Alleghe

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. NT501 Sei alla ricerca del luogo perfetto per avviare o far crescere la tua attività? Questo locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1996, offre una soluzione versatile e strategica. L'immobile si trova nel cuore di Caprile di Alleghe, garantendo una posizione centrale e ad alta visibilità. Lo spazio è suddiviso in due unità indipendenti, entrambe con ingressi separati. La prima è un negozio completo di bagno di servizio, ideale per accogliere clienti in un ambiente curato e funzionale. La seconda unità è uno studio molto spazioso, anch’esso dotato di servizi igienici, perfetto per attività professionali, creative o amministrative. Inclusa nella vendita c’è anche metà box auto coperto, una risorsa preziosa in pieno centro. Caprile di Alleghe rappresenta una posizione strategica nel cuore delle Dolomiti, trovandosi a breve distanza da località rinomate come Alleghe, Rocca Pietore, Selva di Cadore e Arabba. Questo garantisce un flusso costante di residenti e turisti durante tutto l’anno, con un incremento significativo nei periodi di alta stagione. L’immobile è disponibile sia per la vendita che per l’affitto, offrendo così una soluzione flessibile per le esigenze di qualsiasi imprenditore. Non perdere l’opportunità di trasformare questo spazio nella base del tuo successo. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com Classe energetica "D" IPE (626,36 kWh/mqa)

Lasen

FELTRE (Loc.Lasen) Vuoi creare il tuo rifugio su misura nel cuore di un borghetto ai piedi del Parco delle Dolomiti? Nel centro di un caratteristico paese ai piedi delle Dolomiti, REMAX propone in vendita una porzione di casa indipendente completamente da ristrutturare. La proprietà gode di un'esposizione panoramica invidiabile e di una posizione strategica che coniuga perfettamente la pace della montagna con la comodità urbana. Lo stato attuale dell' immobile permette una ridistribuzione totale degli spazi, ideale per creare una casa vacanza di charme o una residenza principale dal sapore rustico-moderno. Sebbene immerso nella tranquillità, il borgo è facilmente raggiungibile e servito da ogni necessità a pochi chilometri. Completa la casa un giardino di proprietà. Attualmente non è presente il riscaldamento. CLASSE ENERGETICA "G" in quanto si tratta di un rudere da riattare totalmente. Richiesti 30.000,00 Euro Rif. 34621015-223

Soranzen

CESIOMAGGIORE (Loc. Montagne) Ai piedi del bellissimo Parco delle Dolomiti, RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di rustico al grezzo. Con splendida vista sulla vallata bellunese la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Predisposizione impianto elettrico esistente. Porzione di Corte ad uso esclusivo. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 255,00 kWh/mq. anno Richiesti: 22.000 euro Riferimento 34621015-12

Gron

SOSPIROLO (Loc. Gron) A Gron di Sospirolo, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un terreno di circa 621 mq con circa 496 mc edificabili. Immerso nel verde, nella tranquillità e nell'aria pura e naturale, il terreno offre un affaccio molto soleggiato, dov'è possibile costruire una villa indipendente o una casa nuova. Lottizzazione pronta entro fine 2023. Oneri già pagati in parte (saranno ricalcolati poi in base al progetto presentato dall'acquirente). LOTTO 4 Superficie del Lotto - 621 mq. Superficie coperta edificabile - 155 mq. Volumetria edificabile - 496 mc. ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA Richiesti 100.000,00 Rif. 34621015-39

Gron

SOSPIROLO (Loc. Gron) A Gron di Sospirolo, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un terreno di circa 511 mq con circa 408 mc edificabili. Immerso nel verde, nella tranquillità e nell'aria pura e naturale, il terreno offre un affaccio molto soleggiato, dov'è possibile costruire una villa indipendente o una casa nuova. Lottizzazione pronta entro fine 2023. Oneri già pagati in parte (saranno ricalcolati poi in base al progetto presentato dall'acquirente). LOTTO 6 Superficie del Lotto - 511 mq. Superficie coperta edificabile - 127 mq. Volumetria edificabile - 408 mc. ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA Richiesti 70.000,00 Rif. 34621015-41

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T153 Nel cuore di Belluno, in via Simon da Cusighe, proponiamo un’interessante opportunità di investimento: una palazzina da ristrutturare che promette di trasformarsi in un gioiello immobiliare nel centro cittadino. Con i suoi quattro piani complessivi, l’edificio offre ampie possibilità di sviluppo: potrai ricavare diverse unità immobiliari da mettere a reddito o rivendere, garantendo un ritorno economico significativo. La posizione strategica dell’immobile rappresenta il suo vero punto di forza: situata a pochi passi dal Parco Città di Bologna e comodamente vicina alla stazione ferroviaria, questa palazzina si inserisce in una zona altamente servita e di grande richiamo sia per residenti che per visitatori. La vicinanza al centro storico e ai principali servizi cittadini rende questa proposta un investimento sicuro e di valore. Se cerchi una proprietà da valorizzare e da cui ottenere il massimo rendimento, questa è l’occasione che stavi aspettando! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com Classe energetica "G" IPE (355,08 kWh/mqa)

Sospirolo

SOSPIROLO (Loc. Ponte Mas) Hai mai sognato di trasformare un'iconica ex banca in un'affascinante opportunità commerciale? Abbiamo ciò che fa per te! Benvenuti in questo spettacolare locale commerciale, situato proprio di fronte a una strada di grande passaggio, garantendo visibilità senza pari per il tuo business. Con un'architettura imponente e una storia intrinseca, questo spazio offre un'atmosfera unica e affascinante che sicuramente attirerà l'attenzione di tutti coloro che vi passeranno davanti. Entra e lasciati incantare dalle ampie vetrate che illuminano generosamente l'interno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Gli spazi interni sono caratterizzati da un'ampia metratura, consentendo di creare diverse aree funzionali per soddisfare le esigenze del tuo business. La struttura originale della banca conferisce a questo locale un carattere distintivo e un'aura di prestigio. Le possibili interpretazioni di questo spazio sono infinite: da un elegante ristorante a un moderno studio di design, tutto è possibile! Immagina i tuoi clienti che attraversano la porta principale, attratti dalla storia e dall'atmosfera unica che solo questo locale può offrire. Sfrutta la posizione strategica di fronte alla strada di grande passaggio per far crescere il tuo brand e creare una presenza commerciale di successo. Non perdere l'opportunità di trasformare questa ex banca in un luogo di grande fascino e successo per il tuo business. Contattaci oggi stesso per saperne di più e scoprire come questo locale commerciale può diventare il cuore pulsante della tua attività. Sfrutta l'eleganza e la posizione privilegiata di questo locale commerciale - una vera gemma che aspetta solo di essere scoperta! CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Richiesti 350.000,00 Euro NUOVO PREZZO!!! 300.000,00 EURO!!! NIOVO PREZZO! 280.000,00 EURO!!! Rif. 34621015-177

Pedavena

PEDAVENA (Posizione centrale) REMAX propone in ESCLUSIVA garage con officina. Trattasi di ex officina con garage, situata in posizione strategica vicino al centro e alle attività' commerciali. Ideale per chi desidera creare parcheggi o posti auto, data la forte richiesta nella zona. L' immobile e' perfetto sia per privati che per attività' commerciali che necessitano di spazio aggiuntivo. Riscaldamento assente. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 198 kWh/mq anno Sono richiesti 80.000,00 Euro Rif. 34621015-xxx

Vallada Agordina

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T811 A Celat di Vallada Agordina sorge un autentico tabià ristrutturato, pronto per diventare la tua casa nel cuore delle Dolomiti. Questa proprietà, un rifugio di serenità e tradizione, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi accoglienti e ricchi di calore per tutta la famiglia. La porzione in vendita consiste nei 3 piani in legno, l'ingresso è indipendente al primo piano, con accesso diretto alla zona giorno della casa, troviamo il soggiorno, con il suo tavolo da pranzo e le bellissime travi a vista, la cucina abitabile, entrambi con accesso all'ampio ballatoio esterno, il bagno con vasca. Salendo al secondo piano, si apre davanti a te la zona notte, dove la quiete e il comfort regnano sovrani. Le prime due camere da letto, una delle quali impreziosita da un ripostiglio privato, ideale per essere trasformato in una piccola cabina armadio, offrono un rifugio di intimità. Un altro pratico ripostiglio e un secondo bagno, completo di doccia, rendono questo piano un’oasi di comodità. Il terzo ed ultimo piano ospita altre due spaziose camere da letto, perfette per accogliere amici e familiari, regalando loro un’esperienza di soggiorno indimenticabile. Tutte le camere da letto della casa offrono accesso diretto ai balconi, che percorrono l’intero perimetro della proprietà, donando un panorama mozzafiato e una connessione diretta con la natura circostante, come da tradizione in questo tipo di architettura. Il tabià è dotato di una stube a legna nella zona giorno, perfetta per creare una bellissima atmosfera nelle serate invernali, e di un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a gasolio, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. A completare questa proprietà unica, uno scoperto esclusivo e due posti auto esterni. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.com

Alleghe

Due unità in villetta trifamiliare con vista lago ai piedi del Monte Civetta – Masarè di Alleghe In una posizione privilegiata, nel cuore di Masarè di Alleghe, proponiamo in vendita due appartamenti affacciati sul suggestivo Lago di Alleghe, ai piedi del maestoso Monte Civetta e a pochi minuti dagli impianti del comprensorio sciistico Civetta. A pochi passi dalla casa si trova la fermata dello Skibus, che collega comodamente con la Marmolada e il Sellaronda, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione di vacanza che come investimento turistico. La casa è attualmente oggetto di sanatoria ed è disponibile uno studio di fattibilità per la riqualificazione dell'edificio, che permetterà di rendere autonome le tre unità. Piano interrato: porzione di casa con ingresso indipendente e scoperto di uso esclusivo, perfetto per chi cerca praticità e spazi esterni privati. Soluzione ideale per la messa a reddito. Primo piano: appartamento luminoso con soffitta di proprietà, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione. L'unità al piano primo è già abitabile mentre la porzione al piano seminterrato è da ristrutturare. Un'occasione per poter intervenire secondo il proprio gusto per valorizzarne al meglio il potenziale. Posti auto scoperti. L'appartamento al piano terra rimane in proprietà all'attuale venditore. Un’occasione unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti delle Dolomiti, dove lago, montagne e sport si incontrano in un panorama da sogno. Per maggiori informazioni e per visitare gli immobili contatta il nostro ufficio di Alleghe - Tel 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Nel cuore di Belluno, a pochi minuti a piedi da Piazza dei Martiri, proponiamo luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale, comoda a tutti i servizi e perfetta per chi ama vivere la città senza rinunciare alla praticità. L’ingresso conduce a una cucina ampia e funzionale, affiancata da un luminoso soggiorno ideale per il relax quotidiano. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza versatile e un comodo ripostiglio finestrato. Completano l’abitazione un ampio bagno principale e un pratico bagno per gli ospiti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Chiama per informazioni!

Arsiè

PONTE NELLE ALPI (Loc. Reveane) In posizione panoramica, lungo le pendici del Dolada e con vista su tutta la Valbelluna, RE/MAX propone un interessante porzione di rustico e terreno adiacente. L'immobile posizionato nella frazione di Reveane è rivolto a sud ovest, in pieno sole e gode di una veduta spettacolare. Attualmente adibito a stalla, si sviluppa su due piani distinti e vanta un un bel appezzamento di terreno, posto dietro alla porzione di fabbricato, di circa 800 mq ad uso giardino. Certificazione energetica "G" - Indice 250 kwh/mq anno. Richiesti : 23.000,00 Euro Rif.: 34621027-1

Tambre

NOSTRA ESCLUSIVA rif. R-806 A Tambre, località Pianon, proponiamo in vendita un terreno di mq 8000 (di cui circa la metà a bosco) con possibilità edificatoria e progetto già approvato per la costruzione di una abitazione singola di circa 120 mq. Il progetto prevede la costruzione di una abitazione su due livelli, con tetto a due falde e finiture estetiche secondo la tipologia in uso nella zona, con una zona giorno di 40 mq ed un portico di 20, mentre al primo piano (avente superficie lorda di 70 mq) sono previste tre camere e due bagni. Il prezzo include già gli oneri da versare al comune di Tambre. ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 0422543750 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.

In centro a Paderno (BL) vendiamo ampia porzione di casa da ristrutturare composta da cancello che porta al giardino, prima porzione composta da una parte commerciale divisa tra negozio, due depositi, cucina al piano terra, tipico Piol bellunese che porta al primo piano composto da tre stanze e corridoio, ampia soffitta, e piccola ulteriore porzione ad uso deposito composta al piano terra da due locali più un locale al primo piano. Chiama per informazioni!

A pochi minuti dal centro di Belluno proponiamo una villa di ampia metratura, completamente da ristrutturare, situata in una posizione davvero suggestiva con splendida vista sulla città. La proprietà è circondata da oltre 50.000 mq di terreno, un contesto raro che garantisce privacy, tranquillità e grandi possibilità di sviluppo. L’immobile si presta facilmente alla realizzazione di almeno due unità abitative, rendendolo una soluzione estremamente versatile. La vicinanza al centro cittadino, unita all’ampiezza degli spazi interni ed esterni, lo rende ideale sia per chi desidera creare una residenza di prestigio, sia per chi ha l’esigenza di disporre di più unità all’interno della stessa proprietà, ad esempio per una soluzione bifamiliare o per un progetto di investimento. Una proposta unica per chi cerca spazio, potenziale e una posizione privilegiata a due passi dalla città. Chiama per informazioni!