Barbanella

Grosseto via Gozzano zona Barbanella vendesi appartamento di vani 4 (ex 5 vani) di mq.102 con affaccio fonte-retro posto al 3° ed ultimo piano s.a. ma dotato di servoscala/montascale e composto da ingresso, soggiorno doppio con accesso a terrazza di mq.3, cucina abitabile collegata alla veranda chiusa a vetri e facente funzione lavanderia e servizi, corridoio, due camere e bagno con finestra. Possibilità di ricostituire la terza camera come in origine. Termoautonomo. Ottima esposizione est ed ovest, ben illuminato. Parzialmente da ristrutturare, libero. All'appartamento pertiene un ripostiglio/cantina posta al piano terra del fabbricato.

Roccastrada

Tenuta Panoramica a Roccatederighi: Eccellenza Ricettiva e ResidenzialeSituata in una posizione dominante nel cuore della Maremma, questa proprietà di 500 mq complessivi offre uno dei punti d’osservazione più rari della Toscana, con una vista che spazia dal borgo medievale di Roccatederighi fino all'intero Arcipelago, rendendo l'Isola del Giglio, l'Elba e la Corsica chiaramente visibili all'orizzonte. L'immobile è stato concepito per offrire massima flessibilità ed è attualmente diviso in tre appartamenti indipendenti, una configurazione che permette di gestire agevolmente flussi di ospiti o nuclei familiari numerosi.La metratura generosa si sviluppa attraverso sei camere da letto e sei servizi igienici, completati da quattro cucine abitabili e salotti molto spaziosi, caratterizzati da grandi volumi e una straordinaria luminosità naturale. L'efficienza energetica della struttura è supportata dalla presenza di un impianto a pannelli solari, che garantisce un approccio sostenibile e una riduzione dei costi di gestione. Vero valore aggiunto della proprietà è il laboratorio professionale, uno spazio interamente attrezzato per la trasformazione alimentare o il catering che include una cucina industriale di alta gamma e celle frigorifere di ampie dimensioni. Questi elementi rendono la struttura immediatamente operativa per attività di agriturismo, ristorazione o ospitalità diffusa.L'intera proprietà è immersa in un contesto di totale privacy e riservatezza, circondata da un ettaro di terreno che garantisce il distacco necessario dalle altre abitazioni. Un giardino curato di 500 mq abbraccia l'edificio principale, offrendo aree relax esterne con affaccio diretto verso il mare. L'accesso è garantito da una strada poderale di facile percorrenza, che coniuga perfettamente l'isolamento rigenerante della campagna maremmana con la comodità dei servizi offerti dal vicino borgo di Roccatederighi.

Roccastrada

Roccastrada: Ampio Appartamento Piano Terra con 3 Camere, Corte Esterna e Sottotetto RistrutturatoIn ottima posizione a Roccastrada, proponiamo in vendita uno spazioso e versatile appartamento posto al piano terra, arricchito da una comoda corte esterna privata, un balcone panoramico e un ampio sottotetto finemente ristrutturato e praticabile.Distribuzione degli Spazi:Piano Principale (Piano Terra): Disimpegno d'ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone panoramico, spaziosa cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno principale e ripostiglio.Piano Sottotetto: Grande sottotetto ristrutturato e praticabile, ideale come zona hobby, studio riservato o locale multiuso.Spazi Esterni: Comoda corte esterna privata, perfetta per momenti di relax all'aria aperta o per chi ha animali domestici.Punti di Forza: Comodità del piano terra, ben tre camere da letto, presenza del sottotetto abitabile/praticabile ristrutturato, corte esterna privata e splendida vista dal balcone panoramico.

Roccastrada

Nel cuore di un suggestivo contesto storico, a pochissimi passi da tutti i principali servizi ma avvolto in un’atmosfera di assoluta tranquillità, sorge questo splendido appartamento al piano terra che rappresenta il perfetto punto d'incontro tra il fascino intramontabile della tradizione architettonica locale e i comfort della modernità, grazie a una ristrutturazione totale eseguita con magistrale cura dei dettagli e materiali di pregio. Varcando la soglia d'ingresso si viene immediatamente accolti da un'atmosfera calda e rigenerante, dove la zona giorno è concepita come un ambiente open space fluido e funzionale in cui il soggiorno e la cucina a vista dialogano armoniosamente, valorizzati da uno splendido soffitto con voltine in mattoni a vista e travi in ferro che donano un carattere industrial-chic unico. I pavimenti in cotto e le pareti rifinite con inserti in pietra viva creano una continuità visiva texturizzata e accogliente, mentre la zona notte, strategicamente integrata grazie a un arredo su misura elegante e salvaspazio, ottimizza al millimetro la vivibilità della stanza principale senza rinunciare allo stile. Il bagno, moderno e curato, vanta una disposizione estremamente pratica con una cabina doccia separata ed è impreziosito da uno splendido rivestimento in maioliche dai motivi geometrici e colori vibranti che spezzano con eleganza la matericità della pietra circostante.Il vero capolavoro di questa proprietà si rivela scendendo una comoda scala interna che conduce al piano interrato, il quale custodisce una straordinaria cantina scavata interamente a mano nella roccia viva, sapientemente recuperata e trasformata in una taverna o zona relax dal fascino magnetico. Questo spazio sotterraneo, arricchito da una pavimentazione in cotto disposto a spina di pesce, pareti in pietra a vista originaria e un'illuminazione d'atmosfera studiata ad arte, evoca la storicità delle antiche dimore, dove la presenza di nicchie storiche e di una grande anfora in terracotta richiama la cultura della convivialità, rendendo questo ambiente il luogo ideale per momenti intimi, ricevimenti privati o come esclusivo rifugio di relax lontano dal caos quotidiano. Ogni angolo di questa dimora racconta una storia di amore per il dettaglio, dove la pietra solida incontra il calore del legno e l'eleganza del cotto, offrendo una soluzione pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti brevi di charme per chiunque cerchi non semplicemente una casa, ma un’esperienza unica da vivere.

Capalbio

Capalbio: Luminoso Appartamento con Balconi Vivibili, Doppio Box Auto e Cantina a Pochi Passi dal CentroIn un contesto residenziale tranquillo, curato e circondato dal verde, a pochi passi dal rinomato centro storico di Capalbio e a breve distanza dalle spiagge della Maremma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in ottimo stato di manutenzione.Distribuzione degli Spazi:Zona Giorno: Accogliente e ben organizzato soggiorno con accesso diretto al primo balcone vivibile e cucina separata e funzionale.Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, seconda camera singola e terza camera ideale come studio, cameretta o spazio multifunzione.Servizi: Due bagni, uno principale con doccia e uno di servizio finemente rifinito.Pertinenze ed Extra: Due balconi vivibili con tende da sole, 2 ampi garage/box auto privati collegati direttamente tramite ascensore condominiale e una comoda cantina. Dotato di impianto di aria condizionata.Punti di Forza: Ottimo stato manutentivo, ben tre camere da letto, due bagni, due balconi vivibili, doppi box auto serviti da ascensore, cantina e vicinanza immediata al borgo e al mare.

Roccastrada

In una posizione panoramica incantevole e dominata dalla natura, proponiamo in vendita un annesso agricolo di 60 mq con la straordinaria opportunità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. La proprietà offre inoltre il diritto a un ampliamento di ulteriori 40 mq, permettendo di creare una residenza indipendente fino a 100 mq complessivi, su misura per i propri progetti.Attualmente la struttura si compone di:Ampio e luminoso salone open-space, sapientemente suddiviso tra zona soggiorno e cucina con caratteristico camino a legna;Bagno completo.Il Terreno e i ServiziA fare da cornice alla proprietà ci sono ben 8 ettari di terreno privato, un perfetto mosaico paesaggistico suddiviso tra:Uliveto in produzione, ideale per produrre il proprio olio extravergine d'oliva;Seminativo, adatto a varie colture, giardino o progetti agricoli;Bosco suggestivo caratterizzato da maestose sughere secolari.La proprietà è già pronta per essere vissuta ed evoluta: è servita da energia elettrica già allacciata e dispone di un pozzo privato d'acqua.L'accesso è comodo e agevole tramite strada ben percorribile, elemento raro per proprietà con queste caratteristiche di privacy e panorama.Un'opportunità unica sia come residenza di campagna, sia come rifugio per le vacanze o investimento per un progetto agricolo o turistico.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Roccastrada

Incantevole Appartamento d’Epoca con Giardino, Terrazza e Garage ai Margini del Centro StoricoNel cuore pulsante della tradizione, dove il fascino della storia incontra la comodità della vita moderna, si propone in vendita un ampio e suggestivo appartamento dal sapore autentico, situato in una posizione invidiabile ai margini del centro storico. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera magica dei borghi antichi senza rinunciare a spazi generosi, indipendenza e pertinenze introvabili. L'immobile si inserisce in una palazzina d'epoca dal carattere solido e storico, caratterizzata da facciate in pietra e intonaco vissuto che raccontano storie di altri tempi, impreziosita da caratteristiche persiane verde bosco.Varcata la soglia d'ingresso, protetta da un portoncino in legno massello finemente restaurato, si viene accolti da un lungo e luminoso corridoio. Questo ambiente fa da spina dorsale alla casa e colpisce immediatamente per i suoi splendidi soffitti alti con travi a vista decorate, che donano verticalità e un'eleganza senza tempo. Da qui si accede alla cucina abitabile, indiscutibilmente il cuore pulsante della casa, un ambiente spazioso e conviviale dominato da un maestoso camino in muratura e mattoni pieni, perfetto per riscaldare le serate invernali e evocare il calore delle antiche cucine toscane. Il soggiorno, inondato da una splendida luce naturale grazie alla generosa porta-finestra che conduce all'esterno, rappresenta il luogo ideale per il relax, le letture o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera serena e rilassata. La zona notte è invece composta da due grandi camere matrimoniali, stanze d'altri tempi per ampiezza e respiro, dove i pavimenti in graniglia originali sapientemente conservati e i soffitti scanditi da imponenti travi strutturali creano un ambiente intimo, fresco e riposante. Completa l'abitazione il bagno principale, sviluppato in lunghezza secondo la tradizione architettonica del luogo, funzionale e dotato di box doccia, sanitari e un pratico termoarredo, il tutto rivestito con tonalità ceramiche che richiamano l'azzurro del cielo.Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, una rarità assoluta per gli immobili a ridosso del centro storico. La grande terrazza e il giardino, accessibili sia dall'abitazione che da un suggestivo camminamento esterno con scale in pietra, offrono uno sfogo all'aria aperta esclusivo. La terrazza è perfetta per colazioni al mattino o cene estive sotto le stelle, mentre il giardino circostante permette di coltivare il pollice verde, creare un angolo solarium o far giocare gli animali domestici in totale sicurezza.La proprietà stupisce inoltre per l'incredibile quantità e qualità dei vani accessori situati al piano terra e nel sottotetto, che garantiscono una gestione dello spazio impeccabile. Troviamo infatti un grande garage principale, ideale per auto di grandi dimensioni e come officina o spazio hobby, a cui si affianca un secondo garage più piccolo, perfetto per moto, biciclette o come ulteriore deposito. Nota di merito va alla splendida cantina storica, un affascinante ambiente al piano terra caratterizzato da soffitti con travi in legno grezzo e pavimento in cotto antico posato a spina di pesce; questo spazio dal sapore rustico inconfondibile è l'ambiente ideale per la stagionatura di prodotti locali, la conservazione del vino o per essere trasformato in una splendida taverna privata. Completa il tutto una serie di comodi ripostigli strategici e, all'ultimo piano della palazzina, un'ulteriore stanza ad uso soffitta perfetta come locale di sgombero o solaio.Questo appartamento è una tela bianca ricca di storia, pronta per essere vissuta fin da subito o personalizzata per esaltarne ancora di più il contrasto tra antico e moderno. Rappresenta la scelta ideale come prima casa per una famiglia che cerca ampi spazi, come seconda casa per fuggire dal caos cittadino, o come investimento ad alto rendimento per il circuito degli affitti turistici, grazie alla vicinanza al centro storico e alla presenza del giardino e dei preziosissimi posti auto.

Roccastrada

Luminosa Casa Indipendente con Giardino, Terrazza Panoramica e Garage a RoccastradaA pochi passi dal centro storico di Roccastrada, in una splendida posizione panoramica che domina le colline della Maremma toscana, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di tutti i servizi vicini.Gli Ambienti L'abitazione, ben distribuita e funzionale, si sviluppa su due livelli:Piano Terra: Zona giorno accogliente composta da soggiorno e cucina con accesso diretto al giardino, comodo locale lavanderia e un primo bagno.Piano Primo: La zona notte ospita due ampie camere da letto che si affacciano su un grande balcone panoramico, disimpegno e secondo bagno.Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà è valorizzata da uno splendido giardino privato di 500 mq posizionato di fronte a casa, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per gli amanti del giardinaggio.Completano la proprietà due magazzini uso ricovero attrezzi e un ampio garage privato con bagno dedicato, sormontato da una fantastica grande terrazza solarium con vista aperta sulle colline.Una soluzione abitativa completa, ideale sia come prima casa per famiglie che come residenza turistica in Toscana.

Stadio

GROSSETO Zona stadio, la nostra agenzia propone in vendita, interesssante appartamento strutturato come 4 vani 85 mq circa al 2° ed ultimo piano senza ascensore di piccola ed ottima palazzina, l'appartamento é così composto ingresso, cucina abitabile con comodo terrazzo sul quale affaccia anche una grande sala, disimpegno notte con comodo spazio per un grande armadio, 2 camere matrimoniali ed il bagno completa la proprietà una tettoia comune per posti per moto e biciclette in corte condominiale buone condizioni d'uso infissi nuovi, bagno ristrutturato abbastanza recentemente, buoni i pavimenti completamente climatizzato consegna da valutare prezzo interessante CV493 classe G

Cassarello

R220 - INCARICO IN ESCLUSIVA Nella zona di Cassarello, appartamento di 4 vani, in ottime condizioni di recente ristrutturazione posto a poca distanza dalle spiagge di fronte a Senzuno. L'abitazione è ricompresa all'interno di una piccola palazzina, anch'essa ottimamente conservata a livello di facciata, tetto e di parti condominiali interne. L'appartamento è distribuito su di un solo piano con una caratterizzazione "ariosa", grazie ad un ampio ingresso (dove è installato un pratico armadio a scomparsa su misura), la cucina abitabile ed il soggiorno ampio per gestire ospiti. La cucina ed il soggiorno hanno diretto accesso al terrazzo con il classico fontino esterno. La zona notte è ben divisa da un disimpegno, che porta nelle due camere da letto. Una delle due camere gode di un piacevole sfogo in un balcone. Il bagno, completo di tutti i suoi complementi, è finestrato ed è dotato di box doccia. Infissi di ultima generazione in pvc che limitano l'usura tipica delle zone marittime, riscaldamento autonomo per una gestionale ottimale dei consumi, impianti a norma e certificati e soprattutto presenti le predisposizioni per l'aria condizionata per favorire il comfort estivo. Proposta immobiliare qualitativamente sopra i parametri medi di Follonica per chi cerca una abitazione per viverci come anche una bella seconda casa al mare. Viene venduto arredato.

A 4 km dal mare e a 10 minuti d'auto dal porto di Punta Ala, villa contemporanea in posizione collinare, con piscina giardino di circa 500 mq e garage. Ampia zona giorno open-space con cucina a isola, 4+1 camere, 5 bagni e zona wellness con grande vasca idromassaggio e bagno turco. Posizione geografica Villa Punta Ala si trova in una delle località balneari più esclusive della Toscana, a pochi minuti dal mare e con una splendida vista sulla macchia mediterranea. Il porto turistico di Punta Ala dista circa 7 km (10 minuti d’auto), mentre Castiglione della Pescaia e Follonica (entrambe a circa 20 km) sono raggiungibili in meno di mezz'ora. In meno di un’ora è possibile raggiungere Grosseto (42 km) e Piombino (46 km), punto di imbarco per l’Isola d’Elba. Spostandosi verso nord si incontrano Livorno (128 km, 1 ora e 40 minuti) e la città medievale di Siena (117 km, 1 ora e 45 minuti), entrambe mete ideali per escursioni culturali e gastronomiche. Gli aeroporti internazionali più vicini sono quello di Pisa (130 km, circa 1 ora e 30 minuti), ben collegato con numerose città europee, e quello di Firenze (180 km, circa 2 ore), entrambi facilmente raggiungibili in auto. Per voli intercontinentali è disponibile l’aeroporto di Roma Fiumicino, a circa 210 km (2 ore e 30 minuti). Descrizione dei fabbricati Villa Punta Ala si sviluppa su quattro livelli, a seguire l'andamento collinare del terreno, per una superficie complessiva di circa 400 mq lordi. I due piani superiori ospitano la zona abitativa, che è composta da: Piano terra - cucina moderna e spaziosa con isola centrale - zona pranzo e salone doppio collegati a un ampio terrazzo esterno che circonda la villa per tre lati e che conduce alla piscina - locale tecnico - intercapedine accessibile. Primo piano - 4 camere con bagno en-suite, delle quali due con accesso a terrazzo esterno che conduce ai pian inferiori e una con terrazzo/solarium panoramico. I piani inferiori sono invece suddivisi come segue: Primo piano sottostrada - zona wellness con grande vasca idromassaggio, locale fitness, saletta relax. bagno, cantina e vani tecnici. Secondo piano sottostrada - garage di circa 40 mt per 2/4 auto - ampio vano utilizzabile come ulteriore camera. La villa dispone inoltre di un ascensore che collega i due piani inferiori con il piano terra. Stato e finiture La villa, di recente costruzione, si distingue per l’architettura contemporanea, con facciate in pietra a vista perfettamente integrate nel contesto naturale di Punta Ala. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e lineari, pavimentazioni in resina chiara, ampie vetrate che si aprono sul paesaggio e arredi su misura di design. La zona giorno, concepita come open-space, integra soggiorno e sala da pranzo con cucina a isola, in uno stile minimalista ed elegante. Le camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, presentano finiture moderne, linee essenziali e viste panoramiche sulla macchia mediterranea. La villa è inoltre arricchita da una zona wellness con vasca idromassaggio e area relax, realizzata con rivestimenti in mosaico e materiali di pregio, che offre un ambiente riservato e raffinato. Spazi esterni La villa dispone di circa 500 mq di spazi esterni privati, progettati per garantire una continuità visiva con il paesaggio naturale. Ampie terrazze panoramiche offrono zone attrezzate per pranzare all’aperto e altre dedicate al relax e a solarium. Il giardino è arricchito da essenze ornamentali e aiuole curate, che accompagnano il percorso verso la piscina, realizzata lungo il fianco della villa. Utilizzo e potenzialità La villa è una soluzione ideale come casa per vacanze, grazie alla posizione esclusiva a pochi minuti dal mare e agli spazi progettati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le ampie zone giorno open-space con terrazze panoramiche, le camere con bagno en-suite, la zona wellness e la piscina scenografica ne fanno una residenza perfetta per ospitare famiglia e amici in un contesto riservato ed elegante. La presenza di un garage capiente, di un ascensore interno e di spazi accessori ben distribuiti ne accresce la funzionalità. Le caratteristiche architettoniche contemporanee, unite alla vista sulla macchia mediterranea, rendono la proprietà particolarmente appetibile anche sul mercato internazionale degli affitti turistici di fascia alta, come villa di rappresentanza e di soggiorno esclusivo in una delle località balneari più rinomate della Toscana.

Bagno Di Gavorrano

Bagno di Gavorrano: Raffinata Villetta Angolare Terratetto immersa nella quiete ma a pochissimi minuti dalle splendide spiagge del litorale e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta capotesta di recentissima costruzione. Una soluzione indipendente, libera su 3 lati con giardino privato, rifinita con materiali extra-capitolato di ottimo livello. Piano Terra (Zona Giorno): Accogliente sala e cucina abitabile con accesso diretto all'ampia terrazza coperta. La zona è impreziosita da un suggestivo termocamino e da un forno a legna di recentissima installazione.Completa il piano un primo elegante bagno. Piano Primo (Zona Notte): La scala interna conduce al reparto notte composto da due camere da letto, tra cui una padronale con accesso a una seconda generosa terrazza e da un bagno. Piano Seminterrato (Zona Servizi & Relax): Collegato sia internamente che da un pratico accesso esterno, ospita una spaziosa stanza ad uso taverna, ideale come area hobby o zona ospiti, e un comodo garage di 19 mq. La proprietà include anche ben due posti auto privati per complessivi 18 mq ciascuno. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta sia come prima casa per famiglie sia come elegante residenza di campagna a due passi dal mare. Euro 249.000,00

Manciano, Grosseto

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R

100 ㎡

MANCIANO - Via del Poderuccio Ampio appartamento al piano rialzato composto da: cucina abitabile, sala con balcone panoramico, 2 camere matrimoniali e una singola, bagno con finestra e vasca. Comodo ripostiglio dove può essere ricavato un secondo bagno; al piano terra un ampio ripostiglio/vano tecnico completa la proprietà. Possibilità di acquistare a parte un ampio garage di 30 mq. ad Eu.15.000,00 . Possibilità di creare 2 appartamenti, essendo presenti due accessi al vano scale. Eu. 85.000,00 Trattabili DA RISTRUTTURARE

Tatti

Esclusiva ABACO Tatti, il fascino di un piccolo borgo medievale sulle Colline Metallifere dove puoi respirare sensazioni straordinarie, e dove il tempo si è fermato davvero. A 25 minuti dal mare, CASA TORRE .... Disposta su tre livelli, racchiude 5 ampie stanze con ben 3 bagni. Il ripristino conservativo ha reso ancora più interessante questo immobile. Per lunghi week end o per ritirarsi ad una vita genuina..... questo "pezzo di storia"..... potrebbe diventare il tuo rifugio. Info in agenzia

Giardino

Nel Comune di Capalbio (Grosseto) in località Giardino (Ansedonia) a due passi dall'Aurelia e poco distante dal mare e da Orbetello, proponiamo in vendita interessante proprietà vista mare (vista unica dell'Isola delle Formiche) così composta: 1) villa di complessivi 215 mq. lordi su tre livelli (seminterrato-terra-primo), in condizioni abitabili e precisamente: - piano seminterrato: disimpegno, magazzino e bagno, - piano terra: ingresso, cucina abitabile, grande studio/camera da letto, bagno, salone doppio con camino e portico; - piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo panoramico vista mare. 2) garage al piano seminterrato di mq. 57; 3) capannone su unico livello di mq. 158 con terreno di pertinenza di mq. 8.000 (ente urbano); 4) terreno agricolo pianeggiante di circa ettari 7,7 (oltre enti urbani). La proprietà si presta a notevoli finalità: - abitative, visto la vicinanza al mare in uno dei contesti più richiesti da personaggi dello spettacolo e della politica (Ansedonia), - di investimento, visto la vicinanza al mare, la facile accessibilità dall'Aurelia e la strada asfaltata che conduce alla proprietà, senza avere il minimo problema dei rumori del traffico, - agricola, visto l'ottima qualità del terreno pianeggiante, interamente seminativo, la presenza del grande capannone e la presenza di un pozzo per irrigazione.