CAMUGNANO: Nel centro del paese ma allo stesso tempo immersa nel verde e con splendida vista panoramica sui monti tra l’Emilia e la Toscana, proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo, costruito nel 2015, con tetto in legno ventilato e coibentato: l’immobile, di circa 311 mq. è tutto capottato e internamente tutto da modellare in base alle proprie esigenze. Il progetto iniziale prevede 5 appartamenti. Disposto su due livelli più un piano seminterrato dove è possibile ricavare tanto spazio accessorio, come magazzini, cantine o garage ma eventualmente è possibile creare anche altro spazio abitativo. La struttura è libera su tre lati con circa 600 mq. di giardino circostante. Eventualmente la casa confinante, già abitabile, potrebbe essere disponibile in vendita per avere l’interezza del fabbricato ed anche un giardino più ampio. Ottima opportunità per viverci, destinando il fabbricato al grezzo a camere o appartamenti da locare come B&B o altro. Ape non calcolabile.

Rioveggio

MONZUNO: Frazione Rioveggio, a pochi km. dall’uscita autostradale, proponiamo in vendita bellissimo rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato, per un totale di circa 300 mq.. Ci troviamo in un piccolo borgo storico in sasso, ben curato e tenuto, immerso nel verde delle colline tosco-emiliane. Piccola corte esclusiva pertinenziale con terrazzo sull’entrata, corte comune con sorgente e terreno esclusivo per oltre 6 ettari tra seminativo e bosco di querce. La casa è abitabile ma priva di impianto di riscaldamento, al momento c’è solo una stufa economica e due camini. Quattro camere, due bagni, soggiorno, tinello, cucinotto, due terrazzi, due cantine e legnaia. Fognatura rifatta recentemente e a norma, anche il tetto in legno, con guaina, rifatto circa 25 anni fa. Gli scuri e le porte sono stati rifatti recentemente e quasi tutte le finestre sono con doppio vetro e zanzariere. Ape in corso di rilascio.

Piano Del Voglio

San Benedetto val di Sambro, frazione Pian del Voglio. A soli 4km dal casello autostradale, in posizione panoramica e riservata, splendido podere indipendente costituito da casa padronale, stalla-fienile, ricovero attrezzi e circa 9 ettari di terreno. L'abitazione principale, in buono stato di conservazione, si compone al piano terra di ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato e d ampio terrazzo. Al piano primo, allo stato grezzo e collegato con scala retrattile, ulteriori 5 vani finestrati con tetto a vista ed altezza minima di circa 2m. Al piano seminterrato, collegato internamente con l’abitazione, cantina, lavanderia, bagno ed autorimessa. Completano la proprietà, in adiacenza all’abitazione, ampio magazzino ed a lato la vecchia stalle-fienile. La proprietà è completamente indipendente e circondata dai terreni di proprietà, gli spazi attorno all’abitazione sono pianeggianti e ben fruibili con piacevoli vedute sulla vallata. Ottimo potenziale in ottica, B/B, agriturismo, azienda agricola o residenza. Per appuntamenti contattare 393-1110411.

Vicino al centro del paese ed a pochi chilometri dall'uscita autostradale, posizione panoramica ed incantevole, si vende porzione di podere con annesso rustico accogliente e finemente ristrutturato pietra a vista, parte di fienile e terreno di proprietà. Ideale per gli amanti della natura alla ricerca di un'oasi nel verde. L'unità immobiliare, porzione della casa padronale, è così composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina abitabile a vista, bagno e ripostiglio. Al primo piano con tetto in legno travi a vista due camere da letto ed un secondo bagno. Al piano seminterrato, ancora allo stato grezzo, cantina di ampie dimensioni trasformabile in taverna. Completano la proprietà porzione di fienile, posto auto coperto.

Baragazza

Questo terratetto si trova a Baragazza, una delle più grandi frazioni di Castiglione, dotata di tutti i servizi fondamentali e delle scuole materne e primarie. Ha lastrico solare, garage, cantina e orto esclusivi. L'abitazione è composta da sala e cucina abitabile al piano terra, da due camere e bagno al primo piano e da un'altra cucina con due camere e bagno al secondo; quasi un altro appartamento all'interno della casa. Il piano terra si affaccia su una grande terrazza panoramica, ideale per i pranzi all'aperto. In buone condizioni di conservazione, si presta ad essere sia casa di residenza che di vacanza. Rif. 1230 euro 85.000. Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, immersi nel verde delle colline Tosco Emiliane, con vista sulla vallata del fiume Setta, proponiamo in vendita rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su due livelli. Corte esclusiva e terreno pertinenziale seminativo e boschivo per un totale di circa 6.000 mq. L’abitazione è di circa 99 mq. e composta da ingresso su cucina, sala, cantina e ripostiglio nel sottoscala, al piano superiore troviamo tre camere, balcone e bagno. Già abitabile, il riscaldamento è con stufa a legna, una per piano, più boiler per l’acqua calda. Per chi volesse altro terreno, a pochi passi dall'immobile, eventualmente sono disponibili altri 16.600 mq., in parte seminativo ed in parte boschivo di querce, al prezzo di Euro 10.000. Ape è in fase di rilascio.

San Giacomo Del Martignone

SAN GIACOMO DEL MARTIGNONE frazione , del Comune di ANZOLA DELL'EMILIA . Proponiamo comodo e luminoso appartamento al piano terra cosi' composto : ingresso , ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte , camera matrimoniale con cabina armadio , bagno con doccia .Completa la proprieta' un ampio giardino nella zona giorno, piantumato ed attrezzato in modo riservato e dotato di ogni accessorio per poter godere di cene all'aperto e momenti di relax . L'immobile e' dotato di corsello pedonale e cancello carraio. Le rifiniture di questo appartamento sono di carattere moderno e signorile . Ristrutturato recentemente e' dotato di: porta blindata , citofono , pavimenti in legno , porte bianche nuove , bagno piastrellato nuovo , sanitari nuovi , caldaia nuova , climatizzatori nuovi , Infissi con doppio-vetro in legno , scuri esterni in legno , presenti zanzariere , cancelletti di sicurezza ed impianto d'allarme . Completa la proprieta' il posto auto. Basse spese condominiali . LE PERFETTE CONDIZIONI DELL'IMMOBILE CONSENTONO UNA VIVIBILITA' IMMEDIATA ! IDEALE PER AMANTI ANIMALI , PERSONE CON RIDOTTA POSSIBILITA' MOTORIA , IN QUANTO SVILUPPATO TUTTO AL PIANO TERRA . CHIAMA IL NUM.051-6814792 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO . SAREMO LIETI DI FARVI VISIONARE PLANIMETRIE E FOTO DELL'IMMOBILE . PRESSO IN NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO .

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, posizione centrale, appartamento con entrata indipendente e completamente ristrutturato, impianti a norma e certificati. Al primo piano, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno. Riscaldamento a gas metano. E' possibile unirlo con altro appartamento al piano terra di circa 45 mq.

Molino Del Pallone

MOLINO DEL PALLONE. Ci troviamo a soli 300 mt dalla stazione dei treni che collega il piccolo centro abitato a Ponte delle Venturina, Porretta e Pistoia e con la graziosa spiaggia Molino Beach, frequentatissima in estate raggiungibile a piedi. Qui, al secondo piano di palazzina, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare ma volendo già abitabile, composto da ingresso su corridoio arredabile, sala con balcone, tinello con cucinotto, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. Soffitta allo stato grezzo predisposta per creare un secondo appartamento. Cantina, magazzinio uso garage e corte comune a completare la proprietà. Riscaldamento autonomo a legna. APE in corso di redazione. € 34.000 L' immobile si trova a 300 mt dalla stazione dei treni 400 mt da Molino Beach 5 km da Ponte della Venturina 9 km da Porretta Terme 32,4 km da Pistoia 67 km da Bologna

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, appartamento centrale, piano terra con entrata indipendente, completamente ristrutturato con muri in sasso, di circa 44 mq. è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e cortile interno di proprietà. Impianti tutti a norma e certificati. Si può unire facilmente, eventualmente all'appartamento sovrastante.

Bentivoglio - Via Vietta - In posizione verde e tranquilla ma non isolata a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in nuovo intervento residenziale porzione di Villa bifamiliare interamente al piano terra/rialzato composta di: ingresso su salone con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno. Giardino privato di circa 235 mq e autorimessa in fabbricato accessorio di circa 24 mq. Se sei alla ricerca di una soluzione semi indipendente con giardino privato, interamente al piano terra, adiacente al polo scolastico ed a tutti i servizi contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione . I lavori di costruzione di questo intervento sono già iniziati, pertanto se Volete avere la Vostra Villa personalizzata vi invitiamo a contattarci al più presto al fine di poter esaudire ogni vostra richiesta di personalizzazione. CONSEGNA GENNAIO 2027 Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Via Emilia ad.ze Via Lambertini - vendita IN BLOCCO di: - APPARTAMENTO di oltre 135 mq composto da ingresso indipendente, vano scale, disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile di oltre 50 mq, grande cantina, due garage per auto di grandi dimensioni, giardino di pertinenza, libero subito. (APE D 240,48) - CAPANNONE annesso alla parte residenziale, dotato di spaziosa area cortiliva di pertinenza, composto da un grande locale con soffitti di oltre 7 metri, doppio accesso carrabile, uffici, magazzini e cantine oltre a comoda tettoia sul retro parzialmente coperta. Il capannone consta di oltre 830 mq, i magazzini/uffici sono di oltre 190 mq. Il capannone è attualmente locato a conduttore storico, con un buon reddito annuo. La proprietà gode di ampi spazi comuni con giardino parzialmente piantumato e cortile con comodi posteggi. La vendita avviene per la consistenza completa. Per visionare ulteriori fotografie e/o planimetrie dell'immobile mandateci una richiesta. Vi risponderemo appena possibile. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

San Giovanni In Persiceto

SAN GIOVANNI IN PERSICETO localita' AMOLA . Proponiamo bellissima Casa singola libera su 4 lati , disposta su due livelli.<br><br>RISTRUTTURATA circa 10 anni fa, offre una superficie complessiva di 189 mq, suddivisi in 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.<br><br>L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con infissi in PVC e doppi vetri che garantiscono isolamento e comfort.<br><br>Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recente e coadiuvato anche da stufa a pellet ideale per un ambiente accogliente e sostenibile.<br><br>Al piano terra l'immobile e' cosi' disposto : ingresso , cucina , soggiorno , bagno , ampio disimpegno - sala , ed in corpo staccato recentemente costruito vi sono altre 2 camere ed ulteriore bagno . Dotata di ampia cantina con accesso sia interno che esterno . Al piano primo con collegamento di una bellissima scala in gres troviamo 2 camere matrimoniali ed un ripostiglio--vano tecnico.<br><br>Completano la proprietà un ampio giardino privato e piantumato con bellissimo pergolato , ideale per cene e momenti di relax all’aperto.<br>La casa e' dotata di infissi in PVC doppio vetro , scuri persianati in alluminio , zanzariere , n.2 climatizzatori , impianto di depurazione , cancello automatico con telecomando, pavimenti in gres e porte in legno.<br><br>L’immobile volendo puo' essere consegnato con arredo cucina . <br><br>Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, indipendenza oppure una soluzione per genitori-figli. CHIAMA IL NUMERO 051-6814791 saremo lieti di farti visionare foto e planimetrie dell'immobile . PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO

San Benedetto Val Di Sambro, Bologna

3

1

1+

125 ㎡

San Benedetto Val di Sambro periferia, immersa nel verde, porzione di immobile cielo terra in sasso, ristrutturato a nuovo, su 3 livelli ca mq 125, soggiorno con angolo cottura e camminetto, tre camere da letto e bagno, ampio lastrico solare e grande cantina cl. energetica in corso , oltre 4 ettari di terreno € 150.000

CASTEL MAGGIORE - Residenze “La Torre” - In palazzina pietravista dotata di ascensore, ULTIMA DISPONIBILITA' di appartamento al piano terzo con ingresso sul soggiorno con affaccio sul terrazzo abitabile caratterizzato dal verde del giardino pensile, cucina separata con ulteriore balcone e vano tecnico, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi. In abbinamento, una comoda autorimessa, un posto auto di proprietà ed un giardino esclusivo, dotato di utenze e casetta esterna. € 498.000,00 oltre ad autorimessa e posto auto computati a parte, con detrazioni fiscali relative al Sismabonus, a favore degli acquirenti. Residenze “La Torre” è il nuovo intervento residenziale progettato sulla base di un nuovo concetto di abitare. Prossima realizzazione di un edificio plurifamiliare in pietravista di sole sette unità abitative, tutte dotate di terrazzi vivibili con giardini pensili e giardino privato separato. Soluzioni immobiliari su quattro lati, trilocali e pentalocali con doppi servizi, autorimessa e posti auto, caratterizzate da layout interno razionale e fruibile. Impiantistica autonoma in classe A4, con comandi da remoto e soluzioni per la sicurezza. L’intervento poggia su concetti che il progettista, assieme alla committenza e alla società di intermediazione, hanno condiviso in questo progetto: la sostenibilità dell’intervento dal punto di vista ambientale, il verde quale elemento fondante dell’abitare, tecnologia e sicurezza a servizio dell’uomo, con un importante richiamo alla storia del territorio. Libero a rogito. Rif. ICM860 divisionecantieri