Vairano Patenora

<p>Certo. Ti preparo una descrizione <strong>professionale, commerciale ma credibile</strong>, adatta a portali immobiliari, mantenendo fedelmente le caratteristiche reali dell'immobile e valorizzando soprattutto <strong>posizione, panoramicità, spazi accessori, balconata e box auto</strong>.</p><h2>Titolo consigliato</h2><p><strong>Soluzione semindipendente panoramica con balconata e box auto nel centro urbano di Vairano Patenora</strong></p><h2>Descrizione per i portali immobiliari</h2><p>Nel comune di <strong>Vairano Patenora</strong>, in una traversa di <strong>Piazza Santa Maria a Fratta</strong>, nella parte iniziale e facilmente accessibile del centro urbano, proponiamo in vendita una <strong>soluzione semindipendente con ingresso autonomo, ampi spazi distribuiti su più livelli, balconata panoramica e box auto</strong>.</p><p>La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: l'immobile è comodamente raggiungibile in auto e gode di una piacevole <strong>esposizione panoramica su due lati</strong>, con scorci che spaziano dal caratteristico centro storico di Vairano Patenora verso i paesi limitrofi, fino al suggestivo profilo delle montagne circostanti.</p><p>La proprietà si presenta in <strong>buono stato manutentivo per quanto riguarda le facciate esterne</strong> e dispone di un comodo accesso attraverso una <strong>piccola corte privata delimitata da recinzione e cancelletto d'ingresso</strong>. Dalla corte è possibile accedere sia all'ingresso principale dell'abitazione, che collega i vari livelli, sia direttamente ai locali situati al piano terra.</p><p>Il <strong>piano terra</strong> ospita un ambiente composto da <strong>sala-soggiorno con camino, cucinotto e bagno</strong>, uno spazio versatile che può essere utilizzato come caratteristica <strong>tavernetta</strong>, zona conviviale o ambiente indipendente di servizio rispetto al resto dell'abitazione.</p><p>Dall'ingresso principale, attraverso una prima breve rampa di scale, si raggiunge il <strong>primo piano</strong>, dove troviamo una <strong>sala-soggiorno, un comodo ripostiglio e una cucina abitabile</strong>.</p><p>Proseguendo verso il livello superiore, il <strong>bagno è collocato al piano intermedio</strong>, lungo il vano scala, mentre al <strong>secondo piano</strong> si sviluppa la zona notte, composta da <strong>due camere da letto</strong>.</p><p>Completa questo livello una <strong>balconata coperta da apposita tettoia di protezione</strong>, dalla quale è possibile apprezzare la particolare posizione panoramica dell'immobile e la vista sul contesto circostante.</p><p>A completamento della proprietà è presente un <strong>box auto</strong>, elemento particolarmente utile considerando la posizione nel centro urbano.</p><p>Una soluzione indicata per chi cerca un'abitazione semindipendente con spazi distribuiti su più livelli, ambienti accessori versatili, sfoghi esterni e una posizione che coniuga la vicinanza al centro del paese con piacevoli vedute panoramiche.</p><p><strong>Caratteristiche principali:</strong> soluzione semindipendente, ingresso autonomo, piccola corte d'accesso, tavernetta con camino, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, balconata coperta panoramica e box auto.</p><p>Questa versione è già pronta per <strong>Immobiliare.it, Idealista, portali RE/MAX e social</strong>, ma per ottenere un annuncio ancora più efficace io lavorerei anche su un <strong>titolo più emozionale e ad alto tasso di clic</strong> e su una <strong>versione specifica per Facebook e Instagram</strong>, più breve e coinvolgente.</p>

Vairano Scalo

<p>OPERAZIONE IMMOBILIARE VALUE-ADD – ASSET A REDDITO CON POTENZIALE OLTRE L’8%<br><br>Opportunità strategica per investitori, imprenditori e società immobiliari<br><br>Proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra a reddito, destinato a investitori orientati alla valorizzazione immobiliare, all’incremento del cash flow e alla crescita patrimoniale nel medio-lungo periodo.<br><br>L’immobile rappresenta una concreta operazione “value-add”, ideale per operatori capaci di riconoscere asset con redditività ancora inespressa e importanti margini di sviluppo attraverso una gestione evoluta degli spazi e un riposizionamento commerciale delle unità.<br><br>- Posizione strategica ad alta visibilità commerciale<br><br>Lo stabile è ubicato in posizione centrale e in una delle aree a maggiore sviluppo commerciale del territorio, elemento che conferisce all’intera operazione un ulteriore e importante valore strategico.<br><br>La posizione garantisce elevata visibilità per attività commerciali, studi professionali, uffici direzionali e attività economiche orientate al contatto diretto con il pubblico, grazie a un contesto urbano dinamico e in continua evoluzione.<br><br>Particolarmente rilevante è la vicinanza ai principali snodi infrastrutturali e logistici dell’area:<br><br>* a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Vairano-Caianello<br>* nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Caianello<br>* collegamento diretto con la SS Telesina<br>* posizione strategica di connessione tra Campania, Lazio, Molise e Abruzzo<br><br>La collocazione geografica rende l’immobile estremamente interessante anche sotto il profilo imprenditoriale e commerciale, grazie alla facilità di collegamento con importanti aree economiche e turistiche del Centro-Sud Italia.<br><br>Ulteriore punto di forza è la possibilità di raggiungere rapidamente due delle principali città italiane:<br><br>* Napoli in circa 35/40 minuti<br>* Roma in circa 50/60 minuti<br><br>Un elemento che aumenta significativamente l’attrattività dell’asset per aziende, professionisti, attività di servizi, coworking e operatori economici alla ricerca di sedi ben collegate e ad alta esposizione commerciale.<br><br>- Composizione dello stabile<br><br>Il compendio immobiliare è composto da:<br><br>* n. 3 locali commerciali<br>* n. 4 appartamenti<br>* n. 3 mansarde<br><br>- Rendita attuale e valorizzazione in corso<br><br>L’attuale rendita annua pari a circa € 57.000 risulta temporaneamente influenzata dalla presenza di alcune unità momentaneamente libere, oggi interessate da un processo di restyling, riqualificazione e aggiornamento funzionale finalizzato a un successivo riposizionamento locativo più performante.<br><br>Attualmente risultano vacant:<br><br>* n. 1 locale commerciale<br>* n. 2 appartamenti<br>* n. 1 mansarda<br><br>Questa fase di transizione rappresenta oggi uno dei principali punti di forza dell’operazione, poiché consente al futuro acquirente di acquisire un asset già avviato verso un processo di modernizzazione e ottimizzazione reddituale.<br><br>La vacancy attuale non deve quindi essere interpretata come criticità, bensì come opportunità strategica per ridefinire il mix locativo e incrementare significativamente la redditività complessiva dello stabile.<br><br>- Potenziale di sviluppo e incremento della redditività<br><br>L’attuale configurazione locativa, prevalentemente orientata ad uso abitativo tradizionale, non riflette il reale potenziale economico dell’immobile.<br><br>Gli appartamenti risultano infatti locati principalmente a giovani coppie e single, soluzione che limita sensibilmente la marginalità dell’investimento rispetto a utilizzi a maggiore valore aggiunto.<br><br>Elemento particolarmente interessante è la presenza di un’unità già locata ad attività professionale, aspetto che conferma la naturale vocazione direzionale e commerciale dell’intero stabile.<br><br>Attraverso una strategia di valorizzazione immobiliare mirata, l’asset si presta perfettamente a utilizzi:<br><br>* direzionali<br>* professionali<br>* studi associati<br>* coworking<br>* uffici operativi<br>* attività di servizi<br>* attività economiche ad alta redditività<br><br>La riconversione degli spazi da utilizzo abitativo tradizionale a utilizzo direzionale/commerciale consentirebbe un significativo incremento dei canoni di locazione e una sostanziale ottimizzazione del rendimento complessivo.<br><br>- Visione strategica dell’investimento<br><br>L’aspetto particolarmente interessante di questa operazione immobiliare non riguarda esclusivamente la redditività immediata, ma soprattutto la combinazione tra incremento progressivo del cash flow e rivalutazione patrimoniale dell’asset nel medio-lungo periodo.<br><br>Con un’acquisizione nell’area di trattativa prevista e una gestione orientata alla piena ottimizzazione locativa, lo stabile presenta concrete prospettive di esprimere una redditività potenziale pari o superiore all’8%, generando un ritorno dell’investimento stimabile in circa 12/13 anni, mantenendo al contempo la proprietà di un asset immobiliare destinato fisiologicamente a rivalutarsi nel tempo.<br><br>In uno scenario immobiliare caratterizzato da continui aumenti dei costi di costruzione, crescita del valore degli immobili di nuova realizzazione e progressivo incremento dei valori di mercato, anche il patrimonio immobiliare esistente beneficia naturalmente di un trascinamento al rialzo delle quotazioni.<br><br>Questo rende l’operazione particolarmente interessante non solo sotto il profilo della rendita, ma anche sotto l’aspetto della conservazione e crescita del capitale investito.<br><br>- Conclusione<br><br>Uno stabile con rendita già esistente, importanti margini di sviluppo e concrete prospettive di incremento reddituale rappresenta oggi una delle opportunità più interessanti nel mercato degli investimenti immobiliari.<br><br>Non una semplice acquisizione immobiliare, ma un’operazione strategica capace di coniugare:<br><br>* cash flow crescente<br>* rivalutazione patrimoniale<br>* protezione del capitale<br>* incremento progressivo della redditività<br>* valorizzazione immobiliare nel tempo<br><br>Una soluzione ideale per investitori che desiderano acquisire un asset a reddito con forte potenziale evolutivo, posizione logistica strategica e visione imprenditoriale di lungo periodo.<br> </p>

San Nicola La Strada

APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A1 Scopri un’esperienza abitativa senza compromessi neI nostrI nuovissimI appartamentI di classe energetica A1, dove tecnologia, comfort e sostenibilità si fondono armoniosamente. Appena costruito seguendo i più elevati standard di bioedilizia, questo immobile è progettato per offrirti un ambiente interno costantemente piacevole, grazie a un eccellente isolamento termico e acustico e a serramenti ad alta efficienza con vetri a bassa emissione. Hai mai sognato di vivere in una zona tranquilla e residenziale, in un’abitazione moderna, confortevole e tecnologicamente all’avanguardia? Al Parco LE PALME, questo sogno sta per diventare realtà. &#127968; appartamenti da 108 mq Ogni appartamento è composto da: * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Due camere da letto * Due bagni * Terrazzi spaziosi e vivibili affacciati sulla riservata e luminosa Via Pier Paolo Pasolini Ideali per famiglie o per chi cerca ambienti ariosi e funzionali, questi appartamenti offrono un perfetto equilibrio tra spazio interno e comfort esterno, senza eccessi che comportino gestione onerosa. &#127969; 2 splendidi duplex ai piani 4° e 5° (panoramici) – da 150 mq in su Soluzioni abitative su due livelli, pensate per chi desidera ancora più spazio, con: * Zona notte fino a 4 camere da letto * Grandi terrazzi, tra cui uno esposto a sud di oltre 140 mq, ideale per momenti all’aperto, relax e convivialità &#128295; Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: * Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore * Infissi con doppio vetro a camera d’argon * Cappotto termico * Predisposizione per impianto solare-termico * Box auto incluso per ogni unità, al piano interrato &#127980; Locali commerciali al piano terra Disponibili 12 spazi commerciali modulari da circa 40 mq ciascuno, unibili tra loro secondo necessità. Ogni locale dispone di: * Circa 40 mq di area esterna privata ad uso esclusivo dell’attività * Ulteriore superficie esterna di circa 40 mq di proprietà (non ad uso esclusivo) Perfetti per studi professionali, ambulatori, market di zona, showroom o attività creative. &#128205; Perché scegliere Parco "LE PALME": * Zona tranquilla e ben collegata * Abitazioni moderne ed efficienti * Ampi spazi interni ed esterni * Prezzi altamente competitivi Contattaci per fissare una visita e scegliere la tua nuova casa o spazio commerciale prima che sia troppo tardi!

Sant'angelo In Formis

<p>Nel cuore verde di Sant’Angelo in Formis, pittoresca frazione di Capua, sorge questa affascinante casa semi indipendente, parte integrante di un antico casale che conserva tutto il fascino del passato.<br><br>Disposta su due livelli e con una metratura di circa 80 mq, l’abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni e per l’atmosfera calda e accogliente che si respira in ogni ambiente. Al piano terra, la zona giorno si apre su una cucina abitabile con camino in muratura, elemento centrale che regala un tocco di autenticità e invita a vivere momenti conviviali.<br><br>Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, perfette sia per la vita familiare che per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare allo studio o agli ospiti. I due bagni, uno su ciascun piano, assicurano massima comodità per tutti i componenti della casa.<br><br>A rendere davvero speciale questa proposta è il giardino esclusivo di circa 1.500 mq, un’area esterna ampia e riservata, ideale per chi sogna un angolo verde da curare, un luogo per rilassarsi all’aperto o per vivere appieno la vita all’aria aperta in totale privacy.<br><br>A completare la proprietà, la comoda possibilità di parcheggiare una o più auto all’interno dell’area privata, un dettaglio prezioso che aggiunge ulteriore valore in termini di praticità e comfort quotidiano.<br><br>Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra tranquillità rurale e accessibilità, grazie alla vicinanza con i principali collegamenti e servizi cittadini. Ideale per chi cerca una soluzione fuori dal caos urbano, senza rinunciare a comfort, autenticità e ampi spazi verdi, ed è perfetto pure per uso ricettivo, difatti grazie ai nostri partner realizziamo preventivi e rendering , sulla linea della suite country <br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!</p>

Caserta

<p><strong>Caserta: La Villa Green d'Autore che Unisce Lusso, Luce e Indipendenza Energetica</strong></p><p><strong>Smetti di sognare la casa perfetta. È qui.</strong> In uno dei contesti residenziali più esclusivi, riservati e verdi di Caserta, proponiamo in vendita una spettacolare villa di circa 340 mq. Un capolavoro architettonico dove il design contemporaneo sposa l'efficienza energetica del futuro.</p><p><strong>? I 4 Pilastri del Valore Eccezionale</strong></p><ul><li><strong>Bollette Azzerate</strong>: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, cappotto termico e infissi in PVC ad altissimo isolamento. Massimo comfort, zero sprechi.</li><li><strong>Architettura di Luce</strong>: Spettacolari vetrate panoramiche a tutta altezza fondono gli spazi interni con il verde esterno, inondando ogni stanza di luce naturale.</li><li><strong>Finiture di Pregio</strong>: Volte architettoniche dal fascino senza tempo, parquet in legno nobile e dettagli d'arredo curati in modo maniacale.</li><li><strong>Servizi da Resort</strong>: Il prestigioso parco residenziale offre piscina, campi da tennis, servizio di portineria h24 e ampie aree verdi curate (€200/mese).</li></ul><p><strong>? Il Tour degli Interni: Spazi Scenografici su 3 Livelli</strong></p><ul><li><strong>Il Piano della Rappresentanza (Zona Giorno)</strong>: L'ingresso principale si apre su un monumentale salone di rappresentanza, arioso e armonioso. Qui, un elegante <strong>camino in pietra</strong> diventa il fulcro del relax, mentre le grandi porte-finestre regalano scorci sul verde e conducono alla terrazza. Completa il piano uno <strong>studio privato e riservato</strong>, reso caldo e accogliente dalla continuità del parquet.</li><li><strong>Il Piano del Relax (Zona Notte)</strong>: Salendo l'elegante scala interna si accede a un'oasi di pace. Le camere da letto sono ampie, baciate dal sole grazie alle grandi finestre e caratterizzate da tonalità calde e materiali naturali, pensate per garantire la massima privacy e il perfetto riposo.</li><li><strong>Il Piano della Convivialità (Seminterrato & Giardino)</strong>: Una suggestiva taverna impreziosita da caratteristiche <strong>volte architettoniche</strong>, ideale per serate indimenticabili. Le porte-finestre collegano questo spazio direttamente al <strong>giardino privato perfettamente curato</strong>, attrezzato con forno in pietra e barbecue per i tuoi party all'aperto. Su questo livello si trovano anche una comoda lavanderia e il garage doppio.</li></ul><p><strong>? I Numeri della Villa</strong></p><ul><li><strong>Superficie</strong>: ~340 mq commerciali</li><li><strong>Saloni</strong>: 2 ampi e luminosi</li><li><strong>Cucine</strong>: 2 (ideali per gestire al meglio la taverna e il piano principale)</li><li><strong>Camere</strong>: 3 spaziose matrimoniali</li><li><strong>Bagni</strong>: 4 di design e funzionali</li><li><strong>Pertinenze</strong>: Studio, Lavanderia, Giardino privato, Terrazza e Garage per due auto</li></ul><p>Vivere qui significa scegliere un'oasi di pace, sicurezza ed eleganza senza compromessi.<br>? <strong>I canali di contatto sono aperti: chiamaci subito per prenotare la tua visita esclusiva.</strong></p>

Caserta

<p>?<strong> NUDA PROPRIETA’ in Vendita – Parco Cerasola, Parco Azzurra 1 - CASERTA - </strong><br><br>In una delle zone residenziali più richieste di Caserta, all’interno del prestigioso Parco Azzurra 1 in zona Parco Cerasola, proponiamo in vendita la <strong>NUDA PROPRIETA'</strong> di un elegante e spazioso appartamento di circa 139 mq, situato al primo piano di un edificio ben tenuto e con ottima esposizione.<br><br>L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.<br>La composizione interna è la seguente:<br><br>ingresso accogliente,<br><br>ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità,<br><br>cucina abitabile, con accesso diretto al balcone,<br><br>tre comode camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazi versatili,<br><br>due bagni, uno con vasca e uno con doccia,<br><br>ripostiglio funzionale,<br><br>box auto doppio, ampio e comodo, situato all’interno del parco.<br><br>L’appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo e curato, Parco Azzurra 1, che offre numerosi servizi:<br><br>piscina condominiale,<br><br>campo da calcio,<br><br>ampi spazi verdi attrezzati,<br><br>aree pedonali ideali per passeggiate.<br><br>Il parco è perfettamente mantenuto e garantisce privacy, tranquillità e sicurezza.<br>La zona Parco Cerasola è una delle più richieste per la qualità della vita che offre: vicina a scuole, supermercati, negozi e ben collegata con il centro città e le principali arterie stradali.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera investire nella nuda proprietà di un immobile di pregio, in un contesto signorile e con tutti i comfort di un parco residenziale attrezzato.<br><br>? Zona: Parco Cerasola – Parco Azzurra 1<br>? Superficie: circa 139 mq<br>? Box auto doppio<br>? Camino nel soggiorno<br>? Tipologia vendita: Nuda proprietà<br>???? Servizi del parco: piscina, campo da calcio, aree verdi<br><br>Cosa Aspetti chiamaci !!!</p>

Caserta

<p>Locale commerciale in VENDITA ristrutturato fronte strada – Centurano, Caserta<br><br>In zona Centurano, nelle immediate vicinanze del Parco dei Pini, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di circa 50 mq, completamente ristrutturato e dotato di impianti a norma.<br><br>L’immobile, situato al piano terra, gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica in area ad alto passaggio pedonale e veicolare. La soluzione dispone di ingresso indipendente, ripostiglio e bagno.<br><br>Caratteristiche : <br><br>Superficie: circa 50 mq<br>Piano terra<br>Fronte strada<br>Ristrutturato<br>Impianti a norma<br>Ingresso indipendente<br>Un bagno<br>Ripostiglio<br>Facilità di parcheggio<br>Spese condominiali: €33/mese<br><br>Posizione<br><br>Il locale si trova in una delle zone più richieste e dinamiche di Caserta, ben collegata alle principali arterie cittadine e a pochi minuti dal centro.<br><br>Ideale per :<br><br>Lavanderia self-service<br>CAF / Patronato<br>Studio professionale<br>Agenzia assicurativa<br>Coworking<br>Negozio al dettaglio<br>Ufficio commerciale<br><br>Ottima soluzione sia per uso diretto che per investimento.<br><br>? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.</p>

Caserta

APPARTAMENTO “ELEGANCE” “L’eleganza è la sola bellezza che non sfiorisce mai.” (A. Hepburn) “Elegance” è un appartamento che celebra la sua raffinatezza in ogni dettaglio e, come suggerisce la frase di Audrey Hepburn, NON SFIORISCE MAI! La casa che vi proponiamo in vendita unisce design e comfort creando un’atmosfera perfetta dove tutto lo spazio della zona giorno, di circa 80 mq, è stato pensato per accogliere, sorprendere e farti sentire subito a CASA! L’immobile è situato all’interno del parco Habitat a parco Cerasole, al primo piano rispetto al vano garage. Entrando ci accoglie una meravigliosa zona giorno che è un invito a vivere la quotidianità con gusto, leggerezza e personalità; la vetrata ad ante scorrevoli su tutta la parete che confina con il terrazzo dona un senso di pace e tranquillità senza eguali. Salone e cucina in unico ambiente, comunque discreto e riservato all'occorrenza renderanno indimenticabili le vostre serate in compagnia. A completare la zona giorno abbiamo anche un bel bagno al servizio degli ospiti. Proseguendo nella zona notte abbiamo un fondamentale ripostiglio adibito a lavanderia, due bagni e tre belle camere da letto: la matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno in camera, le altre due dalle giuste dimensioni perfette per i ragazzi che necessitano di privacy. L’immobile è stato finemente ristrutturato: controsoffitti, parquet e gress porcellanato, impianto di domotica, infissi in legno e alluminio con ante scorrevoli, condizionatori, zanzariere…non manca di nulla se non della personalizzazione di chi vorrà viverla. La soluzione sorge in uno dei parchi più ambiti ed esclusivi di parco Cerasole, una delle aree più ricercate di Caserta; oltre al verde comune dove trovano spazio anche le giostrine per bambini, il parco è dotato di campo da tennis e pallavolo, e gode del comodo servizio di portineria diurno ad orari stabiliti. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e ben tre posti auto ospiti all’interno del parco. Se cerchi uno stile di vita elegante, comodo e raffinato…CHIAMACI!!!

Capodrise, Caserta

🏡 Appartamento duplex 🏡 📍 Capodrise 📍 💢 VENDITA 💢 Stai cercando un appartamento a basso costo?? Abbiamo la soluzione che stavi cercando. In centro storico in corte con poche unità abitative, proponiamo la vendita di un appartamento su 2 livelli, Composto da p.t. cucina con camino, salone e bagno, 1 piano 2 camere da letto e bagno. La struttura è parzialmente ristrutturata al paino terra e da rimodernare al primo piano. A concludere l' unità immobiliare in vendita abbiamo un piccolo ripostiglio al piano terra e posto auto in corte. Prezzo di richiesta 32.000 euro Classe energetica : in fase di valutazione Ancora in attesa del cliente giusto che acquisti casa tua ❓ Ti senti ripetere spesso, dalle agenzie, che le case non si vendono ❓ Per noi non è così ‼️ Quindi se vuoi : 📈 La vendita alle migliori condizioni di mercato; ⏱ Con Tempi estremamente rapidi per la vendita; 🔏 E con un Iter semplice e privo di rischi. Contattami troverò per te l’acquirente giusto ‼️ Quando ti dicono le case non si vendono...ma tu sei sereno perché ti sei affidato ai consulenti giusti... Servizi immobiliari Tel. wa.me/3298461278 Email. paolo.buro@iad-italia.it

Aversa, Caserta

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150 ㎡

Ad Aversa in Via dell'Archeologia in parco signorile, disponiamo di un luminoso ed ampio appartamento sito al 2° piano con ascensore. L'ampia metratura dell'immobile, circa 150 mq, consente di poter adattare l'immobile alle esigenze di tutta la famiglia. Nel dettaglio la porta d'ingresso conduce in un grazioso ed accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista separata da una porta scorrevole, entrambi con affaccio sul terrazzo di circa 30 mq dove troviamo un piccolo cucinotto, ideale se si vuole trascorrere momenti di relax con parenti ed amici. Ritornando nell'appartamento il corridoio conduce alla camera da letto, 2 camerette e 2 bagni. Il doppio affaccio consente di avere l'appartamento sempre luminoso durante la giornata. Completa la soluzione box auto di circa 23 mq

Orta Di Atella, Caserta

2

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3

90 ㎡

A pochi passi dal Cash Ad-Hoc, in un elegante parco con ascensore, proponiamo un appartamento in ottime condizioni al terzo piano (ma non ultimo) di circa 90 mq. L’immobile si presenta con un ingresso che apre su una spaziosa cucina soggiorno con doppio punto luce, ideale per momenti di convivialità. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta perfetta per bambini o come studio, e due bagni funzionali. Completa la proprietà un balcone esterno che permette di godere di spazi all’aria aperta, un terrazzino interno ideale per momenti di relax, e un comodo box auto con serranda elettrica. Questa soluzione è particolarmente adatta a giovani coppie o famiglie che cercano un’abitazione funzionale, confortevole e ben posizionata, perfetta per creare una casa accogliente per tutta la famiglia.

Portico Di Caserta, Caserta

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100 ㎡

🏡 Appartamento in parco 🏡 📍 Portico di Caserta 📍 💢 Vendita 💢 - L'appartamento è posto ad un piano intermedio ed è provvisto di ascensore che conduce fino al piano del box. - Ha una metratura interna di 95 mq. Si compone da un ingresso su salone a vista, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, 2 bagni uno con vasca e l altro con doccia ,due balconi. - Completa la soluzione un box singolo. - La costruzione è del 2000. Porta d'ingresso blindata, infissi con doppio vetro camera, zamzariere. Termoautonomo. Immobile venduto senza mobili attualmente libero subito. Certificato energetico : In fase di rilascio. Prezzo di richiesta 105.000 euro Per ulteriori informazioni contattare i seguenti numeri. Servizi immobiliari Marcianise via Guglielmo Marconi 23 tel.0823.1240243 📲 Wa.me/393298461278

Santa Lucia

<p>Villa singola sita a Caianello, nella tranquilla e riservata località Santa Lucia, con una superficie complessiva di circa 296 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, spaziosa e immersa nella quiete.<br><br><br><br>L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben articolata. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno principale, composta da una spaziosa cucina abitabile impreziosita dalla presenza di un camino, che dona calore e atmosfera all’ambiente, e da un elegante soggiorno. Entrambi gli ambienti sono serviti da un terrazzo e da un’ampia balconata, ideali per vivere gli spazi esterni e godere della vista circostante.<br><br><br><br>La zona notte si compone di quattro comode camere da letto, ben distribuite e luminose, di cui una con accesso diretto al balcone, oltre a doppi servizi entrambi finestrati, a garanzia di comfort e praticità.<br><br><br><br>A completare questa interessante proprietà troviamo una soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo o deposito, un ampio giardino che circonda la villa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato, e un garage di notevoli dimensioni, in grado di ospitare più veicoli o essere utilizzato anche come area multifunzionale.<br><br><br><br>La soluzione si distingue per l’indipendenza, la generosità degli spazi interni ed esterni e la posizione strategica, che consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.<br><br><br><br>Ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza esclusiva lontana dal caos cittadino.<br><br> </p>

Santa Lucia

Splendido appartamento in vendita a Caianello, nella tranquilla e riservata zona di Santa Lucia. La soluzione, ideale per chi desidera ambienti ampi e funzionali, si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è situata al primo piano di un condominio ben curato, privo di ascensore. L’immobile si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni: ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli. La zona giorno è valorizzata da balconi con accesso sia dal salone che dalla cucina, mentre una delle camere da letto dispone di balcone privato. Completa la proprietà una terrazza, accessibile dal corridoio, ideale come spazio esterno riservato. A completamento troviamo un posto auto scoperto e un box auto, elementi sempre più richiesti e di grande valore. Costruito nel 1990, l’immobile presenta impianti e finiture di buona qualità. Le spese condominiali contenute (solo 35 euro mensili) rappresentano un ulteriore punto di forza. Soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: a circa 35 minuti da Napoli e 45 minuti da Roma. Un’opportunità concreta per chi cerca spazi, comfort e pertinenze complete in un contesto riservato: contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Baia Domizia

GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, nel cuore di Baia Domizia Centro, precisamente in Via degli Oleandri, un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore all'interno del condominio Villaggio Paradiso. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 102 mq, di cui 85 mq interni oltre a circa 17 mq tra cantinola e posto auto nel garage condominiale. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben distribuita: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, doppio soggiorno con spaziosa balconata semivivibile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantinola, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: in pieno centro, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, permette di vivere la località senza la necessità di utilizzare l'auto. Una soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale, perfetta per chi desidera comfort, ampi spazi e una posizione esclusiva. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna.