Santa Maria In Duno

Bentivoglio - Santa Maria In Duno - Vendita - Nuova Costruzione - In nuova zona residenziale comoda e tranquilla proponiamo prossimo progetto edilizio per la realizzazione di Ville terra/tetto in fabbricato quadrifamiliare con giardino privato disposte su 2 livelli. Villa C: P.T.: Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina separata, disimpegno notte, lavanderia/wc, locale tecnico, garage e giardino privato; P.1: disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 locale sottotetto ( mq. 11,30) finito e potenzialmente utilizzabile come ulteriore comoda camera da letto, ampio bagno, 2 terrazzi ( di cui uno da circa 8 mq ed uno da circa 3 mq). Finiture Personalizzabili Ottimo capitolato. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: a circa mezz’ora di distanza dalla città di Bologna, comoda all’uscita dell’autostrada di Rioveggio e dalla stazione FS, posizione panoramica con vista sulla vallata del fiume Setta, vendesi terra tetto in sasso, libero su tre lati con accessorio forno e terreno per circa un ettaro. L’abitazione è in corso di ristrutturazione, dove hanno creato un ingresso, ripostiglio lavanderia, al primo piano ampia sala con zona cottura, bagno, camera. Al piano sottotetto, predisposizione per seconda camera e 2° bagno. Al piano terra troviamo grande magazzino e centrale termica con caldaia a legna. La corte è comune ma a pochi metri inizia il terreno esclusivo, seminativo, pianeggiante, con accessorio sempre in sasso da ristrutturare, ex forno. La strada di accesso è sterrata, di circa 400 metri e necessita di essere sistemata. Il tetto è ancora da rimaneggiare, mentre le fognature sono già a norma.

Croce Di Casalecchio

VIA JACCHIA | CROCE DI CASALECCHIO In bellissima zona pedecollinare, disponibile appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, molto silenzioso. L'immobile, di circa 140 m². E' composto internamente da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, un balcone, ampia cantina e, volendo, comoda autorimessa. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Attualmente locato a reddito con contratto a canone concordato, scadente a GIUGNO 2028. APE "G" Ep. tot. 249,79 Euro 410.000 + volendo autorimessa a parte Euro 42.000 | RIF GI2629 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

Pianoro

SASSO MARCONI - CASALE CON GIARDINO IN VENDITA - Euro 440.000 - Sulle colline tra Sasso Marconi e Pianoro, in posizione collinare, strategica per raggiungere in pochi minuti sia il centro di Sasso Marconi che il centro di Pianoro, ma, passando da Pieve del Pino, anche il centro di Bologna, si propone in vendita casale di ampia metratura recentemente oggetto di completa e attenta ristrutturazione, con particolare attenzione ai dettagli, dotato di tutti gli accorgimenti per il risparmio energetico, tra i quali il riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, il cappotto esterno, il tetto coibentato con travi a vista, infissi in legno con doppi vetri, la predisposizione per l'impianto solare termico. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere ed al piano terra inferriate di sicurezza. Il casale, circondato da ampio parco privato totalmente recintato, dove è presente una costruzione dotata di forno, si sviluppa su due piani ed è suddiviso in due parti, di cui una residenziale e l'altra agricola (con la ex stalla e fienile con altezze di 7 metri, 2 depositi attrezzi, magazzino ad uso autorimessa con centrale termica). La parte residenziale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con doppio accesso dal giardino, si compone di zona living con stufa a legna, grande cucina abitabile e zona pranzo, ampio bagno con lavanderia. Al piano superiore si trovano 4 camere e un grande bagno. Nel generoso giardino privato, di circa 1.500 metri, sono presenti due pozzi per l'irrigazione e, sul retro dell'immobile è stato sapientemente creato un orto botanico con erbe officinali. Il prezzo richiesto per la vendita è pari ad Euro 440.000 - Per info e visite: LE CASE DI PATTY - Cell. 328.6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com

Pieve Di Cento

VENDESI APPARTAMENTO IN CLASSE "A" COMPLETAMENTE ARREDATO!<br>VISIONABILE IN OPEN HOUSE VENERDI'18/09/26 DALLE ORE 16 ALLE ORE 19.00<br>PRENOTAZIONE SLOT OBBLIGATORIA<br><br>proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al secondo piano in palazzina di recente costruzione in classe energetica "A", completamente arredato e accessoriato di veranda bioclimatica in terrazzo e impianto di climatizzazione.<br>L'immobile è così composto:<br><ul><li>INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA</li><li>TERRAZZO VERANDATO</li><li>CAMERA MATRIMONIALE</li><li>CAMERA SINGOLA</li><li>BAGNO</li><li>RIPOSTIGLIO</li><li>GARAGE E CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO</li></ul><br>la richiesta per questo immobile è di € 189.000,00 completamente arredato e accessoriato READY TO LIVE!<br>CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTA IL TUO SLOT PER L'OPEN HOUSE DEL 18/09/2026!

vendesi bilocale di nuova costruzione sito in via Bai n°30, nel centro storico di Crevalcore, comodo a tutti i servizi. L' appartamento è sito al primo piano di una palazzina composta da solo due appartamenti, quindi senza amministratore di condominio e nessuna spesa condominiale. L' abitazione è composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, molto luminoso viste le tre finestre, disimpegno, bagno e camera da letto. Riscaldamento a pavimento con termostati per regolare diverse temperature nelle stanze, alimentata da caldaia a pompa di calore senza l' uso del gas. Ampia cantina ciclabile al piano terra.

Loiano, Bologna

8

5

1+

380 ㎡

Loiano Sabbioni villa indipendente su 3 livelli di ca 380 mq, immersa nel verde, in posizione comoda e panoramica, comprensiva di due unità, vendibili anche singolarmente, complessivamente composta da 8 camere, 5 bagni due soggiorni e due cucine, cl. e.G, parco di mq 3000, autorimessa fuori corpo, € 239.000

Baragazza

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Baragazza, nel centro del paese, comodo a tutti i servizi, terra tetto in sasso libero su due lati e disposto su quattro livelli con piccola corte sull’entrata. Par parcheggiare comodamente l'auto, terreno a pochi metri dalla casa di circa 310 mq. con posto auto e garage pertinenziale in quota del 50% indiviso. L’abitazione è da ristrutturare, di circa 149 mq. e al piano terra è composta da ingresso, ripostiglio, disimpegno e possibilità di collegarlo con un negozio a fianco, di circa 20 mq. con disimpegno e bagno, sempre in vendita e compreso nel prezzo. Al piano superiore soggiorno con balcone, disimpegno, cucina. Al secondo piano camera e bagno, al piano ammezzato, altro piccolo bagno e al terzo piano camera, disimpegno e ripostiglio. Riscaldamento a gas GPL, infissi in legno con doppio vetro. Ape in corso di rilascio. Compreso nel prezzo anche terreno seminativo di 1.000 mq. e bosco di 2.436 mq. poco distante dall'abitazione.

VIDICIATICO, Lizzano in Belvedere. Ci troviamo alle porte del Parco Regionale del Corno alle Scale, incantevole territorio che ci offre oltre alle piste da sci in inverno, numerosissime opportunità di contatto con la natura, lontani dallo stress quotidiano, godendo dei meravigliosi luoghi da visitare e di paesaggi mozzafiato. Non lontano inoltre da altri luoghi di interesse quali la cittadina termale di Porretta Terme, i laghi di Suviana e Brasimone e la fiabesca Rocchetta Mattei. Qui, proponiamo in vendita accogliente Hotel/ristorante dalla tipica atmosfera anni '80 con relativa licenza. L' albergo si trova a pochi passi dalla piazzetta del paese e gode di un ambio e verde giardino e di parcheggio privato. Sviluppata su cinque livelli con accesso principale sulla accogliente veranda adibita a soggiorno, la struttura oltre ai diversi locali di servizio è provvista di salotto con angolo bar, ampia sala da pranzo con portico estivo e di quattordici camere da letto con bagno. Sia volendo mantenere mantenere l' atmosfera di un tempo sia nell' ottica di dare un tocco più moderno questa struttura ha davvero un grande potenziale. Se siete alla ricerca di un investimento e amate la natura e la montagna questa potrebbe essere la vostra opportunità. € 390.000,00

Borgo Panigale

Proponiamo in vendita un trilocale con entrata indipendente, situato a piano terra di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un giardino privato. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo trilocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica A. Disponibile da subito. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Rif. N03206 Prezzo € 250.000

MONZUNO: Paese, prima periferia, in borgo panoramico di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento con giardino, garage e cantina. L’abitazione è di circa 59 mq. con giardino esclusivo recintato di 350 mq. in corpo unico con l’abitazione. Composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, portico esterno con doppio accesso al giardino pertinenziale. Costruzione recente del 2011 a risparmio energetico (classe “D” Ipe 131,92) riscaldamento autonomo a gas metano e basse spese condominiali. Ideale sia per abitarci sempre, sia come casa vacanza. Garage pertinenziale e cantina esclusiva. L’appartamento viene lasciato già tutto ammobiliato.

Galliera

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Galliera: Trilocale con Garage</strong><br>In CENTRO e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano ed ultimo, caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. <br>L'abitazione si apre su un ingresso arredabile che conduce alla zona giorno, composta da un angolo cottura e un soggiorno spazioso.<br>La zona notte comprende due camere da letto dalla pianta regolare e un bagno finestrato con doccia.<br>L'immobile è pronto da abitare, dotato di riscaldamento autonomo e tetto rifatto da qualche anno.<br>Completa la proprietà, al piano terra,un ampio garage privato.<br><br>È la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità in un contesto centrale.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Contattaci subito per prenotare la tua visita!</strong>

Porretta Terme

AMPI SPAZI E COMODITÀ: IL TUO APPARTAMENTO A 1,5 KM DA PORRETTA TERME Via Speranza | € 120.000 | 3° Piano con Ascensore | Garage e Cantina Cerchi la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e comodità ai servizi? In Via Speranza, a soli 1,5 km dal cuore di Porretta Terme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore e con doppio accesso. Scuole, servizi e la stazione ferroviaria si raggiungono in pochissimi minuti d'auto, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, pendolari o per chi desidera una seconda per vivere l' Appennino senza doversi occupare del giardino. Ristrutturato con cura nel 2005, l'immobile si distingue per una caratteristica rara e funzionale: il doppio accesso. Oltre all'ingresso condominiale tradizionale, è possibile accedere direttamente tramite l'ascensore con porta blindata che si apre sul balcone privato, garantendo un livello superiore di privacy e praticità. Gli Interni: Spazi Ben Distribuiti e Luminosi L'appartamento offre ambienti accoglienti e rifiniture curate: Zona Giorno: Un caloroso soggiorno impreziosito da un camino (perfetto per creare atmosfera nelle serate invernali) e con uscita diretta sul balcone. Cucina e Pranzo: Sala da pranzo separata da una moderna porta scorrevole, che conduce alla cucina abitabile in stile americano, dotata di una seconda uscita sul balcone. Zona Notte: Disimpegno che accompagna alla parte più riservata della casa, composta da due spaziose camere da letto e un comodo bagno padronale. Servizi: Pratico antibagno e bagno attrezzato con comoda zona lavanderia. Accessori e Dettagli Tecnici La casa è pronta per essere abitata fin da subito e vanta una dotazione completa: Tenda da sole elettrica sul balcone per il massimo comfort nelle giornate estive. Riscaldamento centralizzato a metano. Cantina di 13 mq spaziosa per ogni esigenza di deposito. Autorimessa singola di 15 mq inclusa nel prezzo. Posti auto condominiali liberi all'interno dell'area. Collegamenti strategici: La stazione ferroviaria di Porretta garantisce collegamenti rapidi e frequenti con Bologna e Pistoia, rendendo gli spostamenti estremamente agevoli.

Capugnano

APPARTAMENTO INDIPENDENTE: IL TUO RIFUGIO SOLEGGIATO A POCHI PASSI DA PORRETTA TERME Prezzo: € 145.000 | Piano Terra | Giardino Privato | Autorimessa e Posto Auto Cerchi il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità dei servizi cittadini? A soli 2 km dal centro di Porretta Terme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra di una villetta bifamiliare, parte di un curato complesso residenziale a schiera di sole nove unità. Questa soluzione, in ottimo stato conservativo, è ideale sia come residenza principale che come accogliente casa per le tue vacanze. SPAZI ABITATIVI E GIARDINO L'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e una vivibilità fluida tra interno ed esterno: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, vero cuore pulsante della casa, con accesso diretto al primo giardino privato. Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona riservata, composta da due camere da letto matrimoniali spaziose e un pratico ripostiglio. Esterni: Oltre al giardino principale, la proprietà gode di un secondo giardino, offrendoti tutto lo spazio necessario per goderti l'aria aperta e la vista sui rigogliosi monti dell'Appennino. ACCESSORI E COMODITÀ La proprietà è completata da pertinenze fondamentali per la vita quotidiana: Autorimessa di 18 mq. Posto auto privato. UNA POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DELL'APPENNINO Situata in una posizione soleggiata e pianeggiante, questa casa è il punto di partenza ideale per chi ama il territorio: Servizi a 2 km: Il centro di Porretta Terme, con le sue famose terme, l'ospedale, le scuole e la stazione ferroviaria, è a portata di mano. Natura e Sport: 3,6 km da Castelluccio (antico borgo e sentiero per escursioni). 13 km dal Lago di Suviana (relax e sport acquatici). 19 km dal Parco Regionale del Corno alle Scale (sci in inverno, trekking in estate). Collegamenti: Ottima raggiungibilità verso le città d'arte: 39 km da Pistoia, 64 km da Bologna e 92 km da Firenze. CONTATTI E VISITE L'immobile è gestito esclusivamente tramite agenzia. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, ti invitiamo a contattare: Elisa: 351 7930876 Elena: 333 5958074

Badi

VIVERE NEL VERDE: PORZIONE DI CASA CON GIARDINO A MONTE DI BADI Prezzo: € 88.000 | Cielo-Terra | 3 Camere | 700 mq di Verde | Rimessa 30 mq Nel suggestivo contesto di Monte di Badi, a breve distanza dal rinomato Lago di Suviana, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa semindipendente disposta "da cielo a terra". Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella quiete dell'Appennino, perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze. MONTE DI BADI E IL LAGO DI SUVIANA Monte di Badi è una piccola località montana che offre un'atmosfera autentica e rigenerante, circondato da boschi e sentieri. La posizione è privilegiata: ci troviamo a pochi chilometri dal Lago di Suviana, il cuore del Parco Regionale, un luogo dove praticare sport acquatici, escursioni a piedi o in mountain bike, o semplicemente rilassarsi sulle sponde in una cornice naturale di rara bellezza. È la scelta perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare a luoghi di interesse paesaggistico unici. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben organizzati: Piano Terra: Ingresso accogliente con pratico ripostiglio nel sottoscala, una luminosa sala e una cucina abitabile, cuore della zona giorno. Piano Primo: Disimpegno che introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto – di cui una dotata di balcone privato con vista – e un bagno a servizio del piano. GLI ESTERNI E GLI ACCESSORI Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampiezza degli spazi esterni e delle dotazioni: Area Verde: Un generoso giardino e area verde di circa 700 mq, perfetto per chi ama il giardinaggio, per far giocare i bambini o per pranzi all'aperto circondati dal verde. Posto auto esterno. Rimessa di 30 mq: Uno spazio prezioso per auto, moto o attrezzature sportive. Accessori: Ulteriori vani accessori che aggiungono versatilità alla proprietà.