Lamon

LAMON (Località San Donato) In ESCLUSIVA REMAX proponiamo una ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE, disposta su tre livelli. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: Cucina, Bagno, accesso al piano superiore mediante tipica scala in legno esterna. PIANO PRIMO: Camera matrimoniale e ripostiglio. SECONDO PIANO: soffitta. La costruzione risale al 1967, ma è stata mantenuta in discreto stato di conservazione nel corso degli anni. Gli interni necessitano di manutenzione, ma le solide fondamenta e la posizione strategica rendono questa casa un luogo adatto per le vacanze. Al terzo piano si trova una soffitta, utile come spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a legna. Classe energetica G - EP glnr 350,50 kWh/ mq

Lamon

LAMON (Località Gorna) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una PORZIONE TERRA/CIELO, con terreno esclusivo, in zona tranquilla nel verde. La casa si sviluppa su 3 piani ed è così suddivisa: PIANO TERRA: cucina e ripostiglio; PIANO PRIMO: 2 camere matrimonial e bagno; PIANO SECONDO: 2 stanze da ristrutturare. La posizione dell'immobile permette di godere di una piacevole vista panoramica sulle montagne ircostanti, con esteso terreno adiacente ed entrata indipendente. Un luogo tranquillo dove poter trascorrere le vacanze, con possibilità di raggiungere agevolmente bellissime mete fra le Dolomiti Bellunesi e il Primiero. Classe energetica: Classe G - Indice 529,61 Kwh/mq anno Richiesti € 60.000,00 NUOVO PREZZO! 40.000,00 EURO!!! Rif. 34621025-4

Cergnai

SANTA GIUSTINA (Loc. Cergnai) REMAX propone in ESCLUSIVA splendida soluzione bifamiliare con vista panoramica sulla vallata Bellunese Posizionata in zona dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi. Si tratta di una proprietà indipendente degli anni '70, caratterizzata da una struttura solida e finiture di pregio per l'epoca. La casa, libera su quattro lati, è circondata da un giardino privato ed è la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi abitativi e accessori. L'immobile è così suddiviso: - Piano Primo: appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno luminoso, cucinotto, tre ampie camere da letto, bagno e balcone perimetrale con vista mozzafiato sulla vallata. - Piano secondo: appartamento speculare al primo, anch’esso con ingresso autonomo, tre camere, soggiorno, cucinotto, bagno e balcone panoramico. - Piano seminterrato: grande zona servizi con cantina, centrale termica (caldaia a gasolio) e due ampi garage indipendenti (di cui uno doppio). Punti di Forza: - Vista incomparabile: affaccio diretto sulla vallata bellunese, ideale per chi ama il verde e il silenzio. - Indipendenza totale: ingressi separati e utenze gestibili per due unità distinte. - Ampie pertinenze: due garage assegnati di cui uno di dimensioni generose. Potenziale di rinnovo: sebbene abitabile, l’immobile richiede una ristrutturazione generale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e usufruire dei bonus edilizi correnti. Riscaldamento centralizzato. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 372,92 kWh/mq anno Richiesti 185.000,00 Euro Rif. 34621015-246

Pez

CESIOMAGGIORE (Loc.Pez) In splendida posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di rustico da ristrutturare. Trattasi di porzione di testa attualmente adibita a deposito ma con possibilita' di cambio destinazione d'uso. L' immobile e' completamente da ristrutturare ed e' cosi' composto: - Piano terra: deposito e stalla; - Piano primo: ampio fienile; Il rustico e' contornato da 2000 mq di terreno e un ulteriore piccolo deposito utilizzato come pollaio. Riscaldamento assente. Richiesti Euro 57.000 Riferimento 34621015-148

Rivai

ARSIE' (Loc. Rivai) In esclusiva RE/MAX proponiamo una CASA SEMINDIPENDENTE che si sviluppa su tre piani, accessibili tramite scala interna, a un quarto d'ora dal lago del Corlo. PIANO TERRA: - Corte privata con possibilità di parcheggio (parte destra entrando nel cortile). - Entrando in casa troviamo un un ampio ingresso, il bagno, locale caldaia e piccolo ripostiglio. Scale di accesso al primo piano. PRIMO PIANO: - Cucina e soggiorno con ampio balcone dove è possibile godere di un luminoso spazio coperto. SECONDO PIANO: - Due camere da letto: da una di esse è possibile accedere al balcone; scala di accesso al sottotetto adibito a soffitta. La casa è ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla per trascorrere le vacanze in ogni stagione. Riscaldamento autonomo a gasolio. Classe energetica F - EP glnr 238.13 mq Richiesti 63.000,00 €uro NUOVO PREZZO!!! Richiesti ora 48.000 Euro! Codice di riferimento 34621025-25

Feltre

Feltre (prima periferia) REMAX propone in ESCLUSIVA mini appartameto abitabile da subito, con piccoli lavori da fare. Situato in un contesto residenziale caratterizzato da ampie aree verdi e un' atmosfera di assoluta riservatezza. Perfetto equilibrio tra la vicinanza ai principali nodi di trasporto e la serenità di una zona defilata dal traffico urbano. La proprietà si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali poli di servizio. Posizionata al secondo piano e grazie alla disposizione dei suoi spazi rende questa soluzione ideale sia come residenza principale, sia come pied-à-terre per gli amanti della montagna o professionisti in cerca di un punto d' appggio logistico. Proposta eccellente come operazione di investimento immobiliare, garantendo un' elevata commerciabilità e una rendita locativa sicura. Completa l' apparamento un posto auto in autorimessa e una cantina. Certificazione energetica Classe "G" - Indice194,40 Kwh/mq anno. Richiesti Euro 72.000,00 RIF. 34621015-xxx

Lasen

FELTRE (Loc.Lasen) Vuoi creare il tuo rifugio su misura nel cuore di un borghetto ai piedi del Parco delle Dolomiti? Nel centro di un caratteristico paese ai piedi delle Dolomiti, REMAX propone in vendita una porzione di casa indipendente completamente da ristrutturare. La proprietà gode di un'esposizione panoramica invidiabile e di una posizione strategica che coniuga perfettamente la pace della montagna con la comodità urbana. Lo stato attuale dell' immobile permette una ridistribuzione totale degli spazi, ideale per creare una casa vacanza di charme o una residenza principale dal sapore rustico-moderno. Sebbene immerso nella tranquillità, il borgo è facilmente raggiungibile e servito da ogni necessità a pochi chilometri. Completa la casa un giardino di proprietà. Attualmente non è presente il riscaldamento. CLASSE ENERGETICA "G" in quanto si tratta di un rudere da riattare totalmente. Richiesti 30.000,00 Euro Rif. 34621015-223

A Belluno, nel caratteristico Borgo Piave, all’interno dello storico “Palazzo Secco” completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un interessante mini appartamento disposto su due livelli. L’ingresso avviene tramite una piacevole area esterna di proprietà che conduce alla zona giorno al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera e bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e dispone inoltre di un comodo garage nelle vicinanze, elemento sempre più raro in questa zona. Grazie alla posizione e alla tipologia, rappresenta una soluzione ideale sia per un single sia come investimento, in un contesto ricco di fascino e storia. Per maggiori informazioni contattaci.

Centro Città

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente. L'immobile, con superficie di 230 mq. catastali, ha a disposizione un ampio magazzino al piano interrato e 2 posti auto esclusivi. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione L'immobile è attualmente locato a primaria azienda nazionale a 1.500 Euro/mese + IVA Richiesti 400.000,00 Euro Rif. 34621024-xxx

A Belluno, in località Giamosa, proponiamo in vendita una porzione cielo-terra all’interno di una tipica casa bellunese, completa di corte comune e garage. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla zona pranzo, affiancata da un cucinino, un salotto e un bagno. Al primo piano si apre una spaziosa camera con terrazzo e un secondo bagno. Al piano superiore, l’ultimo, è presente un’ulteriore ampia camera, ideale anche come spazio multifunzionale. La posizione, tranquilla ma comoda alla città, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato senza allontanarsi dai servizi principali. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza e serenità a pochi minuti dal centro di Belluno. Per maggiori informazioni contattaci.

Nel cuore del centro storico di Belluno, all’interno di un palazzo ristrutturato negli anni ’90, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e per il fascino degli ambienti: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile e a una grande sala impreziosita da splendidi affreschi, elemento che dona carattere e unicità all’immobile. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato da subito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato dal fascino e dalla storia del centro storico. Per maggiori informazioni, contattaci!

Vallada Agordina

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T458 Nel cuore autentico delle Dolomiti, nella caratteristica frazione di Celat a Vallada Agordina, proponiamo in vendita un fienile tipico da ristrutturare ed adibire ad abitazione, ideale per chi sogna di trasformare un edificio storico in una dimora di montagna dal fascino senza tempo. L’immobile si sviluppa su due livelli – piano terra e piano primo – per una superficie catastale di circa 120 m². Le dimensioni contenuto dell'immobile consentono di ricavare un abitazione monofamiliare, per l'immobile è consentito un restauro propositivo oppure la demolizione/ricostruzione. All’esterno, una piccola area scoperta di pertinenza consente la realizzazione di un posto auto, garantendo praticità e comodità. Celat è una delle frazioni più suggestive di Vallada Agordina, immersa nel verde e nella quiete, con splendide viste sulle cime dolomitiche e a pochi minuti dalle principali località dell’Agordino e dalle piste da sci. La posizione è riservata ma accessibile. Un progetto di recupero che unisce storia, natura e potenzialità: il punto di partenza ideale per dare vita alla casa di montagna che hai sempre sognato. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.com

A Sedico, in zona Stadio, proponiamo un interessante appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben distribuita. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso al terrazzo, perfetto per godersi un po’ di spazio all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo, oltre a uno studio finestrato che può essere utilizzato anche come cabina armadio. Completa l’appartamento un bagno ben organizzato. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, canna fumaria e garage. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abito. Per maggiori informazioni contattaci!

Gosaldo

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T5362 Sia che tu stia cercando una soluzione per le tue vacanze sulle Dolomiti, sia che tu sia alla ricerca di una casa in cui trasferirti, questa è un’occasione da non perdere! Si tratta di una porzione terra-cielo di una casa singola. È disposta su 2 livelli più una soffitta ed ha un giardinetto di proprietà esclusiva. La proprietà si compone di una zona giorno con angolo cottura, un bagno, due camere, un terrazzino e una porzione di soffitta. Ci si arriva solamente a piedi per circa 100 metri salendo attraverso un prato po' scosceso. Viene venduta completa di arredo. Gosaldo è l’ideale sia come destinazione per una seconda casa dedicata al relax, grazie alla natura incontaminata che la circonda e la posizione defilata rispetto ai grandi flussi turistici; che per chi desidera costruire la propria prima casa, grazie alla posizione tranquilla ma comunque vicina sia ad Agordo che a Fiera di Primiero. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica "F" IPE (258,7 kWh/mqa)

Campigotti

Lamon (Loc.Campigotti - Arina) RE/MAX propone in esclusiva RUSTICO da ristrutturare, attualmente accatastato come magazzino. L'immobile si sviluppa su tre piani e presenta elementi architettonici tipici delle prealpi Feltrine. PIANO TERRA: entrata e due locali, scala esterna per accesso ai piani superiori PRIMO PIANO: poggiolo e due ampi locali SECONDO PIANO: ampio locale - sottotetto E' presente un'ampia corte esclusiva e una corte comune, vista panoramica in zona tranquilla e soleggiata. Esente da attestazione energetica. Richiesti euro 30.000,00 Riferimento 34621025-38