Centro

CAMPAGNATICO Proponiamo in vendita ottimo appartamento al 2° piano su 3 di piccola palazzina con invidiabile esposizione e vista panoramica composto da sala tinello pranzo cucinotto 2 camere e bagno e comodo terrazzo completano la proprietà garage al piano terra e cantina al piano interrato libero pronta consegna chiavi in agenzia rif.CVA177 classe G EP gl 327,63 PREZZO MOLTO INTERESSANTE

Porto Santo Stefano

TOSCANA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO<br>ATTICO CON TERRAZZO<br><br>A Porto Santo Stefano, rinomata località turistica dell'Argentario, attico di 50 mq con terrazzo panoramico di 25 mq.<br><br>L'appartamento è posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore ed è mansardato. Offre uno spazioso soggiorno, un cucinotto, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Inoltre, nella zona più mansardata è stato ricavato un comodo ed utile disimpegno. <br>Sia dal soggiorno che dalla camera, mediante una porta finestra, si accede al terrazzo, della superfice di circa 25 mq, perfetto per essere adornato con fiori, tavolini e sedie e trascorrere momenti di convivialità o di relax, ammirando il panorama. L'attico, con il suo terrazzo, infatti, si affaccia proprio sul mare, dal quale dista appena 300 metri, dominando il porto e tutta la baia.<br><br>L'attico è in buono stato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ed a gasolio; inoltre, sono presenti due condizionatori a pompa di calore posizionati nel soggiorno e nella camera matrimoniale.<br>Gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di tapparelle.<br><br> A seconda delle necessità vi è la possibilità di acquistare o avere in locazione un box a servizio dell'appartamento.<br> <br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Straordinaria Opportunità con Vista Dominante vicino al Castello della Velona e all’Abbazia di Sant’Antimo: Terreno Edificabile con Progetto realizzato e pagato per un Casale in Pietra con Piscina Immersa in una posizione invidiabile, a stretto contatto con il Castello della Velona e l’Abbazia di Sant’Antimo, sorge questa eccezionale opportunità: un terreno edificabile accompagnato da un progetto avveniristico. Questo progetto è dedicato a un tipico casale in pietra, abbracciato da oltre 10.000 mq di parco privato, con una spettacolare piscina a sfioro dalle dimensioni di 12×6 metri. Un Nuovo Progetto di Prestigio Sulla traccia dell’antico casale che un tempo si ergeva, oggi completamente diruto. . Questo progetto prevede una struttura articolata su tre livelli, con uno straordinario tocco di modernità: una serra solare che si apre sul giardino e sulla piscina, trasformando gli interni in un favoloso giardino d’inverno. Eleganza e Comodità Al piano terra, una spaziosa cucina si affaccia all’esterno, creando una continuità perfetta tra spazi interni ed esterni. La zona pranzo e il soggiorno si fondono in uno spazio aperto, meravigliosamente progettato. Una scala elicoidale imponente conduce al primo piano, dove quattro ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, offrono il massimo del comfort e dell’intimità. Sostenibilità e Design Il livello seminterrato ospita cantine, ripostigli e il locale tecnico, garantendo praticità e funzionalità. La serra solare, collocata strategicamente per sfruttare al meglio la vista panoramica, non solo contribuisce alla produzione di energia, ma trasforma l’interno in uno spazio sorprendente e rigenerante. Eccellenza Energetica L’immobile sarà realizzato in classe A++, testimonianza dell’impegno verso l’efficienza energetica. Un impianto fotovoltaico e la raccolta delle acque meteoriche, con serbatoi dedicati, completano l’offerta. Energia elettrica e collegamento all’acquedotto sono già disponibili e attivi sul sito. Un’Opportunità Unica Questa è un’opportunità senza pari, una combinazione di lusso, sostenibilità e design senza compromessi. Cattura il fascino di questa proposta unica e immergiti nell’arte di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Non Lasciartela Sfuggire Non perdere questa occasione straordinaria. Contattaci oggi stesso per saperne di più e iniziare il tuo viaggio verso l’acquisizione di questa preziosa proprietà.

Zona Nuova

In vendita a Follonica , incantevole appartamento ristrutturato di 82 mq, situato al secondo piano con ascensore. A Follonica, nella Zona Nuova, ideale per le vacanze, quindi comodissima per raggiungere mare e pineta e per la praticità di avere, a pochi passi, i servizi del centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di NUOVA REALIZZAZIONE, con garage. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con parete cottura e terrazzo, disimpegno, ripostiglio con lavanderia, camera matrimoniale, seconda camera e bagno; dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Al piano seminterrato la proprietà è completata da uno spazioso garage. L'appartamento viene consegnato già pronto, con l'unica scelta da attuare nel bagno, in merito al box doccia ed al mobile del lavabo. I materiali e la tecnologia scelti per la recentissima ristrutturazione sono di eccellente qualità: caldaia Wiesmann, termoconvettori Daikin, infissi Shuko, porte Dorigo. Non fatevi sfuggire questa ottima opportunità: abbiamo le chiavi possiamo accordarci per fare la visita! Il prezzo richiesto è di 298.000 euro. Rif. FM 714

Centro

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, situata in pieno centro, a pochi metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come residenza per le vacanze, grazie alla posizione strategica e alla comodità degli spazi. L’immobile si presenta in ottimo stato e gode di una tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso avviene tramite portoncino blindato, che introduce in un ampio corridoio centrale, vero asse portante dell’abitazione. Sulla sinistra si apre il soggiorno, confortevole e accogliente, con accesso diretto a una terrazza ampia, ideale per momenti di relax ma anche per cene in compagnia. Sul lato opposto, troviamo una cucina abitabile dotata di balcone di servizio, sul quale è stato ricavato un comodo ripostiglio lavanderia. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, e di un bagno finestrato, comodo e ben distribuito. L’appartamento è stato oggetto di migliorie negli anni recenti: infissi in PVC che garantiscono isolamento termico e acustico, mentre le facciate della palazzina sono state ristrutturate da poco. A completamento della proprietà ampio ripostiglio con finestra al mezzo piano superiore. Punto di forza è senz’altro la posizione centralissima, unita alla tranquillità dell’ultimo piano, che consente di vivere il centro città con tutti i comfort, senza rinunciare alla privacy e al relax. Soluzione perfetta per chi cerca una casa al mare senza compromessi di spazio e posizione.

Pizzetti

Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 6 per commerciali mq.131 con due terrazze per totali mq.24. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice.

SCARLINO fu un importante borgo fortificato e feudo degli Aldobrandeschi, il cui centro storico comprende il palazzo comunale, con torre seicentesca, e la Rocca, dalla quale partiva la cinta muraria. In pianura, la località Puntone corrisponde all’antico sbocco marittimo di Scarlino e vi si trovano i resti di un’antica villa romana; da lì ha inizio il sentiero panoramico che, attraverso una passeggiata nella macchia mediterranea, porta a cala Violina, Cala Martina, Cala Civette… le spiagge più affascinanti e note del Golfo di FOLLONICA. A Scarlino, a soli 5 minuti dal mare e a 10 dalla cittadina di Follonica, proponiamo in vendita un podere circondato da circa 9 ettari di terreno. L’immobile ha una superficie interessante, che lo rende idoneo sia per abitazione privata, sia per attività di ospitalità. Al piano terreno si compone di una porzione con locali attualmente adibiti a magazzino (circa 40 mq); adiacente abbiamo l’accesso ad una parte strutturata a taverna, con cucina e bagno. Il piano superiore, con ingresso indipendente, l’appartamento principale è composto di zona giorno, 3 camere da letto e bagno; la parte abitativa misura circa 220 mq. Altre piccole strutture fanno parte della proprietà, che potrà essere rimodernata e personalizzata a gusto dell’acquirente. Date le sue peculiarità e per la sua posizione “strategica”, questa proprietà può rivelarsi ideale sia per una famiglia che voglia vivere in campagna e da cui in 10 minuti si raggiungono servizi, scuole, porto, attività commerciali… sia da persone alla ricerca di un posto tranquillo, soleggiato e molto “pratico” per le vacanze. Sebbene la viabilità sia ottima (e pratica!) la sua collocazione è strategica, tranquillissima ma non isolata, e perfetta sia per abitazione residenziale, sia per le vacanze. E' già stata verificata e confermata la possibilità di realizzare la piscina. Il prezzo richiesto è OTTIMO: 465.000 euro trattabili. IN ESCLUSIVA. Rif. ZD 681 L’immobile è libero ed abbiamo comoda disponibilità per le visite.

TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - In vendita un'affascinante azienda agricola situata nel prestigioso contesto di Castiglione della Pescaia. Questa proprietà di 320 mq al piano terra si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo e rigenerante, senza rinunciare al comfort. La struttura è composta da 15 vani, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno doppio offre uno spazio accogliente per momenti di convivialità. L'immobile è arredato e in condizioni abitabili, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno, e l'ingresso indipendente assicura la massima privacy. In aggiunta, la proprietà dispone di un capannone di 180 mq al piano terra, perfetto per attività agricole o come deposito. Una veranda di 40 mq al piano terra offre un'area ideale per rilassarsi all'aperto, mentre una terrazza di 10 mq al primo piano consente di godere di splendide viste sul paesaggio circostante. L'azienda disponi di circa 60 ettari di terreno, di cui 7 ettari di uliveto, 4 ettari di vigneto e circa 1 ettaro a diposizione come giardino. Possibilità di realizzare la piscina. E' presente il pozzo. Non perdere l'occasione di investire in questa azienda agricola unica nel suo genere, immersa nella bellezza della natura e a pochi passi dalla meravigliosa costa toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Le Case

Splendido appartamento in vendita a Scarlino, nella zona Le Case. L'immobile, situato al primo piano, offre 63 mq di superficie abitabile ed è composto da 4 vani, 1 bagno, 2 camere da letto, cucina con angolo cottura e un ampio soggiorno. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con riscaldamento autonomo e terrazza di 15 mq al primo piano. Completa la proprietà un box/garage di 23 mq situato al piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Centrale

Grosseto Piazzale Cosimini zona centro città, vendesi appartamento uso direzionale di vani 5 mq.106 al 1° piano s.a. e composto da ingresso, ampia sala di attesa, quattro uffici e bagno. Termoautonomo con impianto di climatizzazione caldo-freddo (da rispristinare con nuovi split e motori). Parzialmente da ristrutturare, ben illuminato.

Centro Storico

Grosseto via Mazzini in pieno Centro Storico vendesi appartamento a confine con le mura Medicee di vani 3 mq.55 e composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e soppalco/sottotetto ad uso ripostiglio. Riscaldamento a pompa di calore. Parzialmente da ristrutturare.

Giardino

Nel Comune di Capalbio (Grosseto) in località Giardino (Ansedonia) a due passi dall'Aurelia e poco distante dal mare e da Orbetello, proponiamo in vendita interessante proprietà vista mare (vista unica dell'Isola delle Formiche) così composta: 1) villa di complessivi 215 mq. lordi su tre livelli (seminterrato-terra-primo), in condizioni abitabili e precisamente: - piano seminterrato: disimpegno, magazzino e bagno, - piano terra: ingresso, cucina abitabile, grande studio/camera da letto, bagno, salone doppio con camino e portico; - piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo panoramico vista mare. 2) garage al piano seminterrato di mq. 57; 3) capannone su unico livello di mq. 158 con terreno di pertinenza di mq. 8.000 (ente urbano); 4) terreno agricolo pianeggiante di circa ettari 7,7 (oltre enti urbani). La proprietà si presta a notevoli finalità: - abitative, visto la vicinanza al mare in uno dei contesti più richiesti da personaggi dello spettacolo e della politica (Ansedonia), - di investimento, visto la vicinanza al mare, la facile accessibilità dall'Aurelia e la strada asfaltata che conduce alla proprietà, senza avere il minimo problema dei rumori del traffico, - agricola, visto l'ottima qualità del terreno pianeggiante, interamente seminativo, la presenza del grande capannone e la presenza di un pozzo per irrigazione.

Prata

Stai cercando un appartamento spazioso e con ottime potenzialità di ristrutturazione? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq al primo piano e ulteriori 40 mq al piano terra, situato a PRATA frazione di Massa Marittima. L'immobile si trova all'ultimo piano di un edificio e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale. L'appartamento è composto da sei vani, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie al soggiorno doppio.. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.

Porzione di villetta con bellissima vista mare, a soli 3 km dal centro di Castiglione della Pescaia. Libero su 3 lati con terrazza e giardino privato con barbecue, doccia esterna. Posto auto coperto di proprietà sotto la casa con scale e vialetto che portano all'ingresso. Riscaldamento con gasolio con serbatoio di 5000 lt > da verificare se funzionante. L'appartamento comprende salone, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta (guardaroba), bagno e scale interne che portano al sottotetto (diviso in due parti, ognuna con portoncino e luce) calpestabile, eventualmente con possibilità di trasformarlo in parte abitazione e/o fare terrazza a tasca.

Bagno Di Gavorrano

A Bagno di Gavorrano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente. L'immobile si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli: spazi comodi, distribuiti con intelligenza e quel tocco in più che fa la differenza. Al primo livello troviamo una luminosa zona giorno, cucina con balconcino, un bagno e una camera matrimoniale. Salendo al secondo livello, per mezzo di una bella scala in legno, ci accoglie un'altra camera matrimoniale, un secondo bagno e un'ampia terrazza abitabile, riservata e silenziosa, perfetta per godersi l’aria aperta con la giusta dose di privacy. Completano la proprietà un posto auto assegnato e un’atmosfera che profuma di casa.