con travi in legno a vista. Proseguendo sullo stesso piano troviamo altre due camere e due bagni, di cui uno dotato sia di vasca che di doccia. Il piano seminterrato accessibile da scala esterna coperta ci accompagna all'ampia e caratteristica taverna con camino e cucina a vista in muratura, al locale lavanderia dalla generosa metratura ed al bagno con doccia. La pavimentazione di questo piano è in cotto. Completano la proprietà la cantina ed il triplo box autorimessa di circa 47 mq. L'ampia metratura del giardino di circa 700 mq consente la possibilità di realizzare una piscina. L'immobile presenta finiture di pregio, quali ad esempio bagni rivestiti in marmo, parquet, infissi in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere su tutti gli infissi, impianto d'allarme perimetrale ed aria condizionata. Ulteriori informazioni in ufficio.

Ci sono case che colpiscono per un dettaglio, e poi ci sono soluzioni che mettono insieme tutto ciò che rende un immobile davvero raro: una posizione centrale, laffaccio diretto sul Lago di Como, un terrazzo da vivere ogni giorno e ambienti già pronti per accogliere sia una famiglia sia un progetto di investimento in una località turistica di grande richiamo. A Bellano, in via P. Boldoni, allinterno di una delle piazzette principali del paese, proponiamo una soluzione incredibile posta al terzo piano di un piccolo contesto condominiale. Ristrutturata completamente nel 2002, entrando in questo trilocale la prima sensazione è quella di trovarsi in un punto privilegiato, con il lago davanti, vicino, protagonista. Dal terrazzo si apre una vista che accompagna la casa in ogni momento della giornata, fino al tramonto, quando il sole scende dietro le montagne in lontananza e trasforma laffaccio in uno dei veri motivi per scegliere questa proprietà rispetto a molte altre. La zona giorno è ampia, ariosa e luminosa, direttamente collegata al terrazzo. È uno spazio pensato per essere vissuto con naturalezza, dove soggiorno, cucina e zona pranzo dialogano in un unico ambiente accogliente e ben organizzato. Le aperture verso lesterno portano luce e profondità, mentre il soffitto con travi in legno a vista aggiunge carattere e calore, creando quellatmosfera tipica delle case di lago curate, autentiche, capaci di distinguersi. Per una famiglia, questo significa avere un luogo dove condividere i momenti più belli senza sentirsi mai stretti. Per un investitore, invece, significa poter contare su una combinazione estremamente interessante: posizione centrale, vista lago, terrazzo, distribuzione funzionale e una località turistica ricercata, a pochi passi dai servizi principali, dal lungo lago di Bellano con i suoi ristoranti e dal lido, elementi che rendono limmobile adatto a un progetto di valorizzazione e messa a reddito. La zona notte è composta da due camere. La matrimoniale è una stanza di grande fascino, impreziosita dalla travatura in legno a vista e da unatmosfera intima, elegante, quasi sospesa. Gli arredi chiari, la testata importante, le tonalità morbide e la luce naturale contribuiscono a creare una camera davvero scenografica, ideale per chi cerca una casa che non sia soltanto comoda, ma anche piacevole da vivere e da ricordare. La seconda camera è doppia ed è stata arredata con una soluzione intelligente, pensata per sfruttare al meglio ogni metro disponibile. Grazie a un arredo su misura, offre ben tre posti letto singoli e armadiature integrate, mantenendo comunque ordine e spazio di movimento. È un dettaglio che fa la differenza sia nelluso familiare, perché permette di ospitare figli, amici o parenti, sia in ottica investimento, perché aumenta la capacità ricettiva senza sacrificare la qualità degli ambienti. Il bagno, completo di tutti i sanitari, serve comodamente labitazione e completa una distribuzione interna chiara e funzionale. Ogni ambiente racconta una casa già definita, accogliente, con finiture calde, pavimenti in tonalità naturali, dettagli in legno e una personalità riconoscibile, ma soprattutto con un elemento che non si può ricreare: la posizione. Scegliere questa soluzione significa scegliere Bellano da una prospettiva privilegiata. Significa poter vivere il paese uscendo di casa e trovandosi subito nel cuore della sua vita, con il lago davanti e il terrazzo come punto di osservazione personale. Significa, per chi acquista per sé, regalarsi una casa da vivere nei weekend, nelle vacanze o tutto lanno. E significa, per chi ragiona da investitore, valutare un immobile con caratteristiche forti, facilmente comunicabili e difficili da replicare sul mercato. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro

CALOLZIO Centro - In zona comoda con tutti i servizi del centro paese, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria sulla tratta Lecco - Bergamo - Milano, inserito in condominio anni '80, proponiamo trilocale di circa 118 mq posto al piano terzo servito da ascensore. La soluzione si compone di un ampio ingresso dotato di ripostiglio che conduce alla zona giorno dove troviamo composta la cucina abitabile spaziosa separata dal soggiorno e l' ampio e luminoso soggiorno, entrambi affacciano sulla balconata panoramica dalla generosa metratura. Il grande disimpegno consente il posizionamento di un armadio capiente e ci conduce alla zona notte che ospita la camera da letto matrimoniale con affaccio su un grazioso balconcino da cui si gode di una splendida vista. Proseguendo la seconda camera, altrettanto ampia, affaccia anch'essa sullo stesso balconcino della matrimoniale. Il bagno è finestrato ed è completo sia della doccia che della vasca. La soluzione si presenta in discreto stato di manutenzione interna, pertanto necessita di qualche lavoro di miglioria. Completa la proprietà il solaio. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Disponibile la planimetria dell'immobile nella sezione fotografie. Libero subito.

Sirtori

<p>Proponiamo in vendi una soluzione , elegante e introvabile i esclusiva con giardino privato e grandi spazi per vivere al meglio ogni ambiente. Le enormi vetrate la rendono luminosa i .</p><p>Non perde l' occasione di vivere vivere in un immobil prestigioso e moderno!!!</p><p>affrettati per a chiamare per tutte le informazioni e fissare la tua visita .</p><p> </p><p>SUPERFICI UTILI:</p><p> </p><p>ingresso - disimpegno : 14.32 mq</p><p>soggiorno - cucina - pranzo: 38.70 mq</p><p>master bed-room: 14.85 mq</p><p>cabina armadio: 4.08 mq</p><p>bagno 02: 4.88 mq</p><p>ripostiglio: 2.80 mq</p><p>scala: 4.81 mq</p><p>disimpegno 02: 5.83 mq</p><p>bagno 01: 4.04 mq</p><p>camera 01: 14.04 mq</p><p>camera 02: 16.09 mq</p><p>totale muri esclusi: 124.44 mq</p><p>muri: 29.59 mq</p><p>totale muri inclusi: 154.03 mq</p><p> </p><p>SUPERFICI COMMERCIALI:</p><p> </p><p>residenza piano terra: 154.03 mq</p><p>residenza piano interrato 87.20 mq</p><p>box + deposito/rimessa: 86.43 mq</p><p>portico: 10.72 mq</p><p>rampa carrabile: 74.32 mq</p><p>patio: 8.82 mq</p><p>deck: 33.55 mq</p><p>deck ipogeo: 22.83 mq</p><p>accesso carraio: 23.65 mq</p><p>camminamenti: 30.16 mq</p><p>giardino in pendenza: 146.10 mq</p><p>giardino drenante: 663.03 mq</p><p> </p><p>richiesta: al grezzo 740.000,00</p><p>richiesta con finiture: 1.380.000,00</p><p>consegna : 8 mesi dalla scelta delle finiture interne</p><p> </p><p>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>