MOLINELLA: In esclusiva alla nostra agenzia, splendida opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un interessante appartamento al primo piano, perfettamente posizionato a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. Un'occasione rara per chi cerca comodità e qualità della vita. L'ingresso luminoso ti accoglie in un'abitazione dalle ampie dimensioni, dove ogni ambiente è stato pensato con cura. Il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina separata e abitabile offre tutto lo spazio necessario per cucinare comodamente, con accesso diretto al terrazzo per un'esperienza di vita ancora più piacevole. Due camere da letto ti garantiscono flessibilità: una matrimoniale e una doppia, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio aggiuntivo. Il bagno finestrato e completo di doccia rappresenta il massimo della funzionalità. Il terrazzo privato è il valore aggiunto di questa proprietà, uno spazio esterno esclusivo per goderti il sole e la tranquillità. Non è tutto! L'appartamento include un garage di grandi dimensioni di circa 40 m², soluzione ideale per due posti auto coperti. La proprietà viene venduta completamente arredata , pronta per trasferirti subito senza ulteriori investimenti. Libero da subito, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità sia come residenza principale che come investimento redditizio. La posizione strategica e le caratteristiche premium lo rendono particolarmente appetibile nel mercato immobiliare. Non perdere questa occasione, organizza una visita con noi! L'agenzia immobiliare Progetto casa, opera nel settore immobiliare da 25 anni, con professionalità, serietà e dedizione. Si occupa di compravendite immobiliari, locazioni, stime, valutazioni, cessione d'azienda, consulenze per accedere al mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito, studi notarili, geometri, architetti. Per info tel. 335/5310899 - 347/2450920

Trasserra

CAMUGNANO: Frazione Trasserra, in caratteristico borgo panoramico, immerso nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente, da ristrutturare ma eventualmente già abitabile, il tetto è stato rifatto nel 2018 e l’impianto elettrico nuovo e certificato. Di circa 220 mq. l’abitazione è composta da ingresso con veranda, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzo coperto con vista sulla vallata e piccolo bagno. Al piano superiore tre camere, bagno e due terrazzi. Al piano sottotetto è possibile ricavare altre due camere e terzo bagno. Al piano seminterrato abbiamo 109 mq. allo stato grezzo, utilizzati a cantina ma è possibile ricavare un secondo appartamento indipendente. Il terreno circostante è di circa 2.300 mq. con alberi da frutto. Riscaldamento a legna con stufe e termocamino con canalizzazione del calore in tutti gli ambienti. Ape in fase di rilascio.

Borgo Panigale

Ad.ze Borgo Panigale comodo a tutti i servizi, tangenziale, aeroporto etc.. si vende appartamento su 2 livelli volendo già divisi in 2 appartamenti posti rispettivamente al piano primo di mq. 86 composto da ingresso, area pranzo/living, 2 camere da letto matrimoniali una con terrazzo altra con bagno in camera e altro bagno in disimpegno. Al piano 2° ultimo mansardato di mq. 100 ca. con ampio salone pranzo e zona living con accesso a grande terrazzo verandato di mq 40, 3 camere ognuna con terrazzino e 3 bagni, il tutto ristrutturato e arredato con finiture di pregio e impianti a norma, aria condizionata, zona comoda con parcheggi sotto casa.

Castel San Pietro Terme, Bologna

4

5

1+

460 ㎡

Castel San Pietro Terme(BO) zona Pellizzara a 3 Km. dal centro storico Vendesi Villa come nuova prima collina e panoramica ,anno di costruzione 2012. La Villa è composta: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, 1 camera o studio, bagno ,ampio soggiorno con camino con uscita su ampio terrazzo panoramico di mq.80, vista sulle colline di Castel San Pietro Terme. Primo Piano:disimpegno,3 camere matrimoniali ognuna con un bagno incluso e uscita in ampio terrazzo panoramico di mq.55. Piano seminterrato: disimpegno, lavanderia e stireria, palestra, bagno, cantina e ampia autorimessa di mq.130. I tre piani sono serviti da ascensore interno. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento. Pannelli solari per produzione acqua calda. Pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica. Infissi esterni con inferriate e scuri e zanzariere motorizzati scorrevoli a scomparsa. Area cortiliva indipendente con parcheggio per 3 auto giardino e parco terrazzato con uliveto, e cisterna di raccolta acqua piovana da innaffiare con impianto motorizzato. Abitazione mq.460, calpestabili mq.450. A.P.E. classe energetica "B" EP gl, nren 82,70 kWh/mq. anno.

San Giovanni In Persiceto

SAN GIOVANNI IN PERSICETO (BO) IN ZONA CENTRALE , proponiamo LUMINOSO APPARTAMENTO ED ESPOSTO SU 2 LATI, al primo piano RIALZATO così composto:<br>Ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno ristrutturato di recente con doccia.<br><br>Finiture: infissi interni in legno mono vetro e infissi esterni in alluminio, tapparelle , zanzariere, 1 split aria climatizzata con e pompa di calore, termosifoni in ghisa, bagno ristrutturato , caldaia autonoma, inferriata porta esterna .<br>Completano la proprietà la cantina di 13 mq ed uno spazio verde esterno adibito ad orto.<br>Posto auto condominiale interno.<br>VOLENDO GARAGE A PARTE AD € 15.000,00.<br><br>L'appartamento in vendita a SAN GIOVANNI IN PERISCETO E' COMODISSIMO AL CENTRO, ALLA STAZIONE DEI TRENI, ALLE SCUOLE, SUPERMERCATI, ALLA FARMACIA, UFFICI COMUNALI, UFFICIO POSTALE ED ALLA FERMATA LINEA BUS 576 CON COLLEGAMENTO A BOLOGNA .<br>Ideale per chi ama la comodità alla vicinanza dei servizi.<br><br>Volendo arredato di cucina.<br>IMPIANTI AUTONOMI.<br><br>CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER LA VISIONE DI PLANIMETRIE , FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE .<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Trasserra

Nello splendido paesaggio di Traserra è incastonata questa villa con parco completamente recintato. Dal cancello automatico si accede al viale carrabile che conduce alla casa, alberato da frassini governati sulla sinistra e costeggiato sulla destra dal grande campo con l'orto e il frutteto. Arrivati nella corte antistante la casa si trovano il barbecue, il forno a legna e un giardino ben organizzato per la vita all'aria aperta. La villa ospita al piano terra una taverna doppia composta da una grande cucina con stufa a legna e da una sala con camino, una camera matrimoniale e un bagno; oltre a una cantina carrabile dalle dimensioni di garage. Al primo piano si trovano cucinotto, tinello, tre camere e un bagno. Una casa bella e amata a cui non manca proprio nulla. Traserra è una frazione di Camugnano a 7 km da Castiglione dei Pepoli, a 10 Km dall'autostrada Bologna Firenze, a 15 Km dalla ferrovia Bologna- Prato. Rif. 1223 euro 245.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

Altedo

Nel centro di Altedo, posizionato in un interno tranquillo e riparato dal traffico, proponiamo un appartamento in ottime condizioni che unisce la comodità dei servizi alla preziosa tranquillità di una zona residenziale. Negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata. L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per gli spazi generosi e l'ottima luminosità naturale ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, tre camere da letto matrimoniali e bagno completamente rifatto a nuovo. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un garage privato e una comoda cantina.

Sasso Marconi Ad.ze località Piccolo Paradiso disponiamo di splendida villetta di testa ristrutturata disposta su 2 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, doppio giardino. Riscaldamento autonomo. Climatizzata. Classe energetica in fase di valutazione. DA VEDERE. Rif. V0188 € 299.000

San Giovanni In Persiceto

VILLA MONOFAMIGLIARE A SAN GIOVANNI IN PERSICETO PARI AL NUOVO!<br><br>proponiamo in vendita meravigliosa abitazione costruita nel 2023 in classe energetica A4, dotata di eleganti finiture, su terreno di proprieta' di 1500 mq .<br>l'abitazione internamente si presenta così composta:<br><br>PIANO TERRA<br><ul><li>INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA</li><li>BAGNO</li><li>AUTORIMESSA</li></ul>PIANO PRIMO<br><ul><li>CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO ( 24,5MQ)</li><li>SECONDA CAMERA MATRIMONIALE ( MQ 15 )</li><li>2 CAMERE DOPPIE ( 12 MQ CIASCUNA )</li><li>BAGNO</li></ul><br><br>QUESTA SPLENDIDA PROPRIETA' E' IN VENDITA AD € 675.000,00<br><br>CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO!

San Giovanni In Persiceto

San Giovanni in Persiceto, nel cuore del CENTRO STORICO si propone AMPIA Abitazione INDIPENDENTE TERRA-CIELO completamente riqualificata e ristrutturata nel 2014 nel rispetto delle nuove normative energetiche, TETTO E FACCIATA NUOVI , predisposta per l'ascensore, comodissima ai servizi ed ai principali punti di interesse della città.<br>OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI.<br>L'abitazione è composta da più piani, e si estende su una superficie totale di 288 metri quadrati, di cui 270 metri quadrati calpestabili.<br>La disposizione degli spazi è ottimale, cosi suddivisi:<br><ul><li>piano terra: ingresso, garage doppio automatizzato, lavanderia, ripostiglio, vano tecnico/cantina;</li><li>piano primo: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia;</li><li>piano secondo : ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, camera/studio, bagno con doccia e sanitari sospesi e scala arredo;</li><li>piano terzo: ampio bagno con vasca e doccia, 2 camere di cui una con balcone.</li></ul>Lo stato di conservazione di questa abitazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di materiali di alta qualità ed alle finiture eleganti.<br>Gli infissi sono dotati di doppi vetri in PVC, garantendo un'ottimo isolamento termico ed acustico.<br>La presenza di un sistema di allarme offre un ulteriore livello di sicurezza per la tranquillità dei residenti. <br>L'abitazione è dotata di impianto di ventilazione meccanica per garantire un'ottima areazione dell'immobile e di conseguenza una buona qualità dell'aria ad alta salubrità.<br>Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.<br>Il box auto doppio, incluso nel prezzo, consente di parcheggiare comodamente due auto , moto e biciclette e/o di utilizzarlo come spazio di deposito.<br>Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione.<br>La sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, unita alle sue caratteristiche di modernità e funzionalità, lo rendono un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa indipendente <br>di alta qualità a San Giovanni in Persiceto.<br>L'abitazione ha tanti altri optionals: ventilazione meccanica, boiler di 1000 litri di autonomia, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, addolcitore dell'acqua, impianto solare termico, impianto di climatizzazione in tutto l'immobile, videocitofono, impianto di allarme, scuri in alluminio, Velox elettrici , pavimenti in gres effetto pietra e parquet in rovere chiaro , porta blindata con apertura a combinazione, infissi in pvc con triplo vetro e allarme incorporato.<br>L'abitazione in vendita nel cuore di San Giovanni in Persiceto è in vendita ad Euro 495.000,00.<br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI - ALTA EFFICENZA ENERGETICA<br><br>CHIAMATECI PER UN APPUNTAMENTO INFORMATIVO. SAREMO LIETI DI FARVI VISIONARE PLANIMETRIE E DOCUMENTAZIONE DI QUESTA ABITAZIONE . PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO . TEL. 051-6814792

Mazzini

Appartamento penta-locale con veranda, cantina, box auto e grande giardino condominiale, in zona residenziale ben servita<br>Siamo in via Misa, in un contesto tranquillo e ordinato (Zona Fossolo-Mazzini), caratterizzato da edifici residenziali immersi nel verde, adiacente a un parco pubblico con pista ciclabile e grandi aree verdi fruibili. La zona è ben collegata al centro città, comoda ai servizi, alle attività commerciali e ai principali assi viari, risultando particolarmente apprezzata sia da famiglie che da professionisti.<br>L’immobile è inserito in un condominio ben tenuto, dotato di ascensore e circondato da un curato giardino condominiale. L’appartamento si trova al secondo piano ed ha una superficie commerciale complessiva di circa 120 mq.<br>La distribuzione interna è razionale e funzionale:<br>l’ingresso introduce in un ampio soggiorno/pranzo, luminoso e ben proporzionato, collegato direttamente alla grande terrazza verandata. La cucina è abitabile e anch’essa con accesso diretto alla veranda, elemento che rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione, fruibile come spazio aggiuntivo in tutte le stagioni.<br>Un corridoio/disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali è attualmente utilizzata come ufficio, oltre a due bagni finestrati. La veranda è accessibile, oltre che dal soggiorno e dalla cucina, anche da una delle tre camere, aumentando ulteriormente la vivibilità degli spazi.<br>L’appartamento gode di una doppia esposizione, Nord e Sud, che garantisce una buona luminosità naturale e una gradevole ventilazione trasversale. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, consentendo una gestione più controllata dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 2.800,00 Euro annui, comprensive del riscaldamento.<br>Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq al piano interrato e un box auto, sempre al piano interrato, di circa 14 mq (dimensioni interne circa: P 4,88 m x L 2,98 m x H 2,24 m), 2 porte con apertura manuale (dimensioni apertura L 2,00 m x H 2,00 m ), con accesso da corsello scoperto, risorsa particolarmente apprezzabile in una zona urbana come questa.<br>La Classe Energetica è E (111,38 kWh/mq anno).<br>Dal punto di vista delle potenzialità, l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative e di investimento. È particolarmente adatto a famiglie numerose, grazie alla metratura, alla presenza delle tre camere matrimoniali e degli spazi accessori, ma si presta molto bene anche ad essere messo a reddito, sia per locazioni a studenti e/o lavoratori sia per affitti turistici, data la disposizione interna e la presenza di servizi come ascensore, box auto e spazi esterni.<br>Interessante anche come abitazione/studio per professionisti che necessitino di ambienti separati e ben organizzati.<br>Le condizioni generali sono buone: l’appartamento è immediatamente affittabile, con poche migliorie mirate, mentre richiede interventi di rinnovamento decisamente più significativi qualora la finalità sia quella di un utilizzo residenziale stabile per una famiglia.<br>Immobile in esclusiva.<br>Il prezzo include anche il box auto.<br>Per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo (previa firma del foglio visita) contattare Paolo Giacopini – 348 8911523.

Bella proprietà composta da un grande casale circondato da più di dieci ettari di terreno in un unico corpo, oltre a circa un ettaro di bosco poco distante. Ci troviamo nell'Appennino Tosco-emiliano, a cavallo tra i territori di Bologna, Firenze e Prato, a 45 minuti di distanza da ognuna di queste città; comodissimi all'autostrada, di cui abbiamo quattro caselli tra l’A1 Direttissima e l’A1 Panoramica, tra i 6 e i 20 km dalla casa. Posizione strategica, dunque, ma in un ambiente di straordinario pregio ambientale: quello dei boschi e del Lago del Monte Tavianella, vicino al santuario di Boccadirio e ai confini con il Parco Regionale dei Laghi di Suviana e Brasimone. In questo contesto, a 900 m. s.l.m. è situata questa colonica, frutto dell'ampliamento di un'antica casa in pietra e di vari, importanti, lavori di ristrutturazione fino all'ultimo efficientamento energetico attuato nel 2023. Ha stanze ampie, finiture di pregio, come il pavimento in cotto fatto a mano e un’impiantisca di rilievo. Il riscaldamento è infatti garantito sia da una caldaia a gas, sia dalla caldaia a legna e pellet, ha i pannelli fotovoltaici e l’impianto di allarme. L’ingresso principale del piano terra si trova sotto il portico e introduce nel doppio salone che comunica con la grande cucina con zona pranzo e con il corridoio da cui si accede al bagno con antibagno e vasca, alla lavanderia (e da questa alla centrale termica) e alle scale che portano al piano superiore. Qui un disimpegno porta alle cinque camere: di queste due matrimoniali con bagno en suite, una matrimoniale con salotto e bagno en suite, altre due camere con bagno sul piano. Stufe e caminetti sono distribuiti tra i due piani, per il piacere della fiamma invernale, per l’estate, invece, non manca l’organizzazione del giardino, un bello spazio pianeggiante su cui si trova anche un’antica burraia. Non sappiamo quale sia la migliore vocazione di un bel podere così, perché di sicuro è adatto tanto ad abitazione principale, quanto a casa di vacanza, ma sicuramente anche ad attività turistica… Attendiamo nuovi spunti. Rif. 1257 euro 490.000 Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

Ozzano Dell'emilia

Ozzano dell’Emilia, zona industriale Ponte Rizzoli Vendesi capannone indipendente in stato di abbandono, costruito su doppio volume, per un totale di mq. 1600; mq. 800 a piano, con palazzina uffici sul fronte, oltre ad ampia area cortiliva di pertinenza di ca. mq. 2000. L’immobile gode di ottima posizione, era precedentemente utilizzato come laboratorio e confezionamento abbigliamento, si presta per tanto ad attività similari. Richiesta: Euro 490.000

Porretta Terme

GIOIELLO NEL CUORE DI PORRETTA! Bilocale finemente arredato e con doppio accesso indipendente in centro storico. Prezzo: € 95.000 – La Tua Base Perfetta nella cittadina termale! Cerchi un rifugio accogliente, pronto all'uso, intriso di storia e comodità? Non perdere questo grazioso appartamento bilocale incastonato nei caratteristici vicoletti del suggestivo centro storico di Porretta Terme. Posizione e Vantaggi Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, godendo del fascino del borgo antico. Tutti i servizi, ilocali e negozi commerciali sono raggiungibili comodamente a piedi. La stazione dei treni, si trova a soli 600 metri, ideale per i pendolari o per esplorare l'Appennino. Charme Storico e Comfort Moderno L'appartamento, con accesso autonomo e disposto su due livelli, si trova in ottime condizioni ed è finemente arredato e curato nei dettagli. Le finiture in sasso e le volte in pietra donano all'ambiente un aspetto accogliente, caldo e caratteristico, unendo il fascino storico al comfort contemporaneo. Disposizione: Piano Terra: Ingresso su zona giorno con angolo cottura e una suggestiva cantina in nicchia. Piano Primo: Luminosa Camera da Letto e Bagno completo e secondo accesso. Ideale Per Te Perfetto per single o coppie che cerchino una prima casa funzionale. Investitori: Estremamente adatto per affittanza turistica (B&B/Affitti brevi) Dettagli Tecnici: Utenze autonome Un'opportunità rara per acquistare un immobile di charme e pronto subito, nel cuore di Porretta Terme!

Castagnolo Minore

Se sei alla ricerca di una porzione di VILLA BIFAMILIARE libera sui tre lati, dal design moderno e con tutti i vantaggi di un'abitazione in Classe A4, questa è la soluzione che fa per te. In NUOVO COMPARTO RESIDENZIALE proponiamo una villa in corso di costruzione, in posizione strategica ed inserita all'interno di un contesto tranquillo e ricco di aree verdi, comoda al raggiungimento della trasversale di pianura e dei paesi limitrofi come Bentivoglio a 5 km, Funo di Argelato a 5 km e Castel Maggiore a 7 km. L' unità immobiliare è composta al piano terra da un'ampia zona giorno con cucina a vista di 30 mq, dove è possibile accedere al proprio giardino da un'ampia vetrata scorrevole, oltre ad un bagno ed un vano tecnico/lavanderia. Al primo piano è presente una camera da letto matrimoniale con terrazzo coperto di 11 mq, un secondo bagno e due camere da letto singole con accesso al secondo terrazzo. Presente il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico e l'impianto fotovoltaico da 2 KW.