Marzano Appio

<p>Complesso immobiliare polifunzionale con 8.000 mq di area produttiva – Struttura indipendente ad elevato potenziale di sviluppo</p><p>Nel comune di <strong>Marzano Appio (CE)</strong>, con affaccio diretto sulla <strong>Strada Statale Casilina</strong>, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare inserito in un'area di circa <strong>8.000 mq</strong>, interamente ricadente in <strong>Zona D - Produttiva</strong>, caratterizzato da una struttura indipendente già realizzata allo stato grezzo e da importanti possibilità di ulteriore sviluppo edilizio.</p><p>Una proprietà pensata per imprenditori, aziende e investitori che ricercano un immobile capace di adattarsi alle esigenze presenti e future della propria attività, con la possibilità di sviluppare un vero polo aziendale completamente personalizzabile.</p><p>La struttura esistente</p><p>Il fabbricato, già completato nelle opere strutturali, si sviluppa su tre livelli:</p><p><strong>Piano interrato</strong> di circa <strong>300 mq</strong>, ideale per deposito, magazzino, laboratorio, logistica, archivio o locali tecnici;</p><p><strong>Piano terra</strong> di circa <strong>140 mq</strong>, di cui <strong>40 mq destinati ad abitazione</strong> e <strong>100 mq destinati ad attività produttive, commerciali o direzionali</strong>;</p><p><strong>Piano mansardato</strong> di ulteriori <strong>140 mq</strong>, con identica impostazione funzionale.</p><p>L'assenza delle finiture interne rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di progettare gli ambienti secondo le specifiche esigenze dell'attività senza dover affrontare costosi interventi di demolizione o riconversione.</p><p>Un progetto che può crescere nel tempo</p><p>Il vero valore della proprietà non è rappresentato esclusivamente dal fabbricato esistente, ma dall'intero compendio immobiliare.</p><p>L'ampia area disponibile offre infatti la concreta possibilità di realizzare <strong>un ulteriore fabbricato produttivo o commerciale</strong>, permettendo di organizzare gli spazi secondo una logica moderna ed efficiente.</p><p>L'edificio già realizzato può essere destinato, ad esempio, a:</p><p>sede direzionale;</p><p>uffici amministrativi;</p><p>showroom;</p><p>esposizione prodotti;</p><p>centro servizi;</p><p>locali di rappresentanza;</p><p>laboratorio tecnico.</p><p>La restante area può invece accogliere una nuova struttura dedicata alla produzione, alla logistica, allo stoccaggio o ad altre attività operative, creando una perfetta separazione tra funzioni gestionali e produttive.</p><p>Una configurazione sempre più ricercata dalle aziende che desiderano sviluppare la propria attività mantenendo un'immagine professionale e una gestione funzionale degli spazi.</p><p>Possibilità di frazionamento</p><p>Per rispondere a differenti esigenze imprenditoriali, la proprietà valuta anche la vendita frazionata del compendio:</p><p><strong>circa 3.500 mq</strong> comprensivi del fabbricato esistente;</p><p><strong>circa 5.500 mq</strong> come lotto autonomo destinato a nuovi sviluppi produttivi o commerciali.</p><p>Questa soluzione consente anche la realizzazione di due interventi distinti e indipendenti, ampliando ulteriormente le prospettive di investimento e valorizzazione.</p><p>Posizione strategica</p><p>La proprietà si trova in un contesto produttivo già consolidato e in continua crescita.</p><p>Nelle immediate vicinanze sono presenti un <strong>centro commerciale di recente realizzazione già pienamente operativo</strong>, una <strong>primaria azienda del settore trasporti e logistica</strong>, un <strong>importante impianto per la produzione di calcestruzzo e materiali inerti</strong> e una prestigiosa residenza privata, elementi che testimoniano la versatilità e la qualità dell'area.</p><p>L'affaccio diretto sulla <strong>SS Casilina</strong> garantisce elevata visibilità, facilità di accesso e rapidi collegamenti con il casello autostradale A1, Caserta, Cassino e l'intero territorio dell'Alto Casertano.</p><p>Una proprietà, molteplici opportunità</p><p>Per caratteristiche costruttive, consistenza del lotto e possibilità di sviluppo, il compendio rappresenta una soluzione ideale per:</p><p>sedi aziendali;</p><p>showroom e spazi espositivi;</p><p>attività commerciali;</p><p>laboratori artigianali;</p><p>aziende manifatturiere;</p><p>logistica e deposito;</p><p>imprese edili e impiantistiche;</p><p>concessionarie;</p><p>centri servizi;</p><p>investimenti immobiliari con sviluppo progressivo del compendio.</p><p>Una proposta di rara reperibilità, capace di coniugare posizione strategica, ampia disponibilità di superficie, massima personalizzazione e importanti prospettive di crescita.</p><p>Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e visite in loco è possibile contattare il nostro ufficio.</p>

Cesarano

Caiazzo, località Cesarano zona collinare e ben servita da strada interamente asfaltata, proponiamo la vendita di esclusiva villa indipendente su 2.000 mq. di terreno interamente pianeggiante ed in parte pavimentato con forno, locali accessori, depositi e legnaie. La casa si sviluppa su due livelli con ampio patio al piano rialzato, salone doppio con camino centrale, cucinotto, servizio lavanderia, camera da letto con cabina armadio e servizio in camera, al primo piano, accessibile da comoda scala interna, camera da letto con altro servizio e terrazzo panoramico a livello. Posizione incantevole, sul terreno ci sono tanti alberi da frutta, spazio destinato all'orto, pozzo, fossa biologica e cancello di ingresso automatizzato. Ottimo rapporto Qualità/Consistenze/Prezzo.

Castel Morrone

<p>A Castel Morrone, in via Finestre, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita in un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, entrambe disponibili.<br><br>Un’occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde e dal silenzio, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.<br><br>La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un ampio seminterrato e un funzionale sottotetto.<br><br>Al piano rialzato gli spazi sono pensati per accogliere e vivere la quotidianità con il massimo comfort: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico vano dispensa. A completare il piano, un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o per cene all’aperto.<br><br>Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio delle restanti stanze.<br>Al piano terra troviamo un grande box auto doppio, perfetto per ospitare veicoli e riporre attrezzature, soprattutto in relazione all’ampio giardino, un vero e proprio spazio verde da vivere in famiglia o da modellare secondo le proprie passioni.<br><br>L’esposizione est–ovest garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.<br><br>La villa si presenta allo stato da rifinire, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio e creare ambienti che rispecchino pienamente il proprio stile e le proprie esigenze.<br><br>Scegliere questa soluzione significa abbracciare una vita immersa nella natura, in un contesto di assoluta tranquillità, dove riscoprire un senso di libertà ormai raro in città. Nonostante ciò, la città di Caserta è facilmente raggiungibile in pochissimi minuti, assicurando un equilibrio perfetto tra quiete e comodità.<br><br><br><br> </p>

Puccianiello

<p>Prestigiosa Villa Capofila | 370 mq commerciali | Puccianiello, Caserta</p><p>Nel cuore dell'esclusivo quartiere residenziale di <strong>Puccianiello</strong>, dove tranquillità, riservatezza e qualità della vita si fondono armoniosamente con la comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa capofila recentemente riqualificata sotto il profilo energetico e con ascensore interno.</p><p>Con una superficie commerciale di circa <strong>370 mq</strong>, questa elegante residenza si sviluppa su quattro livelli perfettamente distribuiti, offrendo ambienti generosi, luminosi e pensati per accompagnare ogni momento della vita familiare con il massimo comfort.</p><p>Il piano principale, accoglie gli ospiti in un raffinato salone di rappresentanza, caratterizzato da ampie aperture che mettono in comunicazione gli spazi interni con il giardino privato, creando una piacevole continuità tra la casa e l'esterno.</p><p>La cucina, ampia e funzionale è progettata per diventare il cuore della quotidianità. Da qui si accede direttamente a una <strong>splendida terrazza di circa 44 mq</strong>, una vera estensione della zona living, ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax in un ambiente riservato e accogliente. Il piano è completato da un elegante bagno di servizio.</p><p>La zona notte è stata concepita per offrire privacy, comfort e benessere. La <strong>suite padronale</strong>, impreziosita da cabina armadio, dispone di <strong>un ampio terrazzo esclusivo</strong>, uno spazio intimo e riservato dove vivere momenti di assoluta tranquillità. Le altre camere da letto, tutte spaziose e luminose, sono servite da <strong>balconi privati.</strong> Completano il piano due eleganti bagni.</p><p>Il livello mansardato, amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà, grazie ad ambienti completamente abitabili che comprendono soggiorno, cucina, camere e bagno. Una soluzione estremamente versatile, ideale come appartamento indipendente per familiari o ospiti, studio professionale oppure area dedicata al tempo libero.</p><p>Il piano seminterrato è stato progettato per coniugare funzionalità e convivialità, oltre all'ampio garage doppio, ospita una spaziosa sala hobby, una seconda cucina, locali deposito e servizi, offrendo ambienti perfetti per ricevere amici, organizzare eventi familiari o vivere la casa in ogni sua dimensione.</p><p>Il giardino privato completa la proprietà con uno spazio verde riservato che valorizza ulteriormente la qualità dell'abitare e garantisce piacevoli momenti all'aria aperta.</p><p>Particolare valore aggiunto è rappresentato dalla recente riqualificazione energetica realizzata mediante <strong>Superbonus 110%</strong>, con interventi che comprendono cappotto termico, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore e impianti tecnologicamente evoluti. Soluzioni che assicurano elevato comfort abitativo, contenimento dei consumi energetici e un importante incremento del valore della proprietà nel tempo.</p><p>Caratteristiche principali</p><ul><li>Villa capofila in prestigioso contesto residenziale</li><li>Circa <strong>370 mq commerciali</strong></li><li>Giardino privato</li><li>Salone di rappresentanza con affaccio sul verde</li><li>Cucina con accesso diretto alla terrazza di circa <strong>44 mq</strong></li><li>Suite padronale con cabina armadio e ampio terrazzo esclusivo</li><li>Camere da letto con balconi privati</li><li>Quattro bagni</li><li>Mansarda completamente abitabile e multifunzionale</li><li>Garage doppio</li><li>Ampia sala hobby</li><li>Seconda cucina e locali accessori</li><li>Cappotto termico</li><li>Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo</li><li>Pompa di calore</li><li>Riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%</li></ul><p>Una residenza che interpreta un moderno concetto di abitare, dove eleganza, tecnologia, efficienza energetica e qualità degli spazi convivono in perfetto equilibrio. Una proprietà destinata a chi ricerca un immobile di rappresentanza, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città di Caserta.</p>

Centro Città

<p>vendita di nuda proprietà.</p><p>Nel pieno centro di Caserta, un ampio appartamento è diventato il manifesto progettuale del suo proprietario,</p><p>L'immobile è stato oggetto di una recentissima e capillare ristrutturazione , guidata da un gusto contemporaneo che ha ridefinito gli spazi per massimizzare luce, comfort e funzionalità. La proprietà include un'ampia cantinola e l'enorme valore aggiunto di un posto auto custodito all'interno del parco, un plus introvabile in questa zona.</p><p>Con una superficie generosa di 130 mq, l'unità immobiliare si distingue per la sua straordinaria luminosità, amplificata da un doppio salone e finestre molto alte che inondano l’ambiente di luce naturale. Accanto alla zona giorno, un elegante studio offre l'ambiente perfetto per lo smart working o la lettura, mentre la spaziosa cucina abitabile è pensata come spazio conviviale della casa. La zona notte garantisce la massima riservatezza con un'ampia e confortevole camera da letto <strong>servita da bagno privato </strong>rifinito con materiali di pregio. completa la proprietà un secondo bagno finemente rivestito, Il dialogo con l'esterno è continuo grazie a un balconcino perimetrale e a un’ampia balconata attrezzabile, ideale per creare un salottino all'aperto o un angolo verde privato.</p><p>Ogni dettaglio tecnico riflette l'eccellenza di questa radicale trasformazione, caratterizzata da un pavimento di pregio che dona eleganza a tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, e impianti tecnologici totalmente a norma e certificati.</p><p>Un'opportunità d'oro nel cuore di Caserta per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, prestigioso e dal design intramontabile.</p><p>che aspetti a chiama per un appuntamento</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Sopra Monte. Scese Lunghe

Castel Morrone (CE) Villa da completare su 4 livelli in Via Scese Lunghe di 340 mq complessivi così composto: -1: ampio Box auto, deposito, bagno, cantina 1° livello: salone doppio, cucina, bagno 2° livello: 3 camere da letto , bagno 3° livello. Sottotetto altezza minima 1,80

Caserta

<p>Nel cuore della zona Petrarelle, all’interno di un parco signorile con area verde condominiale, appartamento di circa 124 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.</p><p>L’ingresso apre su un ampio salone, ambiente accogliente e versatile, affiancato da una cucina abitabile. Entrambi gli spazi hanno accesso al balcone terrazzato.</p><p>La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con uscita sul balcone terrazzato, un comodo ripostiglio guardaroba e due bagni con doccia, pensati per offrire praticità e comfort alla vita quotidiana.</p><p>Completa la proprietà un box auto, comodo e funzionale.</p><p>Una residenza dagli ambienti generosi, inserita in un contesto curato e riservato, ideale per chi desidera vivere in una delle zone apprezzate di Caserta, con spazi esterni e verde condominiale.</p>

Splendido appartamento nel cuore del centro di Caserta, nel quartiere di Corso Trieste una delle più belle strade della città, a pochi passi da Piazza Margherita e dalla Reggia Vanvitelliana. Posto al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore. L'immobile, con una superficie di 210 mq, si presenta luminoso e spazioso, con una doppia esposizione nord-sud che garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Contattaci ora per organizzare una visita! Composto da 7 locali, tra cui 4 camere, 2 bagni, una cucina, un ampio soggiorno e una sala da pranzo, questo appartamento è l'ideale per chi cerca spazi generosi e confortevoli. Inoltre, dispone di due balconi che offrono una vista sulla città. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali della zona, mentre la presenza della fibra ottica garantisce una connessione internet veloce e affidabile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile da sogno.

Centro Città

<p>CASERTA CENTRO,<br>Appartamento 2 piano con ascensore e posto auto <br>Una casa unica nel cuore di Caserta,<br>L'appartamento si trova nel centro storico di Caserta, in perfetta armonia con lo stile architettonico della zona <br>a pochi passi da Corso Trieste e la Reggia Vanvitelliana.<br>la casa è ideale come abitazione principale ,<br>consente infatti di godere della visuale urbana, <br>inserendosi con eleganza nel tessuto storico cittadino , e alla facilità di raggiungere trasporti e connessioni urbane principali.<br>Si tratta di un appartamento di 90 metri quadri , situato in palazzo storico dotato di ascensore, <br>con caratteristici solai a volta che creano un’atmosfera accogliente ,<br>che donano carattere e fascino agli ambienti in una combinazione di architettura tradizionale e luce naturale abbondante. <br>I balconcini, tipici delle residenze storiche casertane, <br>si affacciano verso l’esterno permettendo di intravedere il tetti dei fabbricati circostanti , <br>All’interno, gli spazi sono distribuiti in modo funzionale tipico delle case un tempo destinate a famiglie nobili o professionisti. <br>con possibilità di possibilità di modernizzazione, e libertà di personalizzazione degli interni .<br>in sintesi , questa casa rappresenta una soluzione ideale anche per chi desidera unire al fascino storico di Caserta, la possibilità di ottenere una rendita data la crescente domanda in zona di affitti a breve e lungo termine<br>Caratteristiche principali:<br><br>Superficie: 90 m² ottimamente distribuiti<br>Camere:<br>matrimoniale doppia con balconcino <br>soggiorno open space all'ingresso <br>salone<br>cucinotto <br>bagno con doccia <br>posto auto nell'ampia corte <br>Balconcini: con vista panoramica sui tetti storici<br>Piano secondo con ascensore <br>riscaldamento autonomo<br>aria condizionata<br>Punti di forza:<br><br>Posizione strategica, ideale per turisti e professionisti<br>Vicinanza a trasporti pubblici, università e uffici<br>Possibilità di affitto turistico con ottima redditività<br>Opportunità unica per chi cerca un immobile che unisca fascino, comfort e potenziale economico.<br><br>? Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati conquistare dal fascino del centro!<br><br><br> </p>

Caserta

<p>?<strong> NUDA PROPRIETA’ in Vendita – Parco Cerasola, Parco Azzurra 1 - CASERTA - </strong><br><br>In una delle zone residenziali più richieste di Caserta, all’interno del prestigioso Parco Azzurra 1 in zona Parco Cerasola, proponiamo in vendita la <strong>NUDA PROPRIETA'</strong> di un elegante e spazioso appartamento di circa 139 mq, situato al primo piano di un edificio ben tenuto e con ottima esposizione.<br><br>L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.<br>La composizione interna è la seguente:<br><br>ingresso accogliente,<br><br>ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità,<br><br>cucina abitabile, con accesso diretto al balcone,<br><br>tre comode camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazi versatili,<br><br>due bagni, uno con vasca e uno con doccia,<br><br>ripostiglio funzionale,<br><br>box auto doppio, ampio e comodo, situato all’interno del parco.<br><br>L’appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo e curato, Parco Azzurra 1, che offre numerosi servizi:<br><br>piscina condominiale,<br><br>campo da calcio,<br><br>ampi spazi verdi attrezzati,<br><br>aree pedonali ideali per passeggiate.<br><br>Il parco è perfettamente mantenuto e garantisce privacy, tranquillità e sicurezza.<br>La zona Parco Cerasola è una delle più richieste per la qualità della vita che offre: vicina a scuole, supermercati, negozi e ben collegata con il centro città e le principali arterie stradali.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera investire nella nuda proprietà di un immobile di pregio, in un contesto signorile e con tutti i comfort di un parco residenziale attrezzato.<br><br>? Zona: Parco Cerasola – Parco Azzurra 1<br>? Superficie: circa 139 mq<br>? Box auto doppio<br>? Camino nel soggiorno<br>? Tipologia vendita: Nuda proprietà<br>???? Servizi del parco: piscina, campo da calcio, aree verdi<br><br>Cosa Aspetti chiamaci !!!</p>

Santa Maria A Vico

<p><strong>Una casa dove la tranquillità si respira appena varcata la soglia</strong></p><p> </p><p>Nel tranquillo contesto residenziale di San Marco, a Santa Maria a Vico, proponiamo in vendita un grazioso duplex situato all’interno del parco “Villa Aragonese”, un contesto tranquillo e riservato ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità degli spazi.<br>L’abitazione proposta si trova al piano terra di un’area leggermente sottoposta rispetto al livello stradale e dispone di circa 60 mq di spazio esterno privato, ideale sia come area parcheggio che come zona da vivere all’aperto per pranzi, momenti di relax o convivialità durante la bella stagione.<br>La soluzione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti comodi e ben distribuiti. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, accoglie con un ampio soggiorno e una spaziosa cucina a vista, separata da un elegante muretto basso che dona continuità agli ambienti mantenendo comunque una piacevole divisione degli spazi. Completa il piano un grande bagno con vasca.<br>Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno.<br>L’immobile si presenta in ottime condizioni, con buone rifiniture, infissi in legno, riscaldamento autonomo supportato da un pratico termocamino ed è inoltre dotato di predisposizione per l’impianto di allarme.<br>Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza e spazi esterni da vivere ogni giorno.<br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: questa potrebbe essere la soluzione giusta per chi desidera spazi comodi, tranquillità e uno sfogo esterno da vivere ogni giorno</p>

A Santa Maria Capua Vetere, in una tranquilla traversa di Via Galatina, l’agenzia Iorio immobiliare propone in vendita un intero fabbricato che si presta perfettamente sia come investimento a reddito sia come soluzione abitativa per più famiglie. La proprietà è accessibile comodamente sia a piedi che in auto e si sviluppa intorno a un ampio cortile comune, uno spazio funzionale e ben fruibile, ideale per le manovre e per l’uso quotidiano. Il cortile è dotato di quattro box auto, un elemento di grande valore in zona, e di un locale autonomo con servizio, oggi organizzato come unico ambiente, ma facilmente trasformabile in studio, deposito o altra unità con molteplici possibilità d’uso. Il fabbricato ospita quattro appartamenti, distribuiti due per piano. Tutte le unità si presentano in buono stato interno, immediatamente utilizzabili, con la necessità di soli interventi di rifinitura. Attualmente gli appartamenti sono bilocali, ma la metratura e la disposizione consentono una semplice trasformazione in trilocali, aumentando così potenziale di redditività e comodità. Ogni abitazione dispone di balcone, garantendo luminosità naturale e affaccio esterno. A completare la proprietà, all’ultimo piano, troviamo un terrazzino e due soffitte, spazi versatili da destinare a deposito o come pertinenze aggiuntive delle unità abitative. Un immobile già pronto, versatile e facilmente gestibile, situato in una zona ben collegata e sempre richiesta, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Una soluzione adatta a chi cerca un acquisto sicuro. Cosa aspetti? Chiamaci allo 0823.589058 e fissa un appuntamento!

Sant'angelo In Formis

<p>Immersa nel suggestivo scenario di Sant’Angelo in Formis, incantevole frazione collinare di Capua, proponiamo in vendita una casa semi indipendente, situata all’interno di un antico casale, testimonianza autentica del fascino rurale della zona.<br><br>La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 90 mq, sapientemente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dominata da una cucina abitabile con camino in muratura, perfetta per riscaldare le serate invernali e creare un’atmosfera accogliente e familiare.<br><br>La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, ideali per accogliere una famiglia, o per disporre di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti. Sono presenti due bagni, uno per ciascun livello, pensati per offrire praticità e privacy ai suoi abitanti.<br><br>Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è l’ampio giardino privato, di circa 1.500 mq, un angolo di paradiso incorniciato dal verde, dove potersi rilassare all’aria aperta, coltivare un orto, realizzare uno spazio giochi per bambini o semplicemente godere della tranquillità del luogo. Uno spazio raro, che regala la possibilità di vivere in armonia con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali e dal centro di Capua.<br><br>A completare la proprietà, la comoda possibilità di parcheggiare una o più auto all’interno dell’area privata, un dettaglio prezioso che aggiunge ulteriore valore in termini di praticità e comfort quotidiano.<br><br>Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione ricca di carattere, immersa nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana e come struttura ricettiva, difatti con l'ausilio dei nostri partner possiamo fornire preventivi nonché render per la realizzazione di casa vacanza sul concetto della suite country <br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!</p>

Puccianiello

<p><strong>Villa in vendita a Caserta – Zona Puccianiello (Traversa Via Mulini Militari)</strong></p><p> </p><p>Eleganza, comfort e ampi spazi si incontrano in questa splendida villa di circa 228 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.</p><p> </p><p>L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto allo spazio esterno, perfetta per pranzi e cene all’aperto, e un bagno finestrato con doccia.</p><p> </p><p>La zona notte, al primo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno finestrato con vasca, balconi e un comodo terrazzino che dona ulteriore luminosità agli ambienti.</p><p>Completano la proprietà un terrazzo di copertura, un ampio garage, una dependance, ideale come studio, tavernetta o spazio per gli ospiti, e un generoso spazio esterno, perfetto per chi ama vivere la casa anche all’aria aperta.</p><p> </p><p>Una soluzione esclusiva, in una posizione strategica, vicina ai magnifici Giardini della Reggia di Caserta, che unisce tranquillità, eleganza e la comodità di raggiungere facilmente il centro città.</p>

Caserta

<p>Villa indipendente in via Ferrarecce: un’oasi di spazio, luce e calore nel cuore di Caserta.<br><br><br><br>Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce del sole che accarezza le stanze, in una villa indipendente dove ogni angolo è pensato per accogliere la tua vita e quella della tua famiglia, con eleganza e praticità. In via Ferrarecce, nel pieno centro di Caserta, ti aspetta una casa che non è solo un'abitazione, ma una promessa di benessere quotidiano.<br><br><br><br>Questa villa su due livelli si adatta con naturalezza alle esigenze di famiglie numerose o di due nuclei distinti che vogliono condividere affetti senza rinunciare alla propria indipendenza. Gli spazi generosi e ben distribuiti ti permettono di vivere ogni giornata con armonia e comfort, nel cuore pulsante della città, a pochi passi da ogni servizio.<br><br><br><br>Il piano rialzato, 150 mq interni, ti accoglie con ambienti luminosi e un perfetto dialogo tra interno ed esterno: terrazzo, balconi e spazi aperti dove creare ricordi insieme. Perfetto per una cena all’aperto, un brindisi al tramonto o un semplice momento di relax. <br><br><br><br>Al piano superiore, circa 110 mq i interni, mansardato, quattro camere da letto — tre delle quali con accesso diretto a un terrazzo esposto a sud di oltre 60 mq — e uno studiolo dove coltivare passioni o lavorare da casa in totale tranquillità. Due bagni completano il livello, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.<br><br><br><br>Il giardino privato, anch’esso rivolto a sud, 100 mq per godersi il silenzio pur restando nel cuore della città. Uno spazio verde tutto tuo, dove far giocare i bambini, leggere un libro o coltivare un piccolo orto urbano.<br><br><br><br>L’impianto fotovoltaico, installato nel 2008, riduce i costi energetici e dimostra attenzione all’ambiente — perché vivere bene significa anche vivere in modo responsabile.<br><br><br><br>Mai più problemi di parcheggio! Con circa 160 mq al piano interrato potrai ricoverare comodamente le tue auto in totale sicurezza. Inoltre un'ampia corte antistante il fabbricato consentirà anche ai tuoi ospiti di godere del privilegio di un facile parcheggio in centro città.<br><br><br><br>A piedi raggiungi negozi, ristoranti, scuole e la stazione ferroviaria. <br><br>In pochi minuti sei sulle principali arterie stradali. <br><br>Non c’è angolo di Caserta o del territorio circostante che non sia facilmente accessibile da qui.<br><br><br><br>Infinite le possibilità di personalizzazione nell'ottica di un ammodernamento della soluzione, così da renderla l'abito su misura per la tua famiglia.<br><br><br><br>Una villa che unisce indipendenza, comodità e calore. Dove ogni giorno profuma di casa.<br><br>Contattaci oggi stesso: il tuo nuovo capitolo inizia da qui.</p>