Susin

Sospirolo (Loc. Susin Rorei) IN ESCLUSIVA RE/MAX VENDIAMO TERRENO EDIFICABILE. Un'oasi di serenità: il tuo futuro a Sospirolo! Sei alla ricerca del luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni, immerso in una zona tranquilla e incantevole? Allora questo terreno edificabile nel comune di Sospirolo è ciò che stai cercando! CARATTERISTICHE DEL TERRENO: - superficie 2.000 mq. - indice di fabbricabilità 1,2 mc/mq - indice di copertuna 0,30 mq/mq - altezza massima edificabile 7,5 m. - distanze dai confini 5,00 m. - distante da altri fabbricati 10,00 m. Benvenuti in un ambiente in cui la natura abbraccia l'architettura, dove il canto degli uccelli accompagna le tue giornate e il vento carezzevole ti avvolge in un abbraccio di pace. Situato in una zona tranquilla e riservata, questo terreno offre un'opportunità unica per realizzare la tua residenza ideale. La bellezza mozzafiato dei dintorni ti affascinerà ogni giorno: panorami idilliaci sulle montagne circostanti e la dolcezza dei paesaggi che si trasformano con le stagioni. Un vero paradiso per chi desidera vivere lontano dalla frenesia della città. Le dimensioni del terreno permettono di lasciare libero sfogo alla tua creatività e fantasia, consentendo di realizzare la casa su misura per te e la tua famiglia. Immagina di avere un ampio giardino rigoglioso dove i tuoi bambini possano giocare liberamente e gli adulti possano rilassarsi immersi nella natura. La posizione strategica di Sospirolo aggiunge un ulteriore tocco di comodità: sei a pochi passi dal capoluogo e ai principali servizi e negozi, garantendo una vita quotidiana agevole e praticità senza eguali. Vieni a scoprire questo gioiello di terreno edificabile a Sospirolo: il posto perfetto dove costruire la casa dei tuoi sogni e vivere una vita all'insegna dell'armonia e della tranquillità. Non lasciarti scappare questa imperdibile occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni e prenota un appuntamento per visitare il luogo che potrebbe essere la tua futura dimora. Certificazione energetica esente. Richiesti Euro 40.000 RIF. 34621015-96 Per maggiori informazioni contattare l'AGENZIA

Centro Città

<p><strong>BELLUNO CENTRO (Via Cavour) – Prestigioso Ufficio di 156 mq con Posti Auto: la Sede Perfetta per il tuo Studio</strong></p>DESCRIZIONE<p>Cerchi uno spazio rappresentativo, luminoso e funzionale per far crescere la tua attività nel cuore di Belluno?</p><p>In Via Cavour, all'interno di una palazzina signorile recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido ufficio al primo piano, progettato per offrire massima efficienza e un'immagine di alto livello.</p><p> </p><p><strong>Superficie catastale:</strong> 156 mq</p><p><strong>Posizione:</strong> Belluno Centro - Via Cavour</p><p><strong>Stato:</strong> Palazzina elegante e ristrutturata</p><p> </p><p>In Cosa si differenzia quest'immobile?</p><p> </p><p><strong>Accoglienza di Prestigio:</strong> Un ampio ingresso ideale per allestire una reception d'impatto e una confortevole sala d'attesa per i tuoi clienti.</p><p><strong>Spazi Ampi e Modulabili:</strong> Gli ambienti, estremamente luminosi e con altezze generose (h = 2,80m), comprendono un grande open-space/ufficio direzionale, un secondo ufficio operativo e una spaziosa sala riunioni.</p><p><strong>Funzionalità Totale:</strong> L'immobile è dotato di doppio servizio igienico, un comodo locale archivio interno e una spaziosa cantina al piano interrato (h = 2,90m) per faldoni o deposito.</p><p><strong>Zero Stress Parcheggio:</strong> Disponibilità di posti auto coperti al piano interrato (con prezzo da concordare), un vero plus introvabile nel centro città!</p><p> </p><p><i>Ideale per studi legali, commerciali, poliambulatori medici, società di consulenza o coworking.</i></p><p> </p><p><strong>Prezzo richiesto:</strong> € 170.000</p><p> </p><p>Riscaldamento a metano, Certificazione Energetica D.</p><p> </p><p>? <strong>Contattaci subito per fissare una visita privata e valutare dal vivo le potenzialità di questa struttura.</strong></p><p> </p><p><strong>Rif. RE/MAX:</strong> 34621024-42</p>

Centro Città

<p>BELLUNO (Centro)<br><br><strong>Cercate una soluzione d'impatto per la vostra attività commerciale o per un investimento sicuro a due passi dal centro di Belluno?</strong></p><p> </p><p><strong>RE/MAX</strong> propone in vendita un interessante locale commerciale di <strong>57 mq</strong>, situato all'interno di una galleria con <strong>affaccio e visibilità su Via Caffi</strong>, in una posizione strategica e comodissima al centro città.</p><p> </p><p><strong>Ex Attività di Bar:</strong> Immobile precedentemente adibito a bar, ideale per chi desidera riavviare un'attività di somministrazione o conversioni ad altri usi commerciali/direzionali.</p><p> </p><p><strong>Spazio Esterno Utilizzabile:</strong> Ampio locale principale con la preziosa possibilità di posizionare <strong>tavolini esterni</strong> al coperto, all'interno della galleria commerciale.</p><p> </p><p><strong>Disposizione dei Locali:</strong> Dotato di un pratico ed essenziale <strong>piccolo ripostiglio</strong> per la gestione del magazzino o attrezzature.</p><p> </p><p><strong>Doppio Servizio:</strong> Presenti due bagni, fondamentali sia per la clientela che per la gestione interna.</p><p> </p><p><strong>Posizione Strategica:</strong> Ottima visibilità grazie all'affaccio su Via Caffi con 4 vampie vetrine e la vicinanza immediata al centro di Belluno.</p><p> </p><p> </p><p><strong>Un'opportunità perfetta per la tua nuova attività o per il tuo investimento!</strong> Contatta l'agenzia <strong>RE/MAX</strong> per richiedere maggiori dettagli o per organizzare una visita all'immobile.</p><p> </p><p>Richiesti euro 110.000,00</p><p> </p><p>Riferimento 34621024-103</p>

Pieve Di Cadore, Belluno

1+

120 ㎡

E' in vendita una porzione di un vecchio fabbricato, da ristrutturare, in borgata storica in centro a Pozzale di Cadore.

Costa

LAMON (Località Costa) RE/MAX vi propone in esclusiva un RUSTICO DA RISTRUTTURARE, con splendida vista panoramica sulle vicine Dolomiti Feltrine, sviluppato su due piani. L'immobile si trova in zona soleggiata e tranquilla a pochi Km dal centro di Lamon. Un manufatto incastonato nel cuore della natura rigogliosa: le sue mura in pietra e le stanze in stile sanno raccontare storie di vita rurale. L'architettura, tipica del Feltrino, rivela dettagli semplici ma di grande pregio: i solai con travi in legno, le volte a crociera, caratteristica principale della cucina, testimoniano la maestria artigianale con cui è stato realizzato il fabbricato. Il compendio immobiliare è completato da un magazzino in pietra di circa 40 mq sito a poca distanza, un tempo destinato a stalla a piano terra e a falegnameria al primo piano. La solidità dell'architettura rustica che caratterizza i due fabbricati si accompagna al silenzio del paesaggio montano e regala un'atmosfera di bellezza senza tempo. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 570,50 kWh/mq. anno Richiesti 35.000,00 Euro Rif. 34621025-20

Soccher

<p>PONTE NELLE ALPI - Loc. Soccher</p><p>In esclusiva REMAX proponiamo in vendita monolocale a Ponte nelle Alpi, situato nella tranquilla zona di Soccher. </p><p>L'immobile, attualmente dato in locazione, si trova al piano terra di un edificio di due piani ed è caratterizzato da una superficie di 46 mq. </p><p>Composto da 2,5 locali, dispone di un bagno, di un ripostiglio e di una cucina a vista, arredato e in buono stato di conservazione. </p><p>Il riscaldamento è autonomo, a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti, garantendo un comfort elevato. </p><p>Completa la proprietà un box auto singolo del quale attualmente mancano le foto perchè locato ad altra persona delle dimensioni di 16 mq. </p><p>Le spese condominiali molto basse rendono questo piccolo alloggio adatto ad 1 persona molto appetibile. </p><p>L’appartamento è inserito in un contesto comodo e funzionale, con la presenza nelle vicinanze di asilo, scuole elementari, uffici postali, bar, parchi giochi e comodo accesso all’autostrada, ideale per chi cerca la praticità unita ad un ambiente residenziale.</p><p> </p><p>Classe Energetica “F” - EPgl, nren 282,80 kWh/mq anno</p><p> </p><p>Richiesti Euro 75.000,00</p><p> </p><p>Rif. 34621023-159</p>

Centro Città

<p>BELLUNO (Centro)<br><br><strong>Cerchi un investimento immobiliare sicuro e con rendita garantita nel cuore di Belluno?</strong></p><p>L'agenzia <strong>RE/MAX</strong> propone in vendita un locale commerciale di <strong>67 mq</strong>, attualmente locato a un <strong>ente scolastico pubblico</strong>, rappresentando una soluzione a reddito estremamente solida e affidabile.</p><p>L'immobile, precedentemente utilizzato come negozio di abbigliamento, si trova in una posizione di forte passaggio lungo <strong>Via Cavour</strong>, a brevissima distanza dal centro storico.</p><p> </p><p><strong>Investimento a Reddito:</strong> Attualmente affittato a una scuola pubblica, garantendo massima sicurezza e continuità nell'incasso del canone.</p><p> </p><p><strong>Grande Visibilità:</strong> Caratterizzato da una stanza ampia fronte strada con <strong>grandi e luminose vetrine</strong>, ideali per garantire un'eccezionale esposizione in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare.</p><p> </p><p><strong>Spazio Versatile:</strong> La conformazione dell'ampio ambiente unico lo rende facilmente adattabile anche in ottica futura per svariate tipologie di attività (negozi, studi o uffici).</p><p> </p><p><strong>Posizione Centrale:</strong> Situato in Via Cavour, una delle vie di collegamento e passaggio più comode di Belluno.</p> <p><strong>Ideale per investitori in cerca di stabilità e valore nel tempo!</strong> Contatta l'agenzia <strong>RE/MAX</strong> per ricevere maggiori dettagli sulla redditività o per organizzare un sopralluogo.</p><p><br><br>NUOVO PREZZO! Richiesti 130.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621024-105</p>

Rivamonte Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T0318 Vorresti una villetta indipendente, studiata per rispondere a tutte le tue esigenze in una località non troppo distante dai principali centri? Abbiamo un’idea! Ti proponiamo un terreno edificabile di 1060 mq con la possibilità di edificare fino a circa 1700 mc. Detta così però può sembrare complessa, noi per semplificarti la vita ed aiutarti a concretizzare il tuo sogno immobiliare ti proponiamo anche un progetto tipo da cui partire: un’idea attenta all'ambiente e il più possibile ecocompatibile a cui potrai apportare le modifiche necessarie per renderla la tua casa dei sogni sulle Dolomiti. Il terreno si trova in un contesto pianeggiante dove sarà possibile realizzare un'unica abitazione e godere di un giardino molto ampio per gli amanti del giardinaggio, delle grigliate all'aperto o semplicemente come luogo dove trascorrere del tempo rilassandosi, magari leggendo un buon libro e ammirando la natura circostante. Lo spazio perfetto per i giochi dei più piccoli o per far correre e divertire gli amici a quattro zampe! In alternativa si potrebbero costruire due edifici separati, sfruttando a pieno la superficie edificabile e facendo un investimento da vendere o affittare. Ma veniamo al vero punto forte di questo terreno: la location! Si trova a Zenich, una delle prime frazioni che si incontrano salendo verso Rivamonte Agordino. A soli 10 minuti di auto da Agordo, la cittadina principale della vallata con tutti i suoi servizi e a poco più di mezz’ora dalle località sciistiche ed escursionistiche come Falcade e Alleghe. A 5 minuti vi è invece il centro di Rivamonte, che offre a sua volta i principali servizi senza dover raggiungere per forza Agordo. Il terreno si trova in una posizione particolarmente tranquilla, circondata perlopiù da villette e con una vista sulla vallata e sulle montagne circostanti che ti farà innamorare subito! Se vuoi maggiori informazioni e visionare il terreno e il progetto che abbiamo da proporti, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica non richiesta

Gosaldo

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T349 Nella suggestiva Gosaldo, immerso nella natura incontaminata e in una cornice paesaggistica di rara bellezza, si trova questo tabià da ristrutturare, pronto a diventare la tua nuova dimora. Questo antico fienile, un tempo rifugio per bestiame e attrezzature agricole, rappresenta oggi una delle strutture più ambite per chi desidera coniugare tradizione e modernità. La struttura si sviluppa su due livelli distinti: al piano inferiore, le solide mura in pietra raccontano storie di antiche stalle, mentre al piano superiore, il legno tradizionale invita a immaginare spazi abitativi caldi e accoglienti. La posizione del fienile è ideale, raggiungibile attraverso una comoda strada comunale asfaltata, situato in una frazione che gode di un'esposizione panoramica e soleggiata. Gosaldo è la scelta perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti di auto da Agordo o dal Primiero, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla pace che solo un luogo immerso nella natura può offrire. Qui, lontano dal caos quotidiano dei centri urbani più grandi, potrai godere di un ambiente sereno e rigenerante. Questo tabià offre l'opportunità unica di trasformarsi in una villetta straordinaria, un'abitazione che conserva il fascino storico delle tradizioni locali ma che non rinuncia al comfort e alla modernità. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com

Cortina D'ampezzo, Belluno

1

1

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- ㎡

LAFIOSCA IMMOBILIARE vende Quota di comproprietà pari a 0,27/1000 del complesso immobiliare adibito ad albergo denominato “Hotel Alaska” con accesso principale da Largo delle Poste n. 29/32. La presente comproprietà attribuisce il diritto di eseguire la prenotazione, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate per l’unità suite n. 112 (per 6 posti letto) codice 5 (giorni 7 dal 4° al 5° sabato dell’anno) con diritto di parcheggio su un posto auto. La tariffa alberghiera per il 2024 era pari a euro 1 3 8 4 , 1 3 per il solo pernottamento, oltre le spese condominiali annuali.

Nel cuore del centro storico di Belluno si trova un'occasione rara: un'elegante palazzo settecentesco, adiacente allo storico Palazzo Bolzanio-Coraulo, ideale per chi desidera realizzare una residenza di grande carattere. L'edificio, che offre una superficie commerciale complessiva di 644 mq, si articola su tre livelli. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento composto da cinque stanze, un bagno e un ingresso ben definito. Il secondo piano ospita un'ulteriore unità con altri cinque vani, oltre a corridoi e spazi di servizio. All'ultimo livello si trova la soffitta, molto generosa nelle dimensioni e adatta a essere trasformata in un ambiente abitativo luminoso e raffinato. Completano la proprietà un grade magazzino e una cantina al piano interrato, utili come depositi o locali di supporto. l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Una proposta ideale per chi cerca un progetto di valore e desidera investire in un edificio storico di grande fascino, nel pieno centro di Belluno.

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. NT103 Sogni di dare alla tua attività la visibilità che merita? Di aprire la tua impresa in una posizione dove il passaggio e il prestigio sono garantiti ogni giorno? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato nel cuore della città L'immobile è la combinazione perfetta di funzionalità e posizione. Si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Un negozio accogliente e luminoso, con vetrina affacciata direttamente sulla piazza. Questo spazio è ideale per accogliere i tuoi clienti e valorizzare i tuoi prodotti o servizi. Piano Interrato: Un indispensabile magazzino collegato, perfetto per lo stoccaggio della merce, come archivio o per gestire la logistica della tua attività senza sacrificare spazio espositivo. Perché Investire Qui: Il Valore della Posizione Ci troviamo nel centro storico di Belluno, il "salotto buono" della città. Piazza del mercato non è solo un indirizzo, è il fulcro della vita commerciale e sociale, un luogo di ritrovo, eventi e forte passaggio pedonale. Belluno, splendida porta d'accesso alle Dolomiti, gode di un flusso costante di residenti e turisti. Aprire o trasferire la tua attività qui significa posizionarsi strategicamente in un contesto dinamico, circondato da negozi storici e punti di riferimento. Questo immobile non è solo un negozio; è un investimento per il futuro del tuo business, la location perfetta per chi cerca un flusso di clientela costante e un'immagine di prestigio. Non perdere l'occasione di diventare protagonista nel centro di Belluno. Contattaci per scoprire il potenziale di questo immobile tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Proponiamo nel Comune di Tambre, a quasi 1.000 m s.l.m., ai piedi del Col dei Per e del Col Indes, in pieno centro, terratetto unifamiliare con esposizione sud–est–ovest, tipica dei luoghi. L’immobile, disposto su più livelli, è ideale per una famiglia di 4 persone o più, grazie agli ampi spazi interni e alla presenza di ben 5 camere da letto, per una superficie complessiva di circa 135 mq. La posizione è strategica: a meno di 10 km dal Lago di Santa Croce, a meno di 4 minuti da Farra d’Alpago, a circa 15 minuti dalla Piana del Cansiglio, dove si trova il Museo Regionale dell’Uomo in Cansiglio. Da qui è inoltre possibile raggiungere Forno di Zoldo in circa 40 minuti per gli amanti dello sci; per i primi approcci allo sci, invece, Tambre dispone di piccoli impianti sciistici. La zona è ideale anche per percorsi naturalistici o per praticare kitesurf sul Lago di Santa Croce. La villetta si presenta in buono stato conservativo, con riscaldamento autonomo tramite stufa con diffusione del calore su ogni piano. Nessuna spesa condominiale. La distribuzione interna si sviluppa su 4 livelli: Piano terra: ingresso, zona living, disimpegno e bagno; Piano primo: camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Piano secondo: disimpegno centrale, una camera matrimoniale e una camera singola; Piano terzo: ulteriori due camere da letto. In totale: 5 camere e 2 bagni. L’immobile è perfettamente inserito nel centro del paese e gode di vista sul lago. A completamento della proprietà, a circa 100 metri dall’abitazione, è presente un pied-à-terre: una casetta prefabbricata interamente in legno di ottima qualità, con fondazioni e pavimentazione in cemento armato e cotto, attualmente classificata come magazzino pertinenziale. Lo spazio si presta perfettamente a pranzi conviviali e grigliate con amici, grazie allo scoperto privato recintato ad uso giardino. nostro rif. RV116T Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFF.0418021935 WHATSAPP +393483884014

VIVERE LA MONTAGNA – PÈCOL, AI PIEDI DEL CIVETTA Nel cuore di Pecol, rinomata località turistica della Val di Zoldo, ai piedi degli impianti del comprensorio SkiCivetta, proponiamo in vendita affascinante appartamento su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina curata (senza ascensore), libero subito. Un rifugio ideale per chi ama la montagna in ogni stagione, con panorami mozzafiato e accesso immediato a uno dei comprensori sciistici più apprezzati delle Dolomiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito, con accesso a due balconi panoramici da cui ammirare le maestose montagne circostanti. Completa il piano un grazioso bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: Camera matrimoniale e una piccola camera passante. Posto auto esclusivo e ampia cantina, ideale per sci, biciclette e attrezzatura sportiva Una posizione unica Pecol è uno dei principali punti di accesso al comprensorio SkiCivetta, che collega Val di Zoldo, Alleghe, Palafavera e Val Fiorentina con oltre 80 km di piste e 25 impianti di risalita, inclusi 5 km di piste illuminate per lo sci notturno. L’immobile si trova alle pendici orientali del Monte Civetta, con il suggestivo Monte Pelmo sullo sfondo. € 265.000,00. Per info e visite chiamare i nostri uffici 049 65 51 36 - 345 36 790 53

Belluno (Giamosa) vendiamo su ampia casa tipica bellunese porzione cielo terra con corte comune e giardino in proprietà esclusiva. La porzione in oggetto è composta da ingresso con zona caldaia e ampio ripostiglio, accedendo al primo piano troviamo un ampia zona pranzo con cucina a vista, terrazzino, sala e ulteriore camera, bagno. Al secondo piano studio con terrazzo abitabile, tre camera di cui una passante, bagno. Zona parcheggio nella parte comune e ampia zona giardino in proprietà di circa 300 mq. Data la bella posizione e la comodità alla città questa ampia proprietà si presenta ideale per chi cerchi la tranquillità a pochi minuti dal centro città. Chiama per informazioni!