MONTELUPO FIORENTINO LIMITROFO - RIF. M/0682 - NOSTRA ESCLUSIVA - NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO, DEFILATA, CON AFFACCI SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. EDIFICIO QUADRIFAMILIARE DI NUOVA EDIFICAZIONE CON FINE LAVORI PREVISTA PER DICEMBRE 2026 CARATTERIZZATO DA LINEE ARCHITETTONICHE MODERNE E GRADEVOLI E SPAZI ESTERNI PRIVATI VIVIBILI. AL PIANO ATTICO (SECONDO ED ULTIMO) E' PRESENTE UN APPARTAMENTO TIPOLOGIA TRILOCALE CON SUPERFICIE COMPLESSIVA COPERTA DI CIRCA 85 MQ OLTRE ALLO SPLENDIDO TERRAZZO VIVIBILE DI CIRCA 30 MQ E UN POSTO AUTO COPERTO/CANTINA DI CIRCA 35 MQ. Internamente questa la composizione: ingresso in luminoso soggiorno con zona cottura e ripostiglio, ampio terrazzo PANORAMICO direttamente raggiungibile dalla cucina che costituisce uno spazio vivibile esterno prezioso; dal disimpegno si accede alla zona notte, dove sono presenti due ampie camere da letto (15, 2 mq ca e 13 mq ca) una delle quali collegata al terrazzo, oltre a servizio igienico con finestra. Presente ampia e praticabile soffitta raggiungibile dalla zona giorno. Al piano terra ampia cantina coperta/garage. ASSOLUTAMENTE DA VISITARE E VALUTARE ATTENTAMENTE GRAZIE AD UN PROGETTO DAL PIACEVOLE STILE ARCHITETTONICO MODERNO MA NON AGGRESSIVO RISPETTO AL CONTESTO, AL CONDOMINIO DI PICCOLA ENTITA' CON SOLE 4 UNITA' IMMOBILIARI, AL PACCHETTO TECNOLOGICO CON TUTTI GLI ELEMENTI UTILI AL RAGGIUNGIMENTO DELLA CLASSE ENERGETICA A3 QUALI IL CAPPOTTO TERMICO, GLI INFISSI IN PVC, I PANNELLI FOTOVOLTAICI DEDICATI CON POTENZA PARI A 4 KW, IL RISCALDAMENTTO A PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO, LA PREDISPOSIZOINE PER IL RAFFRESCAMENTO A MERO SCOPO ESEMPLIFICATIVO; ALLA VICINANZA AI CENTRI DI SOVIGLIANA E MONTELUPO ED AL COLLEGAMENTO DIRETTO ALLA FI PI LI GARANTITO DAL NUOVO PONTE; ALL' ATTENTA LA PROGETTAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, LOGICA E GENEROSA DI SUPERFICI RISPETTO AD ALTRI FABBRICATI DI NUOVA COSTRUZIONE. IMPERDIBILE! CHIAMATECI QUANTO PRIMA PER FISSARE UN SOPRALLUOGO! RICCO CAPITOLATO CONSULTABILE IN AGENZIA CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONI ANCHE IN EXTRACAPITOLATO. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI E DEGLI ESTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO STATE REALIZZATE ANCHE AVVALENDOSI DI IA. Prezzo: 332.000 Euro. [Classe energetica: A3] ipe 0,60

CASTELFIORENTINO - RIF. M/0584 - LOCALITA' DOGANA - IN TRANQUILLO CONTESTO RESIDENZIALE, DELIZIOSO VILLINO DI INIZIO SECOLO SCORSO LIBERO DI FATTO SU 4 LATI (AL PIANO TERRA ATTACCATO SUL QUARTO LATO IN CORRISPONDENZA DEL SOLO GARAGE) CON SUPERFICIE DI CIRCA 280 MQ TRA PIANO TERRA E PRIMO, OLTRE A GARAGE DI CIRCA 30 MQ, GIARDINO DI CIRCA 60 MQ , TERRAZZO ABITABILE DI CIRCA 30 MQ. ATTUALMENTE L' IMMOBILE E' COSI' SUDDIVISO: Al piano terreno rialzato, troviamo androne di ingresso, due locali di sgombero, un ripostiglio (informalmente servizio igienico) una cucina rustica con caminetto, disimpegno, camera da letto matrimoniale. Al piano primo, tramite elegante scala di accesso, si trova il corpo principale della casa, un appartamento su unico livello suddiviso in 4 ampi e luminosi vani con accesso diretto a terrazzo abitabile e corredato di due servizi igienici. Al piano secondo, presente ampia e praticabile soffitta con altezze e spazi consistenti (ulteriori 130 mq ca). Al piano terreno, raggiungibile da passo carrabile esterno, ampio giardino vivibile, oltre a garage. Immobile in ottima forma generale, rivisitato sul finire degli anni 90 e mantenuto con estrema cura dagli attuali proprietari, può rappresentare una ottima scelta anche per la sua posizione, con Empoli e la relativa stazione ferroviaria a soli 16 minuti di auto. Da vedere. Classe energetica: G - ipe 220,00 - Rif. M/0584 - euro 290000

CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - Rif. K/0063 - SIGNORILE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E GARAGE. L'IMMOBILE, DI CIRCA MQ 90, SI DISTINGUE PER LA PRESENZA DI SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI E PER UNA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI CHE GARANTISCE UNA PIACEVOLE SEPARAZIONE TRA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE. L'ingresso indipendente, dal resede esclusivo, conduce al piano rialzato, dove un ampio ingresso con disimpegno introduce alla cucina, organizzata in zona cottura e sala pranzo, distinte da un caratteristico arco ma unite in un unico ambiente, con accesso diretto al balcone. Separato dalla cucina, il soggiorno si presenta luminoso e accogliente, con uscita sul secondo terrazzo e sul giardino privato, uno spazio verde riservato e silenzioso, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'ambiente, grazie alla sua distribuzione, può essere destinato anche a una terza camera, offrendo una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi in base alle diverse esigenze abitative. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca. Completa la proprietà un garage di circa mq 25. L'UBICAZIONE IN UNA STRADA SENZA SFONDO, IN UN CONTESTO SOLEGGIATO E TRANQUILLO, CONTRIBUISCE A DEFINIRE UNA SOLUZIONE DAL CARATTERE RISERVATO, IN CUI L'INGRESSO INDIPENDENTE E IL GIARDINO PRIVATO OFFRONO UNA PIACEVOLE DIMENSIONE DI AUTONOMIA E TRANQUILLITÀ. UNA PROPOSTA CHE CONIUGA AMBIENTI BEN DISTRIBUITI, SPAZI ESTERNI VIVIBILI E LA COMODITÀ DI UN GARAGE DI GENEROSE DIMENSIONI. Classe Energetica F - IPE: 120,00 - Euro 285.000,00

Terme Di Firenze

IMPRUNETA PRESSI, proponiamo in VENDITA VILLA MEDIEVALE ESCLUSIVA di circa 600MQ, sviluppata su TRE PIANI, composta da CINQUE APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZE PANORAMICHE, GARAGE, PISCINA E GIARDINO di circa 3500MQ. L'immobile, di costruzione medievale, è stato RISTRUTTURATO a nuovo recentemente; è dotato di finiture di alto livello e di tutti i comfort. Si compone come segue: un appartamento al PIANO SEMINTERRATO di circa 85MQ; due appartamenti al PIANO TERRA di circa 120MQ ciascuno; due appartamenti al PRIMO PIANO di circa 120MQ ciascuno. Tutti gli appartamenti sono dotati di: AMPIO SALOTTO con CAMINO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI con doccia o vasca e RIPOSTIGLIO. L’immobile gode inoltre di TERRAZZE abitabili panoramiche, una TERRAZZA a tasca, ampio PERGOLATO dove è possibile godere della splendida vista sul giardino, PISCINA interrata con finiture pregiate, spazioso GIARDINO splendidamente conservato, ampia AUTORIMESSA e dieci POSTI AUTO privati. I punti di forza di questa proprietà sono indubbiamente molteplici; la posizione di rilievo immersa nella zona del Chianti Classico, la vista panoramica sul paesaggio che la circonda e in particolare sugli oliveti e vigne che ne popolano la campagna circostante, la ristrutturazione di nuovo realizzo, le finiture pregiate come il generoso utilizzo di splendido travertino in tutti i bagni, gli spazi molto luminosi regalano un’ottima abitabilità, la composizione interna è ben distribuita tra zona giorno e notte, la piscina e l’ampio giardino adatti a cerimonie e feste in famiglia o con amici. L'immobile viene venduto anche arredato, la composizione interna suddivisa in più appartamenti con ingressi indipendenti è adatta a famiglie numerose che possono godere di un’elevata privacy o come ricettivo. Ci troviamo a circa 15km dal centro di Firenze, raggiungibile in soli 30 minuti di auto, da cui è possibile raggiungere facilmente tutte le bellezze architettoniche della città. Tutti i servizi sono immediatamente reperibili; la zona è servita da tutti i principali mezzi pubblici. OTTIMO COME ABITATIVO.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230210, Posto in posizione centrale, ma dotato di ampi spazi esterni esclusivi, Villino di complessivi mq 462, disposto su 3 livelli tutti delle stesse dimensioni e composto al Piano Terra da ingresso, ampi magazzini e ripostigli; al Piano Primo da disimpegno, cucina abitabile, 5 ampi locali e 2 bagni, oltre terrazza di mq 34 con ripostiglio esterno; al Piano Secondo/Soffitta da ampi locali uso ripostiglio. Completano la propriet&agrave; circa 260 mq complessivi di resede esclusivo frontale (dotato anche di accesso carrabile) e tergale. Le altezze elevate dei Pianti Terra e Primo, se ridotte con il rifacimento dei solai, potrebbero permettere di rendere abitabile anche il Piano Secondo/Soffitta. Immobile completamente da ristrutturare. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Trespiano

Sulle colline a nord di Firenze (Pratolino), a circa 15 minuti dalla città, questa residenza occupa i piani alti di una Villa di fine 1800 suddivisa in più unità. Immersi nel verde, gli ambienti guardano il panorama toscano. L’appartamento finemente ristrutturato è di 188 m², ma non restituisce la reale quantità di superfici fruibili, in quanto salendo al piano superiore scopriamo una grande zona sottotetto accessoriata. Completano la proprietà il giardino privato di 768 m², una cantina di circa 22 m² e quattro posti auto a uso esclusivo. Il tratto più distintivo della casa è il living, ricavato dallo spazio dell’originaria loggia panoramica della villa. Con oltre 60 m², la zona living accoglie soggiorno e cucina a vista, realizzata su misura in legno massello e travertino. Le aperture rivolte a sud incorniciano le colline; l’esposizione est-sud-ovest e le numerose finestre portano luce negli ambienti. Materiali naturali, palette calda e proporzioni generose valorizzano il carattere dello spazio. L’appartamento è stato oggetto di continue manutenzioni e ristrutturazioni, quindi si presenta in uno stato conservativo impeccabile, il piano principale oltre alla favolosa zona living comprende due camere matrimoniali e due bellissimi bagni finestrati. Uno dei bagni è stato rinnovato integralmente, con finiture contemporanee, sanitari sospesi e un’ampia doccia walk-in. Salendo al piano superiore, il vasto sottotetto accessorio, rifinito e riscaldato, con parquet e finestre Velux, amplia in modo eccezionale la versatilità della casa. Può accogliere studio, attività creative, gioco, hobby, fitness e relax; offre inoltre la potenzialità di una terza camera. Spazi capaci di separare attività e ritmi diversi, oggi rari negli appartamenti contemporanei. Al piano si trovano anche altri vani di servizio come la lavanderia e un ampio stenditoio. Il bellissimo giardino privato si raggiunge attraversando il piazzale comune. Circondato dalla vegetazione, offre uno spazio riservato per pranzare, leggere o rilassarsi all’aperto; il complesso è inserito in un più ampio parco condominiale. La proprietà comprende anche una grande cantina e quattro posti auto privati. Il riscaldamento è autonomo. L’altitudine e la ventilazione naturale favorita dall’esposizione hanno finora reso superfluo l’impianto di climatizzazione ma è già presente una predisposizione. Sono compresi nella vendita gli arredi di pregio realizzati su misura, tra cui la cucina in legno massello e travertino, gli armadi delle camere e dei bagni. Panorama, luce, materiali naturali e spazi versatili fanno di questa casa una residenza per chi desidera vivere le colline fiorentine mantenendo Firenze a portata di mano.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 260417, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione centrale, Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo di mq 62 circa, composto da ingresso, ambiente soggiorno/pranzo/cucina in stile open-space, disimpegno, n. 2 camere e bagno con asp. forzata. Oltre un piccolo locale ripostiglio lavanderia, posto all&#039;esterno dell&#039;appartamento ma allo stesso piano, con accesso dal vano scale condominiale. <br /> Completa la propriet&agrave; un&#039;ampia soffitta di circa 65 mq, posta al piano Terzo/Sottotetto, sovrastante l&#039;appartamento, ad uso deposito/ripostiglio. <br /> L&#039;appartamento fa parte di un piccolo condominio, senza amministratore. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento mq 62 circa; <br /> Ripostiglio/Lavanderia mq 1,5 circa; <br /> Soffitta uso deposito mq 65 circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

IN VENDITA AD EMPOLI IN SIGNORILE PALAZZINA CON INGRESSO DI SOLI TRE CONDOMINI, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON GARAGE! In ottima zona residenziale, verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio ed altro servizio. Dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto, camera matrimoniale, entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq, terzo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno) oltre a 4 terrazze che offrono uno spazio extra all'aperto. Classe energetica: G - Rif. PC143

CAPOLUOGO - EMPOLI - RIF G/0129 - IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO, INTERESSANTE APPARTAMENTO DI 3 VANI, DI CIRCA 65 MQ, OLTRE A LOGGIATO, SITUATO AL PRIMO PIANO DI UNA PICCOLA E ORDINATA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLI 4 APPARTAMENTI. L' IMMOBILE è STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE MODERNE, FRESCHE E GIOVANILI: RIFACIMENTO TOTALE DEGLI IMPIANTI, NUOVI INFISSI IN LEGNO E ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO, CALDAIA A CONDENSAZIONE E BOILER ELETTRICO. La distribuzione interna è così composta: accesso al piano tramite vano scale, ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura defilato, dal quale si accede alla terrazza vivibile coperta a loggia; proseguendo troviamo camera matrimoniale, camera doppia e servizio igienico. LA POSIZIONE STRATEGICA, COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DI PRIMA NECESSIT', RENDE L'APPARTAMENTO UNA SOLUZIONE IDEALE PER COPPIE, ANCHE CON UN FIGLIO, ALLA RICERCA DI UNA CASA BEN EQUILIBRATA, FUNZIONALE E INTELLIGENTEMENTE PROGETTATA. Classe energetica B, Euro 235.000,00

FUCECCHIO - LOC. GALLENO: nel centro del paese disponiamo di una villetta angolare di mq 290 circa, libera su 2 lati e sviluppato su 3 livelli così composti: ingresso, soggiorno, cucina con camino al piano terra, 3 camere e bagno al piano primo, soffitta con altezza 2.80 con altre 2 stanze da adibire a camere matrimoniali al piano secondo oltre cantina al piano seminterrato. Corredato esternamente da wc esterno, rimesse di mq 125 con bagno, fienile su 2 livelli di mq 50 e resede giardino di mq 300. Immobile in buone condizioni generali, vuoto da 10 anni circa, allacciato al metano e alla fognatura. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in Via Buggianese n3/5.

FUCECCHIO - RIF P/0284 - CONTESTO RESIDENZIALE CENTRALE. LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO DI TOTALI MQ 90 CIRCA, CON DUE GARAGE ESCLUSIVI. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' CON RELATIVA STIMA E PROPRIETARIO OTTANTENNE. ACCESSO IN AREA DELIMITATA CONDOMINIALE. AL SECONDO PIANO INGRESSO, PRANZO CON CUCINOTTO E ACCESSO A TERRAZZA; SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. AL PIANO TERRA, IN CORTE A COMUNE DUE LOCALI AD USO GARAGE. IMMOBILE TENUTO PERFETTAMENTE. POSSIBILITA' DI RICAVARE STUDIO O TERZA CAMERA NELL'ATTUALE SOGGIORNO. ARIA CONDIZIONATA IN ZONA PRANZO E NELLA CAMERA DA LETTO PRINCIPALE. POSIZIONE CENTRALE VICINO AD OGNI SERVIZIO. OTTIMO INVESTIMENTO PER IL FUTURO. Classe energetica E Ipe 140,00 Euro 100.000,00

SE CERCATE UNA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN UNA ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO DI FUCECCGHIO, QUESTA E' QUELLA GIUSTA PER VOI. L'IMMOBILE AMPIO E RISERVATO ADATTO ANCHE A DUE FAMIGLIE OFFRE INDIPENDENZA E GLI SPAZI DI UNA VOLTA! Dal bel giardino attraverso un portico si giunge nell'ingresso e alla scala che ci conduce al piano primo dove troviamo un grande soggiorno con cucina, veranda e ampia terrazza abitabile, ulteriore soggiorno, bagno, 3 camere con possibilità di 4 camera. Al piano terra garage di circa 30mq e magazzino di circa 170mq dove può essere valutata la realizzazione di un altro appartamento. L'immobile è mantenuto in ordine e in buono stato. Inserita in un contesto di pace e tranquillità, questa villa dal fascino autentico si distingue per la sua esposizione e la sua costruzione del 1970. Distribuita su più livelli, offre 6 ampi locali per soddisfare tutte le vostre esigenze abitative. Godetevi la comodità di un ingresso indipendente e la totale assenza di spese condominiali. Situata nel cuore di Fucecchio, questa proprietà vi offrirà un'esperienza di vita intima e confortevole. [Classe energetica: G]. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Rif. RB517 Richiesta € 330.000

TRILOCALE MODERNO NEL CUORE DI FUCECCHIO – RISTRUTTURAZIONE 2026 Prezzo: € 90.000 Riferimento: B/476 Classe Energetica: D *le immagini presentate con arredi sono a puro scopo illustrativo, in quanto realizzate con l'ausilio di tecniche di Virtual Home Staging* Situato nella suggestiva cornice della ZTL di Fucecchio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 3 vani, appena ristrutturato (2026). L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, garantendo massima privacy e una luminosità straordinaria grazie alla doppia esposizione. ? I PUNTI DI FORZA ZERO SPESE CONDOMINIALI: Gestione autonoma e costi fissi abbattuti. CHIAVI IN MANO: Ristrutturazione totale completata nel 2026, impianti nuovi e finiture moderne. LIBERO SUBITO: Ideale sia per chi cerca la prima casa, sia come investimento ad alta rendita. L'appartamento è stato progettato per sfruttare ogni metro quadro con razionalità, è composto da Ingresso accogliente, Zona Living: Soggiorno con angolo cottura, un ambiente arioso e conviviale, Camera Matrimoniale, Camera Singola: Versatile, perfetta come studio o camera per ospiti, Bagno con doccia, Sottotetto: Pratico ripostiglio non praticabile. DOTAZIONI E FINITURE L'immobile vanta standard costruttivi moderni per il massimo risparmio energetico e sicurezza: Infissi: PVC con vetrocamera ad alto isolamento termico. Sicurezza: Portoncino blindato e videocitofono. Comfort: Persiane in alluminio e riscaldamento autonomo a metano con radiatori nuovi. Esterno: Facciata e tetto rifatti negli anni 2000, in ottimo stato di conservazione. ? POSIZIONE STRATEGICA Vivi l'autenticità del centro di Fucecchio a piedi! A pochi passi troverai tutti i principali servizi, uffici, negozi e scuole, in un'area pedonale protetta e silenziosa. ? CONTATTACI ORA Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Gli appartamenti pronti da abitare in centro sono merce rara. Chiama subito in agenzia per prenotare il tuo sopralluogo! RIF. B/476

EMPOLI - RIF P/0263 - ZONA CENTRALISSIMA. INSERITO AL SECONDO PIANO DI PALAZZO RECENTEMENTE COSTRUITO, DAI TRATTI ARCHITETTONICI MODERNI, ATTRAENTE APPARTAMENTO DI MQ 80 LORDI CIRCA, DOTATO DI DUE TERRAZZE VIVIBILI TOTALMENTE PROTETTE A LOGGIA, CON AFFACCI APERTI E VISTA PANORAMICA. ESTERNAMENTE, DUE POSTI AUTO IN AREA PARCHEGGIO PROTETTA, SERVITA DA ULTERIORE PARCHEGGIO CONDOMINIALE. Da cancello elettronico, accesso al fabbricato, totalmente delimitato, con adiacente, area parcheggio. Da esclusivo vano scale, arrivo al secondo piano mediante ascensore. Ingresso, ampio e luminosissimo spazio open soggiorno/cucina con accesso alla fantastica terrazza, ben esposta, fruibile per ritrovi in compagnia e accessoriata di due vani ad uso lavanderia e ripostiglio. Adiacenti al soggiorno, servizio igienico e ripostiglio. Disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media con accesso alla seconda terrazza, secondo servizio igienico. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI CONFORT DI ALTO LIVELLO: IMPIANTO SOLARE PER LA PRODUZIONE DI ACQUA SANITARIA CALADA, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, DEUMIDIFICATORE, INFISSI SCHUCO E OTTIME FINITURE. IL SOGGIORNO E LA TERRAZZA, GRAZIE ALL'AMPIA SUPERFICIE VETRATA CHE SEPARA LE DUE ZONE, COSTITUISCONO UN UNICO AMPIO SPAZIO VIVIBILE, MOLTO FRUIBILE E IN DISCRETA PRIVACY. CARATTERISTICA RARA NELL'ATTUALE PANORAMA IMMOBILIARE, OLTRE ALL'AMPIO OPEN SPACE, ANCHE LA ZONA NOTTE, BEN EQUILIBRATA. - APPARTAMENTO TRILOCALE UNICO NEL SUO GENERE, PER AMANTI DEL CONFORT E DELLO SPAZIO. - Classe energetica A1; IPE 20,00 Euro 290.000,00 trattabili

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 16032, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione centralissima, locale uso Negozio della s.l. di circa mq 71 (mq 61 utili) posto al Piano Terra, composto da un locale negozio con vetrina su strada, disimpegno/ripostiglio, deposito/retro negozio finestrato e bagno. Massima visibilit&agrave;. Maggiori informazioni in agenzia. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.