Centro Città

<p>Appartamento “ LUCE ”</p><p>“Entrare e sentirsi nel posto giusto!”</p><p>L’appartamento che vi proponiamo in vendita si lascia attraversare dal sole durante tutta la giornata, la sua doppia esposizione est-ovest, permette alla luce solare di colorarla di tonalità diverse dall’alba al tramonto, regalando grandi emozioni già al primo sguardo.</p><p>La casa si trova al terzo piano senza ascensore di un condominio storico, ed è ben distribuita su una superficie di 190 mq circa. Ci accoglie una zona living cucina/soggiorno spaziosa e luminosa, abbiamo due punti luce, uno su un balcone di servizio che si affaccia su piazza Mercato, mentre l’altro fa capolino su un grande terrazzo attrezzabile e riservato, dove godere di privacy per trascorrere momenti felici con parenti ed amici. La zona notte ospita tre camere da letto di cui due sono illuminate da lucernari per godere dello spettacolo delle stelle ed una con balconcino; due bagni, uno con doccia ed uno con vasca.</p><p>L’immobile, naturalmente luminoso, grazie anche alle sue generose dimensioni è perfetto per qualsiasi necessità, le travi in legno che accompagnano il soffitto di tutta la sua superficie lo rendono unico e particolare, adatto a chi vuole fare la differenza! Si presenta da ristrutturare, ma basterebbe anche una semplice personalizzazione.</p><p>Se cerchi una casa illuminata da vari colori di luce, CHIAMACI!!!</p>

Capodrise, Caserta

🏡 Appartamento duplex 🏡 📍 Capodrise 📍 💢 VENDITA 💢 Stai cercando un appartamento a basso costo?? Abbiamo la soluzione che stavi cercando. In centro storico in corte con poche unità abitative, proponiamo la vendita di un appartamento su 2 livelli, Composto da p.t. cucina con camino, salone e bagno, 1 piano 2 camere da letto e bagno. La struttura è parzialmente ristrutturata al paino terra e da rimodernare al primo piano. A concludere l' unità immobiliare in vendita abbiamo un piccolo ripostiglio al piano terra e posto auto in corte. Prezzo di richiesta 32.000 euro Classe energetica : in fase di valutazione Ancora in attesa del cliente giusto che acquisti casa tua ❓ Ti senti ripetere spesso, dalle agenzie, che le case non si vendono ❓ Per noi non è così ‼️ Quindi se vuoi : 📈 La vendita alle migliori condizioni di mercato; ⏱ Con Tempi estremamente rapidi per la vendita; 🔏 E con un Iter semplice e privo di rischi. Contattami troverò per te l’acquirente giusto ‼️ Quando ti dicono le case non si vendono...ma tu sei sereno perché ti sei affidato ai consulenti giusti... Servizi immobiliari Tel. wa.me/3298461278 Email. paolo.buro@iad-italia.it

Aversa, Caserta

4

2

2

150 ㎡

Ad Aversa in Via dell'Archeologia in parco signorile, disponiamo di un luminoso ed ampio appartamento sito al 2° piano con ascensore. L'ampia metratura dell'immobile, circa 150 mq, consente di poter adattare l'immobile alle esigenze di tutta la famiglia. Nel dettaglio la porta d'ingresso conduce in un grazioso ed accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista separata da una porta scorrevole, entrambi con affaccio sul terrazzo di circa 30 mq dove troviamo un piccolo cucinotto, ideale se si vuole trascorrere momenti di relax con parenti ed amici. Ritornando nell'appartamento il corridoio conduce alla camera da letto, 2 camerette e 2 bagni. Il doppio affaccio consente di avere l'appartamento sempre luminoso durante la giornata. Completa la soluzione box auto di circa 23 mq

Orta Di Atella, Caserta

2

2

3

90 ㎡

A pochi passi dal Cash Ad-Hoc, in un elegante parco con ascensore, proponiamo un appartamento in ottime condizioni al terzo piano (ma non ultimo) di circa 90 mq. L’immobile si presenta con un ingresso che apre su una spaziosa cucina soggiorno con doppio punto luce, ideale per momenti di convivialità. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta perfetta per bambini o come studio, e due bagni funzionali. Completa la proprietà un balcone esterno che permette di godere di spazi all’aria aperta, un terrazzino interno ideale per momenti di relax, e un comodo box auto con serranda elettrica. Questa soluzione è particolarmente adatta a giovani coppie o famiglie che cercano un’abitazione funzionale, confortevole e ben posizionata, perfetta per creare una casa accogliente per tutta la famiglia.

Portico Di Caserta, Caserta

2

2

1

100 ㎡

🏡 Appartamento in parco 🏡 📍 Portico di Caserta 📍 💢 Vendita 💢 - L'appartamento è posto ad un piano intermedio ed è provvisto di ascensore che conduce fino al piano del box. - Ha una metratura interna di 95 mq. Si compone da un ingresso su salone a vista, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, 2 bagni uno con vasca e l altro con doccia ,due balconi. - Completa la soluzione un box singolo. - La costruzione è del 2000. Porta d'ingresso blindata, infissi con doppio vetro camera, zamzariere. Termoautonomo. Immobile venduto senza mobili attualmente libero subito. Certificato energetico : In fase di rilascio. Prezzo di richiesta 105.000 euro Per ulteriori informazioni contattare i seguenti numeri. Servizi immobiliari Marcianise via Guglielmo Marconi 23 tel.0823.1240243 📲 Wa.me/393298461278

L'Agenzia Iorio Immobiliare vi presenta un'opportunità unica nel cuore più suggestivo di Santa Maria Capua Vetere. Un delizioso appartamento con ingresso autonomo che si apre con una vista privilegiata e diretta sul Mitreo Campano, un privilegio raro che regala ogni giorno un contesto di impareggiabile valore storico e culturale. Gli interni si sviluppano in modo intelligente e funzionale: dall'ingresso indipendente si accede a un primo ambiente luminoso, oggi utilizzato come sala lettura, ma estremamente duttile e pronto ad accogliere le vostre idee. La zona living prosegue con un soggiorno accogliente che integra una cucina semi-abitabile, una generosa camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio che risolve ogni esigenza di ordine. Il valore aggiunto? Un grazioso terrazzino privato, perfetto per una pausa all'aria aperta, e un sottotetto accessorio ideale come spazio extra, archivio o guardaroba. Un immobile da plasmare e valorizzare, pensato per chi cerca una casa con un'anima, da personalizzare in una location che non ha eguali. Nota: tra le foto è presente un render progettuale. Le immagini di progetto hanno scopo puramente illustrativo e mostrano solo una delle potenzialità di ristrutturazione dell'immobile. Non esitare a contattarci allo 0823.589058 e a fissare una visita!

Fasani

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN PARCO PRIVATO - SESSA AURUNCA - Rif. V2652 All'interno di un tranquillo parco privato immerso nel verde a pochi metri dalla Statale Appia in zona Fasani di Sessa Aurunca, proponiamo in vendita un appartamento, piano rialzato, 100mq circa, composto da ampio ingresso, soggiorno, ampio disimpegno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. Locato con ottima rendita. Ottimo anche come investimento. Buone condizioni. Posto auto coperto e cantinola di proprietà esclusiva. Il parco è dotato di servizi come campo da calcio, area verde attrezzata e cancello di accesso automatizzato. Contesto tranquillo e signorile. APE [G]>175Kwh/mq anno. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita a Cellole, in Via Caserta, II traversa di Via Aurunci, un interessante terratetto con ingresso indipendente, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una buona distribuzione degli ambienti. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 90 mq interni, con una superficie commerciale complessiva di circa 146 mq e circa 200 mq di spazio esterno. Gli ambienti comprendono un soggiorno d’ingresso con caratteristico camino rustico, cucina abitabile con accesso diretto al cortile, tre camere da letto e due bagni. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno privato, in parte pavimentato e in parte organizzato a verde, ideale per vivere la casa all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una piacevole area relax. La presenza di un ampio porticato in legno valorizza ulteriormente gli spazi esterni, offrendo una zona coperta utilizzabile in diverse stagioni. La soluzione si presenta in buone condizioni, dispone di riscaldamento autonomo ed è particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di indipendenza, privacy e ampi spazi. Una proprietà interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. L'immobile è locato fino al 2029

Splendido appartamento in vendita a Casapulla, nella tranquilla zona del quartiere Moselli. L'immobile, situato al piano rialzato si sviluppa su un unico livello ed è composto da 3 locali, 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno. Contattaci ora per organizzare una visita! Con una superficie di 110 mq., l'appartamento vanta un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e due servizi, un balcone e un terrazzo abitabile con vista sul giardino privato. Completa la proprietà un garage singolo di 16 mq. e un ampio giardino privato di 160 mq. Ideale per chi cerca spazi ampi e confort, questo immobile è dotato di climatizzatore autonomo e si presenta in ottime condizioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita!

In contesto di uffici professionali, l'agenzia Iorio immobiliare propone in vendita un ufficio egregiamente ristrutturato di rappresentanza posto al primo piano servito da ascensore nel cuore di Santa Maria Capua Vetere. La posizione è un vero punto di forza: l’ufficio si trova in zona centrale, a brevissima distanza dal Tribunale civile e penale e dai principali uffici e servizi cittadini, garantendo così comodità, visibilità e prestigio. L’immobile si compone di vani funzionali e luminosi, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali, e di un bagno privato. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, offrono la possibilità di ospitare sia una zona reception/attesa che uffici operativi e direzionali. L’ufficio dispone inoltre di climatizzatori caldo/freddo, garanzia di comfort in ogni stagione. Ufficio venduto locato con contratto di locazione regolarmente registrato. Dai forma al tuo futuro professionale in questa soluzione esclusiva, chiamaci allo 0823.589058 e fissiamo subito una visita!

Pastorano, in prossimità del casello autostradale di Capua, in località Torre Lupara, si propone capannone industriale di c.ca 1500 mq con cinque ingressi, uno per ogni lato libero del capannone aventi apertura pari a mt 5,25. Il capannone è munito di una trave carroponte con portata massima di 10 t. Al suo interno sono presenti due edifici per servizi ( uffici, spogliatoio, wc). Al servizio del capannone è presente un piazzale esterno di 5100 mq al quale si accede da Torre Lupara a mezzo di due cancelli carrabili. La soluzione è inoltre dotata di una palazzina uffici su 2 livelli per un totale di 280 mq oltre deposito al piano interrato di c.ca mq 200, circondata da un area esterna di circa 2700 mq che, in parte è asfaltata ed in parte attrezzata a giardino con la presenza di diverse piante ornamentali, guardiola e casa del custode. Attualmente l'immobile risulta locato e suddiviso in due unità. Contattaci per visionare l'immobile o per avere maggiori informazioni.

Vairano Patenora

<p><i><strong>Terreno edificabile in zona B con permesso di costruire per due unità abitative e doppio accesso</strong></i></p><p> </p><p>In posizione pianeggiante, panoramica e a breve distanza dal centro urbano, proponiamo <strong>terreno edificabile ricadente in zona residenziale B</strong>, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto già urbanizzato.</p><p>La proprietà presenta caratteristiche che ne accrescono sensibilmente il valore e la pronta utilizzabilità. <strong>L’intero perimetro è delimitato da muro in cemento armato, completato da recinzione superiore in ferro</strong>, recentemente trattata e verniciata per garantirne un’adeguata conservazione nel tempo.</p><p>Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla presenza di <strong>regolare permesso di costruire per la realizzazione di due unità abitative</strong>, che costituisce una concreta base progettuale per un intervento residenziale già definito sotto il profilo autorizzativo.</p><p>Inoltre, <strong>in funzione degli indici di edificabilità previsti dalla disciplina urbanistica vigente</strong>, la consistenza del lotto si presta anche alla valutazione di soluzioni progettuali con <strong>più unità abitative</strong>, previa verifica tecnica e urbanistica delle specifiche possibilità edificatorie e dei relativi titoli autorizzativi.</p><p>All’interno della proprietà è presente anche <strong>un fabbricato esistente da recuperare e valorizzare oppure da demolire e ricostruire</strong>, secondo le possibilità consentite dalla normativa urbanistica e dagli eventuali titoli edilizi applicabili.</p><p>Il lotto dispone di <strong>doppio accesso</strong>: carrabile e pedonale direttamente da <strong>Via Croce</strong>, oltre a un secondo accesso pedonale da <strong>Via Mazzini</strong>, garantendo praticità di utilizzo e una migliore organizzazione degli eventuali futuri interventi edilizi.</p><p>La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il <strong>centro urbano è comodamente raggiungibile anche a piedi</strong>, grazie alla conformazione pianeggiante della zona e alla facilità dei collegamenti.</p><p>Completa la proprietà una piacevole <strong>vista panoramica verso i monti</strong>, che valorizza ulteriormente il contesto.</p><p><strong>Una soluzione particolarmente interessante per privati, famiglie o operatori che intendano realizzare un progetto residenziale partendo da una proprietà già recintata, facilmente accessibile e dotata di un titolo edilizio già rilasciato per due unità abitative, con ulteriori potenzialità da approfondire in relazione agli indici edificatori della zona.</strong></p>

Vairano Scalo

<p>Locale Commerciale di Nuova Realizzazione con Parcheggio Esclusivo – Vairano Scalo</p><p>Nel cuore di Vairano Scalo, in Via Abruzzi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 170 mq, ubicato in posizione strategica all'ingresso del principale quartiere residenziale della cittadina.</p><p>L'immobile gode di un contesto particolarmente favorevole grazie alla vicinanza della Cattedrale, degli istituti scolastici, della stazione ferroviaria, di numerose attività commerciali e dei principali servizi presenti nel centro urbano, risultando facilmente raggiungibile e ben visibile.</p><p>Il locale si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi interni in funzione delle specifiche esigenze operative e commerciali dell'acquirente.</p><p>La vendita prevede due differenti soluzioni:</p><p>acquisto nello stato attuale, con adeguata valorizzazione economica che consente di gestire autonomamente il completamento delle opere;</p><p>acquisto con lavori ultimati, con possibilità di definire finiture, distribuzione degli spazi e caratteristiche funzionali direttamente con il costruttore.</p><p>La superficie interna di circa 170 mq consente una grande flessibilità progettuale e rende il locale particolarmente adatto a molteplici destinazioni d'uso, tra cui:</p><p>attività commerciali e retail;</p><p>studi professionali associati;</p><p>showroom ed esposizioni;</p><p>centri medici e poliambulatori;</p><p>centri fisioterapici e riabilitativi;</p><p>palestre specialistiche e wellness;</p><p>attività di ristorazione e somministrazione;</p><p>uffici direzionali e servizi alle imprese.</p><p>Completa la proprietà un'area parcheggio esclusiva di circa 80 mq, elemento di notevole valore aggiunto per clientela, collaboratori e personale.</p><p>La zona è caratterizzata da un costante sviluppo urbanistico e commerciale, rappresentando una concreta opportunità sia per imprenditori che per investitori alla ricerca di una posizione strategica in uno dei punti più dinamici dell'Alto Casertano.</p><p><strong>Soluzione ideale per chi desidera realizzare un'attività moderna, personalizzata e perfettamente integrata in un contesto urbano in continua crescita.</strong></p><p> </p><p><strong>Nota informativa:</strong> Per facilitare la comprensione delle potenzialità dell'immobile, parte della documentazione fotografica include simulazioni grafiche e rendering realizzati a scopo illustrativo, utili a rappresentare una possibile configurazione finale degli spazi esterni e delle finiture. Le immagini hanno carattere puramente esemplificativo e non vincolante.</p>

TEANO frazione Cappelle , alle falde del vulcano spento di Roccamonfina, immersa nella riserva boschiva di Teano , vendiamo villa sviluppata su due livelli , totalmente ristrutturata con rifiniture in porfido bianco , terreno circostante di circa 6.000 MQ ,e alberi di fico e noci . Sono presenti nella proprietà un campo di calcetto e tennis e una dèpandance di circa 100 Mq totalmente ristrutturata . L'abitazione ha 3 camere da letto al primo piano, 2 bagni , un cucinotto, un ampio soggiorno con camino ed un patio con vetrate di circa 50 Mq . Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, , Prezzo: € 250.000

In vendita a Sessa Aurunca, in via S. Agata, proponiamo un palazzetto composto da 4 appartamenti situato in un contesto civile tranquillo e ben servito. Gli appartamenti hanno una metratura di 190 mq ,219 mq ,200 mq, 250 mq. La proprietà al momento è in fase di ristrutturazione ma viene trasferita totalmente ristrutturata. All'interno ci sarà un ascensore , completa la struttura un ampio parcheggio di esclusiva proprietà. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, il contesto civile circostante offre un'atmosfera serena, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!