Casagiove zona centrale e ben servita in via Catania in Fabbricato indipendente di solo tre unità abitative proponiamo la vendita della piena proprietà di un appartamento al 2°piano di oltre 160 mq. coperti composto da doppio ingresso, Salone doppio, cucina abitabile, quattro camere e triplo accessori. Balconate su ogni lato e Terrazzo a livello di circa 60 mq. Completano la proprietà una cantinola di proprietà esclusiva al piano seminterrato, il 50% di proprietà del piano seminterrato adibito in parte a deposito ed in parte a tavernetta con forno che può diventare Garage, il 50% del piano sottotetto ed il 50% di tutti gli spazi esterni, coperti e scoperti, del fabbricato. Ciascun immobile, per come è stata ipotizzata la divisione, avrà ingressi autonomi e piena autonomia della sua metà di proprietà, rimanendo comune la sola scala di accesso agli appartamenti.

L’agenzia Iorio Immobiliare presenta una straordinaria villa in vendita situata in una delle zone più servite e ricercate tra Santa Maria Capua Vetere e Curti. Un vero e proprio angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e una qualità di vita senza pari. Questa villa esclusiva si distingue per la sua posizione unica, un immobile raro sul mercato che offre una vivibilità eccezionale. È una delle poche ville a svilupparsi su un unico livello, un vero lusso che garantisce praticità e intimità. Il giardino, magnificamente curato, è una vera e propria oasi, arricchito da piante ornamentali di pregio e dalle caratteristiche pergole di limoni, che creano un’atmosfera incantevole e raffinata. La proprietà dispone di un accesso carrabile comodo e sicuro, oltre a un ingresso pedonale indipendente. Gli spazi interni colpiscono per la loro raffinatezza e cura nei dettagli: l’ingresso conduce ad un luminoso salone triplo di rappresentanza, impreziosito da ampie vetrate che affacciano sul giardino e da un camino centrale che ne valorizza il carattere. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, perfetta per i momenti di convivialità, e da un accogliente tinello che arricchisce ulteriormente gli spazi. Un ulteriore bagno serve comodamente questa zona, offrendo maggiore funzionalità. Adiacente, ma ben separata, si trova una stanza studio autonoma, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità per il lavoro. La zona notte è altrettanto esclusiva: tre camere da letto, di cui una suite con bagno privato e piccolo studio all’interno della stanza, pensata per garantire la massima privacy e comfort. La villa è dotata di ripostigli e disimpegni ben distribuiti in tutti gli ambienti, che offrono praticità e ordine in ogni angolo della casa. Al piano interrato, la villa si arricchisce di una taverna allo stato rustico, perfetta per essere personalizzata e adatta a creare l’ambiente che più si adatta alle diverse esigenze. L’accesso alla casa è reso particolarmente comodo grazie alla presenza di numerosi posti auto. La proprietà si completa al piano superiore con un’ulteriore suite con bagno privato, pensata per ospitare al meglio i vostri invitati, in totale comfort e riservatezza. Questa è una delle residenze più esclusive sul mercato, un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione che coniughi lusso, eleganza e praticità. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 0823.589058 o a segreteria@iorioimmobiliare.it!

Marzano Appio

<h2>Prestigiosa villa indipendente allo stato grezzo con ampio terreno – Un progetto da completare secondo il proprio stile</h2><p>Ci sono immobili che si acquistano già pronti e immobili che permettono di realizzare un progetto unico, modellato sulle proprie esigenze e sul proprio modo di vivere. Questa proprietà appartiene senza dubbio alla seconda categoria.</p><p>Nel comune di <strong>Marzano Appio (CE)</strong>, in posizione strategica con accesso diretto dalla <strong>Strada Statale Casilina</strong>, proponiamo una prestigiosa struttura indipendente allo stato grezzo, caratterizzata da ampie superfici, eccellente luminosità e grandi possibilità di personalizzazione.</p><p>L'immobile sarà trasferito con una <strong>porzione di terreno pertinenziale esclusiva</strong>, definita in fase di frazionamento, così da garantire adeguati spazi esterni, privacy e piena funzionalità alla futura proprietà.</p><p>La struttura è già stata realizzata nelle sue opere principali e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che potranno essere organizzati secondo le proprie esigenze abitative.</p><p>Il piano interrato, grazie alle generose dimensioni, rappresenta uno spazio ideale per autorimessa, taverna, area hobby, palestra, cantina o locali di servizio.</p><p>Il piano principale consente invece di progettare una moderna zona living con ambienti luminosi e funzionali, mentre il livello superiore offre ulteriori spazi da destinare alla zona notte, studio, ambienti relax o locali accessori.</p><p>L'assenza delle finiture rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ogni ambiente potrà infatti essere progettato e rifinito secondo il proprio gusto, scegliendo liberamente materiali, impianti, distribuzione degli spazi e soluzioni architettoniche, senza dover affrontare costosi interventi di demolizione o ristrutturazione.</p><p>Le numerose aperture garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata e regalano suggestivi affacci sul verde circostante, contribuendo a creare un contesto riservato e particolarmente gradevole.</p><p>La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Pur godendo della tranquillità tipica della campagna, la proprietà rimane facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi, al casello autostradale A1, a Cassino, Caserta e alle principali direttrici del territorio.</p><p>Chi sogna una casa progettata senza compromessi trova in questa proprietà un'opportunità rara: partire da una struttura già realizzata per dare forma a una residenza che rispecchi pienamente il proprio stile di vita, valorizzando ogni ambiente secondo esigenze, gusto personale e qualità costruttiva.</p><p>Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, trasformando una solida struttura esistente in una residenza esclusiva e di rappresentanza.</p><p>Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare una visita riservata, è possibile contattare il nostro ufficio.</p>

Santa Lucia

<p>Villa singola sita a Caianello, nella tranquilla e riservata località Santa Lucia, con una superficie complessiva di circa 296 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, spaziosa e immersa nella quiete.<br><br><br><br>L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben articolata. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno principale, composta da una spaziosa cucina abitabile impreziosita dalla presenza di un camino, che dona calore e atmosfera all’ambiente, e da un elegante soggiorno. Entrambi gli ambienti sono serviti da un terrazzo e da un’ampia balconata, ideali per vivere gli spazi esterni e godere della vista circostante.<br><br><br><br>La zona notte si compone di quattro comode camere da letto, ben distribuite e luminose, di cui una con accesso diretto al balcone, oltre a doppi servizi entrambi finestrati, a garanzia di comfort e praticità.<br><br><br><br>A completare questa interessante proprietà troviamo una soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo o deposito, un ampio giardino che circonda la villa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato, e un garage di notevoli dimensioni, in grado di ospitare più veicoli o essere utilizzato anche come area multifunzionale.<br><br><br><br>La soluzione si distingue per l’indipendenza, la generosità degli spazi interni ed esterni e la posizione strategica, che consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.<br><br><br><br>Ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza esclusiva lontana dal caos cittadino.<br><br> </p>

Falciano

DUPLEX – “La Terrazza degli Aromi” Via Assunta n. 23 Falciano " Condominio IRIS " Vivi la luce. respira lo spazio. abita l’eleganza. “Non esiste problema che una terrazza e un tramonto sul mare non possano risolvere” (F. Caramagna) Ci sono case che offrono spazi. E poi ci sono case che regalano emozioni quotidiane. In un contesto condominiale curato e in ottime condizioni, questo elegante duplex, disposto su due livelli (2° e 3° piano), rappresenta la perfetta sintesi tra comfort abitativo e bellezza degli ambienti, grazie a una distribuzione funzionale che distingue con armonia la zona giorno dalla zona notte. Il piano living si apre su un ampio e luminosissimo salone, impreziosito da un suggestivo camino e da una doppia esposizione che valorizza ogni momento della giornata. La vera protagonista è la splendida terrazza coperta: uno spazio da vivere, ideale per accogliere, rilassarsi e lasciarsi avvolgere dai colori del cielo tra alba e tramonto. Completa il livello un grazioso balcone e un bagno di generose dimensioni. Salendo attraverso un’elegante scala interna, si accede alla zona notte: un ambiente più intimo e riservato che ospita tre camere da letto accoglienti, tra cui una con cabina armadio, e due ampi bagni progettati per garantire il massimo comfort. L’immobile è stato completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli ed è dotato di zanzariere in tutti gli ambienti, oltre a impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella camera da letto. Viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. A completare la proprietà, un comodo box auto doppio. Un’abitazione pensata per chi desidera qualcosa di più: non solo una casa, ma un luogo in cui ogni giorno inizia e finisce con uno spettacolo diverso. Se stai cercando una casa con una terrazza da cui godere lo spettacolo del cielo, questa è l’occasione giusta: non esitare, contattaci!

Corigliano

STABILE CON VASTO TERRENO ESCLUSIVO E POTENZIALE EDIFICATORIO - CORIGLIANO (SESSA AURUNCA) - Rif. V2983 Un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, serenità e notevoli possibilità di sviluppo. Proponiamo in vendita un intero stabile situato in Largo Croce, nella tranquilla frazione Corigliano di Sessa Aurunca. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 5.200 mq di terreno esclusivo, in parte con notevole potenziale edificatorio. L'immobile è composto da un primo appartamento al piano terra con ingresso autonomo composto da ampia camera, cucina abitabile con camino e bagno. Al piano primo da un secondo appartamento con ingresso autonomo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, disimpegno, bagno e tre camere da letto. Le due abitazioni hanno una superficie complessiva di 200mq circa. Completano la proprietà un generoso garage, un deposito attrezzi sul retro e un vano deposito-dispensa con affaccio sulla strada. La corte esclusiva circostante è interamente pavimentata e misura circa 400 mq. Il locale commerciale, anch'esso al piano terra, vanta un ampio vano triplo con vetrina fronte strada, servito da un bagno con antibagno. Ciò che rende questa offerta eccezionale è l'ampio terreno adiacente di circa 5.200 mq, strategicamente suddiviso in due zone urbanistiche: Zona C5 (Parzialmente Edificabile) e Zona Verde: Destinata alla realizzazione di impianti sportivi, chioschi o piccole strutture ricreative, ideale per sviluppi legati al tempo libero o alla natura. Questa proprietà è perfetta per chi ama la natura e desidera godere di prodotti genuini dal proprio giardino, offrendo al contempo la possibilità di un investimento immobiliare con grande prospettiva. APE [G] - IPE > 175 kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

In vendita a Sessa Aurunca, in via S. Agata, proponiamo un palazzetto composto da 4 appartamenti situato in un contesto civile tranquillo e ben servito. Gli appartamenti hanno una metratura di 190 mq ,219 mq ,200 mq, 250 mq. La proprietà al momento è in fase di ristrutturazione ma viene trasferita totalmente ristrutturata. All'interno ci sarà un ascensore , completa la struttura un ampio parcheggio di esclusiva proprietà. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, il contesto civile circostante offre un'atmosfera serena, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

INTERO STABILE - CORSO ORIENTE - FALCIANO DEL MASSICO - Rif. V2485 In pieno centro di Falciano del Massico, su corso principale, proponiamo in vendita intero stabile di ampia metratura, in parte da completare, con ampio spazio cortile esclusivo su tre lati. Lo stabile è composto da deposito-garage al piano seminterrato con corte esclusiva al piano terra di 200mq circa; piano terra adibito a locale commerciale di 240mq circa in ottimo stato (locato a persone referenziate con ottima rendita per attività di ristorazione) composto da comodo ingresso indipendente fronte strada (Corso Oriente), ampia sala interna, locale cucina doppio con ampia dispensa, disimpegno, ripostiglio, vano tecnico, bagno dipendenti, due wc a norma (uomo/donna), bagno disabili, meraviglioso cortile pertinenziale con ampio dehors (gazebo) e ampia corte retrostante con secondo ingresso carrabile (Via Inacasa) comodo per lo scarico merci; piano primo composto da appartamento da completare di 120mq circa di tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile e due bagni, con doppia terrazza di 110mq circa e tripla esposizione; piano secondo composto da piccolo appartamento mansardato da completare di 55mq circa di due vani e accessori con ampia terrazza. Zona centralissima. Soluzione ideale anche come investimento. Triplo accesso da Corso Oriente, da Via Inacasa e da Via Pennutola a Monte. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Centro Città

DUPLEX “LA CORTE CONTEMPORANEA” Un incontro perfetto tra storia e design, nel cuore pulsante di Caserta! All’interno di una corte, nascosto tra le vie principali della città, proponiamo in vendita un fantastico duplex, finemente ristrutturato e mai abitato, dove il fascino dell’architettura si unisce alle linee pulite di una ristrutturazione moderna e curata nei minimi particolari. La casa si sviluppa su due livelli. L’ingresso, dal piano notte ci accoglie in uno spazioso disimpegno che funge anche da corridoio, dove troviamo le tre camere da letto, simpatiche e riservate, ed un bagno con doccia. Un’elegante scala in legno e ferro ci accompagna al piano superiore, dove la luce proveniente dal terrazzo illumina un salone molto caratteristico, tipicamente mansardato, con due lucernari che di giorno inebriano luce e la sera, regalano serate romantiche sul divano a contatto diretto con le stelle. La cucina, ampia e confortevole, è già arredata e completa di tutti gli elettrodomestici. Un bagno, una lavanderia ed una bella dispensa completano il piano. La grande vetrata del salone fa capolino su un ampio e riservato terrazzo dove organizzare piacevoli serate sotto le stelle con parenti ed amici. Le finiture di pregio, le porte Garofoli bianche, gli infissi di ultima generazione, il parquet, il gres porcellanato, il rivestimento in marmo dei bagni ed i condizionatori già presenti, sono un plus di grande rilevanza. La soluzione è completa di un posto auto all’interno della corte, non assegnato. La "CORTE CONTEMPORANEA" è un rifugio di stile per chi cerca esclusività e vita urbana tutto nello stesso indirizzo...CHIAMACI!!!

Centro Città

<p>Caserta Centro, in una posizione centralissima nella zona di Corso Trieste, precisamente in Piazza Aldo Moro, noto come "Parco del Corso". L'appartamento si trova all'ultimo piano mansardato ed è accessibile tramite ascensore. Ha una superficie interna di 93 metri quadrati circa ed è composto da ampio soggiorno con ripostiglio, Cucina Abitabile, 1 Camera da Letto e 1 bagno. Dispone un piccolo terrazzino, aria condizionata.<br>Potrebbe essere una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione confortevole in una posizione privilegiata a Caserta.<br>Cosa aspetti chiamaci !!!</p>

Centro Città

<p><strong>Appartamento “DOPPIO ORIZZONTE”</strong></p><p> </p><p>Ci sono case che si visitano e case che si scelgono perché regalano un’emozione a prima vista!</p><p>L’appartamento “Doppio Orizzonte” è la casa perfetta per chi guarda lontano, e cerca una vista libera su tutti i fronti. Da un lato la maestosa Reggia di Caserta, dall’altro il campo di addestramento della caserma " Garibaldi ”; la sua esposizione aperta regala luce, privacy e profondità allo sguardo. Situato al 5° ed ultimo piano di un tranquillo condominio di viale Alberto Beneduce si sviluppa su una superficie di circa 140 mq. Attualmente ci accoglie in una zona giorno molto ampia e luminosa: salone doppio con due punti luce e cucina soggiorno con camino; veranda con cucinino e barbecue in mattoncini. La zona notte, separata da un corridoio, custodisce tre camere da letto dalle generose dimensioni ed un ampio bagno con finestra. <br>L’immobile si presenta da ristrutturare, ma con lo sguardo giusto ha un grande potenziale: grazie alla sua forma lineare ed alle sue dimensioni si adatta facilmente a tutte le necessità. Le tapparelle elettriche e gli infissi recentemente sostituiti agevolano comunque i costi dellla ristrutturazione.</p><p>Completano la soluzione una comoda cantinola ed un posto auto condominiale all’interno del cortile condominiale. </p><p><br>Se cerchi spazio, privacy ed un “Doppio orizzonte” in zona centrale, CHIAMACI!!!</p>

VILLA CON AMPIO GIARDINO DA COMPLETARE - VIA CASTEL VOLTURNO - MONDRAGONE - Rif. V2475 In zona servitissima, posizionata in tranquillo contesto abitato di recente edificazione, proponiamo in vendita villa da completare di 300mq circa su 4 livelli già tompagnata e tramezzata. La villa è composta da piano piloty di circa 82mq da poter adibire in parte come tavernetta ed in parte come garage; piano primo (zona giorno) composto da ampio soggiorno con splendida terrazza a livello di 25mq circa, cucina abitabile con ampia balconata di 10mq circa, disimpegno e bagno; piano secondo (zona notte) composto da ampio disimpegno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, ampia balconata di 10mq circa e terrazza a livello di 25mq circa; piano sottotetto composto da ampio vano con ampia terrazza a livello con vista panoramica di 50mq circa. Cortile antistante e retrostante di 300mq circa. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Porta Di Mare

VILLA CON CORTILE IN PIENO CENTRO - MONDRAGONE - Rif.V3164 In pieno centro a Mondragone, precisamente in via Venezia, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta indipendente di circa 150mq, caratterizzata da ampi spazi interni e cortile di proprietà esclusiva sia sul fronte che sul retro. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e attività commerciali, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare all’indipendenza. La proprietà si sviluppa su più livelli, a partire dal piano piloty, dove troviamo un ampio ingresso, un grande ambiente soggiorno con cucina rustica, comodo bagno, ripostiglio e accesso al cortile retrostante, ideale per ospitare momenti conviviali o da adibire a zona relax. Il piano giorno, ben organizzato e luminoso, è composto da un soggiorno spazioso, cucina abitabile, ulteriore bagno e doppia balconata. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e presenta un disimpegno funzionale, tre camere da letto ben distribuite e un bagno. In buone condizioni generali e pronta per essere abitata, questa villetta rappresenta la soluzione perfetta per giovani coppie o famiglie che cercano una casa indipendente nel cuore della città, con spazi esterni vivibili e una distribuzione interna pratica e accogliente. Una proposta unica per vivere il centro con comfort e autonomia. APE [C] - IPE>56,42 kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

La Iorio Immobiliare ti propone in vendita una soluzione da poter personalizzare a tuo piacimento che presenta all'ingresso un ampio salone, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto per la massima privacy, due bagni e balconi luminosi per poter godere dell'aria aperta. Di pertinenza vi è un doppio garage e un posto auto assegnato. Questo immobile, grazie al prezzo vantaggioso, offre infinite possibilità di ristrutturazione, permettendo la realizzazione della casa che hai sempre sognato! Chiamaci allo 0823589058 per fissare una visita!

Casagiove

<p><strong>Ampio e Luminoso Quadrilocale di 176 mq con Vista Panoramica – Caserta, Via Nazionale Appia</strong></p><p>Se cerchi spazio, luce e una posizione strategica, questa è la tela perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni o il tuo prossimo studio professionale.</p><p>Situato in una delle arterie più dinamiche e in forte riqualificazione del territorio, proponiamo in vendita un imponente appartamento di <strong>176 mq interni calpestabili</strong>, posto al <strong>4° piano</strong> di un condominio signorile di 5 piani dotato di ascensore.</p><p><strong>? I Punti di Forza dell'Immobile:</strong></p><ul><li><strong>Spazi introvabili:</strong> 176 mq interni ideali per accogliere una famiglia numerosa o per coniugare casa e studio professionale.</li><li><strong>Luce e Altezza:</strong> I solai alti circa 3 metri e la tripla esposizione donano a ogni stanza una straordinaria luminosità naturale.</li><li><strong>Tre Balconate Panoramiche:</strong> Spazi esterni perfetti per godersi la vista e momenti di relax.</li><li><strong>Comfort Termico:</strong> La posizione al piano alto, ma intermedio, garantisce un isolamento termico ottimale in ogni stagione.</li><li><strong>Massima Personalizzazione:</strong> La struttura interna in tramezzature permette di ridistribuire gli ambienti in base alle tue specifiche esigenze volumetriche e di design.</li></ul><p><strong>? Una Posizione Strategica e Ricca di Servizi:</strong></p><p>L'appartamento sorge su <strong>Via Nazionale Appia</strong>, una zona storica oggi al centro di un importante progetto di riqualificazione urbana e nuove costruzioni.</p><ul><li><strong>Collegamenti top:</strong> Svincoli autostradali a pochissimi minuti e perfetta connessione con il centro di Casagiove.</li><li><strong>Vicino ai punti chiave:</strong> A breve distanza dalla maestosa <strong>Reggia Vanvitelliana</strong> e dalla <strong>Facoltà di Psicologia</strong>.</li><li><strong>Tutto a portata di mano:</strong> Scuole, uffici, palestre, centri commerciali e una fitta rete di attività di vicinato pronte a soddisfare ogni bisogno quotidiano della tua famiglia.</li></ul><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>