Pietramelara

<h2><strong>Appartamento panoramico con mansarda di pari superficie e box auto – Pietramelara (CE)</strong></h2><p>In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di <strong>Pietramelara</strong>, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di <strong>123 mq</strong>, posto al <strong>quarto piano</strong> di una palazzina realizzata negli anni '90 con criteri costruttivi di elevata qualità.</p><p>L'edificio, nato nell'ambito delle cooperative edilizie, è stato seguito con particolare attenzione direttamente dai proprietari nella scelta dei materiali e nella realizzazione, garantendo ancora oggi solidità costruttiva ed eccellenti condizioni generali.</p><p>L'abitazione si presenta <strong>pronta per essere abitata</strong>, senza necessità di interventi di ristrutturazione, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e una splendida <strong>doppia esposizione panoramica</strong>, con affacci sia verso il centro abitato sia verso il suggestivo scenario delle montagne circostanti.</p><p>Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla <strong>mansarda di ulteriori 123 mq</strong>, posta al quinto ed ultimo piano e compresa nella vendita. Attualmente allo stato grezzo, dispone già di <strong>infissi in alluminio con vetrocamera</strong>, rappresentando uno spazio ideale da personalizzare come abitazione aggiuntiva, studio professionale, area hobby o locale multifunzionale.</p><p>Dal punto di vista tecnico l'immobile beneficia della <strong>coibentazione del tetto</strong>, eseguita sia in corrispondenza dell'appartamento sia della mansarda mediante pannelli isolanti, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza termica dell'intero cParticolare attenzione è stata inoltre dedicata ad una delle criticità tipiche della zona: è infatti già installata una <strong>elettropompa dedicata</strong>, che garantisce una pressione dell'acqua costante e regolare in ogni momento della giornata.</p><p>Completa la proprietà un <strong>comodo box auto</strong>, elemento sempre più ricercato e prezioso.</p><p>? Appartamento di 123 mq pronto da abitare<br>? Mansarda di ulteriori 123 mq già dotata di infissi<br>? Box auto incluso<br>? Vista panoramica su paese e montagne<br>? Zona residenziale tranquilla e servita<br>? Tetto coibentato con pannelli isolanti<br>? Elettropompa installata per pressione dell'acqua sempre costante<br>? Ottime condizioni generali, nessun lavoro da eseguireompendio.</p><p>Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, efficiente e panoramica, con l'opportunità di valorizzare nel tempo un'ampia mansarda dalle grandi potenzialità.</p><p> </p>

Castel Morrone

<p>A Castel Morrone, in via Finestre, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita in un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, entrambe disponibili.<br><br>Un’occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde e dal silenzio, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.<br><br>La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un ampio seminterrato e un funzionale sottotetto.<br><br>Al piano rialzato gli spazi sono pensati per accogliere e vivere la quotidianità con il massimo comfort: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico vano dispensa. A completare il piano, un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o per cene all’aperto.<br><br>Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio delle restanti stanze.<br>Al piano terra troviamo un grande box auto doppio, perfetto per ospitare veicoli e riporre attrezzature, soprattutto in relazione all’ampio giardino, un vero e proprio spazio verde da vivere in famiglia o da modellare secondo le proprie passioni.<br><br>L’esposizione est–ovest garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.<br><br>La villa si presenta allo stato da rifinire, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio e creare ambienti che rispecchino pienamente il proprio stile e le proprie esigenze.<br><br>Scegliere questa soluzione significa abbracciare una vita immersa nella natura, in un contesto di assoluta tranquillità, dove riscoprire un senso di libertà ormai raro in città. Nonostante ciò, la città di Caserta è facilmente raggiungibile in pochissimi minuti, assicurando un equilibrio perfetto tra quiete e comodità.<br><br><br><br> </p>

Casagiove

CASAGIOVE VIA NAZIONALE APPIA, AMPIO APPARTAMENTO DI 161 MQ LORDI , SITO AL 3 PIANO CON ASCENSORE OTTIMAMENTESPOSTO, SERVITO DA AMPIE BALCONATE PANORAMICHE. POSIZIONE STRATEGICA COLLEGATA BENISSIMO CON CASERTA ZONA REGGIA VANVITELLIANA. L'APPARTAMENTO VA RISTRUTTURATO, E L'AMPIA METRATURA GARANTISCE LA REALIZZAZIONE DI UN IMMOBILE DI PREGIO , GLI SPAZI AMPI E I SOLIA ALTI INFATTI RENDONO QUESTA ABITAZIONE un vero gioiello di luminosita naturale , la csa è composta da un ampio ingresso finestrato, 3 ampie camere luminose e servite da balconata. una cucina , un rispostiglio un bagno e un bagnetto. il riscaldamento e autonomo. La vicinanza ai poili universitari e agli svincoli autostradali , nonchè la vicinanza alla Reggi rendono questa prorpietà l'ideale sia come abitazione sia come investimento , data la crescente domanda della lozazione in zona questo appartamento è una vera occasione che aspetti chiama e prendi un appuntamento.

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA PANORAMICO OTTIMO STATO - VIA CARDUCCI - MONDRAGONE - RIF.V3291 Proponiamo in vendita in esclusiva un meraviglioso appartamento in ottime condizioni posto al terzo (secondo dopo il rialzato) piano di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa di qualità e pronta all'uso. L'immobile, in ottime condizioni, si estende su circa 145 mq e offre una tripla esposizione che garantisce luminosità tutto il giorno. Include anche ampie balconate panoramiche con vista mare, un comodo posto auto coperto e due cantinole esclusiva. L'appartamento vanta un soggiorno triplo con un caratteristico camino, un disimpegno, un'ampia cucina abitabile e tre camere da letto spaziose, perfette per chi cerca comfort e stile. Sono presenti due bagni ben attrezzati. Il sistema di climatizzazione e il riscaldamento con idropellet assicurano un'efficienza energetica ottimale. Completa la proprietà un ampio terrazzo esposto verso il mare completamente pavimentato dotato di acqua e corrente elettrica, ideale come rooftop per momenti di relax all'aperto. Strategicamente posizionato in una zona centrale ben servita, a pochi passi dalla Strada Statale Domitiana, questo appartamento offre facile accesso a mezzi pubblici, negozi e servizi. Inoltre La vicinanza immediata alla spiaggia a non è solo un dettaglio logistico, ma un asset strategico che definisce il valore intrinseco e l'esclusività dell'immobile. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. APE [G] - IPE>171,86 kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita alla villa contattare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com

Caserta

<p><strong>Caserta: Villa Indipendente di Design con Giardino Privato e Servizi da Resort</strong></p><p>All'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi, riservati e ricchi di verde di Caserta, proponiamo in vendita una spettacolare villa unifamiliare di circa <strong>340 mq commerciali</strong>. Questo capolavoro architettonico è capace di coniugare un design contemporaneo e finiture di altissimo pregio con sistemi tecnologici d'avanguardia orientati alla totale indipendenza energetica.</p><p>La proprietà è stata progettata per garantire il massimo comfort a zero sprechi; è infatti dotata di un impianto fotovoltaico di ultima generazione con batterie di accumulo dedicate, isolamento termico a cappotto perimetrale e infissi in PVC a taglio termico ad altissimo isolamento termo-acustico, una configurazione che assicura un drastico abbattimento dei costi energetici. All'esterno, spettacolari vetrate panoramiche a tutta altezza collegano visivamente gli spazi interni con la natura circostante, garantendo un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti principali durante l'intera giornata. Internamente la villa si distingue per scelte materiche di alto livello, tra cui pavimentazioni in parquet di legno nobile a listoni, dettagli d'arredo su misura e il fascino architettonico di soffitti con volte a vista nella zona conviviale. Il valore della dimora è ulteriormente impreziosito dal contesto in cui è inserita: un parco residenziale custodito che offre ai soli consorziati l'accesso a una piscina condominiale, campi da tennis e ampie aree verdi comuni manutenute, con la massima sicurezza garantita da un servizio di portineria attivo 24 ore su 24 a fronte di spese condominiali e tradizionali pari a circa €200 al mese.</p><p>L'esperienza abitativa si sviluppa fluidamente su tre livelli, a partire dal piano terra dedicato alla zona giorno e alla rappresentanza. Qui l'ingresso principale immette in un monumentale salone con altezze generose e layout regolare, valorizzato da un elegante camino in pietra e da grandi porte-finestre che conducono direttamente alla terrazza abitabile con affaccio sul verde, mentre completa il piano uno studio privato riservato, con pavimentazione in parquet in continuità con il salone, ideale per attività professionali o smart working. Tramite una scala interna di design si accede poi al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove le camere da letto offrono ampie finestrature panoramiche, un'ottima esposizione solare, finiture in materiali naturali e layout studiati per garantire il massimo riposo e la massima privacy. Infine, il livello inferiore ospita il piano seminterrato, una suggestiva e spaziosa taverna rifinita e arricchita da caratteristiche volte architettoniche; da questo spazio, ampie vetrate collegano direttamente al giardino privato della villa, un'area perfettamente piantumata, recintata e curata, già attrezzata con un funzionale forno in pietra per l'outdoor living. Questa soluzione in ottimo stato manutentivo rappresenta un'opportunità unica sul mercato di Caserta, unendo in un'unica soluzione un salone triplo, cucina, camere da letto, studio, taverna, balconate e sistemi energetici basso-emissivi di ultima generazione in una posizione esclusiva e protetta.</p><p> </p>

Santa Lucia

Splendido appartamento in vendita a Caianello, nella tranquilla e riservata zona di Santa Lucia. La soluzione, ideale per chi desidera ambienti ampi e funzionali, si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è situata al primo piano di un condominio ben curato, privo di ascensore. L’immobile si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni: ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli. La zona giorno è valorizzata da balconi con accesso sia dal salone che dalla cucina, mentre una delle camere da letto dispone di balcone privato. Completa la proprietà una terrazza, accessibile dal corridoio, ideale come spazio esterno riservato. A completamento troviamo un posto auto scoperto e un box auto, elementi sempre più richiesti e di grande valore. Costruito nel 1990, l’immobile presenta impianti e finiture di buona qualità. Le spese condominiali contenute (solo 35 euro mensili) rappresentano un ulteriore punto di forza. Soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: a circa 35 minuti da Napoli e 45 minuti da Roma. Un’opportunità concreta per chi cerca spazi, comfort e pertinenze complete in un contesto riservato: contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Castel Campagnano

Castel Campagnano – Via Antonio Marino Ampia soluzione indipendente di circa 257 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi e autonomia. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande salone, soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno e terrazzino; al primo piano zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due con balcone su strada, e doppi servizi (uno con vasca, uno con doccia). Completano la proprietà cantina e soffitta. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Centro Città

<p>vendita di nuda proprietà.</p><p>Nel pieno centro di Caserta, un ampio appartamento è diventato il manifesto progettuale del suo proprietario,</p><p>L'immobile è stato oggetto di una recentissima e capillare ristrutturazione , guidata da un gusto contemporaneo che ha ridefinito gli spazi per massimizzare luce, comfort e funzionalità. La proprietà include un'ampia cantinola e l'enorme valore aggiunto di un posto auto custodito all'interno del parco, un plus introvabile in questa zona.</p><p>Con una superficie generosa di 130 mq, l'unità immobiliare si distingue per la sua straordinaria luminosità, amplificata da un doppio salone e finestre molto alte che inondano l’ambiente di luce naturale. Accanto alla zona giorno, un elegante studio offre l'ambiente perfetto per lo smart working o la lettura, mentre la spaziosa cucina abitabile è pensata come spazio conviviale della casa. La zona notte garantisce la massima riservatezza con un'ampia e confortevole camera da letto <strong>servita da bagno privato </strong>rifinito con materiali di pregio. completa la proprietà un secondo bagno finemente rivestito, Il dialogo con l'esterno è continuo grazie a un balconcino perimetrale e a un’ampia balconata attrezzabile, ideale per creare un salottino all'aperto o un angolo verde privato.</p><p>Ogni dettaglio tecnico riflette l'eccellenza di questa radicale trasformazione, caratterizzata da un pavimento di pregio che dona eleganza a tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, e impianti tecnologici totalmente a norma e certificati.</p><p>Un'opportunità d'oro nel cuore di Caserta per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, prestigioso e dal design intramontabile.</p><p>che aspetti a chiama per un appuntamento</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Centro Città

<p>Appartamento “ LUCE ”</p><p>“Entrare e sentirsi nel posto giusto!”</p><p>L’appartamento che vi proponiamo in vendita si lascia attraversare dal sole durante tutta la giornata, la sua doppia esposizione est-ovest, permette alla luce solare di colorarla di tonalità diverse dall’alba al tramonto, regalando grandi emozioni già al primo sguardo.</p><p>La casa si trova al terzo piano senza ascensore di un condominio storico, ed è ben distribuita su una superficie di 190 mq circa. Ci accoglie una zona living cucina/soggiorno spaziosa e luminosa, abbiamo due punti luce, uno su un balcone di servizio che si affaccia su piazza Mercato, mentre l’altro fa capolino su un grande terrazzo attrezzabile e riservato, dove godere di privacy per trascorrere momenti felici con parenti ed amici. La zona notte ospita tre camere da letto di cui due sono illuminate da lucernari per godere dello spettacolo delle stelle ed una con balconcino; due bagni, uno con doccia ed uno con vasca.</p><p>L’immobile, naturalmente luminoso, grazie anche alle sue generose dimensioni è perfetto per qualsiasi necessità, le travi in legno che accompagnano il soffitto di tutta la sua superficie lo rendono unico e particolare, adatto a chi vuole fare la differenza! Si presenta da ristrutturare, ma basterebbe anche una semplice personalizzazione.</p><p>Se cerchi una casa illuminata da vari colori di luce, CHIAMACI!!!</p>

Pietramelara

<p>Nel cuore di Pietramelara, in posizione centrale e ben servita, ampio appartamento da ristrutturare di circa 201 mq, situato al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore, con affaccio sul borgo.<br><br><br><br>La generosa metratura rende l’immobile particolarmente adatto a famiglie che necessitano di spazi comodi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di un ampio salone, soggiorno luminoso, cucina abitabile con camino e quattro camere da letto di grandi dimensioni, di cui una impreziosita da un secondo camino.<br><br><br><br>Grazie alla disposizione interna, è inoltre possibile ricavare facilmente uno studio professionale o un ufficio indipendente, ideale per chi desidera lavorare da casa o avere uno spazio dedicato alla propria attività.<br><br><br><br>Completano la proprietà doppi servizi, tre balconi e un comodo box auto di circa 43 mq.<br><br><br><br>Una soluzione versatile, perfetta per famiglie e professionisti, che consente di realizzare una residenza su misura valorizzando il fascino di un contesto storico.</p>

Montano

Casale riservato con 5.000 mq di terreno – ideale per retreat esclusivo, struttura ricettiva o residenza privata A Caianello, in via Frascale Esche, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dal grande potenziale, immersa nella quiete della campagna ma strategicamente posizionata a soli 800 metri dal casello autostradale. Un luogo riservato, lontano dal caos cittadino, dove privacy, convivialità e natura si incontrano creando un’atmosfera rara e difficilmente replicabile. Per anni questo casale è stato il rifugio privato di un noto avvocato napoletano che qui organizzava incontri conviviali e momenti di relax insieme a colleghi avvocati, magistrati, pubblici ministeri, notai, professionisti e imprenditori, scegliendo la discrezione della campagna come scenario ideale per confronti, relazioni e giornate trascorse in assoluta tranquillità. La proprietà è stata inoltre un importante luogo di ritrovo familiare, dove parenti provenienti da città diverse si riunivano per trascorrere insieme giornate di svago e convivialità, ritrovandosi dopo lunghi periodi scanditi dagli impegni di lavoro e dalla vita quotidiana. Gli ampi spazi interni ed esterni hanno sempre favorito l’ospitalità e il tempo condiviso: partite a biliardo, ping pong, biliardino, dama e scacchi, oltre a momenti all’aperto nel campetto da calcetto e nei circa 5.000 mq di terreno che circondano la proprietà, offrendo libertà, privacy e la possibilità di vivere la natura in totale relax. L’immobile si sviluppa su tre livelli, attualmente accatastati come tre unità abitative, ed è composto da: * 11 stanze complessive, * 3 bagni, * cucina, * ampie aree dedicate alla convivialità e allo svago. A causa del lungo periodo di inutilizzo, la proprietà necessita di un importante intervento di riqualificazione e restyling generale. Alcuni ambienti conservano ancora oggi un discreto stato manutentivo e il fascino autentico della struttura originaria, mentre altri spazi richiedono interventi più significativi di ristrutturazione e completamento. Gli impianti necessitano di adeguamento, gli infissi sono da sostituire e la distribuzione interna offre interessanti possibilità di reinterpretazione progettuale, consentendo di valorizzare al meglio i tre livelli della struttura e trasformarla in una proprietà di grande personalità e rappresentanza. L’ampio terreno consente inoltre di ipotizzare la realizzazione di una piscina e di ulteriori spazi outdoor dedicati al relax, all’ospitalità o ad attività ricettive. Grazie alla sua posizione strategica, alla grande privacy e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per: * residenza privata esclusiva, * retreat immerso nella natura, * country house, * relais o struttura ricettiva, * luogo dedicato a eventi privati, ospitalità e benessere. Non un semplice immobile, ma un luogo da reinterpretare e trasformare in qualcosa di unico. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire dal vivo il potenziale e il fascino riservato di questa proprietà.

Puccianiello

<p><strong>Villa in vendita a Caserta – Zona Puccianiello (Traversa Via Mulini Militari)</strong></p><p> </p><p>Eleganza, comfort e ampi spazi si incontrano in questa splendida villa di circa 228 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.</p><p> </p><p>L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto allo spazio esterno, perfetta per pranzi e cene all’aperto, e un bagno finestrato con doccia.</p><p> </p><p>La zona notte, al primo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno finestrato con vasca, balconi e un comodo terrazzino che dona ulteriore luminosità agli ambienti.</p><p>Completano la proprietà un terrazzo di copertura, un ampio garage, una dependance, ideale come studio, tavernetta o spazio per gli ospiti, e un generoso spazio esterno, perfetto per chi ama vivere la casa anche all’aria aperta.</p><p> </p><p>Una soluzione esclusiva, in una posizione strategica, vicina ai magnifici Giardini della Reggia di Caserta, che unisce tranquillità, eleganza e la comodità di raggiungere facilmente il centro città.</p>

Benvenuti a questa eccezionale soluzione semindipendente, perfetta per chi cerca una proprietà versatile e di pregio. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà offre tre appartamenti distinti, una stanza deposito, spazi esterni esclusivi e una soffitta ad uso deposito. Un'occasione unica per chi desidera vivere con la famiglia o investire in un immobile a reddito. Piano Terra - Appartamento Ristrutturato di 80 mq Al piano terra troviamo un appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone e una cucina open space, ideale per chi ama gli spazi luminosi e accoglienti. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Completa la proprietà una cantinola privata, perfetta per riporre oggetti di uso non quotidiano. Primo Piano - Due Appartamenti Il primo piano ospita due appartamenti distinti: Appartamento 1: Entrando troviamo un corridoio che conduce a una cucina abitabile, due camere da letto confortevoli e un bagno. La disposizione funzionale degli spazi rende questo appartamento ideale per una famiglia. Appartamento 2: Questo appartamento si compone di una sala da pranzo accogliente, un cucinotto separato, due camere da letto e un bagno. Anche in questo caso, ogni dettaglio è studiato per garantire il massimo comfort. Entrambi gli appartamenti al primo piano dispongono di una cantinola individuale, aggiungendo ulteriori spazi di stoccaggio. Spazi Accessori Al piano terra, oltre all'appartamento, troviamo una stanza deposito di 30 mq, perfetta per chi necessita di spazio extra per attrezzature o hobby. L'immobile include anche uno spazio esterno esclusivo. Soffitta Esclusiva Completando questa offerta eccezionale, la proprietà dispone di una soffitta di esclusiva pertinenza. Questo spazio aggiuntivo può essere utilizzato come deposito, offrendo ulteriore praticità. Conclusione Questa soluzione semindipendente è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza multifunzionale o un investimento immobiliare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Scoprirete una proprietà che coniuga spazio, comfort e versatilità in un contesto tranquillo e ben collegato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Piana Di Monte Verna

<p>Proponiamo in vendita nel comune di Piana di Monte Verna, in via Vittorio Veneto, caratteristico terratetto semindipendente disposto su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, luminosa e pronta da abitare. <br>L’immobile è stato completamente ristrutturato con lavori ultimati nel 2017, offrendo ambienti curati e una distribuzione degli spazi pratica e moderna.<br><br>L’ingresso al piano terra conduce in un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, spazi ben organizzati e perfetti per la vita quotidiana. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.<br><br>Salendo al primo piano troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale, luminosa e ben arieggiata, con affaccio diretto su via Vittorio Veneto, oltre a un secondo bagno con accesso a un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto o per organizzare una piccola zona lavanderia. <br><br>Il secondo piano ospita invece due ulteriori camere da letto, entrambe dotate di balconcino, perfette come camerette, studio o stanze per gli ospiti, offrendo versatilità in base alle esigenze della famiglia.<br><br>Il punto di forza dell’immobile è senza dubbio la tranquillità del contesto unita alla luminosità degli ambienti, grazie alla doppia esposizione. <br>La posizione è strategica: a pochi minuti dalle scuole primarie ed elementari, dal Municipio e dall’area mercato, consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Inoltre, Caserta è raggiungibile in circa 15 minuti, rendendo la soluzione ideale anche per chi desidera vivere in un contesto più riservato senza rinunciare alla vicinanza alla città.<br><br>Una proposta perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente, ristrutturata e pronta da vivere.<br> </p>

Marzano Appio

<h2>Prestigiosa villa indipendente allo stato grezzo con ampio terreno – Un progetto da completare secondo il proprio stile</h2><p>Ci sono immobili che si acquistano già pronti e immobili che permettono di realizzare un progetto unico, modellato sulle proprie esigenze e sul proprio modo di vivere. Questa proprietà appartiene senza dubbio alla seconda categoria.</p><p>Nel comune di <strong>Marzano Appio (CE)</strong>, in posizione strategica con accesso diretto dalla <strong>Strada Statale Casilina</strong>, proponiamo una prestigiosa struttura indipendente allo stato grezzo, caratterizzata da ampie superfici, eccellente luminosità e grandi possibilità di personalizzazione.</p><p>L'immobile sarà trasferito con una <strong>porzione di terreno pertinenziale esclusiva</strong>, definita in fase di frazionamento, così da garantire adeguati spazi esterni, privacy e piena funzionalità alla futura proprietà.</p><p>La struttura è già stata realizzata nelle sue opere principali e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che potranno essere organizzati secondo le proprie esigenze abitative.</p><p>Il piano interrato, grazie alle generose dimensioni, rappresenta uno spazio ideale per autorimessa, taverna, area hobby, palestra, cantina o locali di servizio.</p><p>Il piano principale consente invece di progettare una moderna zona living con ambienti luminosi e funzionali, mentre il livello superiore offre ulteriori spazi da destinare alla zona notte, studio, ambienti relax o locali accessori.</p><p>L'assenza delle finiture rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ogni ambiente potrà infatti essere progettato e rifinito secondo il proprio gusto, scegliendo liberamente materiali, impianti, distribuzione degli spazi e soluzioni architettoniche, senza dover affrontare costosi interventi di demolizione o ristrutturazione.</p><p>Le numerose aperture garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata e regalano suggestivi affacci sul verde circostante, contribuendo a creare un contesto riservato e particolarmente gradevole.</p><p>La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Pur godendo della tranquillità tipica della campagna, la proprietà rimane facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi, al casello autostradale A1, a Cassino, Caserta e alle principali direttrici del territorio.</p><p>Chi sogna una casa progettata senza compromessi trova in questa proprietà un'opportunità rara: partire da una struttura già realizzata per dare forma a una residenza che rispecchi pienamente il proprio stile di vita, valorizzando ogni ambiente secondo esigenze, gusto personale e qualità costruttiva.</p><p>Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, trasformando una solida struttura esistente in una residenza esclusiva e di rappresentanza.</p><p>Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare una visita riservata, è possibile contattare il nostro ufficio.</p>