Antole

<p>BELLUNO (Loc. Antole)<br><br>A pochi minuti dalle Dolomiti Bellunesi e dal centro cittadino del capoluogo - Belluno - vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX un'interessante PORZIONE DI ABITAZIONE DI TESTA, attualmente in fase di ristrutturazione.<br><br>L'immobile si divide su 3 piani con interrato, per cantina e ripostigli, piano terra per la zona giorno e piano primo per le camere.<br><br>La casa viene venduta con un bell'appezzamento di terreno, nelle immediate vicinanze, per l'orto.<br><br>CERTIFICAZIONE ENERGETICA G 250 kWh mq all'anno<br><br>Sono richiesti 50.000,00 Euro<br><br>NUOVO PREZZO - 45.000,00 Euro!!!<br><br>Rif. <strong>34621035-1</strong></p>

Appartamento arredato con Ingresso indipendente al piano terra su ampio e luminoso salotto di circa 25 mq doppiamente finestrato con esposizione sud e ovest. Una scala conduce al primo piano su cui un ampio disimpegno unisce i vari ambienti dell'appartamento. Sala da pranzo con cucina a vista doppiamente finestrata e con esposizione sud e ovest. Due camere e due bagni e balcone. Sullo stesso livello ma indipendentemente all'appartamento altra camera con bagno ideale per ospiti e amici in visita o da usare come studio.Garage 12 mq, deposito condominiale pratico per attrezzatura completano la proprietà. Ideale per abitare o come investimento da locare tutto l' anno per le prestigiose poste sciistiche ma anche per le passeggiate estive , la bellezza delle montagne e della natura. Compra, vai in vacanza, scia e affitta. Si valutano Permute. A soli 10 Min da Cortina il paese di San vito di Cadore offre soluzioni abitative immediatamente serviti da impianti sciistici, piste ciclabili, ristoranti, lago, supermercato e spa. L'energia della Natura circonda di bellezza dal cielo a terra questo luogo. Per chi ama la montagna con la neve in invero e l’escursione o l’arrampicata in estate. Nel piccolo paese si trova uno splendido Lago e il comprensorio sciistico di San Vito, con le sue nove piste di diversi livelli di difficoltà e uno Skipark, una piccola area sciistica con scuola di sci, ideale per tutti anche per famiglie e principianti. iI famoso comprensorio sciistico di Cortina è raggiungibile in auto o in autobus in pochi minuti. Inoltre una ricca offerta di tour in bici e MTB. Inoltre il “Sentiero dei Camosci” un lungo percorso che inizia in Alta Pusteria e attraversa le Dolomiti orientali fino a Longarone, passando anche per San Vito Cadore. Furnished apartment with a separate entrance on the ground floor leading to a spacious and bright living room of approximately 25 square meters with double windows and south and west exposure. A staircase leads to the first floor, where a large hallway connects the various rooms of the apartment. The dining room features an open-plan kitchen with double windows and south and west exposure. Two bedrooms, two bathrooms, and a balcony. On the same level but separate from the apartment is another bedroom with bathroom, ideal for guests and friends visiting or as a study. A 12 square meter garage and a convenient shared storage area for equipment complete the property. Ideal for living or as an investment, renting year-round for its prestigious ski resorts, summer hikes, and the beauty of the mountains and nature. Buy, vacation, ski, and rent. Exchanges are considered. Just 10 minutes from Cortina, the town of San Vito di Cadore offers housing options immediately accessible to ski resorts, bike paths, restaurants, the lake, a supermarket, and a spa. The energy of nature surrounds this place with beauty from sky to earth. For those who love the mountains, with snow in the winter and hiking or climbing in the summer. The small town boasts a beautiful lake and the San Vito ski area, with nine slopes of varying difficulty levels and a ski park, a small ski area with a ski school, ideal for everyone, including families and beginners. The famous Cortina ski area can be reached by car or bus in just a few minutes. There is also a wide range of cycling and mountain biking tours. The "Sentiero dei Camosci" (Chamois Trail) is a long trail that begins in Alta Pusteria and crosses the eastern Dolomites to Longarone, passing through San Vito Cadore.

Longarone

LONGARONE (Loc. Igne) ?? Benvenuti a Longarone, nella incantevole località di Igne! ?? ? In esclusiva RE/MAX, vi presentiamo un'opportunità unica: una suggestiva porzione di casa terra/cielo da ristrutturare, pronta ad accogliere i vostri sogni di casa ideale. ? ?? Questo affascinante immobile offre un ampio potenziale di personalizzazione, permettendovi di trasformarlo in un'oasi di comfort e benessere su misura per voi. ?? ?? Attualmente priva di riscaldamento, questa gemma da ristrutturare vi offre la libertà di scegliere la soluzione più adatta alle vostre esigenze, garantendo calore e accoglienza in ogni stagione. ?? ? Con una Certificazione Energetica "G" di 250 kwh/mq anno, questo immobile è pronto a diventare il vostro rifugio di tranquillità e serenità, in un ambiente circondato dalla bellezza naturale di Longarone. ? ? Non perdete l'opportunità di rendere vostri questo angolo di paradiso! Richiesti EURO 34.000,00. ? ? Rif. 34621023-51 ? ? Contattateci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita per esplorare questa meravigliosa opportunità a Longarone! ??

Arsiè

PONTE NELLE ALPI (Loc. Reveane) In posizione panoramica, lungo le pendici del Dolada e con vista su tutta la Valbelluna, RE/MAX propone un interessante porzione di rustico e terreno adiacente. L'immobile posizionato nella frazione di Reveane è rivolto a sud ovest, in pieno sole e gode di una veduta spettacolare. Attualmente adibito a stalla, si sviluppa su due piani distinti e vanta un un bel appezzamento di terreno, posto dietro alla porzione di fabbricato, di circa 800 mq ad uso giardino. Certificazione energetica "G" - Indice 250 kwh/mq anno. Richiesti : 23.000,00 Euro Rif.: 34621027-1

Belluno

BELLUNO (Loc. Ronce) In splendida posizione nel verde, a pochi minuti dal Nevegal, vendiamo Rustico da ristrutturare, con terreno esclusivo. Il rustico ha un grande potenziale, ottima esposizione e vista spettacolare sulla città di Belluno. Ideale sia come prima che seconda casa, a 15 minuti di macchina dal centro di Belluno e a soli 5 minuti dagli impianti sciistici del Nevegal. Certificazione Energetica Esente Richiesti Euro 50.000 NUOVO PREZZO 40.000,00 EURO!!! Riferimento 34621023-72

Sorriva

<p>SOVRAMONTE (Loc. Sentà)<br><br>A pochi minuti dalla piazza di Sorriva, RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una bella CASA SEMINDIPENDENTE.<br><br>Località molto tranquilla, Sentà consente di raggiungere in breve tempo le vicine località turistiche del Primiero, del Feltrino, è un perfetto luogo di partenza per arrivare alle piste da sci, ai numerosi sentieri per il trekking e i numerosi percorsi bike.<br><br>L'immobile è così composto:<br><br>PIANO TERRA: locali adibiti a cantina e magazzino - Garage di 20 mq e scala di accesso alla terrazza.<br><br>PRIMO PIANO: ampia terrazza panoramica utilizzabile come area relax con spazi sufficienti per arredi da giardino e barbecue; accesso al soggiorno/angolo cottura; camera da letto, bagno. La camera ed il soggiorno hanno l'accesso al terrazzo impreziosito da un dipinto sacro. <br><br>Sottotetto con accesso ad un piccolo terrazzo.<br><br>Riscaldamento a legna.<br><br>Il compendio immobiliare comprende terreni per circa 3.500 mq.<br><br>Classe energetica E - EP gl,nren 153,77 KWh/mq anno<br><br>Richiesti 62.000,00 Euro<br><br>Rif, Immobile 34621025-32<br> </p>

Soranzen

<p>CESIOMAGGIORE (Loc. Montagne)<br><br>Ai piedi del bellissimo Parco delle Dolomiti, RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di rustico al grezzo. <br><br>Con splendida vista sulla vallata bellunese la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna.<br><br>Predisposizione impianto elettrico esistente.<br><br>Porzione di Corte ad uso esclusivo.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 255,00 kWh/mq. anno <br><br>Richiesti: 22.000 euro<br><br>Riferimento 34621015-12<br><br><br><br> </p>

Pedavena

<p>PEDAVENA (Posizione centrale)<br><br>REMAX propone in ESCLUSIVA garage con officina.<br><br>Trattasi di ex officina con garage, situata in posizione strategica vicino al centro e alle attività' commerciali.<br><br>Ideale per chi desidera creare parcheggi o posti auto, data la forte richiesta nella zona.<br><br>L' immobile e' perfetto sia per privati che per attività' commerciali che necessitano di spazio aggiuntivo.<br><br>Riscaldamento assente.<br><br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 198 kWh/mq anno<br><br>Sono richiesti 80.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621015-215<br><br> </p>

Menin

<p>CESIOMAGGIORE (Loc. Menin)<br><br>In posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA splendida Villa Storica del 1700.<br><br><br>Allo sbocco della Val Canzoi, ai piedi di una piccola collinetta, il complesso e' immerso in quello che un tempo era un vasto parco di 6000 mq.<br>Della struttura si hanno notizie certe dal XVIII secolo quando era abitata da famiglie nobili ma si presume di epoca ben piu' antica. Esternamente la villa e' affrescata con con ben tre strati di decorazioni in cui troviamo piu' stili di piu' epoche.<br>All'interno presenta pavimentazioni in lastre di pietra del tempo, caminetti monumentali e alcuni affreschi.<br>La casa richiede una ristrutturazione parziale in quanto due dei quattro appartamenti esistenti sono stati gia' ristrutturati.<br>Oltre che come abitazione la casa ha un enorme potenziale per diventare struttura ricettiva grazie ai grandi spazi a disposizione sia internamente che esternamente.<br>Sul lato nord del giardino completamente recintato da mura del tempo, sono presenti delle strutture che storicamente venivano utilizzate come serre e laboratori per le piante grazie proprio alla posizione collinare che permette al sole di riscaldare anche nelle giornate invernali.<br><br>Gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo a GPL e stufa a legna.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 292,62 kWh/mq anno<br><br>Trattativa Riservata<br><br>Rif. 34621015-94<br><br><br><br> </p>

Nel cuore di un contesto storico di grande fascino proponiamo uno splendido appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo d’epoca appartenuto alla nobile famiglia Doglioni. L’abitazione, di circa 110 mq, unisce il carattere della dimora storica al comfort degli spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space di circa 31 mq con area cottura e soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente ideale da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la splendida terrazza di circa 29 mq, accessibile direttamente dalle camere, perfetta per momenti di relax all’aperto. All’interno sono ancora visibili preziose tracce di affreschi originali nel disimpegno e in una delle stanze, dettagli che donano unicità e prestigio agli ambienti. Le pavimentazioni in cotto e i listoni in legno di larice contribuiscono a creare un’atmosfera calda ed elegante. Completa la proprietà una cantina al piano terra con accesso dalla zona comune. Il palazzo, dalle origini quattrocentesche e ampliato tra la fine del Cinquecento e l’inizio del Seicento, si distingue per l’eleganza architettonica e per l’importante valore storico. Il restauro è stato eseguito sotto la supervisione della Soprintendenza di Venezia, preservando e valorizzando elementi originali di grande pregio come solai lignei, pavimenti in cotto e larice, soffitti decorati e affreschi storici. La posizione è particolarmente comoda: la zona è ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, uffici e servizi. La possibilità di raggiungere il centro a piedi in pochi minuti, unita all’esclusività del contesto, rende questa proprietà ideale sia come elegante seconda casa sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e charme. Per maggiori informazioni contattaci.

Marsiai

<p>CESIOMAGGIORE (Loc. Marsiai)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA un' opportunità d' investimento unica.</p><p> </p><p>Un deposito da ristrutturare con tetto nuovo e grande potenziale!!</p><p> </p><p>A soli 5 minuti da Santa Giustina, in corte comune, proponiamo un deposito da</p><p> </p><p>ristrutturare con un potenziale incredile.</p><p> </p><p>L' immobile, parzialmente indipendente, si presta a diverse soluzioni e rappresenta un'</p><p> </p><p>opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.</p><p> </p><p>Punti di forza:</p><p> </p><ul><li>Tetto rifatto nel 2023: un vantaggio non indifferente che garantisce la sicurezza e la durata dell' immobile.</li><li>Cambio d' estinazione d'uso fattibile: la possibilità di trasformare il deposito in abitazione o struttura ricettiva.</li><li>Potenziale incredibile: l' immobile, una volta ristrutturato, può diventare un delizioso piccolo appartamento per affitti brevi o lunghi, un B&B o casa vacanze.</li><li>Posizione strategica: la vicinanza a Santa Giustina, servita da tutti i confort e servizi rende l' immobile facilmente accessibile e attrattivo per turisti e residenti.</li></ul><p>Prezzo Richiesto: Euro 15.000</p><p> </p><p>Rif. 3496330312-263</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Cesiomaggiore

CESIOMAGGIORE (Centro) REMAX propone in ESCLUSIVA un terreno edificabile panoramico a Cesiomaggiore – Ideale per Villa Singola Il terreno, già regolarmente censito al catasto fabbricati (F/1), offre un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa indipendente su misura. Grazie agli indici urbanistici favorevoli (Zona C1/b8), è possibile sviluppare un progetto per una villa singola con un'altezza massima di 7,5 metri e una superficie coperta di circa 111 mq, circondata da un ampio giardino privato. Zona di completamento, vicina ai servizi del centro e al tempo stesso immersa nella tranquillità. Ottima luminosità naturale per l'intera giornata. Dati sintetici: - Superficie: 670 mq - Capacità edificatoria: Indice 1,3 mc/mq Certificazione energetica esente. Richiesti Euro 38.000 RIF. 34621015-244

BELLUNO CENTRO - Zona Borgo Prà - Tra via Le Scalette e via Lungardo - EDIFICIO di ampie dimensioni composto da 4 unità per un totale di mq. 400 circa, completamente da ristrutturare e con possibilità di realizzare alcuni appartamenti con ingresso indipendente. Completa la proprietà un TERRENO di 560 mq circa dall’altra parte della strada lungo il torrente Ardo. Possibilità di utilizzare i bonus per le ristrutturazioni. Progetto di massima già realizzato. C.E.:G Euro 69.000! Riferimento n.281 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... Paesi limitrofi: Limana, Ponte nelle Alpi, Soverzene, Trichiana, Sedico, Puos d’Alpago, Farra d’Alpago, Pieve d’Alpago, Longarone, Sospirolo, Mel, Revine Lago, Castellavazzo, Chies d’Alpago, Tarzo, Santa Giustina.

Arten

FONZASO - (Arten) IN ESCLUSIVA REMAX VENDIAMO CASA SEMI INDIPENDENTE CON GARAGE DOPPIO E AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE In tranquillo contesto di paese proponiamo in vendita abitazione semi indipendente disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalle ampie metrature da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. L’immobile si sviluppa con: * garage doppio e spaziosi locali accessori al piano terra; * ingresso, cucina abitabile, soggiorno e generoso bagno finestrato con vasca al primo piano; * due grandi camere matrimoniali al secondo piano; * ampia soffitta all’ultimo livello con interessante potenziale per il recupero di ulteriori due camere o spazi abitativi aggiuntivi. La proprietà conserva caratteristiche tipiche delle abitazioni di un tempo, con ambienti spaziosi e struttura cielo-terra che offre indipendenza e molte possibilità progettuali. L’immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda i solai dell’ultimo piano e il ripristino generale degli interni, rappresentando però un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa ampia e personalizzata oppure un investimento immobiliare dal forte potenziale. Punto di forza raro e particolarmente apprezzato è la presenza del garage doppio, elemento difficilmente reperibile in contesti simili. Soluzione ideale per: * famiglie alla ricerca di grandi spazi; * investitori; * imprese o privati che desiderano valorizzare un immobile dal grande potenziale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G" - Indice 250 Kwh/mq anno Richiesti Euro 50.000,00 Rif. 34621023-151

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T153 Nel cuore di Belluno, in via Simon da Cusighe, proponiamo un’interessante opportunità di investimento: una palazzina da ristrutturare che promette di trasformarsi in un gioiello immobiliare nel centro cittadino. Con i suoi quattro piani complessivi, l’edificio offre ampie possibilità di sviluppo: potrai ricavare diverse unità immobiliari da mettere a reddito o rivendere, garantendo un ritorno economico significativo. La posizione strategica dell’immobile rappresenta il suo vero punto di forza: situata a pochi passi dal Parco Città di Bologna e comodamente vicina alla stazione ferroviaria, questa palazzina si inserisce in una zona altamente servita e di grande richiamo sia per residenti che per visitatori. La vicinanza al centro storico e ai principali servizi cittadini rende questa proposta un investimento sicuro e di valore. Se cerchi una proprietà da valorizzare e da cui ottenere il massimo rendimento, questa è l’occasione che stavi aspettando! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com Classe energetica "G" IPE (355,08 kWh/mqa)