Pieve Di Cento

VILLA MONOFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A PIEVE DI CENTO (BO)<br><br>Proponiamo in vendita, splendida villa monofamiliare con ampio giardino su 4 lati, a Pieve di Cento, in nuova zona residenziale. <br>Internamente è caratterizzata da ampi spazi, ed è composta da:<br><strong>Piano terra:</strong><br><ul><li>Ingresso su soggiorno con cucina open space di oltre 50mq</li><li>disimpegno</li><li>bagno</li></ul><strong>Piano primo con:</strong><br><ul><li>disimpegno</li><li>1 camera matrimoniale con cabina armadio</li><li>bagno</li><li>2 camere singole di oltre 12mq l'una</li></ul>Completano la proprietà, giardino privato e garage con collegato anche internamente all'abitazione.<br><br>Alcune caratteristiche e finiture:<br><ul><li>classe energetica A4</li><li class="ql-align-justify">costruzione antisismica</li><li class="ql-align-justify">riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido</li><li class="ql-align-justify">tetto in legno con travi a vista</li><li class="ql-align-justify">struttura coibentata con mattone isolato</li><li class="ql-align-justify">infissi ad alto risparmio energetico PVC </li><li class="ql-align-justify">dimensione del lotto di proprietà: 780mq</li><li>impianto irrigazione smart gestibile con app</li><li>pergolato per 2 posti auto</li><li>casetta/deposito attrezzi</li><li>impianto illuminazione automatizzato esterno</li><li>impianto allarme perimetrale</li><li>impianto fotovoltaico ampliato a 6,3kW e dotato di inverter SolarEdge e ottimizzatori per ogni pannello</li><li>impianto di climatizzazione DAIKIN con 2 compressori e 5 split</li><li>impianto di addolcimento acqua completo di erogatore acqua potabile sul lavabo cucina</li><li>automazione cancello carrabile</li><li>installazione vasca da bagno al bagno 1P</li><li>garage con riscaldamento a pavimento ed ulteriore ambiente nel sottotetto dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatore</li></ul><br>Questa monofamiliare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.<br>La richiesta per questa villa è di € 519.000,00.<br><br>CONTATTACI PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO

Porretta Terme

LOCALE COMMERCIALE CON TRIPLA VETRINA A PORRETTA TERME Prezzo: € 100.000 | Piazza Smeraldi Augusto | 51 mq | Bassi Costi di Gestione Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività? In Piazza Smeraldi Augusto a Porretta Terme, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra che unisce visibilità e praticità per i tuoi clienti. LA POSIZIONE: STRATEGICA E ACCESSIBILE Situato a pochi passi dal centro storico del paese, il locale beneficia di un contesto estremamente comodo: Parcheggio Senza Stress: La piazza offre un'ampia disponibilità di posti auto proprio davanti alla piazza o sul retro dello stabile eliminando ogni barriera per la tua clientela. Passaggio e Decoro: Il portico antistante l'ingresso non solo protegge l'accesso, ma conferisce un aspetto elegante e ordinato alla vetrina. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il locale, di circa 51 mq, è stato progettato per massimizzare l'esposizione e l'efficienza operativa: Esposizione Totale: La tripla vetrina garantisce una luminosità naturale straordinaria e una superficie espositiva. Layout Funzionale: Ambiente open-space facilmente divisibile in base alle esigenze, completo di servizio igienico. Gli impianti sono a norma e dotati di tutte le certificazioni vigenti, permettendoti di iniziare la tua attività senza costi di adeguamento. EFFICIENZA E RISPARMIO Uno dei punti di forza di questo immobile è la gestione economica: Riscaldamento Autonomo: Gestisci la temperatura e i consumi in totale indipendenza. Spese Condominiali Minime: Basse spese di gestione comune, rendendo l'investimento sostenibile nel lungo periodo. IL TUO NUOVO PROGETTO Grazie alla sua configurazione e alla posizione, questo locale è la soluzione ideale per: Negozio di vendita al dettaglio. Studio professionale o di consulenza. Ufficio di rappresentanza o agenzia di servizi.

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno – Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all’asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 9: Attico di circa 149mq al piano quarto così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e cantina al piano. L’unità dispone, inoltre, di due terrazzi di 13mq circa e un ulteriore terrazzo di 61mq circa. Possibilità di acquisto di posto moto o autorimessa. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-9) €559.417 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno – Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all’asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 9: Attico di circa 149mq al piano quarto così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e cantina al piano. L’unità dispone, inoltre, di due terrazzi di 13mq circa e un ulteriore terrazzo di 61mq circa. Completa la proprietà un'autorimessa. Possibilità di acquisto di posto moto. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-19) €585.661 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Prati

PORRETTA TERME VIC.ZE. ZONA PRATI. Se siete in cerca di una casa spaziosa, luminosa e in una posizione imbattibile per i servizi e i collegamenti, ecco l' occasione perfetta per te e la tua famiglia! In tranquilla zona residenziale, in posizione strategica e comoda alla stazione dei treni e con i centri abitati di Silla e Porretta Terme raggiugnibili in pochi minuti di auto proponiamo in vendita ampio appartamento con annessa mansarda di mq 100, autorimessa, cantina e giardino distaccato di mq 120 L'appartamento, posto al piano primo di piccola palazzina condominiale è composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto con seconda uscita sul balcone, camera da letto e bagno. Tramite scala interna si accede poi all'ampio locale mansardato, uno spazio versatile e perfetto per una famiglia numerosa con ampio locale ad uso living room, tre locali aggiuntivi adibiti a camere da letto e secondo servizio/bagno. Pertinenze Esclusive La proprietà è completa di utili accessori che ne aumentano il valore e la praticità: Garage privato di 16 mq. Cantina di proprietà. Corte esterna ad uso esclusivo di 120 mq (non direttamente accessibile dall'appartamento, ma ideale per giardinaggio o relax). Posti auto condominiali a disposizione. € 215.000 L' immobile si trova a 800 mt dalla stazione de treni di Silla dotata di ampia area parcheggio. 1 km .ca dal centro abitato di Silla, dove troviamo tutti i principali servizi 1 km 200 mt dalla scuola dell' infanzia 1 km 200 mt dalla scuola di 1 grado 1 km 500 mt dal primo supermercato.

Porretta Terme

ELEGANZA E COMFORT MODERNO: APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI A PORRETTA TERME Prezzo: € 185.000 | 108 mq | Recente Costruzione | Garage e Posto Auto Nel cuore pulsante di Porretta Terme, all'interno di un signorile palazzo di recente costruzione (2009) caratterizzato da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli. Una soluzione pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza, efficienza energetica e centralità. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa tra il 5° e il 6° piano, servito da ascensore, con una divisione degli spazi razionale e luminosa: Livello Principale (5° piano): Ingresso su ampio soggiorno con cucina in nicchia, loggia privata per momenti di relax, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia. Livello Superiore (6° piano mansardato): Un'accogliente seconda camera da letto mansardata con bagno padronale dotato di vasca. Questo piano gode di un secondo accesso/uscita indipendente, offrendo massima flessibilità d'uso. QUALITÀ E TECNOLOGIA SENZA COMPROMESSI Costruzione: Edificio antisismico con cappotto termico esterno. Finiture di Prestigio: Pavimenti in parquet Doussié massello, porte laccate di design, serramenti in alluminio a taglio termico ad alta efficienza e ceramiche di prima scelta nei bagni. Sostenibilità: Impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione alimentato a metano e coadiuvato da pannelli solari/fotovoltaici. Comfort: Predisposizione per aria condizionata e per canna fumaria. IL VALORE AGGIUNTO: GARAGE E POSTO AUTO Completano la proprietà un garage con basculante automatizzata, situato al primo livello dell'autorimessa collegata direttamente al vano scala, e un posto auto riservato nel parcheggio su Via Rosselli dove si trova il secondo ingresso condominiale. L'accesso facilitato sia da Via Mazzini che da Via Rosselli rende la gestione quotidiana estremamente agevole. PORRETTA TERME: IL TUO INVESTIMENTO IN SALUTE E BENESSERE Situato in posizione centrale, l'appartamento offre il privilegio di vivere Porretta Terme senza dover utilizzare l'auto: Terme e Relax: A pochi passi dai famosi stabilimenti termali, punto di riferimento storico per la salute e il benessere. Servizi e Connessioni: Negozi, scuole e la stazione dei treni di collegamento per Bologna e Pistoia sono immediatamente accessibili. Vivere in Montagna: Porretta offre un mix unico tra servizi urbani e natura incontaminata, con il Corno alle Scale e i sentieri dell'Appennino pronti ad accogliervi a pochi chilometri di distanza.

Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Matteo della Decima, nel cuore del paese e a due passi da tutti i principali servizi, appartamento trilocare al primo piano, con ascensore. Lingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e doppio accesso al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile insiste su un lotto appartenente al Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto. Caratteristiche principali: - posizione centrale - spazi ben distribuiti - cantina - ascensore Attualmente l'immobile è locato è sarà disponibile da maggio 2027. Prezzo: 145.000 Rif. V_1365 Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: chiamare o contattare su whatsapp il numero 051 6827447, oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it.

San Matteo Della Decima

CASA SINGOLA CON GIARDINO E PISCINA INTERRATA IN VENDITA A SAN MATTEO DELLA DECIMA (fraz. San Giovanni in Persiceto)<br><br>Proponiamo in vendita casa singola, libera su 4 lati, con giardino privato e piscina, ideale come soluzione genitori/figli.<br>Disposta su 3 livelli, con ampi spazi vivibili sia interni che esterni, internamente è composta da:<br>PIANO SEMINTERRATO <br><ul><li>garage doppio di 32mq</li><li>taverna di 30mq</li><li>cantina</li></ul>PIANO RIALZATO<br><ul><li>ingresso</li><li>soggiorno con cucina a vista</li><li>bagno finestrato</li><li>2 camere da letto matrimoniali</li></ul>PIANO PRIMO<br><ul><li>disimpegno</li><li>soggiorno con cucina a vista</li><li>bagno finestrato</li><li>2 camere da letto matrimoniali</li></ul><br>Completa la proprietà uno splendido giardino, in parte ghiaiato, con una bellissima piscina interrata.<br>L'immobile si trova su terreno della partecipanza di San Giovanni in Persiceto. <br><br>La richiesta per l'intera proprietà è di €249.000<br>CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

MONTE SAN PIETRO – LOC. PADOVA DI RONCA In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita fabbricato indipendente di ampia metratura, per un totale di circa 750 mq, attualmente suddiviso in parte ad uso abitativo e parte ad uso ristorazione (categoria catastale C/1), offrendo quindi diverse possibilità di utilizzo sia residenziale che commerciale. La proprietà è completata da un fabbricato accessorio in corpo staccato ad uso magazzino di circa 65 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio di servizio. Il tutto è circondato da un’area cortiliva di proprietà di circa 1.500 mq, che garantisce privacy, ampi spazi esterni e possibilità di parcheggio o di valorizzazione dell’area verde. L’immobile è libero subito e si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata, sia come residenza privata, attività ricettiva, ristorazione o struttura multifunzionale. €190.000, APE in fase di valutazione (RIF:132G-1) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Via Mariani: NUDA PROPRIETA' di immobile composto da appartamento, cantina e garage. L'appartamento è sito al primo piano di una piccola palazzina ottimamente tenuta, dotata di godibile giardino comune, è stata oggetto di consolidamento statico di recente. E' composto da ingresso di comodo disimpegno, grande soggiorno con cucina a vista, salotto, due camere matrimoniali, sala da bagno, balcone, riscaldamento autonomo, climatizzato. La cantina è ciclabile e comodamente accessibile anche dal garage. Immobile immerso nel verde di una delle zone più belle e appetite di Bologna, a due passi da tutti i servizi, ma immerso nella quiete e nella tranquillità della prima collina, ottimo investimento di sicuro rendimento nel tempo. Età Usufruttuario 75 anni compiuti. (APE F 209,46). Per visionare ulteriori fotografie e/o planimetrie dell'immobile mandateci una richiesta. Vi risponderemo appena possibile. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

73824

BOLOGNA: nelle immediate vicinanze dellOspedale Maggiore, di fianco alla nuova facolta di Ingegneria , in una posizione strategica per il collegamento alla rete viaria principale, Tangenziale ed Autostrada, in palazzina di nuova costruzione, appartamento in pronta consegna al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso al giardino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e cantina. Poss di autorimessa. Il fabbricato è stato progettato e realizzato secondo le più moderne tecniche edili, dal punto di vista ambientale ecologico, dellefficienza energetica e nel pieno rispetto delle norme antisismiche. Possibilità di scelta pavimenti e rivestimenti.

Ponte Di Verzuno

CAMUGNANO Ponte di Verzuno. Ci troviamo nella valle del Limentra e ai piedi di Montovolo e Monte Vigese che con le loro linee costituiscono uno dei più suggestivi panorami dell' Appennino Emiliano ai confini con la Toscana. Una zona davvero ricca di storia, arte e cultura, circondata da luoghi di interesse come il borgo medievale La Scola, con le sue caratteristiche case torre ed il simbolico cipresso secolare, il borgo fortificato di Predolo dove tra gli edifici storici spuntano le opere dello scultore Luigi Faggioli e non ultima la famosissima Rocchetta Mattei, castello dal fascino misterioso che fu dimora del conte Cesare Mattei. Qui, a due passi dal parco fluviale e dall' antico mulino Cati, risalente al XVII secolo, sede oggi dell'omonimo Museo, della Locanda e del Giardino didattico, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo di piccola palazzina edificata negli anni 50. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino ed uscita sul balcone, disimpegno sulla zona notte con due camere da letto di cui una con secondo balcone, ripostiglio e bagno. Abbiamo poi cantina, giardino condominiale ed area verde di mq 440 uso giardino/orto di proprietà esclusiva, distaccata. € 54.000

Nella tranquilla e ricercata zona residenziale del quartiere San Vitale di Bologna, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà gode di doppio accesso: ingresso condominiale e ingresso indipendente dal giardino privato, che garantisce privacy e comodità. Labitazione si apre su un accogliente ingresso in soggiorno, cucina con balcone, tre spaziose camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno, tutti gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti. Limmobile è stato adibito fino a poco fa come struttura ricettiva di affitta camere con ottima redditività dimostrabile, rappresentando uninteressante opportunità di investimento immediatamente operativo. Lappartamento attualmente dispone di tre camere da letto ma si presta a modifiche interessanti quali lampliamento della zona living unendo alla sala una camera da letto. A completare la proprietà, al piano terra e collegata da scala esterna con accesso diretto dal giardino, si trova una spaziosa ed accogliente taverna di circa 90 metri quadri, ristrutturata e arredata con gusto, ideale come ulteriore zona living, area relax o spazio multifunzionale, dalla quale si accede al giardino privato per trascorrere serate spensierate con amici e conviviali grigliate sotto le stelle. La soluzione dispone inoltre di garage doppio di 67 metri quadri e lavanderia al piano interrato, garantendo grande praticità e ampi spazi di servizio. Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro e cancelletti di sicurezza. La posizione, inserita in un contesto residenziale tranquillo con ampia disponibilità di parcheggio, rende questa proprietà una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire lattività ricettiva già avviata, sia per le famiglie che desiderano spazi generosi e per molteplici utilizzi. La richiesta è di Euro 595.000. B000235

Marzolara

VISTA MOZZAFIATO E TRANQUILLITÀ IN LOC.POGGINO, CASTEL DI CASIO In caratteristico borgo di case, immerso nel verde degli Appennini Tosco-Emiliani, a soli 2,5 km dal suggestivo Borgo Medievale di Castel di Casio, 8,5 km dalle sponde del Lago di Suviana e 9,5 km dalla vivace cittadina termale di Porretta Terme, proponiamo in vendita, porzione di casolare trifamiliare composta da appartamento posto al piano terra e locali accessori al piano seminterrato oltre a giardino con servitu di passaggio per le altre proprietà. Ideale per chi cerca un rifugio per le vacanze estive o invernali, o per chi desidera una prima casa dove regni la tranquillità e la natura. La proprietà si compone di appartamento posto al piano terra composto da terrazzino e veranda, ideali per momenti di relax, ingresso arredabile, soggiorno con balcone e vista panoramica sulle montagne circostanti, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con ripostiglio e di giardino privato con accesso ai locali accessori quali l' autorimessa, due cantine e la comodissima tavernetta dotata di cucina e servizio igenico ideale per momenti conviviali all' aperto e non. €78.000

Barca

Via Bertocchi ad.ze via Altobelli: negozio in angolo con doppia esposizione (nord e ovest) tramite due vetrine, composto da ampio vano unico di 25 mq ca e retro con lavabo 4 mq ca, cantina di 12 mq ca, da ristrutturare, climatizzato e riscaldato tramite split (da verificare il funzionamento), serrande motorizzate, spese condominiali irrisorie, libero subito. (APE G 200) Non è ancora stato fatto uno studio tecnico, ma riteniamo che NON ci sia la possibilità di effettuare il cambio d'uso in residenziale. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/