Curcio

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA Proponiamo in vendita, nella località di Curcio, Colico, interessante terreno edificabile di circa 1.250 mq, ideale per la realizzazione della casa dei propri sogni o di un intervento residenziale. La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo adiacente di circa 600 mq, che valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo spazio aggiuntivo da destinare a giardino, orto o area verde. All’interno della proprietà è presente anche un rustico di circa 52 mq, attualmente da demolire, con possibilità di recupero della volumetria secondo le normative urbanistiche vigenti, rappresentando così un’interessante opportunità progettuale. L’area è facilmente accessibile in auto, inserita in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e ben esposto al sole durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera costruire in una delle zone più apprezzate di Colico, con ampi spazi e ottime potenzialità edificatorie. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattate Le Mille e Una Casa. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Villa d'epoca con giardino in vendita in Valsassina – Fascino, storia e natura a pochi minuti dal Lago di Como Nel cuore della Valsassina, immersa nella quiete della montagna e a pochi minuti dal Lago di Como e dagli impianti sciistici dei Piani di Bobbio, CasaeStyle propone una prestigiosa villa d'epoca completamente recuperata con grande sensibilità, nel pieno rispetto della sua storia e delle sue caratteristiche architettoniche. Questa dimora è stata la casa di una famiglia che, negli anni, l'ha restaurata con passione, recuperando porte antiche, materiali originali e dettagli di pregio, mantenendo intatto il fascino autentico di un tempo. Appena si varca il portone d'ingresso si viene accolti da un'atmosfera calda e raffinata: i camini in pietra, il legno, gli ambienti luminosi e il silenzio della Valsassina regalano una sensazione di benessere difficile da trovare. La proprietà si sviluppa su quattro livelli abitativi oltre ai locali accessori, per una superficie complessiva di oltre 500 mq. Al piano terra troviamo un importante ingresso con camino, un elegante soggiorno con secondo camino, una grande cucina abitabile, bagno di servizio, locale tecnico e un appartamento indipendente di circa 55 mq composto da due camere e bagno, ideale per ospiti, personale di servizio o familiari. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e locali accessori. Al secondo piano sono presenti altre due camere con balcone panoramico, una cameretta, doppi servizi e ripostiglio. Il suggestivo piano mansardato, con travi in legno a vista, offre un grande open space con cucina, soggiorno, bagno e un romantico terrazzino affacciato sulle montagne, perfetto come appartamento indipendente, studio, atelier o zona ospiti. Completa la proprietà una caratteristica cantina di circa 50 mq, ideale come locale vini o taverna. All'esterno si sviluppa uno splendido giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, curato con grande attenzione e arricchito da alberi, fioriture stagionali, un piccolo orto e piacevoli zone d'ombra dove vivere momenti di relax con la famiglia o gli amici. È inoltre presente un deposito attrezzi di circa 15 mq e la possibilità di accedere al giardino anche con autovetture o mezzi di servizio. La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive e offre numerosi comfort moderni, tra cui: impianto di riscaldamento e produzione acqua calda alimentato a pellet; serramenti in legno con vetrocamera; impianto di allarme; pavimenti di pregio; ambienti luminosi e perfettamente conservati. Grazie alla sua distribuzione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, elegante casa vacanze, residenza per più nuclei familiari oppure per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast, una country house o una struttura ricettiva di charme. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box doppio di circa 45 mq, completamente indipendente, al prezzo di € 35.000. La posizione è particolarmente strategica: Lecco dista circa 17 km, mentre Varenna, Bellano e Dervio, sul Lago di Como, sono raggiungibili in circa venti minuti. Gli impianti di risalita dei Piani di Bobbio si trovano a meno di dieci minuti, rendendo questa proprietà perfetta da vivere in ogni stagione. Una dimora autentica, ricca di storia e di emozioni, pronta ad accogliere una nuova famiglia che saprà apprezzarne il fascino, l'eleganza e il valore nel tempo.

Esclusiva Le Mille e una Casa è lieta di proporre in vendita questa splendida villa indipendente in fase di ultimazione, un’opportunità unica nel cuore della meravigliosa località di Colico, rinomata per la sua posizione lacustre di villeggiatura e la vicinanza alle principali destinazioni turistiche. Un acquisto che rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, con una vista mozzafiato sul lago di Como e sul Legnone. Caratteristiche dell’Immobile: Questa villa di lusso si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre ampi spazi luminosi e confortevoli. Con una superficie complessiva di circa 365 mq abitabili, l’immobile è progettato con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, garantendo il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. Piano Terra (106 mq): Il piano terra ospita una taverna confortevole, pensata per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. Con più stanze e un ampio locale hobby, questo livello offre numerose possibilità di utilizzo. È uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, qualora si desideri un cambio di destinazione d’uso. Questo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, ideale per convivialità o per attività ricreative. Piano Primo (123 mq): Il piano primo accoglie un ampio appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da una zona giorno open space con soggiorno e cucina. Ampie vetrate e terrazzi, che si affacciano sulla vista panoramica, ampliano la percezione di luminosità e benessere. Un bagno di servizio completa questo piano. Inoltre, dal portico di 28 mq, ci si affaccia su una piscina esclusiva in fase di realizzazione, progettata come una piscina a sfioro di ampie dimensioni. La posizione della piscina è perfetta per godere della vista sul Monte Legnone, in una zona luminosa e soleggiata, ideale per il relax all’aperto. Piano Secondo (136 mq): La zona notte si sviluppa al secondo piano e comprende quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. È presente anche una zona lettura, un ulteriore bagno e un balcone che offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Personalizzazione e Finiture: Poiché l’immobile è ancora in fase di ultimazione, l’acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne, dalle pavimentazioni agli impianti, scegliendo soluzioni che rispondano alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Si precisa che i costi necessari per ultimare la Villa da aggiungere all'importo di vendita indicato nell'annuncio sono stimati in circa 100.000 euro, oltre ad 50.000 euro circa per la realizzazione della piscina. Impianti Innovativi: L’immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento della villa, insieme a pannelli fotovoltaici e solari che garantiscono un’eccellente efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura il massimo del comfort termico in ogni ambiente. Possibilità di Personalizzazione e Versatilità Unica: Questa villa offre una versatilità unica: può essere acquistata come un’unica residenza esclusiva, perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa e indipendente, oppure può essere trasformata in due unità immobiliari separate. Grazie alla progettazione attenta, è possibile suddividere la villa in due appartamenti distinti, ideali per famiglie che desiderano vivere vicine ma con spazi autonomi. Un’opportunità perfetta per chi vuole condividere la propria residenza con un familiare o un amico, mantenendo al contempo la propria privacy e indipendenza. La flessibilità che offre questa villa la rende una scelta perfetta per molteplici esigenze abitative, rendendola ancora più esclusiva e preziosa. Posizione e Servizi: La villa è immersa in un terreno di circa 900 mq, che consente ampie possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. La zona circostante è ben servita e facilmente raggiu

Lorentino

CALOLZIO Lorentino - In zona verdeggiante e panoramica, a pochi minuti da Calolzio, proponiamo recente porzione di villa bifamiliare libera su tre lati ed indipendente da cielo a terra disposta su due livelli abitativi oltre al piano mansarda e taverna, ogni piano è servito da ascensore interno. Al piano seminterrato troviamo il box doppio in larghezza, ampio locale taverna, locale lavanderia e cantina. Il piano terra ospita il luminoso soggiorno con camino con doppio affaccio sul porticato e sul giardino privato pianeggiante di circa 100 mq; la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato con doccia. Al piano primo troviamo tre camere da letto, tutte con affaccio su balconi ed il bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano secondo, mansardato alto, vi è un unico locale sottotetto con bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione, le finiture sono curate nel minimo dettaglio quali ad esempio l'impianto di aspirazione in tutti i locali. Il riscaldamento è autonomo. Senza spese condominiali. Ulteriori informazioni in ufficio.

San Rocco

Le Mille e una Casa propone in vendita un'interessante proprietà indipendente disposta su quattro livelli, circondata da un parco privato di oltre 3.000 mq. L'immobile gode di una posizione panoramica con vista sul Lago di Como e sul Lago di Novate Mezzola. Descrizione degli spazi interni ed esterni La proprietà è attualmente così distribuita: - Piano Terra: Box auto e locale lavanderia. - Piano Primo (Trilocale): Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e balcone. Attualmente locato con subentro nel contratto di locazione e rendita garantita fino alla scadenza di ottobre 2027. - Piano Secondo (Trilocale): Composto da zona giorno open-space (soggiorno con cucina a vista), due camere da letto, un bagno e balcone. - Piano Sottotetto: Volume con potenziale di recupero ai fini abitativi. Nel mappale di proprietà è inoltre presente un rudere demolito della consistenza di ulteriori 70 mq, che offre volumetria aggiuntiva per ampliamenti o per la realizzazione di una struttura indipendente. Dettagli finanziari e di ristrutturazione Prezzo d'acquisto: 280.000 € Budget di ristrutturazione stimato: rifacimento dei balconi, il rifacimento del bagno al piano secondo e aggancio dei termosifoni il prezzo indicativo è di euro 25.000 Target e potenzialità dell'investimento La proprietà si presta a due principali operazioni immobiliari: - Speculazione edilizia: Frazionamento e valorizzazione delle metrature esistenti, incluso il recupero del sottotetto e la cubatura del rudere, per ricavare più appartamenti da rivendere. - Attività ricettiva: Trasformazione della struttura in un B&B o piccolo albergo, sfruttando la forte attrattività turistica della zona e la doppia vista lago. Contattaci per maggiori informazioni tecniche e per fissare un sopralluogo. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Curcio

Le Mille e Una Casa propone in esclusiva, a Colico in località Curcio, una splendida villa privata di nuova costruzione in classe energetica A4, dotata di piscina e giardino di proprietà di circa 600 mq. Una residenza moderna, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, prestazioni energetiche eccellenti e finiture di qualità superiore. Distribuzione interna Piano Terra • Ingresso • Ampio soggiorno con cucina a vista • Disimpegno • Bagno • Camera matrimoniale • Portico coperto ideale per pranzi all’aperto con vista piscina Piano Primo • Tre camere da letto, tra cui suite padronale con bagno privato • Secondo bagno Piano Seminterrato • Ampia autorimessa • Secondo garage con accesso indipendente • Centrale termica • Taverna • Spaziosa lavanderia/ripostiglio Caratteristiche costruttive e capitolato • Copertura in legno lamellare con isolante in poliuretano da 10 cm, camera d’aria e tegole • Cappotto termico esterno in EPS da 14 cm • Lattoneria in lamiera preverniciata • Facciate rivestite con pietra in stile ligure • Serramenti in legno-alluminio, top di gamma Impianti e tecnologia – Classe Energetica A4 • Pompa di Calore • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Predisposizione per il raffrescamento • Impianto fotovoltaico da 16 kW installato sul tetto • Batteria di accumulo da 16 kW, per garantire elevata autonomia e riduzione dei consumi • Tecnologie orientate al massimo risparmio energetico, alla sostenibilità e al comfort Punti di forza • Zona residenziale tranquilla e sempre soleggiata • Piscina privata e ampio giardino • Privacy totale • Finiture pregiate • Classe energetica A4 • Villa moderna, efficiente e unica nel suo genere Attualmente l'immobile risulta locato con affitti brevi con una redditività annua di circa €70.000. Disponibile al rogito a partire dal 30/10/2026. Occasione imperdibile! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l’agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d’Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Officina Immobiliare propone in vendita sul lago di Como, in uno dei contesti più esclusivi di Dervio, all’interno di un raffinato residence con piscina, uno splendido appartamento con giardino privato ed una vista lago da "cartolina". L’immobile si apre su un luminosissimo soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista lago davvero mozzafiato, creando un’atmosfera di pace e benessere. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è un ambiente luminoso che unisce stile e praticità, valorizzando la vista sul giardino , mentre le due camere da letto, entrambe generose nelle dimensioni, offrono spazi confortevoli e luminosi: una di esse con vetrate che si affacciano direttamente sul giardino e sul lago, regalando un risveglio con panorama ogni giorno. L’appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati, garantendo funzionalità e privacy. A completare la proprietà troviamo due box auto privati, una comodità rara e preziosa in zona. Il residence di recente costruzione offre una splendida piscina condominiale, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive, e la posizione dell’immobile consente di vivere il lago da protagonista, con scorci unici e impareggiabili. Appartamento ideale per chi cerca comfort, luminosità e una vista spettacolare, senza rinunciare alla tranquillità e alla pace che il lago di Como sa offrire, qui potrai vivere in totale armonia tra eleganza, relax e natura. Questa soluzione abitativa si distingue per l’efficienza energetica (classe B) e una serie di dotazioni che garantiscono un elevato comfort abitativo, tra cui: riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente, serramenti a bassa emissione, tenda da sole motorizzata con sensore antivento, impianto d'allarme e videosorveglianza. Inoltre l'immobile è facilmente divisibile in due appartamenti, con ingressi indipendenti, basta chiudere l'attuale collegamento e si potranno ricreare due appartamenti come studiati in origine; è presente doppio ingresso e tutta l'impiantistica necessaria. Questa opportunità è ottima se sei alla ricerca di una prima casa spaziosa o di una casa per vacanze versatile dopo poter ospitare parenti e amici, oppure per un sicuro investimento sul lago con ottime prospettive di ricavi per affitti turistici. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Regoledo

Officina Immobiliare propone in vendita una splendida villetta di testa libera su tre lati, situata in una posizione riservata e panoramica nel comune di Perledo, a pochi minuti dal rinomato borgo di Varenna e dalle rive del Lago di Como.* Immersa in un contesto riservato e circondata dal verde, la proprietà gode di un'incantevole vista sul Lago di Como, autentico protagonista della casa e cornice ideale per vivere momenti di assoluto relax. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per l'armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Al piano terra trova spazio una generosa zona giorno composta da sala da pranzo con cucina a vista e un elegante soggiorno, impreziosito da una grande vetrata che incornicia il panorama e lascia entrare la luce naturale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso livello sono presenti due bagni finestrati, pratici e ben distribuiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata dal fascino del tetto in legno a vista, che dona agli ambienti calore e personalità. Qui trovano spazio tre camere da letto, una comoda cabina armadio e due ulteriori bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. All'esterno, il giardino privato rappresenta un naturale prolungamento della casa: uno spazio riservato e curato, ideale per rilassarsi all'aria aperta, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio circostante. Completano la proprietà due posti auto scoperti di pertinenza e l'accesso alla piscina condominiale, un angolo dedicato al benessere dove lasciarsi avvolgere dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio. Una dimora di grande fascino, dove panorama, privacy e comfort si fondono in perfetto equilibrio, dando vita a una soluzione abitativa esclusiva in una delle località più suggestive del centro Lago di Como. Guarda il video e chiedi maggiori informazioni! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Verderio Inferiore, Lecco

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110 ㎡

Verderio: Località Inferiore, proponiamo appartamento in condominio servito da ascensore con ampio giardino condominiale. L'ingresso sfocia nella zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con terrazzo, ideale per poter pranzare nella stagione estiva, dalla cucina abitabile con balcone e da un bagno di servizio finestrato con doccia. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata dalla camera matrimoniale, dalla cameretta doppia e dal secondo bagno con vasca. L'immobile necessita di qualche opera di miglioria interna, ma è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo ed è completo di un vano cantina posto al piano seminterrato e le spese condominiali sono contenute. Libero subito.

Lomagna, località Fornace, in zona collinare, vera oasi di pace nel cuore della Brianza, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, che si sviluppa su due livelli abitativi oltre interrato, costituita da ingresso al piano terra su ampio openspace con soggiorno e cucina a vista che affacciano su un portico di 15 mq., disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio che affaccia su un terrazzo di 10 mq., una seconda camera ed un ampio bagno. Completano l'immobile al piano interrato: taverna, lavanderia, cantina e ripostiglio nel sottoscala, con disimpegno che conduce a direttamente ad un box doppio in larghezza. La villa si presenta in ottimo stato abitativo, in perfette condizioni strutturali e di manutenzione. Questa proprietà è situata in una posizione panoramica, in un contesto verde e tranquillo, che consente di coniugare privacy e riservatezza ed è perfetta per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, scuole e mezzi di trasporto nonché alla vicina stazione ferroviaria. La villa è inoltre dotata d'impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale e di pannelli solari; è presente l'impianto d'irrigazione, la predisposizione per l'impianto d'aria condizionata nonché la canna fumaria per il camino in taverna. All'esterno della villa circonda la proprietà un giardino finemente piantumato, che offre lo spazio perfetto per il relax. Rif.1008

Centro

Esclusiva Le Mille e Una Casa: Charme e Design a 50 metri dal Lago A Colico, in una posizione irripetibile a pochi passi dal cuore del paese e a soli 50 metri dalle rive del lago, proponiamo in vendita un meraviglioso trilocale al piano terra, situato all'interno di un prestigioso residence di nuova costruzione con piscina privata. L'appartamento, arredato con estremo charme e finiture di pregio, è la soluzione ideale per chi cerca eleganza, privacy e comfort tecnologico. Gli Ambienti Interni ed Esterni: - Zona Giorno: Un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un delizioso portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. - Due Camere da Letto: Entrambe le camere sono dotate di ampie porte-finestre che garantiscono luce naturale e accesso diretto all'esterno. - Doppio Angolo di Privacy: La proprietà vanta ben due spazi esterni privati: un giardino su cui affacciano la zona giorno e la seconda camera e un secondo angolo riservato con uscita diretta dalla camera matrimoniale, per un risveglio immerso nella quiete. Bagno: Moderno, funzionale e rifinito con materiali di alta qualità. I Plus della Proprietà: - Posizione Unica: A un passo dalla ciclopedonale, dalla piazza del lago e dalle spiagge. - Box Auto: Ampia autorimessa di circa 30 mq, ideale anche come spazio di rimessaggio. - Posti auto comuni: ulteriori posti auto comuni all'interno del piazzale del residence. - Contesto Esclusivo: Residence moderno con piscina, costruito con tecnologie all'avanguardia. Questa casa rappresenta la fusione perfetta tra design contemporaneo e il calore di un ambiente pronto da abitare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa a Colico!

Centro

Esclusiva Le Mille e Una Casa, nel pieno centro di Piazza Garibaldi, con affaccio diretto sul lago di Como, proponiamo in esclusiva uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina con posizione semplicemente unica. L’appartamento è composto da: • Ampia zona giorno con cucina a vista e finestra panoramica sul lago, che regala ogni giorno scorci suggestivi e luce naturale. • Due camere matrimoniali di generose dimensioni. • Bagno finestrato con finiture moderne. • Balcone con affaccio verso il Monte Legnone, perfetto per rilassarsi godendo della vista montana. La posizione è imbattibile: ✔ Fronte lago, a pochi passi dalle spiagge libere e attrezzate ✔ Direttamente in piazza, comodo a ristoranti, bar, negozi e supermercati ✔ A due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal porto turistico Ideale come seconda casa o investimento: grazie alla posizione centrale e al contesto suggestivo, l’immobile è perfetto per essere messo a reddito con affitti turistici settimanali, con una resa potenziale stagionale tra i 25.000 € e i 35.000 €. Un’opportunità rara per chi cerca comodità, vista, e un’immersione autentica nella vita del lago. Contattaci per organizzare una visita – il lago ti aspetta!

Centro

Esclusiva Le Mille e Una Casa Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con box, situato a pochi passi dal centro di Colico, in una tranquilla zona residenziale. L’immobile fa parte di un contesto edificato nei primi anni 2000 e si distingue per il suo ingresso completamente indipendente, servito da una scala privata che garantisce privacy e autonomia. L’appartamento si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno con accesso a un ampio balcone affacciato sul verde dei giardini circostanti, uno spazio ideale per rilassarsi o pranzare e cenare all’aperto durante la bella stagione. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 1.000 euro all’anno. Completa la proprietà un box privato, incluso nel prezzo di vendita. Di fronte al complesso sono inoltre presenti comodi posti auto liberi a disposizione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con la comodità di un ingresso indipendente, ambienti luminosi e tutti i principali servizi del centro di Colico raggiungibili in pochi minuti. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Foppenico

CALOLZIO Foppenico - In zona residenziale, in posizione servita e comoda con le scuole elementari e medie, a due minuti di auto dall'Iperal e dal centro paese, proponiamo casa singola di circa 240 mq, indipendente su quattro lati e indipendente da cielo a terra, disposta su due livelli abitativi oltre a mansarda. L'ingresso al piano terra si ha dall'area esterna cortilizia privata e ci accompagna alla zona giorno dove troviamo il soggiorno ampio, la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato. La comoda scala interna di collegamento rivestita in marmo rosa sardo ci accompagna alla zona notte che ospita tre camere da letto oltre al bagno padronale, il tutto con affaccio sull'ampia balconata che circonda tutto il piano. La scala interna proseguendo conduce al piano secondo mansardato alto dove troviamo due camere, il bagno ed il terrazzo panoramico. L'area esterna di proprietà di circa 250 mq è costituita da un cortile spazioso pavimentato e dal giardino privato pianeggiante. Inoltre vi è un box doppio in larghezza da 40 mq, attualmente privo di cler, ma con possibilità di essere chiuso, la copertura tetto del box funge anche da terrazzone. A completare la proposta inoltre troviamo un ulteriore cantina/lavanderia ed una spaziosa taverna/cantina al piano interrato. L'immobile è stato costruito negli anni '50 ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 1990. Riscaldamento autonomo, privo di spese condominiali. Libero subito.

CALOLZIO Centro - Nel cuore del centro paese, inserita in una via tranquilla a fondo chiuso ed immersa nel verde, nei pressi della stazione ferroviaria che collega Lecco - Bergamo - Milano e comoda con tutti i servizi del paese, proponiamo signorile porzione di villa indipendente su tre lati e libera da cielo a terra di circa 300 mq con parco/giardino privato di circa 770 mq. Il design di questo immobile era stato progettato da un famoso architetto nel 1960 e successivamente è stata ampliata nel 1964. Al piano terra troviamo un appartamento quadrilocale più servizi di circa 149 mq composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina, disimpegni, ripostiglio, due camere, due bagni entrambi finestrati e due portici che consentono l'accesso diretto al parco/giardino. Al piano primo superiore troviamo il secondo appartamento quadrilocale più servizi di circa 152 mq composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con ampie vetrate che ne garantiscono la massima luminosità e affaccio diretto al balconcino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui la matrimoniale con accesso diretto al balcone ed ampio bagno finestrato. Il giardino privato è delimitato da una siepe alta che ne garantisce la massima privacy, risulta essere pianeggiante, è ben tenuto, piantumato e misura circa 770 mq. Il compendio immobiliare ha un'ulteriore capacità edificatoria di circa 400 mq (1.200 metri cubi). Libero subito. Disponibili nella sezione fotografie anche i rendering con diverse possibilità di distribuzione interna. Ulteriori informazioni in ufficio.