<p>BORGO VALBELLUNA (Loc. Valmaor)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA rustico indipendente con ampio potenziale.</p><p> </p><p>Se cerchi la massima tranquillità, il contatto con la natura e un progetto da personalizzare su misura, questa è l'opportunità ideale.</p><p>Proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare situato in una posizione splendida, isolata e costantemente baciata dal sole, ma al contempo incredibilmente comoda: il centro abitato, servito di ogni comfort, si trova infatti a soli 10 minuti di auto.</p><p>L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma si presenta in buone condizioni strutturali. </p><p>La proprietà vanta ampie metrature e si divide in una parte abitativa e in una caratteristica zona rustica:</p><p>Parte abitatativa:</p><p>Piano terra: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina.</p><p>Piano primo: Due camere da letto e un bagno.</p><p>Sottotetto: Pratica soffitta utile come spazio di deposito.</p><p>Parte rustica: Ex stalla e fienile adiacenti, perfetti per un ampliamento della superficie abitabile o per la creazione di una dependance/zona hobby dal sapore autentico.</p><p>Pertinenze: completa la proprietà un ulteriore deposito esterno, attualmente adibito a legnaia ed un ampio terreno di circa 12.000 mq.</p><p> </p><p>Riscaldamento a legna</p><p> </p><p>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno</p><p> </p><p>Richiesti 55.000,00 euro</p><p><br>Rif. 34621015-251</p><p>.</p>

<p>BORGO VALBELLUNA - (Carve)<br><br>CASA SEMINDIPENDENTE DI TESTA CON PICCOLO MAGAZZINO/DEPOSITO</p><p> </p><p>In una delle località più suggestive e panoramiche del comune di Borgo Valbelluna, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione semi-indipendente di testa situata nella tranquilla frazione di Carve, piccolo borgo collinare apprezzato per la sua posizione dominante e per gli splendidi scorci sulla Valbelluna.</p><p>L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e conserva il fascino delle abitazioni tradizionali della zona, con ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti.</p><p>Al piano principale troviamo una grande cucina abitabile, cuore della casa, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte ospita due camere da letto di buone dimensioni, mentre gli ulteriori locali presenti offrono la possibilità di ricavare spazi accessori, studio o stanze multifunzione a seconda delle esigenze.</p><p>Particolarmente apprezzabile è la presenza dei pavimenti in legno e della scala interna in legno massello, elementi che conferiscono calore e carattere agli ambienti.</p><p>Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio il grande terrazzo panoramico, dal quale si gode una vista aperta e dominante sulla vallata e sulle montagne circostanti: uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare durante la bella stagione o semplicemente ammirare il paesaggio in ogni periodo dell'anno.</p><p>Completa la vendita un piccolo box-magazzino adatto per contenere materiali o creare un piccolo studio/laboratorio.</p><p> </p><p>Punti di forza</p><ul><li>Abitazione semi-indipendente di testa</li><li>Posizione tranquilla e panoramica</li><li>Ampia cucina abitabile</li><li>Due camere da letto</li><li>Ambienti luminosi e ben distribuiti</li><li>Scala interna e finiture in legno</li><li>Grande terrazzo panoramico</li><li>Vista aperta sulla Valbelluna</li><li>Ideale come prima casa o come residenza per chi cerca tranquillità e natura</li></ul><p>Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi di Borgo Valbelluna, immerso in un contesto naturale di rara bellezza.</p><p><br>Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento, contattaci. </p><p> </p><p>Classe energetica “G”</p><p> </p><p>Richiesti Euro 95.000,00</p><p> </p><p>Rif. 34621023-xxx</p>

<p>BORGO VALBELLUNA (Loc. Farra)<br><br>Casolare da sogno con fienile, un'oasi di tranquillità' da ristrutturare! <br><br>Immagina di varcare la soglia di questo casolare e ammirare la bellezza delle travi in legno che raccontano la storia del tempo e dei pavimenti in pietra sotto i tuoi piedi.<br><br>Ogni stanza, con i suoi spazi generosi e suggestivi, e' una tela bianca pronta ad accogliere la tua visione di casa. <br><br>Il giardino, circondato da delle calde mura, regala un' oasi di pace e di riservatezza dove rilassarsi nelle calde sere estive.<br><br>Un forno del tempo andato, situato in un angolo del giardino può' essere ristrutturato per riprendere vita o per creare un angolo suggestivo.<br><br>Non perdere l' occasione di trasformare questo gioiello in un rifugio unico, dove il fascino del passato incontra il comfort del presente.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 239 kWh/mq anno<br><br>Sono richiesti 200.000,00 Euro<br><br>NUOVO PREZZO 150.000 Euro!!!!!<br><br><br><br><br>Rif. 34621015-200<br><br> </p>

BORGO VALBELLUNA (Loc. Col di Mel) Vendiamo abitazione unifamiliare su tre livelli, in corso di ristrutturazione, ideale per gruppo familiare numeroso, attualmente in fase di ristrutturazione e al grezzo. L'immobile è così suddiviso: - al piano terra, entrata con sala da pranzo, soggiorno con travi antiche in noce a vista, antibagno, bagno e cantina/lavanderia; - al piano primo, 2 camere matrimoniali e un grandissimo bagno; - al piano secondo, possibilità di avere 2 grandi camere o una grande camere e un terzo bagno. N.B.: La casa, allo stato attuale, è in corso di ristrutturazione e viene venduta allo stato attuale. CLASSE ENERGETICA "G" - IPE 250,00 kWhm2/anno NUOVO PREZZO LAST MINUTE! Richiesti 65.000,00 euro BLACK FRIDAY DI PASQUA! ORA A SOLI 44.000,00 Euro!!! Riferimento 34621023-98 Se stai cercando un immobile in zona Belluno - Feltre - Valdobbiadene - Montebelluna, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. TI E' PIACIUTA LA VISITA VIRTUALE? DEVI VENDERE CASA? SCEGLI LA TECNOLOGIA MATTERPORT. IL MEGLIO DELLA REALTA' VIRTUALE! La visita immersiva permette la completa visione degli immobili e dei particolari in esso contenuti. Esistono molti modi per presentare una casa virtualmente. Noi di RE/MAX lo facciamo con i migliori strumenti tecnologici. Scopri la differenza che #Matterport #tour #3D può fare! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER UNA VISITA VIRTUALE 3 D IMMERSIVA ACCEDI AL NOSTRO SITO https://discover.matterport.com/it/account/67HWKspL9er

BORGO VALBELLUNA (Trichiana) In ESCLUSIVA REMAX, vendiamo un APPARTAMENTO 2 CAMERE, al piano rialzato di una palazzina degli anni '70. L'immobile è attualmente LOCATO A TERZI, e dovrà essere effettuato il frazionamento delle aree esterne che verranno date in esclusiva La compravendita è così composta: Piano rialzato: APPARTAMENTO arredato, con disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno; Piano terra: posto auto e terreno esclusivo da adibire a orto. Piano S1: cantina La vendita comprende la centrale termica e la lavanderia comuni. Il riscaldamento è autonomo a metano. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 255 kWh/mq. anno Richiesti 90.000,00 Euro Rif. 34621023-135

<p>SETTEVILLE (Loc. Marziai)<br><br>Nel caratteristico borgo di Marziai, nel comune di Setteville (BL), in esclusiva REMAX proponiamo in vendita una casa di testa sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo e immerso in un piccolo borgo delle Dolomiti Bellunesi.</p><p> </p><p>Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un piccolo disimpegno e una cucina/sala.</p><p> </p><p>Una scala interna conduce al piano superiore, dove è presente una spaziosa camera matrimoniale e il bagno di buone dimensioni.</p><p> </p><p>L'abitazione necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa oppure realizzare un investimento immobiliare.</p><p> </p><p>Caratteristiche principali</p><ul><li>Casa di testa libera su tre lati</li><li>Sviluppata su due livelli</li><li>Bagno finestrato</li><li>Ampia camera al piano superiore</li><li>Contesto tranquillo e caratteristico</li><li>Ottima esposizione</li><li>Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento</li><li>Libera da subito</li></ul><p>Se sei alla ricerca di un immobile da trasformare secondo il tuo gusto, in una delle zone più tranquille della Valbelluna, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi.</p><p> </p><p>Classe energetica “G” - EP-gnlr 250 kWh / mq anno</p><p> </p><p>Richiesto Euro 29.000,00</p><p> </p><p>Rif. 34621023-154</p><p> </p><p><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</strong></p>

<p><strong>BORGO VALBELLUNA – MARZIAI</strong><br><strong>La tua casa indipendente, con tutto lo spazio per le tue passioni</strong></p><p> </p><p>In esclusiva RE/MAX, proponiamo una casa singola con giardino privato, ampia terrazza e generosi locali accessori: una soluzione per chi desidera tranquillità e indipendenza, con spazio per hobby, mezzi e attrezzature.</p><p> </p><p>Al primo piano si sviluppa l’abitazione, composta da cucinotto, sala da pranzo, due camere e bagno. Dalla zona giorno si accede al lungo balcone che accompagna alla <strong>spaziosa terrazza</strong>, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.</p><p> </p><p>Il piano terra ospita un <strong>garage doppio</strong> e un’ampia <strong>ex officina meccanica con bagno di servizio</strong>, versatile come laboratorio o magazzino. Nella parte posteriore interrata trova spazio una grande cantina.</p><p> </p><p>Il giardino di proprietà, con legnaie e ricoveri per attrezzi, completa gli spazi esterni. A rendere ancora più interessante la proposta è la <strong>grande autorimessa indipendente di 91 mq</strong>, situata di fronte all’abitazione.</p><p> </p><p><strong>Una casa da vivere e uno spazio da dedicare alle proprie passioni, in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dai principali servizi.</strong><br><br>Classe energetica "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno<br><br>Richiesti 100.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621023-137</p>

<p><strong>BORGO VALBELLUNA (Trichiana Centro)</strong></p><p> </p><p><strong>REMAX è lieta di proporre in vendita esclusiva Intero Stabile Storico da Investimento in pieno centro a Trichiana di Borgo Valbelluna (BL).</strong></p><p> </p><p><strong>L'immobile, </strong>risalente ai primi del '900 / fine '1800) caratterizzato da una caratteristica <strong>conformazione a "L"</strong>, poichè composto da due stabili affiancati, ha una ricca storia alle spalle: ha ospitato nel tempo note attività commerciali al dettaglio al piano terra e ampie abitazioni residenziali ai piani superiori.</p><p>Oggi rappresenta una tela bianca perfetta per un'operazione immobiliare ad alto rendimento.</p><p> </p><p>La proprietà è già stata <strong>completamente svuotata e predisposta per i lavori di ristrutturazione</strong>, facendo risparmiare tempo e costi di demolizione interna.</p><p><strong>Sviluppo:</strong> 4 livelli totali fuori terra con box auto al piano terra.</p><p><strong>Spazi esterni:</strong> 4 terrazzi esterni distribuiti sui vari piani e un <strong>esclusivo terrazzo panoramico</strong> sul tetto (esposizione Nord-Est) con vista splendida, sulla piazza centrale, oltre a una piccola <strong>corte esterna di proprietà</strong>.</p><p> </p><p><strong>Target:</strong> Ideale per un'impresa o un investitore. </p><p>L'immobile è stato acquistato con l'obiettivo di una ristrutturazione totale per il frazionamento in <strong>4 o 6 appartamenti di ampia metratura</strong>, richiestissimi in zona.</p><p> </p><p><strong>Plus tecnico:</strong> I progetti di massima sono già stati richiesti al tecnico. Gli impianti interni sono già stati dismessi, e la linea del gas metano è presente sulla strada a pochissimi metri, pronta per l'allacciamento.</p><p> </p><p>Classe Energetica G, nglnren 250 kWh/mq anno.</p><p> </p><p><strong>Posizione imbattibile: Tutto a portata di mano!</strong></p><p>Situato letteralmente a due passi dal Municipio, l'immobile gode di una posizione strategica unica. Nel raggio di pochissimi metri a piedi si trovano tutti i principali servizi del paese:</p><p><strong>Servizi e Utility:</strong> Poste, Tabacchino, Edicola, Stazione dei Carabinieri, Municipio, Chiesa.</p><p><strong>Spesa e Ristorazione:</strong> Supermercato, negozio di frutta e verdura, panificio, bar, gelateria, ristorante e pizzeria.</p><p> </p><p><strong>Perchè investire: </strong>questa struttura offre un rapporto spazio/prezzo straordinario. È l'opportunità ideale per un impresario che desidera firmare un intervento di riqualificazione importante, ridando splendore a un edificio storico nel cuore pulsante di Borgo Valbelluna.</p><p> </p><p>Richiesti euro 100.000,00</p><p> </p><p>Per informazioni, visione dei progetti o per fissare un sopralluogo contattaci!</p><p> </p><p>Riferimento 34621024-131</p>

<p>BORGO VALBELLUNA (Località Sant'Antonio di Tortal)</p><p> </p><p><strong>REMAX propone in esclusiva di vendita un'oasi di pace e privacy con potenziale illimitato tra le Prealpi Bellunesi.</strong></p><p>Se sogni una vita a contatto con la natura, lontano dal caos ma a breve distanza dai servizi, o se stai cercando l'opportunità perfetta per creare una struttura ricettiva/casa vacanze dal fascino autentico, questa è la proprietà che fa per te.</p><h3> </h3><p>Situata in una posizione riservata e panoramica, la proprietà comprende:</p><p><strong>-Abitazione Principale:</strong> Sviluppata su 3 livelli fuori terra per un totale di ca <strong>180 mq</strong>, risalente ai primi del '900, con ingresso totalmente indipendente che garantisce una privacy assoluta.</p><p>L'immobile conserva il fascino della tipica architettura rurale del luogo e attende di essere completamente ristrutturato per esprimere tutto il suo valore.</p><p><strong>-Rustico Annesso di deposito (C/2):</strong> Fabbricato adiacente di circa <strong>130 mq</strong> disposto su 2 livelli, perfetto come garage, deposito, laboratorio o da convertire in base alle esigenze dell'acquirente.</p><p><strong>-Terreno Esclusivo:</strong> Ben <strong>40.000 mq</strong> (ca 4 ettari) di terreno di proprietà, misto tra prato e bosco.</p><h3> </h3><p>Ci troviamo nel cuore della Valbelluna, a metà strada tra Belluno e Feltre, in una frazione rinomata per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi rigogliosi e la tranquillità. Sant'Antonio di Tortal è famosa per attrazioni naturali uniche come i celebri <strong>Brent de l'Art</strong> (i maestosi canyon scavati dalle acque), meta di appassionati di trekking e natura. La zona offre un microclima piacevole, aria pulita e infinite possibilità per passeggiate ed escursioni, pur rimanendo comoda ai servizi principali del comune di Borgo Valbelluna.</p><h3> </h3><p>Una soluzione ideale sia per una <strong>famiglia</strong> desiderosa di ampi spazi e indipendenza, sia come <strong>investimento/casa vacanze</strong> per chi vuole valorizzare il turismo green in forte crescita nella provincia di Belluno.</p><p>L'intero compendio rappresenta un'opportunità irripetibile sul mercato locale, permettendo un margine di investimento ideale per gli interventi di ristrutturazione.</p><p> </p><p>Certificazione energetica in classe G, IPE 250 kwh/mq anno.</p><p> </p><p><strong>Prezzo richiesto:</strong> 85.000 €</p><p> </p><p>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contatta la nostra agenzia.</p><p> </p><p><strong>Rif. Annuncio:</strong> 34621035<br><br><br><strong>ENGLISH</strong></p><p> </p><p>BORGO VALBELLUNA (Locality of Sant'Antonio di Tortal)   <br><br>REMAX offers for sale an exclusive oasis of peace and privacy with unlimited potential in the Belluno Prealps. If you dream of a life immersed in nature, away from the hustle and bustle yet within easy reach of amenities, or if you're looking for the perfect opportunity to create a charming holiday home or guesthouse, this is the property for you. <br><br>Situated in a private and panoramic position, the property includes: <br>-Main Residence: Spread over 3 levels above ground for a total of approximately 180 m2, dating back to the early 1900s, with a completely independent entrance that guarantees absolute privacy. The property retains the charm of the typical rural architecture of the area and awaits complete renovation to express its full value. <br>-Rustic Storage Annex (C/2): Adjacent building of approximately 130 m2 on 2 levels, perfect as a garage, storage room, workshop or to be converted according to the buyer's needs. <br>-Exclusive Land: 40,000 m2 (approx. 4 hectares) of privately owned land, a mixture of meadow and woodland. <br><br>We are located in the heart of the Belluno Valley, halfway between Belluno and Feltre, in a hamlet renowned for its pristine landscapes, lush forests, and tranquility. Sant'Antonio di Tortal is famous for its unique natural attractions, such as the famous Brent de l'Art (the majestic canyons carved by water), a destination for trekking and nature enthusiasts. The area offers a pleasant microclimate, clean air, and endless opportunities for walking and hiking, while remaining convenient to the main services of the municipality of Borgo Valbelluna. <br><br>An ideal solution for a family looking for plenty of space and independence, or as an investment/holiday home for those looking to capitalize on the rapidly growing green tourism industry in the province of Belluno. The entire property represents a unique opportunity on the local market, offering ideal investment scope for renovation projects.   <br><br>Energy certification in class G, IPE 250 kwh/m2 per year.   <br><br>Asking price: €85,000   <br><br>For more information or to book a visit, contact our agency.   <br><br>Ad Ref: 34621035</p>

Lamon

Lamon (Centro) REMAX propone in ESCLUSIVA un immobile in Via Roma, a pochi passi dalla piazza. Un’opportunità unica dai mille volti: la tua nuova dimora con vista e carattere. Situata in una posizione strategica con comodo accesso diretto, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e una versatilità introvabile. PIANO TERRA – Spazio alla tua creatività: non un semplice magazzino, ma un ampio open space ideale per dare vita a un negozio, uno showroom esclusivo grazie all'ampia superficie vetrata, o il laboratorio che hai sempre desiderato. Funzionalità garantita dal vano tecnico esterno e dal doppio accesso. PRIMO PIANO – Investimento o ospitalità: qui troviamo due luminosi bilocali completamente autonomi, perfetti per la messa a reddito o per ospitare amici e parenti in totale privacy. Uno dei due vanta un generoso balcone baciato dal sole (esposizione sud-ovest), ideale per i momenti di relax. SECONDO PIANO – Il cuore caldo della casa: salendo l'elegante scala in legno, verrai accolto da una mansarda ricca di fascino. Immagina le serate invernali davanti al caminetto, circondato dal calore delle travi a vista. Completa di cucinotto, servizi, una camera accogliente e balconata panoramica, è il rifugio perfetto sopra il resto del mondo. Impianto di riscaldamento a gasolio. Classe energetica G - EP glnr 350.50 kWh/ m² anno Codice di riferimento 34621025-51

<p>VAL DI ZOLDO (Forno di Zoldo - Loc. Pontesei)<br><br>REMAX vende in ESCLUSIVA una VILLETTA BIFAMILIARE immersa nei boschi della Val di Zoldo – Forno di Zoldo<br><br>Immersa nella totale tranquillità dei boschi della Val Zoldana, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare situata in posizione isolata ma facilmente accessibile, grazie a una strada privata che conduce direttamente all’abitazione.<br><br>La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Forno di Zoldo, unendo privacy assoluta e comodità ai servizi.<br><br>Costruita prima del 1967 in cemento armato, la casa si sviluppa su tre piani più soffitta, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di montagna ampia e personalizzabile.<br><br>Distribuzione degli spazi:<br><br>Piano terra (livello inferiore): cantina.<br><br>Piano terra (livello principale):<br>cucina abitabile, soggiorno, bagno e grande terrazzo panoramico con splendida vista aperta sulla Valle del Maè, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.<br><br>Piano primo:<br>tre camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti per garantire comfort e privacy.<br><br>Soffitta:<br>non abitabile, utilizzabile come locale accessorio o deposito.<br><br>L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e attualmente è privo di impianto di riscaldamento; sarà quindi necessario realizzare un nuovo impianto, con possibilità di installazione elettrica oppure a GPL, mediante posa di bombolone esterno. Questa caratteristica consente comunque di progettare una soluzione impiantistica moderna ed efficiente, in linea con le proprie esigenze.<br><br>Gli infissi in legno mantengono il fascino tipico delle abitazioni di montagna, ma è necessaria la posa di nuovi infissi bassoemissivi.<br><br>La posizione rende l’immobile particolarmente interessante anche come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle piste da sci del comprensorio del Civetta e ai numerosi percorsi naturalistici della zona.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca silenzio, natura, vista panoramica e ampi spazi, nel cuore delle Dolomiti Bellunesi.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 300,00 kWh/mq. anno <br><br>Richiesti 55.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621023-117<br><br> </p>

<p>VAL DI ZOLDO (Forno di Zoldo - Loc. Pontesei)<br><br>REMAX vende in ESCLUSIVA una VILLETTA BIFAMILIARE immersa nei boschi della Val di Zoldo – Forno di Zoldo<br><br>Immersa nella totale tranquillità dei boschi della Val Zoldana, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare situata in posizione isolata ma facilmente accessibile, grazie a una strada privata che conduce direttamente all’abitazione.<br><br>La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Forno di Zoldo, unendo privacy assoluta e comodità ai servizi.<br><br>Costruita prima del 1967 in cemento armato, la casa si sviluppa su tre piani più soffitta, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di montagna ampia e personalizzabile.<br><br>Distribuzione degli spazi:<br><br>Piano terra (livello inferiore):<br>cantina e ampia stanza con ingresso indipendente dall’esterno, ideale per la realizzazione di una taverna o zona hobby.<br><br>Piano terra (livello principale):<br>cucina abitabile, soggiorno, bagno e grande terrazzo panoramico con splendida vista aperta sulla Valle del Maè, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.<br><br>Piano primo:<br>tre camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti per garantire comfort e privacy.<br><br>Soffitta:<br>non abitabile, utilizzabile come locale accessorio o deposito.<br><br>L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e attualmente è privo di impianto di riscaldamento; sarà quindi necessario realizzare un nuovo impianto, con possibilità di installazione elettrica oppure a GPL, mediante posa di bombolone esterno. Questa caratteristica consente comunque di progettare una soluzione impiantistica moderna ed efficiente, in linea con le proprie esigenze.<br><br>Gli infissi in legno mantengono il fascino tipico delle abitazioni di montagna, ma è necessaria la posa di nuovi infissi bassoemissivi.<br><br>La posizione rende l’immobile particolarmente interessante anche come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle piste da sci del comprensorio del Civetta e ai numerosi percorsi naturalistici della zona.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca silenzio, natura, vista panoramica e ampi spazi, nel cuore delle Dolomiti Bellunesi.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 300,00 kWh/mq. anno <br><br>Richiesti 55.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621023-116<br><br> </p>

<p>ALPAGO - Loc. Pieve d'Alpago</p><p> </p><p>Nel cuore di <strong>Pieve d'Alpago</strong>, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita in esclusiva REMAX, <strong>casa indipendente abitabile fin da subito</strong>, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.</p><p> </p><p>L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. </p><p>Al piano terra troviamo una spaziosa zona accessoria, perfetta come taverna, deposito o locale hobby, oltre alla centrale termica. Nell'altra ala si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. A completare il piano terra troviamo un generoso bagno con portafinestra che permette di uscire sul giardino privato.</p><p> </p><p>La zona notte ospita <strong>tre camere da letto di generose dimensioni</strong>, ideali per una famiglia.</p><p> </p><p>Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio il <strong>grande terrazzo panoramico</strong>, dal quale si gode di una splendida vista aperta sul <strong>Lago di Santa Croce</strong> e sulle montagne circostanti: uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente ammirare il paesaggio in ogni stagione.</p><p> </p><p>La casa dispone inoltre di <strong>balconi recentemente rifatti</strong>, un importante intervento che valorizza l'immobile e ne migliora la durabilità.</p><p> </p><p>Completa la proprietà un <strong>piccolo giardino privato</strong>, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, all'interno del quale è presente un <strong>vano accessorio attualmente adibito a lavanderia</strong>, pratico e funzionale.</p><p> </p><p>Caratteristiche principali</p><ul><li>Casa indipendente</li><li>Abitabile da subito</li><li>Tre camere da letto</li><li>Cucina separata e soggiorno</li><li>Ampi locali accessori al piano terra</li><li>Balconi recentemente rifatti</li><li>Terrazzo panoramico con vista sul Lago di Santa Croce</li><li>Piccolo giardino privato</li><li>Locale esterno ad uso lavanderia</li><li>Posizione tranquilla e panoramica</li></ul><p>Una soluzione perfetta sia come <strong>prima casa</strong> per una famiglia, sia come <strong>casa vacanze</strong>, grazie alla splendida posizione tra il lago e le Dolomiti Bellunesi.</p><p> </p><p>Classe energetica “G”</p><p> </p><p>Richiesti Euro 130.000,00</p><p> </p><p>Rif. 34621023-xxx</p>

BORGO VALBELLUNA (Lentiai - Loc. Stabie) In splendida posizione panoramica REMAX vende IN ESCLUSIVA una CASAUNIFAMILIARE in corte, con entrata indipendente. L'abitazione è così suddivisa: al piano terra, corridoio d'entrata, cucina, soggiorno il garage e ampi scantinati; al piano secondo 3 camere e il bagno, con corridoio centrale e terrazzino sull'aia. Completa la vendita un eventuale terreno di oltre 2 Ha, prezzo a parte. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno Richiesti 75.000,00 Euro Rif. 34621023-93

BORGO VALBELLUNA (Lentiai - Loc. Stabie) In splendida posizione panoramica REMAX vende IN ESCLUSIVA una CASAUNIFAMILIARE in corte, con entrata indipendente. L'abitazione è così suddivisa: al piano terra, corridoio d'entrata, cucina, soggiorno il garage e ampi scantinati; al piano secondo 3 camere e il bagno, con corridoio centrale e terrazzino sull'aia. Completa la vendita un eventuale terreno di oltre 2 Ha, compreso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno Richiesti 120.000,00 Euro Rif. 34621023-92