Ruviano

<p>“TRA ULIVI E SILENZI"<br><br>Ci sono luoghi che profumano di terra buona e di futuro.<br><br>Nel verde autentico ed ancora incontaminato delle campagne di Ruviano, si estende questo terreno di circa 20.500 mq, dove il terreno seminativo arboreo incontra un uliveto con circa 800 piante che racconta storie di stagioni e paziente attesa.<br>Qui la natura è presenza viva: gli ulivi disegnano il paesaggio, il silenzio accompagna le giornate, e ogni angolo suggerisce un progetto da coltivare. È lo spazio ideale per chi sogna un rifugio di campagna, un’attività agricola o semplicemente un luogo dove rallentare e riscoprire il valore delle cose semplici.<br>Un terreno che non offre solo metri quadrati, ma possibilità: coltivare, costruire, investire… o semplicemente respirare e sognare. Un’opportunità rara per chi desidera investire nella terra, costruire un progetto autentico o regalarsi uno spazio dove il tempo ha ancora valore. Un terreno su cui costruire la propria casa lontani dal caos cittadino. <br>Terreni di questa estensione, immersi nel verde e nella quiete delle campagne di Ruviano, sono sempre più difficili da trovare.<br>Che sia per coltivare un sogno, realizzare un’abitazione rurale o sviluppare un’attività agricola, questa proprietà rappresenta una scelta concreta oggi ed un valore nel tempo…. CHIAMACI!!!<br> </p>

CASAGIOVE complesso immobiliare adibito a garage. In zona centrale, adiacente a Viale Trieste e Via Bologna con accesso da entrambe le strade, proponiamo un Box auto di circa 21 mq. ideale anche come uso deposito. Ottimo anche come investimento. Per visionare quest'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

Casolla

<p>APPARTAMENTO “ESSENZA HOME”<br><br>“Essenza home” è la sintesi perfetta tra design contemporaneo e praticità quotidiana!<br><br>La casa che vi proponiamo in vendita gode di grande tranquillità, vista la zona in cui si trova; siamo a pochi minuti dal centro cittadino in una zona comunque ben collegata e adiacente al complesso residenziale " Le Botteghelle ". “Essenza Home” è comoda e funzionale, curata nei minimi particolari. In un parco di nuova costruzione, al 1 piano, ha ottime rifiniture e non manca di nulla; le zanzariere, i condizionatori, l’angolo lavanderia ricavato all’esterno sul terrazzo, gli infissi con apertura anche a vasistas, la rendono perfetta!<br>L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq calpestabili e circa 43 mq di terazzo Ci accoglie una zona living, moderna e confortevole ben suddivisa tra salone e cucina, abbiamo poi una camera da letto di comode dimensioni, una cameretta spaziosa e due bagni entrambi con doccia. Un bel terrazzo per godere delle migliori compagnie in tranquillità consumando aperitivi, pranzi e cene all’aria aperta! <br>La soluzione è completa di un ampio box di circa 23 mq e posto auto coperto. <br>Se cerchi una casa pronta ed efficiente nella quale vivere la tua “essenza”, CHIAMACI!!!<br> </p>

Fabbricato adibito a civili abitazioni ed uffici sito in Via De Renzis, il fabbricato è composto da 20 vani ripartito tra civili abitazioni ed uffici categoria A10 più un ampio garage, il tutto si estende su una superficie di circa 750 mq catastali. Oltre al fabbricato si aggiungono lotti edificabili con varie destinazioni d'uso.

Centro Città

<p>APPARTAMENTO “LUCE”<br><br>“La luce ha un suono tutto suo ed in questa casa in ogni stanza c’è un mattino che comincia!”<br><br>L’appartamento che vi proponiamo in vendita nel cuore di Caserta è in un palazzo risalente agli anni sessanta, dove lo spazio non era un optional! Gli ambienti, comodi e confortevoli, con una personale ristrutturazione permettono di realizzare la casa dei sogni. L’altezza dei soffitti di poco più di 3 metri, la sua attuale forma semplice e lineare, la sua dimensione di circa 156 mq, possono dar vita ad ambienti unici e raffinati inebriati da una luce naturale magnifica. <br>La casa, al momento, ci accoglie in un corridoio sul quale sono distribuiti ad ovest salone con doppio punto luce e due camere da letto con balcone abitabile; ad est soggiorno e cucina con ampio balcone attrezzabile, camera da letto ed un bagno. <br>L’immobile si presta a tutte le necessità; gli infissi nuovi, le zanzariere e le tapparelle elettriche già presenti, sono un’agevolazione non di poco per i costi di ristrutturazione. Inoltre il posto auto assegnato nel cortile condominiale con accesso diretto pedonale al vano scala lo rendono un’occasione unica per chi cerca una casa comoda in pieno centro con anche una fondamentale cantina al piano seminterrato raggiungibile direttamente con ascensore. <br><br>Luce non è solo il nome di questa casa, è il suo modo di essere…CHIAMACI!!!<br> </p>

Casagiove zona centrale e ben servita in via Catania in Fabbricato indipendente di solo tre unità abitative proponiamo la vendita della piena proprietà di un appartamento al 2°piano di oltre 160 mq. coperti composto da doppio ingresso, Salone doppio, cucina abitabile, quattro camere e triplo accessori. Balconate su ogni lato e Terrazzo a livello di circa 60 mq. Completano la proprietà una cantinola di proprietà esclusiva al piano seminterrato, il 50% di proprietà del piano seminterrato adibito in parte a deposito ed in parte a tavernetta con forno che può diventare Garage, il 50% del piano sottotetto ed il 50% di tutti gli spazi esterni, coperti e scoperti, del fabbricato. Ciascun immobile, per come è stata ipotizzata la divisione, avrà ingressi autonomi e piena autonomia della sua metà di proprietà, rimanendo comune la sola scala di accesso agli appartamenti.

Puccianiello

<p>Prestigiosa Villa Capofila | 370 mq commerciali | Puccianiello, Caserta</p><p>Nel cuore dell'esclusivo quartiere residenziale di <strong>Puccianiello</strong>, dove tranquillità, riservatezza e qualità della vita si fondono armoniosamente con la comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa capofila recentemente riqualificata sotto il profilo energetico e con ascensore interno.</p><p>Con una superficie commerciale di circa <strong>370 mq</strong>, questa elegante residenza si sviluppa su quattro livelli perfettamente distribuiti, offrendo ambienti generosi, luminosi e pensati per accompagnare ogni momento della vita familiare con il massimo comfort.</p><p>Il piano principale, accoglie gli ospiti in un raffinato salone di rappresentanza, caratterizzato da ampie aperture che mettono in comunicazione gli spazi interni con il giardino privato, creando una piacevole continuità tra la casa e l'esterno.</p><p>La cucina, ampia e funzionale è progettata per diventare il cuore della quotidianità. Da qui si accede direttamente a una <strong>splendida terrazza di circa 44 mq</strong>, una vera estensione della zona living, ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax in un ambiente riservato e accogliente. Il piano è completato da un elegante bagno di servizio.</p><p>La zona notte è stata concepita per offrire privacy, comfort e benessere. La <strong>suite padronale</strong>, impreziosita da cabina armadio, dispone di <strong>un ampio terrazzo esclusivo</strong>, uno spazio intimo e riservato dove vivere momenti di assoluta tranquillità. Le altre camere da letto, tutte spaziose e luminose, sono servite da <strong>balconi privati.</strong> Completano il piano due eleganti bagni.</p><p>Il livello mansardato, amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà, grazie ad ambienti completamente abitabili che comprendono soggiorno, cucina, camere e bagno. Una soluzione estremamente versatile, ideale come appartamento indipendente per familiari o ospiti, studio professionale oppure area dedicata al tempo libero.</p><p>Il piano seminterrato è stato progettato per coniugare funzionalità e convivialità, oltre all'ampio garage doppio, ospita una spaziosa sala hobby, una seconda cucina, locali deposito e servizi, offrendo ambienti perfetti per ricevere amici, organizzare eventi familiari o vivere la casa in ogni sua dimensione.</p><p>Il giardino privato completa la proprietà con uno spazio verde riservato che valorizza ulteriormente la qualità dell'abitare e garantisce piacevoli momenti all'aria aperta.</p><p>Particolare valore aggiunto è rappresentato dalla recente riqualificazione energetica realizzata mediante <strong>Superbonus 110%</strong>, con interventi che comprendono cappotto termico, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore e impianti tecnologicamente evoluti. Soluzioni che assicurano elevato comfort abitativo, contenimento dei consumi energetici e un importante incremento del valore della proprietà nel tempo.</p><p>Caratteristiche principali</p><ul><li>Villa capofila in prestigioso contesto residenziale</li><li>Circa <strong>370 mq commerciali</strong></li><li>Giardino privato</li><li>Salone di rappresentanza con affaccio sul verde</li><li>Cucina con accesso diretto alla terrazza di circa <strong>44 mq</strong></li><li>Suite padronale con cabina armadio e ampio terrazzo esclusivo</li><li>Camere da letto con balconi privati</li><li>Quattro bagni</li><li>Mansarda completamente abitabile e multifunzionale</li><li>Garage doppio</li><li>Ampia sala hobby</li><li>Seconda cucina e locali accessori</li><li>Cappotto termico</li><li>Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo</li><li>Pompa di calore</li><li>Riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%</li></ul><p>Una residenza che interpreta un moderno concetto di abitare, dove eleganza, tecnologia, efficienza energetica e qualità degli spazi convivono in perfetto equilibrio. Una proprietà destinata a chi ricerca un immobile di rappresentanza, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città di Caserta.</p>

Santa Lucia

Splendido appartamento in vendita a Caianello, nella tranquilla e riservata zona di Santa Lucia. La soluzione, ideale per chi desidera ambienti ampi e funzionali, si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è situata al primo piano di un condominio ben curato, privo di ascensore. L’immobile si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni: ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli. La zona giorno è valorizzata da balconi con accesso sia dal salone che dalla cucina, mentre una delle camere da letto dispone di balcone privato. Completa la proprietà una terrazza, accessibile dal corridoio, ideale come spazio esterno riservato. A completamento troviamo un posto auto scoperto e un box auto, elementi sempre più richiesti e di grande valore. Costruito nel 1990, l’immobile presenta impianti e finiture di buona qualità. Le spese condominiali contenute (solo 35 euro mensili) rappresentano un ulteriore punto di forza. Soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: a circa 35 minuti da Napoli e 45 minuti da Roma. Un’opportunità concreta per chi cerca spazi, comfort e pertinenze complete in un contesto riservato: contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Marzano Appio

<h2>Prestigiosa villa indipendente allo stato grezzo con ampio terreno – Un progetto da completare secondo il proprio stile</h2><p>Ci sono immobili che si acquistano già pronti e immobili che permettono di realizzare un progetto unico, modellato sulle proprie esigenze e sul proprio modo di vivere. Questa proprietà appartiene senza dubbio alla seconda categoria.</p><p>Nel comune di <strong>Marzano Appio (CE)</strong>, in posizione strategica con accesso diretto dalla <strong>Strada Statale Casilina</strong>, proponiamo una prestigiosa struttura indipendente allo stato grezzo, caratterizzata da ampie superfici, eccellente luminosità e grandi possibilità di personalizzazione.</p><p>L'immobile sarà trasferito con una <strong>porzione di terreno pertinenziale esclusiva</strong>, definita in fase di frazionamento, così da garantire adeguati spazi esterni, privacy e piena funzionalità alla futura proprietà.</p><p>La struttura è già stata realizzata nelle sue opere principali e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che potranno essere organizzati secondo le proprie esigenze abitative.</p><p>Il piano interrato, grazie alle generose dimensioni, rappresenta uno spazio ideale per autorimessa, taverna, area hobby, palestra, cantina o locali di servizio.</p><p>Il piano principale consente invece di progettare una moderna zona living con ambienti luminosi e funzionali, mentre il livello superiore offre ulteriori spazi da destinare alla zona notte, studio, ambienti relax o locali accessori.</p><p>L'assenza delle finiture rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ogni ambiente potrà infatti essere progettato e rifinito secondo il proprio gusto, scegliendo liberamente materiali, impianti, distribuzione degli spazi e soluzioni architettoniche, senza dover affrontare costosi interventi di demolizione o ristrutturazione.</p><p>Le numerose aperture garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata e regalano suggestivi affacci sul verde circostante, contribuendo a creare un contesto riservato e particolarmente gradevole.</p><p>La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Pur godendo della tranquillità tipica della campagna, la proprietà rimane facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi, al casello autostradale A1, a Cassino, Caserta e alle principali direttrici del territorio.</p><p>Chi sogna una casa progettata senza compromessi trova in questa proprietà un'opportunità rara: partire da una struttura già realizzata per dare forma a una residenza che rispecchi pienamente il proprio stile di vita, valorizzando ogni ambiente secondo esigenze, gusto personale e qualità costruttiva.</p><p>Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, trasformando una solida struttura esistente in una residenza esclusiva e di rappresentanza.</p><p>Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare una visita riservata, è possibile contattare il nostro ufficio.</p>

CASAGIOVE complesso immobiliare adibito a garage. In zona centrale, adiacente a Viale Trieste e Via Bologna con accesso da entrambe le strade, proponiamo un Box auto di circa 19 mq. ideale anche come uso deposito. Ottimo anche come investimento. Per visionare quest'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

Centro Città

<p><strong>?Caserta Piazza Pitesti</strong></p><p><strong>L'Opportunità che stavi aspettando nel Cuore di Caserta: 138 mq da Disegnare sui tuoi Sogni</strong></p><p>Se cerchi una casa che non sia il solito compromesso, ma una vera e propria <strong>tela bianca da plasmare secondo il tuo stile</strong>, questa è l'occasione perfetta.</p><p>In <strong>Via Alessandro De Franciscis</strong>, a pochissimi passi dalla vivace e servitissima <strong>Piazza Pitesti</strong>, proponiamo in vendita un imponente appartamento di ben <strong>138 mq</strong>, situato al <strong>primo piano</strong> di uno stabile signorile. Una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi vuole realizzare un investimento immobiliare ad altissima redditività.</p><p><strong>? Vivere a Piazza Pitesti: Tutto a Portata di Mano</strong></p><p>La location è uno dei veri gioielli di questa proposta. Via De Franciscis si trova in una delle zone più strategiche, dinamiche e ricercate di Caserta:</p><ul><li><strong>Servizi e Shopping:</strong> A piedi puoi raggiungere supermercati, storiche gelaterie (come il vicino Green Garden), negozi di vicinato, studi medici, banche e scuole di ogni ordine e grado.</li><li><strong>Aree Verdi e Socialità:</strong> Piazza Pitesti è un punto di riferimento per il quartiere, un'area ricca di alberi e panchine, ideale per far giocare i bambini o passeggiare in totale tranquillità.</li><li><strong>Collegamenti Perfetti:</strong> La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici ed è facilissimo raggiungere le principali arterie di collegamento stradale senza restare imbottigliati nel traffico del centro storico stretto.</li></ul><p><strong>?? I Vantaggi Esclusivi del Primo Piano e dell'Architettura Anni '70</strong></p><p>Comprare una casa degli anni '70 significa beneficiare di standard costruttivi introvabili nei moderni edifici:</p><ul><li><strong>Altezze Straordinarie:</strong> I solai alti donano una sensazione di respiro, eleganza e aumentano la percezione dello spazio.</li><li><strong>Massima Comodità:</strong> Il <strong>primo piano</strong> è il perfetto compromesso: garantisce un accesso rapido e comodissimo, ideale per la vita di tutti i giorni, passeggini, spesa ed esigenze familiari.</li><li><strong>Luce in Ogni Angolo:</strong> Grazie alle ampie finestre e alla <strong>tripla esposizione ottimale (Sud-Est-Ovest)</strong>, la casa gode di una luminosità naturale avvolgente dall'alba al tramonto.</li><li><strong>Il Box Auto:</strong> In una zona così centrale e ricca di servizi, disporre di un <strong>box auto privato</strong> incluso rappresenta un valore inestimabile che azzera lo stress del parcheggio.</li></ul>

Centro Città

<p>Appartamento “Open space” – VIA BERNARDO TANUCCI 97 - <br><br>L’Open space inventato dall’ americano Harrison Owen nella prima metà degli anni 80 definisce per l’appunto un ampio spazio che racchiude due o più ambienti.<br><br><br>Proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq, sito al secondo piano di uno stabile in buone condizioni.<br>La soluzione si caratterizza per un ampio open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale grazie alla presenza di balcone e alla buona esposizione.<br>L’immobile è composto da ingresso, zona living con cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantinola.<br>L’appartamento si presenta totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per uso investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza con la Reggia di Caserta.<br>Zona centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, mezzi pubblici e principali servizi.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento !!!</p>

Baia Domizia

GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, nel cuore di Baia Domizia Centro, precisamente in Via degli Oleandri, un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore all'interno del condominio Villaggio Paradiso. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 102 mq, di cui 85 mq interni oltre a circa 17 mq tra cantinola e posto auto nel garage condominiale. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben distribuita: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, doppio soggiorno con spaziosa balconata semivivibile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantinola, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: in pieno centro, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, permette di vivere la località senza la necessità di utilizzare l'auto. Una soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale, perfetta per chi desidera comfort, ampi spazi e una posizione esclusiva. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna.

CASAGIOVE complesso immobiliare adibito a garage. In zona centrale, adiacente a Viale Trieste e Via Bologna con accesso da entrambe le strade, proponiamo un Box auto di circa 21 mq. ideale anche come uso deposito. Ottimo anche come investimento. Per visionare quest'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

Puccianiello

<p>APPARTAMENTO “La Casa degli Abbracci”</p><p> </p><p>Ci sono case che si riconoscono dalle fotografie e case che si riconoscono dal cuore.<br>Questa è La Casa degli Abbracci: un posto speciale, dove il calore non è solo quello della luce che entra dall’esterno, ma quello delle persone che, seppur per pochissimo tempo, l’ hanno riempita di vita, sorrisi e tanto amore. Entrando si respira aria di quiete, serenità, spontaneità e cura per i dettagli!</p><p> </p><p>La casa è a Puccianiello, uno dei borghi più affascinanti di Caserta, a due passi dalla Reggia, dal centro, dall’ospedale ed anche dall’uscita della variante ANAS. La zona, fresca e tranquilla, è ben servita vista la vicinanza di scuole, supermercato, bar, tabacchi, palestre, centri estetici, ufficio postale ecc.</p><p> </p><p>L’ appartamento ci accoglie in una zona living soggiorno/cucina, con ben due punti luce; mentre da un lato abbiamo un terrazzino intimo e riservato, dall’altro un ampio terrazzo attrezzabile con anche vano lavanderia a scomparsa. La zona notte, accessibile con porta a scrigno, custodisce le tre camere da letto comode e luminose ed i due bagni, uno con piatto doccia dalle generose dimensioni e l’altro con vasca. Una delle camere dispone di balcone interno al condominio, mentre le altre due affacciano direttamente sul terrazzo fronte strada dove si respirano quiete ed aria pulita. Dal terrazzo, inoltre, si gode di un bellissimo panorama su Caserta Vecchia dove sarebbe meraviglioso trascorrere serate abbracciati dalla luce del tramonto nell’intimità della famiglia, o anche con parenti ed amici. Ogni ambiente racconta la cura con cui è stata vissuta, l’attenzione dedicata per renderla accogliente e quel senso di appartenenza che solo una casa amata riesce a trasmettere.</p><p> </p><p>L’ immobile, in Classe energetica A2, è perfezionato da cappotto termico su ogni lato, parete esposta a nord con intonaco termico, infissi a ribalta, zanzariere, condizionatori, romane in ferro, impianto di allarme e videosorveglianza, fibra ottica con ribaltamento al centro della casa e caldaia a condensazione con crono termostato. E’ possibile installare pannelli fotovoltaici sul lastrico solare.</p><p> </p><p>Completa la proprietà un ampio box auto di circa 20 mq raggiungibile anche direttamente con ascensore dal vano scala, con impianto maggiorato per ricarica veicolo elettrico tramite wallbox.</p><p> </p><p>Se ami gli abbracci che scaldano il cuore, questa è la casa che stai cercando, CHIAMACI!!!</p>