Nel pittoresco comune di Curti, a pochi passi dalla storica Santa Maria Capua Vetere, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un raffinato terratetto indipendente di oltre 225 mq, costruito nel 2008 con finiture di pregio. Un Borgo tra Storia e Modernità: Curti, piccolo gioiello dell’area casertana, affonda le sue radici nell’antichità. Il suo nome, secondo alcune ipotesi, deriverebbe dal latino "Cohors", riferendosi agli accampamenti militari che sorgevano nei pressi della gloriosa Capua Antica, uno dei centri più importanti dell’Impero Romano. La vicinanza con l’Anfiteatro Campano, secondo per grandezza solo al Colosseo, e con il celebre Mitreo, testimonia il profondo legame del territorio con la storia e la cultura. Oggi, Curti è un centro residenziale ben collegato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Un'Abitazione di Prestigio e Comfort: L’immobile si sviluppa su più livelli, garantendo spazi ben distribuiti e soluzioni funzionali: -Accesso Indipendente e Portico Multifunzionale: Dalla strada, un elegante portone in ferro carrabile e pedonale introduce a un porticato coperto, perfetto come ricovero auto o come area protetta per le attività all’aperto. Questo spazio fa da raccordo tra il cortile retrostante di circa 80 mq, interamente pavimentato, e l’accesso all’abitazione. A rendere ancora più suggestivo questo angolo di relax, la presenza di un pozzo fiabesco, che dona un tocco di fascino e autenticità. -Piano Terra – Versatilità e Funzionalità: Allo stesso livello troviamo un ampio vano di circa 35 mq, ideale per essere adibito a studio professionale, sala svago o seconda cucina, offrendo così una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio multifunzionale. -Primo Piano – Zona Living e Terrazza Attrezzata: Salendo tramite una solida scala in muratura, si accede al portoncino d’ingresso che introduce in un’accogliente zona giorno open-space, composta da un ampio living e una cucina abitabile, serviti da un bagno con antibagno. Questo livello gode di un magnifico terrazzo di 40 mq, attrezzabile e già predisposto con punto gas e acqua, ideale per pranzi e cene all’aperto. -Secondo Piano – Zona Notte e Relax: Attraverso un’ulteriore scala interna si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e da uno studio, che all’occorrenza può essere utilizzato come cameretta singola. A servizio del piano, un bagno padronale con vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Ogni ambiente ha accesso a un terrazzo fronte strada di circa 50 mq, un angolo perfetto per godersi l’aria aperta in totale privacy. -Sottotetto – Spazio da Personalizzare: A completare la struttura, un ampio sottotetto con falda unica, adatto a molteplici utilizzi, da area deposito a possibile ambiente abitabile. Perché Scegliere Questa Casa? Posizione strategica: situata in un’area ben servita e a meno di 2 km dall’uscita autostradale. Indipendenza e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. Rapporto qualità-prezzo eccezionale, un’opportunità da non lasciarsi sfuggire! Non esitare a contattarci: la tua nuova casa ti aspetta!

Attico posto al piano terzo, composto da ingresso con ampio soggiorno e cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali e un bagno patronale; ampia balconata vista mare ed al piano superiore lastrico di proprietà esclusiva con terrazzo panoramicissimo prima fila sul mare pavimentato, praticabile e calpestabile di circa 100 mq, ottime rifiniture, recentemente ristrutturato, in ottime condizioni, pronto all’uso, ideale per le vacanze; locale garage di 25 mq circa oltre posto auto interno scoperto assegnato.

Abitazione indipendente, libera su quattro lati, che insiste su un lotto di terreno di circa 1.200 mq, tra pavimentato e piantumato con ampio e spazioso giardino avente piante da ulivo produzione propria, piante da frutteto di vario genere, giardino ornamentale con piantagione di rilevanza, il tutto ottimamente tenuto e ben curato, con alta produttività a carattere domestico/famigliare. L’abitazione che si trova al centro di questo grande terreno è distribuito per circa 160 mq interni, avente ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto, tenuta in ottime condizioni e completamente abitabile. All’esterno porticato fronte cucina coperto con terrazza di oltre 100 mq ove poter pranzare ed attrezzare come si preferisce; adiacente ampio cortile per diversi posti auto, oltre locale garage di circa 45 mq per tutti gli usi; sovrastante l’abitazione terrazzo praticabile, pavimentato nuovo, vista mare e monte panoramicissimo, da attrezzare con gazebo e/o lettini solarium; il tutto inserito in un contesto molto tranquillo e parzialmente abitato tutto l’anno, ottimo ritrovo dal caos della città, ideale per amatori di grandi spazi.

Fabbricato indipendente sito nel Comune di Falciano Del Massico (CE), alla Via Oberdan snc, distribuito tra piano terra e primo, avente un appartamento al piano terra di quattro vani catastali oltre accessori di circa 85 mq ed altro appartamento al piano primo di tre vani e mezzo catastali oltre accessori di circa 60 mq; entrambi gli appartamenti si presentano in ottime condizioni, pronti all’uso ed abitabili; all’esterno pertinenza di cortile per posti auto, piccola lavanderia esterna; infine al piano copertura piano sottotetto uso ripostiglio-deposito.

Abitazione indipendente, posta su un unico livello della consistenza di 3,5 vani catastali, ossia di circa 60 mq avente cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, corridoio e un bagno; locale deposito attiguo di circa 80 mq comprensivo di bagno e piccolo studio, cortile ad “L” di circa 170 mq; cancello pedonale e carrabile ad uso esclusivo dell’abitazione; lastrico solare con guaina ispezionabile da scala esterna; locale deposito in forza di contratto di locazione commerciale ; stufa a pellet, predisposizione per due condizionatori; scaldino acqua calda; impianto fognario esistente a norma, buone condizioni.

Appartamento, uso civile residenziale, in piccolo fabbricato indipendente di sole due unità, posto al piano primo, di circa 130 mq avente consistenza di 6 vani catastali, composto da ingresso con soggiorno abitabile, cucina con veranda e camino, tre ampie camere da letto e un bagno; ampie balconate che circondano l’intero appartamento, tre posti auto scoperti, ingresso indipendente, condizioni discrete.

Sparanise

<p>- Comune di Sparanise -</p><p>Nel Comune di Sparanise, vicino a Teano, parte del territorio dell'Agro Caleno, tra le statali Appia e Casilina, in parco residenziale sito in zona tranquilla, proponiamo appartamento in vendita.</p><p>L’immobile è ubicato al piano rialzato e lo stabile è servito da ascensore.</p><p> </p><p>Oggetto di recenti ristrutturazioni esterne del condominio, effettuate con il Superbonus 110% che includono, isolamento termico e infissi di ultima generazione, garantendo un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. </p><p>Gli ambienti interni, lineari e ben distribuiti, prevedono lavori di ammodernamento e di ordinaria ristrutturazione (porte, revisione impiantistica, wc)</p><p><span style="font-size: 1rem;">E' composto da ingresso su salone a vista, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e vano ripostiglio.</span></p><p> </p><p>Servito da balconi/terrazzi, ideali per trascorrere momenti di relax durante tutto l'anno. </p><p>Ampio e comodo garage, posto auto scoperto in proprietà, locale deposito al piano attico, "personalizzabile" come ripostiglio, studio, sala hobby. </p><p>Servizi e collegamenti:</p><p><span style="font-size: 1rem;">-Parco ben curato e sicuro.</span><br></p><p>- Vicinanza a scuole, supermercati e servizi principali.</p><p>- Ottimi collegamenti con le principali arterie stradali. </p><p>- Ideale per giovani coppie o famiglie, anche numerose.</p><p>- Formula investimento. </p>

In vendita a Santa Maria Capua Vetere, nel tranquillo contesto civile di Vicolo II di Via Brennero, proponiamo un interessante palazzo di 90 mq. c.ca, situato al primo piano. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli spazi, con un totale di cinque vani e due bagni, perfetto per famiglie o per chi desidera investire in una soluzione abitativa/commerciale da personalizzare. Le camere da letto garantiscono spazio per il riposo e la privacy, mentre la cucina abitabile rappresenta un'ottima opportunità per creare un ambiente conviviale e accogliente. È importante notare che l'immobile si trova in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Al piano terra, la proprietà dispone di un magazzino di ben 320 mq. c.ca, ideale per attività commerciali o come spazio di deposito. Inoltre, il cortile di 250 mq offre la possibilità di godere di spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. La classe energetica G indica la necessità di interventi di riqualificazione energetica, e il riscaldamento attualmente è inesistente. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare, creando un'abitazione su misura. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire il suo potenziale!

In zona residenziale prevalentemente caratterizzata da ville private, su lotto di 620 mq si propone elegante villa unifamiliare su 3 livelli fuori terra circondata da un viale pavimentato e piantumato. La zona giorno al piano rialzato, dotata di molti comfort è costituita da ingresso, adiacente camera studio, bagno di servizio, cucina con tinello e spazio esterno di c.ca 30 mq, luminoso salone doppio con accogliente zona camino. Al primo piano si distribuiscono intorno ad un disimpegno ben 4 luminose camere da letto di cui 2 con bagno in camera oltre balconi. Il secondo piano è composto da una zona mansardata con bagno, terrazzo di 28 mq e balconi. A completare la soluzione al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna di c.ca 90 mq in stile rustico con annesso garage di 50 mq.

In pieno centro, con affaccio su corso Aldo Moro si propone interno stabile indipendente su 3 livelli per un totale di c.ca 28 vani oltre giardino esclusivo di 650 mq. La soluzione in buone condizioni è composta da sette unità tra il primo e il secondo piano di diverse tipologie che si possono modificare con la ristrutturazione generale. A completare la suddetta proposta immobiliare laboratori, uffici e depositi di varie metrature all'interno della corte.

Abitazione residenziale, sviluppata su unico livello al piano terra, composto da cucina, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno; altro piccolo bagno esterno all’abitazione posto sulla balconata; due locali adibiti a deposito ed un altro locale adibito a forno, il tutto si estende per una superficie utile di circa 150 mq; nella parte esterna invece si estende la superficie riferita alla stalla di circa 50 mq ed altra superficie corrispondente alla tettoia di circa 120 mq, oltre superficie pavimentata uso cortile di circa 260 mq ed infine una superficie di circa 2.200 mq uso vitigni ed orto. Abitazione in campagna, isolata, ma immersa nel verde, per amanti del verde, per coltivazioni o allevamenti di animali cani ecc.. Abitazione ante '67, si presenta totalmente da ristrutturare con manutenzione straordinaria. Pozzo d'acqua; Pozzo nero. Documentazione regolare, licenza edilizia con grafici; è mutuabile.

Sala

Caserta Sala, Casa singola con due corpi di fabbrica indipendenti ciascuno su due livelli oltre il sottotetto. Un corpo di fabbrica in muratura di tufo è parzialmente crollato, il secondo (abitato dal proprietario) si compone di una cantina, di un piano terra con ingresso indipendente dal cortile, cucina con camino, servizio e quattro vani accatastati come locali di sgombero, appartamento ristrutturato al primo piano con Soggiorno a vista, cucina abitabile, corridoio due camere, servizio e ripostiglio. Terrazzo con gazebo, vista panoramica sulla Reggia e giardino per circa 300 mq. NON RISPONDIAMO A MAIL INVIATE IN AUTOMATICO E NON TELEFONIAMO A CHI NEMMENO POI SI RICORDA COSA, E A CHI HA MANDATO RICHIESTA DI INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO. Se REALMENTE interessati ad ulteriori informazioni sull’immobile o eventualmente a fissare un sopralluogo, chiamare ai seguenti numeri 0823.305974 oppure 338.2092588 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 19:30, sabato dalle 9:00 alle 13:00 – RISPONDIAMO A TUTTI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE IN ORARI DI LAVORO.

Caserta

Caserta - Zona Mercato/via Ruggiero - prestigiosa Villa a schiera libera su 4 livelli e con ingresso indipendente - mq. 400 circa complessivi interni - finemente ristrutturata - piano rialzato composto da ingresso - ampia cucina con soggiorno - vano studio con disimpegno/sala di attesa - servizio - lavanderia - ampio terrazzo coperto - taverna al piano seminterrato con termocamino Palazzetti - zona attrezzata a palestra - ampia cantina - primo piano composto da camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera - altre due ampie camere completamente arredate - altro servizio - al piano secondo mansarda completamente attrezzata ed arredata composta da cucina - camera da letto con armadi - bagno con doccia - terrazzo panoramico su Casertavecchia - spazio esterno di mq. 100 circa complessivi composto da zona antistante adibita a siepe e giardino retrostante adibito a piante di limoni ed arance - più posti auto interni. La Villa è munita di: - cancello con motore di apertura e composto, insieme al cancelletto, da paratie privacy in acciaio zincato anticorrosione; - piano rialzato con doppio ingresso esterno (uno su ingresso interno e l'altro su sala di attesa con studio); - parquet teak in perfetto stato al piano terra ed al primo piano; - impianto di termoautonomo con nuova caldaia a condensazione; - n. 5 condizionatori; - autoclave di emergenza con una capienza di cinque quintali d'acqua; - impianto idrico con addolcitore; - antifurto volumetrico e perimetrale; - inferriate esterne su tutti i punti luce; - n. 4 citofoni, uno su ciascun piano; - zanzariere su tutti i punti luce e sul terrazzo coperto al piano rialzato; - termoarredi nei bagni; - n. 4 armadi a muro ed una scarpiera a muro. Prezzo richiesto: Euro 580mila

Fabbricato semi indipendente su due livelli con corte esclusiva. Zona Viale Della Libertà, Via Luigi Castiello Contattaci per visitare l'immobile La soluzione è completamente da ristrutturare, l'accesso carrabile da Via Luigi Castiello avviene attraversando una prima corte in comune, mentre il fronte strada su Viale Della Libertà, offre la possibilità di trasformare i vani al piano terra in locali commerciali. Entrando nella corte vi sono due piccoli vani e una corte esclusiva, al piano terra vi sono tre vani fronte strada. Al primo piano vi sono ulteriori tre vani con annessi sottotetti. La soluzione si presta per chi desidera una casa indipendente con spazio esterno. Contattaci per visitare l'immobile

In vendita a Macerata Campania, splendida villa a schiera su quattro livelli , perfetta per chi desidera spazio, comfort e tranquillità. Con 75 mq per piano , questa proprietà offre ambienti ben distribuiti e numerosi spazi esterni. Al piano terra , l'ingresso indipendente conduce ad un'ampia cucina abitabile e a un spazioso salone ideale per momenti conviviali. Inoltre il comodo ascensore facilita l'accesso ai vari piani superiori. La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni , garantendo la massima comodità per tutta la famiglia. Al primo piano , troviamo tre camere e due balconi per complessivi 35 mq, perfetti per godersi il relax all'aperto. Il secondo piano mansardato di 75 mq rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato ospita una taverna di 45 mq, ideale per feste e momenti di svago, oltre un box/garage di 30 mq . All'esterno, la proprietà vanta un'ampia corte di 220 mq e una terrazza , perfette per pranzi all'aperto o momenti di relax. Dotata di riscaldamento autonomo, condizionatore, impianto di allarme e telecamere , questa villa garantisce sicurezza e comfort tutto l'anno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile in una zona ben servita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.