CALOLZIO Centro - Nel cuore del centro paese, inserita in una via tranquilla a fondo chiuso ed immersa nel verde, nei pressi della stazione ferroviaria che collega Lecco - Bergamo - Milano e comoda con tutti i servizi del paese, proponiamo signorile porzione di villa indipendente su tre lati e libera da cielo a terra di circa 300 mq con parco/giardino privato di circa 770 mq. Il design di questo immobile era stato progettato da un famoso architetto nel 1960 e successivamente è stata ampliata nel 1964. Al piano terra troviamo un appartamento quadrilocale più servizi di circa 149 mq composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina, disimpegni, ripostiglio, due camere, due bagni entrambi finestrati e due portici che consentono l'accesso diretto al parco/giardino. Al piano primo superiore troviamo il secondo appartamento quadrilocale più servizi di circa 152 mq composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con ampie vetrate che ne garantiscono la massima luminosità e affaccio diretto al balconcino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui la matrimoniale con accesso diretto al balcone ed ampio bagno finestrato. Il giardino privato è delimitato da una siepe alta che ne garantisce la massima privacy, risulta essere pianeggiante, è ben tenuto, piantumato e misura circa 770 mq. Il compendio immobiliare ha un'ulteriore capacità edificatoria di circa 400 mq (1.200 metri cubi). Libero subito. Possibilità acquisto a parte del mobilio presente. Ulteriori informazioni in ufficio.

Verderio Inferiore, Lecco

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110 ㎡

Verderio: Località Inferiore, proponiamo appartamento in condominio servito da ascensore con ampio giardino condominiale. L'ingresso sfocia nella zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con terrazzo, ideale per poter pranzare nella stagione estiva, dalla cucina abitabile con balcone e da un bagno di servizio finestrato con doccia. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata dalla camera matrimoniale, dalla cameretta doppia e dal secondo bagno con vasca. L'immobile necessita di qualche opera di miglioria interna, ma è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo ed è completo di un vano cantina posto al piano seminterrato e le spese condominiali sono contenute. Libero subito.

Officina Immobiliare presenta in esclusiva a Colico, sul rinomato Lago di Como, una splendida villa con vista lago e piscina privata, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e a pochi passi dal centro. La proprietà, situata a soli 500 metri dal cuore della cittadina e dai principali servizi, sorge in una posizione privilegiata, tranquilla e con un’ottima privacy. La villa è in condizioni impeccabili e accoglie con spazi ben distribuiti e luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. Al piano terra si apre una raffinata zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che donano luce naturale e un piacevole affaccio sul giardino privato. Completano il livello l’ingresso e un comodo bagno di servizio, anch’esso finestrato. Salendo al primo piano, impreziosito da un caldo tetto in legno a vista, troviamo tre camere da letto, un bagno elegante e un terrazzo panoramico da cui godere una vista lago semplicemente incantevole. Il piano interrato è altrettanto ben strutturato, con una stanza hobby ideale come camera per gli ospiti, una lavanderia e un ampio locale tecnico. Il garage, spazioso e ben rifinito, è affiancato da un’area coperta utilizzabile come ulteriore posto auto. All’esterno, la villa vanta circa 400 mq di giardino curato nei minimi dettagli, con una meravigliosa zona piscina riscaldata: uno spazio perfetto per rilassarsi nelle giornate estive o per ospitare momenti conviviali con amici e famiglia. Dotata di ogni comfort moderno, la proprietà include impianto d’allarme, irrigazione automatica, aria condizionata e pergola elettrica regolabile. Viene venduta completamente arredata con mobili di alta qualità, pronti per accogliere con stile chi cerca una soluzione unica nel suo genere, già pronta da vivere. Una vera opportunità rara sul Lago di Como, ideale sia come abitazione principale che come residenza di prestigio per le vacanze. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Foppenico

CALOLZIO Foppenico - In zona residenziale, in posizione servita e comoda con le scuole elementari e medie, a due minuti di auto dall'Iperal e dal centro paese, proponiamo casa singola di circa 240 mq, indipendente su quattro lati e indipendente da cielo a terra, disposta su due livelli abitativi oltre a mansarda. L'ingresso al piano terra si ha dall'area esterna cortilizia privata e ci accompagna alla zona giorno dove troviamo il soggiorno ampio, la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato. La comoda scala interna di collegamento rivestita in marmo rosa sardo ci accompagna alla zona notte che ospita tre camere da letto oltre al bagno padronale, il tutto con affaccio sull'ampia balconata che circonda tutto il piano. La scala interna proseguendo conduce al piano secondo mansardato alto dove troviamo due camere, il bagno ed il terrazzo panoramico. L'area esterna di proprietà di circa 250 mq è costituita da un cortile spazioso pavimentato e dal giardino privato pianeggiante. Inoltre vi è un box doppio in larghezza da 40 mq, attualmente privo di cler, ma con possibilità di essere chiuso, la copertura tetto del box funge anche da terrazzone. A completare la proposta inoltre troviamo un ulteriore cantina/lavanderia ed una spaziosa taverna/cantina al piano interrato. L'immobile è stato costruito negli anni '50 ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 1990. Riscaldamento autonomo, privo di spese condominiali. Libero subito.

Quando vivi in centro a Colico, ogni cosa è più semplice. La stazione è a cinque minuti a piedi, il lungolago ti aspetta a due passi, e i servizi che contano — scuola, posta, supermercati, bar, ristoranti — sono proprio lì, sotto casa. Questa casa non è solo una casa. È una scelta concreta e intelligente per chi cerca comodità, sicurezza e spazio per crescere insieme. Hai mai provato a trovare parcheggio in centro Colico, magari con due bambini a bordo? Qui non è più un problema: il box auto privato ti cambia la vita, ogni singolo giorno. Dentro, trovi un appartamento moderno, curato in ogni dettaglio: una zona living ampia e accogliente, dove cucinare, chiacchierare e rilassarsi insieme. La cucina è ben attrezzata, pronta ad affrontare ogni tipo di serata: dalla colazione tranquilla al pranzo della domenica. Tre camere da letto — una matrimoniale e due singole — che offrono davvero spazio per tutti. Niente soluzioni di fortuna o ambienti sacrificati: qui ogni membro della famiglia ha la propria stanza, il proprio angolo di serenità. E non uno, ma due bagni: il sogno di ogni famiglia, soprattutto nelle mattine più frenetiche. Ogni dettaglio è pensato per chi ama la funzionalità senza rinunciare al calore di casa. Il tutto in una soluzione termoautonoma, pratica e ad un prezzo a dire poco cucito su misura! Scegliere questa casa vuol dire scegliere la praticità di una posizione perfetta per chi si muove in treno, per chi ha figli, per chi non vuole più vivere in funzione dell’auto. Vuol dire vivere in un luogo dove tutto è vicino e nulla è sacrificato. Dove il rientro a casa non è solo la fine della giornata, ma il momento in cui tutto finalmente rallenta. Se senti che è il momento di fare una scelta che ti semplifica la vita, che mette ordine, che ti fa sentire al sicuro, allora il primo passo è semplice: vieni a vederla. Bastano pochi minuti per capire che qui, tra queste stanze, potresti davvero cominciare un nuovo capitolo. Quello che stavi cercando. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VENDUTA!!!! Monte Marenzo paese, in posizione centrale e tranquilla si propone un'ampia soluzione indipendente (libera su 3 lati e confinante con un box sul quarto lato) con 2 appartamenti indipendenti e ampio giardino privato in parte edificabile; La soluzione abitativa é composta da P.T.: uno spazioso appartamento con soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera da letto, bagno e lavanderia; al primo piano troviamo il secondo appartamento accessibile da scala privata esterna, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e 2 ampi balconi; completano la proprietà una cantina e un'autorimessa di circa Mq.31, é possibile lasciare altre auto nel cortile di proprietà, il giardino e cortile privati di circa Mq.430 completano la proprietà a cui si aggiungono altri Mq.410 di terreno pianeggiante edificabile adesso tenuto a giardino ma che possono essere sfruttati per realizzo di altra abitazione o per eventuale ampliamento della casa esistente, detto terreno può essere dato anche un comodo ingresso indipendente. L'immobile é tenuto in ottimo stato di manutenzione, l'appartamento al primo piano é stato oggetto di una ristrutturazione più recente mentre l'appartamento al piano terreno é comunque tenuto in buonissimo stato. Ottima l'esposizione solare, infatti l'immobile é molto soleggiato e luminoso, inoltre ha una buona posizione centrale in prossimità di tutti i servizi raggiungibili a piedi pur essendo in zona tranquilla. Interessante proprietà per chi cerca ampi spazi ideale per 2 famiglie Genitori/Figli co possibilità di aggiunta di una terza famiglia utilizzando il terreno edificabile oppure interessante per chi cerca un'unica ampia abitazione con l'unione dei 2 appartamenti. Classe energetica "F" 309,59 Ipe 309,59 e 249,91 KWH/M2A

Roncate

GALBIATE Roncate - A due minuti dal centro paese, in zona verdeggiante e tranquilla, inserito in piccola palazzina di sole 7 unità immobiliari costruita indicativamente negli anni '80, proponiamo ampio trilocale di circa 155 mq disposto su un unico piano abitativo, il piano terra, oltre al piano interrato. L' ingresso indipendente, che si ha dal giardino privato di circa 250 mq, ci introduce alla zona giorno dove troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet. La metratura generosa del soggiorno e le numerose porte finestre consentono, con una piccolo intervento di creare anche la terza camera da letto, trasformando cosi l'immobile in un quadrilocale. Proseguendo troviamo la comoda e spaziosa cucina abitabile. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita la camera da letto matrimoniale e la cameretta oltre al bagno finestrato con la vasca. La scala interna di collegamento, che parte dall'ingresso ci conduce al piano interrato dove troviamo l'ampia taverna, una spaziosa lavanderia ed un bagno di servizio con doccia ed il box doppio in larghezza, con doppia cler, di circa 43 mq. Il giardino privato di circa 250 mq è pianeggiante, ben tenuto e circonda la proprietà su tre lati. Riscaldamento autonomo. Libero subito.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a pochi passi dalla suggestiva passeggiata sul lago di Como, un elegante appartamento di 137 mq situato all’interno di un esclusivo residence con piscina e solarium. Un’oasi di relax e comfort, perfetta per chi cerca una casa vacanze di alto livello o un investimento sicuro nel cuore dell’Alto Lario. L’immobile, in condizioni impeccabili e pari al nuovo, viene venduto completamente arredato con gusto. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un ampio terrazzo coperto di 17 mq esposto a ovest, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano il primo livello una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il piano superiore, caratterizzato da un affascinante tetto a vista sbiancato, ospita una seconda ampia stanza con cabina armadio su misura e un generoso bagno dotato di sauna privata, perfetto per rigenerarsi in ogni stagione. Al piano interrato, un box di ben 32 mq con apertura automatizzata offre spazio e comodità. È inoltre disponibile un secondo box di 25 mq, ad euro 35.000. Questa soluzione abitativa si distingue per l’elevata efficienza energetica (classe B) e una serie di dotazioni che garantiscono un comfort superiore: riscaldamento autonomo a metano con integrazione solare per l’acqua calda, climatizzazione su entrambi i livelli, impianto d’allarme e tenda da sole motorizzata con sensore antivento. Una proprietà curata in ogni dettaglio, inserita in un contesto residenziale di pregio, perfetta per vivere il lago tutto l’anno o come casa vacanze da mettere a reddito con affitti turistici. Guarda il video e contattaci per scoprire di più! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita in centro Colico, appartamento all'ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con vista panoramica e un bagno al piano d'ingresso; due stanze e un bagno al piano mansardato. Al piano interrato è presente un box a servizio dell'appartamento. Interessante opportunità nel centro del paese, con la comodità di tutti i servizi e situato nelle vicinanze della zona lago. Soluzione con riscaldamento autonomo a gas metano e possibilità arredo. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, villetta a schiera a pochi passi dal lago. L'immobile ben conservato, risulta così composto : - al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con doppia esposizione e affaccio sulle due aree esterne che permettono sole e ombra tutto il giorno, oltre ad un bagno; - al primo piano un bagno con vasca e due camere da letto ognuna servita da un balcone. - al secondo piano con tetto in legno a vista, troviamo un'ampia stanza/locale hobby. - al piano interrato troviamo un ampio box con angolo lavanderia, collegato da una scala interna all'abitazione. Situata in zona pianeggiante di Dervio, all'interno di un contesto tranquillo e silenzioso, da cui ci si può muovere facilmente a piedi o in bicicletta per il lago ed i servizi del centro. Soluzione con riscaldamento autonomo e spese comuni contenute, adatta anche come casa per vacanze e affitti turistici. Guarda il video e chiedi maggiori info. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

BRIVIO Località Molinazzo - Situato in una cornice suggestiva sulla passeggiata del fiume Adda, proponiamo appartamento quadrilocale loft in stile industriale di circa 201 mq, disposto su tre livelli, piano terzo - quarto e quinto, inserito in un'antica filanda oggetto di recente recupero edilizio. La location dove sorge l'immobile si distingue dall'ordinario sia per il fatto che è situata in questo paese della Brianza lecchese bagnato dal fiume pertanto ideale per le passeggiate in mezzo alla natura, sia perchè in questo luogo si possono scoprire testimonianze del passato tra i quali un castello affacciato sul fiume, cascine e filatoi. Inoltre lo stabile è situato in zona comoda con tutti i servizi del centro paese ed è ben collegata alle principali arterie stradali oltre alla stazione ferroviaria di Olgiate-Calco-Brivio. L'appartamento è cosi composto: al piano terzo troviamo la zona living dalla generosa metratura, infatti ospita l'ampio soggiorno a doppia altezza che si caratterizza per le ampie vetrate e la triplice esposizione a est, sud e ovest che ne conferisce la massima luminosità. Dal soggiorno si scorge a vista al piano superiore la porzione soppalcata che offre ulteriore spazio ideale per una zona relax/lettura. Proseguendo sempre sullo stesso piano troviamo la spaziosa cucina abitabile che offre un capiente piano di lavoro e la possibilità di inserire numerosi elettrodomestici, Il piano è completato da un primo bagno dotato di vasca e da un balcone di servizio accessibile dal soggiorno. La scala interna di collegamento ci conduce al piano superiore che attualmente ospita una prima camera da letto ed uno studio (trasformabile in una seconda camera da letto) ed a completare il piano un bagno ristrutturato nel 2024 con sanitari sospesi ed una moderna doccia. Proseguendo sempre tramite scala interna accediamo all'ultimo piano dove troviamo un'ulteriore camera da letto dalla generosa metratura, che su esigenza potrebbe anche essere utilizzata come stanza hobbies con accesso diretto ad un incantevole terrazzino con vista sul parco. Le particolari finestre ad oblo', la splendida vista sulla natura e le travi a vista conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica. Inoltre sempre sullo stresso piano vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno in quanto sono già presenti tutte le predisposizioni. L'immobile si distingue dai soliti appartamenti sia per gli ampi spazi, sia per le sue finiture tipiche dello stile industriale, dove si fondono elementi caldi come il legno a contrasto con elementi in ferro. Inoltre l'appartamento è ready to live, pronto per essere abitato senza la necessità di fare ulteriori lavori, in quanto la proprietà ha preservato il tutto in uno stato ottimale. Il box è compreso nel prezzo di vendita richiesto, ma c'è la possibilità di acquistare un secondo box ad Euro 20.000,00. Impianto di riscaldamento geotermico. Ulteriori informazioni in ufficio.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, immerso nella quiete e nel sole, con scorci mozzafiato sul Lago di Como e sulle montagne, uno splendido appartamento, connubio di comfort, efficienza e panorama. Realizzato nel 2015, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa di pregio. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre ambienti accoglienti, ben distribuiti e valorizzati dalla luce naturale. È composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità Due camere da letto, di cui una con affaccio diretto sul balcone panoramico Bagno finestrato, spazioso e moderno, con finiture curate Comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio lo spazio Gli spazi esterni includono un balcone con vista aperta sul lago e sulle montagne, perfetto per colazioni al sole o per godersi tramonti spettacolari in ogni stagione. Caratteristiche principali : - Classe energetica A: elevata efficienza termica, consumi contenuti e valore di mercato superiore (fino al 25% rispetto agli immobili di classe G) . - Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e consumi minimi. - Esposizione solare ottimale e posizione silenziosa garantiscono luminosità naturale e relax in ogni stagione. - Vista panoramica su lago e montagne, ideale per vivere o ospitare con eleganza. - Garage privato e posto auto scoperto inclusi, offrono praticità e valore aggiunto. - Realizzazione recente (2015): materiali moderni, impianti tecnologicamente avanzati e finiture curate. Situato in zona residenziale riservata di Colico, l’appartamento offre massima tranquillità pur restando vicino ai principali servizi, al lago e alla stazione, distanti 1 km. Ideale per chi cerca serenità, ma non vuole rinunciare a praticità e vicinanza al centro. Perché è un’occasione da non perdere : - Edificio recente, con tecnologie moderne e bassi costi di gestione. - Comfort termico garantito in tutte le stagioni. - Vista e atmosfera rilassante in una delle località più richieste del Lago di Como. - Dotazioni complete: garage + posto auto scoperto inclusi. Contattaci subito presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. per maggiori dettagli o per fissare una visita: potrai scoprire di persona questa rara combinazione di efficienza energetica, comfort moderno e panorama impareggiabile.

A Barzio (Lc) proponiamo in vendita una proprietà di pregio. La prestigiosa villa, la cui costruzione fu commissionata dagli attuali proprietari, si sviluppa su più livelli: l'ingresso al piano rialzato introduce nel meraviglioso living dagli spazi generosi. Da qui si accede al grande terrazzo panoramico, luogo gradevolissimo per godere la bellezza delle montagne valsassinesi. A questo piano è ubicata l'ampia cucina abitabile ed un bagno di servizio. Una splendida scala in legno conduce alla zona notte ove sono ubicate quattro camere da letto e due bagni. Al piano semiterrato è ubicata una grande taverna, luogo ideale per intrattenersi con gli amici attorno al tavolo da biliardo, gustarsi un bella bevanda calda davanti al camino nelle giornate più fredde o godere la bella vista che offre la zona salotto che si apre su un altro grande terrazzo. Completano la proprietà ampi vani destinati a cantina e locale caldaia ed il box doppio. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e la caldaia, che produce anche acqua calda, è recentissima. Gradevolissimo il giardino privato ove è ubicato un grazioso gazebo all'ombra del quale il bel tavolo in sasso corredato di due comode panche è luogo ideale per piacevoli momenti all'aria aperta. L'abitazione fu costruita all'inizio degli anni '70 con materiali di pregio (come ad esempio il pavimento in cotto nella zona giorno e della taverna, le porte interne, la boiserie della zona living...) e conserva intatta ancora oggi eleganza e raffinatezza. La soluzione è particolarmente consigliata per chi ricerca una soluzione indipendente che non risulti troppo distante dal centro abitato e dai principali servizi. Ideale sia come casa di residenza che di vacanza.

Curcio

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita una splendida casa singola di recente costruzione (ultimata solo 2 anni fa) in Classe Energetica A, immersa in un contesto riservato con una vista panoramica. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da un comodo ascensore/montacarichi e, all’esterno, da una suggestiva scala in sasso che richiama lo stile tradizionale della zona. Al piano terra si trova la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di una grande finestra che si apre sul giardino di proprietà. Al piano primo si sviluppa una meravigliosa zona giorno: un ambiente ampio e luminoso con cucina a vista, un elegante soppalco e un’ampia terrazza panoramica ideale per momenti di relax e convivialità. Gli interni presentano un carattere moderno e raffinato, studiati da un designer per offrire ambienti dal forte impatto estetico, affascinanti e suggestivi, in cui ogni dettaglio è stato scelto con cura per creare un’atmosfera unica e piacevole da vivere. Completa la proprietà una cantina interrata di grande charme, perfetta per la conservazione di vini e prodotti tipici, due posti auto e un giardino privato che circonda la casa. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di: - Sistema ibrido con pompa di calore e gas metano - Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria con boiler d’accumulo - Pannello fotovoltaico dedicato alla pompa di calore - Soluzioni che garantiscono ottimo comfort abitativo e alto risparmio energetico, con un importante valore green Un prodotto unico sul mercato, perfetto come abitazione principale, seconda casa o investimento con ottima redditività grazie al potenziale per affitti brevi, con una rendita stagionale stimata tra i € 40.000 e € 50.000.

Monticello Brianza, Lecco

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95 ㎡

MONTICELLO, Località Cortenuova - Nei pressi del Centro benessere Monticello Spa, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano di una suggestiva residenza del '900 restaurata negli anni 90 mantenendo le caratteristiche tipiche quali mattoncini a vista e arcate. Un ballatoio in legno permette di accedere all'abitazione composta dall'ingresso, dal soggiorno e dalla cucina abitabile in muratura, tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte caratterizzata dalla cameretta, dalla camera matrimoniale e dal bagno con doccia. Completa la soluzione un'area giardino ad uso esclusivo, non annessa all'abitazione, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici. L'appartamento è inoltre completo di cantina e posto auto assegnato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, in quanto in seguito ad una ristrutturazione del 2011, sono stati rifatti i rivestimenti, il bagno, sono state installate le inferiate su tutte le finestre ed è stato rifatto il tetto, dunque non necessita di lavori straordinari. Libero entro fine anno.