Cet

<p>BELLUNO (Loc. Cet)</p><p> </p><p><strong>Cerchi un angolo di paradiso tutto tuo, dove staccare la spina e vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità della città?</strong> Nella suggestiva e tranquilla campagna di <strong>Cet (Belluno)</strong>, proponiamo in vendita una stupenda baita indipendente, un vero gioiello di relax circondato da ben <strong>10.000 metri quadri di terreno di proprietà esclusiva</strong>.</p><p> </p><p>La Casetta, di circa 30 mq, è ottimizzata al meglio per offrire tutto il comfort necessario:</p><p> </p><p><strong>Zona giorno/notte:</strong> un ambiente accogliente con la possibilità di inserire un divano letto, ideale per essere utilizzata come punto d'appoggio o come romantica abitazione principale per chi ama il minimalismo e la quiete.</p><p><strong>Cucina</strong> attrezzata. Stufa a legna/pellet per il riscaldamento.</p><p><strong>Bagno</strong> completo con boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.</p><p> </p><p>Il vero punto di forza è l'immenso spazio esterno: un parco privato pianeggiante e <strong>ben piantumato con un ricco frutteto </strong>di varie specie.</p><p> </p><p><strong>Orto esterno</strong> già avviato, ideale per gli amanti del chilometro zero.</p><p> </p><p><strong>Boschetto sul retro della casa che permette di avere un angolo fresco per pranzi e grigliate all'aperto.</strong></p><p> </p><p><strong>Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana</strong>, perfetta per l'irrigazione.</p><p> </p><p>A differenza di molte baite isolate, questa proprietà è già completamente servita e pronta all'uso:</p><p><strong>Luce e Acqua</strong> presenti e allacciate.</p><p><strong>Fognatura</strong> presente (sistema a dispersione).</p><p> </p><p><strong>Riscaldamento:</strong> predisposizione con camino ideale per una stufa a legna o a pellet, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi più freddi.</p><p> </p><p>CLASSE ENERGETICA C.</p><p> </p><p>Immersa nella pace più totale della campagna Bellunese, ma incredibilmente comoda: si trova a soli <strong>15 minuti di auto da tutti i servizi principali del centro di Belluno</strong>.</p><p> </p><p><strong>Il compromesso perfetto:</strong> la libertà della vita green e l'indipendenza assoluta, a un passo dalla città.</p><p> </p><p>Possibilità di ampliamento della casa come da decreto Regionale del 2019, da verificare in base al PAT di riferimento Comunale con proprio tecnico di fiducia.</p><p> </p><p>Richiesti euro 129.000,00</p><p> </p><p>!!! EVENTO OPENHOUSE PREVISTO PER VENERDI 24 LUGLIO DALLE 15.30 ALLE 17.00. !!! Vi aspettiamo!!!</p><p> </p><p>Rif. 34621024-129</p>

Centro Città

BELLUNO (Via Feltre) A pochi minuti a piedi dal centro città, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un luminoso appartamento, situato al Terzo Piano con ascensore. L'alloggio si sviluppa su una superficie di 70mq ed è situato in una palazzina del 1974. Gode di una vista panoramica e del sole per tutto il pomeriggio. Situato in una zona strategica, permette di essere in centro città a piedi in pochi minuti, senza la necessità di utilizzare l'auto. Ingresso, Cucina abitabile, soggiorno separato, collegato attraverso una porta rimovibile in base alle esigenze, ampia camera matrimoniale con terrazzino, bagno con vasca (possibile sostituirla con una doccia moderna) e spazio per lavatrice/asciugatrice. Completano l'offerta una cantina e un box auto, situati al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina, con tavolo e sedie, camera con letto matrimoniale e armadio. Classe Energetica F, Ep, glnren 250 KWh/mq anno. Impianto di riscaldamento a metano con caldaia condominiale centralizzata del 2015 e contabilizzatori di calore. Possibile installare stufa in cucina. Citofono sostituito da poco. Spese condominiali in fase di verifica. L'appartamento è ideale per una persona single o una coppia, giovane o anziana, che desidera vivere vicino alle comodità del centro. Richiesti 110.000,00 Euro !!! OPENHOUSE ORGANIZZATO !!! VENERDI 22 MAGGIO 2026 - DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30!!! Visita libera nelle due ore pre-stabilite, previo primo contatto conoscitivo in agenzia. Rif. 34621024-118

Lamon

LAMON (Località Ronche) In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo un'ampia CASA SEMINDIPENDENTE, con terreno e bosco privato, immersa nel verde delle Dolomiti Bellunesi. L’immobile si sviluppa su tre piani, offre ampi spazi interni ed è l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie a una strada privata a pochi metri dalla strada provinciale SP40, in posizione strategica per collegamenti rapidi sia verso il Feltrino sia verso il Passo Broccon, rinomata meta sciistica, oltre a prestigiose località turistiche del Trentino. Distribuzione degli spazi PIANO TERRA: - Vano caldaia - Garage con posto auto - Ingresso indipendente - Cucina abitabile con ripostiglio - Soggiorno PRIMO PIANO: - Bagno finestrato - 3 camere matrimoniali e luminose - Ampio ripostiglio con accesso diretto al terrazzo panoramico SECONDO PIANO: - Bagno - 3 camere - Salottino Caratteristiche principali: - Riscaldamento a gasolio - Terreno e bosco privato confinanti con la casa - Privacy e totale immersione nel verde - Ottima esposizione e ambienti luminosi - Zona tranquilla ma comoda ai servizi Questa casa in vendita a Lamon è perfetta sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa vacanza per amanti della montagna, della natura e degli sport invernali. CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 314,94 kWh/mq. anno Prezzo richiesto: € 180.000,00 NUOVO PREZZO! 160.000,00 EURO!!! Riferimento immobile: 34621025-50

Feltre

<p><strong>FELTRE – Località Pasquer</strong></p><p> </p><p><strong>RE/MAX Casamia propone in esclusiva un rustico con circa 2.000 mq di terreno edificabile, a soli 5 minuti da tutti i principali servizi.</strong></p><p> </p><p>Immersa nel verde della prima periferia di Feltre, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o sviluppare un interessante progetto immobiliare.</p><p> </p><p>La proprietà è costituita da un tipico fabbricato rurale d'epoca, completamente da ristrutturare o, in alternativa, da demolire e ricostruire, sfruttando le importanti potenzialità edificatorie del terreno.</p><p> </p><p><strong>I punti di forza dell'immobile:</strong></p><ul><li><strong>Posizione strategica:</strong> tranquillità assoluta, con il centro di Feltre e tutti i servizi raggiungibili in circa 5 minuti.</li><li><strong>Circa 2.000 mq di terreno edificabile:</strong> un'ampia area pianeggiante che circonda l'abitazione, ideale per realizzare un grande giardino privato, una piscina o un nuovo intervento edilizio.</li><li><strong>Ampie metrature:</strong> la proprietà comprende la parte abitativa principale, distribuita su più livelli, e un ampio deposito/fienile adiacente, caratterizzato da altezze importanti e grande versatilità d'uso.</li></ul><p>L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la massima libertà progettuale.</p><p> </p><p>Grazie alle generose dimensioni del fabbricato e all'estensione del terreno edificabile, rappresenta una soluzione ideale per:</p><ul><li>chi desidera realizzare una prestigiosa villa singola o una bifamiliare immersa nel verde;</li><li>imprese e investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare con elevate potenzialità di sviluppo alle porte di Feltre.</li></ul><p><strong>Prezzo richiesto: € 185.000</strong></p><p> </p><p><strong>Rif. 34621015-260</strong></p>

Arina

<p><strong>LAMON (Arina)</strong></p><p> </p><p>REMAX propone IN ESCLUSIVA casa semindipendente disposta su due piani.</p><p> </p><p>L’immobile gode di un'ottima posizione panoramica ed è ideale come casa vacanza.</p><p> </p><p>In buono stato di conservazione, la casa è venduta arredata ed è disponibile da subito.</p><p> </p><p>PIANO TERRA: Ingresso, cucinino, salotto, camera, accesso al sottotetto.</p><p> </p><p>SOTTOTETTO: Ripostiglio, camera, bagno di servizio e salottino.</p><p> </p><p>SEMINTERRATO: Locale caldaia, cantina, piccola veranda esterna coperta.</p><p> </p><p>Piccolo spazio verde di proprietà già recintato con possibilità di parcheggio in area pubblica comune.</p><p> </p><p>Riscaldamento a gasolio.</p><p> </p><p>Classe energetica F EP glnr 300,06<strong> </strong>kWh/mq annui</p><p> </p><p>Prezzo richiesto € 70.000,00</p><p> </p><p>Codice di riferimento 34621025-71</p>

Pullir

<p>CESIOMAGGIORE (Loc. Pullir)</p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa indipendente.</p><p> </p><p>Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca degli spazi tranquilli ma senza rinunciare alla</p><p> </p><p>comodità dei servizi.</p><p> </p><p>In <strong>buone condizioni generali</strong> ma con la possibilità di personalizzazione e migliorie,</p><p> </p><p>l'immobile si presta perfettamente sia come <strong>abitazione principale</strong> per una famiglia, sia come</p><p> </p><p><strong>investimento per un B&B</strong> o struttura ricettiva.</p><p> </p><p>La proprietà si trova in una zona estremamente tranquilla e riservata, ma strategica: in soli</p><p> </p><p><strong>5-10 minuti</strong> è possibile raggiungere tutti i principali servizi.</p><p> </p><p>La casa si sviluppa su più livelli ed è così organizzata:</p><p> </p><p><strong>Piano Terra (Zona Giorno):</strong> Ampio ingresso, una cucina abitabile parzialmente arredata, una</p><p> </p><p>comoda cantina-ripostiglio e un <strong>bagno recentemente ristrutturato</strong>.</p><p> </p><p><strong>Primo Piano (Zona Notte):</strong> La zona notte offre due camere da letto matrimoniali molto grandi,</p><p> </p><p>uno stanzino ideale da trasformare in <strong>cabina armadio</strong> e un ulteriore ripostiglio finestrato,</p><p> </p><p>perfetto per ricavare una <strong>terza camerina/studio</strong>.</p><p> </p><p><strong>Sottotetto:</strong> Un'ampia soffitta utile come spazio di stoccaggio.</p><p> </p><p>La proprietà continua con l'ex stalla e fienile adiacente all' abitazione principale:</p><p> </p><p>questa struttura offre la possibilità (tramite ristrutturazione) di <strong>ampliare la superficie della</strong></p><p> </p><p><strong>casa</strong>, creando nuovi vani abitabili.</p><p> </p><p><strong>Completa la proprietà il deposito fronte casa:</strong> Uno spazio versatile che può essere</p><p> </p><p>trasformato in una comoda <strong>autorimessa</strong> oppure ristrutturato per diventare una splendida</p><p> </p><p><strong>dépendance</strong> indipendente per gli ospiti.</p><p> </p><p>La casa è riscaldata a GPL , con la possibilità di aggiungere la stufa a legna o a pellet.</p><p> </p><p>Richiesti 60.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621015-259</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Arten

<p>FONZASO (Loc. Arten)<br><br>REMAX propone in ESCLUSIVA splendido rustico da ristrutturare.<br><br>Un tipico fabbricato rurale dalle enormi potenzialità di recupero.La proprietà incarna l'essenza delle antiche dimore bellunesi, unendo la parte abitativa a volumi rustici un tempo adibiti a stalle e fienile. <br><br>Punti di Forza e Caratteristiche:<br><br>- Superficie generosa: l'unità principale vanta circa 180 m² distribuiti su tre livelli (terra, primo e secondo piano). <br><br>- Versatilità progettuale: la struttura è composta da ampi spazi rustici ideali per una ristrutturazione creativa che valorizzi le altezze e i materiali originali. <br><br>- Spazi esterni: inclusa una corte di proprietà e, sul retro, un terreno edificabile di circa 400 m² <br><br>Il complesso mantiene il fascino della stalla tradizionale, offrendo la possibilità di trasformare i volumi agricoli in una zona living unica nel suo genere.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero autentico, con la giusta riservatezza data dagli spazi esterni privati, ma a pochi passi dai servizi del comune di Fonzaso.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 248,32 kWh/mq anno<br><br>Sono richiesti 55.000,00 Euro</p><p> </p><p>Nuovo prezzo!!! 42.000<br><br>Rif. 34621015-248<br><br> </p>

Costa

LAMON (Loc. Costa) REMAX propone in esclusiva CASA SEMINDIPENDENTE finemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli. PIANO TERRA: l'ingresso indipendente si apre nello spazio dedicato alla cucina in muratura e piccolo disbrigo. Il corridoio conduce al bagno e alle scale che portano al piano superiore. PRIMO PIANO: camera matrimoniale e camera singola con presenza di un letto a castello. SECONDO PIANO: camera matrimoniale e ripostiglio. Lo spazio abitativo è discretamente spazioso e confortevole. Riscaldamento: 2 condizionatori inverter disposti al primo e secondo piano. Stufa economica in cucina. Gli infissi e le finestre sono in legno. La casa viene venduta arredata, con una cucina abitabile. Inoltre, è presente un terreno di fronte la casa che offre la possibilità di avere uno spazio all'aperto per realizzare un orto e dove è possibile parcheggiare due auto. Grazie al suo stato di conservazione buono e alla presenza di diverse comodità, la casa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla. A pochi chilometri dalla proprietà si trova il centro di Lamon dove sono presenti diverse attività che garantiscono servizi fondamentali. Classe energetica D - EP glnr 174,19/mq annuo. Codice di riferimento 34621025-46

San Gregorio Nelle Alpi

SAN GREGORIO NELLE ALPI (Loc. Fumach) REMAX propone in ESCLUSIVA porzione centrale di rustico terracielo da ristrutturare, situata in posizione panoramica dominante. L’immobile rappresenta un’opportunità concreta sia per nuclei familiari numerosi che per investitori immobiliari alla ricerca di un’operazione ad alto rendimento. La proprietà si distingue per la generosità delle metrature e la versatilità degli ambienti, offrendo circa 240 mq totali di superficie potenziale: - Il corpo bitativo principale: disposta su più livelli, la struttura principale conserva il carattere tipico delle dimore di un tempo. Gli ampi volumi permettono di ricavare una zona giorno di rappresentanza al piano terra e una zona notte con numerose camere da letto ai piani superiori, rendendola la dimora ideale per una famiglia numerosa che cerca indipendenza. - Stalla e fienile: un volume adiacente di grande fascino.Questa porzione può essere trasformata in una dependance per gli ospiti, uno studio professionale vetrato con vista sulla valle, o un ampio garage con soppalco. Due opzioni di sviluppo: L'immobile è già stato oggetto di studio architettonico, offrendo due strade principali all'acquirente: - Investimento: è già stato presentato in Comune un progetto per la realizzazione di due appartamenti indipendenti.Una soluzione perfetta per chi vuole mettere a reddito una parte della proprietà o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. -Dimora unifamiliare: per chi sogna una residenza di prestigio, il progetto può essere facilmente adattato per creare un'unica, imponente casa singola dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 645,42 kWh/mq anno Richiesti 70.000,00 Euro Rif. 34621015-247

Faller

<p>SOVRAMONTE (Loc. Faller)</p><p> </p><p>Vendiamo, in esclusiva REMAX, un rustico nel bosco, con oltre 35.000 mq. di terreno esclusivo.</p><p> </p><p>Il rustico è accatastato in categoria C/2 e non è abitabile.</p><p> </p><p>E' facilmente raggiungibile da comoda carrareccia, ma necessita di una automobile fuoristrada 4 WD.</p><p> </p><p>Non è presente acqua e non è presente l'allaccio alla rete elettrica.</p><p> </p><p>ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA</p><p> </p><p>Richiesti 35.000,00 Euro</p><p> </p><p>Rif. <strong>34621025-62</strong></p>

Longarone

Longarone (CASTELLAVAZZO) In esclusiva REMAX proponiamo in vendita locale adibito a bar - ristorante - pizzeria Proponiamo in vendita un’interessante attività commerciale situata nel cuore della frazione di Castellavazzo, più precisamente nella suggestiva Piazza della Fontana, punto di riferimento centrale e di forte passaggio per residenti e visitatori. Il locale, attualmente adibito a bar - ristorante - pizzeria, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 280 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. La struttura dispone di due grandi sale interne, ideali per accogliere un elevato numero di coperti, rendendolo perfetto per una gestione dinamica e versatile dell’attività. All’ingresso si trova una funzionale zona bar, che introduce agli spazi interni e consente una gestione ottimale del servizio durante tutta la giornata. La presenza di una cucina attrezzata e di un forno per la pizza permette di ampliare l’offerta gastronomica, coprendo efficacemente tutte le fasce orarie: dalla colazione, al pranzo, fino alla cena. Elemento distintivo del locale è un caratteristico angolo relax impreziosito da un antico caminetto, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, particolarmente apprezzata dalla clientela. La posizione strategica nella piazza principale garantisce ottima visibilità e un flusso costante di persone, rendendo questa proposta ideale per chi desidera investire in un’attività già predisposta e con grande potenziale di sviluppo. Classe energetica "G" - 250,00 Kwh mq anno Richiesti Euro 145.000,00 Riferimento 34621023-147

Longarone

<p>LONGARONE (Loc. Fortogna)<br><br>Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una porzione di antica abitazione in corte, da terra a cielo, da ristrutturare.<br><br>L'abitazione è così composta:<br><br>- piano terra: disimpegno d'entrata nella scala comune, soggiorno, cucina e catina seminterrata;<br><br>- piano primo: 2 grandi camere matrimoniali con accesso al ballatoio comune;<br><br>- piano secondo: 2 grandi camere matrimoniali con accesso al ballatoio comune;<br><br>- piano terzo: soffitta con travi in legno e capriate a vista.<br><br>Classe energetica "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno <br><br>Richiesti 40.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621023-94<br><br> </p>

Levego

<p>BELLUNO (Loc. Levego)<br><br>Proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare degli anni '50, ideale per due famiglie che desiderano suddividere la proprietà in due grandi appartamenti indipendenti. Ogni appartamento gode di ampi spazi, soffitta, scantinato e un doppio garage interrato di recente costruzione in cemento armato.<br><br>Inoltre, la proprietà comprende un rustico utilizzabile come ripostiglio o spazio per eventi conviviali e un terreno esclusivo di oltre 1.500 mq, perfetto per godere di ampi spazi all'aperto.<br><br>L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma offre una notevole cubatura e infinite possibilità di personalizzazione. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una casa da adattare alle proprie esigenze!<br><br>Certificazione Energetica <br>SUB 3 - Classe "G" - IPE 226,44 KWh/mq anno<br>SUB 4 -Classe "G" - IPE 488,52 KWh/mq anno<br><br>Rif. 34621023-19<br><br>Richiesti 195.000 Euro<br><br>NUOVO PREZZO! Soli 185.000,00</p>

Centro Città

<p>BELLUNO (Centro storico)<br><br>REMAX VENDE accogliente appartamento di circa 65 mq situato al piano terra nel cuore del centro storico di Belluno. <br><br>La posizione è strategica: a pochissimi passi a piedi da tutti i principali servizi cittadini e adiacente alla strada panoramica, ideale per raggiungere rapidamente la periferia e i collegamenti verso Ponte nelle Alpi e Limana.<br><br>L'immobile, consegnato completamente arredato, è così composto:<br>-Ingresso con comodo ripostiglio a muro;<br>-Cucina abitabile con accesso a un terrazzino esposto a nord con vista panoramica;<br>-Ampia camera matrimoniale;<br>-Bagno finestrato con vasca;<br>Plus: Piccolo scoperto privato di fronte al portone d'ingresso, perfetto per stendere o posizionare un tavolino esterno.<br>NON HA POSTI AUTO DEDICATI, ma è possibile usufruire dell'abbonamento residenti "strisce blu".<br><br>Dettagli economici e gestionali: LIBERO DA SUBITO<br><br>Spese condominiali: Molto contenute (circa 200 euro all'anno), relative solo alla gestione delle parti comuni della corte d'ingresso.<br><br>Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia indipendente.</p><p> </p><p>Classe Energetica F - Indice 210 kWh/mq anno.<br> </p><p>Richiesti euro 80.000,00</p><p> </p><p>!!! EVENTO OPENHOUSE ORGANIZZATO PER MERCOLEDI 22 LUGLIO DALLE ORE 14.30 ALLE ORE 15.30 !!! L'immobile sarà visitabile liberamente nella fascia oraria dedicata, tuttavia è gradito un primo contatto con l'agente di riferimento e la conferma di presenza per questioni organizzative.</p><p><br>Riferimento <strong>34621024-132</strong></p>

Santa Giustina

SANTA GIUSTINA (Vicinanze) REMAX propone in ESCLUSIVA una PORZIONE DI CASA da ristrutturare con ampio giardino e potenziale infinito. Un' ottima opportunità per chi vuole dar vita ad un progetto unico e personalizzato o l' investimento perfetto per una struttura ricettiva. Immersa nel verde della periferia ma a soli 5 minuti da tutti i principali servizi. La casa possiede già una base concreta su cui iniziare a lavorare per ottimizzare gli spazi avendo già un progetto realizzato. Uno spazio esterno generoso e perfetto per creare un' area relax, un angolo barbecue o un giardino privato oltre che la possibilità di realizzare una comoda tettoia auto. La metratura e la disposizione si prestano non solo ad un' abitazione privata ma anche ad una struttura ricettiva grazie alla possibilità di ricavare numerosi posti auto. Una tela bianca su cui poter lavorare e personalizzare i propori sogni!!! Sono richiesti 35.000,00 Euro Rif. 34621015-236