EMPOLI - RIF P/0266 - EMPOLI, ZONA CENTRALISSIMA. FACENTE PARTE DI PALAZZO RECENTEMENTE COSTRUITO, DAI TRATTI ARCHITETTONICI DECISAMENTE MODERNI, ATTRAENTE APPARTAMENTO DI MQ 65 CIRCA, POSIZIONATO AL SECONDO PIANO. DOTATO DI GRANDE TERRAZZA VIVIBILE TOTALMENTE PROTETTA A LOGGIA, CON AFFACCI APERTI E VISTA PANORAMICA. ESTERNAMENTE, UN POSTO AUTO IN AREA PARCHEGGIO PROTETTA, CON ULTERIORE PARCHEGGIO CONDOMINIALE. Da cancello elettronico, accesso al fabbricato, totalmente delimitato, con adiacente, area parcheggio. Da esclusivo vano scale, arrivo al secondo piano mediante ascensore. Ingresso, luminosissimo soggiorno cucina con accesso alla fantastica terrazza, ben esposta, fruibile per ritrovi in compagnia e accessoriata di due vani ad uso lavanderia e ripostiglio. Dal soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI CONFORT DI ALTO LIVELLO, CON RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI SCHUCO E OTTIME FINITURE. IL SOGGIORNO E LA TERRAZZA, GRAZIE ALL'AMPIA SUPERFICIE VETRATA CHE SEPARA LE DUE ZONE, COSTITUISCONO NEL PERIODO PRIMAVERA ESTATE, UN UNICO SPAZIO VIVIBILE, CON INDIPENDENZA E PRIVACY ESTERNA PIACEVOLE. - UNICO NEL SUO GENERE - Classe energetica A1; IPE 20,00 Euro 280.000,00 Trattabili

Rif. B/450 – Empoli, pressi Piazza San Rocco A pochi passi dal centro storico, in posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al primo piano di una piccola palazzina trifamiliare, senza spese condominiali. L'immobile, in ottime condizioni interne, misura circa 90 mq utili ed è così composto: ingresso, salotto, cucina, sala da pranzo con accesso a splendida terrazza vivibile di 35 mq, disimpegno, due camere e bagno finestrato. Al piano terra, staccato dall'abitazione, troviamo un giardino esclusivo di 70 mq e due posti auto scoperti in corte privata, accessibile solo da cancello elettrico con telecomando. Dotato di impianti autonomi, caldaia a condensazione installata nel 2024 e tetto rifatto circa 10 anni fa. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi del centro. Prezzo: € 250.000 Classe energetica: in attesa di certificazione Per informazioni: Agenzia Immobiliare Tognetti – Tel. 0571 534861 / 331 2128907 Riferimento annuncio. B/450

Porta A Prato

In Via Cittadella, a due passi dalla stazione S M Novella e dalla fermata della tramvia, ma anche a pochi passi dal centro storico di Firenze, Bellissimo appartamento utilizzabile sia come abitazione che come investimento essendo suddiviso internamente in 3 bilocali RISTRUTTURATI pochi anni fa pur rimanendo un unica unità catastale . L'appartamento suddiviso in 3 bilocali si trova al quarto e quinto piano con ascensore di una caratteristica palazzina primi novecento. Una parte dell'appartamento è costituita dal inteligente recupero del sottotetto che ha permesso la suddivisione interna in tre bilocali . La zona è veramente tranquilla nonostante la vicinanza ai viali. I bilocali attualmente vengono affittati per periodi di massimo un anno con un ottima rendita. Riscaldamento termosingolo e raffrescamento a pompa di calore, Spese condominiali contenute. Ideale come investimento visto la vicinanza al centro storico, al Polimoda e alla tranvia direzione Polo scientifico Vende privato. Si valutano anche permute.

MONTELUPO FIORENTINO IN CONTESTO RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO, CON LA STAZIONE RAGGIUNGIBILE A PIEDI E A 2 MINUTI DALLA FI.PI.LI, OTTIMO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO IN DUE SOLE UNITA'. L'APPARTAMENTO FACENTE PARTE DI UN FABBRICATO COSTRUITO ALLA FINE DEGLI ANNI '60, SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, PRESENTA GRANDI SPAZI TIPICI DEGLI IMMOBILI DI QUELL'EPOCA DI COSTRUZIONE ADATTI AD UNA FAMIGLIA NUMEROSA. E' COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON TERRAZZO, CUCINOTTO FINESTRATO CON SALA DA PRANZO E TERRAZZO CHE AFFACCIA A SUD, DISIMPEGNO PER LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CIRCA 20MQ CIASCUNA, UN BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E AMPIO RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE AL PIANO TERRA DI CIRCA 22MQ CON RESEDE FRONTALE DI 11MQ E UN RESEDE TERGALE DI CIRCA 35MQ. CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino Appartamento in vendita - 4 vani - 115 mq - posto al piano 2° composto da 2 camere e 1 bagno- Classe energetica: G - Rif. RB443 Richiesta € 250.000,00

Empoli Attico in vendita - 6 vani - 170 mq - posto al piano 5° - con ascensore composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 18659 Empoli, in zona centrale e ricercata, grandissimo attico al quinto piano con ascensore, di un palazzo che ha visto il rifacimento delle zone condominiali da poco; la facciata nel 2010 L'unità immobiliare misura mq. 170 calpestabili, oltre un vano ulteriore di mq. 20 utilizzato come cucina rustica con camino e un vano lavanderia con ulteriore doccia.  La terrazza di mq. 80 offre una vista spettacolare sulla città di Empoli e su tutte colline circostanti. L'appartamento è composto da un grande soggiorno doppio, un'ampia cucina pranzo con accesso a ripostiglio/dispensa, cinque camere di cui quattro matrimoniali e una doppia, due bagni finestrati, uno dei quali con doccia, vasca e doppio lavabo. Al piano terra, si trova un ampio e comodissimo garage, oltre ad un piazzale condominiale con possibilità di parcheggio. OTTIMO INVESTIMENTO Classe Energetica in fase di certificazione Rich. Euro 280.000

Viali Circonvallazione

adiacenze piazza libertà a due passi dalla tramvia Vendesi ufficio di 55 mq con grande resede carrabile per almeno 10 posti auto, perfetto per attività che hanno bisogno di parcheggio, come attività di NCC, noleggio auto, con possibilità di aumentare il numero di veicoli parcheggiabili, oltre a comodo ufficio con doppio ingresso sia autonomo che da condominio di rappresentanza, adatto a molteplici usi possibilità di frazionare il resede il 9/10 posti auto alienabili a terzi

EMPOLI ------------- Rif. E 25/084-------------- ZONA PRETURA--------------- TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI DI CIRCA MQ. 220 disposto su due livelli CON GIARDINO TERGALE.-------------- L'immobile è composto da: piano terra, ampio disimpegno di entrata, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno, uno studio oltre a servizio finestrato con doccia; dal disimpegno scala padronale che ci porta la primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un grande soggiorno con cucinotto finestrato ed uscita su balcone oltre bagno finestrato con vasca . Completano la proprietà' un resede/giardino, una garage terrazzato ed un vano accessorio. L'IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE CON POSSIBILITA' DI ESSERE ANCHE SUDDIVO IN DUE UNITA'. Classe energetica " G " EURO 395.000

Corniola

EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE. Empoli, loc. Corniola, proponiamo in vendita appartamento di due vani con ingresso indipendente posto al piano terra. Da resede frontale, di circa 20 mq, si accede all'abitazione composta da ingresso/corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con box doccia e finestra. Dalla cucina si accede ad altro resede, tergale, dove troviamo un locale di sgombero ad uso lavanderia. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2020 (bagno, pavimento in resina, zanzariere) NO spese condominiali. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/311

BORGO SAN LORENZO, paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 85 mq situato al primo piano di un contesto signorile di una piccola palazzina. Questo immobile, caratterizzato da ottime condizioni, si compone di cinque vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, un bagno funzionale, un luminoso soggiorno e cucinotto . Piccola terrazza dove riporre contenitori dei rifiuti e stendino Dotato di riscaldamento autonomo, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e indipendenza. Completa la proprietà un magazzino/cantina di 30 mq situato al piano seminterrato, ideale per riporre attrezzature e oggetti vari. La casa è stata ristrutturata da pochi anni e gli impianti sono nuovi e certificati. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che coniuga eleganza e funzionalità in una delle zone più ricercate di Borgo San Lorenzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L'indirizzo per motivi di privacy è approssimativo. Chiama per fissare un appuntamento 055.8402722 www.pianetacasamugello.it

IN VENDITA AD EMPOLI APPARTAMENTO 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E TAVERNA!! AMPIO CON SPAZI ED ALTEZZE TIPICHE DEGLI ANNI 1970! In zona Ecomedica, in posizione comoda sia per raggiungere il centro che per l'accesso rapido alla superstrada FI-PI-LI, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato di una palazzina anni '70, ben tenuta e in contesto tranquillo. La casa, di circa 125 mq, colpisce per la luminosità e per la distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso indipendente introduce direttamente in un'accogliente zona giorno, mentre la zona notte ospita tre grandi camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera avere ambienti versatili da adibire a studio o stanza ospiti. I due bagni finestrati completano la parte abitativa, offrendo praticità e comfort. Al piano inferiore, ma con collegamento interno diretto, si apre un grande spazio accessorio oggi utilizzato come zona pranzo con cucina: un ambiente caldo e conviviale, che può trasformarsi in taverna o essere utilizzato anche come garage. All'esterno, un giardino esclusivo di circa 100 mq offre uno spazio verde riservato, perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o coltivare le proprie passioni. Un'opportunità interessante per chi cerca ampiezza, indipendenza e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 240920, NOSTRA ESCLUSIVA - In localit&agrave; Petrazzi, Appartamento posto al Piano Primo in piccola palazzina, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con angolo cottura dal quale si pu accedere ad una bella Terrazza &#034;pranzabile&#034; di mq 12 circa, camera matrimoniale con guardaroba, bagno con finestra e ripostiglio. Completano la propriet&agrave; al Piano Terra un Posto Auto scoperto ed un locale Ripostiglio/Lavanderia di mq 3,5 circa, con piccola Corte Esclusiva antistante di mq 6 circa. <br /> Immobile in ottime condizioni, completamente arredato, disponibile subito. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento mq 48 circa; <br /> Terrazza mq 12 circa; <br /> Cantinetta mq 3,5 circa con resede antistante di mq 6 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

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Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23112, Terratetto libero su 2 lati, dotato di 3 camere e 2 bagni, con Ingresso Indipendente e Giardino Esclusivo ed ampia Terrazza panoramica. Oltre Posti Auto privati. Posizione collinare e panoramica. <br /> Superficie lorda abitazione mq 116 circa, superficie utile mq 101 cica. <br /> Superficie Giardino mq 300 circa. <br /> Possibilit&agrave; di avere altro Giardino/Terreno <br /> Loggia mq 5,40 circa. <br /> Terrazza mq 22 circa. <br /> L&#039;immobile viene venduto al grezzo allo stato attuale. <br /> Oltre a quanto si pu vedere nelle foto saranno rifatti compresi nel prezzo esposto: tetto, facciate, scarichi e docci, il resto dei lavori per completare l&#039;immobile rimarr&agrave; a carico dell&#039;acquirente. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI - RIF. M/0433 - NEI PRESSI DELLA STAZIONE FERROVIARIA, IN ZONA CARRAIA, LABORATORIO DI 190 MQ CA. RISTRUTTURATO ANCHE NEGLI IMPIANTI NEL 2013. L'IMMOBILE SI VILUPPA SU UN UNICO LIVELLO CON ALTEZZA MASSIMA SUPERIORE AI 4 METRI (4,45 METRI) HA INGRESSO INDIPENDENTE, ED E' LIBERO DA TERRA A TETTO. POSTO IN UNA ZONA CON FACILITA' DI CARICO SCARICO E DI PARCHEGGIO, INTERNAMENTE E' COSI' COMPOSTO: Ingresso in ampia zona open space, locale utilizzato ad ufficio, bagno con antibagno, oltre ad un locale tecnico. La parte finale del laboratorio è in parte soppalcata con solida struttura marca castellani e provvista di scaffali industriali. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a biomassa. Possibilità di acquisto attrezzature presenti e di cessione attività consolidata, per seriamene e concretamente interessati. Classe energetica: G - ipe 107,84 - Rif. M/0433 - € 250000,00

VINCI LATO SOVIGLIANA, in bella zona residenziale a due passi da tutti i servizi, bella VILLETTA tipo terratetto con giardino e garage. La villetta di recente costruzione è composta da un bel soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre ampia mansarda utilizzabile come terza camera o studio, inoltre la proprietà è composta da un ampio garage e cantina dove è stata realizzata una bella e funzionale palestra privata. La villetta è dotata di un bel giardino esclusivo e una bellissima terrazza abitabile dove poter passare momenti di relax o fare cene con parenti o amici ammirando la bellissima campagna di Vinci. La villetta di recente realizzazione è dotata di cappotto termico, pannelli solari, caldaia a gas metano a condensazione, infissi di nuova generazione con vetri camera, ecc...il tutto per rendere un maggior confort abitativo ed un risparmio energetico. L'abitazione ha ottime finiture in stile moderno e funzionale, viene venduta completamente arredata come da foto.... La villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica nella tranquillità ma vicina a tutti i servizi. Richiesta Euro 299.000