CAPOLUOGO - Empoli - Rif. K/0059 - A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO, IN POSIZIONE QUINDI PARTICOLARMENTE COMODA PER RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 65 POSTO AL PIANO PRIMO DI PIU' AMPIO FABBRICATO, CON INGRESSO DA SCALA E PIANEROTTOLO ESTERNI ED ESCLUSIVI. L'UNITA' IMMOBILIARE E' CORREDATA DI UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO, OLTRE CHE DA UN POSTO AUTO SCOPERTO AL PIANO TERRENO. Questa la sua composizione: accesso indipendente al piano primo, soggiorno-pranzo-cucina con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), servizio igienico. La cantina di circa 20 mq si trova al piano interrato del fabbricato . Completa la proprietà un posto auto scoperto, direttamente accessibile dalla strada pubblica. L'appartamento si caratterizza per una distribuzione interna semplice e funzionale, con ambienti ben sfruttabili e tutte quelle pertinenze, quali cantina e posto auto, che ne completano la consistenza. La posizione prossima alla stazione ferroviaria, la presenza dei servizi raggiungibili comodamente a piedi e l'ingresso indipendente fanno di questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi desidera abitare in zona centrale o per chi ricerca un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: E - IPE: 89 Euro: 175.000,00 * LE FOTO SONO STATE RIORDINATE MEDIANTE L'UTILIZZO DI IA PER UNA VISIONE PIÙ CHIARA DEGLI AMBIENTI.*

FUCECCHIO - LOC. GALLENO: nel centro del paese disponiamo di una villetta angolare di mq 290 circa, libera su 2 lati e sviluppato su 3 livelli così composti: ingresso, soggiorno, cucina con camino al piano terra, 3 camere e bagno al piano primo, soffitta con altezza 2.80 con altre 2 stanze da adibire a camere matrimoniali al piano secondo oltre cantina al piano seminterrato. Corredato esternamente da wc esterno, rimesse di mq 125 con bagno, fienile su 2 livelli di mq 50 e resede giardino di mq 300. Immobile in buone condizioni generali, vuoto da 10 anni circa, allacciato al metano e alla fognatura. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in Via Buggianese n3/5.

SCARPERIA, in una posizione strategica, nel cuore del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di recentissima costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, curato e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza. L’abitazione, situata al primo piano di una piccola palazzina, gode di ingresso indipendente tramite scala esterna, una caratteristica che valorizza la privacy e la piacevole sensazione di autonomia. Gli ambienti, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticità, si compongono di un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura e termocamino ad aria, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle giornate più fredde, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. A completare questa interessante proposta troviamo un garage di circa 20 mq al piano terra e un piacevole resede/giardino privato di circa 30 mq, uno spazio esterno prezioso da vivere nella bella stagione, ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi momenti di tranquillità. La casa ha anche due terrazze abitabili con ottimi affacci. L’immobile è dotato di impianto di allarme e climatizzazione e viene venduto completamente arredato, con mobilio in ottimo stato di conservazione, offrendo così il vantaggio di una soluzione già pronta, senza necessità di ulteriori interventi. Una casa che conquista per praticità, indipendenza e cura dei dettagli, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente, moderna e immediatamente abitabile. ✨ La soluzione ideale per chi desidera acquistare casa e iniziare subito a viverla, con tutto ciò che serve a portata di mano! Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà fissa un appuantamento in agenzia 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #scarperia e san piero#casa ingresso indipendente#giardino#garage#arredata

Appartamento nel centro di Vinci, a due passi da tutti i servizi, di superficie totale di circa 96 mq. Situato su un piano rialzato, l'immobile è accessibile tramite vano scala interno. L'ingresso conduce al bagno e a un lungo disimpegno che porta agli altri ambienti: cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere matrimoniali e un comodo ripostiglio. Da un lato l'appartamento gode di un piacevole affaccio sul verde, con vista aperta sulla campagna toscana circostante, in un contesto tranquillo e riservato.

Un loft affascinante nel cuore di Empoli Siamo a due passi da Piazza Matteotti, nel pieno centro di Empoli. In una corte privata, elegante e silenziosa, si apre una realtà davvero particolare: un ampio loft abitativo di circa 220 mq, sviluppato su due livelli, con un cortile esterno e posto auto privato. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un open space dal forte impatto scenografico, dove lo sguardo si perde tra ampie vetrate, soffitti alti e volumi generosi. La luce naturale entra senza chiedere permesso, mettendo in risalto ogni dettaglio: i pavimenti in resina, le volte affrescate, che donano calore e coerenza stilistica a tutto lo spazio. Ogni angolo trasmette un senso di libertà, stile e personalità. Gli impianti di ultima generazione come vetrate a taglio termico con isolamento acustico, il pavimento radiante e l'impianto luce con scenari automatizzati sono le caratteristiche più rilevanti della ristrutturazione. Attualmente l'immobile è organizzato in un salone principale di oltre 100 mq, due camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, diverse zone giorno e uno studio. Tuttavia, la vera forza di questo spazio è la sua flessibilità: gli ambienti si possono modellare in base alle proprie esigenze, che si tratti di una residenza familiare, di un'abitazione con studio, o di un luogo dove vivere e lavorare in perfetto equilibrio. Il contesto è davvero ideale: siamo nel centro cittadino, ma la corte in cui si trova l'immobile garantisce riservatezza e tranquillità. Tutto è a portata di mano: stazione ferroviaria, scuole, negozi, studi professionali, il mercato rionale, i principali collegamenti con la FI-PI-LI. Una posizione strategica, ma senza rinunciare alla qualità della vita. Questo loft è la scelta perfetta per chi cerca una casa fuori dagli schemi, per chi ama gli spazi aperti, la luce, il carattere architettonico e non vuole rinunciare alla comodità di vivere in pieno centro. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questo è un immobile da vedere. Scrivici o chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Vinci Appartamento in vendita - 4 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 18606 Vinci, nel centro storico del paese, ma con visuali mozzafiato sulla bellissima campagna circostante, appartamento con doppio ingresso indipendente, e strutturato su due livelli. Al piano terra cui si accede da un primo ingresso caratteristico, con scala esterna in pietra, si trova un bel soggiorno, una cucina abitabile con un  secondo ingresso da una altrettanto particolare e pittoresca corte all'interno delle mura del castello. Il piano primo ed ultimo, è composto da due camere matrimoniali, un bagno, e un ripostiglio con accesso alla soffitta. Oggetto di particolare sapore e con grandissimo potenziale, che unisce la peculiarità del castelli alle bellissime viste sul verde delle vallate circostanti. Da rivedere con pochi interventi non strutturali. Classe Energetica in fase di certificazione Rich. Eur 123.000

Stabbia

Stabbia - Cerreto Guidi Nella tranquillità della campagna, proponiamo porzione laterale di mq 150 di abitazione libera su quattro lati. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia e ripostiglio; tramite scale interne si arriva al piano primo, che è composto da 3 camere, due matrimoniali e una singola e bagno con vasca, oltre a locale sottotetto utilizzabile come deposito o locale di sgombero. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. L'intera proprietà è inoltre corredata da un garage e di un terreno adibito a giardino. L'immobile attualmente si presenta da rimodernare ed è adatto a chi cerca tranquillità e grandi spazi esterni. Attualmente abitato dai proprietari, ma disponibile per visite su appuntamento!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/1093

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 20243, Capannone industriale di complessivi mq 2.000 circa disposto su 2 pianti, composto al p.t. (mq 1.200) da n. 2 laboratori, uffici e locali tecnici; al p.1 (mq 800 circa) da uffici e deposito. Oltre piazzale asfaltato e terreno ad uso parcheggio. Varie possibilit&agrave; di destinazione Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23052, Fabbricato principale &#034;A&#034; su due livelli (Piano Terra e Piano Primo) di complessivi mq 612 circa, composto da ampio appartamento posto al piano primo con ingresso dal piano terra, vari locali deposito posti al piano terra. Una parte del fabbricato (tot. mq 240 circa) risulta inagibile. <br /> Fabbricato secondario &#034;B&#034; in corpo staccato che sviluppa tutto al piano terra, di complessivi mq 281 circa con destinazione magazzino e deposito. <br /> Oltre piccolo annesso &#034;C&#034; in ulteriore corpo staccato di mq 20 circa. <br /> Il tutto all&#039;interno di 4.000 mq circa di resede/terreno esclusivo. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI - RIF P/0308- EMPOLI, ZONA CENTRALISSIMA. INSERITO AL TERZO E ULTIMO PIANO DI PALAZZO RECENTEMENTE COSTRUITO, DAI TRATTI ARCHITETTONICI MODERNI, ATTRAENTE APPARTAMENTO TIPOLOGIA ATTICO, DI MQ 65 CIRCA, DOTATO DI AMPIA TERRAZZA VIVIBILE TOTALMENTE PROTETTA A LOGGIA, CON AFFACCI APERTI E VISTA PANORAMICA. ESTERNAMENTE, DUE POSTI AUTO IN AREA PARCHEGGIO PROTETTA, CON ULTERIORE PARCHEGGIO CONDOMINIALE DISPONIBILE. Da cancello elettronico, accesso carrabile e pedonale al palazzo, totalmente delimitato, con adiacente, area parcheggio. Da elegante vano scale, arrivo al terzo piano mediante ascensore. Ingresso, luminosissimo soggiorno cucina con accesso alla fantastica terrazza, ben esposta, fruibile per ritrovi in compagnia e accessoriata di due vani ad uso lavanderia e ripostiglio. Dal soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI CONFORT DI ALTO LIVELLO, CON RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI SCHUCO E OTTIME FINITURE. SOGGIORNO E TERRAZZA, COSTITUISCONO NEL PERIODO ESTIVO UN UNICO AMBIENTE VIVIBILE, CONFORTEVOLE E IN PRIVACY. DISTANTE POCHI MINUTI A PIEDI, DAI CLASSICI SERVIZI E DALLA STAZIOENE FERROVIARIA DI EMPOLI. UNICO NEL SUO GENERE. Classe energetica A1; IPE 20,00 Euro 295.000,00

Sovigliana

SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, CON TETTO E FACCIATE APPENA RISTRUTTURATE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 275.000,00

CERRETO GUIDI FRAZIONE, in zona tranquilla e residenziale, villetta a schiera centrale, in ottime condizioni, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 balconi, bagno, w.c. ripostiglio, bella taverna con camino, garage e piccolo giardino. Prezzo di vendita: 249.000 Euro.

Montaione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 18025, Terratetto libero su 2 lati, disposto su 4 livelli, con 3 camere e 2 bagni, oltre resede esclusivo. Buonissime condizioni. Posizione collinare e panoramica. Al Piano Seminterrato, troviamo garage, bagno, lavanderia e ripostiglio; al Piano Terra, ingresso soggiorno, cucina/pranzo e ripostiglio; al Piano Primo da n. 2 camere, bagno e n. 2 terrazze; al Piano Mansarda da camera e terrazza a tasca. Tutti i piani sono collegati tra di loro mediante scala interna esclusiva. Ingresso indipendente. Senza amministratore di condominio. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI | RIF. B/477 AMPIO 5 VANI CON 3 TERRAZZE, GARAGE E POSTO AUTO La casa definitiva per la tua famiglia: spazi generosi e massima comodità. In un ottimo contesto condominiale, situato in una delle zone più funzionali di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di pertinenze esterne e accessori che lo rendono estremamente pratico per la vita quotidiana. ? Gli Ambienti della Casa: L'appartamento si apre su un ampio ingresso che separa razionalmente i vari ambienti: Zona Giorno: Un accogliente salotto perfetto per il relax e una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato e funzionale. Completa la zona giorno un utilissimo ripostiglio. Zona Notte: Ben distribuita, offre tre camere da letto ampie e luminose, ideali per garantire privacy a tutta la famiglia. Servizi: L'abitazione dispone di due bagni, una caratteristica fondamentale per il comfort di una famiglia numerosa. ☀️ Spazi Esterni e Accessori: Il vero valore aggiunto di questo immobile è la dotazione di accessori: 3 Terrazze spaziose: Ogni ambiente principale ha uno sfogo esterno, garantendo luce naturale e aria a tutta la casa. Garage al Piano Terra: Ampio e facilmente accessibile. Posto Auto Scoperto: La certezza di un parcheggio riservato all'interno dell'area condominiale. Caratteristiche principali: Locali: 5 (Salotto, Pranzo, 3 Camere) Bagni: 2 Pertinenze: Garage Posto Auto Piano: Secondo Contesto: Ottimo condominio, signorile e ben curato. Dettagli Economici: ? Prezzo: € 249.000 ? Classe Energetica: G ? Riferimento: B/477 Il parere dell'Agenzia: Un appartamento "di una volta" per dimensioni, ma inserito in un contesto moderno e curato. Ideale per chi cerca la comodità dei due bagni e la sicurezza del garage e del posto auto in città. CONTATTACI PER UNA VISITA: Non lasciarti sfuggire questa opportunità! ? 0571534861 ? Foto e planimetrie su: www.tognettiimmobiliare.com ? AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI - Via Salvagnoli 41, Empoli (FI)

Empoli (FI) zona Residenziale, comodo appartamento indipendente con ampio giardino, 4 vani oltre taverna e garage, immobile di recente costruzione. In comoda e tranquilla posizione, zona residenziale a pochi passi dai servizi, ideale soluzione per chi cerca una casa comoda, indipendente, con uno spazio esterno veramente vivibile ma al tempo stesso in una zona servita e centrale. L'appartamento è posto al terra rialzato, è circondato su due lati dal giardino privato di circa 100 mq, la casa internamente è composta da salotto, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due servizi igienici. Dal salotto abbiamo una comoda scala in pietra che ci permette di accedere direttamente alla taverna posta al piano inferiore, uno spazio comodo e multifunzionale di circa 35 mq con un'altezza superiore a metri 2,50, utilizzata attualmente come soggiorno zona relax e con una cucina informale, questo spazio ha la sua indipendenza avendo anche accesso diretto dal giardino. Dalla taverna si può comodamente accedere al garage di circa mq 15, posto sempre allo stesso piano. il prezzo è di euro 369.000. Mq commerciali 130,00 Il riferimento dell'annuncio è B/410, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.