Vivere in una nuova Villetta con giardino privato è un tuo desiderio? Le spese condominiali ti stanno strette? San Pietro in Casale - a soli 100 metri dal centro storico - Vendesi Villa Bifamiliare di nuova costruzione in classe A così composta: ingresso indipendente su soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e garage di oltre 20 mq; al piano primo 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, bagno e doppio terrazzo abitabile. Completano l’immobile sottotetto e giardino esclusivo. Il tutto è personalizzabile a piacere in base alle proprie esigenze. Classe A. Rif. 1534/U1S ad euro 374.000

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, immersi nel verde delle colline Tosco Emiliane, con vista sulla vallata del fiume Setta, proponiamo in vendita rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su due livelli. Corte esclusiva e terreno pertinenziale seminativo e boschivo per un totale di circa 6.000 mq. L’abitazione è di circa 99 mq. e composta da ingresso su cucina, sala, cantina e ripostiglio nel sottoscala, al piano superiore troviamo tre camere, balcone e bagno. Già abitabile, il riscaldamento è con stufa a legna, una per piano, più boiler per l’acqua calda. Per chi volesse altro terreno, a pochi passi dall'immobile, eventualmente sono disponibili altri 16.600 mq., in parte seminativo ed in parte boschivo di querce, al prezzo di Euro 10.000. Ape è in fase di rilascio.

Castello D'argile

CASTELLO D'ARGILE - VIA VIVALDI<br><br>Proponiamo in zona Residenziale luminoso Appartamento in condominio riservato e di poche unità.<br>L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con zona cucina, terrazzo, 2 camere , bagno con doccia e ampio sottotetto di proprieta' ad uso ripostiglio<br>Completa la proprietà un ampio garage.<br><br>VANTAGGI:<br>- Zona residenziale tranquilla, vicina a parchi pubblici ed a tutti i servizi<br>- Piccolo contesto condominiale in buono stato manutentivo generale<br>- Giardino in comune<br>- Libero SUBITO - VOLENDO AMMOBILIATO DI CUCINA<br><br>La richiesta è di € 145.000,00. Volendo garage a parte per € 15.000,00.<br><br>INFORMAZIONI E DOCUMENTAZIONE IN UFFICIO! CONTATTACI PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO! SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE FOTO E PLANIMETRIE DELL'IMMOBILE. PRESSO I NOSTRI UFFICI CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO

Molino Del Pallone

MOLINO DEL PALLONE. Ci troviamo a soli 300 mt dalla stazione dei treni che collega il piccolo centro abitato a Ponte delle Venturina, Porretta e Pistoia e con la graziosa spiaggia Molino Beach, frequentatissima in estate raggiungibile a piedi. Qui, al secondo piano di palazzina, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare ma volendo già abitabile, composto da ingresso su corridoio arredabile, sala con balcone, tinello con cucinotto, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. Soffitta allo stato grezzo predisposta per creare un secondo appartamento. Cantina, magazzinio uso garage e corte comune a completare la proprietà. Riscaldamento autonomo a legna. APE in corso di redazione. € 34.000 L' immobile si trova a 300 mt dalla stazione dei treni 400 mt da Molino Beach 5 km da Ponte della Venturina 9 km da Porretta Terme 32,4 km da Pistoia 67 km da Bologna

Ca Di Bazzone

In vendita a Monterenzio, nella tranquilla zona di Ca di Bazzone, proponiamo un'interessante attività commerciale situata in via Idice 76. Questo immobile di classe energetica G si sviluppa su un piano terra e offre una superficie totale di 200 mq, suddivisi in cinque vani, perfetti per diverse tipologie di utilizzo. L'immobile presenta condizioni buone ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente confortevole per i clienti e per il personale. L'ingresso indipendente consente una gestione autonoma dell'attività, mentre la disposizione degli spazi offre la massima flessibilità. All'interno, troviamo un laboratorio di 150 mq, ideale per attività produttive o artigianali, un negozio di 24 mq perfetto per la vendita al pubblico e un magazzino di 26 mq per lo stoccaggio dei materiali. Questa struttura rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto civile e ben servito. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile versatile e strategicamente posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Bentivoglio

Esclusiva Villa Bifamiliare a Bentivoglio: L’Incontro tra Charme Rustico e DomoticaA <strong>Bentivoglio</strong>, nel cuore della campagna bolognese ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali e ferroviari, proponiamo in vendita una proprietà unica che racchiude due anime distinte all'interno di una villa bifamiliare completamente indipendente. <br>È la soluzione ideale per chi cerca una configurazione <strong>genitori-figli</strong> o per chi desidera unire abitazione e studio professionale in un contesto di assoluta pace e riservatezza.<br>L’atmosfera del Primo PianoIl primo appartamento accoglie con un calore d'altri tempi, grazie ai soffitti con <strong>travi a vista</strong> e alle grandi finestre che incorniciano il verde circostante come se fossero quadri naturali. <br>La disposizione interna privilegia la funzionalità: la zona giorno è un ampio open-space con cucina a vista, mentre un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. <br>L'efficienza è garantita da un impianto con pompa di calore e una solida <strong>classe energetica D</strong>.<br>L’esclusività del Secondo PianoSalendo al piano superiore, il registro cambia per abbracciare uno stile più sofisticato e tecnologico. <br>Qui troviamo un <strong>ampio loft</strong> caratterizzato da volumi generosi, pavimenti in <strong>parquet</strong> e un immenso living impreziosito da un <strong>termo-camino</strong>, cuore pulsante della casa nelle serate invernali. <br>Anche qui la zona notte offre tre camere silenziose e un bagno rifinito con cura. <br>Questa unità guarda decisamente al futuro: la <strong>classe energetica B</strong> assicura consumi ridotti, mentre un sistema di <strong>domotica integrale</strong> permette di gestire climatizzazione, accessi e videocitofono direttamente dallo smartphone.<br>Spazi Esterni Oltre alla corte comune protetta da cancello elettronico, dove trovano spazio tre posti auto privati, la proprietà gode di un <strong>parco privato totalmente recintato</strong>, un vero lusso per chi possiede animali domestici o cerca un’oasi di sicurezza per i bambini. <br>Vivere qui significa godere del silenzio della natura senza rinunciare alla comodità: l'autostrada A13 e la stazione dei treni sono raggiungibili in pochi minuti, garantendo spostamenti rapidi verso Bologna e Ferrara. L<br>'assenza totale di spese condominiali corona questa proposta, rendendola un investimento sicuro e libero da vincoli.<br><strong>Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo il fascino di questa residenza.</strong>

Castello D'argile

ULTIMA DISPONIBILITÀ: LE VILLE NEL PARCOIn collaborazione con <strong>Sima Immobiliare</strong>, presentiamo l'ultima occasione per vivere nel prestigioso complesso <strong>"Le Ville nel Parco"</strong>. <br>Resta <strong>una sola villa disponibile</strong>: l'opportunità definitiva per chi cerca l'indipendenza totale di una casa monofamiliare sviluppata interamente al piano terra.<br>Un Gioiello di Tecnologia ed EfficienzaQuesta abitazione non è solo una casa, ma un investimento nel futuro. Il cuore del progetto è la sua <strong>altissima performance energetica</strong>: l'integrazione tra l'impianto <strong>fotovoltaico</strong>, il riscaldamento a pavimento con <strong>pompa di calore</strong> e un isolamento a <strong>cappotto</strong> di ultima generazione garantisce bollette ai minimi storici e un comfort climatico imbattibile.<br>La sicurezza è garantita da una <strong>struttura antisismica</strong> all'avanguardia, completata da un <strong>capitolato di altissimo livello</strong> che permette finiture moderne e ricercate.<br>Spazi EsclusiviL'ultima unità disponibile vanta un luminoso soggiorno con cucina a vista (e possibilità di <strong>soppalco</strong>), tre ampie camere, doppi servizi, garage e un <strong>giardino privato</strong> dove godersi la massima riservatezza, a pochi passi dai servizi del centro.<br><strong>PREZZO DI VENDITA: € 440.000,00</strong><br><strong>NON LASCIARTELA SFUGGIRE.</strong> Essendo l'ultima unità del progetto, ti invitiamo a chiamare subito per un appuntamento in ufficio e visionare il progetto tecnico dettagliato.

Granarolo Dell'emilia

Granarolo dell’Emilia (BO) Fraz. Cadriano Nella zona industriale di Cadriano, vendesi capannone commerciale D/8 vendita all’ingrosso di mq. 1300 circa, così catastalmente composto: piano terra: negozio – esposizione, ufficio e servizi; piano primo di mq. 200 composto da altro ufficio con servizi e sala riunioni oltre ad appartamento composto da ingresso, zona pranzo e cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio. L’appartamento ha ingresso indipendente da una porta laterale che accede al vano scale. Completa la proprietà un’ampia area cortiliva adibita a parcheggio. L’immobile si presenta in buono stato d’uso Richiesta: Euro 890.000

Ponte Della Venturina

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE TRA PORRETTA E PONTE DELLA VENTURINA Prezzo: € 175.000 | Ingresso Autonomo | Basse spese di gestione Spazio, Autonomia e Comodità a Portata di Mano Situato in una posizione strategica tra la vivace cittadina termale di Porretta Terme e la località di Ponte della Venturina, proponiamo in vendita porzione di casa composta da appartamento bilocale al piano terra e appartamento occupante l' intero piano primo dello stabile che si compone di sole quattro unità abitative con corti esterne ad uso comune e minime spese di gestione. INDIPENDENZA E SPAZI AMPI E FUNZIONALI Al piano terra appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con vasca. Al primo piano, l' appartamento ci accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso arredabile che conduce a una spaziosa sala con camino e a una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana. Zona Notte: Ben tre camere da letto, di cui una dotata di balconcino privato. Ambienti Jolly: Un pratico ripostiglio attualmente adibito a studio (ideale per lo smart working) e un locale tecnico/lavanderia dedicato. Servizi: Bagno finestrato. CARATTERISTICHE TECNICHE E PARCHEGGIO Riscaldamento: Autonomo a metano, per una gestione indipendente dei consumi. Ingresso: Autonomo, per una totale libertà. Parcheggio: Sebbene non sia presente un garage di proprietà, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio pubblico proprio a ridosso dell'abitazione. VIVERE TRA EMILIA E TOSCANA: LA ZONA Questa posizione è l'ideale per chi vuole coniugare la tranquillità dell'Appennino con la praticità dei collegamenti. Servizi: Supermercato e tutti i servizi principali che Ponte della Venturina offre, sono comodamente raggiungibili anche a piedi Porretta Terme: A brevissima distanza, offre il fascino delle terme, scuole di ogni grado, la stazione ferroviaria (linea Bologna-Pistoia) , tutti i servizi principali, negozi, cinema e ristoranti. Ponte della Venturina: Località di confine dinamica, punto di snodo verso la Toscana e ricca di attività commerciali. Viabilità: Posizione eccellente per chi si sposta lungo la Valle del Reno, con la Strada Statale 64 Porrettana facilmente accessibile. Perché sceglierlo? È la soluzione perfetta per una famiglia numerosa che cerca indipendenza, zero spese condominiali pesanti e la comodità di avere tutto vicino senza rinunciare a nulla.

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, posizione centrale, appartamento con entrata indipendente e completamente ristrutturato, impianti a norma e certificati. Al primo piano, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno. Riscaldamento a gas metano. E' possibile unirlo con altro appartamento al piano terra di circa 45 mq.

Padulle

PADULLE di SALA BOLOGNESE, in piccola palazzina proponiamo LUMINOSO ED ESPOSTO SU 2 LATI, COMODO BILOCALE al primo piano così composto:<br>Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con terrazzo.<br>L'Immobile è dotato di 2 ampie cantine finestrate, volendo acquistabili a parte.<br>Completa l'immobile un comodo garage.<br><br>Finiture: infissi interni in legno con doppio vetro, tapparelle, 2 split aria climatizzata con pompa di calore, pavimenti in gres chiaro posato a correre, video-citofono, porte in legno, termosifoni in ghisa, caldaia a condensazione. <br><br>L'appartamento in vendita a PADULLE di Sala Bolognese è in una PALAZZINA CON SPAZI VERDI, COMODISSIMA AL CENTRO, ALLA FERMATA AUTOBUS, ALLE SCUOLE, SUPERMERCATI, ALLA FARMACIA, UFFICI COMUNALI, UFFICIO POSTALE E MOLTO COMODO ALLA TRASVERSALE DI PIANURA .<br>Ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alle comodità dei servizi.<br><br>Prezzo richiesto Euro 155.000,00 INCLUSO AMPIO GARAGE.<br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. <br><br>CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER LA VISIONE DI PLANIMETRIE , FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE.<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO.<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Castello D'argile

L'ULTIMA OCCASIONE: "LE VILLE NEL PARCO"Se stai cercando l'indipendenza assoluta e il prestigio di una villa nuova, questa è la tua ultima chiamata. <br>In collaborazione con <strong>Si.Ma. Immobiliare</strong>, presentiamo l'ultima unità disponibile del progetto <strong>"Le Ville nel Parco"</strong>: una splendida villa monofamiliare disposta interamente al piano terra, pensata per chi non vuole compromessi tra comfort e modernità.<br>La Tua Casa, Proprio Come la ImmaginiImmagina di varcare la soglia e trovarti in un <strong>ampio soggiorno inondato di luce</strong>, con cucina a vista e la possibilità esclusiva di creare una <strong>zona soppalcata</strong> per il tuo studio o un angolo relax unico. La zona notte offre tre camere da letto spaziose e doppi servizi, il tutto circondato da un <strong>giardino esclusivo</strong> che abbraccia l’intera abitazione, garantendoti privacy e armonia con la natura circostante.<br>Un "Grezzo" di Alta Qualità: Il Cuore Tecnico è Già ProntoLa villa viene proposta allo <strong>stato grezzo ad € 280.000,00</strong>, ma non è un grezzo qualunque. <br><strong>CONDIZIONI DELLO STATO GREZZO:</strong><br><ul><li>Copertura finita e coibentata compresa dei camini di sfiato, linea vita, tegole in cemento e predisposizione per 9kw di fotovoltaico</li><li>Controtelai delle finestre dotati di tapparelle e motorizzazione</li><li>Bancali</li><li>Intonaci esterni</li><li>Tinteggiatura esterna</li><li>Lattonerie di copertura, pluviali e discendenti fino a terra</li><li>Portoncino blindato di ingresso e portone sezionale autorimessa</li><li>Pozzetti di allaccio interni al lotto per le utenze acqua, Enel e Telecom</li><li>Recinzione perimetrale completa</li><li>Cancello carraio</li></ul>Ora tocca a te scegliere le finiture interne e trasformarla nel tuo capolavoro personale.<br><strong>SOLO UNA DISPONIBILITÀ RESIDUA</strong> <br>Non lasciare che qualcun altro realizzi il tuo sogno. <br>Il progetto è visionabile in ogni dettaglio previo appuntamento.<br>📞 <strong>Chiama ora per fissare il tuo incontro e scoprire il progetto nel dettaglio.</strong>

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (terminato nel 2022), situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le moderne finiture e gli spazi accessori che lo rendono una soluzione ideale sia per coppie che per famiglie. Composizione -Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura; -Loggia coperta di circa 10 mq, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax; -Camera matrimoniale; -Camera singola; -Due bagni, entrambi finestrati. Completano la proprietà, al piano interrato e comodamente raggiungibili anche tramite ascensore, una cantina e una ampia autorimessa. L'appartamento è caratterizzato da finiture moderne e da un'ottima efficienza degli impianti: -porta d'ingresso blindata; -pavimentazione in gres porcellanato; -infissi in PVC con apertura ad anta-ribalta; -tapparelle in PVC; -impianto di climatizzazione con tre split; -riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite contacalorie; -radiatori tubolari in acciaio. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera un'abitazione recente, funzionale e dotata di tutti i comfort, in un contesto curato e ben collegato ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

San Giovanni In Persiceto

In pieno Corso Italia, nel cuore del centro storico di San Giovanni in Persiceto, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, di oltre 100 mq calpestabili, ristrutturato e caratterizzato da finiture di pregio e da un’atmosfera davvero scenografica. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio con poche unità abitative in una posizione che garantisce riservatezza, silenzio ed una percezione di esclusività difficilmente riscontrabile in contesti centrali. Gli ambienti sono molto ampi, grazie alle altezze importanti tipiche delle abitazioni di pregio e alle travi originali, restaurate e mantenute con cura, che conferiscono calore, carattere e forte identità a tutta la casa. Uno degli elementi più affascinanti è la presenza di lievi dislivelli interni, che donano movimento e dinamicità agli spazi e permettono una suddivisione naturale e funzionale tra le varie zone dell’abitazione, valorizzandone l’impianto architettonico. La distribuzione interna è razionale e accogliente: la sala e la cucina abitabile sono perfettamente separate, ciascuna con il proprio ruolo ben definito; la zona notte è composta da due camere molto generose, di circa 20 mq ciascuna, ideali per chi ama spazi comodi, ariosi e facilmente arredabili. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati, rifiniti con materiali di qualità. L’intero appartamento è valorizzato da un elegante pavimento in legno, dal riscaldamento a pavimento e dal sistema di climatizzazione con pompa di calore, che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo durante tutto l’anno. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un immobile con personalità, perfetto per giovani coppie o single che desiderano una casa ampia, moderna nelle dotazioni ma ricca di storia, fascino e carattere. Un appartamento speciale, diverso da qualsiasi altra proposta sul mercato locale: un’abitazione ampia, suggestiva e di forte impatto estetico, situata nel punto più prestigioso del paese.

Baragazza

Questa casa indipendente si trova nel paese di Ca' di Landino, nel comune di Castiglione dei Pepoli, in posizione comoda ai servizi. Libera su 4 lati, ha una bella corte esclusiva recintata, con accesso sulla strada principale. Al piano terra ha un bel salotto con stufa a legna e angolo cottura. La scaletta porta al primo piano dove troviamo, invece, un'ampia camera da letto con annesso bagno con doccia. Al seminterrato ha una comoda cantina, Rif. 1260 euro 28.000 - Ag. PEPOLI Tel.0534-93281 cell. 333 8359882