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Marina di Grosseto - zona Rosmarina/Colonie - appartamento con ingresso indipendente su grande corte esclusiva di 350 mq, ampia veranda abitabile, soggiorno con cucinotto, due camere e due bagni, il tutto da rivedere. Garage sul retro con doccia (possibilità di ulteriore camera/monolocale).

Tra Scarlino e Puntone, affascinante casolare immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Immerso nella quiete della campagna maremmana, a pochi minuti dalle spiagge più belle della Toscana, proponiamo in vendita casa colonica circondata da circa 2.500 mq di terreno recintato. L'immobile, attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, si presta con facilità a essere riconvertito in una residenza unica ed elegante di 6 vani con doppi servizi. L’atmosfera è autentica, con vista incantevole e in un contesto di assoluta riservatezza. Dettagli esclusivi: • Due unità indipendenti, unificabili • Circa 2.500 mq di terreno • Privacy e bellezza paesaggistica • Ottima posizione, vicina al mare e ai servizi • Opportunità unica per residenza privata o struttura di charme • Possibilità di acquistare ulteriori 8,5 ettari di terreno, di cui circa il 50% boschivo e il restante 50% a uliveto e vigneto Se sogni di vivere nella tranquillità della campagna toscana, questo è il posto giusto per te. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita⤵️ 339 4329601 335 6243979 0566 42775 info@abacomaremma.it

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Marina di Grosseto, (Toscana) a meno di 100 mt dal mare, al primo piano con ascensore di una recente e moderna palazzina, proponiamo in vendita un bel bilocale con una grande terrazza attrezzata. L'appartamento si compone di un ingresso con soggiorno ed angolo cottura, un bagno con finestra, una camera da letto ed una grande terrazza verandata. Impianto di climatizzazione, impianto di produzione di acqua calda in autonomia con pannelli solari, tapparelle elettriche. Viene venduto compreso di arredo pratico ed elegante.

Centro

CAMPAGNATICO Nel centro storico del paese proponiamo in vendita affascinante appartamento indipendente di recente ed ottima ristrutturazione con materiali di pregio e lasciando inalterato il fasciono dei materiali d'epoca composto da soggiorno con zona cottura e caminetto disimpegno bagno e ripostiglio al piano terra tramite scala interna arriviamo al primo piano in due direzioni dove troviamo 2 camere matrimoniali delle quali una con bagno interno libero a breve rifiniture di pregio RIF CVE 227 classe F Ep Gl 111,06

Ravi

Scorci di pura pace qui in Toscana Puro incanto, colori nitidi e contorni netti. E da qualche parte sulle colline che ti fa brillare gli occhi ti sta aspettando un bellissimo casale con 1 ha di terreno, e vista panoramica!!! Due ampi appartamenti che si trovano nel mezzo della bellissima campagna maremmana e vicino ai caratteristici borghi medievali di Ravi, Caldana, Gavorrano e Massa Marittima. A soli 20 km di distanza si trova il magnifico mare di Castiglione della Pescaia e di Cala Violina. Nel giardino ci sono: un piccolo parco giochi, un’area barbecue ed una piscina di circa 55 metri quadrati, con acqua leggermente salata, profondità variabile, zona relax e idromassaggio. Naturalmente ha un'accogliente taverna. Si può veramente avere la sensazione di passeggiare in un luogo magico, fuori dal tempo.

Marina Di Grosseto Rosmarina

A Marina di Grosseto, nella quiete della pineta di Rosmarina e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una bellissima soluzione , capace di distinguersi per la quantità e la varietà degli spazi che accompagnano l’abitazione principale. L’accesso avviene attraverso un vialetto condominiale che conduce alla proprietà e al suo giardino esclusivo, introducendo fin da subito in una dimensione raccolta e riservata. È proprio l’esterno uno degli elementi che caratterizzano maggiormente questa casa: oltre al verde privato, un ampio porticato di circa 30 mq, direttamente collegato all’abitazione, crea un ambiente protetto e piacevolmente vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere appieno della bella stagione. Al piano terra si sviluppa il monolocale, di circa 37 mq, organizzato in un unico ambiente con bagno. Una superficie contenuta, ma che trova negli spazi esterni una naturale estensione e acquista così una vivibilità decisamente più ampia rispetto a quella normalmente associata a questa tipologia. La particolarità della proprietà prosegue al piano interrato, raggiungibile direttamente dall’abitazione attraverso una scala interna. Qui si trovano circa 40 mq di locali ad uso taverna, corredati da un secondo bagno e dotati anche di un proprio accesso dall’esterno tramite portone blindato. Una dotazione importante, che offre una disponibilità di spazi accessori utili e pratici alla quotidianità. Sempre al piano interrato è inoltre presente un ulteriore locale cantina di circa 32 mq, separato e con ingresso indipendente, che consente di sfruttare lo spazio accessorio per molteplici utilizzi. Completa la proprietà un posto auto di circa 22 mq, comodamente raggiungibile dalla rampa condominiale: un elemento particolarmente utile in una località di mare e ancora più apprezzabile durante i mesi estivi. Nel suo complesso, è una proposta che va oltre la semplice metratura dell’abitazione principale. Giardino, grande porticato, locali accessori, deposito indipendente e posto auto compongono infatti una proprietà articolata e fuori dagli schemi, nella quale gli spazi a disposizione diventano il vero valore aggiunto. Una soluzione da considerare soprattutto per chi cerca a Rosmarina una casa al mare raccolta negli interni, ma non vuole rinunciare alla libertà degli spazi esterni, all’indipendenza e a tutte quelle pertinenze che possono fare concretamente la differenza nell’utilizzo quotidiano. Per conoscere più nel dettaglio questa particolare proprietà e comprenderne appieno gli spazi, contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla sua scoperta.

Pian D'alma

TOSCANA - nelle vicinanze di Castiglione della Pescaia e Punta Ala, Vendesi azienda agricola agrituristica, immersa in un Oasi di Pace. la proprietà è circondata dalla macchia mediterranea oltre ad avere 10 ha di terreno agricolo in parte a seminativo e in parte a oliveta, circa 200 piante di olivi. il giardino è adiacente al casolare dove possiamo trovare la zona relax. Il fabbricato in pietra a faccia vista è composto da 4 unità immobiliari : appartamento A, piano terra con soggiorno cottura, e piano primo 2 camere da letto e bagno. appartamento B piano terreno con grande salone con camino focolare e piano primo bagno e camera matrimoniale, appartamento C a piano terreno con soggiorno cottura con camino, 2 camere e bagno e infine appartamento D posto al piano primo con grande soggiorno, cucina-pranzo e camera matrimoniale e bagno. completa la proprietà un magazzino garage e piccolo annesso ricovero attrezzi. pozzo per irrigazione giardino e per le colture.

Appartamento in vendita sul Monte Amiata. A 1.450 metri di altitudine, nel cuore del versante grossetano del Monte Amiata, immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza, circondato da boschi di faggi secolari e castagni, proponiamo in vendita grazioso appartamento all’interno del residence Parco dei Faggi, località Marsiliana, a pochi passi dal Rifugio Cantore e dagli impianti di risalita del comprensorio amiatino. L’abitazione, situata al secondo piano servito da ascensore, si compone di: - ingresso con armadio a muro - ampio e luminoso soggiorno con camino e divano letto - balcone - angolo cottura - camera matrimoniale - ripostiglio Al piano terra è presente un comodo box dedicato alla custodia di sci e attrezzature sportive. Il residence offre solarium e ampi spazi esterni condominiali attrezzati con tavoli e barbecue, e un grande parcheggio condominiale. Il complesso è curato tutto l’anno grazie alla presenza di un custode che garantisce pulizia, ordine e assistenza quotidiana. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Per la sua posizione, qui si può godere di tutte le bellezze e la natura che il Monte Amiata riserva in ogni stagione, perfetta per vivere la montagna in ogni periodo, tra sport invernali, escursioni, natura e relax. L’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento, con buone potenzialità di locazione per gran parte dell’anno. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare Gianfranco Piccini Tel. 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

San Luigi

In vendita a Follonica, nella prestigiosa zona di San Luigi, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 130 mq al primo piano, ideale per chi cerca un'abitazione elegante e spaziosa. Questa soluzione, situata in un contesto signorile, è composta da cinque vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un soggiorno triplo che offre un'atmosfera accogliente e luminosa. La cucina abitabile, con balcone di servizio è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre i due bagni , di cui uno in camera, garantiscono un maggiore comfort. La villa è in buone condizioni e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Dotata di ingresso indipendente, l'immobile è anche fornito di un balcone di 13 mq. La presenza del condizionatore assicura un clima ideale in ogni stagione. Al piano seminterrato si trova una taverna di 55 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area giochi, studio o zona relax. Infine un ampio giardino di circa 200 mq , con gazebo garantisce un elevato livello di comfort , ideale anche per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici; impianto di irrigazione automatico-programmato e posto auto coperto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Follonica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In posizione dominante sulle colline della Maremma, questo casale in pietra del XIX secolo restaurato con misura, sobrietà ed eleganza interpreta larchitettura rurale toscana con un linguaggio contemporaneo, discreto e coerente. I materiali originali pavimenti in cotto, travi e mezzane sono stati valorizzati senza forzature, mentre il progetto impiantistico introduce un comfort moderno e non invasivo: riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere e sistema di recupero delle acque piovane con due cisterne da 5.000 litri. La superficie di oltre 100 mq accoglie una cucina abitabile attrezzata con balcone affacciato sul paesaggio, una luminosa sala da pranzo, studio/soggiorno, altro soggiorno con camino, due camere e doppi servizi. Le finiture sono di alta gamma, con parquet nelle camere e rivestimenti in travertino nei bagni. Al piano interrato si trova il locale tecnico e la lavanderia. Le ampie finestre in legno, dotate di vetri a doppia camera, consentono un rapporto continuo con lesterno, accompagnando la luce in ogni ambiente senza interrompere il dialogo con il paesaggio. Allesterno, un giardino curato, un piccolo vigneto e un frutteto si estendono su circa 3 ettari. La piscina (5 × 3 m) si inserisce con discrezione nella morfologia del terreno, offrendo uno spazio di quiete immerso nel ritmo naturale della campagna. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite viabilità vicinale che conduce direttamente allingresso, garantendo al contempo riservatezza e silenzio. Tutte le utenze sono attive. Un gioiello di rara sobrietà ed eleganza, ideale per chi cerca una bellezza autentica, mai esibita.

Bagnore

OPEN HOUSE DOMENICA 27 SETTEMBRE Dalle ore 11:30 alle ore 16:00 Per visioni 335-62443979 A POCHI KM DA SANTA FIORA — uno dei "Borghi più belli d'Italia" Caratteristico terratetto sviluppato su tre livelli e completamente ristrutturato. Superficie complessiva di circa 80 mq, l'immobile conserva intatto il fascino delle tipiche costruzioni in pietra dell'Amiata, oggi reso contemporaneo grazie a una ristrutturazione completa che unisce carattere storico e comfort. Distribuzione interna: Piano terra: soggiorno accogliente e funzionale con angolo cottura e bagno. Piano primo: salotto, ripostiglio e bagno — un'ulteriore area living, ideale anche come area relax o studio. Ultimo piano: camera matrimoniale, camerina e ripostiglio, con possibilità di ricavare un altro bagno — la zona notte offre la possibilita' di organizzare e personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una pratica stufa a pellet collegata a tutto l'impianto di riscaldamento ideale per affrontare con serenità gli inverni rigidi. L'immobile si trova alle pendici del Monte Amiata. Vivere qui significa immergersi in una natura incontaminata: il Parco Faunistico, i boschi di castagni, i funghi porcini e un patrimonio storico-culturale che rende questa zona unica nel suo genere. Info: ABACO 0566 42775 335 6243979 339 4329601 info@abacomaremma.it

Massetana

Follonica, in tranquilla e curata zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di piccolissima palazzina senza condominio composto da sole 3 unità. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con doppie vetrate, perfetto per momenti di relax e convivialità, dalla porta finestra si accede al terrazzo di 12mq circa. La cucina è abitabile e funzionale, in muratura. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia e zona lavanderia. Dotato di climatizzatore e riscaldamento autonomo, l’appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Ottime le rifiniture, parquet in ogni ambiente tranne in cucina e nei bagni. Posto auto coperto e riservato. Possibilità di acquistare anche il garage. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi.

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MARINA DI GROSSETO ZONA CENTRALE 50 MT DAL MARE - Al secondo piano di una palazzina con ascensore, con rifiniture esterne a mattoncini e a pochi passi dal mare, vendiamo ottimo Bilocale semi arredato, con due terrazze, così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, camera da letto con altra terrazza, bagno. OTTIMO PREZZO IDEALE COME INVESTIMENTO.

Porto Ercole

Porto Ercole, nel suggestivo contesto di Monte Argentario, proponiamo un elegante appartamento di circa 90 mq più sottotetto, situato al secondo ed ultimo piano di un condominio ben curato. Questo immobile, situato in una zona tranquilla, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Toscana. L'appartamento è composto al primo piano da 4 vani ben distribuiti: all'ingresso troviamo un ampio soggiorno con terrazzo, cucinotto con finestra, bagno e la zona notte con due camere da letto, salendo una comoda scala in legno si accede al sottotetto dove troviamo una ampia stanza ed un secondo bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La disposizione su due livelli aggiunge un tocco di originalità e charme. Uno dei punti di forza di questa proposta è il giardino di circa 80 mq, dove potrai trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Ottima opportunità di garage sotto casa di circa 30mq con finestra con richiesta di € 70.000 La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge della zona e di godere di tutte le comodità e i servizi che Porto Ercole ha da offrire. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Marina di Grosseto - zona semi centro a circa 100 mt dal mare - in recente palazzina con facciata a mattoncini proponiamo in vendita trilocale ristrutturato con vista mare al secondo piano con ascensore così composto: soggiorno con angolo di cottura, terrazza abitabile attrezzata con ripostiglio, camera, camerina, bagno con finestra, serramenti con doppi vetri e zanzariere, climatizzatore. L'appartamento viene venduto completo di arredi di pregio. Nel seminterrato cantina comune condominiale dove riporre le biciclette.