Giuncarico

Giuncarico - Nostra esclusiva - Proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al piano primo di un edificio storico, inserito nel bellissimo e caratteristico borgo medioevale di Giuncarico. L'immobile dista circa 20 minuti dal mare ed è ottimo sia come residenza abituale, che come casa vacanza. L'appartamento è dotato di bellissimi soffitti con travi e mezzane ed composto da soggiorno con zona cucina, due camere da letto, doppi servizi. Cl. G.

Puntone

La Toscana rappresenta la quintessenza dell’Italia: bellezza, arte, storia e paesaggi mozzafiato. La Maremma aggiunge l’ingrediente dell’autenticità, frutto di retaggi ancestrali di una cultura etrusca e di un’antica e sempre viva fierezza degli abitanti. La Maremma si estende per circa un quarto del terrritorio della Toscana, tra le province di Livorno e Grosseto. Già Dante nella Divina Commedia ne aveva delineato i confini tra Cecina e Tarquinia nell’Alto Lazio. Quello che rende unica la Maremma, facendone un microcosmo perfetto, è la diversità del suo territorio. Mare, collina e montagna si fondono insieme e colorano diversamente il paesaggio. L’azzurro del mare cristallino dell’Argentario, il nero degli scogli di Talamone, il giallo delle lunghe spiagge di Castiglione della Pescaia, il verde delle colline di Massa Marittima e il marrone del Monte Amiata. La Maremma ha da offrire non solo cultura e paesaggi mozzafiato, ma anche prodotti tipici e vini da degustare. Le strutture, realizzate in calcestruzzo armato e tamponate in blocchi termici, sono state concepite con semplicità architettonica per agevolare una distribuzione interna modulare il più possibile flessibile, adeguabile sia a tipologia turistica che residenziale. Il “Marina Residence” è composto da 35 appartamenti, suddivisi tra i due corpi di fabbrica e tra i vari livelli sviluppati in altezza. Le unità al piano terra hanno accesso direttamente dal giardinio di proprietà esclusiva, mentre gli appartamenti ai piani superiori sono raggiungibili da più corpi scala e ascensori tramite i quali si accede ai ballatoi comuni di distribuzione e alle unità abitative. Gli appartamenti da 55 m² sono collocati soprattutto al piano terra anche se trovano posto nei piani superiori tra le varie tipologie di unità. Sono caratterizzati dalla loro funzionalità planimetrica per sfruttare al meglio lo spazio interno, garantendo tutto il necessario per la quotidianità di una coppia. Gli appartamenti al piano primo sono prevalentemente di due tipologie con superficie pari a 70 m² e 80m². Entrambi presentano la zona giorno in tipologia open-space con possibilità di chiusura del vano cucina rispetto al soggiorno. Le unità più grandi sono localizzate tra il secondo e il terzo piano. Questa tipologia identificata come “attico”, con superficie pari a 90 m² è accessibile dal ballatoio comune del piano secondo e, una scala esclusiva interna, conduce al piano superiore in cui trova spazio un grande open-space (zona giorno) con possibilità di espansione verso i grandi terrazzi esclusivi che coronano gli edifici. Tutti gli appartamenti hanno possibilità di avere garage e posto auto scoperto. Per maggiori informazioni, disponibilità, tipologie e prezzi, contattateci in Agenzia. Bilocali con studio a partire da 249.000,00

21199

Marina di Grosseto, (Toscana) a meno di 100 mt dal mare, al primo piano con ascensore di una recente e moderna palazzina, proponiamo in vendita un bel bilocale con una grande terrazza attrezzata. L'appartamento si compone di un ingresso con soggiorno ed angolo cottura, un bagno con finestra, una camera da letto ed una grande terrazza verandata. Impianto di climatizzazione, impianto di produzione di acqua calda in autonomia con pannelli solari, tapparelle elettriche. Viene venduto compreso di arredo pratico ed elegante.

Scarlino Scalo

SCARLINO SCALO - In vendita a Scarlino Scalo, a soli 10 minuti di auto dal mare, un appartamento moderno situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2008. L'appartamento, in condizioni ottime e libero da subito, è composto da un luminoso soggiorno con zona cucina a vista, che si apre su un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per bambini o come studio, e un bagno ben rifinito. Cl. G. L'immobile è termoautonomo a metano. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e vicino al mare.

Prata

L'appartamento che proponiamo in vendita è collocato nel suggestivo centro storico medievale della frazione di Prata, un antico borgo medievale noto anche come il paese della Pia di Dante: secondo la tradizione storica, proprio qui vissero i signori di Prata legati alla figura della Pia, immortalata da Dante Alighieri nella Divina Commedia. Il borgo conserva ancora oggi il suo fascino autentico, con il Cassero Senese e la Pieve di Santa Maria Assunta che testimoniano secoli di storia. L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, pronto da abitare, si trova al secondo piano di un palazzo in buono stato ed è molto luminoso. La disposizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno - cucina, bagno con doccia, ripostiglio con lavatrice e camera matrimoniale con piccola cabina armadio. L'appartamento è dotato di cucina con piano a induzione, lavastoviglie e stufa a pellet di recente installazione che garantisce il riscaldamento autonomo. Venduto completo di arredi, vivibile da subito. Prezzo: € 59.000,00 Soluzione perfetta come: Investimento turistico / casa vacanze Seconda casa Prima abitazione per piccolo nucleo familiare. Il borgo di Prata offre tutto il necessario per una vita comoda e piacevole: farmacia, negozio alimentare, bar, vari ristoranti, teatro e centro culturale, rendendo il paese vivo e accogliente in tutte le stagioni. Distanze principali: Massa Marittima: 12 km Mare (Follonica): 32 km Aeroporto di Pisa: 139 km ✓Caratteristiche tecniche: ✓ Classe energetica: D ✓Riscaldamento autonomo con stufa a pellet ✓ Collegato a rete gas

Ravi

Scorci di pura pace qui in Toscana Puro incanto, colori nitidi e contorni netti. E da qualche parte sulle colline che ti fa brillare gli occhi ti sta aspettando un bellissimo casale con 1 ha di terreno, e vista panoramica!!! Due ampi appartamenti che si trovano nel mezzo della bellissima campagna maremmana e vicino ai caratteristici borghi medievali di Ravi, Caldana, Gavorrano e Massa Marittima. A soli 20 km di distanza si trova il magnifico mare di Castiglione della Pescaia e di Cala Violina. Nel giardino ci sono: un piccolo parco giochi, un’area barbecue ed una piscina di circa 55 metri quadrati, con acqua leggermente salata, profondità variabile, zona relax e idromassaggio. Naturalmente ha un'accogliente taverna. Si può veramente avere la sensazione di passeggiare in un luogo magico, fuori dal tempo.

Appartamento “L’Avventura Continua” – Castel del Piano (GR), Monte Amiata Nel cuore di Castel del Piano, incastonato tra i boschi secolari e le dolci pendici del Monte Amiata, sorge un appartamento che porta un nome evocativo: "L’Avventura Continua". Un titolo che non è solo un invito, ma una promessa. Qui ogni giorno può cominciare con l’energia di una nuova scoperta, tra natura, storia e tranquillità. Situato al primo piano di una palazzina curata, questo spazioso 5 vani è la scelta ideale per chi cerca una casa accogliente, pronta da vivere, dove ogni ambiente racconta una storia e lascia spazio per scriverne di nuove. Caratteristiche principali: - 2 camere matrimoniali ampie e luminose, ideali per il relax e il riposo; - Sala con camino: il cuore pulsante della casa, perfetta per serate invernali davanti al fuoco, letture lente e calde conversazioni; - Cucina abitabile, dove il profumo del caffè al mattino si mescola alla luce del sole che filtra dalla finestra; - Bagno comodo e funzionale; - Balcone, un angolo aperto dove respirare l’aria fresca della montagna, sorseggiare un bicchiere di vino o semplicemente godersi il silenzio; - Garage, pratico e comodo per chi desidera muoversi in libertà senza rinunciare alla sicurezza. "L’Avventura Continua" è più di una casa: è un rifugio, un punto di partenza per chi sogna di vivere immerso nella bellezza, con tutti i comfort a portata di mano. Che sia una nuova vita, una seconda casa o un ritorno alle origini, qui troverai lo spazio giusto per ogni progetto. Vieni a scoprirla. La tua prossima avventura potrebbe cominciare proprio da qui. Immobile ideale come casa residente, casa vacanze o da mettere a reddito. Nella nostra sede possiamo presentarti un consulente finanziario che può aiutarti a prendere il mutuo per completare l'acquisto! N.B. Tutti gli immobili che proponiamo in vendita sono verificati e completi di tutta la documentazione per la stipula del rogito notarile, zero sorprese! N.B. Tutti gli immobili che proponiamo in vendita sono dotati della "Relazione di Sostenibilità Immobiliare" nostro strumento esclusivo!

In posizione dominante sulle colline della Maremma, questo casale in pietra del XIX secolo restaurato con misura, sobrietà ed eleganza interpreta larchitettura rurale toscana con un linguaggio contemporaneo, discreto e coerente. I materiali originali pavimenti in cotto, travi e mezzane sono stati valorizzati senza forzature, mentre il progetto impiantistico introduce un comfort moderno e non invasivo: riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere e sistema di recupero delle acque piovane con due cisterne da 5.000 litri. La superficie di oltre 100 mq accoglie una cucina abitabile attrezzata con balcone affacciato sul paesaggio, una luminosa sala da pranzo, studio/soggiorno, altro soggiorno con camino, due camere e doppi servizi. Le finiture sono di alta gamma, con parquet nelle camere e rivestimenti in travertino nei bagni. Al piano interrato si trova il locale tecnico e la lavanderia. Le ampie finestre in legno, dotate di vetri a doppia camera, consentono un rapporto continuo con lesterno, accompagnando la luce in ogni ambiente senza interrompere il dialogo con il paesaggio. Allesterno, un giardino curato, un piccolo vigneto e un frutteto si estendono su circa 3 ettari. La piscina (5 × 3 m) si inserisce con discrezione nella morfologia del terreno, offrendo uno spazio di quiete immerso nel ritmo naturale della campagna. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite viabilità vicinale che conduce direttamente allingresso, garantendo al contempo riservatezza e silenzio. Tutte le utenze sono attive. Un gioiello di rara sobrietà ed eleganza, ideale per chi cerca una bellezza autentica, mai esibita.

21199

Marina di Grosseto - zona Rosmarina/Colonie - appartamento con ingresso indipendente su grande corte esclusiva di 350 mq, ampia veranda abitabile, soggiorno con cucinotto, due camere e due bagni, il tutto da rivedere. Garage sul retro con doccia (possibilità di ulteriore camera/monolocale).

Pian D'alma

TOSCANA - nelle vicinanze di Castiglione della Pescaia e Punta Ala, Vendesi azienda agricola agrituristica, immersa in un Oasi di Pace. la proprietà è circondata dalla macchia mediterranea oltre ad avere 10 ha di terreno agricolo in parte a seminativo e in parte a oliveta, circa 200 piante di olivi. il giardino è adiacente al casolare dove possiamo trovare la zona relax. Il fabbricato in pietra a faccia vista è composto da 4 unità immobiliari : appartamento A, piano terra con soggiorno cottura, e piano primo 2 camere da letto e bagno. appartamento B piano terreno con grande salone con camino focolare e piano primo bagno e camera matrimoniale, appartamento C a piano terreno con soggiorno cottura con camino, 2 camere e bagno e infine appartamento D posto al piano primo con grande soggiorno, cucina-pranzo e camera matrimoniale e bagno. completa la proprietà un magazzino garage e piccolo annesso ricovero attrezzi. pozzo per irrigazione giardino e per le colture.

Prata

NOSTRA ESCLUSIVA Prata è una frazione di Massa Marittima, nella Maremma Toscana e risulta documentata come castello medievale fino dall'XI secolo: in bella posizione dominante, risente della gradevole frescura estiva che invoglia a passarvi giornate serene di vacanza, a soli 14 km dalla cosiddetta “Perla medievale della Toscana” e a 32 km dal bellissimo Golfo di Follonica. Nel centro della frazione si propone in vendita un EDIIFCIO CON INGRESSO INDIPENDENTE, già costituito da 2 UNITA’ ABITATIVE, una al piano terreno (ingresso, cucina, ripostiglio, una camera matrimoniale, 2° camera di passaggio, bagno) e l’altra al piano primo (bagno, bellissima zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale). Le due unità sono termoautonome, con le utenze attive e libere subito (quindi pronte per abitarle oppore per investimento). Le proprietà sono corredate da ampi locali magazzino al piano sottostrada. L’immobile completo viene messo in vendita al prezzo molto vantaggioso (ribassato recentemente) di 95.000 euro. Le due unità possono essere vendute separatamente a 48.000 e 55.000 euro. Rif. 592 A e B Per informazioni e visita telefonare ai numeri 0566 41199 e 348 3986962

Belvedere

ESCLUSIVA ABACO Scarlino A 7 minuti da Follonica e dal porto del Puntone. In posizione dominante, dove sembra di toccare il cielo con un dito... per chi ama panorami tra il verde e l'azzurro, sospesi tra mare e colline. Per te, appartamento luminoso e ben distribuito negli spazi! Piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino e terrazzina con meravigliosa vista mare! E' la sintesi di questo panoramicissimo immobile che occupa una posizione centrale di una costruzione a schiera. L’ingresso indipendente con apertura in un disimpegno che conduce a due aree ben distinte, una dedicata alla zona living, l'altra, il cuore pulsante dell'appartamento...la cucina, spaziosa e luminosa che esce in terrazza coperta, strategicamente collegata al giardino. Ecco l'ampia area verde che abbraccia il lato frontale della casa, ed offre possibilità di pranzare all'aperto e concedersi sacri momenti in relax. Spiccano rigogliose piante, con bellissimi fiori dove qui hanno trovato l’habitat ideale. Dal piano terreno, si accede anche alla zona notte composta da due bagni e tre camere. La terrazzina abitabile ad utilizzo dell'ampio soggiorno, offre una vista mozzafiato, da un lato verso le colline, frontalmente verso il mare. Tutto è curato, così come i serramenti interni ed esterni, pronto ad essere abitato da subito o, vista l'ubicazione anche per la vacanza, qui ci ritroviamo proiettati nel totale relax, completamente circondati dalla natura.  Riscaldamento autonomo  aria condizionata  Mantenimento perfetto  n.2 camini  Comprensivo di arredamento  5 VANI  SOGGIORNO  CUCINA  GIARDINO ESCLUSIVO  3 CAMERE  2 BAGNI  GARAGE

Monte Amiata Versante Grossetano

Nel suggestivo centro storico di Castel del Piano, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 110 mq, subito abitabile e comodamente raggiungibile in auto. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: • Primo piano: accogliente soggiorno e spaziosa cucina abitabile con ripostiglio • Secondo piano: due camere da letto luminose e bagno finestrato • Terzo piano: ulteriori due camere, ideali per ospiti, studio o famiglia numerosa Completano la proprietà una soffitta e una cantina composta da due vani al piano terra, perfetta per ricavare una zona hobby o uno spazio di stoccaggio. Dotata di riscaldamento autonomo a gasolio, l’abitazione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici o residenziali. Un'opportunità da non perdere per chi cerca autenticità, comodità e spazio in uno dei borghi più affascinanti del Monte Amiata.

Talamone

TALAMONE Appartamento in vendita tra Talamone e Fonteblanda. in picciola casa di campagna vicinissima al mare in un contesto tranquillo, appartamento completamente e finemente ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente e giardino di mq. 100. L'appartamento è cosi composto: luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. Termo camino e stufa a pellet L'immobile viene venduto arredato. Due posti auto. Info in agenzia

Massetana

Follonica, in tranquilla e curata zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di piccolissima palazzina senza condominio composto da sole 3 unità. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con doppie vetrate, perfetto per momenti di relax e convivialità, dalla porta finestra si accede al terrazzo di 12mq circa. La cucina è abitabile e funzionale, in muratura. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia e zona lavanderia. Dotato di climatizzatore e riscaldamento autonomo, l’appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Ottime le rifiniture, parquet in ogni ambiente tranne in cucina e nei bagni. Posto auto coperto e riservato. Possibilità di acquistare anche il garage. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi.