CASTELLO D'ARGILE - Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, priva di spese condominiali, con due camere da letto e comoda a tutti i servizi, questo potrebbe essere l'immobile che stavi cercando. In centro al paese proponiamo una villetta a schiera di testa, libera su tre lati, con ingresso indipendente che si sviluppa su due livelli. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala al piano terra, due camere e bagno al piano primo. L'immobile negli anni è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in buone condizione. Il tetto è stato rifatto nel 2015 mentre nel 2024 sono state ritinteggiate le facciate esterne e installata la porta blindata. Immobile libero entro 6 mesi dal compromesso.

Castello D'argile

ULTIMA DISPONIBILITÀ: LE VILLE NEL PARCOIn collaborazione con <strong>Sima Immobiliare</strong>, presentiamo l'ultima occasione per vivere nel prestigioso complesso <strong>"Le Ville nel Parco"</strong>. <br>Resta <strong>una sola villa disponibile</strong>: l'opportunità definitiva per chi cerca l'indipendenza totale di una casa monofamiliare sviluppata interamente al piano terra.<br>Un Gioiello di Tecnologia ed EfficienzaQuesta abitazione non è solo una casa, ma un investimento nel futuro. Il cuore del progetto è la sua <strong>altissima performance energetica</strong>: l'integrazione tra l'impianto <strong>fotovoltaico</strong>, il riscaldamento a pavimento con <strong>pompa di calore</strong> e un isolamento a <strong>cappotto</strong> di ultima generazione garantisce bollette ai minimi storici e un comfort climatico imbattibile.<br>La sicurezza è garantita da una <strong>struttura antisismica</strong> all'avanguardia, completata da un <strong>capitolato di altissimo livello</strong> che permette finiture moderne e ricercate.<br>Spazi EsclusiviL'ultima unità disponibile vanta un luminoso soggiorno con cucina a vista (e possibilità di <strong>soppalco</strong>), tre ampie camere, doppi servizi, garage e un <strong>giardino privato</strong> dove godersi la massima riservatezza, a pochi passi dai servizi del centro.<br><strong>PREZZO DI VENDITA: € 440.000,00</strong><br><strong>NON LASCIARTELA SFUGGIRE.</strong> Essendo l'ultima unità del progetto, ti invitiamo a chiamare subito per un appuntamento in ufficio e visionare il progetto tecnico dettagliato.

Pianoro

SASSO MARCONI - CASALE CON GIARDINO IN VENDITA - Euro 440.000 - Sulle colline tra Sasso Marconi e Pianoro, in posizione collinare, strategica per raggiungere in pochi minuti sia il centro di Sasso Marconi che il centro di Pianoro, ma, passando da Pieve del Pino, anche il centro di Bologna, si propone in vendita casale di ampia metratura recentemente oggetto di completa e attenta ristrutturazione, con particolare attenzione ai dettagli, dotato di tutti gli accorgimenti per il risparmio energetico, tra i quali il riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, il cappotto esterno, il tetto coibentato con travi a vista, infissi in legno con doppi vetri, la predisposizione per l'impianto solare termico. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere ed al piano terra inferriate di sicurezza. Il casale, circondato da ampio parco privato totalmente recintato, dove è presente una costruzione dotata di forno, si sviluppa su due piani ed è suddiviso in due parti, di cui una residenziale e l'altra agricola (con la ex stalla e fienile con altezze di 7 metri, 2 depositi attrezzi, magazzino ad uso autorimessa con centrale termica). La parte residenziale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con doppio accesso dal giardino, si compone di zona living con stufa a legna, grande cucina abitabile e zona pranzo, ampio bagno con lavanderia. Al piano superiore si trovano 4 camere e un grande bagno. Nel generoso giardino privato, di circa 1.500 metri, sono presenti due pozzi per l'irrigazione e, sul retro dell'immobile è stato sapientemente creato un orto botanico con erbe officinali. Il prezzo richiesto per la vendita è pari ad Euro 440.000 - Per info e visite: LE CASE DI PATTY - Cell. 328.6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com

Castello D'argile

L'ULTIMA OCCASIONE: "LE VILLE NEL PARCO"Se stai cercando l'indipendenza assoluta e il prestigio di una villa nuova, questa è la tua ultima chiamata. <br>In collaborazione con <strong>Si.Ma. Immobiliare</strong>, presentiamo l'ultima unità disponibile del progetto <strong>"Le Ville nel Parco"</strong>: una splendida villa monofamiliare disposta interamente al piano terra, pensata per chi non vuole compromessi tra comfort e modernità.<br>La Tua Casa, Proprio Come la ImmaginiImmagina di varcare la soglia e trovarti in un <strong>ampio soggiorno inondato di luce</strong>, con cucina a vista e la possibilità esclusiva di creare una <strong>zona soppalcata</strong> per il tuo studio o un angolo relax unico. La zona notte offre tre camere da letto spaziose e doppi servizi, il tutto circondato da un <strong>giardino esclusivo</strong> che abbraccia l’intera abitazione, garantendoti privacy e armonia con la natura circostante.<br>Un "Grezzo" di Alta Qualità: Il Cuore Tecnico è Già ProntoLa villa viene proposta allo <strong>stato grezzo ad € 280.000,00</strong>, ma non è un grezzo qualunque. <br><strong>CONDIZIONI DELLO STATO GREZZO:</strong><br><ul><li>Copertura finita e coibentata compresa dei camini di sfiato, linea vita, tegole in cemento e predisposizione per 9kw di fotovoltaico</li><li>Controtelai delle finestre dotati di tapparelle e motorizzazione</li><li>Bancali</li><li>Intonaci esterni</li><li>Tinteggiatura esterna</li><li>Lattonerie di copertura, pluviali e discendenti fino a terra</li><li>Portoncino blindato di ingresso e portone sezionale autorimessa</li><li>Pozzetti di allaccio interni al lotto per le utenze acqua, Enel e Telecom</li><li>Recinzione perimetrale completa</li><li>Cancello carraio</li></ul>Ora tocca a te scegliere le finiture interne e trasformarla nel tuo capolavoro personale.<br><strong>SOLO UNA DISPONIBILITÀ RESIDUA</strong> <br>Non lasciare che qualcun altro realizzi il tuo sogno. <br>Il progetto è visionabile in ogni dettaglio previo appuntamento.<br>📞 <strong>Chiama ora per fissare il tuo incontro e scoprire il progetto nel dettaglio.</strong>

Osteria Nuova

Sala Bolognese località OSTERIA NUOVA , in CONTESTO RESIDENZIALE , PALAZZINA IN PIETRAVISTA, DOTATO DI SPAZI VERDI , proponiamo luminoso Trilocale al piano 2 °con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo a loggia , disimpegno notte , camera matrimoniale con ulteriore collegamento al terrazzo , camera doppia , ripostiglio e bagno con doccia a filo.<br>INCLUSA AMPIA CANTINA CICLABILE . <br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.<br>L'appartamento è dotato di porta blindata , infissi doppio-vetro in legno, tapparelle, pavimenti in gres con posa in diagonale chiari, porte in legno, video-citofono . <br>L'appartamento in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è in circondato da verde condominiale , ubicato nelle vicinanze di un parco pubblico, molto comodo alla fermata autobus , a pochi minuti dalla stazione ferroviaria , che collegata Bologna in soli 10 minuti . <br>IMMOBILE PARI AL NUOVO ! DISPONIBILE SUBITO<br><br>Il prezzo di vendita è di € 215.000,00 inclusa cantina . volendo garage e posto auto coperto a parte .<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO . APPROFITTA DELLA DISPONIBILITA' IMMEDIATA DI QUESTO IMMOBILE , CHIAMA IL NUM.051-6814792 PER INFORMAZIONI. Saremo lieti di illustrare foto e planimetrie dell' immobile.

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, immersi nel verde delle colline Tosco Emiliane, con vista sulla vallata del fiume Setta, proponiamo in vendita rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su due livelli. Corte esclusiva e terreno pertinenziale seminativo e boschivo per un totale di circa 6.000 mq. L’abitazione è di circa 99 mq. e composta da ingresso su cucina, sala, cantina e ripostiglio nel sottoscala, al piano superiore troviamo tre camere, balcone e bagno. Già abitabile, il riscaldamento è con stufa a legna, una per piano, più boiler per l’acqua calda. Per chi volesse altro terreno, a pochi passi dall'immobile, eventualmente sono disponibili altri 16.600 mq., in parte seminativo ed in parte boschivo di querce, al prezzo di Euro 10.000. Ape è in fase di rilascio.

Sala Bolognese

Sala Bolognese, a pochi minuti dal centro di SALA , comoda alla viabilita' per San Giovanni in Persiceto e Funo , proponiamo AMPIA DI VILLA INDIPENDENTE , DI MQ. 218 , RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO .<br>Dotata di AMPIO PARCO PIANTUNATO è cosi composta: <br><ul><li class="ql-align-justify">piano terra con taverna con zona giorno/ pranzo, disimpegno , bagno , ulteriore cantina e/o volendo camera , vano tecnico , garage doppio di mq.47 e scala di collegamento al piano primo;</li><li class="ql-align-justify">piano 1 °portico , ingresso su ampio soggiorno con camino , cucina abitabile spaziosa e funzionale, disimpegno notte , 2 camere matrimoniali e bagno con doccia</li><li class="ql-align-justify">ampia mansarda con tetto a 2 acque , ideale per altra camera e-o zona studio , dotata di bagno-lavanderia .</li></ul>L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia recente <br>La proprietà dispone di cancelletti di sicurezza.<br> Inoltre l'immobile è dotato di : <br><ul><li class="ql-align-justify">3 split di aria climatizzata con pompa di calore e 2 motori</li><li class="ql-align-justify">infissi in doppio vetro e legno</li><li class="ql-align-justify">scuri esterni in legno</li><li class="ql-align-justify">porte in legno di rovere al piano primo</li><li class="ql-align-justify">zanzariere</li><li class="ql-align-justify">pavimenti in gres effetto pietra</li><li class="ql-align-justify">videocitofono al piano primo e citofono al piano terra</li><li class="ql-align-justify">camino in soggiorno</li><li class="ql-align-justify">impianto di addolcitore dell'acqua</li><li class="ql-align-justify">termosifoni in alluminio al piano primo e termosifoni in ghisa al piano terra</li><li class="ql-align-justify">cancello automatico e garage doppio comunicante dall'interno</li></ul><br><br>Grazie alla sua posizione ben collegata, questa VILLA INDIPENDENTE rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale, completamente ristrutturata , comoda a Calderara Di Reno, vicinissima al centro di SALA che offre: farmacia, scuole dell'infanzia, bar, palestra , mini-market , centro sportivo ed altre attività per il benessere della persona . SOLUZIONE IDEALE PER GENITORI -FIGLI , IN QUANTO DOTATA DI DOPPIO INGRESSO. IMPIANTI AUTOMI E CERTIFICATI<br>Il prezzo richiesto e' Euro 389.000.<br><br>CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL'IMMOBILE<br>GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE DI PROPRIETA' <br><br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici CONSULENZE GRATUITE di analisi fattibilità di MUTUO fino al 100%.

Santa Maria Villiana

GAGGIO MONTANO: frazione Santa Maria Villiana, caratteristico borgo panoramico sulle colline Emiliane, proponiamo in vendita terratetto indipendente sui tre lati con taverna al piano seminterrato e terreno con alberi da frutto e boschivo. L’abitazione è di circa 67 mq. con terrazzo sull’entrata e altro terrazzo al piano seminterrato con ingresso alla taverna con camino e cucina e cantina. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno e altra camera nel sottotetto. L’immobile è da ristrutturare, non c’è impianto di riscaldamento ma volendo potrebbe essere anche già abitabile. La vista panoramica è bellissima, momenti di relax e di vita all’aperto con un buon rapporto qualità/prezzo. Ape in fase di rilascio.

Padulle

PADULLE di SALA BOLOGNESE, in piccola palazzina proponiamo LUMINOSO ED ESPOSTO SU 2 LATI, COMODO BILOCALE al primo piano così composto:<br>Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con terrazzo.<br>L'Immobile è dotato di 2 ampie cantine finestrate, volendo acquistabili a parte.<br>Completa l'immobile un comodo garage.<br><br>Finiture: infissi interni in legno con doppio vetro, tapparelle, 2 split aria climatizzata con pompa di calore, pavimenti in gres chiaro posato a correre, video-citofono, porte in legno, termosifoni in ghisa, caldaia a condensazione. <br><br>L'appartamento in vendita a PADULLE di Sala Bolognese è in una PALAZZINA CON SPAZI VERDI, COMODISSIMA AL CENTRO, ALLA FERMATA AUTOBUS, ALLE SCUOLE, SUPERMERCATI, ALLA FARMACIA, UFFICI COMUNALI, UFFICIO POSTALE E MOLTO COMODO ALLA TRASVERSALE DI PIANURA .<br>Ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alle comodità dei servizi.<br><br>Prezzo richiesto Euro 155.000,00 INCLUSO AMPIO GARAGE.<br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. <br><br>CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER LA VISIONE DI PLANIMETRIE , FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE.<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO.<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (terminato nel 2022), situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le moderne finiture e gli spazi accessori che lo rendono una soluzione ideale sia per coppie che per famiglie. Composizione -Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura; -Loggia coperta di circa 10 mq, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax; -Camera matrimoniale; -Camera singola; -Due bagni, entrambi finestrati. Completano la proprietà, al piano interrato e comodamente raggiungibili anche tramite ascensore, una cantina e una ampia autorimessa. L'appartamento è caratterizzato da finiture moderne e da un'ottima efficienza degli impianti: -porta d'ingresso blindata; -pavimentazione in gres porcellanato; -infissi in PVC con apertura ad anta-ribalta; -tapparelle in PVC; -impianto di climatizzazione con tre split; -riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite contacalorie; -radiatori tubolari in acciaio. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera un'abitazione recente, funzionale e dotata di tutti i comfort, in un contesto curato e ben collegato ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Padulle

SALA BOLOGNESE LOC. PADULLE In contesto silenzioso vendiamo villa indipendente di recente costruzione composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, camera, bagno cantina, garage e cortile/giardino privato recintato. PIANO PRIMO: soffitta con doppio volume sul soggiorno, una camera matrimoniale, un’ampia soffitta, bagno, ripostiglio/vano tecnico. METRATURE: abitazione piano terra mq.77 abitazione piano primo mq.34 soffitta e vano tecnico mq.61 loggia mq.6 cantina mq.13 autorimessa mq.28 giardino/corte privata mq.550 La villetta costruita nel 2013 attualmente è dotata di: Cappotto di 14 cm. Aumentato isolamento finestre e copertura Ventilazione meccanica assistita Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi antintrusione e effrazione Porta blindata coibentata Infissi in PVC con vetro camera Tapparelle automatiche Zanzariere videocitofono Fotovoltaico Antifurto Libera a rogito.

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, appartamento centrale, piano terra con entrata indipendente, completamente ristrutturato con muri in sasso, di circa 44 mq. è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e cortile interno di proprietà. Impianti tutti a norma e certificati. Si può unire facilmente, eventualmente all'appartamento sovrastante.

Vendesi immobile indipendente su tutti e quattro i lati e circondato dal cortile privato, composto da: due uffici al piano terra, un appartamento di circa 110 mq posto al primo piano, archivio posto al secondo piano e due magazzini di circa 210 mq ciascuno. Tutte le unità hanno le utenze autonome.

Castelletto

Valsamoggia Loc. Castelletto In recente palazzina pietravista del 2006, siamo lieti di proporvi questo appartamento su 2 livelli al 1° ed ultimo piano, con ACCESSO DAL VANO SCALA DA SOLI 2 APPARTAMENTI. Piano 1° Sala con angolo cottura e balcone Disimpegno notte 2 camere 1 bagno Piano 2° Ampio sottotetto con travi in legno a vista e 2° bagno Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato Termoautonomo e stufa a pellet collegata ai termosifoni

San Giovanni In Persiceto

In pieno Corso Italia, nel cuore del centro storico di San Giovanni in Persiceto, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, di oltre 100 mq calpestabili, ristrutturato e caratterizzato da finiture di pregio e da un’atmosfera davvero scenografica. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio con poche unità abitative in una posizione che garantisce riservatezza, silenzio ed una percezione di esclusività difficilmente riscontrabile in contesti centrali. Gli ambienti sono molto ampi, grazie alle altezze importanti tipiche delle abitazioni di pregio e alle travi originali, restaurate e mantenute con cura, che conferiscono calore, carattere e forte identità a tutta la casa. Uno degli elementi più affascinanti è la presenza di lievi dislivelli interni, che donano movimento e dinamicità agli spazi e permettono una suddivisione naturale e funzionale tra le varie zone dell’abitazione, valorizzandone l’impianto architettonico. La distribuzione interna è razionale e accogliente: la sala e la cucina abitabile sono perfettamente separate, ciascuna con il proprio ruolo ben definito; la zona notte è composta da due camere molto generose, di circa 20 mq ciascuna, ideali per chi ama spazi comodi, ariosi e facilmente arredabili. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati, rifiniti con materiali di qualità. L’intero appartamento è valorizzato da un elegante pavimento in legno, dal riscaldamento a pavimento e dal sistema di climatizzazione con pompa di calore, che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo durante tutto l’anno. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un immobile con personalità, perfetto per giovani coppie o single che desiderano una casa ampia, moderna nelle dotazioni ma ricca di storia, fascino e carattere. Un appartamento speciale, diverso da qualsiasi altra proposta sul mercato locale: un’abitazione ampia, suggestiva e di forte impatto estetico, situata nel punto più prestigioso del paese.